不動産売却・査定

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  • 伊賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -8.2 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 60.8 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊賀市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊賀市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊賀市の不動産売却相場
  2. 伊賀市の不動産の売り時は?
  3. 伊賀市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊賀市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊賀市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊賀市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊賀市のマンションの売却事例

    伊賀市のマンションの売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊賀市の一戸建ての売却事例

    伊賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 伊賀市柘植町 柘植 10 130 480 17 ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    370万円 伊賀市西明寺 桑町 23 105 140 41 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 伊賀市平野北谷 上野市 15 270 400 25 長方形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 伊賀市生琉里 桑町 21 105 170 7 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 伊賀市上野車坂町 広小路 8 170 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 伊賀市東高倉 新居 18 110 210 3 不整形 3.5 2022年4~6月
    200万円 伊賀市柘植町 柘植 18 480 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 伊賀市大内 桑町 45 340 280 33 不整形 7.0 2022年4~6月
    520万円 伊賀市三田 伊賀上野 3 160 340 56 ほぼ台形 14.0 2022年4~6月
    2,100万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 125 250 25 長方形 11.0 2022年4~6月
    940万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 100 210 21 長方形 5.5 2022年4~6月
    120万円 伊賀市上野桑町 広小路 3 140 120 68 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    310万円 伊賀市上神戸 美旗 20 115 140 22 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    330万円 伊賀市阿山ハイツ 佐那具 19 130 230 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 伊賀市阿保 青山町 6 420 1500 11 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 85 195 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 伊賀市西明寺 桑町 16 105 145 31 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    800万円 伊賀市比土 比土 4 240 230 30 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    490万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 130 190 28 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 伊賀市服部町 広小路 14 115 195 7 ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    1,700万円 伊賀市長田 西大手 45 260 710 不整形 4.0 2022年1~3月
    66万円 伊賀市出後 新堂 105 105 220 54 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 75 115 230 7 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 24 115 195 43 長方形 7.0 2022年1~3月
    25万円 伊賀市阿山ハイツ 佐那具 21 65 240 49 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 75 100 210 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    630万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 115 195 30 長方形 6.5 2021年10~12月
    50万円 伊賀市上野愛宕町 茅町 9 70 175 ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    860万円 伊賀市千戸 佐那具 45 135 190 27 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    590万円 伊賀市上郡 丸山 10 240 550 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    40万円 伊賀市上野西大手町 西大手 2 70 130 不整形 2021年10~12月
    2,800万円 伊賀市下友生 桑町 15 115 260 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 18 100 195 18 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 110 270 17 長方形 6.0 2021年10~12月
    20万円 伊賀市安場 美旗 45 65 350 45 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    700万円 伊賀市緑ヶ丘西町 桑町 16 120 170 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    140万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 125 190 37 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 伊賀市上野西町 上野市 8 40 130 長方形 5.0 2021年10~12月
    270万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 105 190 37 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 伊賀市西明寺 桑町 45 140 220 18 長方形 5.0 2021年10~12月
    460万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 28 70 185 32 長方形 6.0 2021年10~12月
    28万円 伊賀市上野西日南町 茅町 7 90 110 66 長方形 3.5 2021年10~12月
    400万円 伊賀市上野茅町 茅町 1 65 125 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    600万円 伊賀市石川 佐那具 75 250 1500 46 不整形 7.0 2021年7~9月
