鳥取県の不動産売却の相場を知りたい

鳥取県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳥取県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

鳥取県の不動産の売り時は？

鳥取県の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳥取県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

鳥取県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 鳥取県の不動産売却の相場を知りたい

鳥取県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳥取県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 鳥取県の不動産の売り時は？

鳥取県の不動産の売り時を判断するポイント では、鳥取県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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鳥取県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築18年となります。

マンション一戸建て土地

鳥取県のマンション

売却の参考データ

平米単価

23.5 万円/㎡

(坪単価 77.8万円)

価格相場・売却価格

1,647 万円

(70㎡)

更新日: 2026年08月07日
鳥取県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

3.8 万円/㎡

(坪単価 12.5万円)

価格相場・売却価格

833 万円

(220㎡)

更新日: 2026年08月07日
鳥取県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.3 万円/㎡

(坪単価 7.6万円)

価格相場・売却価格

576 万円

(250㎡)

更新日: 2026年08月07日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鳥取県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,100万円 (35.0万円/㎡)	2,377万円 (34.0万円/㎡)	2,135万円 (23.2万円/㎡)
築10～20年	-	1,800万円 (30.0万円/㎡)	1,830万円 (26.2万円/㎡)	2,565万円 (27.9万円/㎡)
築20～30年	250万円 (10.0万円/㎡)	1,200万円 (20.0万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	2,399万円 (23.5万円/㎡)
築30～40年	250万円 (10.0万円/㎡)	1,062万円 (19.3万円/㎡)	789万円 (12.1万円/㎡)	999万円 (11.1万円/㎡)
築40年以上	63万円 (3.2万円/㎡)	387万円 (7.8万円/㎡)	450万円 (7.5万円/㎡)	-

鳥取県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,599万円 (16.8万円/㎡)	2,594万円 (15.3万円/㎡)	2,761万円 (12.3万円/㎡)	9,699万円 (17.0万円/㎡)
築10～20年	-	1,199万円 (13.3万円/㎡)	1,740万円 (10.2万円/㎡)	1,703万円 (7.2万円/㎡)	2,179万円 (4.4万円/㎡)
築20～30年	-	646万円 (6.5万円/㎡)	1,210万円 (7.2万円/㎡)	1,253万円 (4.6万円/㎡)	1,512万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	130万円 (3.1万円/㎡)	176万円 (2.2万円/㎡)	562万円 (3.4万円/㎡)	721万円 (2.7万円/㎡)	599万円 (1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年08月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鳥取県のマンション相場推移

5年前から+13.2%

10年前から+13.0%

鳥取県の一戸建て相場推移

5年前から-20.0%

10年前から-3.5%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥取県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥取県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鳥取県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

