不動産売却・査定

八頭郡八頭町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 八頭郡八頭町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 八頭郡八頭町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -86.3 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    25
    ※延床面積100㎡換算
  • 八頭郡八頭町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -81.5 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
八頭郡八頭町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、八頭郡八頭町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 八頭郡八頭町の不動産売却相場
  2. 八頭郡八頭町の不動産の売り時は?
  3. 八頭郡八頭町の不動産売却にかかる費用
  4. 八頭郡八頭町の不動産売却手続きの流れ
  5. 八頭郡八頭町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

八頭郡八頭町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八頭郡八頭町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八頭郡八頭町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 八頭郡八頭町のマンションの売却事例

    八頭郡八頭町のマンションの売却履歴です。 実際に八頭郡八頭町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八頭郡八頭町の一戸建ての売却事例

    八頭郡八頭町の一戸建ての売却履歴です。 実際に八頭郡八頭町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 八頭郡八頭町福本 郡家 7 120 195 26 ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,500万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 4 95 210 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 175 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    1,300万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 120 480 11 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 10 115 180 25 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 155 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 八頭郡八頭町東 八東 15 1100 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    3,900万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 175 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 175 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    60万円 八頭郡八頭町万代寺 八頭高校前 14 180 不整形 12.0 2021年7~9月
    90万円 八頭郡八頭町北山 丹比 6 125 140 47 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    3,000万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 195 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 6 150 300 44 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    1,900万円 八頭郡八頭町下門尾 郡家 10 115 180 14 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    980万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 10 125 210 18 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    400万円 八頭郡八頭町隼福 4 1600 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    1,500万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 8 125 195 25 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    160万円 八頭郡八頭町国中 河原 3 130 580 25 不整形 12.0 2020年4~6月
    650万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 11 75 180 19 ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    1,600万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 100 190 27 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    2,500万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 11 120 155 1 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    93万円 八頭郡八頭町島 丹比 9 210 500 25 台形 4.0 2019年4~6月
    1,400万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 105 220 27 台形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 175 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,400万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 11 155 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    750万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 7 135 340 43 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    750万円 八頭郡八頭町福井 7 100 210 27 ほぼ台形 2.5 2019年1~3月
    2,300万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 15 105 250 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    970万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 4 210 170 45 ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    1,100万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 5 120 165 21 長方形 8.0 2018年4~6月
    180万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 3 115 190 40 ほぼ整形 5.0 2018年1~3月
    180万円 八頭郡八頭町東 八東 13 240 510 49 ほぼ台形 12.0 2017年10~12月
    950万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 15 100 190 25 長方形 6.0 2017年10~12月
    510万円 八頭郡八頭町南 丹比 15 220 440 35 ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    250万円 八頭郡八頭町国中 河原 1 165 67 ほぼ長方形 7.5 2017年1~3月
    1,600万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 120 190 14 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    350万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 350 360 不整形 9.0 2017年1~3月
