不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
鳥取県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築14年となります。
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鳥取県のマンション売却の参考データ平米単価22.0 万円/㎡
(坪単価 72.7万円)
価格相場・売却価格1,540 万円(70㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
鳥取県の一戸建て売却の参考データ平米単価3.9 万円/㎡
(坪単価 12.9万円)
価格相場・売却価格817 万円(210㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
鳥取県の土地売却の参考データ平米単価2.4 万円/㎡
(坪単価 7.9万円)
価格相場・売却価格624 万円(260㎡)
更新日: 2025年05月13日
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築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
鳥取県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,352万円
(32.7万円/㎡)
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2,135万円
(23.2万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,449万円
(24.2万円/㎡)
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1,961万円
(26.2万円/㎡)
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2,499万円
(27.8万円/㎡)
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築20~30年 |
250万円
(10.0万円/㎡)
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1,200万円
(20.0万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,797万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
166万円
(6.7万円/㎡)
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1,299万円
(23.6万円/㎡)
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777万円
(11.1万円/㎡)
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1,099万円
(12.2万円/㎡)
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築40年以上 |
42万円
(2.1万円/㎡)
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364万円
(7.8万円/㎡)
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450万円
(7.5万円/㎡)
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鳥取県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,689万円
(17.4万円/㎡)
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2,616万円
(15.4万円/㎡)
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2,619万円
(11.9万円/㎡)
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1,846万円
(4.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,199万円
(13.3万円/㎡)
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1,752万円
(9.5万円/㎡)
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1,687万円
(7.5万円/㎡)
|
2,608万円
(5.4万円/㎡)
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築20~30年 |
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912万円
(9.6万円/㎡)
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1,191万円
(7.2万円/㎡)
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1,400万円
(5.0万円/㎡)
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1,379万円
(2.8万円/㎡)
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築30年以上 |
180万円
(4.0万円/㎡)
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176万円
(2.2万円/㎡)
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640万円
(3.9万円/㎡)
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742万円
(2.8万円/㎡)
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719万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鳥取県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥取県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鳥取県の不動産売却事例
- 鳥取県のマンションの売却事例
鳥取県のマンションの売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,200万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取駅 8分 90㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月 2,500万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取駅 8分 90㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月 1,800万円 鳥取市湖山町東 湖山駅 9分 60㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月 1,700万円 米子市東福原 米子駅 30分 65㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月 1,500万円 米子市錦町 後藤駅 4分 75㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月 450万円 米子市上福原 米子駅 30分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月 2,200万円 鳥取市元町 鳥取駅 10分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月 1,600万円 鳥取市元町 鳥取駅 10分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月 55万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 1K 48年 2024年10~12月 2,200万円 米子市中町 米子駅 15分 85㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 3年 2024年7~9月 2,000万円 鳥取市元町 鳥取駅 11分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月 2,000万円 鳥取市松並町 鳥取駅 30分 70㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市富安 鳥取駅 8分 85㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月 10万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 30㎡ 2K 48年 2024年7~9月 2,200万円 米子市中町 米子駅 15分 85㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月 2,000万円 鳥取市元町 鳥取駅 11分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月 2,000万円 鳥取市松並町 鳥取駅 30分 70㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月 10万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 30㎡ 2K 48年 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市富安 鳥取駅 8分 85㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月 1,100万円 鳥取市行徳 鳥取駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月 2,000万円 米子市錦町 後藤駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月 820万円 米子市米原 後藤駅 3分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 3,100万円 鳥取市幸町 鳥取駅 5分 95㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月 1,200万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 65㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月 1,600万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月 90万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 25㎡ 2DK 50年 2024年4~6月 2,200万円 鳥取市富安 鳥取駅 9分 90㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月 90万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 25㎡ 2DK 50年 2024年4~6月 1,600万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月 2,200万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月 