不動産売却・査定

桑名郡木曽岬町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 桑名郡木曽岬町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 桑名郡木曽岬町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 + 21.6 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    築年数
    3
    ※延床面積100㎡換算
  • 桑名郡木曽岬町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -69.6 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
桑名郡木曽岬町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、桑名郡木曽岬町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 桑名郡木曽岬町の不動産売却相場
  2. 桑名郡木曽岬町の不動産の売り時は?
  3. 桑名郡木曽岬町の不動産売却にかかる費用
  4. 桑名郡木曽岬町の不動産売却手続きの流れ
  5. 桑名郡木曽岬町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

桑名郡木曽岬町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、桑名郡木曽岬町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを桑名郡木曽岬町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 桑名郡木曽岬町のマンションの売却事例

    桑名郡木曽岬町のマンションの売却履歴です。 実際に桑名郡木曽岬町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 桑名郡木曽岬町の一戸建ての売却事例

    桑名郡木曽岬町の一戸建ての売却履歴です。 実際に桑名郡木曽岬町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 65 110 47 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    840万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 90 165 38 長方形 5.2 2021年7~9月
    340万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 130 125 37 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 90 160 41 正方形 5.0 2021年4~6月
    4,000万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 180 630 3 ほぼ正方形 7.4 2020年7~9月
    50万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 35 145 31 不整形 4.0 2020年7~9月
    380万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 105 105 170 32 ほぼ長方形 5.9 2020年1~3月
    650万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 155 165 30 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    430万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 105 150 24 長方形 4.8 2019年1~3月
    100万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 95 165 36 長方形 6.0 2019年1~3月
    850万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 105 110 195 30 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,200万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 105 185 0 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    400万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 105 170 34 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    350万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 70 130 40 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    550万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 105 150 29 長方形 6.0 2016年7~9月
    150万円 桑名郡木曽岬町大字加路戸 近鉄弥富 45 420 不整形 13.0 2016年1~3月
    850万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 75 115 160 28 長方形 6.3 2016年1~3月
    600万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 130 125 31 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    510万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 140 160 31 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    2,500万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 185 660 14 台形 6.2 2015年4~6月
    570万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 90 155 38 不整形 6.0 2015年4~6月
    4,400万円 桑名郡木曽岬町大字和富 近鉄弥富 75 1500 ほぼ長方形 16.7 2015年1~3月
    600万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 125 170 28 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    570万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 105 165 30 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    200万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 65 125 38 長方形 4.0 2014年1~3月
    1,300万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 95 105 ほぼ長方形 5.9 2014年1~3月
    560万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 100 170 33 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    2,000万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 540 1200 38 不整形 5.0 2013年10~12月
    940万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 95 105 10 長方形 6.0 2013年10~12月
    39万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 35 125 39 長方形 4.0 2013年7~9月
    62万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 430 250 39 長方形 4.0 2013年7~9月
    1,200万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 110 155 26 長方形 4.0 2013年7~9月
    850万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 105 100 165 31 長方形 5.0 2012年10~12月
    880万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 100 165 18 ほぼ正方形 6.0 2012年10~12月
    1,500万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 110 195 28 台形 5.5 2012年10~12月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 120 170 長方形 5.0 2011年1~3月
    580万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 40 180 31 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    1,400万円 桑名郡木曽岬町大字雁ヶ地 近鉄弥富 75 300 500 17 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    930万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 105 70 140 32 長方形 6.0 2010年7~9月
    1,400万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 140 160 13 長方形 6.0 2009年10~12月
    420万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 90 125 24 長方形 5.0 2009年4~6月
    600万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 90 115 22 ほぼ台形 6.0 2009年4~6月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 100 170 25 長方形 6.0 2009年4~6月
    600万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 80 160 27 正方形 5.0 2008年7~9月
    1,000万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 105 95 170 20 ほぼ長方形 8.0 2008年7~9月
    600万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 105 90 140 31 長方形 5.0 2008年7~9月
    1,400万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 220 220 10 不整形 2008年1~3月
    1,400万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 220 180 10 ほぼ長方形 8.4 2008年1~3月
    3,200万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 140 190 0 長方形 5.8 2007年10~12月
    380万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 60 100 33 ほぼ台形 6.8 2007年7~9月
    1,400万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 155 300 15 長方形 4.5 2007年7~9月
    1,700万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 100 170 13 長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 桑名郡木曽岬町の土地の売却事例

