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不動産売却データ

  • 町田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    （前年比 + 21.5 %）
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    22 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 町田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,640
    万円
    （前年比 -7.6 %）
    平米単価
    26.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 町田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,700
    万円
    （前年比 + 0.5 %）
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

町田市のマンション相場推移
5年前から+25.8%
10年前から+37.7%
町田市の一戸建て相場推移
5年前から-4.5%
10年前から+4.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、町田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを町田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

町田市の不動産売却事例

  • 町田市のマンションの売却事例

    町田市のマンションの売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 22分 45㎡ 2LDK 54年 2025年4~6月
    6,000万円 町田市原町田 町田駅 5分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,400万円 町田市原町田 町田駅 16分 30㎡ 2DK 42年 2025年4~6月
    4,500万円 町田市原町田 町田駅 8分 60㎡ 28年 2025年4~6月
    5,000万円 町田市原町田 町田駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    3,500万円 町田市原町田 町田駅 12分 75㎡ 42年 2025年4~6月
    3,800万円 町田市原町田 町田駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    2,800万円 町田市森野 町田駅 17分 55㎡ 2LDK 28年 2025年4~6月
    2,500万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 90㎡ 34年 2025年4~6月
    2,400万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 26分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    4,100万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 15分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    5,300万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 7分 65㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    4,200万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    3,600万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 75㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    2,200万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,700万円 町田市忠生 町田駅 1分 80㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 65㎡ 3LDK 3年 2025年4~6月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 8分 75㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    870万円 町田市鶴川 鶴川駅 17分 50㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    800万円 町田市鶴川 鶴川駅 11分 50㎡ 2LDK 56年 2025年4~6月
    640万円 町田市鶴川 鶴川駅 11分 50㎡ 3DK 2025年4~6月
    350万円 町田市鶴川 鶴川駅 21分 45㎡ 2LDK 57年 2025年4~6月
    490万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 12分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    4,700万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 13分 65㎡ 3LDK 3年 2025年4~6月
    4,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    3,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 90㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    5,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 90㎡ 4LDK 22年 2025年4~6月
    2,600万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 23分 75㎡ 23年 2025年1~3月
    920万円 町田市小山田桜台 町田駅 1分 80㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    880万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 2LDK 57年 2025年1~3月
    950万円 町田市鶴川 鶴川駅 26分 50㎡ 2LDK 57年 2025年1~3月
    500万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 3DK 56年 2025年1~3月
    450万円 町田市鶴川 鶴川駅 25分 50㎡ 3DK 56年 2025年1~3月
    900万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 55㎡ 2DK 2025年1~3月
    5,500万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 65㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    4,500万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 11分 75㎡ 24年 2025年1~3月
    3,800万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 18分 75㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 9分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    3,900万円 町田市成瀬 成瀬駅 12分 110㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    4,800万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 65㎡ 3年 2025年1~3月
    4,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 65㎡ 3LDK 3年 2025年1~3月
    1,300万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 50㎡ 2DK 37年 2025年1~3月