    800万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 5 85 300 36 不整形 13.0 2016年4~6月
    20万円 八頭郡八頭町船岡 河原 20 340 不整形 6.0 2016年1~3月
    700万円 八頭郡八頭町徳丸 徳丸 19 240 560 34 不整形 6.0 2015年10~12月
    600万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 7 95 195 17 ほぼ整形 12.0 2015年10~12月
    270万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 3 100 ほぼ正方形 4.5 2015年4~6月
    900万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 5 120 190 29 ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    730万円 八頭郡八頭町国中 河原 4 200 780 16 ほぼ整形 9.4 2015年1~3月
    300万円 八頭郡八頭町井古 東郡家 14 135 330 36 袋地等 9.0 2015年1~3月
    2,600万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 130 180 0 不整形 6.0 2015年1~3月
    790万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 1 110 185 17 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    1,800万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 2 115 200 17 長方形 6.0 2014年10~12月
    150万円 八頭郡八頭町姫路 東郡家 135 125 270 不整形 8.0 2014年10~12月
    30万円 八頭郡八頭町才代 八東 6 105 85 42 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    2,100万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 150 1400 21 不整形 5.0 2014年10~12月
    310万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 4 200 ほぼ長方形 3.0 2014年4~6月
    230万円 八頭郡八頭町北山 丹比 2 85 175 46 ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    150万円 八頭郡八頭町下野 因幡船岡 75 110 580 不整形 12.0 2013年7~9月
    1,600万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 125 195 14 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    65万円 八頭郡八頭町麻生 東郡家 105 210 ほぼ台形 6.5 2013年7~9月
    670万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 140 460 41 不整形 10.0 2013年4~6月
    600万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 140 460 41 不整形 10.0 2013年1~3月
    1,400万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 105 180 18 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    820万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 3 95 210 16 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    690万円 八頭郡八頭町塩上 因幡船岡 45 320 960 ほぼ台形 10.0 2012年7~9月
    800万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 105 180 18 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    690万円 八頭郡八頭町大坪 東郡家 29 210 690 28 不整形 3.0 2011年10~12月
    1,400万円 八頭郡八頭町市谷 16 210 510 11 ほぼ台形 4.0 2011年7~9月
    2,700万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 210 ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    50万円 八頭郡八頭町安井宿 安部 9 155 420 ほぼ長方形 3.0 2011年4~6月
    850万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 130 160 15 ほぼ台形 6.0 2011年1~3月
    1,700万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 5 260 180 12 ほぼ長方形 7.0 2011年1~3月
    3,300万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 8 1500 ほぼ整形 4.0 2010年10~12月
    340万円 八頭郡八頭町南 丹比 6 100 580 不整形 3.0 2010年7~9月
    2,500万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 10 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    470万円 八頭郡八頭町奥谷 郡家 18 260 不整形 3.0 2010年4~6月
    1,400万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 10 90 180 11 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    3,000万円 八頭郡八頭町郡家 八頭高校前 8 200 ほぼ長方形 6.0 2009年10~12月
    1,500万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 95 180 15 ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    920万円 八頭郡八頭町下門尾 郡家 9 270 270 8 ほぼ長方形 14.0 2009年4~6月
    20万円 八頭郡八頭町日田 丹比 26 120 580 36 不整形 4.0 2009年4~6月
    150万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 5 25 70 不整形 6.0 2009年4~6月
    750万円 八頭郡八頭町福本 郡家 8 120 180 12 ほぼ台形 10.0 2009年1~3月
    400万円 八頭郡八頭町隼福 4 1600 ほぼ整形 7.0 2009年1~3月
    590万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 9 125 360 13 不整形 2.0 2008年10~12月
    1,500万円 八頭郡八頭町稲荷 東郡家 14 165 270 21 ほぼ長方形 9.0 2008年10~12月
    200万円 八頭郡八頭町北山 丹比 2 125 165 52 ほぼ正方形 4.0 2008年7~9月
    600万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 14 110 230 24 ほぼ台形 6.0 2008年4~6月
    2,300万円 八頭郡八頭町下門尾 郡家 8 115 210 0 不整形 6.0 2007年10~12月
    1,600万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 165 320 15 ほぼ整形 6.0 2007年10~12月
    67万円 八頭郡八頭町才代 八東 3 195 320 30 ほぼ整形 9.0 2007年10~12月
    1,600万円 八頭郡八頭町福本 郡家 9 120 260 14 ほぼ台形 5.0 2007年10~12月
    1,300万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 14 155 340 22 ほぼ正方形 6.0 2007年10~12月
    1,900万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 145 280 13 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八頭郡八頭町の土地の売却事例

