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伊賀市
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伊賀市の
不動産売却データ

  • 伊賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -2.3 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -11.1 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

三重県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,649万円
(27.5万円/㎡)
2,880万円
(36.0万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,414万円
(27.2万円/㎡)
2,352万円
(29.4万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築20~30年
-
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,939万円
(21.6万円/㎡)
築30~40年
420万円
(14.0万円/㎡)
527万円
(10.5万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
-
471万円
(8.6万円/㎡)
538万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(7.4万円/㎡)

三重県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
3,048万円
(17.2万円/㎡)
2,999万円
(13.6万円/㎡)
3,340万円
(7.3万円/㎡)
築10~20年
8,000万円
(4,000.0万円/㎡)
980万円
(9.8万円/㎡)
1,899万円
(10.6万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
2,285万円
(4.8万円/㎡)
築20~30年
6,500万円
(3,250.0万円/㎡)
350万円
(4.4万円/㎡)
1,234万円
(6.9万円/㎡)
1,299万円
(5.4万円/㎡)
1,794万円
(3.8万円/㎡)
築30年以上
565万円
(282.5万円/㎡)
199万円
(2.4万円/㎡)
523万円
(3.1万円/㎡)
720万円
(3.0万円/㎡)
699万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


伊賀市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊賀市の一戸建て相場推移
5年前から-9.5%
10年前から-16.5%
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伊賀市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊賀市の不動産売却事例

  • 伊賀市のマンションの売却事例

    伊賀市のマンションの売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 伊賀市上野相生町 広小路 4 95 3LDK 15 2022年10~12月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊賀市の一戸建ての売却事例