    3,100万円 町田市中町 町田駅 9分 50㎡ 13年 2025年1~3月
    3,600万円 町田市中町 町田駅 6分 60㎡ 29年 2025年1~3月
    650万円 町田市藤の台 町田駅 30分 45㎡ 2LDK 2025年1~3月
    200万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 22分 45㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 町田市原町田 町田駅 16分 30㎡ 1DK 42年 2025年1~3月
    5,000万円 町田市原町田 町田駅 7分 65㎡ 10年 2025年1~3月
    5,900万円 町田市原町田 町田駅 3分 60㎡ 2LDK 26年 2025年1~3月
    5,400万円 町田市原町田 町田駅 9分 70㎡ 4LDK 2年 2025年1~3月
    2,100万円 町田市原町田 町田駅 10分 20㎡ 7年 2025年1~3月
    3,300万円 町田市原町田 町田駅 8分 30㎡ 6年 2025年1~3月
    4,600万円 町田市原町田 町田駅 14分 70㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    3,500万円 町田市原町田 町田駅 14分 55㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月
    2,500万円 町田市原町田 町田駅 13分 70㎡ 2LDK 42年 2025年1~3月
    2,600万円 町田市原町田 町田駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,400万円 町田市山崎 古淵駅 28分 30㎡ 1DK 16年 2025年1~3月
    4,900万円 町田市森野 町田駅 4分 65㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    2,900万円 町田市森野 町田駅 14分 70㎡ 49年 2025年1~3月
    700万円 町田市本町田 町田駅 30分 50㎡ 2LDK 55年 2025年1~3月
    3,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 14分 65㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    4,500万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 7分 65㎡ 26年 2025年1~3月
    6,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 4分 80㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    4,800万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    4,600万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 10分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,700万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 7分 60㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    3,500万円 町田市南大谷 町田駅 30分 70㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    4,900万円 町田市南成瀬 成瀬駅 3分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,300万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 75㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    5,000万円 町田市原町田 町田駅 7分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    5,600万円 町田市原町田 町田駅 4分 75㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    1,900万円 町田市原町田 町田駅 8分 25㎡ 1K 16年 2024年10~12月
    3,300万円 町田市原町田 町田駅 6分 55㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    4,700万円 町田市原町田 町田駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    2,700万円 町田市原町田 町田駅 5分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    3,300万円 町田市原町田 町田駅 6分 55㎡ 1LDK 2024年10~12月
    3,400万円 町田市原町田 町田駅 8分 35㎡ 1LDK 5年 2024年10~12月
    5,600万円 町田市原町田 町田駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    800万円 町田市原町田 町田駅 11分 15㎡ 1K 30年 2024年10~12月
    550万円 町田市山崎 古淵駅 23分 30㎡ 1DK 15年 2024年10~12月
    2,400万円 町田市森野 町田駅 11分 45㎡ 1LDK 21年 2024年10~12月
    2,900万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 25分 60㎡ 1LDK 8年 2024年10~12月
    380万円 町田市本町田 町田駅 30分 50㎡ 54年 2024年10~12月
    320万円 町田市本町田 町田駅 30分 50㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月
    5,100万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 9分 65㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    3,600万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 75㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    2,400万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,600万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 14分 65㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    340万円 町田市藤の台 町田駅 30分 45㎡ 2LDK 53年 2024年10~12月
    700万円 町田市藤の台 町田駅 20分 45㎡ 2LDK 2024年10~12月
    1,200万円 町田市藤の台 町田駅 30分 45㎡ 2024年10~12月
    490万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 25分 45㎡ 2LDK 53年 2024年10~12月
    4,500万円 町田市南成瀬 成瀬駅 7分 65㎡ 18年 2024年10~12月
    5,400万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 15分 80㎡ 4LDK 8年 2024年10~12月
    2,200万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 2分 45㎡ 4LDK 2024年10~12月
    550万円 町田市鶴川 鶴川駅 16分 65㎡ 3LDK 55年 2024年10~12月
    550万円 町田市鶴川 鶴川駅 16分 65㎡ 3LDK 55年 2024年10~12月
    780万円 町田市鶴川 鶴川駅 30分 60㎡ 2LDK 56年 2024年10~12月
    730万円 町田市鶴川 鶴川駅 19分 65㎡ 3LDK 55年 2024年10~12月
    2,800万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 25分 65㎡ 16年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の一戸建ての売却事例