    八頭郡八頭町の土地の売却履歴です。 実際に八頭郡八頭町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    68万円 八頭郡八頭町奥谷 東郡家 15 135 400% 70% 台形 2.5 2022年1~3月
    120万円 八頭郡八頭町奥谷 東郡家 15 250 400% 70% 台形 2.5 2022年1~3月
    590万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 8 390 400% 70% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    200万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 9 420 400% 70% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    160万円 八頭郡八頭町奥谷 東郡家 18 340 400% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    200万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 9 410 400% 70% 不整形 2.5 2021年10~12月
    700万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 8 260 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    80万円 八頭郡八頭町安井宿 安部 9 530 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    150万円 八頭郡八頭町奥谷 東郡家 21 310 400% 70% 不整形 2.5 2021年10~12月
    710万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 8 200 400% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 5 370 400% 70% 台形 12.0 2021年7~9月
    30万円 八頭郡八頭町国中 河原 3 470 400% 70% 不整形 2021年4~6月
    40万円 八頭郡八頭町別府 東郡家 75 60 % % ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    150万円 八頭郡八頭町福井 8 340 % % 不整形 5.5 2021年4~6月
    700万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 8 170 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 八頭郡八頭町福井 8 270 % % ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    25万円 八頭郡八頭町日下部 安部 1 125 % % ほぼ整形 2.3 2021年1~3月
    750万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 5 290 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    9万円 八頭郡八頭町別府 東郡家 75 100 % % 不整形 2.3 2021年1~3月
    550万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 6 165 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    28万円 八頭郡八頭町日下部 安部 1 140 % % ほぼ整形 2.3 2021年1~3月
    550万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 1 1100 400% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    900万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 8 310 400% 70% 不整形 5.0 2020年10~12月
    1,300万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 8 340 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    860万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 860 400% 70% ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    710万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 175 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    65万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 115 400% 70% 不整形 2.0 2020年10~12月
    800万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 6 260 400% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    600万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 150 400% 70% 台形 6.0 2020年4~6月
    290万円 八頭郡八頭町門尾 郡家 14 230 400% 70% ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    760万円 八頭郡八頭町久能寺 八頭高校前 8 420 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    570万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 13 150 400% 70% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    710万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 160 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    30万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 3 190 400% 70% 台形 1.5 2019年10~12月
    870万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 210 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    820万円 八頭郡八頭町久能寺 郡家 18 1600 400% 70% 不整形 13.0 2019年10~12月
    1,000万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 230 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    670万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 150 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    140万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 5 70 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    600万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 6 1000 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    43万円 八頭郡八頭町安井宿 安部 13 170 % % ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    640万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 11 155 400% 70% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    570万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 3 190 400% 70% ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    10万円 八頭郡八頭町妻鹿野 丹比 75 400 % % ほぼ台形 2.5 2018年10~12月
    640万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 155 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    660万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 10 160 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,700万円 八頭郡八頭町奥谷 郡家 15 820 400% 70% 長方形 14.0 2018年1~3月
    46万円 八頭郡八頭町安井宿 安部 9 65 % % ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    24万円 八頭郡八頭町国中 郡家 9 300 400% 70% ほぼ整形 7.0 2018年1~3月
    260万円 八頭郡八頭町稲荷 東郡家 4 125 400% 70% 不整形 9.0 2018年1~3月
    250万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 5 110 400% 70% 長方形 6.5 2018年1~3月
    1,300万円 八頭郡八頭町稲荷 東郡家 5 470 400% 70% 不整形 9.0 2018年1~3月
    120万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 3 60 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2017年7~9月
    880万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 10 220 400% 70% 台形 6.0 2017年7~9月
