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不動産売却データ

東京都でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築19年となります。

  • 東京都のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    93.3 万円/㎡

    (坪単価 308.5万円)

    価格相場・売却価格
    4,200 万円

    (45㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 東京都の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    52.4 万円/㎡

    (坪単価 173.2万円)

    価格相場・売却価格
    5,500 万円

    (105㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 東京都の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    42.9 万円/㎡

    (坪単価 141.7万円)

    価格相場・売却価格
    5,357 万円

    (125㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東京都のマンション相場推移
5年前から+18.6%
10年前から+53.0%
東京都の一戸建て相場推移
5年前から+16.3%
10年前から+32.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東京都でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東京都の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東京都の不動産売却事例

  • 東京都のマンションの売却事例

    東京都のマンションの売却履歴です。 実際に東京都で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    280万円 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 箱根ケ崎駅 3分 20㎡ 1DK 38年 2025年4~6月
    6,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 70㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    3,700万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 8分 55㎡ 2LDK 11年 2025年4~6月
    4,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 12分 95㎡ 4LDK 2025年4~6月
    4,800万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)駅 19分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    2,200万円 西東京市西原町 田無駅 23分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,100万円 羽村市緑ヶ丘 羽村駅 12分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,500万円 羽村市神明台 羽村駅 9分 55㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,300万円 羽村市神明台 羽村駅 11分 50㎡ 2LDK 49年 2025年4~6月
    650万円 羽村市栄町 小作駅 11分 50㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    980万円 稲城市平尾 栗平駅 20分 50㎡ 3DK 54年 2025年4~6月
    880万円 稲城市平尾 栗平駅 20分 50㎡ 2LDK 2025年4~6月
    950万円 多摩市豊ヶ丘 小田急多摩センター駅 24分 75㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    3,500万円 多摩市諏訪 京王永山駅 14分 50㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月
    4,300万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 12分 80㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    610万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 7分 15㎡ 1K 42年 2025年4~6月
    780万円 東久留米市滝山 花小金井駅 30分 55㎡ 2LDK 56年 2025年4~6月
    2,000万円 東久留米市滝山 花小金井駅 30分 75㎡ 3LDK 55年 2025年4~6月
    1,800万円 東大和市立野 桜街道駅 11分 60㎡ 2LDK 44年 2025年4~6月
    4,200万円 狛江市岩戸北 狛江駅 5分 55㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    3,700万円 狛江市和泉本町 狛江駅 4分 50㎡ 2LDK 48年 2025年4~6月
    750万円 福生市武蔵野台 福生駅 8分 50㎡ 2DK 50年 2025年4~6月
    320万円 福生市大字福生 東福生駅 2分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保駅 12分 60㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    3,100万円 国立市富士見台 矢川駅 3分 55㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    6,700万円 国立市中 国立駅 19分 90㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    2,800万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 25㎡ 1K 2年 2025年4~6月
    10,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 0分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    7,200万円 国分寺市光町 国立駅 1分 30㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    2,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 55㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    5,500万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 9分 65㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    4,000万円 国分寺市西町 国立駅 21分 50㎡ 2DK 6年 2025年4~6月
    2,700万円 東村山市本町 東村山駅 3分 50㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    1,800万円 東村山市萩山町 萩山駅 5分 60㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,300万円 東村山市栄町 久米川駅 6分 70㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    3,800万円 東村山市栄町 久米川駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    2,600万円 東村山市栄町 久米川駅 4分 55㎡ 2DK+S 31年 2025年4~6月
    3,100万円 東村山市栄町 久米川駅 3分 35㎡ 1LDK 5年 2025年4~6月
    270万円 日野市百草 百草園駅 21分 50㎡ 3DK 2025年4~6月
    1,300万円 日野市三沢 百草園駅 4分 45㎡ 1LDK 49年 2025年4~6月
    3,400万円 日野市三沢 高幡不動駅 9分 65㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    3,800万円 日野市万願寺 万願寺駅 8分 70㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    3,700万円 日野市日野本町 甲州街道駅 8分 70㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    2,100万円 日野市日野台 日野(東京)駅 10分 55㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    1,300万円 日野市東豊田 豊田駅 9分 45㎡ 2LDK 53年 2025年4~6月
