不動産売却・査定

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  • 熊野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 100.6 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    築年数
    37
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -59.4 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
熊野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、熊野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 熊野市の不動産売却相場
  2. 熊野市の不動産の売り時は?
  3. 熊野市の不動産売却にかかる費用
  4. 熊野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 熊野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

熊野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 熊野市のマンションの売却事例

    熊野市のマンションの売却履歴です。 実際に熊野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊野市の一戸建ての売却事例

    熊野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 熊野市井戸町 熊野市 12 210 54 長方形 6.0 2022年4~6月
    71万円 熊野市新鹿町 新鹿 10 80 80 54 長方形 8.5 2022年4~6月
    800万円 熊野市有馬町 有井 14 160 230 25 ほぼ長方形 2.2 2022年4~6月
    3,000万円 熊野市金山町 有井 45 110 240 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 熊野市有馬町 有井 13 70 165 20 ほぼ整形 3.4 2021年7~9月
    180万円 熊野市木本町 熊野市 8 95 195 50 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 熊野市金山町 有井 45 290 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    400万円 熊野市五郷町 大泊 135 85 250 11 不整形 1.5 2021年7~9月
    1,500万円 熊野市久生屋町 有井 45 105 460 49 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 熊野市有馬町 有井 10 165 570 29 袋地等 5.0 2021年4~6月
    680万円 熊野市井戸町 熊野市 19 65 175 24 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 熊野市久生屋町 有井 45 690 660 37 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 熊野市金山町 有井 45 100 220 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    660万円 熊野市久生屋町 有井 45 95 250 39 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 熊野市久生屋町 有井 45 90 280 0 ほぼ整形 4.6 2020年10~12月
    180万円 熊野市木本町 熊野市 8 125 330 37 不整形 3.2 2020年10~12月
    1,100万円 熊野市有馬町 有井 25 155 195 21 ほぼ正方形 9.4 2020年10~12月
    370万円 熊野市飛鳥町 新鹿 135 1200 不整形 12.0 2020年10~12月
    700万円 熊野市久生屋町 有井 29 100 240 25 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    100万円 熊野市有馬町 有井 19 55 330 不整形 3.5 2020年10~12月
    450万円 熊野市飛鳥町 大泊 135 120 320 41 ほぼ台形 10.0 2020年7~9月
    500万円 熊野市久生屋町 有井 26 100 240 25 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    100万円 熊野市有馬町 有井 8 70 85 56 ほぼ長方形 1.2 2020年7~9月
    400万円 熊野市久生屋町 神志山 45 80 170 31 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    150万円 熊野市木本町 熊野市 10 185 165 54 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    200万円 熊野市紀和町小栗須 神志山 135 160 1200 ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    3,300万円 熊野市金山町 有井 45 135 330 0 ほぼ台形 11.0 2020年4~6月
    780万円 熊野市有馬町 有井 8 110 480 49 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    450万円 熊野市有馬町 有井 10 180 180 49 ほぼ長方形 4.4 2020年4~6月
    95万円 熊野市大泊町 大泊 4 60 125 60 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    2,300万円 熊野市木本町 熊野市 6 300 980 41 ほぼ整形 2.5 2020年1~3月
    300万円 熊野市飛鳥町 新鹿 75 85 400 48 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    200万円 熊野市育生町 有井 135 25 520 38 不整形 3.5 2019年7~9月
    430万円 熊野市有馬町 有井 1 135 240 37 ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    430万円 熊野市久生屋町 有井 45 85 190 29 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    100万円 熊野市木本町 熊野市 8 75 85 36 長方形 1.8 2019年7~9月
    320万円 熊野市有馬町 有井 19 85 130 29 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    10万円 熊野市新鹿町 新鹿 4 105 ほぼ長方形 2.9 2019年7~9月
    3,500万円 熊野市井戸町 熊野市 3 130 220 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    500万円 熊野市新鹿町 新鹿 4 175 310 37 ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    600万円 熊野市井戸町 熊野市 3 105 130 45 長方形 12.0 2019年4~6月
