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不動産売却データ

  • 町田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,716
    万円
    （前年比 -16.9 %）
    平米単価
    38.8 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 町田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,670
    万円
    （前年比 + 0.6 %）
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 町田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,630
    万円
    （前年比 + 10.5 %）
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,833万円
(116.7万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,234万円
(118.3万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,725万円
(105.0万円/㎡)
5,899万円
(84.3万円/㎡)
8,099万円
(85.3万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,699万円
(85.5万円/㎡)
4,658万円
(71.7万円/㎡)
6,544万円
(68.9万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,111万円
(62.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,611万円
(56.1万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,858万円
(61.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,837万円
(107.5万円/㎡)
6,117万円
(76.5万円/㎡)
5,520万円
(46.0万円/㎡)
11,674万円
(50.8万円/㎡)
31,957万円
(66.6万円/㎡)
築10～20年
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,176万円
(64.7万円/㎡)
4,680万円
(39.0万円/㎡)
13,541万円
(54.2万円/㎡)
21,102万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,126万円
(82.5万円/㎡)
4,272万円
(57.0万円/㎡)
4,352万円
(34.8万円/㎡)
8,575万円
(35.0万円/㎡)
19,200万円
(40.0万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,499万円
(33.3万円/㎡)
9,125万円
(36.5万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

町田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

町田市のマンション相場推移
5年前から+4.3%
10年前から+9.3%
町田市の一戸建て相場推移
5年前から+10.8%
10年前から+22.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、町田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを町田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

