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鳥取県の
不動産売却データ

鳥取県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築14年となります。

  • 鳥取県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    22.0 万円/㎡

    (坪単価 72.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,540 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 鳥取県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.9 万円/㎡

    (坪単価 12.9万円)

    価格相場・売却価格
    817 万円

    (210㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 鳥取県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.4 万円/㎡

    (坪単価 7.9万円)

    価格相場・売却価格
    624 万円

    (260㎡)

    更新日: 2025年05月13日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

鳥取県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

鳥取県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,352万円
(32.7万円/㎡)
2,135万円
(23.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,449万円
(24.2万円/㎡)
1,961万円
(26.2万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築20~30年
250万円
(10.0万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,797万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
166万円
(6.7万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
777万円
(11.1万円/㎡)
1,099万円
(12.2万円/㎡)
築40年以上
42万円
(2.1万円/㎡)
364万円
(7.8万円/㎡)
450万円
(7.5万円/㎡)
-

鳥取県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,689万円
(17.4万円/㎡)
2,616万円
(15.4万円/㎡)
2,619万円
(11.9万円/㎡)
1,846万円
(4.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,199万円
(13.3万円/㎡)
1,752万円
(9.5万円/㎡)
1,687万円
(7.5万円/㎡)
2,608万円
(5.4万円/㎡)
築20~30年
-
912万円
(9.6万円/㎡)
1,191万円
(7.2万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,379万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
180万円
(4.0万円/㎡)
176万円
(2.2万円/㎡)
640万円
(3.9万円/㎡)
742万円
(2.8万円/㎡)
719万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鳥取県の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鳥取県のマンション相場推移
5年前から+14.0%
10年前から+41.0%
鳥取県の一戸建て相場推移
5年前から-9.1%
10年前から-1.6%
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鳥取県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥取県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥取県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鳥取県の不動産売却事例

