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不動産売却データ

東京都でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築16年となります。

  • 東京都のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    90.0 万円/㎡

    (坪単価 297.5万円)

    価格相場・売却価格
    4,050 万円

    (45㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 東京都の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    50.0 万円/㎡

    (坪単価 165.3万円)

    価格相場・売却価格
    5,250 万円

    (105㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 東京都の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    40.6 万円/㎡

    (坪単価 134.3万円)

    価格相場・売却価格
    4,875 万円

    (120㎡)

    更新日: 2024年08月20日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

東京都の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,600万円
(112.0万円/㎡)
6,153万円
(94.7万円/㎡)
11,199万円
(117.9万円/㎡)
築10～20年
2,160万円
(108.0万円/㎡)
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,499万円
(78.6万円/㎡)
7,686万円
(80.9万円/㎡)
築20～30年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
4,308万円
(78.3万円/㎡)
4,364万円
(67.1万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)
築30～40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
5,345万円
(53.5万円/㎡)
築40年以上
1,800万円
(72.0万円/㎡)
2,888万円
(57.8万円/㎡)
3,331万円
(51.3万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,599万円
(102.2万円/㎡)
5,840万円
(73.0万円/㎡)
5,199万円
(43.3万円/㎡)
9,200万円
(40.0万円/㎡)
27,325万円
(58.1万円/㎡)
築10～20年
4,625万円
(92.5万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,353万円
(36.3万円/㎡)
10,990万円
(44.0万円/㎡)
18,666万円
(38.9万円/㎡)
築20～30年
3,750万円
(75.0万円/㎡)
3,999万円
(53.3万円/㎡)
4,290万円
(33.0万円/㎡)
8,244万円
(33.0万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,437万円
(32.5万円/㎡)
4,337万円
(32.1万円/㎡)
8,396万円
(33.6万円/㎡)
15,857万円
(33.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

東京都の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東京都のマンション相場推移
5年前から+19.5%
10年前から+59.3%
東京都の一戸建て相場推移
5年前から+2.5%
10年前から+15.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東京都でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東京都の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東京都の不動産売却事例

