更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
綾歌郡宇多津町の一戸建て相場推移
5年前から-37.0%
10年前から-31.9%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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綾歌郡宇多津町のマンション売却の参考データ売却相場価格1,295万円平米単価18.5 万円/㎡築年数19 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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綾歌郡宇多津町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格750万円（前年比 -34.2 %）平米単価7.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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綾歌郡宇多津町の土地売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 + 17.6 %）平米単価3.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
3,230万円
(34.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,899万円
(34.5万円/㎡)
|
2,102万円
(28.0万円/㎡)
|
2,494万円
(27.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
659万円
(11.0万円/㎡)
|
949万円
(13.6万円/㎡)
|
3,074万円
(33.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(10.5万円/㎡)
|
514万円
(11.4万円/㎡)
|
556万円
(8.3万円/㎡)
|
549万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
289万円
(9.7万円/㎡)
|
269万円
(4.9万円/㎡)
|
354万円
(5.3万円/㎡)
|
579万円
(6.4万円/㎡)
|
香川県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,932万円
(21.0万円/㎡)
|
2,399万円
(13.7万円/㎡)
|
2,901万円
(12.6万円/㎡)
|
3,666万円
(8.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
791万円
(9.1万円/㎡)
|
1,645万円
(9.7万円/㎡)
|
1,978万円
(7.3万円/㎡)
|
1,212万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
|
899万円
(9.5万円/㎡)
|
811万円
(5.2万円/㎡)
|
1,237万円
(4.6万円/㎡)
|
1,292万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
159万円
(4.3万円/㎡)
|
248万円
(3.1万円/㎡)
|
427万円
(2.8万円/㎡)
|
480万円
(1.8万円/㎡)
|
805万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、綾歌郡宇多津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを綾歌郡宇多津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
綾歌郡宇多津町の不動産売却事例
- 綾歌郡宇多津町のマンションの売却事例
綾歌郡宇多津町のマンションの売却履歴です。 実際に綾歌郡宇多津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 綾歌郡宇多津町の一戸建ての売却事例
綾歌郡宇多津町の一戸建ての売却履歴です。 実際に綾歌郡宇多津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 16分 280㎡ 不整形 20.4㎡ 2024年7~9月 980万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 18分 105㎡ 340㎡ 59年 ほぼ整形 7.4㎡ 2024年4~6月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 21分 200㎡ 230㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年1~3月 2,600万円 綾歌郡宇多津町浜七番丁 宇多津駅 20分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 260㎡ 不整形 4.9㎡ 2023年4~6月 1,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 25分 120㎡ 180㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 65㎡ 330㎡ 13年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 440㎡ 不整形 6.1㎡ 2022年10~12月 4,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 長方形 4.9㎡ 2022年10~12月 2,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 坂出駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 26分 75㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 270万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 190㎡ 210㎡ 42年 台形 1.5㎡ 2022年7~9月 210万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 70㎡ 130㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 18分 150㎡ 175㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 25分 165㎡ 210㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 7,000万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 200㎡ 1400㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 280万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 120㎡ 165㎡ 43年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 550万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 100㎡ 150㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 75㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 6,500万円 綾歌郡宇多津町浜二番丁 宇多津駅 11分 1600㎡ 不整形 16.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 960㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 4,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 270万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 120㎡ 165㎡ 43年 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 綾歌郡宇多津町浜八番丁 宇多津駅 15分 80㎡ 310㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 26分 115㎡ 155㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 4,600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 240㎡ 台形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 綾歌郡宇多津町浜七番丁 宇多津駅 20分 260㎡ 390㎡ 29年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2020年10~12月 1,800万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 75㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,100万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 11分 140㎡ 180㎡ 22年 台形 8.0㎡ 2020年4~6月 4,000万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 23分 270㎡ 530㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年4~6月 3,100万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 125㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 16分 410㎡ 690㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 250万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 95㎡ 145㎡ 36年 不整形 25.0㎡ 2019年10~12月 500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 17分 280㎡ 210㎡ 長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 120㎡ 165㎡ 41年 長方形 9.0㎡ 2019年10~12月 1,700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 2,200万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 2,700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 5,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 22分 125㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 5,000万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 6分 540㎡ 880㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,200万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,600万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 125㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 4,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 22分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 3,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 10,000万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 15分 740㎡ 1300㎡ 18年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2018年10~12月 220万円 綾歌郡宇多津町大字東分 坂出駅 30分 105㎡ 710㎡ ほぼ正方形 2.2㎡ 2018年10~12月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 16分 200㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2018年10~12月 2,800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 8,000万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 660㎡ 1000㎡ 18年 長方形 4.7㎡ 2018年4~6月 3,800万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 115㎡ 155㎡ 37年 正方形 4.2㎡ 2018年4~6月 120万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 26分 70㎡ 180㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 105㎡ 200㎡ 16年 長方形 4.5㎡ 2018年1~3月 500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 21分 230㎡ 450㎡ 50年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2018年1~3月 340万円 綾歌郡宇多津町大字東分 坂出駅 30分 75㎡ 180㎡ 長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 130万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 17分 65㎡ 80㎡ 19年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2017年10~12月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 27分 110㎡ 430㎡ 17年 不整形 4.5㎡ 2017年10~12月 400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 25分 130㎡ 175㎡ 21年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2017年10~12月 3,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2017年7~9月 3,200万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2017年7~9月 3,200万円 綾歌郡宇多津町浜四番丁 宇多津駅 9分 115㎡ 220㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2017年4~6月 2,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 3,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 380万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 250㎡ 200㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 3,500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2017年1~3月 2,000万円 綾歌郡宇多津町浜七番丁 宇多津駅 13分 270㎡ 390㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年10~12月 2,600万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.1㎡ 2016年10~12月 2,200万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 3,400万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 15分 105㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 2,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 11,000万円 綾歌郡宇多津町浜五番丁 宇多津駅 8分 1700㎡ 1100㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年1~3月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 19分 165㎡ 280㎡ 58年 不整形 6.6㎡ 2016年1~3月 3,800万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 15分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 350万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 410㎡ 300㎡ 45年 台形 11.0㎡ 2015年10~12月 180万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 20分 35㎡ 80㎡ 61年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2015年10~12月 690万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 18分 210㎡ 125㎡ 35年 長方形 3.8㎡ 2015年7~9月 2,200万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 2,500万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 15分 105㎡ 135㎡ 8年 長方形 9.0㎡ 2015年4~6月 2,700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 770㎡ 4年 不整形 2.3㎡ 2014年10~12月 3,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 135㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 19分 105㎡ 125㎡ 42年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2014年7~9月 2,300万円 綾歌郡宇多津町浜三番丁 宇多津駅 13分 125㎡ 170㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 2,100万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 14分 120㎡ 260㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 1,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 100㎡ 150㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 2,500万円 綾歌郡宇多津町浜五番丁 宇多津駅 9分 210㎡ 340㎡ 16年 台形 6.0㎡ 2013年7~9月 2,600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 2,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 125㎡ 460㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2013年7~9月 2,700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 110㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 3,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 240㎡ 台形 6.0㎡ 2013年7~9月 2,400万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2013年4~6月 600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 19分 90㎡ 150㎡ 長方形 4.0㎡ 2013年1~3月 2,600万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 310㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2013年1~3月 2,600万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 5分 155㎡ 195㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 綾歌郡宇多津町の土地の売却事例