  • 鳥取県のマンションの売却事例

    鳥取県のマンションの売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 8 90 3LDK 18 2024年10~12月
    2,500万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 8 90 3LDK 18 2024年10~12月
    1,800万円 鳥取市湖山町東 湖山 9 60 3LDK 16 2024年10~12月
    1,700万円 米子市東福原 米子 30 65 3LDK 19 2024年10~12月
    1,500万円 米子市錦町 後藤 4 75 3LDK 27 2024年10~12月
    450万円 米子市上福原 米子 30 70 3LDK 30 2024年10~12月
    2,200万円 鳥取市元町 鳥取 10 70 3LDK 17 2024年10~12月
    1,600万円 鳥取市元町 鳥取 10 70 3LDK 17 2024年10~12月
    55万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 1K 48 2024年10~12月
    2,200万円 米子市中町 米子 15 85 4LDK 21 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 6 60 2LDK 3 2024年7~9月
    2,000万円 鳥取市元町 鳥取 11 70 3LDK 17 2024年7~9月
    2,000万円 鳥取市松並町 鳥取 30 70 3LDK 18 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市富安 鳥取 8 85 4LDK 20 2024年7~9月
    10万円 米子市皆生温泉 米子 1 30 2K 48 2024年7~9月
    2,200万円 米子市中町 米子 15 85 4LDK 21 2024年7~9月
    2,000万円 鳥取市元町 鳥取 11 70 3LDK 17 2024年7~9月
    2,000万円 鳥取市松並町 鳥取 30 70 3LDK 18 2024年7~9月
    10万円 米子市皆生温泉 米子 1 30 2K 48 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市富安 鳥取 8 85 4LDK 20 2024年7~9月
    1,100万円 鳥取市行徳 鳥取 8 80 3LDK 20 2024年4~6月
    2,000万円 米子市錦町 後藤 4 80 3LDK 27 2024年4~6月
    820万円 米子市米原 後藤 3 65 3LDK 34 2024年4~6月
    3,100万円 鳥取市幸町 鳥取 5 95 4LDK 16 2024年4~6月
    1,200万円 鳥取市南町 鳥取 8 65 2LDK 24 2024年4~6月
    1,600万円 米子市皆生温泉 米子 1 70 3LDK 23 2024年4~6月
    90万円 米子市皆生温泉 米子 1 25 2DK 50 2024年4~6月
    2,200万円 鳥取市富安 鳥取 9 90 3LDK 18 2024年4~6月
    90万円 米子市皆生温泉 米子 1 25 2DK 50 2024年4~6月
    1,600万円 米子市皆生温泉 米子 1 70 3LDK 23 2024年4~6月
    2,200万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 2024年4~6月
    3,300万円 鳥取市栄町 鳥取 2 75 3LDK 16 2024年4~6月
    2,000万円 米子市錦町 後藤 4 80 3LDK 27 2024年4~6月
    820万円 米子市米原 後藤 3 65 3LDK 34 2024年4~6月
    3,300万円 鳥取市栄町 鳥取 2 75 3LDK 16 2024年4~6月
    1,100万円 鳥取市行徳 鳥取 8 80 3LDK 20 2024年4~6月
    2,200万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 2024年4~6月
    2,000万円 米子市錦町 後藤 4 80 3LDK 27 2024年4~6月
    1,200万円 鳥取市南町 鳥取 8 65 2LDK 24 2024年4~6月
    1,100万円 鳥取市行徳 鳥取 8 80 3LDK 20 2024年4~6月
    90万円 米子市皆生温泉 米子 1 25 2DK 50 2024年4~6月
    1,600万円 米子市皆生温泉 米子 1 70 3LDK 23 2024年4~6月
    3,300万円 鳥取市栄町 鳥取 2 75 3LDK 16 2024年4~6月
    2,200万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 2024年4~6月
    820万円 米子市米原 後藤 3 65 3LDK 34 2024年4~6月
    1,200万円 鳥取市南町 鳥取 8 65 2LDK 24 2024年4~6月
    2,700万円 鳥取市富安 鳥取 11 75 3LDK 6 2024年4~6月
    2,200万円 鳥取市富安 鳥取 9 90 3LDK 18 2024年4~6月
    580万円 米子市錦町 後藤 5 80 4LDK 27 2024年1~3月
    1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 70 3LDK 2024年1~3月
    1,300万円 米子市角盤町 米子 16 60 2LDK 24 2024年1~3月
    1,300万円 米子市角盤町 米子 16 60 2LDK 24 2024年1~3月
    580万円 米子市錦町 後藤 5 80 4LDK 27 2024年1~3月
    50万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 1K 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 80 3LDK 2024年1~3月
    44万円 米子市皆生温泉 米子 1 30 1DK 2024年1~3月
    2,200万円 米子市米原 米子 30 80 3LDK 14 2024年1~3月
    2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 11 80 3LDK 6 2024年1~3月
    1,400万円 鳥取市南町 鳥取 8 55 2LDK 35 2024年1~3月
    1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 80 3LDK 2024年1~3月
    1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 70 3LDK 2024年1~3月
    580万円 米子市錦町 後藤 5 80 4LDK 27 2024年1~3月
    850万円 鳥取市南町 鳥取 8 70 3LDK 35 2024年1~3月
    1,400万円 鳥取市南町 鳥取 8 55 2LDK 35 2024年1~3月
    1,800万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 22 2024年1~3月
    2,300万円 鳥取市天神町 鳥取 11 70 3LDK 19 2024年1~3月
    2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 11 80 3LDK 6 2024年1~3月
    44万円 米子市皆生温泉 米子 1 30 1DK 2024年1~3月
    1,800万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 22 2024年1~3月
    580万円 米子市錦町 後藤 5 80 4LDK 27 2024年1~3月
    2,300万円 鳥取市天神町 鳥取 11 70 3LDK 19 2024年1~3月
    1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 70 3LDK 2024年1~3月
    1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 80 3LDK 2024年1~3月
    1,400万円 鳥取市南町 鳥取 8 55 2LDK 35 2024年1~3月
    850万円 鳥取市南町 鳥取 8 70 3LDK 35 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    2,200万円 米子市米原 米子 30 80 3LDK 14 2024年1~3月
    1,300万円 米子市角盤町 米子 16 60 2LDK 24 2024年1~3月
    50万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 1K 2024年1~3月
    1,800万円 鳥取市栄町 鳥取 6 60 2LDK 22 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    1,400万円 鳥取市南町 鳥取 8 55 2LDK 35 2024年1~3月
    850万円 鳥取市南町 鳥取 8 70 3LDK 35 2024年1~3月
    2,200万円 米子市米原 米子 30 80 3LDK 14 2024年1~3月
    2,300万円 鳥取市天神町 鳥取 11 70 3LDK 19 2024年1~3月
    1,300万円 米子市角盤町 米子 16 60 2LDK 24 2024年1~3月
    44万円 米子市皆生温泉 米子 1 30 1DK 2024年1~3月
    140万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 2024年1~3月
    2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 11 80 3LDK 6 2024年1~3月
    50万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 1K 2024年1~3月
    2,200万円 米子市米原 米子 30 80 3LDK 14 2024年1~3月
    600万円 米子市米原 後藤 1 80 5DK 43 2023年10~12月
    100万円 米子市皆生温泉 米子 1 20 1K 45 2023年10~12月
    2,700万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 7 70 3LDK 2 2023年10~12月
    450万円 米子市米原 後藤 1 60 3LDK 43 2023年10~12月
    2,800万円 米子市観音寺新町 米子 26 75 2LDK 2023年10~12月
    840万円 米子市西倉吉町 米子 15 65 3LDK 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鳥取県の一戸建ての売却事例