    380万円 伊賀市丸柱 伊賀上野 105 95 190 25 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    4,800万円 伊賀市平野東町 広小路 13 170 610 19 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    3,900万円 伊賀市緑ヶ丘中町 茅町 16 115 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 75 80 220 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 伊賀市平野城北町 上野市 12 115 165 17 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 伊賀市荒木 広小路 75 110 250 0 長方形 9.2 2021年7~9月
    2,300万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 29 115 190 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    3,000万円 伊賀市平野中川原 上野市 20 115 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 伊賀市佐那具町 佐那具 19 140 不整形 10.0 2021年7~9月
    33万円 伊賀市上野西大手町 西大手 2 85 125 74 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 115 210 0 長方形 21.0 2021年7~9月
    250万円 伊賀市阿保 青山町 7 125 330 62 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 伊賀市朝日ヶ丘町 伊賀神戸 9 90 175 46 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 伊賀市上野福居町 西大手 5 95 115 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 伊賀市緑ヶ丘本町 茅町 9 120 200 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 伊賀市西明寺 桑町 16 105 120 30 長方形 4.2 2021年4~6月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 45 105 190 26 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 伊賀市西明寺 茅町 45 105 165 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 伊賀市上野田端町 茅町 5 115 180 15 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 伊賀市下友生 桑町 15 120 260 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    500万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 24 115 195 31 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 伊賀市上野車坂町 広小路 7 125 190 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,900万円 伊賀市上野恵美須町 茅町 5 85 370 20 長方形 18.0 2021年4~6月
    800万円 伊賀市緑ヶ丘中町 茅町 15 120 160 31 長方形 4.6 2021年4~6月
    770万円 伊賀市柘植町 柘植 12 1300 0 ほぼ台形 2.5 2021年4~6月
    350万円 伊賀市下友生 桑町 29 190 510 49 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    2,600万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 伊賀市上野車坂町 茅町 14 290 990 36 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,700万円 伊賀市阿保 青山町 14 1200 不整形 8.0 2021年4~6月
    340万円 伊賀市三田 伊賀上野 15 65 105 45 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    410万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 75 145 250 28 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    600万円 伊賀市柘植町 柘植 13 150 460 26 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 伊賀市下友生 茅町 45 220 1200 28 不整形 4.5 2021年1~3月
    430万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 18 100 195 18 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 伊賀市陽光台 桑町 21 135 290 23 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 155 330 15 長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 伊賀市真泥 桑町 105 30 510 37 不整形 2021年1~3月
    2,700万円 伊賀市高畑 広小路 26 105 170 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 伊賀市下柘植 新堂 19 330 1700 65 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    90万円 伊賀市四十九町 桑町 7 115 105 45 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,200万円 伊賀市千歳 佐那具 16 85 135 42 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 伊賀市下友生 茅町 45 220 1200 28 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,500万円 伊賀市千戸 佐那具 45 115 210 6 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 100 200 5 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 75 100 430 30 長方形 11.0 2021年1~3月
    1,700万円 伊賀市千歳 佐那具 45 110 175 6 長方形 6.0 2021年1~3月
    280万円 伊賀市北山 西青山 75 40 200 28 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 24 155 195 20 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 伊賀市真泥 佐那具 75 120 170 29 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    30万円 伊賀市千歳 佐那具 20 160 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,300万円 伊賀市朝日ヶ丘町 伊賀神戸 9 115 180 29 長方形 6.2 2020年10~12月
    520万円 伊賀市上野丸之内 西大手 5 95 145 61 長方形 2.0 2020年10~12月
    200万円 伊賀市治田 桑町 105 95 400 54 ほぼ整形 4.8 2020年10~12月
    800万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 23 125 170 41 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    240万円 伊賀市阿保 青山町 9 140 470 59 不整形 4.0 2020年10~12月
    250万円 伊賀市緑ヶ丘本町 茅町 8 115 105 34 長方形 4.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊賀市の土地の売却事例

