更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
伊賀市の一戸建て相場推移
5年前から-20.9%
10年前から-34.2%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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伊賀市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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伊賀市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 + 8.4 %）平米単価2.3 万円/㎡築年数30 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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伊賀市の土地売却の参考データ売却相場価格40万円（前年比 -45.5 %）平米単価0.4 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
三重県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,649万円
(27.5万円/㎡)
|
3,028万円
(39.3万円/㎡)
|
2,910万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,530万円
(27.8万円/㎡)
|
2,294万円
(30.6万円/㎡)
|
2,638万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
1,291万円
(23.5万円/㎡)
|
1,676万円
(22.4万円/㎡)
|
2,299万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
770万円
(14.0万円/㎡)
|
1,120万円
(16.0万円/㎡)
|
1,731万円
(18.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
318万円
(8.0万円/㎡)
|
1,045万円
(15.6万円/㎡)
|
3,600万円
(40.0万円/㎡)
|
三重県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,627万円
(16.3万円/㎡)
|
2,957万円
(16.4万円/㎡)
|
2,918万円
(13.3万円/㎡)
|
3,203万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
8,000万円
(4,000.0万円/㎡)
|
872万円
(9.2万円/㎡)
|
1,850万円
(10.0万円/㎡)
|
1,955万円
(8.5万円/㎡)
|
1,958万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
6,500万円
(3,250.0万円/㎡)
|
336万円
(4.2万円/㎡)
|
1,131万円
(6.3万円/㎡)
|
1,152万円
(4.8万円/㎡)
|
1,479万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
90万円
(2.0万円/㎡)
|
157万円
(1.9万円/㎡)
|
406万円
(2.5万円/㎡)
|
626万円
(2.6万円/㎡)
|
707万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
伊賀市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、伊賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
伊賀市の不動産売却事例
- 伊賀市のマンションの売却事例
伊賀市のマンションの売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊賀市の一戸建ての売却事例
伊賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 290万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 30分 95㎡ 195㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 伊賀市下友生 桑町駅 30分 110㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 650万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 100㎡ 190㎡ 18年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 700万円 伊賀市楯岡 新堂駅 10分 180㎡ 370㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 300万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂駅 1分 100㎡ 430㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 50万円 伊賀市丸柱 伊賀上野駅 1分 70㎡ 155㎡ 43年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月 400万円 伊賀市小田町 西大手駅 8分 50㎡ 200㎡ 55年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月 4,200万円 伊賀市ゆめが丘 市部駅 24分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,900万円 伊賀市上野福居町 西大手駅 6分 160㎡ 790㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月 400万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 29分 120㎡ 195㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 300万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 105㎡ 390㎡ 30年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 580万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 90㎡ 190㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 680万円 伊賀市柘植町 柘植駅 13分 220㎡ 940㎡ 60年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 800万円 伊賀市中柘植 新堂駅 30分 130㎡ 260㎡ 33年 不整形 2025年1~3月 280万円 伊賀市阿保 青山町駅 5分 90㎡ 120㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 伊賀市服部町 広小路駅 16分 140㎡ 280㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 伊賀市野村 柘植駅 30分 220㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,400万円 伊賀市小田町 西大手駅 4分 290㎡ 710㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 60万円 伊賀市小田町 西大手駅 19分 80㎡ 85㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 伊賀市ゆめが丘 市部駅 24分 110㎡ 250㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 200万円 伊賀市槙山 佐那具駅 2分 90㎡ 150㎡ 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 200万円 伊賀市上阿波 柘植駅 2分 165㎡ 400㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 350万円 伊賀市上神戸 美旗駅 21分 135㎡ 220㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 1万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 3分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 230万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 12分 195㎡ 210㎡ 48年 ほぼ台形 13.0㎡ 2024年10~12月 330万円 伊賀市三田 伊賀上野駅 13分 65㎡ 105㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 980万円 伊賀市下友生 桑町駅 30分 110㎡ 210㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 55万円 伊賀市白樫 桑町駅 1分 110㎡ 400㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 400万円 伊賀市新堂 新堂駅 4分 50㎡ 450㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2024年10~12月 1,700万円 伊賀市諏訪 伊賀上野駅 1分 140㎡ 910㎡ 25年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月 150万円 伊賀市長田 西大手駅 30分 95㎡ 300㎡ 36年 長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 150万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂駅 1分 90㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 150万円 伊賀市予野 丸山駅 1分 220㎡ 410㎡ 43年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 