    3,000万円 日野市多摩平 豊田駅 2分 35㎡ 1LDK 5年 2025年4~6月
    2,100万円 日野市神明 日野(東京)駅 17分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,700万円 日野市新町 日野(東京)駅 10分 50㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    3,000万円 日野市落川 百草園駅 3分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    2,800万円 日野市旭が丘 豊田駅 17分 40㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    7,700万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    7,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,800万円 町田市森野 町田駅 17分 55㎡ 2LDK 28年 2025年4~6月
    2,500万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 90㎡ 34年 2025年4~6月
    2,400万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    4,100万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 15分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    5,300万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 7分 65㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    4,200万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    3,600万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 75㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    1,300万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 22分 45㎡ 2LDK 54年 2025年4~6月
    3,800万円 町田市原町田 町田駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    3,500万円 町田市原町田 町田駅 12分 75㎡ 42年 2025年4~6月
    5,000万円 町田市原町田 町田駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    4,500万円 町田市原町田 町田駅 8分 60㎡ 28年 2025年4~6月
    1,400万円 町田市原町田 町田駅 16分 30㎡ 2DK 42年 2025年4~6月
    6,000万円 町田市原町田 町田駅 5分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 65㎡ 3LDK 3年 2025年4~6月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 8分 75㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    490万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 12分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    4,700万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 13分 65㎡ 3LDK 3年 2025年4~6月
    2,200万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    870万円 町田市鶴川 鶴川駅 17分 50㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    800万円 町田市鶴川 鶴川駅 11分 50㎡ 2LDK 56年 2025年4~6月
    640万円 町田市鶴川 鶴川駅 11分 50㎡ 3DK 2025年4~6月
    350万円 町田市鶴川 鶴川駅 21分 45㎡ 2LDK 57年 2025年4~6月
    1,700万円 町田市忠生 町田駅 1分 80㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    5,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 90㎡ 4LDK 22年 2025年4~6月
    3,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 90㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    4,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    6,000万円 調布市布田 調布駅 1分 55㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,700万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 2分 25㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    4,500万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 10分 70㎡ 3LDK 40年 2025年4~6月
    4,100万円 調布市飛田給 飛田給駅 6分 60㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    7,500万円 調布市調布ヶ丘 布田駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    4,000万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 14分 70㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    1,300万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 8分 55㎡ 2LDK 40年 2025年4~6月
    4,600万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 10分 70㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    2,400万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 3分 55㎡ 3LDK 53年 2025年4~6月
    460万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 3分 20㎡ 1R 36年 2025年4~6月
    2,100万円 調布市染地 調布駅 21分 60㎡ 2LDK 44年 2025年4~6月
    4,500万円 調布市染地 狛江駅 20分 55㎡ 2LDK 0年 2025年4~6月
    5,100万円 調布市染地 狛江駅 24分 70㎡ 0年 2025年4~6月
    4,000万円 調布市染地 国領駅 18分 55㎡ 2LDK 0年 2025年4~6月
    2,300万円 調布市柴崎 つつじケ丘駅 14分 60㎡ 3LDK 53年 2025年4~6月
    870万円 調布市国領町 国領駅 9分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    7,900万円 調布市国領町 国領駅 4分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    4,700万円 調布市国領町 国領駅 6分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    6,000万円 調布市国領町 国領駅 10分 65㎡ 2LDK 17年 2025年4~6月
    2,000万円 調布市上石原 西調布駅 8分 25㎡ 1K 17年 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東京都の一戸建ての売却事例