  • 東京都のマンションの売却事例

    東京都のマンションの売却履歴です。 実際に東京都で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 60㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    5,200万円 西東京市向台町 田無駅 18分 75㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    1,700万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 1分 65㎡ 3LDK 47年 2024年1~3月
    3,600万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)駅 23分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    5,200万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)駅 25分 100㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    4,200万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)駅 18分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,500万円 西東京市東町 保谷駅 6分 65㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    1,400万円 西東京市西原町 田無駅 24分 70㎡ 3LDK 41年 2024年1~3月
    5,800万円 西東京市田無町 田無駅 8分 70㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    6,500万円 西東京市田無町 田無駅 9分 80㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    1,900万円 西東京市田無町 田無駅 9分 25㎡ 1DK 11年 2024年1~3月
    1,700万円 西東京市田無町 田無駅 8分 25㎡ 1K 11年 2024年1~3月
    1,300万円 西東京市泉町 保谷駅 14分 60㎡ 3LDK 45年 2024年1~3月
    3,100万円 西東京市泉町 保谷駅 12分 50㎡ 3LDK 41年 2024年1~3月
    2,100万円 西東京市泉町 保谷駅 15分 60㎡ 2LDK 17年 2024年1~3月
    1,600万円 羽村市緑ヶ丘 羽村駅 12分 60㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    1,100万円 羽村市神明台 羽村駅 19分 70㎡ 1LDK 50年 2024年1~3月
    1,900万円 羽村市小作台 小作駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    4,500万円 稲城市若葉台 若葉台駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    3,700万円 稲城市若葉台 若葉台駅 19分 80㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    4,000万円 稲城市矢野口 矢野口駅 9分 75㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    1,600万円 稲城市平尾 栗平駅 20分 50㎡ 2LDK 2024年1~3月
    3,600万円 稲城市押立 稲城長沼駅 13分 65㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    2,600万円 稲城市大丸 南多摩駅 8分 50㎡ 1LDK 14年 2024年1~3月
    800万円 稲城市大丸 稲城長沼駅 9分 55㎡ 2LDK 50年 2024年1~3月
    4,900万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 4分 95㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    3,100万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 3分 30㎡ 1LDK 3年 2024年1~3月
    500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 12分 15㎡ 1K 35年 2024年1~3月
    4,400万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)駅 26分 80㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    3,100万円 東久留米市本町 東久留米駅 2分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    3,000万円 東久留米市八幡町 清瀬駅 23分 85㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    2,000万円 清瀬市松山 清瀬駅 5分 55㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    810万円 清瀬市中里 清瀬駅 30分 55㎡ 2DK 51年 2024年1~3月
    520万円 東大和市向原 東大和市駅 9分 20㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    3,700万円 東大和市立野 桜街道駅 9分 70㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    1,500万円 東大和市立野 桜街道駅 11分 60㎡ 3LDK 43年 2024年1~3月
    3,900万円 東大和市桜が丘 東大和市駅 4分 80㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    4,500万円 東大和市桜が丘 東大和市駅 8分 75㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    3,300万円 狛江市東野川 喜多見駅 16分 65㎡ 3LDK 51年 2024年1~3月
    1,200万円 狛江市東和泉 狛江駅 3分 20㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    3,400万円 狛江市岩戸南 狛江駅 7分 45㎡ 2DK 40年 2024年1~3月
    2,600万円 狛江市岩戸南 喜多見駅 7分 50㎡ 2LDK 50年 2024年1~3月
    6,500万円 狛江市岩戸北 狛江駅 7分 65㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    3,000万円 狛江市和泉本町 柴崎駅 11分 60㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,800万円 狛江市和泉本町 狛江駅 4分 55㎡ 2LDK 47年 2024年1~3月
    7,400万円 狛江市和泉本町 狛江駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    3,000万円 狛江市和泉本町 狛江駅 9分 55㎡ 2LDK 51年 2024年1~3月
    1,000万円 福生市志茂 福生駅 10分 55㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,400万円 福生市加美平 福生駅 10分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,800万円 国立市谷保 矢川駅 11分 65㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月
    4,700万円 国立市西 西国立駅 10分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    6,500万円 国立市中 谷保駅 11分 85㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    2,800万円 国立市中 国立駅 9分 60㎡ 2LDK 36年 2024年1~3月