    桑名郡木曽岬町の土地の売却履歴です。 実際に桑名郡木曽岬町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 1000 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    45万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 115 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    120万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 75 230 200% 60% 台形 2021年7~9月
    650万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    760万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 125 200% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    49万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 230 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    280万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 165 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    120万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 230 200% 60% 長方形 3.0 2020年10~12月
    380万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 220 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    550万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 170 200% 60% 長方形 6.4 2020年1~3月
    75万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    160万円 桑名郡木曽岬町大字和泉 近鉄弥富 45 140 200% 60% 長方形 5.3 2018年10~12月
    950万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 500 200% 60% 不整形 7.0 2017年10~12月
    25万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 105 120 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月
    490万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 230 200% 60% 不整形 4.1 2017年7~9月
    2,800万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 75 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    4,300万円 桑名郡木曽岬町大字和富 近鉄弥富 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 13.7 2016年7~9月
    650万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 250 200% 80% ほぼ長方形 9.8 2016年7~9月
    250万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 145 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    250万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 1000 200% 60% 不整形 7.2 2016年1~3月
    300万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 125 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    780万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 165 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2014年10~12月
    690万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    330万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 110 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2014年1~3月
    1,200万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 450 200% 60% ほぼ長方形 2013年10~12月
    410万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 220 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2013年10~12月
    800万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 350 200% 60% 台形 4.0 2013年10~12月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 420 200% 60% ほぼ長方形 2013年10~12月
    3,400万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 1300 200% 60% 不整形 2013年10~12月
    200万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 195 500% 60% 不整形 3.4 2013年10~12月
    1,900万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 750 200% 60% 不整形 2013年10~12月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字加路戸 近鉄弥富 45 1100 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 740 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 740 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    220万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 180 200% 60% 不整形 4.0 2013年4~6月
    550万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 250 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2013年4~6月
    700万円 桑名郡木曽岬町大字田代 近鉄弥富 75 940 200% 60% 不整形 6.0 2013年1~3月
    260万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 370 200% 60% 不整形 9.0 2013年1~3月
    400万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 680 200% 60% 台形 4.0 2013年1~3月
    30万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 290 200% 60% 台形 2012年10~12月
    630万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 45 230 200% 60% 不整形 5.3 2012年10~12月
    70万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 175 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2012年7~9月
    450万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 125 200% 60% 長方形 6.0 2012年7~9月
    360万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 300 200% 60% 不整形 4.8 2012年7~9月
    530万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 75 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2012年4~6月
    920万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 75 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2012年4~6月
    860万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 1900 200% 60% 長方形 5.4 2012年4~6月
    320万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 75 960 200% 60% ほぼ台形 3.4 2012年4~6月
    820万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    1,600万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 75 670 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2011年10~12月
    460万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 45 320 200% 60% 不整形 5.2 2011年10~12月
    790万円 桑名郡木曽岬町大字源緑輪中 近鉄弥富 105 520 200% 60% ほぼ正方形 7.8 2011年7~9月
    690万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 75 220 200% 60% 台形 5.0 2011年4~6月
    700万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 75 240 200% 60% 長方形 6.0 2011年4~6月
    550万円 桑名郡木曽岬町大字加路戸 近鉄弥富 45 610 200% 60% 長方形 5.0 2011年1~3月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 310 200% 60% 長方形 4.0 2011年1~3月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 105 310 200% 60% 不整形 5.0 2010年10~12月
    680万円 桑名郡木曽岬町大字三崎 近鉄弥富 75 150 200% 60% 不整形 7.0 2010年10~12月
    500万円 桑名郡木曽岬町大字栄 近鉄弥富 75 1000 200% 60% 長方形 4.0 2010年10~12月
    530万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 1800 200% 60% 長方形 4.0 2010年10~12月
    510万円 桑名郡木曽岬町大字西対海地 近鉄弥富 45 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2010年4~6月
    270万円 桑名郡木曽岬町大字田代 近鉄弥富 75 900 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2009年1~3月
    980万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    210万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 45 135 200% 60% 長方形 5.0 2008年10~12月
    140万円 桑名郡木曽岬町大字小和泉 近鉄弥富 75 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2008年10~12月
    830万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 75 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2008年10~12月
    330万円 桑名郡木曽岬町大字小林 近鉄弥富 45 135 200% 60% 不整形 8.0 2008年7~9月
    970万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 190 200% 60% 長方形 5.8 2007年10~12月
    4,000万円 桑名郡木曽岬町大字富田子 近鉄弥富 75 1100 200% 80% 不整形 8.2 2007年10~12月
    1,100万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 195 200% 60% 長方形 6.0 2007年10~12月
    3,500万円 桑名郡木曽岬町大字白鷺 近鉄弥富 105 700 200% 60% 不整形 8.0 2007年10~12月
    1,000万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2007年10~12月
    750万円 桑名郡木曽岬町大字見入 近鉄弥富 45 260 200% 60% 正方形 3.7 2007年7~9月
    150万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 490 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2007年4~6月
    76万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 250 200% 60% 長方形 2007年4~6月
    660万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 1500 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2007年4~6月
    450万円 桑名郡木曽岬町大字中和泉 近鉄弥富 75 1500 200% 60% 不整形 2.7 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 桑名郡木曽岬町のマンションの売り出し事例