    東京都の一戸建ての売却履歴です。 実際に東京都で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 八丈島八丈町三根 相原駅 95㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田駅 18分 110㎡ 140㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 箱根ケ崎駅 30分 115㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 西多摩郡瑞穂町大字石畑 箱根ケ崎駅 13分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘(東京)駅 5分 95㎡ 100㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 西東京市栄町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 12分 100㎡ 370㎡ 46年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 10分 1900㎡ 960㎡ 33年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 あきる野市野辺 東秋留駅 16分 100㎡ 150㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 あきる野市野辺 東秋留駅 5分 90㎡ 120㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 あきる野市二宮 東秋留駅 13分 95㎡ 155㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 あきる野市下代継 秋川駅 8分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 あきる野市下代継 秋川駅 9分 150㎡ 340㎡ 25年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 あきる野市草花 福生駅 21分 70㎡ 125㎡ 33年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 あきる野市小川東 拝島駅 29分 90㎡ 105㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 12分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 羽村市羽加美 小作駅 16分 95㎡ 130㎡ 2年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 羽村市栄町 小作駅 6分 75㎡ 80㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    810万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 8分 120㎡ 130㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 25分 90㎡ 85㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 30分 60㎡ 95㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 260㎡ 1900㎡ 35年 ほぼ整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 30分 90㎡ 125㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 東久留米市南沢 東久留米駅 7分 60㎡ 65㎡ 62年 長方形 2025年4~6月
    4,300万円 東久留米市前沢 東久留米駅 30分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 東久留米市前沢 東久留米駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 東久留米市八幡町 東久留米駅 28分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 東久留米市神宝町 東久留米駅 14分 95㎡ 150㎡ 36年 袋地等 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 東久留米市下里 清瀬駅 29分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 清瀬市竹丘 清瀬駅 21分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 東大和市南街 東大和市駅 11分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 東大和市奈良橋 上北台駅 19分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 東大和市蔵敷 上北台駅 12分 65㎡ 110㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 東大和市蔵敷 上北台駅 13分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 東大和市蔵敷 上北台駅 13分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 東大和市新堀 東大和市駅 19分 70㎡ 90㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 東大和市清水 武蔵大和駅 3分 45㎡ 195㎡ 62年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 東大和市湖畔 武蔵大和駅 16分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 東大和市湖畔 武蔵大和駅 23分 100㎡ 165㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 東大和市上北台 桜街道駅 7分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 狛江市元和泉 和泉多摩川駅 6分 105㎡ 100㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 狛江市東和泉 狛江駅 6分 110㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    7,900万円 狛江市和泉本町 狛江駅 13分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 狛江市和泉本町 狛江駅 18分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 狛江市和泉本町 狛江駅 15分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福生市南田園 熊川駅 6分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福生市大字福生 福生駅 16分 75㎡ 135㎡ 67年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 福生市大字福生 福生駅 9分 70㎡ 80㎡ 45年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 国立市谷保 谷保駅 10分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    7,600万円 国立市谷保 谷保駅 20分 400㎡ 310㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 国立市谷保 矢川駅 6分 140㎡ 90㎡ 43年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 国立市西 国立駅 18分 105㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    24,000万円 国立市西 国立駅 16分 540㎡ 790㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    8,200万円 国立市中 国立駅 13分 170㎡ 150㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 国立市泉 矢川駅 16分 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 15分 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 7分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 国分寺市北町 国立駅 30分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 東村山市廻田町 武蔵大和駅 4分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 東村山市富士見町 武蔵大和駅 20分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 2025年4~6月
    4,000万円 東村山市萩山町 小平駅 5分 130㎡ 160㎡ 39年 不整形 2025年4~6月
    4,500万円 東村山市萩山町 久米川駅 8分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 2025年4~6月
    2,900万円 東村山市多摩湖町 武蔵大和駅 9分 95㎡ 165㎡ 54年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,800万円 日野市万願寺 万願寺駅 9分 70㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 日野市万願寺 万願寺駅 8分 90㎡ 120㎡ 11年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 日野市万願寺 万願寺駅 4分 100㎡ 170㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 日野市程久保 程久保駅 2分 460㎡ 770㎡ 4年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 日野市日野本町 日野(東京)駅 5分 330㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 15.3㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 日野市日野台 日野(東京)駅 15分 70㎡ 80㎡ 41年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 日野市大字日野 甲州街道駅 6分 115㎡ 120㎡ 22年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 日野市東平山 豊田駅 16分 80㎡ 80㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 日野市西平山 豊田駅 29分 125㎡ 195㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 日野市栄町 日野(東京)駅 21分 100㎡ 120㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 70㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 85㎡ 105㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 95㎡ 100㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 町田市森野 町田駅 10分 80㎡ 55㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 13分 790㎡ 810㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 5分 120㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 町田市本町田 町田駅 23分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 町田市本町田 町田駅 30分 105㎡ 165㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 町田市本町田 町田駅 25分 80㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 町田市本町田 町田駅 30分 90㎡ 155㎡ 20年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 16分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    41,000万円 町田市原町田 町田駅 8分 490㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 町田市西成瀬 成瀬駅 23分 140㎡ 195㎡ 38年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 町田市成瀬台 こどもの国(神奈川)駅 15分 100㎡ 230㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 町田市つくし野 すずかけ台駅 6分 120㎡ 230㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 120㎡ 210㎡ 37年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 80㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 町田市図師町 古淵駅 30分 90㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 町田市図師町 古淵駅 30分 110㎡ 190㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 町田市真光寺町 鶴川駅 30分 95㎡ 180㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 100㎡ 200㎡ 4年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市高ヶ坂 町田駅 19分 95㎡ 120㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 町田市高ヶ坂 成瀬駅 13分 95㎡ 150㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 町田市木曽東 古淵駅 14分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東京都の土地の売却事例