    800万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 11 480 400% 70% 不整形 6.0 2017年7~9月
    800万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 11 200 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2017年4~6月
    700万円 八頭郡八頭町門尾 東郡家 7 155 400% 70% 長方形 6.0 2017年1~3月
    990万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 12 220 400% 70% 長方形 6.0 2017年1~3月
    830万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 11 185 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    130万円 八頭郡八頭町福井 2 240 % % 不整形 10.0 2016年10~12月
    300万円 八頭郡八頭町池田 郡家 20 180 400% 70% ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    290万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 7 440 400% 60% 不整形 2016年10~12月
    640万円 八頭郡八頭町郡家 八頭高校前 6 180 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    1,000万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 11 330 400% 70% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    850万円 八頭郡八頭町米岡 河原 11 470 400% 70% 不整形 4.0 2016年7~9月
    830万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 7 185 400% 70% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    700万円 八頭郡八頭町国中 河原 1 300 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,000万円 八頭郡八頭町下門尾 郡家 9 350 300% 70% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    700万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 7 170 400% 70% 不整形 6.0 2016年4~6月
    630万円 八頭郡八頭町福本 郡家 7 170 400% 70% ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    39万円 八頭郡八頭町国中 河原 5 390 400% 70% 不整形 6.0 2016年1~3月
    300万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 4 165 400% 70% ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    130万円 八頭郡八頭町才代 八東 6 220 % % ほぼ台形 8.5 2016年1~3月
    600万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 14 320 200% 70% 正方形 6.0 2015年10~12月
    1,700万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 7 390 400% 70% 不整形 10.0 2015年10~12月
    380万円 八頭郡八頭町福井 4 840 % % 不整形 3.0 2015年7~9月
    200万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 5 90 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2015年4~6月
    1,400万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 5 370 400% 70% ほぼ整形 11.0 2015年1~3月
    150万円 八頭郡八頭町小別府 八東 20 260 % % 不整形 4.5 2015年1~3月
    250万円 八頭郡八頭町福井 2 230 % % 不整形 8.0 2014年10~12月
    850万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 8 450 400% 70% ほぼ長方形 6.5 2014年10~12月
    570万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 13 310 400% 70% ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    110万円 八頭郡八頭町奥谷 郡家 14 160 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    170万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 220 400% 70% 不整形 10.0 2014年4~6月
    30万円 八頭郡八頭町下野 因幡船岡 75 290 % % 不整形 1.0 2014年4~6月
    700万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 9 480 400% 70% ほぼ整形 2.0 2014年4~6月
    2,500万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 1 740 400% 70% 不整形 11.0 2014年1~3月
    660万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 1 160 400% 70% ほぼ整形 3.0 2014年1~3月
    830万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 4 290 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2014年1~3月
    18万円 八頭郡八頭町上津黒 東郡家 75 110 % % ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    25万円 八頭郡八頭町上津黒 東郡家 75 220 % % ほぼ台形 3.0 2013年10~12月
    750万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 4 290 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2013年10~12月
    86万円 八頭郡八頭町米岡 河原 9 170 400% 70% ほぼ整形 3.0 2013年10~12月
    1,900万円 八頭郡八頭町奥谷 郡家 15 550 400% 70% ほぼ長方形 15.0 2013年7~9月
    490万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 11 175 400% 70% ほぼ整形 5.0 2013年4~6月
    100万円 八頭郡八頭町船岡 因幡船岡 2 100 400% 70% ほぼ台形 2.0 2013年4~6月
    230万円 八頭郡八頭町皆原 徳丸 23 120 % % 不整形 3.0 2013年4~6月
    1,100万円 八頭郡八頭町宮谷 郡家 9 390 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年4~6月
    82万円 八頭郡八頭町皆原 徳丸 23 120 % % 不整形 3.0 2013年4~6月
    2,600万円 八頭郡八頭町下坂 東郡家 20 680 400% 70% ほぼ整形 15.0 2013年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

八頭郡八頭町の不動産の売り時は?

次は八頭郡八頭町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
八頭郡八頭町の不動産売却価格の推移
八頭郡八頭町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八頭郡八頭町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から52.9% 下落
10年前から53.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

八頭郡八頭町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

八頭郡八頭町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。八頭郡八頭町の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *1
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

八頭郡八頭町の不動産売却の流れ

八頭郡八頭町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    八頭郡八頭町の売却相場を確認

    八頭郡八頭町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八頭郡八頭町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の八頭郡八頭町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、八頭郡八頭町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

八頭郡八頭町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

八頭郡八頭町の不動産売却の相場を知りたい
八頭郡八頭町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八頭郡八頭町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
八頭郡八頭町の不動産の売り時は?
八頭郡八頭町の不動産の売り時を判断するポイントでは、八頭郡八頭町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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