鳥取県のマンションの売却事例

鳥取県のマンションの売却履歴です。実際に鳥取県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,600万円	鳥取市永楽温泉町	鳥取駅	8分	115㎡	4LDK	20年	2026年1~3月
1,300万円	米子市錦町	後藤駅	4分	70㎡	3LDK	28年	2025年10~12月
4,300万円	米子市道笑町	米子駅	4分	80㎡	3LDK	0年	2025年10~12月
900万円	米子市加茂町	米子駅	15分	60㎡	1LDK	30年	2025年10~12月
1,600万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	65㎡	3LDK	24年	2025年10~12月
80万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	20㎡	1K	47年	2025年10~12月
1,300万円	鳥取市吉成	鳥取駅	15分	70㎡	3LDK	27年	2025年10~12月
2,700万円	鳥取市宮長	鳥取駅	30分	65㎡	2LDK	1年	2025年10~12月
2,100万円	鳥取市西町	鳥取駅	15分	60㎡	1LDK	6年	2025年10~12月
2,800万円	鳥取市富安	鳥取駅	10分	85㎡	2LDK	8年	2025年10~12月
2,300万円	鳥取市行徳	鳥取駅	11分	65㎡	2LDK	21年	2025年10~12月
1,800万円	鳥取市川端	鳥取駅	12分	70㎡	3LDK	21年	2025年10~12月
4,300万円	米子市道笑町	米子駅	4分	80㎡	3LDK	0年	2025年10~12月
900万円	米子市加茂町	米子駅	15分	60㎡	1LDK	30年	2025年10~12月
1,300万円	鳥取市吉成	鳥取駅	15分	70㎡	3LDK	27年	2025年10~12月
2,700万円	鳥取市宮長	鳥取駅	30分	65㎡	2LDK	1年	2025年10~12月
2,300万円	鳥取市行徳	鳥取駅	11分	65㎡	2LDK	21年	2025年10~12月
990万円	米子市米原	後藤駅	4分	90㎡	4LDK		2025年7~9月
600万円	米子市西福原	米子駅	30分	65㎡	3LDK	25年	2025年7~9月
2,200万円	米子市西町	米子駅	15分	90㎡	4LDK	22年	2025年7~9月
2,900万円	米子市道笑町	米子駅	3分	60㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,200万円	米子市道笑町	米子駅	4分	60㎡	2LDK	0年	2025年7~9月
3,700万円	米子市道笑町	米子駅	4分	70㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,900万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
1,700万円	鳥取市西町	鳥取駅	19分	75㎡	3LDK	26年	2025年7~9月
970万円	鳥取市末広温泉町	鳥取駅	8分	65㎡	3LDK		2025年7~9月
2,800万円	鳥取市幸町	鳥取駅	6分	100㎡	4LDK	17年	2025年7~9月
990万円	米子市米原	後藤駅	4分	90㎡	4LDK		2025年7~9月
600万円	米子市西福原	米子駅	30分	65㎡	3LDK	25年	2025年7~9月
2,200万円	米子市西町	米子駅	15分	90㎡	4LDK	22年	2025年7~9月
2,900万円	米子市道笑町	米子駅	3分	60㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,200万円	米子市道笑町	米子駅	4分	60㎡	2LDK	0年	2025年7~9月
3,700万円	米子市道笑町	米子駅	4分	70㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
3,900万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
2,800万円	鳥取市幸町	鳥取駅	6分	100㎡	4LDK	17年	2025年7~9月
990万円	米子市米原	後藤駅	4分	90㎡	4LDK		2025年7~9月
600万円	米子市西福原	米子駅	30分	65㎡	3LDK	25年	2025年7~9月
2,900万円	米子市道笑町	米子駅	3分	60㎡	3LDK	0年	2025年7~9月
2,300万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	2LDK	8年	2025年4~6月
2,000万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	3LDK	9年	2025年4~6月
1,700万円	米子市米原	後藤駅	4分	60㎡	2LDK		2025年4~6月
2,900万円	米子市西福原	米子駅	30分	80㎡	3LDK		2025年4~6月
1,200万円	米子市錦町	後藤駅	5分	70㎡	3LDK	29年	2025年4~6月
1,500万円	米子市錦町	後藤駅	4分	75㎡	3LDK	28年	2025年4~6月
1,400万円	米子市中町	米子駅	15分	70㎡	2LDK		2025年4~6月
3,400万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年4~6月
2,000万円	米子市昭和町	米子駅	13分	85㎡	2LDK	17年	2025年4~6月
1,700万円	米子市観音寺新町	米子駅	30分	70㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
600万円	米子市加茂町	米子駅	18分	60㎡	3LDK	30年	2025年4~6月
500万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	40㎡	2DK	51年	2025年4~6月
1,700万円	鳥取市吉方	鳥取駅	13分	75㎡	2LDK	29年	2025年4~6月
2,000万円	鳥取市元町	鳥取駅	9分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
1,600万円	鳥取市元町	鳥取駅	10分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
2,600万円	鳥取市栄町	鳥取駅	6分	80㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
1,400万円	鳥取市青葉町	鳥取駅	29分	70㎡	3LDK	22年	2025年4~6月
2,300万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	2LDK	8年	2025年4~6月
2,000万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	3LDK	9年	2025年4~6月
1,700万円	米子市米原	後藤駅	4分	60㎡	2LDK		2025年4~6月
2,900万円	米子市西福原	米子駅	30分	80㎡	3LDK		2025年4~6月
1,200万円	米子市錦町	後藤駅	5分	70㎡	3LDK	29年	2025年4~6月
1,500万円	米子市錦町	後藤駅	4分	75㎡	3LDK	28年	2025年4~6月
1,400万円	米子市中町	米子駅	15分	70㎡	2LDK		2025年4~6月
3,400万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年4~6月
2,000万円	米子市昭和町	米子駅	13分	85㎡	2LDK	17年	2025年4~6月
1,700万円	米子市観音寺新町	米子駅	30分	70㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
600万円	米子市加茂町	米子駅	18分	60㎡	3LDK	30年	2025年4~6月
500万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	40㎡	2DK	51年	2025年4~6月
1,700万円	鳥取市吉方	鳥取駅	13分	75㎡	2LDK	29年	2025年4~6月
2,000万円	鳥取市元町	鳥取駅	9分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
1,600万円	鳥取市元町	鳥取駅	10分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
2,600万円	鳥取市栄町	鳥取駅	6分	80㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
1,400万円	鳥取市青葉町	鳥取駅	29分	70㎡	3LDK	22年	2025年4~6月
2,300万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	2LDK	8年	2025年4~6月
1,700万円	米子市米原	後藤駅	4分	60㎡	2LDK		2025年4~6月
2,900万円	米子市西福原	米子駅	30分	80㎡	3LDK		2025年4~6月
1,200万円	米子市錦町	後藤駅	5分	70㎡	3LDK	29年	2025年4~6月
1,500万円	米子市錦町	後藤駅	4分	75㎡	3LDK	28年	2025年4~6月
1,400万円	米子市中町	米子駅	15分	70㎡	2LDK		2025年4~6月
3,400万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年4~6月
2,000万円	米子市昭和町	米子駅	13分	85㎡	2LDK	17年	2025年4~6月
1,700万円	米子市観音寺新町	米子駅	30分	70㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
600万円	米子市加茂町	米子駅	18分	60㎡	3LDK	30年	2025年4~6月
500万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	40㎡	2DK	51年	2025年4~6月
1,700万円	鳥取市吉方	鳥取駅	13分	75㎡	2LDK	29年	2025年4~6月
2,000万円	鳥取市元町	鳥取駅	9分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
1,600万円	鳥取市元町	鳥取駅	10分	65㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
2,600万円	鳥取市栄町	鳥取駅	6分	80㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
1,400万円	鳥取市青葉町	鳥取駅	29分	70㎡	3LDK	22年	2025年4~6月
2,300万円	米子市米原	米子駅	30分	70㎡	2LDK	8年	2025年4~6月
1,700万円	米子市米原	後藤駅	4分	60㎡	2LDK		2025年4~6月
2,900万円	米子市西福原	米子駅	30分	80㎡	3LDK		2025年4~6月
1,200万円	米子市錦町	後藤駅	5分	70㎡	3LDK	29年	2025年4~6月
1,500万円	米子市錦町	後藤駅	4分	75㎡	3LDK	28年	2025年4~6月
1,400万円	米子市中町	米子駅	15分	70㎡	2LDK		2025年4~6月
3,400万円	米子市道笑町	米子駅	4分	65㎡	3LDK	0年	2025年4~6月
2,000万円	米子市昭和町	米子駅	13分	85㎡	2LDK	17年	2025年4~6月
1,700万円	米子市観音寺新町	米子駅	30分	70㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
600万円	米子市加茂町	米子駅	18分	60㎡	3LDK	30年	2025年4~6月
500万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	40㎡	2DK	51年	2025年4~6月
1,700万円	鳥取市吉方	鳥取駅	13分	75㎡	2LDK	29年	2025年4~6月