    伊賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原 18 150 175 57 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 伊賀市四十九町 桑町 14 400 540 31 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    200万円 伊賀市小田町 上野市 19 95 85 47 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    350万円 伊賀市上野田端町 茅町 13 35 120 71 正方形 2023年10~12月
    50万円 伊賀市上神戸 伊賀神戸 28 130 380 28 台形 4.0 2023年10~12月
    450万円 伊賀市北山 西青山 30 60 250 27 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    880万円 伊賀市北山 西青山 30 55 250 30 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 伊賀市ゆめが丘 市部 28 105 210 8 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 170 450 5 長方形 12.0 2023年10~12月
    800万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 1 120 220 29 長方形 7.0 2023年10~12月
    100万円 伊賀市上野幸坂町 上野市 7 55 130 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 伊賀市西高倉 新居 18 105 1100 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    590万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 80 200 23 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 伊賀市上野愛宕町 茅町 11 110 240 0 不整形 3.5 2023年10~12月
    1,400万円 伊賀市生琉里 桑町 21 110 180 23 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    820万円 伊賀市槙山 新堂 2 110 390 17 不整形 2023年7~9月
    10万円 伊賀市上野丸之内 西大手 9 80 140 55 不整形 2023年7~9月
    1,500万円 伊賀市四十九町 桑町 9 240 430 31 不整形 6.0 2023年7~9月
    100万円 伊賀市丸柱 伊賀上野 1 135 60 33 不整形 2023年7~9月
    2,100万円 伊賀市平野東町 広小路 10 140 190 20 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 伊賀市下友生 桑町 30 130 145 26 正方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 伊賀市上野寺町 茅町 3 70 125 68 長方形 4.0 2023年7~9月
    310万円 伊賀市朝日ヶ丘町 伊賀神戸 9 110 400 41 長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 伊賀市上神戸 美旗 18 65 105 33 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 伊賀市服部町 広小路 16 105 175 3 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 伊賀市ゆめが丘 市部 24 85 240 21 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 伊賀市ゆめが丘 市部 30 105 215 8 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 1 110 210 31 長方形 6.5 2023年7~9月
    580万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 1 70 210 12 長方形 6.5 2023年7~9月
    320万円 伊賀市西高倉 新居 24 105 155 30 長方形 6.0 2023年7~9月
    250万円 伊賀市外山 佐那具 5 105 450 44 不整形 3.5 2023年7~9月
    100万円 伊賀市柘植町 柘植 6 50 240 31 不整形 6.0 2023年7~9月
    630万円 伊賀市柘植町 柘植 11 200 580 56 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 23 160 185 21 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 伊賀市上野愛宕町 茅町 10 110 300 0 袋地等 2.8 2023年7~9月
    250万円 伊賀市島ヶ原 島ケ原 26 90 240 30 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    680万円 伊賀市平野樋之口 上野市 13 135 200 35 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    290万円 伊賀市鍛冶屋 丸山 30 340 780 不整形 3.0 2023年4~6月
    300万円 伊賀市上野寺町 茅町 3 75 230 正方形 5.0 2023年4~6月
    230万円 伊賀市川西 佐那具 30 135 200 38 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 伊賀市上野新町 広小路 4 145 155 16 長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 90 230 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    80万円 伊賀市阿山ハイツ 佐那具 21 105 200 40 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 伊賀市ゆめが丘 市部 29 130 240 26 長方形 11.0 2023年4~6月
    100万円 伊賀市西高倉 新居 28 130 160 27 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 20 115 270 6 ほぼ台形 11.5 2023年4~6月
    100万円 伊賀市真泥 桑町 1 65 330 37 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    950万円 伊賀市沖 依那古 1 120 210 35 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 伊賀市上野福居町 90 135 38 6.0 2023年1~3月
    500万円 伊賀市小田町 西大手 7 110 70 27 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 伊賀市阿保 青山町 14 110 420 0 不整形 11.0 2023年1~3月
    150万円 伊賀市上野徳居町 西大手 7 90 105 53 不整形 6.5 2023年1~3月
    3,500万円 伊賀市上野田端町 茅町 6 105 175 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 伊賀市ゆめが丘 市部 30 120 190 19 長方形 6.0 2023年1~3月
    150万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 19 105 195 30 長方形 5.0 2023年1~3月
    690万円 伊賀市上野車坂町 広小路 20 165 205 41 5.7 2023年1~3月
    50万円 伊賀市上野茅町 茅町 5 80 105 42 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,700万円 伊賀市千戸 佐那具 30 105 170 19 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    190万円 伊賀市上野愛宕町 茅町 9 175 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    50万円 伊賀市上野愛宕町 茅町 8 125 210 64 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    55万円 伊賀市東高倉 新居 13 55 75 49 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 伊賀市阿保 青山町 9 175 320 37 不整形 5.0 2022年10~12月
    600万円 伊賀市上神戸 美旗 19 105 200 29 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    60万円 伊賀市上神戸 美旗 21 105 135 30 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 伊賀市ゆめが丘 市部 28 220 330 23 正方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 伊賀市久米町 桑町 2 75 100 34 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    380万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 125 195 19 長方形 6.0 2022年10~12月
    230万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 85 190 35 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 伊賀市守田町 桑町 25 260 950 21 不整形 13.0 2022年10~12月
    200万円 伊賀市玉瀧 新堂 1 125 830 44 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    1,800万円 伊賀市千戸 佐那具 30 165 390 5 長方形 8.0 2022年10~12月
    400万円 伊賀市猪田 猪田道 30 95 115 29 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 伊賀市千歳 佐那具 26 115 240 10 長方形 6.0 2022年10~12月
    260万円 伊賀市森寺 依那古 7 210 340 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    740万円 伊賀市槙山 佐那具 2 60 175 23 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,900万円 伊賀市平野城北町 上野市 18 130 250 13 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,400万円 伊賀市平野北谷 上野市 11 310 1000 30 長方形 4.0 2022年7~9月
    210万円 伊賀市上野農人町 広小路 4 115 115 46 長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 伊賀市平野北谷 上野市 13 470 970 10 長方形 4.0 2022年7~9月
    500万円 伊賀市平野北谷 上野市 13 220 590 26 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    680万円 伊賀市東高倉 新居 13 115 300 31 長方形 7.0 2022年7~9月
    480万円 伊賀市緑ヶ丘中町 茅町 15 75 90 50 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 伊賀市緑ヶ丘中町 茅町 13 65 180 55 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 伊賀市上野田端町 茅町 5 110 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 伊賀市野間 伊賀上野 5 105 185 8 長方形 4.0 2022年7~9月
    420万円 伊賀市緑ヶ丘本町 茅町 9 140 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 伊賀市上野車坂町 広小路 13 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    440万円 伊賀市柘植町 柘植 8 100 140 28 長方形 4.5 2022年7~9月
    3,600万円 伊賀市千戸 佐那具 30 75 190 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,300万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 145 195 22 長方形 6.0 2022年7~9月
    580万円 伊賀市荒木 茅町 30 95 155 30 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    230万円 伊賀市諏訪 伊賀上野 1 65 390 46 不整形 5.5 2022年7~9月
    260万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 120 195 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    380万円 伊賀市千歳 佐那具 26 100 150 30 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 110 195 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 伊賀市平野樋之口 広小路 10 125 210 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 伊賀市四十九町 四十九 15 60 120 47 10.0 2022年4~6月
    370万円 伊賀市西明寺 桑町 23 105 140 41 長方形 4.6 2022年4~6月
    80万円 伊賀市四十九町 桑町 10 70 135 47 長方形 5.6 2022年4~6月
    2,900万円 伊賀市平野北谷 上野市 13 270 400 25 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊賀市の土地の売却事例