    町田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 26分 65㎡ 80㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 95㎡ 100㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 町田市森野 町田駅 10分 80㎡ 55㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 13分 790㎡ 810㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 5分 120㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 町田市本町田 町田駅 23分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 町田市本町田 町田駅 30分 105㎡ 165㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 町田市本町田 町田駅 25分 80㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 町田市本町田 町田駅 30分 90㎡ 155㎡ 20年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 16分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 15分 100㎡ 230㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    41,000万円 町田市原町田 町田駅 8分 490㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 町田市西成瀬 成瀬駅 23分 140㎡ 195㎡ 38年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 町田市小野路町 鶴川駅 30分 90㎡ 145㎡ 20年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 30分 100㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 町田市大蔵町 鶴川駅 21分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 町田市大蔵町 鶴川駅 30分 120㎡ 175㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 町田市相原町 相原駅 9分 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 町田市小山町 多摩境駅 4分 310㎡ 560㎡ 32年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 町田市つくし野 すずかけ台駅 6分 120㎡ 230㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 町田市金井 玉川学園前駅 28分 120㎡ 125㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 町田市金井 鶴川駅 24分 115㎡ 160㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 120㎡ 210㎡ 37年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 80㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 町田市図師町 古淵駅 30分 90㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 町田市図師町 古淵駅 30分 110㎡ 190㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 町田市金森 成瀬駅 21分 90㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 町田市真光寺町 鶴川駅 30分 95㎡ 180㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 町田市木曽東 古淵駅 14分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 町田市高ヶ坂 成瀬駅 13分 95㎡ 150㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市高ヶ坂 町田駅 19分 95㎡ 120㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 100㎡ 200㎡ 4年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 町田市金井 玉川学園前駅 19分 260㎡ 300㎡ 33年 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 町田市金井 鶴川駅 28分 100㎡ 140㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 75㎡ 105㎡ 54年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 町田市金森東 町田駅 15分 390㎡ 240㎡ 1年 台形 11.9㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 町田市上小山田町 淵野辺駅 30分 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 町田市木曽西 古淵駅 19分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 町田市木曽東 古淵駅 15分 65㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 不整形 2.8㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 町田市高ヶ坂 町田駅 14分 145㎡ 185㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 町田市高ヶ坂 町田駅 20分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 町田市高ヶ坂 町田駅 18分 70㎡ 120㎡ 39年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    250万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 95㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 110㎡ 175㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 町田市旭町 町田駅 16分 280㎡ 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 町田市大蔵町 鶴川駅 20分 100㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 町田市大蔵町 鶴川駅 30分 90㎡ 115㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 町田市大蔵町 鶴川駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 町田市大蔵町 鶴川駅 21分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 町田市相原町 橋本駅 15分 100㎡ 200㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 町田市相原町 橋本駅 16分 80㎡ 80㎡ 1年 ほぼ整形 25.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 町田市相原町 相原駅 7分 105㎡ 105㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 町田市小川 成瀬駅 11分 370㎡ 440㎡ 34年 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 町田市小川 成瀬駅 6分 155㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 町田市小川 成瀬駅 9分 85㎡ 115㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 町田市小川 つくし野駅 11分 95㎡ 130㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 町田市小川 すずかけ台駅 16分 135㎡ 170㎡ 18年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 町田市小山町 多摩境駅 18分 130㎡ 170㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 町田市小山町 多摩境駅 24分 135㎡ 360㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 町田市小山町 多摩境駅 10分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 町田市小山町 矢部駅 30分 110㎡ 210㎡ 9年 ほぼ台形 14.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 24分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 16分 95㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 13分 450㎡ 630㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 16分 115㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 14分 155㎡ 195㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 16分 95㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 町田市矢部町 淵野辺駅 24分 90㎡ 120㎡ 17年 ほぼ台形 4.8㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 町田市森野 町田駅 15分 75㎡ 65㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 21分 115㎡ 390㎡ 7年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 町田市三輪町 柿生駅 15分 120㎡ 210㎡ 38年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 町田市南成瀬 成瀬駅 10分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 町田市南成瀬 成瀬駅 12分 165㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 7分 110㎡ 190㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,700万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 5分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 16分 95㎡ 160㎡ 22年 不整形 17.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 4分 580㎡ 910㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 町田市能ヶ谷 柿生駅 11分 105㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 町田市野津田町 古淵駅 30分 90㎡ 120㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 町田市野津田町 古淵駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 町田市広袴 鶴川駅 28分 125㎡ 150㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 町田市本町田 町田駅 30分 95㎡ 120㎡ 12年 ほぼ台形 16.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 15分 100㎡ 175㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 町田市本町田 町田駅 26分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 町田市本町田 玉川学園前駅 20分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 町田市本町田 玉川学園前駅 24分 75㎡ 80㎡ 16年 台形 11.4㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 町田市本町田 玉川学園前駅 20分 80㎡ 100㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 町田市本町田 古淵駅 30分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 8.3㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 町田市本町田 古淵駅 19分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 21分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 10分 85㎡ 195㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 10分 95㎡ 160㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 16分 125㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 町田市西成瀬 成瀬駅 18分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 町田市西成瀬 成瀬駅 23分 100㎡ 130㎡ 8年 長方形 9.1㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 6分 95㎡ 120㎡ 1年 台形 16.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 11分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 6分 165㎡ 290㎡ 39年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 町田市鶴川 鶴川駅 9分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の土地の売却事例

