不動産売却・査定

町田市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 町田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,492
    万円
    (前年比 -4.3 %)
    平米単価
    35.6 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 町田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,600
    万円
    (前年比 -0.8 %)
    平米単価
    26.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 町田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,460
    万円
    (前年比 + 0.8 %)
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
町田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、町田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 町田市の不動産売却相場
  2. 町田市の不動産の売り時は?
  3. 町田市の不動産売却にかかる費用
  4. 町田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 町田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

町田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、町田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを町田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 町田市のマンションの売却事例

    町田市のマンションの売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 町田市藤の台 鶴川 45 45 2LDK 51 2022年7~9月
    2,000万円 町田市旭町 町田 16 75 2LDK 35 2022年7~9月
    1,300万円 町田市忠生 町田 75 55 1LDK 20 2022年7~9月
    2,800万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 15 80 3LDK 9 2022年7~9月
    3,100万円 町田市中町 町田 10 75 25 2022年7~9月
    2,200万円 町田市玉川学園 玉川学園前 6 55 1LDK+S 24 2022年7~9月
    1,800万円 町田市原町田 町田 3 20 1K 17 2022年7~9月
    2,000万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク 6 65 2LDK 22 2022年7~9月
    1,400万円 町田市玉川学園 玉川学園前 8 55 3LDK 34 2022年7~9月
    490万円 町田市原町田 町田 7 15 1R 29 2022年7~9月
    290万円 町田市本町田 町田 45 50 3DK 52 2022年7~9月
    2,000万円 町田市山崎 古淵 23 50 3DK 13 2022年7~9月
    3,600万円 町田市小川 すずかけ台 13 70 3LDK 14 2022年7~9月
    330万円 町田市藤の台 町田 45 45 2LDK 51 2022年7~9月
    2,400万円 町田市玉川学園 玉川学園前 10 70 3LDK 27 2022年7~9月
    2,100万円 町田市三輪緑山 鶴川 26 35 1K 6 2022年7~9月
    1,600万円 町田市小山町 相模原 25 60 3LDK 19 2022年7~9月
    4,200万円 町田市原町田 町田 7 60 2LDK 10 2022年4~6月
    1,500万円 町田市鶴川 鶴川 16 75 2LDK 53 2022年4~6月
    1,400万円 町田市本町田 町田 45 50 2LDK 52 2022年4~6月
    2,600万円 町田市山崎 古淵 45 50 2DK 13 2022年4~6月
    1,200万円 町田市山崎町 古淵 45 55 2LDK 46 2022年4~6月
    3,000万円 町田市三輪町 鶴川 15 75 3LDK 28 2022年4~6月
    2,200万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 18 60 3DK 27 2022年4~6月
    2,900万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 19 100 3LDK 19 2022年4~6月
    5,000万円 町田市原町田 町田 3 60 3LDK 23 2022年4~6月
    2,300万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 5 85 4LDK 21 2022年4~6月
    2,000万円 町田市鶴川 鶴川 19 60 3LDK 26 2022年4~6月
    1,600万円 町田市玉川学園 玉川学園前 8 55 3LDK 34 2022年4~6月
    600万円 町田市三輪緑山 鶴川 26 70 2LDK 6 2022年4~6月
    2,600万円 町田市小山町 相模原 21 80 3LDK 16 2022年4~6月
    3,800万円 町田市原町田 町田 9 90 4LDK 39 2022年4~6月
    4,900万円 町田市原町田 町田 3 70 3LDK 23 2022年4~6月
    200万円 町田市鶴川 鶴川 26 45 2LDK 54 2022年4~6月
    1,200万円 町田市本町田 町田 45 50 2022年4~6月
    1,100万円 町田市藤の台 町田 45 45 2LDK 51 2022年4~6月
    700万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 14 60 3LDK 39 2022年4~6月
    2,700万円 町田市山崎町 町田 75 80 3LDK 37 2022年4~6月
    3,700万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 8 90 4LDK 19 2022年4~6月
    3,200万円 町田市旭町 町田 19 60 3LDK 24 2022年4~6月
    2,700万円 町田市忠生 古淵 45 50 2LDK 15 2022年4~6月
    4,200万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 15 95 4LDK 20 2022年4~6月
    3,400万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 11 80 3LDK 19 2022年4~6月
    3,300万円 町田市玉川学園 玉川学園前 6 80 4LDK 25 2022年4~6月
    3,300万円 町田市原町田 町田 3 55 2LDK 16 2022年4~6月
    480万円 町田市鶴川 鶴川 24 45 2LDK 44 2022年4~6月
    3,100万円 町田市原町田 町田 9 70 3LDK 39 2022年4~6月
    4,000万円 町田市中町 町田 10 60 3LDK 23 2022年4~6月
    1,400万円 町田市山崎町 古淵 45 55 2LDK 46 2022年4~6月
    2,700万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 16 75 3LDK 19 2022年4~6月
    4,000万円 町田市南大谷 玉川学園前 14 95 2LDK 16 2022年4~6月
    4,800万円 町田市原町田 町田 7 65 3LDK 3 2022年4~6月
    900万円 町田市森野 町田 14 35 1K 46 2022年4~6月
    2,600万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 19 80 3LDK 19 2022年4~6月
    390万円 町田市鶴川 鶴川 24 45 3LDK 44 2022年4~6月
    850万円 町田市原町田 町田 9 30 1DK 39 2022年4~6月
    3,800万円 町田市中町 町田 5 60 2LDK 20 2022年4~6月
    920万円 町田市藤の台 町田 45 45 2LDK 51 2022年1~3月
    4,300万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク 15 75 4LDK 6 2022年1~3月
    4,100万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク 15 65 3LDK 6 2022年1~3月
    3,100万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 9 70 3LDK 24 2022年1~3月
    3,300万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 8 85 4LDK 19 2022年1~3月
    2,900万円 町田市原町田 町田 13 75 2LDK 9 2022年1~3月
    6,100万円 町田市原町田 町田 3 80 3LDK 23 2022年1~3月
    3,500万円 町田市原町田 町田 5 60 2LDK 22 2022年1~3月
    5,000万円 町田市森野 町田 5 70 22 2022年1~3月
    2,600万円 町田市山崎町 町田 75 95 3LDK 35 2022年1~3月
    1,400万円 町田市鶴川 鶴川 19 60 2022年1~3月
    3,800万円 町田市能ヶ谷 鶴川 8 60 3LDK 15 2022年1~3月
    5,600万円 町田市中町 町田 6 85 4LDK 20 2022年1~3月
    3,900万円 町田市小川 成瀬 20 100 3LDK 20 2022年1~3月
    1,400万円 町田市山崎 町田 45 50 3LDK 2022年1~3月
    500万円 町田市藤の台 玉川学園前 21 45 2LDK 51 2022年1~3月
    4,600万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 3 65 3LDK 8 2022年1~3月
    1,400万円 町田市山崎町 町田 45 55 2LDK 35 2022年1~3月
    3,700万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 18 80 4LDK 10 2022年1~3月
    5,000万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 10 110 4LDK 20 2022年1~3月
    4,200万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク 15 70 3LDK 6 2022年1~3月
    3,700万円 町田市南成瀬 成瀬 3 65 20 2022年1~3月
    6,000万円 町田市原町田 町田 6 65 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 町田市小山田桜台 矢部 45 95 4LDK 35 2022年1~3月
    4,200万円 町田市原町田 町田 3 65 3LDK 16 2022年1~3月
    200万円 町田市山崎町 古淵 45 55 2LDK 46 2022年1~3月
    1,700万円 町田市鶴川 鶴川 16 75 3LDK 53 2022年1~3月
    2,200万円 町田市鶴川 鶴川 19 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,700万円 町田市能ヶ谷 鶴川 8 55 3LDK 33 2022年1~3月
    5,300万円 町田市中町 町田 8 65 3LDK 8 2022年1~3月
    5,700万円 町田市小川 すずかけ台 12 90 3LDK 6 2022年1~3月
    2,600万円 町田市能ヶ谷 鶴川 18 95 4LDK 2022年1~3月
    3,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 5 105 4LDK 18 2022年1~3月
    550万円 町田市藤の台 町田 26 45 2LDK 51 2022年1~3月
    4,200万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク 15 70 6 2022年1~3月
    930万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク 5 55 3LDK 24 2022年1~3月
    3,500万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 10 80 4LDK 24 2022年1~3月
    5,000万円 町田市小山ヶ丘 多摩境 1 85 21 2022年1~3月
    3,700万円 町田市南成瀬 成瀬 3 70 3LDK 20 2022年1~3月
    3,500万円 町田市原町田 町田 6 65 3LDK 27 2022年1~3月
    2,200万円 町田市忠生 古淵 45 65 3LDK 35 2022年1~3月
    700万円 町田市原町田 町田 12 15 1K 28 2022年1~3月
    1,400万円 町田市小野路町 京王永山 45 75 4LDK 25 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 町田市の一戸建ての売却事例