町田市の不動産売却事例

  • 町田市のマンションの売却事例

    町田市のマンションの売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    340万円 町田市藤の台 町田駅 30分 45㎡ 2LDK 53年 2024年7~9月
    5,500万円 町田市森野 町田駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    1,000万円 町田市山崎町 町田駅 30分 80㎡ 3LDK 38年 2024年7~9月
    1,000万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 60㎡ 3DK 55年 2024年7~9月
    450万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 2LDK 55年 2024年7~9月
    480万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 50㎡ 3DK 2024年7~9月
    800万円 町田市鶴川 鶴川駅 23分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月
    4,400万円 町田市中町 町田駅 10分 75㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    3,800万円 町田市中町 町田駅 14分 55㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 8分 80㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    1,800万円 町田市鶴川 鶴川駅 28分 60㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    200万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 45㎡ 2LDK 56年 2024年4~6月
    950万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 60㎡ 2LDK 55年 2024年4~6月
    350万円 町田市鶴川 鶴川駅 20分 60㎡ 2LDK 55年 2024年4~6月
    5,100万円 町田市小川 つくし野駅 21分 100㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    4,400万円 町田市成瀬 成瀬駅 12分 80㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    4,900万円 町田市中町 町田駅 7分 70㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    2,300万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    3,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 11分 85㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    3,800万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,600万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 23分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    5,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 4分 80㎡ 4LDK 8年 2024年4~6月
    1,300万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 30分 90㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    950万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 30分 90㎡ 4LDK 38年 2024年4~6月
    1,900万円 町田市小山田桜台 淵野辺駅 30分 95㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    3,800万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 4分 65㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    4,100万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 11分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月
    3,100万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 13分 65㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    2,000万円 町田市木曽東 古淵駅 15分 60㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,600万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 50㎡ 2LDK 31年 2024年4~6月
    2,600万円 町田市忠生 古淵駅 30分 75㎡ オープンフロア 37年 2024年4~6月
    1,300万円 町田市忠生 古淵駅 30分 65㎡ 2LDK 37年 2024年4~6月
    4,800万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    530万円 町田市原町田 町田駅 14分 15㎡ 1K 29年 2024年4~6月
    3,000万円 町田市原町田 町田駅 6分 55㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,500万円 町田市原町田 町田駅 8分 40㎡ 1LDK 8年 2024年4~6月
    350万円 町田市原町田 町田駅 9分 15㎡ 1K 30年 2024年4~6月
    2,800万円 町田市原町田 町田駅 2分 25㎡ 1DK 4年 2024年4~6月
    5,300万円 町田市原町田 町田駅 5分 65㎡ 2LDK 28年 2024年4~6月
    2,000万円 町田市原町田 町田駅 2分 50㎡ 2LDK 8年 2024年4~6月
    240万円 町田市本町田 町田駅 30分 50㎡ 54年 2024年4~6月
    770万円 町田市本町田 町田駅 30分 50㎡ 3LDK 54年 2024年4~6月
    3,400万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 14分 70㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    2,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 10分 50㎡ 2LDK 19年 2024年4~6月
    2,200万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 16分 65㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    5,200万円 町田市森野 町田駅 5分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    3,100万円 町田市森野 町田駅 4分 45㎡ 1LDK 25年 2024年4~6月