    東京都の土地の売却履歴です。 実際に東京都で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 大島町元町 相原駅 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸駅 13分 185㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田駅 14分 70㎡ 80% 40% 台形 18.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    190万円 あきる野市戸倉 武蔵増戸駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 あきる野市舘谷 武蔵五日市駅 9分 230㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 11分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    21万円 あきる野市三内 武蔵五日市駅 12分 400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 1分 310㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 15分 360㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 羽村市小作台 小作駅 6分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 稲城市矢野口 矢野口駅 9分 85㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 稲城市矢野口 矢野口駅 10分 195㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    7,700万円 稲城市矢野口 矢野口駅 12分 310㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 19分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 11.1㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 28分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 28分 120㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 清瀬市竹丘 秋津駅 26分 120㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 東大和市向原 東大和市駅 13分 760㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 東大和市南街 東大和市駅 7分 380㎡ 150% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 東大和市南街 東大和市駅 8分 70㎡ 100% 50% 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 東大和市奈良橋 上北台駅 16分 850㎡ 80% 40% ほぼ台形 2025年4~6月
    1,200万円 東大和市新堀 小川(東京)駅 19分 70㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 東大和市清水 武蔵大和駅 13分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 狛江市猪方 狛江駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 210㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福生市加美平 羽村駅 13分 125㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 国分寺市東元町 国分寺駅 14分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 国分寺市東元町 国分寺駅 16分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 国分寺市西町 国立駅 15分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 東村山市廻田町 武蔵大和駅 6分 110㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 東村山市秋津町 所沢駅 14分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 東村山市秋津町 新秋津駅 7分 230㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    240万円 日野市西平山 長沼(東京)駅 21分 300㎡ 80% 40% 不整形 3.4㎡ 2025年4~6月
    730万円 日野市西平山 豊田駅 30分 850㎡ 80% 40% 不整形 2025年4~6月
    8,000万円 日野市高幡 高幡不動駅 3分 115㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 日野市高幡 高幡不動駅 3分 115㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 日野市高幡 高幡不動駅 2分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 日野市石田 万願寺駅 6分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    520万円 町田市矢部町 淵野辺駅 20分 210㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 町田市森野 町田駅 20分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 町田市三輪町 柿生駅 15分 120㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 16分 115㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 町田市本町田 町田駅 25分 95㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 町田市本町田 町田駅 30分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 町田市原町田 町田駅 15分 550㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 町田市成瀬 成瀬駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 町田市つくし野 つくし野駅 9分 270㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 4分 135㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 150㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 360㎡ 80% 40% ほぼ整形 2025年4~6月
    1,800万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 町田市上小山田町 淵野辺駅 30分 165㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 140㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 町田市相原町 相原駅 18分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 9分 125㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 調布市柴崎 柴崎駅 6分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,800万円 調布市小島町 調布駅 11分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 調布市菊野台 柴崎駅 4分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 昭島市武蔵野 西武立川駅 21分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 府中市四谷 谷保駅 26分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 府中市多磨町 多磨駅 4分 160㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 府中市白糸台 飛田給駅 7分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    29,000万円 府中市押立町 飛田給駅 14分 1000㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 府中市朝日町 多磨駅 6分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青梅市藤橋 河辺駅 30分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青梅市梅郷 日向和田駅 8分 140㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 青梅市野上町 河辺駅 15分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 青梅市友田町 小作駅 25分 370㎡ 80% 40% 不整形 2025年4~6月
    16,000万円 青梅市新町 小作駅 18分 810㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 青梅市河辺町 河辺駅 11分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 青梅市今寺 河辺駅 25分 190㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.4㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青梅市今寺 河辺駅 28分 85㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 青梅市今寺 河辺駅 25分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    8,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 7分 35㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.1㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 立川市西砂町 西武立川駅 9分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 立川市柴崎町 立川駅 16分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 115㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 9分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八王子市宮下町 八王子駅 1分 430㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    8,600万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 11分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    26,000万円 八王子市緑町 八王子駅 12分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八王子市緑町 八王子駅 2分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 八王子市みつい台 八王子駅 30分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 八王子市狭間町 高尾(東京)駅 13分 160㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八王子市弐分方町 八王子駅 1分 530㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,700万円 八王子市楢原町 西八王子駅 30分 600㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八王子市中野町 八王子駅 30分 145㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八王子市大楽寺町 八王子駅 1分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 八王子市子安町 京王片倉駅 9分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八王子市小比企町 京王片倉駅 18分 160㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 八王子市鹿島 松が谷駅 11分 180㎡ 80% 40% 長方形 9.4㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 八王子市上野町 八王子駅 15分 360㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