    5,700万円 国立市北 国立駅 4分 60㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    2,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 25㎡ 20年 2024年1~3月
    10,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 0分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    4,700万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    3,300万円 国分寺市西町 国立駅 21分 50㎡ 1LDK 5年 2024年1~3月
    4,700万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    590万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 7分 15㎡ 37年 2024年1~3月
    4,300万円 東村山市萩山町 萩山駅 10分 70㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    2,700万円 東村山市野口町 東村山駅 10分 55㎡ 2LDK 2024年1~3月
    980万円 日野市三沢 高幡不動駅 13分 60㎡ 2DK 54年 2024年1~3月
    3,500万円 日野市大字日野 甲州街道駅 7分 90㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,900万円 日野市大字日野 甲州街道駅 7分 80㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    3,600万円 日野市高幡 高幡不動駅 2分 50㎡ 29年 2024年1~3月
    4,000万円 日野市栄町 日野(東京)駅 6分 70㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    4,300万円 小平市花小金井南町 花小金井駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    540万円 小平市上水本町 一橋学園駅 12分 15㎡ 1K 38年 2024年1~3月
    600万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 20分 20㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    2,900万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 65㎡ 21年 2024年1~3月
    6,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    4,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 70㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    6,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 65㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    4,900万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 85㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    5,800万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    2,200万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 35㎡ 2LDK 39年 2024年1~3月
    2,200万円 町田市山崎町 町田駅 30分 80㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    6,600万円 町田市森野 町田駅 7分 80㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    5,700万円 町田市森野 町田駅 7分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,200万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 15分 80㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    590万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 25分 45㎡ 2LDK 53年 2024年1~3月
    2,300万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 8分 60㎡ 2LDK 25年 2024年1~3月
    1,100万円 町田市小山田桜台 矢部駅 30分 90㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    3,200万円 調布市布田 調布駅 3分 50㎡ 2LDK 42年 2024年1~3月
    9,500万円 調布市布田 調布駅 2分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    2,400万円 調布市布田 調布駅 9分 45㎡ 1LDK 52年 2024年1~3月
    7,000万円 調布市布田 調布駅 2分 50㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    7,500万円 調布市布田 調布駅 4分 65㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    6,500万円 調布市布田 調布駅 6分 65㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    2,600万円 調布市布田 調布駅 9分 40㎡ 3LDK 52年 2024年1~3月
    5,600万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 2分 50㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,400万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 5分 30㎡ 1DK 31年 2024年1~3月
    5,400万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 80㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    4,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 15分 65㎡ 2LDK 27年 2024年1~3月
    5,600万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 16分 65㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,200万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 9分 25㎡ 2K 6年 2024年1~3月
    5,700万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 13分 65㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    4,500万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 85㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    1,200万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 2分 30㎡ 1DK 52年 2024年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東京都の一戸建ての売却事例