3,300万円 鳥取市栄町 鳥取駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月 2,000万円 米子市錦町 後藤駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月 820万円 米子市米原 後藤駅 3分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 3,300万円 鳥取市栄町 鳥取駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月 1,100万円 鳥取市行徳 鳥取駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月 2,200万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月 2,000万円 米子市錦町 後藤駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月 1,200万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 65㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月 1,100万円 鳥取市行徳 鳥取駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月 90万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 25㎡ 2DK 50年 2024年4~6月 1,600万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月 3,300万円 鳥取市栄町 鳥取駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月 2,200万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月 820万円 米子市米原 後藤駅 3分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 1,200万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 65㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月 2,700万円 鳥取市富安 鳥取駅 11分 75㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月 2,200万円 鳥取市富安 鳥取駅 9分 90㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月 580万円 米子市錦町 後藤駅 5分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月 1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月 1,300万円 米子市角盤町 米子駅 16分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月 1,300万円 米子市角盤町 米子駅 16分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月 580万円 米子市錦町 後藤駅 5分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月 50万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 1K 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月 44万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 30㎡ 1DK 2024年1~3月 2,200万円 米子市米原 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月 2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月 1,400万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 55㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月 1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月 1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月 580万円 米子市錦町 後藤駅 5分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月 850万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月 1,400万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 55㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月 1,800万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月 2,300万円 鳥取市天神町 鳥取駅 11分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月 2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月 44万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 30㎡ 1DK 2024年1~3月 1,800万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月 580万円 米子市錦町 後藤駅 5分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月 2,300万円 鳥取市天神町 鳥取駅 11分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月 1,500万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月 1,600万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月 1,400万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 55㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月 850万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 2,200万円 米子市米原 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月 1,300万円 米子市角盤町 米子駅 16分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月 50万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 1K 2024年1~3月 1,800万円 鳥取市栄町 鳥取駅 6分 60㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 1,400万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 55㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月 850万円 鳥取市南町 鳥取駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月 2,200万円 米子市米原 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月 2,300万円 鳥取市天神町 鳥取駅 11分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月 1,300万円 米子市角盤町 米子駅 16分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月 44万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 30㎡ 1DK 2024年1~3月 140万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 2024年1~3月 2,400万円 鳥取市吉方温泉 鳥取駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月 50万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 1K 2024年1~3月 2,200万円 米子市米原 米子駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月 600万円 米子市米原 後藤駅 1分 80㎡ 5DK 43年 2023年10~12月 100万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 20㎡ 1K 45年 2023年10~12月 2,700万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取駅 7分 70㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月 450万円 米子市米原 後藤駅 1分 60㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月 2,800万円 米子市観音寺新町 米子駅 26分 75㎡ 2LDK 2023年10~12月 840万円 米子市西倉吉町 米子駅 15分 65㎡ 3LDK 2023年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鳥取県の一戸建ての売却事例