更新日: 2026年08月07日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

鳥取県の一戸建ての売却事例

鳥取県の一戸建ての売却履歴です。実際に鳥取県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
70万円	日野郡日南町生山	生山駅	2分	200㎡	125㎡	60年	長方形	9.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	西伯郡伯耆町福兼	伯耆溝口駅	1分	65㎡	590㎡	20年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
200万円	西伯郡伯耆町金屋谷	岸本駅	1分	60㎡	410㎡	48年	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
2,200万円	西伯郡南部町阿賀	米子駅	1分	115㎡	250㎡	7年	ほぼ整形	5.5㎡	2026年1~3月
600万円	東伯郡北栄町国坂	下北条駅	30分	135㎡	280㎡	39年	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
420万円	東伯郡北栄町江北	下北条駅	30分	70㎡	185㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
81万円	東伯郡琴浦町大字赤碕	赤碕駅	8分	160㎡	300㎡	46年	長方形		2026年1~3月
1,300万円	東伯郡湯梨浜町大字長江	松崎(鳥取)駅	30分	200㎡	350㎡	26年	ほぼ台形	6.0㎡	2026年1~3月
100万円	東伯郡湯梨浜町大字下浅津	松崎(鳥取)駅	1分	95㎡	330㎡	47年	袋地等	5.5㎡	2026年1~3月
1,900万円	東伯郡湯梨浜町大字宇野	倉吉駅	1分	140㎡	670㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,300万円	東伯郡湯梨浜町大字旭	松崎(鳥取)駅	2分	95㎡	190㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
300万円	東伯郡三朝町大字三朝	倉吉駅	1分	240㎡	210㎡	38年	ほぼ長方形	7.0㎡	2026年1~3月
300万円	岩美郡岩美町大字浦富	岩美駅	16分	95㎡	90㎡	56年	ほぼ長方形	4.5㎡	2026年1~3月
1,300万円	境港市渡町	余子駅	30分	145㎡	350㎡	27年	ほぼ整形	3.6㎡	2026年1~3月
500万円	境港市渡町	余子駅	30分	140㎡	180㎡	42年	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
2,300万円	境港市米川町	馬場崎町駅	12分	115㎡	360㎡	6年	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
380万円	境港市芝町	馬場崎町駅	16分	85㎡	165㎡	40年	不整形	4.5㎡	2026年1~3月
350万円	倉吉市余戸谷町	倉吉駅	1分	75㎡	170㎡	61年	ほぼ台形	4.0㎡	2026年1~3月
150万円	倉吉市関金町関金宿	倉吉駅	2分	95㎡	120㎡		ほぼ台形	5.5㎡	2026年1~3月
1,800万円	倉吉市新田	倉吉駅	26分	95㎡	200㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
1,800万円	倉吉市新田	倉吉駅	26分	95㎡	190㎡	1年	ほぼ整形	5.0㎡	2026年1~3月
3,000万円	倉吉市上井	倉吉駅	8分	250㎡	500㎡	22年	ほぼ長方形	22.0㎡	2026年1~3月
380万円	倉吉市上井	倉吉駅	8分	155㎡	140㎡	36年	ほぼ台形	4.5㎡	2026年1~3月
220万円	米子市和田町	弓ケ浜駅	13分	160㎡	440㎡		不整形	2.3㎡	2026年1~3月
1,500万円	米子市両三柳	米子駅	1分	135㎡	190㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
200万円	米子市夜見町	米子駅	1分	90㎡	200㎡	50年	ほぼ長方形	2.0㎡	2026年1~3月
510万円	米子市日野町	米子駅	4分	95㎡	70㎡	45年	長方形	8.0㎡	2026年1~3月
500万円	米子市彦名町	米子駅	1分	105㎡	250㎡	51年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
4,300万円	米子市東福原	米子駅	30分	110㎡	210㎡	3年	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
2,100万円	米子市旗ヶ崎	米子駅	30分	115㎡	180㎡	10年	ほぼ長方形	3.0㎡	2026年1~3月
4,500万円	米子市博労町	博労町駅	6分	100㎡	200㎡	2年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
10,000万円	米子市西福原	米子駅	30分	450㎡	1800㎡	35年	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
6,500万円	米子市錦町	後藤駅	6分	1700㎡	1200㎡	46年	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,300万円	米子市富益町	米子駅	1分	95㎡	220㎡	40年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,900万円	米子市富益町	弓ケ浜駅	18分	110㎡	220㎡	5年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
250万円	米子市諏訪	岸本駅	30分	60㎡	420㎡	63年	ほぼ整形	8.0㎡	2026年1~3月
250万円	米子市諏訪	岸本駅	30分	145㎡	630㎡		ほぼ整形	8.0㎡	2026年1~3月
9,700万円	米子市新開	米子駅	1分	330㎡	570㎡	0年	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,300万円	米子市三本松	米子駅	30分	75㎡	360㎡	22年	ほぼ整形	3.0㎡	2026年1~3月
5,800万円	米子市車尾	米子駅	30分	90㎡	220㎡	1年	長方形	7.5㎡	2026年1~3月
690万円	米子市車尾	米子駅	30分	75㎡	220㎡	48年	袋地等	5.5㎡	2026年1~3月
1,400万円	米子市観音寺新町	米子駅	30分	200㎡	410㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
2,000万円	米子市勝田町	米子駅	26分	200㎡	470㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	米子市河岡	伯耆大山駅	30分	135㎡	230㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	米子市上後藤	米子駅	30分	130㎡	370㎡	61年	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
2,800万円	鳥取市吉成南町	鳥取駅	23分	95㎡	280㎡		不整形	4.0㎡	2026年1~3月
680万円	鳥取市吉成	鳥取駅	25分	60㎡	115㎡	44年	ほぼ整形	8.5㎡	2026年1~3月
7,600万円	鳥取市布勢	湖山駅	19分	780㎡	1400㎡	24年	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
2,200万円	鳥取市浜坂	鳥取駅	1分	210㎡	330㎡	26年	ほぼ正方形	5.0㎡	2026年1~3月
1,000万円	鳥取市富安	鳥取駅	8分	105㎡	260㎡	57年	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
