不動産売却・査定

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  • 鳥羽市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳥羽市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -15.6 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    23
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳥羽市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 21.9 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鳥羽市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鳥羽市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鳥羽市の不動産売却相場
  2. 鳥羽市の不動産の売り時は?
  3. 鳥羽市の不動産売却にかかる費用
  4. 鳥羽市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鳥羽市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鳥羽市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥羽市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥羽市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鳥羽市のマンションの売却事例

    鳥羽市のマンションの売却履歴です。 実際に鳥羽市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥羽市の一戸建ての売却事例

    鳥羽市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥羽市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 21 115 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 195 49 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    100万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 24 70 115 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    470万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 4 130 185 24 不整形 5.5 2021年10~12月
    350万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 20 125 80 27 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    50万円 鳥羽市坂手町 140 200 46 長方形 3.2 2021年10~12月
    2,000万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 11 105 165 2 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 鳥羽市岩倉町 船津 14 120 260 31 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    1,600万円 鳥羽市船津町 船津 9 1700 ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    200万円 鳥羽市池上町 池の浦 13 120 220 54 長方形 4.5 2021年1~3月
    600万円 鳥羽市若杉町 船津 11 115 520 53 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,500万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 340 830 33 不整形 7.5 2021年1~3月
    400万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 21 150 270 37 長方形 6.0 2020年7~9月
    50万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 26 50 150 長方形 6.0 2020年7~9月
    820万円 鳥羽市石鏡町 鳥羽 135 90 210 23 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 26 130 240 37 長方形 6.0 2020年4~6月
    20万円 鳥羽市坂手町 中之郷 29 115 135 41 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    190万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 195 47 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    500万円 鳥羽市池上町 鳥羽 25 115 230 32 ほぼ長方形 6.4 2020年1~3月
    800万円 鳥羽市岩倉町 加茂 5 95 240 6 ほぼ台形 2.7 2020年1~3月
    100万円 鳥羽市堅子町 松尾 135 70 120 51 ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    180万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 175 46 ほぼ長方形 3.2 2019年7~9月
    70万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 8 120 115 不整形 5.5 2019年4~6月
    580万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 10 55 200 27 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    800万円 鳥羽市大明東町 志摩赤崎 23 155 470 40 不整形 4.2 2019年4~6月
    30万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 8 240 75 ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    400万円 鳥羽市池上町 池の浦 11 50 210 53 長方形 4.5 2019年4~6月
    3,100万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 21 160 280 13 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 鳥羽市若杉町 船津 8 230 195 29 正方形 4.5 2019年4~6月
    1,400万円 鳥羽市池上町 池の浦 13 110 220 23 ほぼ正方形 7.0 2019年1~3月
    190万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 185 45 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    200万円 鳥羽市石鏡町 松尾 135 135 210 43 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    840万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 3 160 185 54 長方形 25.0 2018年4~6月
    750万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 11 70 420 41 ほぼ台形 11.0 2018年4~6月
    100万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 9 90 80 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    400万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 8 140 85 28 ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    300万円 鳥羽市石鏡町 鳥羽 135 70 145 12 ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    180万円 鳥羽市国崎町 志摩赤崎 135 30 180 42 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    40万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 21 200 不整形 2017年10~12月
    480万円 鳥羽市池上町 池の浦 13 55 220 52 ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    400万円 鳥羽市松尾町 松尾 7 250 不整形 10.0 2017年10~12月