    鳥取県の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 鳥取市湖山町南 湖山 6 80 105 39 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    3,300万円 鳥取市国府町新通り 鳥取 30 300 450 25 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    2,300万円 鳥取市北園 鳥取 1 175 270 30 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 鳥取市覚寺 鳥取 30 210 長方形 15.0 2024年10~12月
    2,800万円 鳥取市秋里 鳥取 30 95 180 0 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    1,200万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口 1 105 800 32 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    15万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口 1 35 330 45 ほぼ整形 3.5 2024年10~12月
    780万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口 1 180 330 24 ほぼ整形 3.5 2024年10~12月
    300万円 鳥取市相生町 鳥取 28 130 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    2,100万円 鳥取市湖山町南 湖山 13 115 155 25 長方形 6.0 2024年10~12月
    500万円 鳥取市桜谷 鳥取 30 130 210 31 ほぼ長方形 8.5 2024年10~12月
    220万円 西伯郡大山町下市 下市 13 85 100 69 ほぼ長方形 6.5 2024年10~12月
    2,800万円 鳥取市立川町 鳥取 25 95 140 0 ほぼ長方形 2.5 2024年10~12月
    250万円 鳥取市田園町 鳥取 30 240 185 47 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,500万円 東伯郡琴浦町大字保 浦安(鳥取) 7 210 860 23 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,600万円 鳥取市浜坂 鳥取 1 110 170 15 ほぼ台形 7.5 2024年10~12月
    500万円 鳥取市浜坂東 鳥取 30 85 160 47 長方形 5.5 2024年10~12月
    2,800万円 鳥取市古海 鳥取 23 155 230 15 ほぼ整形 9.5 2024年10~12月
    100万円 鳥取市卯垣 鳥取 30 55 80 63 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 鳥取市緑ヶ丘 湖山 29 95 150 41 長方形 6.0 2024年10~12月
    350万円 鳥取市南町 湖山 14 70 台形 11.0 2024年10~12月
    2,800万円 鳥取市南安長 鳥取 26 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,200万円 鳥取市吉成 鳥取 23 115 165 8 ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    130万円 八頭郡智頭町大字智頭 智頭 11 95 95 64 ほぼ正方形 4.5 2024年10~12月
    50万円 八頭郡智頭町大字智頭 智頭 2 90 80 59 ほぼ正方形 3.0 2024年10~12月
    60万円 境港市清水町 馬場崎町 18 150 280 56 長方形 4.0 2024年10~12月
    470万円 境港市上道町 馬場崎町 21 185 1000 73 ほぼ台形 4.5 2024年10~12月
    120万円 米子市愛宕町 米子 11 115 170 61 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    100万円 米子市上後藤 米子 30 115 100 59 長方形 4.0 2024年10~12月
    100万円 米子市上後藤 米子 30 60 100 58 長方形 4.0 2024年10~12月
    100万円 米子市上福原 米子 30 70 500 28 長方形 2.7 2024年10~12月
    2,400万円 米子市観音寺新町 米子 30 145 200 17 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,100万円 米子市錦海町 米子 30 125 290 31 長方形 6.0 2024年10~12月
    60万円 米子市車尾 東山公園(鳥取) 5 85 290 ほぼ長方形 2.2 2024年10~12月
    2,500万円 米子市彦名町 米子 1 130 470 26 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    1,900万円 米子市美吉 米子 9 220 450 36 ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    6,800万円 米子市両三柳 米子 1 920 1500 29 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    2,700万円 米子市道笑町 米子 9 95 140 1 長方形 5.5 2024年7~9月
    2,900万円 鳥取市安長 湖山 30 85 145 1 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    190万円 鳥取市用瀬町用瀬 用瀬 185 ほぼ整形 2.2 2024年7~9月
    1,200万円 鳥取市用瀬町別府 用瀬 10 60 230 4 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    2,800万円 鳥取市東今在家 鳥取 30 100 135 2 ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    2,600万円 鳥取市浜坂 鳥取 30 125 170 16 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市徳吉 鳥取 30 105 150 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    2,100万円 鳥取市立川町 鳥取 23 85 110 1 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,700万円 鳥取市湖山町南 鳥取大学前 10 260 165 36 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    550万円 鳥取市湖山町南 鳥取 15 100 165 45 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,900万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前 8 130 160 8 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    300万円 鳥取市国安 津ノ井 30 230 270 54 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,200万円 鳥取市行徳 鳥取 14 90 1700 72 不整形 3.3 2024年7~9月