150万円	鳥取市寺町	鳥取駅	16分	75㎡	65㎡	77年	ほぼ長方形	5.5㎡	2026年1~3月
1,000万円	鳥取市津ノ井	津ノ井駅	9分	180㎡	990㎡	52年	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
900万円	鳥取市滝山	鳥取駅	30分	210㎡	200㎡	51年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
250万円	鳥取市鹿野町鹿野	浜村駅	1分	195㎡	120㎡	62年	不整形	5.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	鳥取市鹿野町今市	浜村駅	1分	90㎡	570㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
700万円	鳥取市鹿野町今市	浜村駅	1分	105㎡	610㎡	30年	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
2,800万円	鳥取市湖山町南	湖山駅	8分	105㎡	130㎡	1年	不整形	6.0㎡	2026年1~3月
830万円	鳥取市国府町稲葉丘	鳥取駅	30分	230㎡	220㎡	55年	正方形	5.0㎡	2026年1~3月
2,000万円	鳥取市気高町浜村	浜村駅	8分	145㎡	470㎡	28年	ほぼ長方形	9.0㎡	2026年1~3月
220万円	鳥取市気高町下原	浜村駅	19分	230㎡	1200㎡	57年	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
850万円	鳥取市気高町北浜	浜村駅	6分	220㎡	330㎡	31年	長方形	17.0㎡	2026年1~3月
300万円	鳥取市賀露町南	湖山駅	19分		80㎡		ほぼ長方形	10.0㎡	2026年1~3月
2,400万円	鳥取市賀露町西	鳥取大学前駅	30分	120㎡	220㎡	11年	台形	13.0㎡	2026年1~3月
3,200万円	鳥取市桂見	鳥取大学前駅	20分	110㎡	290㎡	1年	長方形	5.5㎡	2026年1~3月
8,000万円	鳥取市岩倉	鳥取駅	30分	620㎡	1200㎡	22年	不整形	6.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	鳥取市秋里	鳥取駅	30分	100㎡	135㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
120万円	日野郡日野町黒坂	黒坂駅	4分	160㎡	270㎡	63年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
250万円	日野郡日南町生山	生山駅	2分	200㎡	195㎡		不整形	9.0㎡	2025年10~12月
130万円	西伯郡伯耆町溝口	伯耆溝口駅	8分	140㎡	560㎡	57年	不整形	4.0㎡	2025年10~12月
600万円	西伯郡伯耆町丸山	岸本駅	1分	80㎡	1100㎡	30年	不整形	6.0㎡	2025年10~12月
140万円	西伯郡伯耆町福兼	伯耆溝口駅	1分	115㎡	300㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
1,000万円	西伯郡伯耆町福兼	伯耆溝口駅	1分	65㎡	590㎡	19年	長方形	5.5㎡	2025年10~12月
300万円	西伯郡南部町西町	米子駅	1分	85㎡	440㎡	52年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年10~12月
1,500万円	西伯郡南部町清水川	米子駅	1分	145㎡	270㎡	18年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
500万円	西伯郡南部町北方	米子駅	1分	190㎡	850㎡	47年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年10~12月
400万円	西伯郡大山町八重	中山口駅	28分	160㎡	580㎡	45年	不整形	9.0㎡	2025年10~12月
100万円	西伯郡大山町御崎	中山口駅	11分	75㎡	1000㎡	55年	ほぼ整形	3.0㎡	2025年10~12月
400万円	東伯郡北栄町江北	下北条駅	30分	100㎡	270㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
15万円	東伯郡北栄町江北	下北条駅	30分	55㎡	65㎡	42年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
200万円	東伯郡琴浦町大字出上	赤碕駅	23分	260㎡	440㎡	60年	不整形	5.0㎡	2025年10~12月
100万円	東伯郡湯梨浜町大字水下	倉吉駅	1分	195㎡	165㎡	46年	不整形	4.5㎡	2025年10~12月
2,000万円	東伯郡湯梨浜町大字久留	倉吉駅	1分	115㎡	175㎡	20年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
140万円	東伯郡湯梨浜町大字中興寺	松崎(鳥取)駅	9分	70㎡	160㎡	26年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
90万円	東伯郡湯梨浜町大字田畑	松崎(鳥取)駅	14分	125㎡	310㎡	46年	長方形		2025年10~12月
8,400万円	八頭郡八頭町下門尾	郡家駅	8分	830㎡	1600㎡	20年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
9,000万円	八頭郡八頭町下門尾	郡家駅	8分	970㎡	1900㎡	22年	ほぼ整形	15.0㎡	2025年10~12月
3,600万円	八頭郡八頭町郡家	郡家駅	8分	420㎡	740㎡	21年	不整形	12.0㎡	2025年10~12月
2,100万円	八頭郡八頭町郡家	郡家駅	13分	125㎡	155㎡	7年	台形	6.0㎡	2025年10~12月
1,900万円	八頭郡八頭町久能寺	郡家駅	20分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年10~12月
29万円	八頭郡智頭町大字西宇塚	那岐駅	30分	115㎡	730㎡	32年	不整形	4.0㎡	2025年10~12月
300万円	八頭郡若桜町大字小船	若桜駅	2分	220㎡	175㎡	66年	ほぼ台形	10.0㎡	2025年10~12月
70万円	境港市渡町	余子駅	30分	115㎡	200㎡	47年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
4,200万円	境港市外江町	馬場崎町駅	20分	120㎡	240㎡	0年	不整形	4.5㎡	2025年10~12月
480万円	境港市誠道町	高松町駅	11分	90㎡	320㎡	47年	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
200万円	境港市上道町	馬場崎町駅	15分	120㎡	195㎡	52年	ほぼ長方形	2.7㎡	2025年10~12月
200万円	境港市上道町	馬場崎町駅	16分	120㎡	620㎡	57年	ほぼ整形	3.4㎡	2025年10~12月
250万円	境港市相生町	境港駅	15分	200㎡	350㎡	59年	長方形	13.5㎡	2025年10~12月
450万円	倉吉市明治町	倉吉駅	30分	120㎡	190㎡	68年	長方形	4.0㎡	2025年10~12月
1,000万円	倉吉市中河原	倉吉駅	1分	135㎡	260㎡	21年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年10~12月
6,500万円	倉吉市上井町	倉吉駅	5分	320㎡	185㎡	5年	ほぼ台形	18.0㎡	2025年10~12月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