    伊賀市の土地の売却履歴です。 実際に伊賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 伊賀市市部 猪田道 1 770 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    100万円 伊賀市市部 猪田道 1 260 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    230万円 伊賀市市部 猪田道 30 450 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    60万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    5万円 伊賀市川西 佐那具 30 110 200% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    10万円 伊賀市予野 猪田道 1 220 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    800万円 伊賀市緑ヶ丘西町 茅町 8 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 24 190 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    30万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 24 200 100% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    150万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 185 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    880万円 伊賀市上野車坂町 茅町 14 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    370万円 伊賀市上野桑町 桑町 8 155 300% 80% 長方形 4.5 2023年10~12月
    5万円 伊賀市西高倉 新居 25 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    30万円 伊賀市柘植町 柘植 8 110 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 伊賀市丸柱 伊賀上野 1 60 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    17万円 伊賀市木興町 西大手 30 230 長方形 2023年7~9月
    20万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 220 200% 60% 長方形 6.5 2023年7~9月
    100万円 伊賀市市部 市部 30 195 200% 60% 不整形 2.0 2023年7~9月
    490万円 伊賀市市部 市部 4 270 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    260万円 伊賀市平野樋之口 広小路 8 350 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    22万円 伊賀市川西 佐那具 30 145 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    16万円 伊賀市猪田 依那古 16 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,400万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 18 1200 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    370万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 18 390 100% 60% ほぼ整形 13.0 2023年7~9月
    5万円 伊賀市東高倉 新居 15 140 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    79万円 伊賀市東高倉 新居 3 360 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    150万円 伊賀市上野桑町 茅町 6 175 300% 80% 長方形 4.0 2023年7~9月
    37万円 伊賀市出後 新堂 1 410 不整形 4.0 2023年7~9月
    310万円 伊賀市上野田端町 広小路 7 150 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    100万円 伊賀市阿保 青山町 16 230 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    5,400万円 伊賀市西高倉 新居 30 2 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    98万円 伊賀市西高倉 新居 28 690 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    10万円 伊賀市才良 丸山 4 110 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1万円 伊賀市上神戸 美旗 20 140 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    230万円 伊賀市柘植町 柘植 12 770 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    530万円 伊賀市柘植町 柘植 21 630 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    970万円 伊賀市ゆめが丘 市部 30 240 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    35万円 伊賀市千歳 佐那具 25 135 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    430万円 伊賀市上野丸之内 西大手 3 125 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    180万円 伊賀市三田 伊賀上野 10 370 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    650万円 伊賀市平野樋之口 広小路 7 2 200% 60% 不整形 2.5 2023年4~6月
    200万円 伊賀市平野樋之口 広小路 8 810 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    29万円 伊賀市平野樋之口 広小路 8 120 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,500万円 伊賀市上野車坂町 広小路 12 550 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 伊賀市緑ヶ丘本町 茅町 7 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    88万円 伊賀市上野車坂町 広小路 18 590 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    150万円 伊賀市山出 猪田道 30 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    140万円 伊賀市柘植町 柘植 8 200 200% 60% 正方形 7.0 2023年4~6月
    500万円 伊賀市大内 桑町 30 790 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    13万円 伊賀市奥馬野 伊賀上津 1 250 不整形 7.0 2023年4~6月
    590万円 伊賀市ゆめが丘 市部 28 145 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    99万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    160万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 1 210 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    38万円 伊賀市上神戸 美旗 21 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 24 220 100% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    330万円 伊賀市千歳 佐那具 28 180 100% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    280万円 伊賀市千歳 佐那具 29 185 100% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,800万円 伊賀市白樫 猪田道 1 1100 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    80万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 210 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    170万円 伊賀市千戸 佐那具 30 660 不整形 12.0 2023年1~3月
    240万円 伊賀市千戸 佐那具 30 1200 不整形 7.5 2023年1~3月
    60万円 伊賀市寺田 広小路 30 600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 伊賀市奥馬野 伊賀上津 1 870 不整形 6.0 2023年1~3月
    51万円 伊賀市寺田 広小路 30 510 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    48万円 伊賀市寺田 広小路 30 480 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    92万円 伊賀市寺田 広小路 30 920 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    10万円 伊賀市希望ヶ丘東 新堂 1 220 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    200万円 伊賀市猪田 猪田道 30 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    930万円 伊賀市緑ヶ丘西町 桑町 7 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    190万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 20 185 100% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    880万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 23 185 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    250万円 伊賀市蔵縄手 丸山 1 930 200% 60% 不整形 11.0 2023年1~3月
    22万円 伊賀市甲野 新堂 1 160 長方形 7.0 2023年1~3月
    5,000万円 伊賀市治田 猪田道 1 1600 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    1,500万円 伊賀市上野紺屋町 上野市 6 310 400% 80% 長方形 5.0 2023年1~3月
    850万円 伊賀市上野忍町 広小路 5 220 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    170万円 伊賀市西条 佐那具 29 560 200% 60% 不整形 9.0 2022年10~12月
    70万円 伊賀市槙山 佐那具 1 1100 不整形 3.5 2022年10~12月
    20万円 伊賀市希望ヶ丘西 新堂 1 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 伊賀市生琉里 桑町 24 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 伊賀市予野 桑町 1 2 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    940万円 伊賀市平田 新堂 1 1100 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 伊賀市上野車坂町 広小路 7 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 29 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 伊賀市桐ヶ丘 青山町 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 伊賀市緑ヶ丘南町 茅町 15 340 200% 60% 長方形 3.0 2022年10~12月
    200万円 伊賀市東高倉 新居 3 550 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    430万円 伊賀市上野桑町 桑町 6 460 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    450万円 伊賀市馬場 佐那具 30 590 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1万円 伊賀市上神戸 比土 30 130 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    170万円 伊賀市西明寺 広小路 25 560 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    1,600万円 伊賀市西明寺 広小路 16 1200 200% 60% 不整形 14.0 2022年10~12月
    430万円 伊賀市長田 西大手 25 560 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    420万円 伊賀市千戸 佐那具 1 2 不整形 6.0 2022年10~12月
    10万円 伊賀市白樫 西大手 1 170 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    25万円 伊賀市柘植町 柘植 10 165 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    42万円 伊賀市柘植町 柘植 10 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 伊賀市柘植町 柘植 10 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    20万円 伊賀市阿保 青山町 11 1600 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