    2,800万円 鳥取市岩倉 鳥取 30 100 160 6 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    700万円 鳥取市青谷町栄町 青谷 26 145 330 27 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市徳吉 湖山 30 100 150 1 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,400万円 鳥取市徳吉 鳥取 30 105 150 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    9,500万円 鳥取市富安 鳥取 6 840 34 不整形 7.5 2024年7~9月
    3,600万円 鳥取市西品治 鳥取 20 140 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,600万円 鳥取市浜坂 鳥取 30 125 170 16 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 鳥取市東今在家 鳥取 30 100 135 2 ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    350万円 鳥取市松並町 鳥取 30 85 80 47 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 鳥取市美萩野 末恒 13 125 190 24 台形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 鳥取市宮長 鳥取 26 95 135 42 長方形 6.0 2024年7~9月
    160万円 鳥取市用瀬町古用瀬 用瀬 25 630 ほぼ整形 3.5 2024年7~9月
    1,200万円 鳥取市用瀬町別府 用瀬 10 60 230 4 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    190万円 鳥取市用瀬町用瀬 用瀬 185 ほぼ整形 2.2 2024年7~9月
    2,900万円 鳥取市安長 湖山 30 85 145 1 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 鳥取市山城町 鳥取 30 110 200 43 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    430万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 19 95 110 44 ほぼ整形 3.0 2024年7~9月
    800万円 米子市青木 米子 1 185 600 57 不整形 2.0 2024年7~9月
    2,700万円 米子市皆生温泉 米子 1 130 220 7 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 米子市角盤町 米子 29 210 500 20 ほぼ長方形 3.3 2024年7~9月
    3,200万円 米子市上福原 米子 30 150 220 11 ほぼ正方形 9.0 2024年7~9月
    1,400万円 米子市河崎 河崎口 7 140 210 25 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,200万円 米子市三本松 三本松口 1 95 190 0 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 米子市道笑町 米子 9 95 140 1 長方形 5.5 2024年7~9月
    2,400万円 米子市道笑町 米子 11 90 190 2 ほぼ台形 2.2 2024年7~9月
    2,100万円 米子市中島 米子 30 110 165 17 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,800万円 米子市西福原 米子 30 260 900 49 不整形 5.5 2024年7~9月
    200万円 米子市花園町 米子 30 85 210 58 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山 30 105 185 17 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    800万円 米子市青木 米子 1 185 600 57 不整形 2.0 2024年7~9月
    2,700万円 米子市皆生温泉 米子 1 130 220 7 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 米子市角盤町 米子 29 210 500 20 ほぼ長方形 3.3 2024年7~9月
    3,200万円 米子市上福原 米子 30 150 220 11 ほぼ正方形 9.0 2024年7~9月
    490万円 米子市河岡 伯耆大山 30 90 230 30 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,400万円 米子市河崎 河崎口 7 140 210 25 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 米子市河崎 河崎口 5 95 210 0 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    4,300万円 米子市河崎 河崎口 4 125 210 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,200万円 米子市三本松 三本松口 1 95 190 0 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    1,900万円 米子市新開 米子 1 125 185 29 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 米子市道笑町 米子 11 90 190 2 ほぼ台形 2.2 2024年7~9月
    2,100万円 米子市中島 米子 30 110 165 17 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 米子市錦町 後藤 5 95 210 5 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    1,800万円 米子市西福原 米子 30 260 900 49 不整形 5.5 2024年7~9月
    2,300万円 米子市旗ヶ崎 米子 30 105 135 0 ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    200万円 米子市花園町 米子 30 85 210 58 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    200万円 米子市万能町 米子 6 115 150 長方形 3.5 2024年7~9月
    1,700万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山 30 105 185 17 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,100万円 米子市米原 後藤 6 105 170 0 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    3,800万円 米子市両三柳 三本松口 4 110 155 1 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    450万円 東伯郡湯梨浜町大字藤津 松崎(鳥取) 30 70 330 26 不整形 11.0 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鳥取県の土地の売却事例