鳥取県の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 鳥取市湖山町南 湖山駅 6分 80㎡ 105㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 鳥取市国府町新通り 鳥取駅 30分 300㎡ 450㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 鳥取市北園 鳥取駅 1分 175㎡ 270㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 鳥取市覚寺 鳥取駅 30分 210㎡ 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 鳥取市秋里 鳥取駅 30分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 1分 105㎡ 800㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 15万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口駅 1分 35㎡ 330㎡ 45年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月 780万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口駅 1分 180㎡ 330㎡ 24年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月 300万円 鳥取市相生町 鳥取駅 28分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 鳥取市湖山町南 湖山駅 13分 115㎡ 155㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 500万円 鳥取市桜谷 鳥取駅 30分 130㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月 220万円 西伯郡大山町下市 下市駅 13分 85㎡ 100㎡ 69年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 2,800万円 鳥取市立川町 鳥取駅 25分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 250万円 鳥取市田園町 鳥取駅 30分 240㎡ 185㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 東伯郡琴浦町大字保 浦安(鳥取)駅 7分 210㎡ 860㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 鳥取市浜坂 鳥取駅 1分 110㎡ 170㎡ 15年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月 500万円 鳥取市浜坂東 鳥取駅 30分 85㎡ 160㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,800万円 鳥取市古海 鳥取駅 23分 155㎡ 230㎡ 15年 ほぼ整形 9.5㎡ 2024年10~12月 100万円 鳥取市卯垣 鳥取駅 30分 55㎡ 80㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 鳥取市緑ヶ丘 湖山駅 29分 95㎡ 150㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 350万円 鳥取市南町 湖山駅 14分 70㎡ 台形 11.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 鳥取市南安長 鳥取駅 26分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 鳥取市吉成 鳥取駅 23分 115㎡ 165㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 130万円 八頭郡智頭町大字智頭 智頭駅 11分 95㎡ 95㎡ 64年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 50万円 八頭郡智頭町大字智頭 智頭駅 2分 90㎡ 80㎡ 59年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 60万円 境港市清水町 馬場崎町駅 18分 150㎡ 280㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 470万円 境港市上道町 馬場崎町駅 21分 185㎡ 1000㎡ 73年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 120万円 米子市愛宕町 米子駅 11分 115㎡ 170㎡ 61年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 米子市上後藤 米子駅 30分 115㎡ 100㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 米子市上後藤 米子駅 30分 60㎡ 100㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 米子市上福原 米子駅 30分 70㎡ 500㎡ 28年 長方形 2.7㎡ 2024年10~12月 2,400万円 米子市観音寺新町 米子駅 30分 145㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 米子市錦海町 米子駅 30分 125㎡ 290㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 60万円 米子市車尾 東山公園(鳥取)駅 5分 85㎡ 290㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年10~12月 2,500万円 米子市彦名町 米子駅 1分 130㎡ 470㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 米子市美吉 米子駅 9分 220㎡ 450㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 6,800万円 米子市両三柳 米子駅 1分 920㎡ 1500㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 米子市道笑町 米子駅 9分 95㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 2,900万円 鳥取市安長 湖山駅 30分 85㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 190万円 鳥取市用瀬町用瀬 用瀬駅 185㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2024年7~9月 1,200万円 鳥取市用瀬町別府 用瀬駅 10分 60㎡ 230㎡ 4年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 鳥取市東今在家 鳥取駅 30分 100㎡ 135㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 鳥取市浜坂 鳥取駅 30分 125㎡ 170㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市徳吉 鳥取駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 鳥取市立川町 鳥取駅 23分 85㎡ 110㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 鳥取市湖山町南 鳥取大学前駅 10分 260㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 550万円 鳥取市湖山町南 鳥取駅 15分 100㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前駅 8分 130㎡ 160㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 鳥取市国安 津ノ井駅 30分 230㎡ 270㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 4,200万円 鳥取市行徳 鳥取駅 14分 90㎡ 1700㎡ 72年 不整形 3.3㎡ 2024年7~9月 2,800万円 鳥取市岩倉 鳥取駅 30分 100㎡ 160㎡ 6年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 鳥取市青谷町栄町 青谷駅 26分 145㎡ 330㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市徳吉 湖山駅 30分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 鳥取市徳吉 鳥取駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 9,500万円 鳥取市富安 鳥取駅 6分 840㎡ 34年 不整形 7.5㎡ 2024年7~9月 3,600万円 鳥取市西品治 鳥取駅 20分 140㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 鳥取市浜坂 鳥取駅 30分 125㎡ 170㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 鳥取市東今在家 鳥取駅 30分 100㎡ 135㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 350万円 鳥取市松並町 鳥取駅 30分 85㎡ 80㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 鳥取市美萩野 末恒駅 13分 125㎡ 190㎡ 24年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 鳥取市宮長 鳥取駅 26分 95㎡ 135㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 160万円 鳥取市用瀬町古用瀬 用瀬駅 25分 630㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 鳥取市用瀬町別府 用瀬駅 10分 60㎡ 230㎡ 4年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 190万円 鳥取市用瀬町用瀬 用瀬駅 185㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2024年7~9月 2,900万円 鳥取市安長 湖山駅 30分 85㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 鳥取市山城町 鳥取駅 30分 110㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 430万円 鳥取市吉方温泉 鳥取駅 19分 95㎡ 110㎡ 44年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 800万円 米子市青木 米子駅 1分 185㎡ 600㎡ 57年 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 130㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 米子市角盤町 米子駅 29分 210㎡ 500㎡ 20年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月 3,200万円 米子市上福原 米子駅 30分 150㎡ 220㎡ 11年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 米子市河崎 河崎口駅 7分 140㎡ 210㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 米子市三本松 三本松口駅 1分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 米子市道笑町 米子駅 9分 95㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 2,400万円 米子市道笑町 米子駅 11分 90㎡ 190㎡ 2年 ほぼ台形 2.2㎡ 2024年7~9月 2,100万円 米子市中島 米子駅 30分 110㎡ 165㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 米子市西福原 米子駅 30分 260㎡ 900㎡ 49年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 200万円 米子市花園町 米子駅 30分 85㎡ 210㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山駅 30分 105㎡ 185㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 800万円 米子市青木 米子駅 1分 185㎡ 600㎡ 57年 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 130㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 米子市角盤町 米子駅 29分 210㎡ 500㎡ 20年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月 3,200万円 米子市上福原 米子駅 30分 150㎡ 220㎡ 11年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年7~9月 490万円 米子市河岡 伯耆大山駅 30分 90㎡ 230㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 米子市河崎 河崎口駅 7分 140㎡ 210㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 米子市河崎 河崎口駅 5分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 4,300万円 米子市河崎 河崎口駅 4分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 米子市三本松 三本松口駅 1分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 米子市新開 米子駅 1分 125㎡ 185㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 米子市道笑町 米子駅 11分 90㎡ 190㎡ 2年 ほぼ台形 2.2㎡ 2024年7~9月 2,100万円 米子市中島 米子駅 30分 110㎡ 165㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 米子市錦町 後藤駅 5分 95㎡ 210㎡ 5年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 米子市西福原 米子駅 30分 260㎡ 900㎡ 49年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 2,300万円 米子市旗ヶ崎 米子駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 200万円 米子市花園町 米子駅 30分 85㎡ 210㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 米子市万能町 米子駅 6分 115㎡ 150㎡ 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,700万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山駅 30分 105㎡ 185㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 米子市米原 後藤駅 6分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 米子市両三柳 三本松口駅 4分 110㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 450万円 東伯郡湯梨浜町大字藤津 松崎(鳥取)駅 30分 70㎡ 330㎡ 26年 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鳥取県の土地の売却事例
鳥取県の土地の売却履歴です。 実際に鳥取県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 110万円 東伯郡琴浦町大字保 浦安(鳥取)駅 8分 100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年10~12月 680万円 倉吉市井手畑 倉吉駅 30分 350㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 870万円 鳥取市相生町 鳥取駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 410万円 鳥取市青谷町青谷 青谷駅 3分 330㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 430万円 鳥取市御弓町 鳥取駅 20分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 鳥取市賀露町 湖山駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年10~12月 930万円 鳥取市賀露町北 湖山駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 鳥取市賀露町北 湖山駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 380万円 鳥取市賀露町西 鳥取駅 23分 340㎡ 400% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 230万円 鳥取市行徳 鳥取駅 11分 85㎡ 300% 80% 不整形 2024年10~12月 730万円 鳥取市気高町新町 浜村駅 6分 200㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 900万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前駅 23分 190㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 300万円 鳥取市湖山町南 湖山駅 12分 400㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 34万円 鳥取市下味野 鳥取駅 1分 35㎡ 400% 70% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,300万円 鳥取市立川町 鳥取駅 29分 460㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2024年10~12月 1,500万円 鳥取市立川町 鳥取駅 24分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,200万円 鳥取市立川町 鳥取駅 25分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 900万円 鳥取市千代水 湖山駅 19分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 鳥取市西品治 鳥取駅 23分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 100万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美駅 30分 110㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 鳥取市浜坂 湖山駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 800万円 鳥取市南安長 鳥取駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 鳥取市安長 湖山駅 26分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 鳥取市吉成 鳥取駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 鳥取市吉成 鳥取駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 640万円 米子市和田町 和田浜駅 15分 230㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年10~12月 380万円 米子市両三柳 米子駅 30分 930㎡ 400% 70% ほぼ台形 2.1㎡ 2024年10~12月 820万円 米子市両三柳 米子駅 1分 250㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 米子市両三柳 米子駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 米子市目久美町 米子駅 4分 510㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 米子市宗像 米子駅 28分 320㎡ 400% 70% ほぼ正方形 26.0㎡ 2024年10~12月 18万円 八頭郡八頭町麻生 東郡家駅 1分 125㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 16万円 八頭郡八頭町麻生 東郡家駅 1分 110㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月 790万円 八頭郡八頭町郡家 郡家駅 7分 155㎡ 400% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 130万円 八頭郡八頭町野町 東郡家駅 1分 870㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月 1,200万円 米子市上福原 米子駅 30分 1300㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 3万円 東伯郡三朝町大字柿谷 倉吉駅 2分 540㎡ 不整形 2024年10~12月 480万円 米子市皆生 米子駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年10~12月 60万円 東伯郡琴浦町大字徳万 浦安(鳥取)駅 4分 95㎡ 400% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 300万円 東伯郡琴浦町大字浦安 浦安(鳥取)駅 16分 840㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 180万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 1分 530㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2024年10~12月 730万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 赤碕駅 14分 320㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 150万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 赤碕駅 5分 220㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年10~12月 90万円 東伯郡琴浦町大字八橋 八橋駅 6分 120㎡ 400% 70% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 700万円 米子市蚊屋 伯耆大山駅 6分 175㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 米子市新開 米子駅 1分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 83万円 倉吉市堺町 倉吉駅 30分 175㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 470万円 倉吉市伊木 倉吉駅 13分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 470万円 倉吉市伊木 倉吉駅 13分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 960万円 倉吉市米田町 倉吉駅 30分 250㎡ 300% 80% 袋地等 6.