    18万円 熊野市紀和町板屋 紀伊市木 135 80 230 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    2,000万円 熊野市有馬町 有井 45 185 720 19 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    1,100万円 熊野市井戸町 熊野市 11 55 230 42 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,300万円 熊野市金山町 有井 45 85 300 0 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    280万円 熊野市新鹿町 新鹿 14 50 260 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    120万円 熊野市有馬町 有井 7 65 490 ほぼ台形 1.2 2018年4~6月
    1,200万円 熊野市久生屋町 有井 45 65 1200 14 ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    25万円 熊野市紀和町矢ノ川 紀伊市木 135 45 155 ほぼ台形 7.0 2018年1~3月
    310万円 熊野市新鹿町 新鹿 25 140 1500 26 ほぼ台形 3.0 2018年1~3月
    10万円 熊野市木本町 熊野市 15 90 115 ほぼ長方形 1.0 2017年10~12月
    190万円 熊野市新鹿町 新鹿 2 115 240 ほぼ長方形 2.0 2017年10~12月
    80万円 熊野市波田須町 波田須 20 90 200 63 不整形 2017年10~12月
    20万円 熊野市木本町 熊野市 14 75 530 不整形 1.6 2017年10~12月
    3,100万円 熊野市井戸町 熊野市 15 110 160 0 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    1,600万円 熊野市有馬町 有井 24 125 510 28 不整形 10.0 2017年7~9月
    350万円 熊野市井戸町 熊野市 16 95 370 41 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    350万円 熊野市有馬町 有井 8 100 165 24 長方形 4.0 2017年7~9月
    100万円 熊野市二木島町 二木島 3 330 長方形 4.5 2017年4~6月
    1,200万円 熊野市新鹿町 新鹿 19 105 310 7 不整形 6.0 2017年4~6月
    190万円 熊野市井戸町 熊野市 6 120 50 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    1,600万円 熊野市井戸町 熊野市 4 155 200 16 ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    500万円 熊野市新鹿町 新鹿 6 65 125 28 ほぼ整形 1.0 2016年10~12月
    90万円 熊野市紀和町板屋 紀伊市木 135 45 200 ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    400万円 熊野市新鹿町 新鹿 16 85 500 21 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    580万円 熊野市有馬町 有井 29 65 180 7 長方形 6.0 2016年7~9月
    430万円 熊野市井戸町 熊野市 25 60 130 34 ほぼ台形 4.3 2016年7~9月
    300万円 熊野市有馬町 有井 9 165 145 不整形 2.5 2016年4~6月
    100万円 熊野市木本町 熊野市 8 80 190 44 台形 5.0 2016年4~6月
    600万円 熊野市久生屋町 有井 45 125 165 23 ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    130万円 熊野市飛鳥町 新鹿 135 55 410 46 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    350万円 熊野市井戸町 熊野市 20 250 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    300万円 熊野市紀和町小栗須 紀伊市木 135 70 230 40 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    50万円 熊野市飛鳥町 新鹿 135 85 640 62 不整形 3.0 2015年10~12月
    250万円 熊野市久生屋町 有井 45 70 170 41 ほぼ整形 4.5 2015年7~9月
    370万円 熊野市有馬町 有井 9 165 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    750万円 熊野市有馬町 神志山 25 100 660 41 ほぼ台形 4.0 2015年4~6月
    1,100万円 熊野市井戸町 熊野市 13 30 320 40 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    400万円 熊野市有馬町 有井 23 90 270 長方形 4.0 2015年1~3月
    100万円 熊野市紀和町大栗須 阿田和 135 70 300 51 不整形 3.0 2015年1~3月
    18万円 熊野市紀和町矢ノ川 紀伊市木 135 45 155 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    300万円 熊野市新鹿町 新鹿 19 60 150 32 不整形 2.0 2014年10~12月
    20万円 熊野市井戸町 熊野市 75 105 185 52 不整形 2014年7~9月
    1,200万円 熊野市井戸町 熊野市 12 180 長方形 8.0 2014年7~9月
    1万円 熊野市飛鳥町 新鹿 105 130 不整形 1.0 2014年7~9月
    350万円 熊野市有馬町 有井 23 65 150 48 ほぼ長方形 2.8 2014年4~6月
    50万円 熊野市紀和町小栗須 紀伊市木 135 120 200 不整形 4.0 2014年4~6月
    150万円 熊野市五郷町 大泊 135 90 290 34 台形 4.0 2014年1~3月
    97万円 熊野市二木島町 二木島 4 140 280 台形 3.0 2014年1~3月
    300万円 熊野市久生屋町 有井 45 75 165 ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    18万円 熊野市神川町 熊野市 135 80 不整形 4.0 2013年10~12月
    1,500万円 熊野市久生屋町 有井 45 920 不整形 8.0 2013年10~12月
    75万円 熊野市金山町 有井 45 165 長方形 2.0 2013年10~12月
    950万円 熊野市久生屋町 有井 45 100 145 15 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    100万円 熊野市有馬町 有井 4 80 280 ほぼ正方形 1.2 2013年10~12月
    2,800万円 熊野市金山町 神志山 45 400 ほぼ長方形 11.0 2013年10~12月
    230万円 熊野市新鹿町 新鹿 3 125 250 53 不整形 1.5 2013年7~9月
    300万円 熊野市井戸町 熊野市 6 95 ほぼ正方形 4.0 2013年4~6月
    560万円 熊野市有馬町 有井 4 80 130 34 ほぼ長方形 2.0 2013年1~3月
    75万円 熊野市遊木町 新鹿 45 75 90 不整形 2.0 2013年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊野市の土地の売却事例