    東京都の一戸建ての売却履歴です。 実際に東京都で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 八丈島八丈町大賀郷 秋川駅 110㎡ 920㎡ 30年 台形 18.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 八丈島八丈町大賀郷 秋川駅 50㎡ 460㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 新島村（大字なし） 秋川駅 90㎡ 260㎡ 10年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    600万円 大島町元町 秋川駅 60㎡ 290㎡ 57年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸駅 16分 90㎡ 120㎡ 13年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸駅 20分 75㎡ 175㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市駅 30分 55㎡ 240㎡ 48年 ほぼ台形 2.7㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 西多摩郡瑞穂町むさし野 箱根ケ崎駅 23分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 西多摩郡瑞穂町むさし野 箱根ケ崎駅 21分 95㎡ 130㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 西多摩郡瑞穂町南平 箱根ケ崎駅 18分 105㎡ 135㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 箱根ケ崎駅 13分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 西多摩郡瑞穂町大字二本木 箱根ケ崎駅 30分 60㎡ 70㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 西多摩郡瑞穂町長岡 箱根ケ崎駅 30分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 西多摩郡瑞穂町大字殿ヶ谷 箱根ケ崎駅 20分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)駅 14分 95㎡ 165㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)駅 13分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 14分 70㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 西東京市向台町 花小金井駅 19分 80㎡ 80㎡ 27年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,200万円 西東京市向台町 田無駅 18分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 西東京市南町 西武柳沢駅 12分 95㎡ 65㎡ 34年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 西東京市東町 保谷駅 10分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 西東京市東町 保谷駅 8分 110㎡ 115㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 西東京市田無町 田無駅 13分 70㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 西東京市田無町 西武柳沢駅 6分 105㎡ 100㎡ 0年 袋地等 11.3㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)駅 15分 85㎡ 110㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)駅 15分 90㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 西東京市新町 田無駅 21分 75㎡ 50㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 西東京市下保谷 保谷駅 14分 80㎡ 145㎡ 49年 ほぼ長方形 9.9㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 13分 90㎡ 115㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 西東京市泉町 ひばりケ丘(東京)駅 18分 640㎡ 920㎡ 40年 ほぼ整形 6.1㎡ 2024年1~3月
    720万円 あきる野市山田 武蔵引田駅 13分 60㎡ 115㎡ 29年 袋地等 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 11分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 8分 60㎡ 270㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 あきる野市舘谷 武蔵五日市駅 10分 155㎡ 320㎡ 33年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 12分 135㎡ 180㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 あきる野市小中野 武蔵五日市駅 24分 115㎡ 280㎡ 40年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 あきる野市草花 福生駅 21分 210㎡ 460㎡ 13年 台形 22.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 あきる野市草花 福生駅 26分 80㎡ 210㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 あきる野市牛沼 秋川駅 12分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 あきる野市雨間 秋川駅 4分 40㎡ 90㎡ 55年 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 あきる野市油平 秋川駅 8分 125㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 185㎡ 280㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 羽村市羽加美 小作駅 10分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 羽村市川崎 羽村駅 12分 290㎡ 500㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,400万円 稲城市若葉台 若葉台駅 10分 130㎡ 210㎡ 22年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 稲城市矢野口 矢野口駅 6分 135㎡ 120㎡ 37年 ほぼ台形 6.1㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 稲城市矢野口 矢野口駅 11分 95㎡ 115㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 稲城市矢野口 矢野口駅 8分 85㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 6分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 6分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    24,000万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 6分 620㎡ 870㎡ 16年 ほぼ台形 27.0㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 稲城市押立 矢野口駅 9分 120㎡ 115㎡ 5年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 稲城市押立 稲城長沼駅 13分 80㎡ 105㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 25分 820㎡ 1500㎡ 37年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 多摩市和田 京王多摩センター駅 25分 105㎡ 150㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 多摩市南野 唐木田駅 25分 90㎡ 100㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 12分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 11分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 14分 90㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 29分 85㎡ 165㎡ 38年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 19分 85㎡ 110㎡ 12年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 110㎡ 230㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 21分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 100㎡ 135㎡ 9年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 80㎡ 110㎡ 8年 袋地等 3.6㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 東久留米市南町 東久留米駅 30分 350㎡ 1100㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 東久留米市南沢 東久留米駅 14分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    8,700万円 東久留米市本町 東久留米駅 9分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 東久留米市八幡町 東久留米駅 25分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 東久留米市中央町 東久留米駅 19分 100㎡ 120㎡ 1年 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 東久留米市中央町 東久留米駅 14分 165㎡ 185㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 東久留米市中央町 東久留米駅 19分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 東久留米市下里 清瀬駅 24分 90㎡ 110㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 東久留米市下里 清瀬駅 29分 85㎡ 115㎡ 1年 ほぼ整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 東久留米市金山町 東久留米駅 19分 90㎡ 115㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘(東京)駅 12分 85㎡ 110㎡ 1年 袋地等 5.2㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘(東京)駅 12分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘(東京)駅 12分 120㎡ 105㎡ 43年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    7,200万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 100㎡ 200㎡ 1年 袋地等 6.3㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 清瀬市元町 東久留米駅 7分 85㎡ 110㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 清瀬市元町 清瀬駅 9分 145㎡ 175㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 清瀬市松山 清瀬駅 8分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 清瀬市松山 清瀬駅 11分 105㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    7,300万円 清瀬市野塩 秋津駅 9分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 清瀬市中里 清瀬駅 20分 100㎡ 130㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 清瀬市中里 秋津駅 19分 105㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 清瀬市中清戸 清瀬駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 清瀬市中清戸 清瀬駅 23分 115㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 清瀬市下宿 新座駅 29分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 清瀬市上清戸 清瀬駅 9分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    10,000万円 清瀬市梅園 秋津駅 13分 195㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 東大和市清水 武蔵大和駅 11分 220㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 東大和市清水 武蔵大和駅 16分 90㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 東大和市狭山 武蔵大和駅 12分 110㎡ 330㎡ 58年 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 東大和市芋窪 上北台駅 11分 90㎡ 110㎡ 40年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 狛江市東野川 喜多見駅 10分 195㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 狛江市東野川 喜多見駅 9分 195㎡ 110㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 狛江市東和泉 和泉多摩川駅 2分 350㎡ 440㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 狛江市中和泉 狛江駅 15分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 狛江市中和泉 狛江駅 16分 100㎡ 125㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東京都の土地の売却事例

