更新日 2026年08月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あきる野市の一戸建て相場推移
5年前から-25.5%
10年前から-32.2%
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不動産売却データ
-
あきる野市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,834万円平米単価26.2 万円/㎡築年数27 年更新日: 2026年08月07日※専有面積70㎡換算
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あきる野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,600万円（前年比 -25.9 %）平米単価16.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
-
あきる野市の土地売却の参考データ売却相場価格820万円（前年比 -99.5 %）平米単価8.2 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
東京都のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,000万円
(120.0万円/㎡)
|
5,512万円
(122.5万円/㎡)
|
6,899万円
(106.2万円/㎡)
|
10,857万円
(114.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,240万円
(112.0万円/㎡)
|
4,950万円
(110.0万円/㎡)
|
6,300万円
(90.0万円/㎡)
|
9,120万円
(96.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,300万円
(115.0万円/㎡)
|
5,170万円
(94.0万円/㎡)
|
5,413万円
(77.3万円/㎡)
|
7,046万円
(74.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
1,080万円
(72.0万円/㎡)
|
3,272万円
(65.5万円/㎡)
|
3,900万円
(60.0万円/㎡)
|
6,410万円
(64.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
1,600万円
(80.0万円/㎡)
|
3,125万円
(62.5万円/㎡)
|
3,575万円
(55.0万円/㎡)
|
5,700万円
(60.0万円/㎡)
|
東京都の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
4,999万円
(111.1万円/㎡)
|
6,320万円
(79.0万円/㎡)
|
5,760万円
(48.0万円/㎡)
|
14,948万円
(62.3万円/㎡)
|
34,232万円
(72.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
4,620万円
(102.7万円/㎡)
|
5,418万円
(67.7万円/㎡)
|
4,800万円
(40.0万円/㎡)
|
13,180万円
(54.9万円/㎡)
|
22,218万円
(47.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
3,950万円
(79.0万円/㎡)
|
4,342万円
(57.9万円/㎡)
|
4,347万円
(34.8万円/㎡)
|
7,203万円
(30.0万円/㎡)
|
20,379万円
(42.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
1,928万円
(42.9万円/㎡)
|
2,731万円
(36.4万円/㎡)
|
4,465万円
(33.1万円/㎡)
|
9,043万円
(36.2万円/㎡)
|
16,398万円
(34.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、あきる野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをあきる野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
あきる野市の不動産売却事例
- あきる野市のマンションの売却事例
あきる野市のマンションの売却履歴です。 実際にあきる野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月 2,400万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月 1,200万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 4分 55㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月 1,200万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月 2,500万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月 3,200万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月 1,700万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月 2,000万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 60㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 1,700万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 3LDK 23年 2021年1~3月 1,600万円 あきる野市秋留 東秋留駅 18分 65㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 1,100万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 55㎡ 2LDK 14年 2020年1~3月 1,300万円 あきる野市秋留 東秋留駅 14分 70㎡ 3LDK 12年 2019年7~9月 1,200万円 あきる野市秋留 東秋留駅 14分 65㎡ 3LDK 12年 2019年4~6月 1,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 2LDK+S 21年 2019年1~3月 1,300万円 あきる野市秋川 秋川駅 2分 65㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月 1,000万円 あきる野市秋留 東秋留駅 16分 60㎡ 2LDK 11年 2018年7~9月 1,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2016年10~12月 2,100万円 あきる野市秋留 東秋留駅 10分 60㎡ 2LDK 8年 2015年10~12月 2,300万円 あきる野市秋留 東秋留駅 17分 80㎡ 4LDK 8年 2015年4~6月 2,400万円 あきる野市秋留 東秋留駅 17分 70㎡ 3LDK 8年 2015年1~3月 2,000万円 あきる野市秋留 東秋留駅 17分 80㎡ 4LDK 7年 2014年10~12月 1,600万円 あきる野市秋川 秋川駅 2分 65㎡ 2LDK 17年 2014年7~9月 1,900万円 あきる野市秋留 東秋留駅 10分 70㎡ 3LDK 6年 2013年10~12月 1,200万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 3LDK 15年 2013年1~3月 1,600万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 13分 70㎡ 3LDK 11年 2013年1~3月 1,600万円 あきる野市秋川 秋川駅 2分 60㎡ 3LDK 15年 2012年10~12月 1,900万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 2LDK 14年 2012年1~3月 1,700万円 あきる野市秋川 秋川駅 2分 65㎡ 3LDK 14年 2011年10~12月 1,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 65㎡ 3LDK 13年 2011年4~6月 1,100万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 60㎡ 2LDK 5年 2011年1~3月 1,400万円 あきる野市秋留 東秋留駅 10分 60㎡ 1LDK+S 3年 2010年4~6月 1,400万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 3LDK 12年 2010年4~6月 750万円 あきる野市下代継 秋川駅 6分 55㎡ 2LDK 14年 2009年10~12月 2,300万円 あきる野市秋川 秋川駅 7分 60㎡ 3LDK 10年 2008年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - あきる野市の一戸建ての売却事例