鳥取県の土地の売却事例

鳥取県の土地の売却履歴です。実際に鳥取県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,300万円	西伯郡日吉津村大字今吉	伯耆大山駅	30分	1200㎡	400%	70%	ほぼ長方形	17.0㎡	2026年1~3月
460万円	東伯郡琴浦町大字八橋	八橋駅	5分	770㎡	400%	70%	長方形	6.5㎡	2026年1~3月
160万円	東伯郡湯梨浜町大字水下	倉吉駅	30分	320㎡	400%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2026年1~3月
720万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	175㎡	400%	70%	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
3,600万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	1300㎡	400%	70%	ほぼ長方形	7.5㎡	2026年1~3月
61万円	八頭郡八頭町篠波	東郡家駅	30分	190㎡			ほぼ長方形	3.5㎡	2026年1~3月
64万円	八頭郡八頭町日下部	安部駅	4分	115㎡			ほぼ長方形	2.3㎡	2026年1~3月
280万円	岩美郡岩美町大字新井	岩美駅	18分	115㎡	400%	70%	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
36万円	岩美郡岩美町大字蒲生	岩美駅	1分	250㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2026年1~3月
300万円	境港市渡町	余子駅	30分	340㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2026年1~3月
500万円	境港市米川町	馬場崎町駅	9分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	境港市中町	境港駅	14分	1600㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	境港市外江町	境港駅	28分	780㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2026年1~3月
700万円	境港市上道町	馬場崎町駅	11分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
210万円	倉吉市西福守町	倉吉駅	1分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,800万円	倉吉市清谷町	倉吉駅	30分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
170万円	倉吉市清谷町	倉吉駅	28分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
490万円	倉吉市秋喜	倉吉駅	1分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
18万円	倉吉市越殿町	倉吉駅	1分	85㎡	300%	80%	ほぼ長方形		2026年1~3月
800万円	倉吉市伊木	倉吉駅	14分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
600万円	倉吉市上井	倉吉駅	9分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
230万円	倉吉市上井	倉吉駅	6分	70㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2026年1~3月
170万円	倉吉市上井	倉吉駅	6分	60㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2026年1~3月
1,200万円	倉吉市上井	倉吉駅	10分	420㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2026年1~3月
120万円	米子市和田町	和田浜駅	10分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2026年1~3月
450万円	米子市和田町	米子駅	2分	310㎡	400%	70%	不整形	10.0㎡	2026年1~3月
200万円	米子市和田町	大篠津町駅	6分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2026年1~3月
810万円	米子市両三柳	米子駅	30分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2026年1~3月
900万円	米子市両三柳	米子駅	1分	560㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
460万円	米子市両三柳	米子駅	30分	340㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	米子市両三柳	米子駅	1分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2026年1~3月
1,400万円	米子市夜見町	河崎口駅	25分	1700㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2026年1~3月
520万円	米子市米原	後藤駅	2分	220㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2026年1~3月
1,300万円	米子市陽田町	米子駅	15分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	米子市旗ヶ崎	米子駅	30分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2026年1~3月
3,200万円	米子市西福原	米子駅	30分	690㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2026年1~3月
1,800万円	米子市西福原	米子駅	30分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2026年1~3月
1,500万円	米子市西福原	米子駅	30分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2026年1~3月
700万円	米子市富益町	米子駅	1分	420㎡	200%	60%	ほぼ整形	12.0㎡	2026年1~3月
650万円	米子市富益町	弓ケ浜駅	15分	330㎡	400%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2026年1~3月
720万円	米子市観音寺新町	米子駅	28分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2026年1~3月
750万円	米子市河崎	河崎口駅	9分	330㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
160万円	米子市河崎	河崎口駅	4分	105㎡	400%	70%	長方形	2.5㎡	2026年1~3月
1,200万円	米子市蚊屋	伯耆大山駅	6分	270㎡	400%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
4,100万円	米子市上福原	米子駅	30分	790㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
300万円	米子市上後藤	米子駅	30分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	1.0㎡	2026年1~3月
170万円	米子市上後藤	米子駅	30分	50㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.4㎡	2026年1~3月
2,000万円	米子市角盤町	後藤駅	5分	500㎡	300%	80%	長方形	12.0㎡	2026年1~3月