    東京都の土地の売却履歴です。 実際に東京都で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 小笠原村母島 秋川駅 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    580万円 八丈島八丈町三根 秋川駅 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年1~3月
    56万円 八丈島八丈町大賀郷 秋川駅 210㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 西多摩郡瑞穂町箱根ヶ崎西松原 箱根ケ崎駅 19分 570㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 箱根ケ崎駅 4分 40㎡ 200% 60% 台形 8.1㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 箱根ケ崎駅 8分 650㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部 箱根ケ崎駅 30分 350㎡ 50% 30% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 9分 160㎡ 200% 60% 台形 3.8㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 西東京市東伏見 東伏見駅 7分 85㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 西東京市中町 保谷駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 西東京市下保谷 保谷駅 11分 100㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 西東京市北町 保谷駅 19分 120㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 あきる野市野辺 東秋留駅 3分 175㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 あきる野市菅生 秋川駅 30分 1800㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 あきる野市下代継 秋川駅 6分 800㎡ 200% 80% 台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 あきる野市下代継 秋川駅 9分 165㎡ 正方形 2.7㎡ 2024年1~3月
    55万円 あきる野市三内 武蔵五日市駅 6分 150㎡ 不整形 2024年1~3月
    2,200万円 あきる野市草花 福生駅 16分 530㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 あきる野市草花 東秋留駅 20分 140㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 1分 170㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    180万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 5分 40㎡ 300% 80% 長方形 19.5㎡ 2024年1~3月
    430万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 9分 45㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 14分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 羽村市羽加美 小作駅 15分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 羽村市川崎 羽村駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 稲城市矢野口 矢野口駅 5分 135㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 稲城市百村 稲城駅 9分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 8分 210㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 稲城市東長沼 稲城長沼駅 9分 260㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    930万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 28分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 28分 730㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 東久留米市南沢 東久留米駅 6分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 東久留米市前沢 花小金井駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 東久留米市本町 東久留米駅 6分 115㎡ 80% 40% 不整形 4.2㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 東久留米市野火止 清瀬駅 28分 160㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 東久留米市滝山 小平駅 25分 270㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 東久留米市下里 小平駅 30分 110㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘(東京)駅 11分 170㎡ 80% 40% 袋地等 6.5㎡ 2024年1~3月
    500万円 清瀬市野塩 秋津駅 6分 310㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 清瀬市中里 清瀬駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 清瀬市中清戸 清瀬駅 18分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 清瀬市上清戸 清瀬駅 9分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 東大和市清水 八坂(東京)駅 21分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 狛江市岩戸北 喜多見駅 3分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 狛江市猪方 和泉多摩川駅 7分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 福生市本町 福生駅 5分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    7,400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 9分 470㎡ 100% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 福生市加美平 福生駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 国立市矢川 矢川駅 13分 130㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 国立市北 国立駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 国立市北 国立駅 5分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年1~3月
    9,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 5分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 80㎡ 400% 80% 長方形 2024年1~3月
    3,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 東村山市美住町 東村山駅 15分 110㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 東村山市野口町 東村山駅 9分 100㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 東村山市野口町 東村山駅 9分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 東村山市恩多町 久米川駅 23分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,700万円 日野市百草 高幡不動駅 26分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 日野市平山 平山城址公園駅 6分 135㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 日野市大字日野 日野(東京)駅 15分 105㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 日野市豊田 豊田駅 5分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 小平市仲町 小平駅 13分 130㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 小平市天神町 小平駅 13分 135㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 小平市上水新町 鷹の台駅 5分 80㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 小平市喜平町 一橋学園駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 小平市小川町 東大和市駅 11分 125㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 小平市小川町 新小平駅 3分 200㎡ 200% 80% 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 小平市小川町 新小平駅 6分 1000㎡ 80% 40% 台形 2024年1~3月
    16,000万円 小平市大沼町 小平駅 20分 550㎡ 150% 60% 不整形 9.1㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 30㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 150㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 町田市薬師台 玉川学園前駅 30分 740㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 町田市森野 町田駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 30分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 町田市三輪町 柿生駅 24分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 14分 1400㎡ 150% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 5分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 20分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 町田市原町田 町田駅 8分 210㎡ 300% 80% ほぼ正方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 4分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 町田市鶴川 鶴川駅 30分 350㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 町田市つくし野 つくし野駅 4分 300㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 町田市金森 南町田グランベリーパーク駅 30分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 16分 420㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 町田市金井 玉川学園前駅 29分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 町田市金井 玉川学園前駅 28分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 町田市小山町 多摩境駅 9分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 町田市小川 成瀬駅 20分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    6,200万円 調布市若葉町 仙川駅 12分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 調布市布田 布田駅 11分 780㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