    鳥取県の土地の売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 東伯郡琴浦町大字保 浦安(鳥取) 8 100 400% 70% ほぼ長方形 3.1 2024年10~12月
    680万円 倉吉市井手畑 倉吉 30 350 400% 70% 長方形 6.0 2024年10~12月
    870万円 鳥取市相生町 鳥取 25 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    410万円 鳥取市青谷町青谷 青谷 3 330 400% 70% 不整形 6.0 2024年10~12月
    430万円 鳥取市御弓町 鳥取 20 140 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    1,500万円 鳥取市賀露町 湖山 30 450 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2024年10~12月
    930万円 鳥取市賀露町北 湖山 30 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,400万円 鳥取市賀露町北 湖山 30 370 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2024年10~12月
    380万円 鳥取市賀露町西 鳥取 23 340 400% 70% ほぼ正方形 4.5 2024年10~12月
    230万円 鳥取市行徳 鳥取 11 85 300% 80% 不整形 2024年10~12月
    730万円 鳥取市気高町新町 浜村 6 200 400% 70% 長方形 6.0 2024年10~12月
    900万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 23 190 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    300万円 鳥取市湖山町南 湖山 12 400 400% 70% 不整形 6.0 2024年10~12月
    34万円 鳥取市下味野 鳥取 1 35 400% 70% 不整形 4.5 2024年10~12月
    2,300万円 鳥取市立川町 鳥取 29 460 200% 60% 台形 9.5 2024年10~12月
    1,500万円 鳥取市立川町 鳥取 24 100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    1,200万円 鳥取市立川町 鳥取 25 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    900万円 鳥取市千代水 湖山 19 410 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    1,200万円 鳥取市西品治 鳥取 23 145 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年10~12月
    100万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 30 110 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,300万円 鳥取市浜坂 湖山 30 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    800万円 鳥取市南安長 鳥取 30 170 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2024年10~12月
    1,000万円 鳥取市安長 湖山 26 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,200万円 鳥取市吉成 鳥取 14 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    2,400万円 鳥取市吉成 鳥取 9 290 200% 60% 不整形 6.0 2024年10~12月
    640万円 米子市和田町 和田浜 15 230 400% 70% ほぼ長方形 10.5 2024年10~12月
    380万円 米子市両三柳 米子 30 930 400% 70% ほぼ台形 2.1 2024年10~12月
    820万円 米子市両三柳 米子 1 250 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    1,200万円 米子市両三柳 米子 30 170 200% 60% 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,400万円 米子市目久美町 米子 4 510 200% 60% 不整形 5.0 2024年10~12月
    100万円 米子市宗像 米子 28 320 400% 70% ほぼ正方形 26.0 2024年10~12月
    18万円 八頭郡八頭町麻生 東郡家 1 125 ほぼ長方形 3.5 2024年10~12月
    16万円 八頭郡八頭町麻生 東郡家 1 110 不整形 8.0 2024年10~12月
    790万円 八頭郡八頭町郡家 郡家 7 155 400% 70% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    130万円 八頭郡八頭町野町 東郡家 1 870 ほぼ台形 3.5 2024年10~12月
    1,200万円 米子市上福原 米子 30 1300 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    3万円 東伯郡三朝町大字柿谷 倉吉 2 540 不整形 2024年10~12月
    480万円 米子市皆生 米子 30 170 200% 60% ほぼ台形 15.0 2024年10~12月
    60万円 東伯郡琴浦町大字徳万 浦安(鳥取) 4 95 400% 70% ほぼ台形 7.0 2024年10~12月
    300万円 東伯郡琴浦町大字浦安 浦安(鳥取) 16 840 400% 70% ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    180万円 西伯郡伯耆町小林 岸本 1 530 ほぼ整形 7.5 2024年10~12月
    730万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 赤碕 14 320 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    150万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 赤碕 5 220 400% 70% ほぼ台形 3.6 2024年10~12月
    90万円 東伯郡琴浦町大字八橋 八橋 6 120 400% 70% 長方形 6.5 2024年10~12月
    700万円 米子市蚊屋 伯耆大山 6 175 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,900万円 米子市新開 米子 1 780 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2024年7~9月
    83万円 倉吉市堺町 倉吉 30 175 400% 80% 不整形 9.0 2024年7~9月
    470万円 倉吉市伊木 倉吉 13 510 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    470万円 倉吉市伊木 倉吉 13 510 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    960万円 倉吉市米田町 倉吉 30 250 300% 80% 袋地等 6.5 2024年7~9月