あきる野市の一戸建ての売却履歴です。 実際にあきる野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 100万円 あきる野市雨間 東秋留駅 18分 90㎡ 150㎡ 26年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月 990万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 70㎡ 90㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 870万円 あきる野市高尾 武蔵五日市駅 14分 115㎡ 150㎡ 30年 不整形 6.5㎡ 2026年1~3月 1,600万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 70㎡ 130㎡ 30年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月 770万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 19分 65㎡ 105㎡ 63年 不整形 11.6㎡ 2026年1~3月 11,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 12分 660㎡ 850㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 2,800万円 あきる野市草花 秋川駅 29分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月 2,400万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 14分 95㎡ 120㎡ 7年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月 900万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 11分 70㎡ 120㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 あきる野市留原 武蔵五日市駅 15分 110㎡ 690㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,200万円 あきる野市雨間 秋川駅 5分 75㎡ 175㎡ 52年 台形 4.2㎡ 2025年10~12月 2,700万円 あきる野市雨間 東秋留駅 15分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月 660万円 あきる野市野辺 東秋留駅 21分 85㎡ 105㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月 3,100万円 あきる野市牛沼 秋川駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 2,800万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 17,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 6分 1200㎡ 1000㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 5,300万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 15分 320㎡ 560㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月 2,000万円 あきる野市二宮 拝島駅 26分 145㎡ 220㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 1,200万円 あきる野市二宮 東秋留駅 14分 105㎡ 150㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 13分 80㎡ 120㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,700万円 あきる野市小中野 武蔵五日市駅 18分 230㎡ 440㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,600万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 16分 95㎡ 160㎡ 7年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 あきる野市草花 秋川駅 29分 85㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 3,500万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 16分 105㎡ 320㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,100万円 あきる野市雨間 秋川駅 12分 120㎡ 150㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月 4,500万円 あきる野市小川 東秋留駅 23分 290㎡ 330㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月 3,400万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 10分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月 20万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 16分 65㎡ 200㎡ 57年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月 4,300万円 あきる野市小川東 拝島駅 25分 160㎡ 290㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,700万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 850万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 8分 75㎡ 115㎡ 37年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月 150万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 1分 50㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月 530万円 あきる野市牛沼 秋川駅 13分 65㎡ 75㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,800万円 あきる野市二宮 東秋留駅 14分 130㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,500万円 あきる野市下代継 秋川駅 6分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 あきる野市野辺 東秋留駅 3分 110㎡ 155㎡ 30年 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月 1,700万円 あきる野市野辺 東秋留駅 9分 105㎡ 150㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 4分 90㎡ 115㎡ 21年 台形 3.0㎡ 2025年7~9月 3,200万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 7分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,700万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 5分 90㎡ 120㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 530万円 あきる野市牛沼 秋川駅 24分 90㎡ 115㎡ 20年 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月 3,900万円 あきる野市牛沼 秋川駅 11分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,700万円 あきる野市二宮 東秋留駅 9分 105㎡ 155㎡ 41年 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 11分 85㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,000万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月 2,800万円 あきる野市二宮 東秋留駅 2分 70㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 あきる野市草花 福生駅 25分 95㎡ 165㎡ 42年 台形 4.5㎡ 2025年7~9月 7,200万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 13分 530㎡ 920㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,800万円 あきる野市野辺 東秋留駅 5分 90㎡ 120㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 あきる野市小川東 拝島駅 29分 90㎡ 105㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 あきる野市二宮 東秋留駅 13分 95㎡ 155㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,700万円 あきる野市二宮 東秋留駅 20分 80㎡ 195㎡ 20年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 21,000万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 10分 1900㎡ 960㎡ 33年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 16分 75㎡ 130㎡ 24年 台形 11.5㎡ 2025年4~6月 3,000万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 13分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 150万円 あきる野市小中野 武蔵五日市駅 24分 85㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 あきる野市草花 福生駅 21分 70㎡ 125㎡ 33年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月 6,200万円 あきる野市伊奈 武蔵引田駅 6分 90㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,600万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 