東京都の不動産売り出し事例

東京都で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東京都の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • PICK UP
    株式会社長谷工リアルエステート　豊洲店
    TEL: 03-5547-3591
    東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩1分
    東京都江東区豊洲4-2-2　関崎ビル1階
    営
    9:30～19:00
    休
    水
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    江東区
    会社の特徴
    買い取り保証、FP有資格者在籍
    屈指の注目エリアとなった豊洲！その豊洲の発展と共に１０年、老舗不動産流通店舗として多くのお客様の支持をいただき、実績を重ねてまいりました。ご購入・ご売却・お買替え等、様々なご要望にお応えできるよう豊洲及び周辺エリアの不動産情報を多数取り揃えております。豊洲駅４番出口を出て１分、１階の入りやすい店舗です。皆様のお問合せ、お越しをお待ちしております。
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業４7年！★★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ！
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    藤和ハウス　大泉学園店
    練馬区東大泉4-15-17
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス大泉学園店】へ
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    藤和ハウス 東久留米店
    東久留米市本町3-3-39ヤマサビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス東久留米店】へ
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    藤和ハウス　国分寺店
    国分寺市南町3-18-7カリーノ国分寺1F・2F
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    藤和ハウス　立川店
    立川市錦町1-4-13プライムコート立川1F
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    藤和ハウス　久米川店
    東村山市栄町1-23-11
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    藤和ハウス　調布店
    調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1F
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    藤和ハウス　三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス三鷹店】へ！
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    藤和ハウス　府中店
    府中市宮町2-15-13第15三ツ木ビル1Ｆ
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス府中店】へ！
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    センチュリー21 ラスターハウス
    大田区大森北1-11-1柳原大森ビル4階
    ラスターハウスの売却のお約束 お預かりした不動産は １、必ず正しく査定します ２、必ず2人で担当します ３、必ずレインズに乗せ幅広く広告します ４、営業活動とお客様の反応をを正しく報告します ５、「頼んでよかった」と必ず言ってもらいます 365日営業で、いつでもつながっております。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    藤和ハウス　清瀬店
    清瀬市上清戸1-9-30
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス清瀬店】へ！
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    株式会社中央住宅　綾瀬営業所
    足立区綾瀬3-16-8
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社中央住宅　梅島営業所
    足立区梅島1-2-30
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています！
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    藤和ハウス　日野店
    日野市高幡706-6
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス日野店】へ！
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    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
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    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
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    H&A株式会社　蒲田店
    大田区西蒲田8-4-1アルテッシモ・レガ1階
    ＪＲ蒲田駅徒歩２分！大手特約店ミサワエムアールディーにぜひお立ち寄りください！
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    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル１階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します！ 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます！ 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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    株式会社中央住宅 竹ノ塚営業所
    足立区竹の塚6-11-1Ｔキューブ2F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
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    ピタットハウス清澄白河店 株式会社東京ＰＭ不動産
    江東区三好2-17-11
    収益不動産(中古の区分もしくは1棟アパー卜・マンション・宅地等)の売買・管理に特化した事業を通じてお客様の資産形成と資産運用のお手伝いをさせていただいております。 弊社はピタットハウスに加盟しており、ご購入後の賃貸客付けから入居者管理までお手伝い可能となっております。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    藤和ハウス　荻窪店
    杉並区荻窪5-26-10増田ビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１2店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 荻窪店】へ
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    藤和ハウス　田無店
    西東京市田無町4-28-13
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス田無店】へ
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    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
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    株式会社長谷工リアルエステート　豊洲店
    東京都江東区豊洲４丁目2-2関崎ビル1F
    ご購入・ご売却・お買替え等、様々なご要望にお応えできるよう、豊洲及び周辺エリアの不動産情報を多数取り揃えております。また、土地、戸建、投資用収益物件、マンションの売買から賃貸・リフォームに至るまで、長谷工のノウハウを活かして、お客様にご満足いただけるサービスを提供してまいります。