伊賀市東高倉 新居駅 7分 135㎡ 380㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 180万円 伊賀市甲野 新堂駅 1分 90㎡ 750㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月 48万円 伊賀市白樫 桑町駅 1分 55㎡ 155㎡ 48年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 伊賀市柘植町 柘植駅 8分 240㎡ 500㎡ 33年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1万円 伊賀市上村 新堂駅 30分 85㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 430万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 125㎡ 190㎡ 25年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 3,000万円 伊賀市服部町 広小路駅 24分 125㎡ 300㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 伊賀市阿保 青山町駅 10分 95㎡ 195㎡ 3年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月 370万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 26分 70㎡ 185㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 330万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 85㎡ 190㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 4,300万円 伊賀市服部町 広小路駅 15分 310㎡ 510㎡ 21年 ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 伊賀市平野東町 広小路駅 9分 200㎡ 610㎡ 21年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 390万円 伊賀市朝日ヶ丘町 伊賀神戸駅 6分 120㎡ 360㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 340万円 伊賀市小田町 伊賀上野駅 12分 80㎡ 135㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 伊賀市小田町 上野市駅 20分 120㎡ 230㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 伊賀市西明寺 茅町駅 30分 160㎡ 320㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 90万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 290㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 65万円 伊賀市蔵縄手 丸山駅 1分 330㎡ 320㎡ 53年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月 50万円 伊賀市上之庄 猪田道駅 29分 310㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 350万円 伊賀市上野福居町 西大手駅 5分 95㎡ 155㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 伊賀市大谷 伊賀上野駅 16分 130㎡ 270㎡ 51年 不整形 2.4㎡ 2024年4~6月 5,000万円 伊賀市服部町 広小路駅 13分 220㎡ 460㎡ 17年 ほぼ長方形 16.5㎡ 2024年4~6月 4,000万円 伊賀市服部町 広小路駅 14分 460㎡ 1100㎡ 22年 ほぼ整形 17.0㎡ 2024年4~6月 65万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 90㎡ 185㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 130㎡ 190㎡ 30年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 10,000万円 伊賀市上野茅町 茅町駅 2分 820㎡ 1800㎡ 44年 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 6,900万円 伊賀市平野東町 広小路駅 10分 450㎡ 1000㎡ 22年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 伊賀市小田町 西大手駅 6分 180㎡ 190㎡ 42年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月 600万円 伊賀市依那具 猪田道駅 8分 130㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 伊賀市西明寺 広小路駅 23分 70㎡ 550㎡ 53年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 580万円 伊賀市枅川 丸山駅 10分 280㎡ 510㎡ 24年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 140万円 伊賀市勝地 伊賀上津駅 30分 75㎡ 160㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 90万円 伊賀市上神戸 美旗駅 24分 80㎡ 125㎡ 39年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,100万円 伊賀市緑ヶ丘東町 茅町駅 16分 420㎡ 800㎡ 29年 不整形 13.0㎡ 2024年4~6月 680万円 伊賀市緑ヶ丘西町 茅町駅 8分 65㎡ 165㎡ 55年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 500万円 伊賀市千歳 佐那具駅 18分 120㎡ 760㎡ 51年 袋地等 3.5㎡ 2024年4~6月 650万円 伊賀市比土 青山町駅 16分 190㎡ 740㎡ 50年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 420万円 伊賀市甲野 新堂駅 1分 40㎡ 170㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 630万円 伊賀市上野田端町 茅町駅 6分 125㎡ 250㎡ 33年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月 60万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 105㎡ 185㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂駅 1分 115㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 2,600万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂駅 1分 170㎡ 450㎡ 6年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 18分 65㎡ 200㎡ 4年 長方形 13.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 26分 120㎡ 190㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 伊賀市緑ヶ丘東町 茅町駅 13分 130㎡ 230㎡ 11年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 150万円 伊賀市愛田 新堂駅 26分 120㎡ 600㎡ 51年 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月 290万円 伊賀市北山 伊賀上津駅 16分 135㎡ 490㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月 3,100万円 伊賀市緑ヶ丘西町 桑町駅 10分 175㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 伊賀市ゆめが丘 市部駅 30分 115㎡ 250㎡ 7年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 伊賀市柘植町 柘植駅 9分 70㎡ 105㎡ 26年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 150万円 伊賀市真泥 桑町駅 1分 30㎡ 500㎡ 39年 不整形 3.4㎡ 2024年1~3月 130万円 伊賀市諏訪 伊賀上野駅 1分 190㎡ 510㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 20万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 290㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 伊賀市久米町 茅町駅 10分 105㎡ 170㎡ 16年 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 25万円 伊賀市東高倉 伊賀上野駅 8分 105㎡ 135㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 100万円 伊賀市三田 伊賀上野駅 1分 130㎡ 290㎡ 63年 長方形 2024年1~3月 34万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 135㎡ 390㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 100万円 伊賀市上野池町 茅町駅 4分 85㎡ 125㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 900万円 伊賀市上野桑町 茅町駅 7分 135㎡ 320㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 20万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 105㎡ 210㎡ 33年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月 200万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 18分 150㎡ 175㎡ 57年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 100万円 伊賀市上野幸坂町 西大手駅 3分 55㎡ 130㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂駅 1分 170㎡ 450㎡ 5年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 50万円 伊賀市上神戸 伊賀神戸駅 28分 130㎡ 380㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 590万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 80㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 伊賀市四十九町 桑町駅 14分 400㎡ 540㎡ 31年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年10~12月 200万円 伊賀市小田町 上野市駅 19分 95㎡ 85㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊賀市の土地の売却事例
伊賀市の土地の売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 伊賀市服部町 広小路駅 16分 200㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2025年4~6月 100万円 伊賀市上神戸 上林駅 19分 330㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2025年4~6月 1,400万円 伊賀市上野西大手町 西大手駅 3分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 30万円 伊賀市川西 佐那具駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 130万円 伊賀市予野 猪田道駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月 100万円 伊賀市上野伊予町 広小路駅 2分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 800万円 伊賀市緑ヶ丘西町 茅町駅 9分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 280万円 伊賀市界外 桑町駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 800万円 伊賀市四十九町 桑町駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 600万円 伊賀市上之庄 桑町駅 1分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月 0万円 伊賀市柘植町 柘植駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年4~6月 50万円 伊賀市上神戸 美旗駅 25分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 500万円 伊賀市寺田 広小路駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 150万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 28分 200㎡ 100% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月 15万円 伊賀市予野 桑町駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 650万円 伊賀市三田 伊賀上野駅 1分 470㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 3万円 伊賀市丸柱 伊賀上野駅 2分 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 伊賀市上野寺町 茅町駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年1~3月 20万円 伊賀市槙山 佐那具駅 2分 160㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 50万円 伊賀市治田 猪田道駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年1~3月 26万円 伊賀市上之庄 猪田道駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2025年1~3月 8万円 伊賀市柘植町 柘植駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 1万円 伊賀市北山 西青山駅 30分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 90万円 伊賀市阿山ハイツ 佐那具駅 20分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 220万円 伊賀市上野忍町 西大手駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 200万円 伊賀市上神戸 美旗駅 29分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 30万円 伊賀市上神戸 美旗駅 20分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 550万円 伊賀市服部町 広小路駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 6,900万円 伊賀市服部町 広小路駅 19分 1600㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 440万円 伊賀市奥馬野 伊賀上津駅 1分 1100㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 5万円 伊賀市予野 丸山駅 1分 125㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 35万円 伊賀市予野 丸山駅 1分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 伊賀市予野 丸山駅 1分 960㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 1,200万円 伊賀市上野西大手町 西大手駅 3分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 30万円 伊賀市丸柱 佐那具駅 1分 1900㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 500万円 伊賀市市部 市部駅 3分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 50万円 伊賀市久米町 桑町駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 25万円 伊賀市柘植町 柘植駅 11分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月 240万円 伊賀市千歳 佐那具駅 25分 165㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 240万円 伊賀市上野幸坂町 西大手駅 2分 80㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 550万円 伊賀市東高倉 新居駅 8分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 伊賀市佐那具町 佐那具駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月 98万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 15分 730㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 80万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 220㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 130万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 26分 190㎡ 100% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 10万円 伊賀市上神戸 美旗駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 10万円 伊賀市上神戸 伊賀神戸駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月 50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月 850万円 伊賀市市部 市部駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月 950万円 伊賀市市部 市部駅 30分 990㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 400万円 伊賀市市部 市部駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 350万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 3分 440㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 830万円 伊賀市上野車坂町 広小路駅 12分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 