3分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月 2,500万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 12分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,000万円 あきる野市下代継 秋川駅 9分 150㎡ 340㎡ 25年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 3,500万円 あきる野市下代継 秋川駅 8分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 5,000万円 あきる野市草花 東秋留駅 25分 160㎡ 440㎡ 32年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月 220万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 12分 100㎡ 370㎡ 46年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月 9,200万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 11分 270㎡ 940㎡ 40年 ほぼ台形 22.0㎡ 2025年1~3月 4,300万円 あきる野市野辺 東秋留駅 5分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 3,800万円 あきる野市野辺 東秋留駅 6分 165㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 あきる野市小中野 武蔵五日市駅 26分 85㎡ 115㎡ 17年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,000万円 あきる野市小川東 拝島駅 25分 95㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 5,900万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 5分 105㎡ 140㎡ 0年 袋地等 3.7㎡ 2025年1~3月 4,900万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 3分 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 6分 125㎡ 150㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 10分 75㎡ 200㎡ 40年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 3,400万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 3分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,900万円 あきる野市二宮 東秋留駅 13分 90㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 7,300万円 あきる野市高尾 武蔵五日市駅 19分 115㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 3,900万円 あきる野市下代継 秋川駅 8分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,300万円 あきる野市下代継 秋川駅 8分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 あきる野市野辺 東秋留駅 12分 80㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 990万円 あきる野市油平 秋川駅 5分 75㎡ 140㎡ 51年 袋地等 3.5㎡ 2025年1~3月 2,600万円 あきる野市野辺 東秋留駅 8分 95㎡ 120㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月 1,400万円 あきる野市草花 福生駅 24分 100㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,800万円 あきる野市牛沼 秋川駅 11分 95㎡ 120㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,500万円 あきる野市野辺 東秋留駅 4分 110㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 2,800万円 あきる野市小川東 拝島駅 25分 120㎡ 160㎡ 22年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 あきる野市二宮 東秋留駅 8分 100㎡ 100㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,800万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 3分 105㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 13分 80㎡ 350㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 あきる野市舘谷 武蔵五日市駅 3分 35㎡ 670㎡ 25年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 700万円 あきる野市舘谷 武蔵五日市駅 9分 70㎡ 170㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 あきる野市野辺 東秋留駅 9分 85㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,000万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 480万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 9分 50㎡ 90㎡ 54年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 あきる野市秋川 秋川駅 11分 95㎡ 135㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 あきる野市下代継 秋川駅 8分 100㎡ 125㎡ 0年 台形 4.7㎡ 2024年10~12月 830万円 あきる野市雨間 東秋留駅 30分 120㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 20分 95㎡ 145㎡ 0年 袋地等 4.3㎡ 2024年10~12月 1,200万円 あきる野市高尾 武蔵五日市駅 18分 95㎡ 170㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 あきる野市草花 東秋留駅 19分 140㎡ 230㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 あきる野市山田 武蔵引田駅 13分 100㎡ 130㎡ 29年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - あきる野市の土地の売却事例
あきる野市の土地の売却履歴です。 実際にあきる野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 30分 490㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月 2万円 あきる野市戸倉 武蔵五日市駅 30分 270㎡ 80% 40% 不整形 3.2㎡ 2026年1~3月 1,200万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2025年10~12月 4,200万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 12分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 22.0㎡ 2025年10~12月 3,700万円 あきる野市伊奈 武蔵引田駅 5分 250㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 160㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 5,500万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 5分 590㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,500万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 5分 65㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 5,000万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 18分 490㎡ 150% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 2,100万円 あきる野市二宮 東秋留駅 10分 350㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年10~12月 1,500万円 あきる野市二宮東 東秋留駅 16分 280㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年10~12月 1,400万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 10分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 400万円 あきる野市草花 東秋留駅 29分 165㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 15分 155㎡ 300% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2025年7~9月 3,000万円 