3,400万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	1100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
810万円	米子市皆生温泉	米子駅	1分	500㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2026年1~3月
500万円	米子市泉	伯耆大山駅	30分	990㎡			ほぼ整形	5.5㎡	2026年1~3月
150万円	鳥取市吉岡温泉町	末恒駅	1分	85㎡	400%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2026年1~3月
15,000万円	鳥取市南吉方	鳥取駅	8分	1800㎡	200%	60%	不整形	11.5㎡	2026年1~3月
820万円	鳥取市港町	鳥取駅	1分	1200㎡	200%	60%	長方形	25.0㎡	2026年1~3月
2,200万円	鳥取市緑ヶ丘	鳥取駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	鳥取市浜坂	鳥取駅	1分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
1,100万円	鳥取市西品治	鳥取駅	21分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2026年1~3月
1,000万円	鳥取市西品治	鳥取駅	21分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
1,300万円	鳥取市二階町	鳥取駅	11分	180㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2026年1~3月
790万円	鳥取市立川町	鳥取駅	26分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
1,200万円	鳥取市滝山	鳥取駅	30分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
600万円	鳥取市滝山	鳥取駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2026年1~3月
330万円	鳥取市高住	鳥取大学前駅	2分	360㎡	400%	70%	ほぼ長方形	10.0㎡	2026年1~3月
2,600万円	鳥取市鹿野町今市	浜村駅	1分	920㎡	400%	70%	不整形	16.0㎡	2026年1~3月
550万円	鳥取市里仁	鳥取駅	30分	165㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
3,000万円	鳥取市湖山町南	湖山駅	5分	1100㎡	80%	50%	長方形	8.5㎡	2026年1~3月
600万円	鳥取市気高町新町	浜村駅	11分	300㎡	400%	70%	正方形	16.0㎡	2026年1~3月
670万円	鳥取市気高町新町	浜村駅	6分	970㎡	400%	70%	台形	6.0㎡	2026年1~3月
30万円	鳥取市気高町下坂本	宝木駅	14分	810㎡			不整形		2026年1~3月
800万円	鳥取市行徳	鳥取駅	11分	175㎡	400%	80%	不整形	8.0㎡	2026年1~3月
570万円	鳥取市行徳	鳥取駅	15分	90㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2026年1~3月
500万円	鳥取市賀露町南	湖山駅	19分	155㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2026年1~3月
800万円	鳥取市江崎町	鳥取駅	19分	125㎡	200%	60%	ほぼ整形	17.0㎡	2026年1~3月
220万円	鳥取市江崎町	鳥取駅	19分	35㎡	200%	60%	ほぼ整形	15.0㎡	2026年1~3月
11万円	鳥取市青谷町河原	青谷駅	1分	380㎡			ほぼ台形	1.0㎡	2026年1~3月
250万円	鳥取市青谷町青谷	青谷駅	5分	140㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2026年1~3月
450万円	日野郡江府町大字江尾	江尾駅	1分	380㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2025年10~12月
640万円	日野郡日野町根雨	根雨駅	9分	1300㎡			不整形	8.0㎡	2025年10~12月
410万円	西伯郡伯耆町丸山	岸本駅	1分	560㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
50万円	西伯郡伯耆町丸山	岸本駅	1分	580㎡			ほぼ長方形	5.5㎡	2025年10~12月
700万円	西伯郡伯耆町坂長	岸本駅	25分	190㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2025年10~12月
730万円	西伯郡伯耆町押口	岸本駅	9分	240㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
140万円	西伯郡南部町法勝寺	米子駅	1分	70㎡			ほぼ整形	12.5㎡	2025年10~12月
69万円	西伯郡大山町田中	中山口駅	1分	150㎡			不整形	6.5㎡	2025年10~12月
48万円	西伯郡大山町下甲	中山口駅	23分	140㎡			不整形	2.8㎡	2025年10~12月
310万円	西伯郡大山町國信	大山口駅	1分	170㎡			不整形	9.0㎡	2025年10~12月
850万円	西伯郡日吉津村大字日吉津	伯耆大山駅	9分	560㎡	200%	60%	ほぼ正方形	7.5㎡	2025年10~12月
920万円	西伯郡日吉津村大字今吉	伯耆大山駅	30分	230㎡	400%	70%	長方形	4.0㎡	2025年10~12月
380万円	東伯郡北栄町下神	下北条駅	15分	240㎡	400%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年10~12月
900万円	東伯郡琴浦町大字徳万	浦安(鳥取)駅	2分	1100㎡	400%	70%	ほぼ長方形	16.0㎡	2025年10~12月
720万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	175㎡	400%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年10~12月
750万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	900㎡	400%	70%	不整形	4.5㎡	2025年10~12月
680万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	180㎡	400%	70%	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
200万円	東伯郡湯梨浜町はわい長瀬	倉吉駅	30分	130㎡	400%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
30万円	東伯郡湯梨浜町大字泊	泊(鳥取)駅	9分	175㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
670万円	東伯郡湯梨浜町大字田後	倉吉駅	30分	175㎡	400%	70%	長方形	6.0㎡	2025年10~12月
90万円	東伯郡湯梨浜町大字園	泊(鳥取)駅	3分	230㎡			ほぼ台形	4.5㎡	2025年10~12月
350万円	東伯郡三朝町大字本泉	倉吉駅	1分	750㎡	400%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
400万円	八頭郡八頭町南	丹比駅	11分	650㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2025年10~12月
23万円	八頭郡八頭町大門	安部駅	25分	470㎡			ほぼ長方形	2.5㎡	2025年10~12月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