    1,200万円 倉吉市余戸谷町 倉吉 1 300 200% 60% 不整形 16.0 2024年7~9月
    900万円 倉吉市福庭町 倉吉 15 210 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    83万円 倉吉市堺町 倉吉 30 175 400% 80% 不整形 9.0 2024年7~9月
    760万円 鳥取市掛出町 鳥取 16 100 200% 60% 長方形 15.0 2024年7~9月
    850万円 鳥取市賀露町南 鳥取 30 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    35万円 鳥取市気高町殿 浜村 1 350 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    1,700万円 鳥取市寿町 鳥取 14 230 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年7~9月
    910万円 鳥取市湖山町南 湖山 13 145 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    980万円 鳥取市鹿野町今市 浜村 1 310 400% 70% 長方形 6.0 2024年7~9月
    650万円 鳥取市田島 鳥取 29 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    740万円 鳥取市田園町 鳥取 25 250 200% 60% 台形 3.5 2024年7~9月
    1,000万円 鳥取市富安 鳥取 6 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    700万円 鳥取市浜坂 鳥取 1 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    700万円 鳥取市古海 鳥取 23 165 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2024年7~9月
    1,000万円 鳥取市卯垣 鳥取 30 165 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,200万円 鳥取市宮長 鳥取 30 130 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    700万円 米子市陰田町 米子 23 880 400% 70% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    590万円 米子市皆生 米子 30 175 200% 80% 長方形 6.0 2024年7~9月
    280万円 米子市皆生温泉 米子 1 45 400% 80% 長方形 10.0 2024年7~9月
    940万円 米子市皆生新田 米子 1 185 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    920万円 米子市皆生新田 米子 1 280 200% 60% 袋地等 6.0 2024年7~9月
    3,100万円 米子市上福原 米子 30 1200 不整形 4.5 2024年7~9月
    200万円 米子市上福原 米子 30 105 200% 60% 不整形 4.5 2024年7~9月
    960万円 米子市皆生新田 米子 1 190 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    700万円 米子市河崎 河崎口 15 420 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    740万円 米子市河崎 河崎口 3 195 400% 70% 長方形 7.0 2024年7~9月
    200万円 米子市上福原 米子 30 105 200% 60% 不整形 4.5 2024年7~9月
    780万円 米子市義方町 米子 30 200 300% 80% ほぼ整形 7.0 2024年7~9月
    1,000万円 米子市熊党 伯耆大山 9 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,100万円 米子市上福原 米子 30 1200 不整形 4.5 2024年7~9月
    1,100万円 米子市三本松 三本松口 3 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    600万円 米子市新開 米子 1 320 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2024年7~9月
    3,900万円 米子市新開 米子 1 780 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2024年7~9月
    2,200万円 米子市中島 米子 30 430 200% 60% ほぼ整形 7.5 2024年7~9月
    1,100万円 米子市長砂町 米子 16 175 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2024年7~9月
    1,100万円 米子市西福原 米子 30 320 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    250万円 米子市西福原 米子 30 40 200% 60% ほぼ台形 2.0 2024年7~9月
    150万円 米子市東福原 米子 30 35 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    920万円 米子市皆生新田 米子 1 280 200% 60% 袋地等 6.0 2024年7~9月
    700万円 米子市両三柳 米子 1 165 400% 70% 長方形 4.0 2024年7~9月
    600万円 米子市新開 米子 1 320 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2024年7~9月
    2,200万円 米子市中島 米子 30 430 200% 60% ほぼ整形 7.5 2024年7~9月
    1,100万円 米子市長砂町 米子 16 175 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2024年7~9月
    1,100万円 米子市西福原 米子 30 320 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    250万円 米子市西福原 米子 30 40 200% 60% ほぼ台形 2.0 2024年7~9月
    370万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山 30 370 400% 70% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 米子市米原 米子 30 210 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 米子市米原 米子 30 210 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    940万円 米子市皆生新田 米子 1 185 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    280万円 米子市皆生温泉 米子 1 45 400% 80% 長方形 10.0 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鳥取県の不動産売り出し事例

