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三豊市の不動産売却・査定

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三豊市の不動産相場

三豊市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、三豊市の
※過去10年間の三豊市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三豊市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三豊市の一戸建ての相場は、1年前から32.9%下落し、5年前から1.8%下落しています。
※過去10年間の三豊市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三豊市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.4
11.1
6.1
10~20年
-
-
6.0
6.6
2.8
20~30年
-
2.3
6.8
5.7
2.0
30年以上
-
-
1.4
1.0
2.8

単位:万円/㎡

三豊市のエリア別一戸建て売却相場

三豊市では豊中町上高野が売却相場が最も高くて9万円/㎡、財田町財田中が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、詫間町詫間、詫間町松崎、仁尾町仁尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊中町上高野

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    33年

    14件

  • 高瀬町下勝間

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    11年

    18件

  • 豊中町本山

    2,415 万円 (7万円/㎡)

    345㎡

    2年

    16件

  • 高瀬町佐股

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    20年

    5件

  • 山本町辻

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    24年

    14件

  • 豊中町笠田笠岡

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    21年

    12件

  • 三野町下高瀬

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    24年

    19件

  • 高瀬町上高瀬

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    29年

    12件

  • 豊中町岡本

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    17年

    12件

  • 山本町財田西

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    21年

    4件

  • 高瀬町新名

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    24年

    8件

  • 高瀬町比地中

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    27年

    8件

  • 詫間町松崎

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    41年

    21件

  • 豊中町笠田竹田

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    2件

  • 詫間町箱

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    30年

    3件

  • 詫間町詫間

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    32年

    48件

  • 財田町財田上

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    28年

    6件

  • 高瀬町比地

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    40年

    4件

  • 豊中町比地大

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    30年

    6件

  • 詫間町生里

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    51年

    3件

  • 詫間町大浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    24年

    9件

  • 山本町大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    70年

    5件

  • 三野町吉津

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    27年

    14件

  • 仁尾町仁尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    35年

    20件

  • 三野町大見

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    45年

    11件

  • 高瀬町下麻

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    44年

    4件

  • 山本町神田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    19年

    5件

  • 高瀬町上勝間

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    23年

    4件

  • 豊中町下高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    46年

    5件

  • 財田町財田中

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    16年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三豊市の駅別一戸建て売却相場

三豊市では本山(香川)駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、讃岐財田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高瀬(香川)駅、詫間駅、本山(香川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本山(香川)

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    24年

    73件

  • 比地大

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    21年

    23件

  • 高瀬(香川)

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22年

    58件

  • みの

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    24年

    39件

  • 詫間

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    36年

    109件

  • 讃岐財田

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    22年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三豊市の土地の相場は、1年前から20.6%下落し、5年前から22.7%下落しています。
※過去10年間の三豊市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三豊市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
1.2
1.5
0.7

単位:万円/㎡

三豊市のエリア別土地売却相場

三豊市では高瀬町比地中が売却相場が最も高くて2万円/㎡、三野町吉津が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、詫間町詫間、仁尾町仁尾、豊中町本山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高瀬町比地中

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 豊中町本山

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    64件

  • 詫間町松崎

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    39件

  • 豊中町上高野

    494 万円 (2万円/㎡)

    247㎡

    50件

  • 豊中町比地大

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 高瀬町下勝間

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    32件

  • 高瀬町上高瀬

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    32件

  • 三野町大見

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31件

  • 詫間町詫間

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    138件

  • 高瀬町比地

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 財田町財田上

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    26件

  • 仁尾町仁尾

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    76件

  • 高瀬町上勝間

    715 万円 (1万円/㎡)

    715㎡

    4件

  • 詫間町箱

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 三野町下高瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    37件

  • 山本町財田西

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    6件

  • 高瀬町羽方

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 仁尾町家の浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    377㎡

    2件

  • 山本町辻

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    20件

  • 山本町神田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 豊中町笠田竹田

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 財田町財田中

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 山本町大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    28件

  • 高瀬町新名

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    13件

  • 豊中町岡本

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    19件

  • 豊中町下高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    27件

  • 高瀬町上麻

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 詫間町大浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 高瀬町佐股

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 高瀬町下麻

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    7件

  • 豊中町笠田笠岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    9件

  • 三野町吉津

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

三豊市の駅別土地売却相場

三豊市では本山(香川)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、比地大駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高瀬(香川)駅、詫間駅、本山(香川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本山(香川)

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    216件

  • 高瀬(香川)

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    119件

  • 詫間

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    267件

  • 讃岐財田

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    32件

  • みの

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    89件

  • 比地大

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    37件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三豊市の不動産

三豊市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
三豊市
予讃線「詫間駅」徒歩6分
221.34㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

三豊市の不動産売却の流れ

  • 1 三豊市の相場を確認
    三豊市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三豊市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三豊市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三豊市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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