伊賀市の不動産売り出し事例

  • 伊賀市のマンションの売り出し事例

    伊賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 伊賀市の一戸建ての売り出し事例

    伊賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,080

    万円

    伊賀市上野寺町
    伊賀鉄道「茅町」駅徒歩3分
    262.29㎡
    115.69㎡
    61

    999

    万円

    伊賀市八幡町
    伊賀鉄道「桑町」駅徒歩20分
    586.19㎡
    282.99㎡
    41

    700

    万円

    伊賀市桐ケ丘2丁目
    近鉄大阪線「青山町」駅バス6分「一丁目」下車徒歩4分
    202.13㎡
    139.11㎡
    28

    1,199

    万円

    伊賀市千歳
    関西本線「佐那具」駅徒歩29分
    181.9㎡
    104.57㎡
    40

    1,499

    万円

    伊賀市桐ケ丘6丁目
    近鉄大阪線「青山町」駅徒歩39分
    193.74㎡
    124.47㎡
    32

    3,850

    万円

    伊賀市緑ケ丘南町
    伊賀鉄道「茅町」駅徒歩15分
    183.01㎡
    115.33㎡
    7

    1,499

    万円

    伊賀市東高倉
    伊賀鉄道「新居」駅徒歩7分
    380.16㎡
    134.71㎡
    40

    540

    万円

    伊賀市上神戸
    近鉄大阪線「美旗」駅徒歩25分
    131.29㎡
    80.32㎡
    31

    390

    万円

    伊賀市上野桑町
    伊賀鉄道「茅町」駅徒歩7分
    198.58㎡
    98.34㎡
    125

    1,299

    万円

    伊賀市桐ケ丘5丁目
    近鉄大阪線「青山町」駅徒歩34分
    193.95㎡
    137.45㎡
    37
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 伊賀市の土地の売り出し事例

    伊賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    90

    万円

    伊賀市希望ヶ丘西2丁目
    関西本線「新堂駅」バス19分「コミュニティセンター前」下車徒歩4分
    223㎡

    450

    万円

    伊賀市上野赤坂町
    伊賀鉄道「広小路駅」徒歩4分
    141.15㎡

    670

    万円

    伊賀市上野車坂町
    伊賀鉄道「広小路駅」徒歩5分
    319.18㎡

    1,140

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「広小路駅」徒歩10分
    269.71㎡

    8,800

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「美旗駅」徒歩18分
    3303.36㎡

    890

    万円

    伊賀市緑ケ丘南町
    伊賀鉄道「茅町」駅 徒歩17分~18分
    148.21㎡

    500

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「青山町駅」バス9分「桐ヶ丘五丁目東」下車徒歩2分
    186.6㎡

    58

    万円

    伊賀市希望ヶ丘東2丁目
    関西本線「新堂駅」徒歩92分
    243㎡

    460

    万円

    伊賀市
    伊賀鉄道「広小路駅」徒歩10分
    109.02㎡

    250

    万円

    伊賀市
    草津線「柘植駅」徒歩23分
    280㎡

    350

    万円

    伊賀市
    近鉄大阪線「青山町駅」バス8分「桐が丘5丁目西」下車徒歩2分
    203.44㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

伊賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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伊賀市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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伊賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

伊賀市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊賀市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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