    熊野市の土地の売却履歴です。 実際に熊野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 熊野市有馬町 有井 18 230 200% 70% 正方形 2.5 2022年4~6月
    60万円 熊野市紀和町小川口 熊野市 135 840 % % ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    650万円 熊野市木本町 熊野市 9 280 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 熊野市井戸町 熊野市 2 125 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 熊野市金山町 有井 45 135 % % 長方形 9.5 2022年1~3月
    950万円 熊野市木本町 熊野市 10 270 200% 70% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    760万円 熊野市久生屋町 有井 45 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    30万円 熊野市紀和町長尾 紀伊市木 135 420 % % 不整形 3.0 2021年10~12月
    640万円 熊野市久生屋町 神志山 45 290 200% 70% ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    480万円 熊野市有馬町 有井 24 220 200% 70% 不整形 10.5 2021年7~9月
    30万円 熊野市金山町 神志山 45 155 % % 不整形 9.5 2021年7~9月
    1,100万円 熊野市久生屋町 有井 45 260 200% 70% ほぼ台形 7.3 2021年7~9月
    120万円 熊野市有馬町 有井 6 400 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    40万円 熊野市有馬町 有井 9 100 200% 70% 不整形 5.5 2021年7~9月
    800万円 熊野市有馬町 有井 23 350 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    75万円 熊野市井戸町 熊野市 9 100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    100万円 熊野市飛鳥町 大泊 135 280 % % ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    610万円 熊野市久生屋町 有井 45 290 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月
    200万円 熊野市木本町 熊野市 8 290 200% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    660万円 熊野市金山町 有井 45 220 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    90万円 熊野市新鹿町 新鹿 9 950 200% 70% 不整形 9.0 2021年1~3月
    190万円 熊野市木本町 熊野市 6 90 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    700万円 熊野市久生屋町 神志山 45 330 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    300万円 熊野市井戸町 熊野市 45 370 200% 70% 不整形 8.6 2020年10~12月
    200万円 熊野市有馬町 有井 3 195 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    700万円 熊野市井戸町 熊野市 9 165 200% 70% 長方形 4.0 2020年7~9月
    380万円 熊野市久生屋町 有井 25 250 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,500万円 熊野市金山町 有井 45 740 % % ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    800万円 熊野市金山町 有井 45 230 % % 不整形 4.5 2020年4~6月
    2万円 熊野市五郷町 大泊 135 70 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,400万円 熊野市久生屋町 有井 45 1200 200% 70% ほぼ台形 3.6 2020年4~6月
    780万円 熊野市久生屋町 神志山 45 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    800万円 熊野市有馬町 有井 8 260 200% 70% ほぼ台形 2.0 2020年1~3月
    1,300万円 熊野市有馬町 有井 3 470 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    200万円 熊野市井戸町 熊野市 6 120 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    4,000万円 熊野市木本町 熊野市 3 1100 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 熊野市久生屋町 有井 45 400 200% 70% ほぼ長方形 11.3 2019年10~12月
    670万円 熊野市久生屋町 有井 28 200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    800万円 熊野市久生屋町 有井 29 220 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    100万円 熊野市新鹿町 新鹿 19 420 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    600万円 熊野市井戸町 熊野市 11 165 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    590万円 熊野市金山町 有井 45 280 % % ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    250万円 熊野市飛鳥町 新鹿 135 1200 % % ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    450万円 熊野市井戸町 熊野市 7 190 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    340万円 熊野市井戸町 熊野市 8 180 200% 70% 不整形 6.0 2019年4~6月
    450万円 熊野市有馬町 有井 19 300 200% 70% ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    350万円 熊野市新鹿町 新鹿 11 160 200% 70% 不整形 5.0 2019年1~3月
    830万円 熊野市有馬町 有井 12 450 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    830万円 熊野市金山町 有井 45 250 % % ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    2,500万円 熊野市井戸町 熊野市 10 550 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    230万円 熊野市有馬町 有井 10 145 200% 70% 長方形 3.5 2018年7~9月
    280万円 熊野市有馬町 有井 8 125 200% 70% 長方形 5.0 2018年4~6月
    350万円 熊野市金山町 有井 45 320 % % 不整形 7.0 2018年4~6月
    300万円 熊野市木本町 熊野市 20 170 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2018年4~6月
    570万円 熊野市久生屋町 有井 45 340 200% 70% ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    500万円 熊野市木本町 熊野市 20 320 200% 70% 不整形 2018年4~6月