    桑名郡木曽岬町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 桑名郡木曽岬町の一戸建ての売り出し事例

    桑名郡木曽岬町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,649

    万円

    桑名郡木曽岬町大字富田子
    近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅徒歩77分
    170.83㎡
    98.52㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 桑名郡木曽岬町の土地の売り出し事例

    桑名郡木曽岬町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    650

    万円

    桑名郡木曽岬町
    近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」バス37分「源緑北」下車徒歩8分
    424.31㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

桑名郡木曽岬町の不動産の売り時は?

次は桑名郡木曽岬町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
桑名郡木曽岬町の不動産売却価格の推移
桑名郡木曽岬町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

桑名郡木曽岬町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

桑名郡木曽岬町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

桑名郡木曽岬町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。桑名郡木曽岬町の一戸建て売却価格の平均相場280万円(築年数3年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
280 万円
仲介手数料 *1
14.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

桑名郡木曽岬町の不動産売却の流れ

桑名郡木曽岬町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    桑名郡木曽岬町の売却相場を確認

    桑名郡木曽岬町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、桑名郡木曽岬町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の桑名郡木曽岬町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、桑名郡木曽岬町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

桑名郡木曽岬町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 四日市営業所
    四日市市諏訪栄町7-34近鉄百貨店2階
    メンバー全員が宅地建物取引士! 近鉄四日市駅から徒歩1分! 創業46年の経験と実績! お客様ぞれぞれに合った情報のご提供とお客様のニーズに強力なサポートサービスでお応えいたします。 近鉄四日市駅南改札口からもすぐ近くですので、お気軽にお立ち寄りください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アトラス株式会社
    伊勢市御薗町長屋2160-1
    三重県全域まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスセンターオカベ株式会社
    三重県鈴鹿市阿古曽町8‐18
    当社は三重県内で人々が社会生活を営む街造りのパイオニアとして土地建物等を地域社会に提供している会社です。 特に地域の場所に合った利便性と居住性を重視し、地域社会に合った豊かで明るく楽しい居住空間を造る事、お客様の夢の住宅造りに努力し、常にお客様の希望に合った土地と住宅建設の提供を行っております。
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よくある質問

桑名郡木曽岬町の不動産売却の相場を知りたい
桑名郡木曽岬町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、桑名郡木曽岬町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
桑名郡木曽岬町の不動産の売り時は?
桑名郡木曽岬町の不動産の売り時を判断するポイントでは、桑名郡木曽岬町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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