東京都の不動産売り出し事例

東京都で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東京都の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • PICK UP
    株式会社長谷工リアルエステート　豊洲店
    TEL: 03-5547-3591
    東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩1分
    東京都江東区豊洲4-2-2　関崎ビル1階
    営
    9:30～19:00
    休
    水
    対応エリア
    江東区
    会社の特徴
    買い取り保証、FP有資格者在籍
    屈指の注目エリアとなった豊洲！その豊洲の発展と共に１０年、老舗不動産流通店舗として多くのお客様の支持をいただき、実績を重ねてまいりました。ご購入・ご売却・お買替え等、様々なご要望にお応えできるよう豊洲及び周辺エリアの不動産情報を多数取り揃えております。豊洲駅４番出口を出て１分、１階の入りやすい店舗です。皆様のお問合せ、お越しをお待ちしております。
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業４7年！★★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ！
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    藤和ハウス　大泉学園店
    練馬区東大泉4-15-17
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス大泉学園店】へ
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    藤和ハウス 東久留米店
    東久留米市本町3-3-39ヤマサビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス東久留米店】へ
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    藤和ハウス　国分寺店
    国分寺市南町3-18-7カリーノ国分寺1F・2F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス国分寺店】へ
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    藤和ハウス　立川店
    立川市錦町1-4-13プライムコート立川1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス立川店 】へ！
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    藤和ハウス　久米川店
    東村山市栄町1-23-11
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様数・広告量・地域密着度が違います！更に3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 久米川店】へ
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    藤和ハウス　調布店
    調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス調布店】へ！
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    藤和ハウス　三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス三鷹店】へ！
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    藤和ハウス　府中店
    府中市宮町2-15-13第15三ツ木ビル1Ｆ
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス府中店】へ！
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    センチュリー21 ラスターハウス
    大田区大森北1-11-1柳原大森ビル4階
    ラスターハウスの売却のお約束 お預かりした不動産は １、必ず正しく査定します ２、必ず2人で担当します ３、必ずレインズに乗せ幅広く広告します ４、営業活動とお客様の反応をを正しく報告します ５、「頼んでよかった」と必ず言ってもらいます 365日営業で、いつでもつながっております。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    藤和ハウス　清瀬店
    清瀬市上清戸1-9-30
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス清瀬店】へ！
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    株式会社中央住宅　綾瀬営業所
    足立区綾瀬3-16-8
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社中央住宅　梅島営業所
    足立区梅島1-2-30
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています！
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    藤和ハウス　日野店
    日野市高幡706-6
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス日野店】へ！
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    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
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    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
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    H&A株式会社　蒲田店
    大田区西蒲田8-4-1アルテッシモ・レガ1階
    ＪＲ蒲田駅徒歩２分！大手特約店ミサワエムアールディーにぜひお立ち寄りください！
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    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル１階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します！ 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます！ 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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    株式会社中央住宅 竹ノ塚営業所
    足立区竹の塚6-11-1Ｔキューブ2F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
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    ピタットハウス清澄白河店 株式会社東京ＰＭ不動産
    江東区三好2-17-11
    収益不動産(中古の区分もしくは1棟アパー卜・マンション・宅地等)の売買・管理に特化した事業を通じてお客様の資産形成と資産運用のお手伝いをさせていただいております。 弊社はピタットハウスに加盟しており、ご購入後の賃貸客付けから入居者管理までお手伝い可能となっております。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    藤和ハウス　荻窪店