    20万円 鳥羽市堅神町 池の浦 4 115 510 54 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    180万円 鳥羽市若杉町 船津 10 145 210 51 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    110万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 21 85 135 41 ほぼ長方形 5.6 2017年7~9月
    160万円 鳥羽市菅島町 200 180 21 ほぼ整形 2.0 2017年7~9月
    1,300万円 鳥羽市岩倉町 船津 13 105 180 30 ほぼ台形 7.0 2017年4~6月
    22万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 340 ほぼ台形 3.0 2017年4~6月
    1,800万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 19 105 180 11 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    500万円 鳥羽市高丘町 志摩赤崎 45 220 410 30 ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    1,300万円 鳥羽市屋内町 池の浦 7 125 340 25 台形 6.0 2017年1~3月
    200万円 鳥羽市石鏡町 加茂 135 100 530 46 ほぼ台形 12.0 2017年1~3月
    200万円 鳥羽市国崎町 志摩赤崎 135 30 195 43 長方形 2017年1~3月
    350万円 鳥羽市鳥羽 池の浦 19 40 230 38 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    1,000万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 8 270 270 37 長方形 4.7 2016年10~12月
    490万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 140 400 38 ほぼ整形 1.8 2016年10~12月
    1,000万円 鳥羽市池上町 池の浦 14 115 440 48 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,100万円 鳥羽市堅神町 池の浦 2 125 330 30 ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    130万円 鳥羽市鳥羽 志摩赤崎 3 45 85 31 ほぼ整形 9.0 2016年7~9月
    3,900万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 10 220 310 1 台形 12.0 2016年7~9月
    1,500万円 鳥羽市屋内町 池の浦 5 140 340 35 不整形 6.5 2016年7~9月
    100万円 鳥羽市若杉町 船津 10 115 520 48 ほぼ整形 4.5 2016年7~9月
    250万円 鳥羽市相差町 松尾 105 35 140 ほぼ整形 2.4 2016年7~9月
    35万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 21 40 230 37 ほぼ整形 4.3 2016年7~9月
    240万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 240 43 ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    3,200万円 鳥羽市池上町 鳥羽 45 220 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    370万円 鳥羽市幸丘 船津 4 130 200 16 ほぼ台形 4.7 2016年4~6月
    720万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 160 770 29 不整形 2.5 2016年4~6月
    100万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 11 115 ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    400万円 鳥羽市松尾町 白木 6 130 490 22 袋地等 4.0 2016年1~3月
    1,500万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 95 490 27 台形 2015年10~12月
    350万円 鳥羽市桃取町 鳥羽 45 130 125 18 ほぼ整形 2015年10~12月
    880万円 鳥羽市岩倉町 加茂 13 155 310 25 ほぼ整形 7.0 2015年10~12月
    430万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 10 350 230 47 ほぼ台形 4.8 2015年4~6月
    650万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 9 185 440 35 不整形 4.5 2015年4~6月
    1,200万円 鳥羽市池上町 池の浦 14 90 220 14 ほぼ正方形 4.5 2015年1~3月
    500万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 600 46 不整形 6.0 2015年1~3月
    500万円 鳥羽市石鏡町 鳥羽 135 70 190 16 長方形 6.0 2015年1~3月
    180万円 鳥羽市船津町 志摩赤崎 12 105 330 31 ほぼ台形 3.0 2014年10~12月
    2,600万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2014年10~12月
    1,800万円 鳥羽市屋内町 池の浦 7 125 210 12 長方形 6.0 2014年10~12月
    10万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 8 70 230 36 台形 4.0 2014年4~6月
    1,300万円 鳥羽市屋内町 池の浦 9 310 長方形 6.0 2014年1~3月
    320万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 30 320 41 不整形 5.0 2014年1~3月
    150万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 11 95 140 44 不整形 2.5 2013年10~12月
    1,900万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 25 110 185 7 長方形 6.0 2013年10~12月
    100万円 鳥羽市船津町 船津 8 40 165 不整形 3.0 2013年10~12月
    570万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 120 1500 不整形 1.6 2013年7~9月
    180万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 90 420 44 ほぼ正方形 1.5 2013年7~9月
    1,600万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 23 95 490 25 ほぼ台形 6.0 2013年4~6月
    1,400万円 鳥羽市岩倉町 加茂 10 195 890 39 不整形 4.0 2013年4~6月
    2,100万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 145 220 6 正方形 6.5 2013年4~6月
    400万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 11 240 不整形 5.0 2013年4~6月
    870万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 11 55 200 21 長方形 6.0 2013年4~6月
    180万円 鳥羽市岩倉町 加茂 9 55 60 32 不整形 5.0 2013年1~3月
    650万円 鳥羽市堅神町 池の浦 2 45 350 27 不整形 4.0 2013年1~3月
    400万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 11 240 ほぼ長方形 3.5 2012年10~12月
    100万円 鳥羽市船津町 船津 3 70 470 ほぼ整形 2.0 2012年10~12月
    1,600万円 鳥羽市屋内町 池の浦 16 90 190 0 ほぼ正方形 4.5 2012年10~12月
    1,900万円 鳥羽市高丘町 志摩赤崎 45 155 300 17 長方形 5.0 2012年10~12月
    1,400万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 190 910 22 ほぼ台形 7.5 2012年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥羽市の土地の売却事例