あきる野市伊奈 武蔵引田駅 7分 190㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,000万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 530㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 あきる野市牛沼 秋川駅 13分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月 2,700万円 あきる野市小川東 拝島駅 26分 470㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 850万円 あきる野市三内 武蔵五日市駅 12分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 10,000万円 あきる野市下代継 秋川駅 7分 1500㎡ 300% 80% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月 1,500万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月 8,900万円 あきる野市秋川 秋川駅 10分 610㎡ 300% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 310㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 125㎡ 80% 40% 長方形 3.3㎡ 2025年7~9月 120万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 15分 360㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月 110万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 1分 310㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月 3,500万円 あきる野市油平 秋川駅 3分 300㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,700万円 あきる野市秋川 秋川駅 9分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,800万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 6分 130㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 600万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 10分 185㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 あきる野市二宮 東秋留駅 3分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月 2,100万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 2,000万円 あきる野市草花 福生駅 20分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,400万円 あきる野市野辺 東秋留駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 190万円 あきる野市戸倉 武蔵五日市駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 21万円 あきる野市三内 武蔵五日市駅 12分 400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 980万円 あきる野市舘谷 武蔵五日市駅 9分 230㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月 2,100万円 あきる野市秋留 東秋留駅 15分 140㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月 480万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 11分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月 850万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 6分 185㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月 350万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 6分 195㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 あきる野市野辺 東秋留駅 5分 125㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,500万円 あきる野市雨間 秋川駅 30分 430㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 あきる野市秋川 秋川駅 9分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 8,500万円 あきる野市秋川 秋川駅 6分 320㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 35万円 あきる野市養沢 武蔵五日市駅 1分 30㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 あきる野市原小宮 東秋留駅 19分 130㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 900万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 16分 185㎡ 80% 40% 台形 2.7㎡ 2025年1~3月 2,100万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月 550万円 あきる野市草花 東秋留駅 16分 80㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月 2,400万円 あきる野市秋留 秋川駅 15分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,700万円 あきる野市野辺 東秋留駅 21分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 あきる野市雨間 秋川駅 3分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年10~12月 3,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 9分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 20分 140㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 9,700万円 あきる野市小川東 拝島駅 26分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 あきる野市二宮 東秋留駅 12分 250㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 410万円 あきる野市二宮 東秋留駅 10分 1000㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 あきる野市草花 福生駅 23分 340㎡ 80% 40% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 850万円 あきる野市小川 東秋留駅 15分 125㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 10分 175㎡ 80% 40% 台形 4.8㎡ 2024年10~12月 950万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 165㎡ 80% 40% 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月 1,700万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 13分 290㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 あきる野市草花 福生駅 23分 140㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 あきる野市草花 福生駅 23分 140㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 110万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 8分 105㎡ 80% 40% 正方形 2024年7~9月 3,400万円 あきる野市小川東 拝島駅 28分 450㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,100万円 あきる野市小川東 拝島駅 29分 820㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 あきる野市瀬戸岡 秋川駅 12分 165㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 あきる野市原小宮 秋川駅 24分 290㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 380万円 あきる野市山田 武蔵増戸駅 11分 380㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 20万円 あきる野市二宮 東秋留駅 14分 50㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2024年7~9月 2,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 