    35万円 熊野市新鹿町 新鹿 11 210 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    1,200万円 熊野市有馬町 有井 19 650 200% 70% ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    50万円 熊野市飛鳥町 大泊 105 240 % % ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    130万円 熊野市木本町 熊野市 20 280 200% 70% 不整形 2.0 2018年4~6月
    620万円 熊野市久生屋町 有井 45 350 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    940万円 熊野市井戸町 熊野市 6 210 200% 70% 長方形 6.0 2018年1~3月
    190万円 熊野市有馬町 有井 23 260 200% 70% 長方形 3.5 2018年1~3月
    280万円 熊野市久生屋町 神志山 45 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    72万円 熊野市金山町 有井 45 300 % % 不整形 8.0 2017年10~12月
    590万円 熊野市井戸町 熊野市 11 200 200% 70% 台形 6.3 2017年10~12月
    360万円 熊野市木本町 熊野市 19 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    530万円 熊野市木本町 熊野市 19 340 200% 70% ほぼ台形 3.5 2017年7~9月
    1,000万円 熊野市久生屋町 有井 45 280 200% 70% ほぼ台形 11.0 2017年7~9月
    910万円 熊野市井戸町 熊野市 8 310 200% 70% 台形 6.0 2017年7~9月
    270万円 熊野市井戸町 熊野市 12 175 200% 70% ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    1,300万円 熊野市久生屋町 有井 25 400 200% 70% ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    720万円 熊野市金山町 有井 45 260 % % 不整形 13.0 2017年4~6月
    1,300万円 熊野市久生屋町 有井 29 220 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    500万円 熊野市久生屋町 有井 45 570 200% 70% 袋地等 3.5 2017年1~3月
    190万円 熊野市木本町 熊野市 13 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    280万円 熊野市久生屋町 有井 45 940 200% 70% ほぼ整形 3.0 2017年1~3月
    500万円 熊野市久生屋町 有井 45 570 200% 70% 袋地等 3.5 2017年1~3月
    75万円 熊野市新鹿町 新鹿 19 310 200% 70% 不整形 6.0 2016年10~12月
    200万円 熊野市久生屋町 有井 45 240 200% 70% ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    700万円 熊野市金山町 有井 45 240 % % ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    560万円 熊野市井戸町 熊野市 16 155 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    130万円 熊野市木本町 熊野市 8 85 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2016年7~9月
    330万円 熊野市木本町 熊野市 11 260 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2016年4~6月
    300万円 熊野市井戸町 熊野市 16 150 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    800万円 熊野市久生屋町 有井 45 280 200% 70% ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    550万円 熊野市井戸町 熊野市 16 150 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    790万円 熊野市金山町 有井 45 470 200% 70% ほぼ長方形 2016年1~3月
    1,000万円 熊野市久生屋町 有井 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2015年10~12月
    700万円 熊野市井戸町 熊野市 11 145 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    630万円 熊野市有馬町 有井 11 310 200% 70% 不整形 3.0 2015年7~9月
    100万円 熊野市飛鳥町 大泊 105 450 % % 不整形 3.5 2015年4~6月
    600万円 熊野市久生屋町 有井 45 500 200% 70% 不整形 2.2 2015年4~6月
    1,700万円 熊野市有馬町 有井 29 950 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    400万円 熊野市新鹿町 新鹿 7 500 200% 70% 1.5 2015年4~6月
    800万円 熊野市井戸町 熊野市 4 260 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    120万円 熊野市有馬町 有井 23 410 200% 70% ほぼ長方形 2015年4~6月
    520万円 熊野市金山町 有井 45 200 % % ほぼ台形 4.0 2015年1~3月
    320万円 熊野市金山町 有井 45 260 % % ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    660万円 熊野市井戸町 熊野市 8 140 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

熊野市の不動産の売り時は?

次は熊野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
熊野市の不動産売却価格の推移
熊野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.2% 上昇
10年前から48.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

熊野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

熊野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。熊野市の一戸建て売却価格の平均相場210万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
210 万円
仲介手数料 *1
11.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

熊野市の不動産売却の流れ

熊野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    熊野市の売却相場を確認

    熊野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の熊野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、熊野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

熊野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
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よくある質問

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熊野市の不動産の売り時は?
熊野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、熊野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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