鳥取県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

鳥取県のマンションの売り出し事例

鳥取県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,299 万円	スカイタウン鳥取鳥取県鳥取市南町山陰本線「鳥取」駅徒歩9分	3DK 59.8㎡	38 年
1,299 万円	エバーグリーン上福原鳥取県米子市皆生温泉４丁目境線「三本松口」駅徒歩57分	4LDK 96.43㎡	41 年
1,650 万円	ポレスター中町鳥取県米子市中町山陰本線「米子」駅徒歩16分	2SLDK 75.01㎡	24 年
999 万円	青葉マンション鳥取県米子市米原境線「後藤」駅徒歩3分	3LDK 78.04㎡	47 年
2,490 万円	アルファスマート東福原３鳥取県米子市東福原４丁目境線「富士見町」駅徒歩19分	3LDK 70.58㎡	7 年
2,250 万円	アルファスマート観音寺新町鳥取県米子市観音寺新町３丁目山陰本線「東山公園」駅徒歩14分	2LDK 68.46㎡	9 年
1,950 万円	サーパス観音寺新町鳥取県米子市観音寺新町５丁目山陰本線「東山公園」駅徒歩21分	3LDK 72.36㎡	20 年
2,790 万円	フローレンス永楽通りグランドアーク鳥取県鳥取市永楽温泉町山陰本線「鳥取」駅徒歩8分	4LDK 104.15㎡	20 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