    2,400万円 町田市山崎 古淵駅 26分 50㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    2,000万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 95㎡ 37年 2024年4~6月
    1,400万円 町田市山崎町 町田駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    2,600万円 町田市山崎町 町田駅 30分 95㎡ 4LDK 36年 2024年4~6月
    2,600万円 町田市山崎町 町田駅 1分 85㎡ 4LDK 29年 2024年4~6月
    1,000万円 町田市山崎町 町田駅 1分 80㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    2,000万円 町田市山崎町 町田駅 30分 75㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,100万円 町田市藤の台 町田駅 1分 45㎡ 2LDK 53年 2024年4~6月
    820万円 町田市藤の台 町田駅 1分 45㎡ 2LDK 53年 2024年4~6月
    370万円 町田市本町田 古淵駅 30分 50㎡ 3DK 54年 2024年1~3月
    3,200万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 15分 80㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    2,200万円 町田市山崎町 町田駅 1分 75㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    1,600万円 町田市山崎町 町田駅 1分 95㎡ 4LDK 38年 2024年1~3月
    2,200万円 町田市山崎町 町田駅 30分 80㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    2,600万円 町田市山崎 古淵駅 26分 75㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    2,300万円 町田市山崎 古淵駅 26分 55㎡ 15年 2024年1~3月
    1,900万円 町田市山崎 古淵駅 26分 40㎡ 2DK 15年 2024年1~3月
    590万円 町田市藤の台 玉川学園前駅 25分 45㎡ 2LDK 53年 2024年1~3月
    100万円 町田市藤の台 町田駅 30分 45㎡ 53年 2024年1~3月
    3,700万円 町田市森野 町田駅 5分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    2,000万円 町田市森野 町田駅 4分 50㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    4,300万円 町田市森野 町田駅 6分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    6,600万円 町田市森野 町田駅 7分 80㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    5,700万円 町田市森野 町田駅 7分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    690万円 町田市原町田 町田駅 12分 15㎡ 30年 2024年1~3月
    1,900万円 町田市原町田 町田駅 8分 30㎡ 1DK 22年 2024年1~3月
    2,100万円 町田市原町田 町田駅 8分 35㎡ 1DK 22年 2024年1~3月
    750万円 町田市原町田 町田駅 9分 15㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    2,100万円 町田市原町田 町田駅 8分 25㎡ 1K 16年 2024年1~3月
    4,000万円 町田市原町田 町田駅 7分 70㎡ 12年 2024年1~3月
    420万円 町田市原町田 町田駅 12分 15㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    3,000万円 町田市原町田 町田駅 2分 30㎡ 1DK 4年 2024年1~3月
    5,000万円 町田市原町田 町田駅 15分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    2,800万円 町田市原町田 町田駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,500万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 11分 65㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    3,800万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 6分 65㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    4,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    1,100万円 町田市小山田桜台 矢部駅 30分 90㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    3,800万円 町田市小川 すずかけ台駅 16分 80㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    4,000万円 町田市小川 成瀬駅 18分 80㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    4,000万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク駅 15分 70㎡ 8年 2024年1~3月
    5,500万円 町田市中町 町田駅 8分 70㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,300万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 25分 80㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    3,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 4分 85㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    3,600万円 町田市小山ヶ丘 多摩境駅 8分 90㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    4,400万円 町田市小山ヶ丘 橋本駅 15分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,300万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 8分 60㎡ 2LDK 25年 2024年1~3月
    4,700万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    460万円 町田市鶴川 鶴川駅 25分 50㎡ 2DK 40年 2024年1~3月
    1,200万円 町田市鶴川 鶴川駅 21分 45㎡ 2LDK 56年 2024年1~3月
    1,900万円 町田市鶴川 鶴川駅 15分 75㎡ 2LDK 55年 2024年1~3月
    530万円 町田市鶴川 鶴川駅 25分 55㎡ 2DK 56年 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の一戸建ての売却事例