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 倉吉市余戸谷町 倉吉駅 1分 300㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月 900万円 倉吉市福庭町 倉吉駅 15分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 83万円 倉吉市堺町 倉吉駅 30分 175㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 760万円 鳥取市掛出町 鳥取駅 16分 100㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月 850万円 鳥取市賀露町南 鳥取駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 35万円 鳥取市気高町殿 浜村駅 1分 350㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,700万円 鳥取市寿町 鳥取駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月 910万円 鳥取市湖山町南 湖山駅 13分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 980万円 鳥取市鹿野町今市 浜村駅 1分 310㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 650万円 鳥取市田島 鳥取駅 29分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 740万円 鳥取市田園町 鳥取駅 25分 250㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 鳥取市富安 鳥取駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 700万円 鳥取市浜坂 鳥取駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 鳥取市古海 鳥取駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 鳥取市卯垣 鳥取駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 鳥取市宮長 鳥取駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 米子市陰田町 米子駅 23分 880㎡ 400% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 590万円 米子市皆生 米子駅 30分 175㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 45㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 940万円 米子市皆生新田 米子駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 920万円 米子市皆生新田 米子駅 1分 280㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 米子市上福原 米子駅 30分 1200㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 200万円 米子市上福原 米子駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 960万円 米子市皆生新田 米子駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 米子市河崎 河崎口駅 15分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 740万円 米子市河崎 河崎口駅 3分 195㎡ 400% 70% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 200万円 米子市上福原 米子駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 780万円 米子市義方町 米子駅 30分 200㎡ 300% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 米子市熊党 伯耆大山駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 米子市上福原 米子駅 30分 1200㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,100万円 米子市三本松 三本松口駅 3分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 600万円 米子市新開 米子駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 3,900万円 米子市新開 米子駅 1分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 米子市中島 米子駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年7~9月 1,100万円 米子市長砂町 米子駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 米子市西福原 米子駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 米子市西福原 米子駅 30分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年7~9月 150万円 米子市東福原 米子駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 920万円 米子市皆生新田 米子駅 1分 280㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 米子市両三柳 米子駅 1分 165㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 600万円 米子市新開 米子駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 2,200万円 米子市中島 米子駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年7~9月 1,100万円 米子市長砂町 米子駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 米子市西福原 米子駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 米子市西福原 米子駅 30分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年7~9月 370万円 米子市淀江町佐陀 伯耆大山駅 30分 370㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 米子市米原 米子駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 米子市米原 米子駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 940万円 米子市皆生新田 米子駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 米子市皆生温泉 米子駅 1分 45㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
鳥取県の不動産売り出し事例
- 鳥取県のマンションの売り出し事例
鳥取県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,930
万円
3LDK73.13㎡22 年3,180
万円
3LDK74.76㎡3 年1,899
万円
3LDK68.18㎡22 年2,490
万円
4LDK84.62㎡17 年1,300
万円
3LDK74.19㎡28 年2,090
万円
2SLDK82.59㎡17 年2,790
万円
4LDK104.15㎡19 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鳥取県の一戸建ての売り出し事例
鳥取県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,799
万円
184.89㎡117.63㎡51 年1,999
万円
532.08㎡297.82㎡46 年1,599
万円
218.65㎡106.89㎡19 年1,399
万円
216.15㎡142㎡37 年999
万円
255.22㎡111.12㎡44 年280
万円
852.88㎡253.53㎡91 年1,800
万円
565.2㎡88.99㎡19 年1,399
万円
170.07㎡122.82㎡41 年1,999
万円
132.55㎡153㎡40 年2,299
万円
168.54㎡99.58㎡33 年1,799
万円
275.86㎡105.45㎡46 年1,699
万円
164.05㎡107㎡42 年1,499
万円
209.12㎡95.07㎡46 年1,499
万円
137.1㎡130.18㎡51 年1,599
万円
390.44㎡144.75㎡51 年1,749
万円
244.62㎡133.71㎡35 年1,099
万円
199.59㎡75.81㎡45 年1,499
万円
163.16㎡88.44㎡38 年1,349
万円
230.88㎡74.7㎡38 年1,399
万円
190.27㎡84.45㎡46 年1,799
万円
223.71㎡145.04㎡54 年1,569
万円
361.74㎡118.41㎡45 年1,499
万円
174.14㎡94.33㎡49 年1,899
万円
279.71㎡118.57㎡46 年1,679
万円
293.15㎡115.86㎡53 年1,669
万円
168.74㎡96.62㎡37 年1,999
万円
165.52㎡123.49㎡48 年899
万円
351.07㎡139.5㎡36 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鳥取県の土地の売り出し事例
鳥取県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 920
万円
182.41㎡1,190
万円
186.54㎡1,180
万円
251.84㎡380
万円
563㎡895
万円
717.07㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鳥取県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
鳥取県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鳥取県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鳥取県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鳥取県の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 390 万円
- 仲介手数料 *
- 19.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
鳥取県周辺の
不動産売却情報をみる
鳥取県の不動産売却相場
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
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売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
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