    杉並区荻窪5-26-10増田ビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１2店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 荻窪店】へ
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    藤和ハウス　田無店
    西東京市田無町4-28-13
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス田無店】へ
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    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
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    株式会社長谷工リアルエステート　豊洲センター
    東京都江東区豊洲４丁目2-2関崎ビル1F
    ご購入・ご売却・お買替え等、様々なご要望にお応えできるよう、豊洲及び周辺エリアの不動産情報を多数取り揃えております。また、土地、戸建、投資用収益物件、マンションの売買から賃貸・リフォームに至るまで、長谷工のノウハウを活かして、お客様にご満足いただけるサービスを提供してまいります。
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    株式会社長谷工リアルエステート　池袋センター
    東京都豊島区南池袋２丁目27-8南水ビル2階
    長谷工リアルエステート板橋店は板橋区を拠点とし、板橋区・豊島区・練馬区・北区で営業活動を行っております。マンション・戸建・土地・事業用物件に至るまで、不動産全般のご売却相談を承っております。 不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。是非ご相談ください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　成増店
    東京都板橋区成増２丁目15-12幸昇ビル1F
    各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。 売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　品川店
    東京都品川区南品川５丁目3-13コスモグランス南品川1階
    「品川区」「目黒区」を中心とした城南エリアを中心に投資用・事業用・相続・借地・底地・買替・買替等の総合不動産流通事業として活動しております。お気軽にお問合せ下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　三軒茶屋店
    東京都世田谷区三軒茶屋１丁目39-7ショッピングプラザベルアージュ1階
    査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　蒲田店
    東京都大田区蒲田５丁目40-3TT蒲田駅前ビル　１階
    大田区蒲田で開店し２６年！豊富な経験と実績により、お客様をサポート致します。店舗にはキッズルームを設置。また営業担当者も若手からベテランまで、安心してお気軽にご相談出来る環境を整えております。皆様の笑顔が私たちの活力です。
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    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目9-2クロダビル1階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    株式会社長谷工リアルエステート　東陽町店
    東京都江東区東陽３丁目27-17長谷川ビル
    お住まいに関すること、何でも長谷工リアルエステート東陽町店にお任せ下さい。お住まい探し、お住まい選びは人生において重要なポイント。お客様のライフステージに合わせたベストアンサーをご提案いたします。明るく活気あるメンバーが親身に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせ、ご来店、お待ちしております。
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    ハウスドゥ 金町理科大学通り　有限会社ＳＯＲＲＡ
    東京都葛飾区東金町１丁目12-1廣川ビル　地下1階
    ハウスドゥ！ 金町理科大学通り店 SORRA 葛飾区の不動産売却は当店にお任せください！地域密着の売買専門店ならではの、迅速な対応を心がけております。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
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    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　西葛西店
    東京都江戸川区西葛西３丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
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    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢６丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町１丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社草加市民ハウジング　草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里２丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に２７年地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！ 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
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    株式会社長谷工リアルエステート　府中店
    東京都府中市府中町１丁目1-5府中Renolikeビル
    マンションのみならず、一戸建て・土地に関し、マイホームから投資・事業用物件まで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。また、お客様のご希望により弊社で直接マンション等を買取らせていただく「長谷工の直接買取サービス」も大変ご好評いただいております。
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    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
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東京都のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東京都の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

東京都の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東京都の一戸建て売却価格の平均相場5,240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,240 万円
仲介手数料 *
179.5 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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