伊賀市猪田 依那古駅 30分 620㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 10万円 伊賀市猪田 猪田道駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 伊賀市上野車坂町 広小路駅 12分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 38万円 伊賀市伊勢路 伊賀上津駅 7分 135㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 50万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 180㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 5,500万円 伊賀市平野樋之口 広小路駅 8分 990㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 170万円 伊賀市平野樋之口 茅町駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 320万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 280㎡ 正方形 9.0㎡ 2024年7~9月 150万円 伊賀市新堂 新堂駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 800万円 伊賀市佐那具町 佐那具駅 10分 330㎡ 200% 60% 台形 10.5㎡ 2024年7~9月 210万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 220万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 720㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 伊賀市川西 新堂駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 170万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 伊賀市ゆめが丘 市部駅 30分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 伊賀市平野清水 上野市駅 18分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 100万円 伊賀市諏訪 伊賀上野駅 1分 1500㎡ 不整形 2024年7~9月 55万円 伊賀市千歳 佐那具駅 25分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1万円 伊賀市東高倉 新居駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月 65万円 伊賀市千歳 佐那具駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 960万円 伊賀市上野忍町 茅町駅 13分 320㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 20万円 伊賀市西高倉 新居駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年4~6月 160万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂駅 1分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 180万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 90万円 伊賀市菖蒲池 丸山駅 1分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 25万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 12分 115㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2024年4~6月 5万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原駅 21分 460㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 700万円 伊賀市菖蒲池 丸山駅 1分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 150万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町駅 30分 195㎡ 100% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 370万円 伊賀市西明寺 茅町駅 30分 390㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 470万円 伊賀市西明寺 茅町駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 80万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 200㎡ 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 13万円 伊賀市柘植町 柘植駅 23分 270㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月 35万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 460万円 伊賀市西明寺 茅町駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 220万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 195㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 150万円 伊賀市千戸 佐那具駅 30分 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 伊賀市上野桑町 茅町駅 10分 470㎡ 300% 60% 袋地等 18.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 伊賀市治田 桑町駅 1分 1900㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 550万円 伊賀市木興町 西大手駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 630万円 伊賀市平野見能 上野市駅 15分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 280万円 伊賀市阿山ハイツ 佐那具駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 伊賀市平野中川原 上野市駅 16分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月 250万円 伊賀市佐那具町 佐那具駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 30万円 伊賀市柘植町 柘植駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 6,600万円 伊賀市平野城北町 上野市駅 14分 1400㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
伊賀市の不動産売り出し事例
- 伊賀市のマンションの売り出し事例
伊賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 伊賀市の一戸建ての売り出し事例
伊賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,799
万円
182.51㎡110.67㎡36 年1,899
万円
349.15㎡137.18㎡32 年2,899
万円
127.17㎡89.42㎡6 年880
万円
168.98㎡114.08㎡50 年2,399
万円
204.59㎡140.02㎡23 年330
万円
69.42㎡64.05㎡54 年1,599
万円
215.41㎡104.2㎡38 年1,379
万円
193.75㎡115.92㎡35 年880
万円
190.47㎡91.08㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 伊賀市の土地の売り出し事例
伊賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,350
万円
369㎡1,140
万円
269.71㎡350
万円
203.44㎡1,031
万円
174.81㎡90
万円
223㎡430
万円
141.15㎡660
万円
319.18㎡1,160
万円
210.61㎡58
万円
243㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
伊賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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伊賀市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アトラス株式会社伊勢市御薗町長屋２１６０－１
三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております！！
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伊賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
伊賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
伊賀市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊賀市の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数30年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 230 万円
- 仲介手数料 *
- 12.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。