  • 鳥取県のマンションの売り出し事例

    鳥取県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,930

    万円

    鳥取県米子市東町
    山陰本線「米子」駅徒歩9分
    3LDK
    73.13㎡
    22

    3,180

    万円

    鳥取県鳥取市南吉方1丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩8分
    3LDK
    74.76㎡
    3

    1,899

    万円

    鳥取県鳥取市川端5丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩14分
    3LDK
    68.18㎡
    22

    2,490

    万円

    鳥取県米子市米原5丁目
    境線「後藤」駅徒歩9分
    4LDK
    84.62㎡
    17

    1,300

    万円

    鳥取県米子市錦町3丁目
    境線「後藤」駅徒歩5分
    3LDK
    74.19㎡
    28

    2,090

    万円

    鳥取県鳥取市幸町
    山陰本線「鳥取」駅徒歩6分
    2SLDK
    82.59㎡
    17

    2,790

    万円

    鳥取県鳥取市永楽温泉町
    山陰本線「鳥取」駅徒歩8分
    4LDK
    104.15㎡
    19
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鳥取県の一戸建ての売り出し事例

    鳥取県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,799

    万円

    鳥取県米子市旗ヶ崎6丁目
    境線「三本松口」駅徒歩22分
    184.89㎡
    117.63㎡
    51

    1,999

    万円

    鳥取県米子市宗像
    山陰本線「米子」駅徒歩60分
    532.08㎡
    297.82㎡
    46

    1,599

    万円

    鳥取県鳥取市浜坂8丁目
    山陰本線「湖山」駅徒歩73分
    218.65㎡
    106.89㎡
    19

    1,399

    万円

    鳥取県倉吉市河北町
    山陰本線「倉吉」駅徒歩22分
    216.15㎡
    142㎡
    37

    999

    万円

    鳥取県米子市永江
    伯備線「岸本」駅徒歩57分
    255.22㎡
    111.12㎡
    44

    280

    万円

    鳥取県鳥取市下段
    山陰本線「鳥取」駅徒歩87分
    852.88㎡
    253.53㎡
    91

    1,800

    万円

    鳥取県倉吉市上井
    山陰本線「倉吉」駅徒歩5分
    565.2㎡
    88.99㎡
    19

    1,399

    万円

    鳥取県鳥取市青谷町青谷
    山陰本線「青谷」駅徒歩15分
    170.07㎡
    122.82㎡
    41

    1,999

    万円

    鳥取県鳥取市大覚寺
    山陰本線「鳥取」駅徒歩35分
    132.55㎡
    153㎡
    40

    2,299

    万円

    鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目
    境線「三本松口」駅徒歩17分
    168.54㎡
    99.58㎡
    33