    町田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,200万円 町田市南成瀬 成瀬駅 7分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 町田市南成瀬 成瀬駅 8分 90㎡ 125㎡ 13年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 7分 65㎡ 90㎡ 47年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年7~9月
    30,000万円 町田市原町田 町田駅 8分 140㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 520㎡ 440㎡ 35年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 町田市根岸 古淵駅 29分 135㎡ 330㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 町田市相原町 相原駅 30分 85㎡ 120㎡ 41年 袋地等 6.5㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 町田市旭町 町田駅 25分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 町田市小野路町 鶴川駅 1分 120㎡ 145㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 町田市小川 すずかけ台駅 11分 85㎡ 95㎡ 10年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 町田市小山町 相模原駅 25分 115㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 町田市小川 すずかけ台駅 9分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 町田市小川 つくし野駅 11分 155㎡ 135㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 町田市成瀬 成瀬駅 21分 120㎡ 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 町田市成瀬 成瀬駅 18分 95㎡ 125㎡ 11年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 町田市つくし野 成瀬駅 19分 145㎡ 210㎡ 54年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 4分 95㎡ 120㎡ 8年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 町田市金森東 成瀬駅 16分 135㎡ 185㎡ 36年 ほぼ長方形 55.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 町田市高ヶ坂 町田駅 21分 155㎡ 200㎡ 39年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 町田市高ヶ坂 町田駅 15分 105㎡ 145㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 町田市木曽東 古淵駅 21分 85㎡ 115㎡ 22年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 町田市高ヶ坂 町田駅 18分 90㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 町田市金森 成瀬駅 21分 140㎡ 165㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    9,000万円 町田市金森 成瀬駅 20分 200㎡ 280㎡ 0年 袋地等 4.8㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 町田市金森 町田駅 23分 230㎡ 300㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 町田市金森 町田駅 14分 175㎡ 260㎡ 33年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    70万円 町田市真光寺町 鶴川駅 30分 55㎡ 120㎡ 51年 袋地等 3.1㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 町田市上小山田町 淵野辺駅 30分 90㎡ 150㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 町田市上小山田町 淵野辺駅 30分 105㎡ 250㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 100㎡ 165㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 100㎡ 160㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 90㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 町田市木曽西 古淵駅 30分 145㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 町田市木曽西 古淵駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 110㎡ 140㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 町田市金森東 成瀬駅 18分 95㎡ 125㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 町田市金森東 成瀬駅 10分 120㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 90㎡ 115㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 町田市旭町 町田駅 23分 95㎡ 150㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 町田市小山ヶ丘 橋本駅 21分 125㎡ 185㎡ 12年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 町田市金井 鶴川駅 26分 125㎡ 160㎡ 30年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 町田市小川 つくし野駅 11分 145㎡ 200㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 町田市小川 成瀬駅 15分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 町田市小川 成瀬駅 10分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 町田市金井 玉川学園前駅 23分 145㎡ 190㎡ 34年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 町田市小山町 多摩境駅 25分 95㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 町田市小山町 多摩境駅 6分 80㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 90㎡ 160㎡ 35年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 125㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 町田市相原町 橋本駅 18分 90㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 町田市大蔵町 鶴川駅 21分 105㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 町田市大蔵町 鶴川駅 15分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 23分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 町田市大蔵町 鶴川駅 20分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 町田市金井ヶ丘 玉川学園前駅 15分 115㎡ 195㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 20分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 13分 105㎡ 100㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 9分 75㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 18分 90㎡ 155㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 町田市森野 町田駅 19分 80㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 町田市薬師台 玉川学園前駅 29分 165㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 町田市南成瀬 成瀬駅 8分 90㎡ 100㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 町田市南成瀬 成瀬駅 7分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 町田市三輪町 柿生駅 29分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 町田市本町田 町田駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 町田市本町田 町田駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 町田市本町田 町田駅 30分 95㎡ 125㎡ 7年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 町田市本町田 町田駅 28分 75㎡ 80㎡ 15年 台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 町田市本町田 玉川学園前駅 30分 80㎡ 150㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 町田市本町田 玉川学園前駅 30分 70㎡ 140㎡ 51年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 町田市東玉川学園 玉川学園前駅 23分 100㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 町田市本町田 町田駅 30分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 町田市本町田 町田駅 30分 105㎡ 175㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 20分 110㎡ 140㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 町田市原町田 町田駅 13分 85㎡ 95㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 20分 110㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 20分 80㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    290万円 町田市野津田町 鶴川駅 30分 80㎡ 130㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 20分 120㎡ 195㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 18分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 町田市西成瀬 成瀬駅 25分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 町田市西成瀬 成瀬駅 20分 100㎡ 130㎡ 17年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 町田市西成瀬 成瀬駅 19分 100㎡ 170㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 町田市成瀬台 成瀬駅 28分 105㎡ 140㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 町田市成瀬 成瀬駅 20分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 町田市成瀬 成瀬駅 26分 110㎡ 185㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 町田市成瀬 成瀬駅 20分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 町田市成瀬 成瀬駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 町田市成瀬 成瀬駅 15分 100㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 町田市つくし野 すずかけ台駅 9分 105㎡ 130㎡ 19年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 町田市つくし野 すずかけ台駅 6分 120㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 5分 90㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 10分 150㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 23分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 町田市の土地の売却事例