鳥取県の一戸建ての売り出し事例

鳥取県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
999 万円	鳥取市鹿野町今市　戸建て鳥取県鳥取市鹿野町今市山陰本線「浜村」駅徒歩70分	466.19㎡ 118.83㎡	40 年
1,499 万円	鳥取市福部町湯山　戸建て鳥取県鳥取市福部町湯山山陰本線「福部」駅徒歩40分	645㎡ 77.3㎡	7 年
999 万円	西伯郡伯耆町押口　戸建て鳥取県西伯郡伯耆町押口伯備線「岸本」駅徒歩4分	266.25㎡ 158.45㎡	28 年
2,599 万円	米子市新開六丁目　戸建て鳥取県米子市新開６丁目境線「三本松口」駅徒歩41分	136.25㎡ 103.79㎡	3 年
899 万円	東伯郡北栄町江北　戸建て鳥取県東伯郡北栄町江北山陰本線「下北条」駅徒歩40分	191.88㎡ 72.04㎡	36 年
1,699 万円	東伯郡湯梨浜町大字長江　戸建て鳥取県東伯郡湯梨浜町大字長江山陰本線「松崎」駅徒歩45分	165.1㎡ 106.82㎡	22 年
2,199 万円	鳥取市浜坂八丁目　戸建て鳥取県鳥取市浜坂８丁目山陰本線「湖山」駅徒歩71分	203.24㎡ 140.24㎡	30 年
1,299 万円	東伯郡北栄町下神　戸建て鳥取県東伯郡北栄町下神山陰本線「下北条」駅徒歩15分	324.58㎡ 140㎡	31 年
1,599 万円	境港市竹内町　戸建て　鳥取県境港市竹内町境線「余子」駅徒歩13分	328.31㎡ 126.27㎡	64 年
2,099 万円	鳥取市雲山　戸建て鳥取県鳥取市雲山因美線「津ノ井」駅徒歩25分	105.18㎡ 80.31㎡	36 年
2,099 万円	東伯郡湯梨浜町大字水下　戸建て鳥取県東伯郡湯梨浜町大字水下山陰本線「倉吉」駅徒歩68分	171.9㎡ 132㎡	23 年
2,199 万円	鳥取市若葉台北四丁目　戸建て鳥取県鳥取市若葉台北４丁目因美線「津ノ井」駅徒歩35分	314.54㎡ 106.88㎡	30 年
1,499 万円	鳥取市北園二丁目　戸建て鳥取県鳥取市北園２丁目因美線「鳥取」駅徒歩56分	189.16㎡ 119㎡	38 年
1,699 万円	米子市両三柳　戸建て鳥取県米子市両三柳境線「三本松口」駅徒歩13分	296.08㎡ 134.24㎡	37 年
2,099 万円	鳥取市北園二丁目　戸建て鳥取県鳥取市北園２丁目山陰本線「鳥取」駅徒歩60分	195.27㎡ 93.68㎡	37 年
1,399 万円	境港市誠道町　戸建て鳥取県境港市誠道町境線「高松町」駅徒歩7分	244.62㎡ 167.76㎡	62 年
2,149 万円	鳥取市若葉台南６丁目　戸建て　鳥取県鳥取市若葉台南６丁目因美線「津ノ井」駅徒歩38分	223.12㎡ 134.96㎡	36 年
1,799 万円	鳥取市鹿野町今市　戸建て鳥取県鳥取市鹿野町今市山陰本線「浜村」駅徒歩55分	546.15㎡ 93.98㎡	32 年
1,149 万円	西伯郡大山町高田　戸建て鳥取県西伯郡大山町高田山陰本線「大山口」駅徒歩48分	197㎡ 99.36㎡	25 年
280 万円	鳥取県倉吉市上古川～土間のある古民家。ＤＩＹやリノベのベースに～鳥取県倉吉市上古川山陰本線「倉吉」駅バス28分「上古川（鳥取県）」下車徒歩1分	244.62㎡ 193.02㎡	64 年
1,399 万円	境港市誠道町　戸建て鳥取県境港市誠道町境線「高松町」駅徒歩10分	244.62㎡ 165.69㎡	59 年
1,899 万円	米子市夜見町　戸建て鳥取県米子市夜見町境線「弓ケ浜」駅徒歩27分	208.43㎡ 110㎡	21 年
1,549 万円	米子市淀江町佐陀　戸建て鳥取県米子市淀江町佐陀山陰本線「伯耆大山」駅徒歩44分	216.63㎡ 119.88㎡	47 年
1,679 万円	米子市旗ヶ崎９丁目　戸建て鳥取県米子市旗ヶ崎９丁目境線「三本松口」駅徒歩18分	344㎡ 155.11㎡	51 年
979 万円	鳥取市青谷町青谷　戸建て鳥取県鳥取市青谷町青谷山陰本線「青谷」駅徒歩15分	170.07㎡ 122.82㎡	42 年
1,799 万円	鳥取市美萩野４丁目　戸建て鳥取県鳥取市美萩野４丁目山陰本線「末恒」駅徒歩12分	197.41㎡ 127.52㎡	27 年
1,599 万円	米子市博労町４丁目　戸建て鳥取県米子市博労町４丁目境線「博労町」駅徒歩9分	181.42㎡ 142.69㎡	37 年
999 万円	倉吉市北野　戸建て鳥取県倉吉市北野山陰本線「倉吉」駅徒歩875分	304.34㎡ 120.72㎡	51 年
1,549 万円	米子市淀江町佐陀　戸建て鳥取県米子市淀江町佐陀山陰本線「伯耆大山」駅徒歩50分	201.01㎡ 83.38㎡	37 年
1,249 万円	鳥取市滝山　戸建て鳥取県鳥取市滝山山陰本線「鳥取」駅徒歩50分	165.31㎡ 86.84㎡	50 年
1,079 万円	東伯郡湯梨浜町大字泊　戸建て鳥取県東伯郡湯梨浜町大字泊山陰本線「泊」駅徒歩9分	201.08㎡ 92.45㎡	36 年
1,529 万円	倉吉市虹ケ丘町　戸建て鳥取県倉吉市虹ケ丘町山陰本線「倉吉」駅徒歩44分	224.59㎡ 140.22㎡	37 年
1,449 万円	米子市永江　戸建て鳥取県米子市永江伯備線「岸本」駅徒歩63分	247.27㎡ 81.14㎡	49 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

鳥取県の土地の売り出し事例

鳥取県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
280 万円	鳥取県境港市麦垣町鳥取県境港市麦垣町境線「中浜駅」徒歩13分	563㎡
1,390 万円	【ダイワハウス】セキュレア湖山町北四丁目(建築条件付宅地分譲) 鳥取県鳥取市湖山町北四丁目205番1他 JR山陰本線「鳥取大学前」駅徒歩11分	162.57㎡
1,180 万円	鳥取市西品治鳥取県鳥取市西品治772番鳥取市コミュニティ「新茶屋」バス停徒歩2分	146.26㎡
1,430 万円	【ダイワハウス】セキュレア米原八丁目 (建築条件付宅地分譲) 鳥取県米子市米原八丁目81番11 JR境線「後藤」駅徒歩22分～22分	222.36㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

鳥取県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

鳥取県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鳥取県の一戸建て売却価格の平均相場380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 380 万円
仲介手数料 ^*: 18.9 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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鳥取県の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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