    町田市の土地の売却履歴です。 実際に町田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    520万円 町田市矢部町 淵野辺駅 20分 210㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 町田市森野 町田駅 20分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 360㎡ 80% 40% ほぼ整形 2025年4~6月
    1,800万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 町田市相原町 相原駅 18分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 町田市上小山田町 淵野辺駅 30分 165㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 140㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 町田市成瀬 成瀬駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 16分 115㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 町田市三輪町 柿生駅 15分 120㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 町田市つくし野 つくし野駅 9分 270㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 町田市原町田 町田駅 15分 550㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    550万円 町田市本町田 町田駅 25分 95㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 町田市本町田 町田駅 30分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 150㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 4分 135㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 6分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 12分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市成瀬 こどもの国駅 18分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    990万円 町田市成瀬 成瀬駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    7,900万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 8分 210㎡ 100% 50% ほぼ整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 18分 150㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 8分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 16分 100㎡ 200% 60% 台形 6.2㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 21分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 町田市鶴川 鶴川駅 30分 160㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 11分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 7分 470㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 6分 470㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 町田市南大谷 町田駅 25分 740㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 町田市南大谷 町田駅 25分 170㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 町田市南大谷 町田駅 18分 390㎡ 80% 40% 台形 2.8㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 町田市野津田町 古淵駅 30分 390㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,600万円 町田市つくし野 つくし野駅 2分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 町田市原町田 町田駅 11分 230㎡ 400% 80% ほぼ整形 9.2㎡ 2025年1~3月
    9,400万円 町田市原町田 町田駅 11分 310㎡ 80% 40% 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 町田市本町田 町田駅 30分 135㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 28分 195㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 町田市本町田 町田駅 30分 135㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 町田市本町田 玉川学園前駅 28分 150㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 町田市本町田 古淵駅 23分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 町田市本町田 古淵駅 29分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 町田市森野 町田駅 21分 760㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 町田市森野 町田駅 15分 90㎡ 100% 50% 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    7,700万円 町田市木曽東 古淵駅 20分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年1~3月
    670万円 町田市小山町 橋本駅 15分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 町田市小山町 多摩境駅 9分 155㎡ 80% 40% ほぼ台形 2.7㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 町田市小山町 多摩境駅 30分 145㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 1800㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 1200㎡ 80% 40% 不整形 13.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 町田市相原町 相原駅 10分 130㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 町田市相原町 相原駅 10分 135㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 町田市木曽西 古淵駅 26分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 町田市金森東 成瀬駅 16分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 44.0㎡ 2025年1~3月
    9,900万円 町田市高ヶ坂 町田駅 20分 540㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 135㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 町田市高ヶ坂 町田駅 15分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 町田市高ヶ坂 町田駅 19分 290㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 町田市金井 鶴川駅 30分 820㎡ 80% 40% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市旭町 町田駅 18分 95㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 町田市旭町 町田駅 16分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 町田市金森 町田駅 19分 210㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 町田市金森 町田駅 19分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 町田市小野路町 京王永山駅 30分 110㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 町田市大蔵町 鶴川駅 21分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 町田市大蔵町 鶴川駅 16分 490㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 町田市大蔵町 鶴川駅 30分 135㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 町田市相原町 相原駅 9分 130㎡ 80% 40% 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 町田市相原町 相原駅 16分 160㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 町田市相原町 相原駅 19分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 町田市相原町 相原駅 15分 135㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    32,000万円 町田市相原町 橋本駅 15分 1800㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 町田市小山町 矢部駅 28分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 町田市木曽西 古淵駅 16分 350㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 町田市旭町 町田駅 18分 185㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 町田市金井 玉川学園前駅 28分 135㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 町田市高ヶ坂 成瀬駅 16分 115㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 町田市忠生 古淵駅 30分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 町田市下小山田町 唐木田駅 30分 570㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    670万円 町田市下小山田町 唐木田駅 16分 260㎡ 80% 40% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 町田市南成瀬 成瀬駅 9分 110㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,800万円 町田市成瀬 成瀬駅 19分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 町田市成瀬 成瀬駅 14分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 14分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 20分 125㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 150㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 3分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 4分 35㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 4分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 15分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

町田市の不動産売り出し事例

町田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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町田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ワタヤコミュニティー
    東京都町田市成瀬が丘２丁目 2-2
    弊社は東京都町田市及び神奈川県横浜市青葉区にて店舗を有し創業45年を数えます。 これまでの不動産取引の実績を基に、お客様の不動産をしっかり査定致します。
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    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    土地
    中央ハウジング株式会社
    神奈川県大和市中央林間６丁目 1番6号
    センチュリー21ブランドの、地元密着体制ならではの、サポートにてお住いのご活用方法にご協力をさせて頂きます。 中央林間駅前の店舗にてお待ちしております。
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目9-2クロダビル1階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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町田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

町田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

町田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、町田市の一戸建て売却価格の平均相場2,640万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,640 万円
仲介手数料 *
93.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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