    町田市の土地の売却履歴です。 実際に町田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 6分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 町田市小山町 多摩境駅 11分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 町田市金井 玉川学園前駅 30分 130㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 町田市金井 町田駅 30分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 150㎡ 80% 40% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 町田市木曽西 古淵駅 30分 140㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 町田市本町田 町田駅 30分 1000㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 町田市成瀬 成瀬駅 20分 210㎡ 100% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 4分 200㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 町田市本町田 玉川学園前駅 30分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 町田市本町田 町田駅 25分 145㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 町田市本町田 町田駅 25分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    610万円 町田市本町田 古淵駅 30分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 町田市本町田 古淵駅 30分 55㎡ 80% 40% 台形 2.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 19分 150㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 町田市本町田 町田駅 28分 155㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    16,000万円 町田市南町田 すずかけ台駅 24分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 町田市成瀬 町田駅 25分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 町田市根岸 淵野辺駅 26分 150㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    33,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 3分 570㎡ 500% 80% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 13分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 町田市成瀬台 成瀬駅 26分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 町田市木曽西 古淵駅 24分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 7分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 9分 410㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 町田市木曽東 古淵駅 23分 195㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 町田市木曽東 古淵駅 18分 320㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 町田市小山町 多摩境駅 11分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 町田市小山町 矢部駅 29分 180㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 町田市相原町 相原駅 18分 330㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 町田市相原町 相原駅 11分 300㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    100万円 町田市相原町 相原駅 4分 35㎡ 200% 80% 不整形 2024年4~6月
    1,900万円 町田市真光寺町 鶴川駅 30分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 町田市大蔵町 鶴川駅 16分 240㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 町田市大蔵町 鶴川駅 16分 490㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 町田市忠生 淵野辺駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 町田市忠生 淵野辺駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 町田市真光寺 鶴川駅 30分 210㎡ 100% 50% 袋地等 10.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 町田市小川 成瀬駅 8分 190㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 町田市小川 成瀬駅 6分 540㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 町田市小川 成瀬駅 16分 240㎡ 100% 50% 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 130㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 町田市金森 町田駅 30分 290㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 町田市木曽西 古淵駅 24分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 町田市玉川学園 玉川学園前駅 8分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 町田市図師町 古淵駅 30分 280㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 町田市図師町 古淵駅 30分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.3㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 町田市図師町 淵野辺駅 30分 1100㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 町田市木曽東 古淵駅 14分 70㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    5,500万円 町田市小山町 多摩境駅 9分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 町田市小山町 多摩境駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 町田市相原町 相原駅 15分 190㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    520万円 町田市相原町 相原駅 30分 860㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 町田市忠生 淵野辺駅 30分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 町田市忠生 淵野辺駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 28.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 町田市小川 成瀬駅 20分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 町田市金井 玉川学園前駅 24分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 町田市金井 玉川学園前駅 28分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 町田市金井 玉川学園前駅 29分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 町田市金森 南町田グランベリーパーク駅 30分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 町田市金井 玉川学園前駅 26分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 町田市下小山田町 淵野辺駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 町田市山崎町 淵野辺駅 30分 550㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 町田市金井ヶ丘 鶴川駅 16分 420㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 900㎡ 80% 40% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    500万円 町田市山崎町 古淵駅 30分 195㎡ 80% 40% 不整形 1.8㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 町田市南大谷 玉川学園前駅 20分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 町田市三輪町 鶴川駅 30分 150㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 町田市三輪緑山 鶴川駅 30分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 町田市本町田 町田駅 24分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 町田市三輪町 柿生駅 24分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 町田市原町田 町田駅 8分 210㎡ 300% 80% ほぼ正方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 町田市森野 町田駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 町田市森野 町田駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    52,000万円 町田市中町 町田駅 3分 570㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 23分 170㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 町田市薬師台 玉川学園前駅 30分 740㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 町田市薬師台 町田駅 30分 360㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク駅 14分 1400㎡ 150% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 町田市南成瀬 成瀬駅 13分 185㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 町田市鶴川 鶴川駅 30分 350㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 町田市成瀬 成瀬駅 28分 1100㎡ 100% 50% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 4分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 6分 170㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    6,200万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 9分 240㎡ 80% 40% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 21分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 町田市矢部町 淵野辺駅 20分 440㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 町田市つくし野 つくし野駅 4分 300㎡ 150% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 町田市成瀬台 こどもの国駅 9分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 5分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 10分 200㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 9分 200㎡ 150% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 町田市西成瀬 成瀬駅 19分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 町田市成瀬が丘 成瀬駅 9分 240㎡ 80% 40% 台形 16.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 13分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 町田市南つくし野 すずかけ台駅 14分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 23分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 町田市能ヶ谷 鶴川駅 14分 200㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

町田市の不動産売り出し事例

町田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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町田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    中央ハウジング株式会社
    神奈川県大和市中央林間６丁目 1番6号
    センチュリー21ブランドの、地元密着体制ならではの、サポートにてお住いのご活用方法にご協力をさせて頂きます。 中央林間駅前の店舗にてお待ちしております。
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  • 対応物件
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    一戸建て
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    株式会社ワタヤコミュニティー
    東京都町田市成瀬が丘２丁目 2-2
    弊社は東京都町田市及び神奈川県横浜市青葉区にて店舗を有し創業45年を数えます。 これまでの不動産取引の実績を基に、お客様の不動産をしっかり査定致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目9-2クロダビル1階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
  • 対応物件
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    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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町田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

町田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

町田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、町田市の一戸建て売却価格の平均相場2,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,670 万円
仲介手数料 *
94.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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