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    株式会社長谷工リアルエステート　池袋センター
    東京都豊島区南池袋２丁目27-8南水ビル2階
    長谷工リアルエステート板橋店は板橋区を拠点とし、板橋区・豊島区・練馬区・北区で営業活動を行っております。マンション・戸建・土地・事業用物件に至るまで、不動産全般のご売却相談を承っております。 不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。是非ご相談ください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　成増店
    東京都板橋区成増２丁目15-12幸昇ビル1F
    各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。 売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　品川店
    東京都品川区南品川５丁目3-13コスモグランス南品川1階
    「品川区」「目黒区」を中心とした城南エリアを中心に投資用・事業用・相続・借地・底地・買替・買替等の総合不動産流通事業として活動しております。お気軽にお問合せ下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　三軒茶屋店
    東京都世田谷区三軒茶屋１丁目39-7ショッピングプラザベルアージュ1階
    査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　蒲田店
    東京都大田区蒲田５丁目40-3TT蒲田駅前ビル　１階
    大田区蒲田で開店し２６年！豊富な経験と実績により、お客様をサポート致します。店舗にはキッズルームを設置。また営業担当者も若手からベテランまで、安心してお気軽にご相談出来る環境を整えております。皆様の笑顔が私たちの活力です。
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    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    株式会社長谷工リアルエステート　東陽町店
    東京都江東区東陽５丁目31-17若竹ビル4F
    お住まいに関すること、何でも長谷工リアルエステート東陽町店にお任せ下さい。お住まい探し、お住まい選びは人生において重要なポイント。お客様のライフステージに合わせたベストアンサーをご提案いたします。明るく活気あるメンバーが親身に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせ、ご来店、お待ちしております。
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    ハウスドゥ 金町理科大学通り　有限会社ＳＯＲＲＡ
    東京都葛飾区東金町１丁目12-1廣川ビル　地下1階
    ハウスドゥ！ 金町理科大学通り店 SORRA 葛飾区の不動産売却は当店にお任せください！地域密着の売買専門店ならではの、迅速な対応を心がけております。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
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    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　西葛西店
    東京都江戸川区西葛西３丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
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    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢６丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    埼玉県所沢市緑町１丁目6-21センチュリー新所沢105号室
    飯田グループホールディングスの総合力を駆使してどんな情報にもご対応いたします。 まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
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    ミックハウス株式会社
    東京都立川市幸町１丁目26-18
    不動産のご売却のことならミックハウス株式会社へお任せ下さい。 地元ならではの情報網とスピードで早期売却させて頂きます。 相続のご案件もお気軽にご相談下さい。 提携税理士の無料相談や提携司法書士もおりますので遺産分割虚偽書作成あどお手伝いさせて頂きます♪ お気軽にお問合せ下さい！
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社草加市民ハウジング　草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里２丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に２７年地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！ 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
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    株式会社長谷工リアルエステート　府中店
    東京都府中市府中町１丁目1-5府中髙木ビル
    マンションのみならず、一戸建て・土地に関し、マイホームから投資・事業用物件まで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。また、お客様のご希望により弊社で直接マンション等を買取らせていただく「長谷工の直接買取サービス」も大変ご好評いただいております。
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    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
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    オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
    東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿支社営業第一部
    東京都新宿区西新宿１丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
    東京都江東区門前仲町２丁目5-9深川三和ビル 4階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    東京都豊島区東池袋１丁目5-6ビック池袋東口ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷１丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
    東京都台東区東上野１丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
    東京都港区港南２丁目16-1品川イーストワンタワー 14階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿１丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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    株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋４丁目25-8オカバ錦糸町ビル２階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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不動産売却の基礎知識

東京都の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

東京都の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東京都の一戸建て売却価格の平均相場5,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,000 万円
仲介手数料 *
171.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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