    1,799

    万円

    鳥取県米子市永江
    山陰本線「米子」駅徒歩75分
    275.86㎡
    105.45㎡
    46

    1,699

    万円

    鳥取県境港市渡町
    境線「上道」駅徒歩39分
    164.05㎡
    107㎡
    42

    1,499

    万円

    鳥取県米子市和田町
    境線「和田浜」駅徒歩5分
    209.12㎡
    95.07㎡
    46

    1,499

    万円

    鳥取県鳥取市相生町4丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩32分
    137.1㎡
    130.18㎡
    51

    1,599

    万円

    鳥取県八頭郡八頭町久能寺
    若桜鉄道「八頭高校前」駅徒歩4分
    390.44㎡
    144.75㎡
    51

    1,749

    万円

    鳥取県境港市誠道町
    境線「高松町」駅徒歩9分
    244.62㎡
    133.71㎡
    35

    1,099

    万円

    鳥取県倉吉市大原
    山陰本線「倉吉」駅徒歩45分
    199.59㎡
    75.81㎡
    45

    1,499

    万円

    鳥取県米子市富益町
    境線「弓ケ浜」駅徒歩24分
    163.16㎡
    88.44㎡
    38

    1,349

    万円

    鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋
    山陰本線「八橋」駅徒歩17分
    230.88㎡
    74.7㎡
    38

    1,399

    万円

    鳥取県東伯郡北栄町江北
    山陰本線「下北条」駅徒歩38分
    190.27㎡
    84.45㎡
    46

    1,799

    万円

    鳥取県倉吉市大正町2丁目
    山陰本線「倉吉」駅徒歩53分
    223.71㎡
    145.04㎡
    54

    1,569

    万円

    鳥取県鳥取市美萩野3丁目
    山陰本線「末恒」駅徒歩9分
    361.74㎡
    118.41㎡
    45

    1,499

    万円

    鳥取県米子市夜見町
    境線「弓ケ浜」駅徒歩32分
    174.14㎡
    94.33㎡
    49

    1,899

    万円

    鳥取県倉吉市海田西町1丁目
    山陰本線「倉吉」駅徒歩15分
    279.71㎡
    118.57㎡
    46

    1,679

    万円

    鳥取県米子市安倍
    境線「河崎口」駅徒歩23分
    293.15㎡
    115.86㎡
    53

    1,669

    万円

    鳥取県鳥取市北園2丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩87分
    168.74㎡
    96.62㎡
    37

    1,999

    万円

    鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目
    境線「三本松口」駅徒歩34分
    165.52㎡
    123.49㎡
    48

    899

    万円

    鳥取県東伯郡湯梨浜町大字石脇
    山陰本線「泊」駅徒歩70分
    351.07㎡
    139.5㎡
    36
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鳥取県の土地の売り出し事例

    鳥取県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    920

    万円

    鳥取県米子市新開六丁目1553番24他
    JR境線「後藤」駅 徒歩39分~39分
    182.41㎡

    1,190

    万円

    鳥取県米子市米原八丁目81番8他
    JR境線「後藤」駅 徒歩22分~23分
    186.54㎡

    1,180

    万円

    鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津2511番8他
    JR山陰本線「伯耆大山」駅 徒歩38分~39分
    251.84㎡

    380

    万円

    鳥取県境港市麦垣町
    境線「中浜駅」徒歩13分
    563㎡

    895

    万円

    鳥取県境港市中野町
    境線「上道駅」徒歩7分
    717.07㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鳥取県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鳥取県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鳥取県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鳥取県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鳥取県の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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