    伊賀市の土地の売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 伊賀市上野茅町 茅町 5 380 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    1,600万円 伊賀市小田町 上野市 16 180 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    100万円 伊賀市朝屋 西大手 45 165 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    30万円 伊賀市川西 新堂 45 100 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    850万円 伊賀市上野車坂町 広小路 7 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 伊賀市上野車坂町 広小路 7 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 伊賀市予野 猪田道 75 440 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    37万円 伊賀市西明寺 広小路 26 120 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    280万円 伊賀市霧生 青山町 105 700 % % ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    800万円 伊賀市佐那具町 佐那具 16 780 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    500万円 伊賀市上野田端町 広小路 9 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 伊賀市小田町 西大手 7 100 200% 60% 不整形 7.5 2022年1~3月
    800万円 伊賀市小田町 西大手 9 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 伊賀市四十九町 桑町 5 105 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    200万円 伊賀市千歳 佐那具 15 940 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    110万円 伊賀市柘植町 柘植 8 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3万円 伊賀市西高倉 新居 25 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    110万円 伊賀市大谷 伊賀上野 20 1000 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    940万円 伊賀市上野車坂町 広小路 8 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 伊賀市大谷 伊賀上野 20 1200 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    18万円 伊賀市白樫 猪田道 75 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 伊賀市比土 比土 4 130 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    75万円 伊賀市千戸 佐那具 45 195 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    60万円 伊賀市小田町 西大手 15 330 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    580万円 伊賀市四十九町 桑町 3 180 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    10万円 伊賀市千歳 佐那具 24 120 100% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    490万円 伊賀市四十九町 桑町 9 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    150万円 伊賀市柘植町 柘植 6 220 200% 60% 正方形 4.5 2022年1~3月
    1,900万円 伊賀市上野車坂町 広小路 7 450 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 伊賀市上神戸 美旗 16 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    62万円 伊賀市大谷 伊賀上野 20 600 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    110万円 伊賀市大谷 伊賀上野 19 1100 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    10万円 伊賀市白樫 猪田道 105 155 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    100万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    75万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原 9 320 % % 不整形 2.0 2022年1~3月
    100万円 伊賀市槙山 佐那具 135 120 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    120万円 伊賀市千戸 佐那具 45 195 % % 長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 伊賀市予野 猪田道 105 1100 % % ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    230万円 伊賀市西明寺 広小路 21 750 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    10万円 伊賀市千歳 佐那具 29 240 100% 60% 長方形 8.5 2022年1~3月
    1,100万円 伊賀市小田町 西大手 8 570 200% 60% ほぼ整形 18.0 2022年1~3月
    7,000万円 伊賀市小田町 西大手 11 1500 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    350万円 伊賀市四十九町 桑町 5 115 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    40万円 伊賀市柘植町 柘植 8 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    58万円 伊賀市大谷 伊賀上野 20 560 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    32万円 伊賀市大谷 伊賀上野 19 310 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    300万円 伊賀市上之庄 猪田道 45 310 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    200万円 伊賀市陽光台 桑町 25 410 100% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    400万円 伊賀市千歳 佐那具 29 185 100% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    10万円 伊賀市上神戸 美旗 20 115 100% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 伊賀市炊村 佐那具 105 200 % % 長方形 2.0 2021年10~12月
    500万円 伊賀市西明寺 桑町 29 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    10万円 伊賀市霧生 青山町 135 150 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    200万円 伊賀市佐那具町 佐那具 16 200 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    280万円 伊賀市千歳 佐那具 26 180 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 伊賀市上野西日南町 茅町 7 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    610万円 伊賀市阿保 青山町 15 1500 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    600万円 伊賀市陽光台 桑町 18 610 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    20万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 75 210 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    290万円 伊賀市四十九町 桑町 6 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    5万円 伊賀市川合 佐那具 45 270 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    500万円 伊賀市上野西日南町 茅町 7 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 伊賀市阿保 青山町 9 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 伊賀市東高倉 新居 11 180 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    880万円 伊賀市上野車坂町 広小路 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10万円 伊賀市上神戸 美旗 20 300 100% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    23万円 伊賀市白樫 猪田道 105 150 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 伊賀市千戸 佐那具 45 210 % % 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 伊賀市上野新町 広小路 4 520 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 75 210 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    8万円 伊賀市山出 猪田道 45 210 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 伊賀市上野桑町 桑町 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,500万円 伊賀市服部町 広小路 14 1400 200% 60% ほぼ台形 15.5 2021年7~9月
    200万円 伊賀市東高倉 新居 7 420 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    110万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 29 190 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    130万円 伊賀市久米町 桑町 12 690 200% 60% 袋地等 4.5 2021年7~9月
    200万円 伊賀市千戸 佐那具 45 210 % % 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,400万円 伊賀市小田町 西大手 10 1500 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 伊賀市緑ヶ丘本町 茅町 9 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    10万円 伊賀市甲野 新堂 75 165 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 伊賀市上野小玉町 上野市 7 910 400% 80% 長方形 5.5 2021年7~9月
    1,200万円 伊賀市緑ヶ丘中町 茅町 16 230 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    280万円 伊賀市千戸 佐那具 45 190 % % 長方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 伊賀市西明寺 桑町 15 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    140万円 伊賀市炊村 佐那具 45 750 % % 長方形 2.0 2021年7~9月
    18万円 伊賀市柏野 新堂 24 220 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    950万円 伊賀市上野西日南町 茅町 7 350 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    50万円 伊賀市法花 桑町 75 990 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    900万円 伊賀市川東 新堂 45 1100 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 伊賀市上野車坂町 広小路 12 1500 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    3,400万円 伊賀市ゆめが丘 市部 45 900 80% 50% 不整形 16.0 2021年4~6月
    10万円 伊賀市予野 猪田道 75 155 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    210万円 伊賀市陽光台 桑町 21 260 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    220万円 伊賀市菖蒲池 丸山 45 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    170万円 伊賀市丸柱 伊賀上野 105 1300 % % 袋地等 11.0 2021年4~6月
    980万円 伊賀市服部町 広小路 24 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 伊賀市下柘植 新堂 19 1400 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    2,300万円 伊賀市上野茅町 茅町 2 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    900万円 伊賀市猪田 猪田道 45 430 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    180万円 伊賀市千歳 佐那具 45 185 100% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊賀市のマンションの売り出し事例