    鳥羽市の土地の売却履歴です。 実際に鳥羽市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 鳥羽市船津町 船津 9 650 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    360万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 1000 % % ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    27万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 1500 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    20万円 鳥羽市答志町 65 % % 長方形 3.5 2022年1~3月
    240万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 830 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    940万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 10 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 1000 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    200万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 790 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    5万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 9 220 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    750万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 8 410 200% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    250万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 12 250 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    150万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 1 75 300% 80% 長方形 6.5 2021年10~12月
    730万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 440 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    800万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 25 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    320万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 5 470 300% 80% 台形 3.2 2021年7~9月
    740万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 鳥羽市堅神町 池の浦 7 660 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年4~6月
    30万円 鳥羽市堅神町 池の浦 5 1100 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    650万円 鳥羽市浦村町 加茂 105 185 % % ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    520万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 11 490 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    600万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 24 260 200% 60% 台形 9.0 2020年10~12月
    730万円 鳥羽市船津町 船津 5 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    470万円 鳥羽市堅神町 池の浦 13 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    110万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 3 120 300% 80% 長方形 3.0 2020年10~12月
    450万円 鳥羽市堅神町 池の浦 13 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    290万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 12 250 200% 60% 長方形 6.5 2020年10~12月
    50万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 16 135 400% 80% 台形 8.5 2020年10~12月
    850万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 28 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    570万円 鳥羽市堅神町 池の浦 15 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    51万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 15 195 300% 80% 不整形 8.0 2020年7~9月
    370万円 鳥羽市岩倉町 加茂 5 200 % % ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    100万円 鳥羽市菅島町 180 % % ほぼ長方形 2.0 2020年4~6月
    140万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 26 185 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    300万円 鳥羽市船津町 船津 9 1000 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 14 690 200% 60% 不整形 16.0 2020年1~3月
    100万円 鳥羽市岩倉町 加茂 1 175 % % ほぼ整形 2.4 2020年1~3月
    1,000万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 120 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    170万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 4 140 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    190万円 鳥羽市堅神町 池の浦 7 1600 % % ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    170万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 21 360 200% 60% 不整形 20.0 2019年10~12月
    110万円 鳥羽市河内町 加茂 23 810 % % ほぼ整形 1.2 2019年10~12月
    1,700万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 12 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    390万円 鳥羽市松尾町 松尾 3 320 % % ほぼ長方形 2.1 2019年7~9月
    150万円 鳥羽市松尾町 松尾 3 165 % % 不整形 5.7 2019年7~9月
    1,100万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 21 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    130万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 19 220 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 15 270 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    900万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 29 200 150% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    380万円 鳥羽市松尾町 松尾 3 410 % % ほぼ整形 5.7 2018年10~12月
    280万円 鳥羽市若杉町 船津 10 165 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    160万円 鳥羽市松尾町 松尾 3 175 % % ほぼ長方形 2.5 2018年10~12月
    60万円 鳥羽市安楽島町 鳥羽 45 1900 80% 50% 不整形 11.0 2018年4~6月
    1,400万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 12 390 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    80万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 29 400 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    600万円 鳥羽市国崎町 松尾 135 1300 % % ほぼ整形 4.4 2018年1~3月
    60万円 鳥羽市相差町 松尾 135 130 % % ほぼ長方形 2.5 2018年1~3月
    110万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 270 % % 不整形 5.0 2018年1~3月
    760万円 鳥羽市池上町 池の浦 11 220 100% 60% ほぼ正方形 6.6 2018年1~3月
    500万円 鳥羽市池上町 池の浦 19 220 100% 60% 正方形 4.0 2017年10~12月
    770万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 240 200% 70% 長方形 6.0 2017年10~12月
    850万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 12 590 100% 60% 不整形 5.0 2017年10~12月
    300万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 24 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    450万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 9 190 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    120万円 鳥羽市鳥羽 志摩赤崎 10 95 200% 60% 不整形 2.0 2017年7~9月
    100万円 鳥羽市大明西町 志摩赤崎 12 210 100% 60% 長方形 4.2 2017年7~9月
    500万円 鳥羽市松尾町 松尾 10 330 % % ほぼ長方形 7.8 2017年4~6月
    700万円 鳥羽市白木町 白木 6 330 % % 台形 6.0 2017年1~3月
    100万円 鳥羽市畔蛸町 松尾 105 660 % % ほぼ長方形 2017年1~3月
    880万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 210 200% 60% 正方形 6.0 2017年1~3月
    1,200万円 鳥羽市屋内町 池の浦 10 310 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    300万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 18 230 200% 60% 不整形 5.0 2016年10~12月
    420万円 鳥羽市岩倉町 加茂 7 260 % % ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    160万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 7 85 400% 80% ほぼ整形 2016年10~12月
    150万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 10 85 200% 60% 台形 5.0 2016年7~9月
    270万円 鳥羽市幸丘 船津 8 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2016年7~9月
    1,100万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 13 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    750万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 13 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    300万円 鳥羽市松尾町 加茂 5 520 % % ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    5万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 19 300 200% 60% 不整形 6.0 2016年4~6月
    800万円 鳥羽市船津町 船津 11 1500 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    450万円 鳥羽市池上町 池の浦 15 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    780万円 鳥羽市鳥羽 中之郷 4 270 300% 80% ほぼ整形 8.0 2016年1~3月
    390万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 25 110 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    190万円 鳥羽市松尾町 加茂 13 200 % % 台形 2015年10~12月
    27万円 鳥羽市神島町 鳥羽 135 70 % % 不整形 2015年10~12月
    290万円 鳥羽市幸丘 船津 9 190 200% 60% 長方形 2015年10~12月
    730万円 鳥羽市池上町 池の浦 12 210 100% 60% 長方形 2015年10~12月
    290万円 鳥羽市幸丘 船津 8 185 200% 60% 長方形 2015年10~12月
    200万円 鳥羽市若杉町 船津 10 130 200% 60% ほぼ長方形 2015年7~9月
    750万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 25 210 200% 60% 正方形 6.0 2015年7~9月
    20万円 鳥羽市船津町 船津 3 65 200% 60% 不整形 2015年7~9月
    750万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 19 1900 200% 60% ほぼ台形 10.2 2015年7~9月
    250万円 鳥羽市船津町 船津 10 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    340万円 鳥羽市若杉町 船津 10 220 200% 60% 長方形 4.0 2015年7~9月
    700万円 鳥羽市松尾町 加茂 7 1000 % % ほぼ長方形 2015年4~6月
    5,800万円 鳥羽市小浜町 鳥羽 15 1700 400% 80% ほぼ整形 8.5 2015年1~3月
    7,100万円 鳥羽市鳥羽 鳥羽 1 1900 400% 80% 不整形 14.0 2015年1~3月
    360万円 鳥羽市安楽島町 志摩赤崎 45 340 200% 60% ほぼ台形 2.0 2015年1~3月
    170万円 鳥羽市安楽島町 中之郷 45 1800 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    930万円 鳥羽市高丘町 志摩赤崎 45 300 100% 60% 長方形 5.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 鳥羽市のマンションの売り出し事例