綾歌郡宇多津町の土地の売却履歴です。 実際に綾歌郡宇多津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 520万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 16分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.6㎡ 2024年7~9月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.9㎡ 2024年7~9月 1,200万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.1㎡ 2024年7~9月 410万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2024年7~9月 1,600万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 5分 260㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 900万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年4~6月 810万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 810万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 23分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年4~6月 810万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 900万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 240万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 29分 90㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2023年10~12月 400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月 3,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2023年10~12月 3,100万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 10分 310㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2023年10~12月 600万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 810万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 820万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 120㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2023年7~9月 870万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2023年4~6月 700万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 670万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 26分 280㎡ 200% 80% 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月 4,200万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 14分 580㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 930万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2022年10~12月 500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 29分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.8㎡ 2022年10~12月 780万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2022年7~9月 970万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 坂出駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 720万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年4~6月 9,300万円 綾歌郡宇多津町浜二番丁 宇多津駅 9分 1700㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2022年1~3月 970万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 20分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.7㎡ 2022年1~3月 790万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 770万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 890万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 450万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 450万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 740万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 7,600万円 綾歌郡宇多津町浜四番丁 宇多津駅 9分 1400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2021年7~9月 820万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 890万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 900万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 920㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 540万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2021年7~9月 1,500万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 970㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 960㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 160万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 20分 60㎡ 200% 60% 台形 5.1㎡ 2021年4~6月 260万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 25分 100㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.3㎡ 2021年4~6月 240万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 25分 90㎡ 200% 80% 長方形 4.3㎡ 2021年4~6月 850万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 850万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 750万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 110万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 840万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 110万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2021年1~3月 170万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2021年1~3月 2,200万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 13分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 780万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 640万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 185㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 890万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,000万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 2020年10~12月 800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 830万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 450万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 940万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.9㎡ 2020年7~9月 260万円 綾歌郡宇多津町浜八番丁 宇多津駅 13分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 390万円 綾歌郡宇多津町浜八番丁 宇多津駅 13分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 360万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 11分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 420万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 210万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 290万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 11分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 840万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.9㎡ 2020年4~6月 9,800万円 綾歌郡宇多津町浜二番丁 宇多津駅 7分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 390㎡ 200% 80% 不整形 4.3㎡ 2020年1~3月 600万円 綾歌郡宇多津町浜一番丁 宇多津駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年10~12月 800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2019年10~12月 250万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 20分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2019年10~12月 770万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,700万円 綾歌郡宇多津町浜九番丁 宇多津駅 16分 410㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年10~12月 870万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 890万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 5分 150㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 1,000万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 950万円 綾歌郡宇多津町浜三番丁 宇多津駅 12分 220㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 1,500万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2019年1~3月 5,000万円 綾歌郡宇多津町浜二番丁 宇多津駅 5分 1000㎡ 200% 60% 長方形 50.0㎡ 2019年1~3月 1,800万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 26分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 170万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 24分 185㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2019年1~3月 790万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 18万円 綾歌郡宇多津町（大字なし） 宇多津駅 21分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 1,100万円 綾歌郡宇多津町大字東分 宇多津駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 綾歌郡宇多津町浜六番丁 宇多津駅 7分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
綾歌郡宇多津町の不動産売り出し事例
- 綾歌郡宇多津町のマンションの売り出し事例
綾歌郡宇多津町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,899
万円
2LDK68.66㎡20 年1,999
万円
3LDK68.98㎡20 年2,280
万円
4LDK104.35㎡23 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 綾歌郡宇多津町の一戸建ての売り出し事例
綾歌郡宇多津町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 綾歌郡宇多津町の土地の売り出し事例
綾歌郡宇多津町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 785
万円
226.93㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
綾歌郡宇多津町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
綾歌郡宇多津町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
綾歌郡宇多津町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
綾歌郡宇多津町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、綾歌郡宇多津町の一戸建て売却価格の平均相場750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 750 万円
- 仲介手数料 *
- 31.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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