    伊賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊賀市の一戸建ての売り出し事例

    伊賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    伊賀市阿山ハイツ
    関西本線「佐那具」駅徒歩44分
    231.04㎡
    130.83㎡
    33

    550

    万円

    伊賀市上野桑町
    伊賀鉄道「茅町」駅徒歩7分
    198.58㎡
    98.34㎡
    123

    1,699

    万円

    伊賀市千戸
    関西本線「佐那具」駅徒歩52分
    168.03㎡
    106.41㎡
    19

    1,599

    万円

    伊賀市柘植町
    関西本線「柘植」駅徒歩25分
    685.7㎡
    201.5㎡
    44

    550

    万円

    伊賀市朝日ケ丘町
    伊賀鉄道「伊賀神戸」駅徒歩9分
    381.5㎡
    117.72㎡
    46

    950

    万円

    伊賀市島ヶ原
    関西本線「島ケ原」駅徒歩4分
    469.9㎡
    140.14㎡
    25

    320

    万円

    伊賀市西明寺
    伊賀鉄道「桑町」駅徒歩17分
    68.57㎡
    71.28㎡
    35

    1,299

    万円

    伊賀市希望ヶ丘西4丁目
    関西本線「新堂」駅徒歩87分
    215.91㎡
    114.78㎡
    32

    980

    万円

    伊賀市桐ケ丘4丁目
    近鉄大阪線「青山町」駅徒歩33分
    190.69㎡
    149.95㎡
    31

    2,419

    万円

    伊賀市ゆめが丘5丁目
    伊賀鉄道「市部」駅徒歩30分
    228.07㎡
    116.92㎡
    23

    1,519

    万円

    伊賀市桐ケ丘5丁目
    近鉄大阪線「青山町」駅徒歩34分
    193.95㎡
    137.45㎡
    35

    2,900

    万円

    伊賀市羽根
    伊賀鉄道「広小路」駅バス8分「アピタ伊賀上野店」下車徒歩15分
    905.06㎡
    370.38㎡
    93

    1,349

    万円

    伊賀市希望ヶ丘東2丁目
    関西本線「新堂」駅徒歩85分
    221.52㎡
    91.08㎡
    32

    1,479

    万円

    伊賀市阿保
    近鉄大阪線「青山町」駅徒歩9分
    166.62㎡
    174.72㎡
    38

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊賀市の土地の売り出し事例

    伊賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    680

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「茅町駅」バス15分「ゆめが丘地区市民センター前」下車徒歩4分
    145.91㎡

    480

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「広小路駅」徒歩4分
    145.15㎡

    860

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「茅町駅」バス12分「緑ケ丘」下車徒歩6分
    200.5㎡

    250

    万円

    伊賀市
    草津線「柘植駅」徒歩23分
    280㎡

    879

    万円

    伊賀市上野車坂町
    伊賀鉄道「茅町」駅 徒歩14分~14分
    176.02㎡

    1,280

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「茅町駅」徒歩15分
    337.65㎡

    600

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「青山町駅」バス9分「桐ヶ丘五丁目東」下車徒歩2分
    186.6㎡

    400

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「四十九駅」徒歩18分
    2894.47㎡

    8,800

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「美旗駅」徒歩18分
    3303.36㎡

    120

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「丸山駅」徒歩1分
    251.43㎡

    390

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「上野市駅」徒歩8分
    189.47㎡

    58

    万円

    伊賀市希望ヶ丘東2丁目
    関西本線「新堂駅」徒歩92分
    243㎡

    350

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「青山町駅」バス8分「桐が丘5丁目西」下車徒歩2分
    203.44㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊賀市の不動産の売り時は?

次は伊賀市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊賀市の不動産売却価格の推移
伊賀市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊賀市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.8% 下落
10年前から20.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊賀市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊賀市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊賀市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊賀市の不動産売却の流れ

伊賀市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊賀市の売却相場を確認

    伊賀市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊賀市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊賀市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊賀市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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よくある質問

伊賀市の不動産売却の相場を知りたい
伊賀市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊賀市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊賀市の不動産の売り時は?
伊賀市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊賀市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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