8分 140㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,600万円 あきる野市小川 東秋留駅 16分 500㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 160㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 320万円 あきる野市戸倉 武蔵五日市駅 30分 310㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 11,000万円 あきる野市野辺 東秋留駅 4分 1500㎡ 80% 50% 不整形 4.3㎡ 2024年4~6月 1,000万円 あきる野市草花 福生駅 24分 170㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月 18,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 12分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年4~6月 250万円 あきる野市留原 武蔵五日市駅 7分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 あきる野市小中野 武蔵五日市駅 24分 1200㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,000万円 あきる野市伊奈 武蔵増戸駅 8分 160㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 380万円 あきる野市乙津 武蔵五日市駅 1分 660㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 13分 470㎡ 100% 50% 不整形 2.7㎡ 2024年4~6月 2,200万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 5分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 あきる野市引田 武蔵引田駅 7分 190㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 13分 550㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月 1,100万円 あきる野市雨間 秋川駅 5分 195㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 あきる野市菅生 秋川駅 29分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 あきる野市雨間 東秋留駅 19分 1500㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 18,000万円 あきる野市秋川 秋川駅 8分 980㎡ 150% 60% ほぼ整形 30.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 あきる野市小川 東秋留駅 16分 390㎡ 80% 40% 不整形 2.4㎡ 2024年4~6月 1,300万円 あきる野市野辺 東秋留駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 あきる野市野辺 東秋留駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2024年1~3月 3,200万円 あきる野市五日市 武蔵五日市駅 14分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 980万円 あきる野市渕上 武蔵引田駅 14分 125㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
あきる野市の不動産売り出し事例
- あきる野市のマンションの売り出し事例
あきる野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,080
万円
3LDK69.87㎡20 年2,080
万円
3LDK69.87㎡20 年900
万円
3LDK63.71㎡51 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - あきる野市の一戸建ての売り出し事例
あきる野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,300
万円
144.21㎡77.14㎡27 年2,799
万円
146.59㎡99.36㎡13 年2,598
万円
119.9㎡101.41㎡38 年1,890
万円
128.85㎡96.99㎡23 年2,799
万円
146.59㎡99.36㎡13 年2,598
万円
119.9㎡101.41㎡38 年2,980
万円
1011㎡119.86㎡40 年2,688
万円
119.9㎡101.41㎡38 年2,688
万円
119.9㎡101.41㎡38 年2,880
万円
238.03㎡150.77㎡22 年2,380
万円
101.68㎡87.76㎡21 年1,200
万円
158㎡91.82㎡53 年1,890
万円
132.31㎡98.12㎡24 年2,399
万円
117.57㎡93.96㎡27 年690
万円
99.18㎡66.24㎡51 年2,688
万円
112.59㎡101.41㎡38 年2,080
万円
116.5㎡76.59㎡39 年3,160
万円
718.23㎡146.96㎡57 年3,980
万円
1264㎡119.86㎡40 年2,480
万円
154.52㎡112.61㎡7 年2,480
万円
154.52㎡112.61㎡7 年2,580
万円
442.86㎡170.4㎡53 年2,580
万円
442.86㎡170.4㎡53 年1,180
万円
169.1㎡77.83㎡42 年2,399
万円
117.57㎡93.96㎡27 年3,480
万円
133.51㎡98.32㎡30 年3,480
万円
133.51㎡98.32㎡30 年2,980
万円
1011㎡119.86㎡40 年2,100
万円
135㎡99.78㎡15 年3,280
万円
333.74㎡214.02㎡35 年1,880
万円
122.4㎡93.15㎡22 年2,580
万円
186.89㎡96.39㎡15 年1,488
万円
117.22㎡92.33㎡22 年3,480
万円
188.89㎡132.49㎡19 年3,480
万円
188.89㎡132.49㎡19 年1,220
万円
124.29㎡74.36㎡35 年1,780
万円
119.39㎡81.23㎡20 年1,680
万円
148.14㎡85.29㎡36 年2,680
万円
133.39㎡99.22㎡19 年1,380
万円
112.69㎡84.83㎡49 年1,488
万円
117.22㎡92.33㎡22 年2,499
万円
130.15㎡97.2㎡16 年1,980
万円
140.58㎡84.9㎡31 年2,780
万円
166.06㎡115.94㎡27 年1,580
万円
171.31㎡71.61㎡47 年1,200
万円
90.02㎡80.15㎡35 年1,780
万円
129.1㎡81.8㎡21 年2,680
万円
130.05㎡89.83㎡19 年3,480
万円
133.51㎡98.32㎡30 年4,500
万円
296.44㎡177.2㎡31 年4,780
万円
283.42㎡131.65㎡23 年1,980
万円
168.52㎡120.98㎡52 年4,500
万円
296.44㎡177.2㎡31 年1,980
万円
181.82㎡129.17㎡32 年2,800
万円
178.74㎡113.02㎡27 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - あきる野市の土地の売り出し事例
あきる野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,280
万円
312.18㎡1,380
万円
195.51㎡1,200
万円
174㎡1,380
万円
195.51㎡1,200
万円
174㎡1,980
万円
181㎡1,980
万円
385㎡1,580
万円
152㎡1,580
万円
152㎡2,270
万円
250㎡3,980
万円
471.1㎡2,070
万円
129.36㎡1,970
万円
132.3㎡2,520
万円
165.88㎡1,180
万円
109.9㎡1,380
万円
132.9㎡1,180
万円
132.56㎡1,380
万円
120.59㎡1,860
万円
165.54㎡790
万円
108.86㎡1,800
万円
140㎡2,000
万円
176.92㎡2,000
万円
164㎡1,990
万円
129㎡1,380
万円
173.56㎡1,530
万円
139.71㎡1,430
万円
139.69㎡1,350
万円
132.91㎡1,350
万円
150.29㎡1,480
万円
145.77㎡1,450
万円
146.28㎡39,800
万円
2025㎡3,360
万円
284㎡1,300
万円
250㎡2,250
万円
325.15㎡2,180
万円
252.64㎡2,500
万円
414㎡1,430
万円
147.12㎡1,450
万円
146.28㎡1,200
万円
260.59㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
あきる野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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あきる野市の
不動産売却の会社一覧
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あきる野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
あきる野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
あきる野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、あきる野市の一戸建て売却価格の平均相場1,600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,600 万円
- 仲介手数料 *
- 59.4 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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