    鳥羽市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    290

    万円

    鳥羽市安楽島町
    近鉄山田鳥羽志摩線「中之郷」駅車15分(約5km)
    2DK
    44.93㎡
    42

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鳥羽市の一戸建ての売り出し事例

    鳥羽市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,490

    万円

    鳥羽市安楽島町
    近鉄山田鳥羽志摩線「中之郷」駅バス5分「ひだまり」下車徒歩4分
    427.55㎡
    92.74㎡
    17

    550

    万円

    鳥羽市大明東町
    近鉄山田鳥羽志摩線「鳥羽」駅バス14分「橋の詰」下車徒歩5分
    231.67㎡
    73.25㎡
    46

    2,540

    万円

    鳥羽市船津町
    近鉄山田鳥羽志摩線「船津」駅徒歩7分
    543.61㎡
    434.52㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鳥羽市の土地の売り出し事例

    鳥羽市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    180

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「鳥羽駅」徒歩11分
    82.63㎡

    5,000

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「鳥羽駅」バス22分「今浦」下車徒歩12分
    107106㎡

    650

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「池の浦駅」徒歩4分
    264.46㎡

    1,355

    万円

    鳥羽市畔蛸町
    近鉄山田鳥羽志摩線「加茂駅」
    2239.43㎡

    890

    万円

    鳥羽市安楽島町
    近鉄山田鳥羽志摩線「中之郷駅」徒歩50分
    920㎡

    350

    万円

    鳥羽市安楽島町
    近鉄山田鳥羽志摩線「志摩赤崎駅」徒歩18分
    203.52㎡

    340

    万円

    鳥羽市岩倉町
    近鉄山田鳥羽志摩線「加茂駅」徒歩5分
    113.87㎡

    4,000

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「中之郷駅」徒歩46分
    1900㎡

    980

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「鳥羽駅」バス7分「シンフォニアテクノロジー(旧鳥羽神鋼前)」下車徒歩9分
    270.63㎡

    390

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「池の浦駅」徒歩12分
    218.37㎡

    1,190

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「池の浦駅」徒歩16分
    396.67㎡

    430

    万円

    鳥羽市
    近鉄山田鳥羽志摩線「鳥羽駅」バス9分「ひだまり」下車徒歩5分
    203.52㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鳥羽市の不動産の売り時は?

次は鳥羽市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鳥羽市の不動産売却価格の推移
鳥羽市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鳥羽市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.3% 下落
10年前から38.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鳥羽市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鳥羽市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鳥羽市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数23年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *1
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鳥羽市の不動産売却の流れ

鳥羽市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鳥羽市の売却相場を確認

    鳥羽市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鳥羽市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鳥羽市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鳥羽市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鳥羽市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 津営業所
    津市広明町364
    津営業所は近鉄津駅西口徒歩1分のところにお店を構えております。売却・購入等不動産に関するご相談ならどんなことでも結構です。お気軽にご相談下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社辻岡不動産
    三重県伊勢市黒瀬町1232-2
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よくある質問

鳥羽市の不動産売却の相場を知りたい
鳥羽市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳥羽市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鳥羽市の不動産の売り時は?
鳥羽市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳥羽市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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