    町田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に町田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,100万円 町田市大蔵町 鶴川 16 105 125 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    180万円 町田市小野路町 京王永山 45 60 400 50 ほぼ台形 4.8 2022年7~9月
    3,000万円 町田市小山町 多摩境 18 120 195 29 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 町田市金井 鶴川 20 125 185 29 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 町田市金森 町田 45 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 町田市金森東 町田 21 85 105 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 町田市上小山田町 淵野辺 45 80 135 32 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 町田市木曽西 古淵 23 80 155 24 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    3,000万円 町田市木曽西 古淵 25 80 155 45 長方形 5.0 2022年7~9月
    5,100万円 町田市木曽東 古淵 14 100 240 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 町田市下小山田町 淵野辺 45 95 120 16 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 町田市真光寺町 黒川 23 75 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,800万円 町田市忠生 淵野辺 25 290 330 32 ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    6,800万円 町田市忠生 淵野辺 45 200 170 19 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前 8 105 160 46 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 町田市つくし野 つくし野 10 110 150 14 ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    4,600万円 町田市鶴間 南町田グランベリーパーク 21 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 町田市常盤町 矢部 23 70 90 25 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 町田市常盤町 矢部 29 170 200 34 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    7,800万円 町田市中町 町田 10 90 165 51 ほぼ正方形 5.4 2022年7~9月
    6,300万円 町田市中町 町田 13 105 105 0 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 町田市成瀬 成瀬 15 85 105 18 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    4,800万円 町田市成瀬が丘 成瀬 4 90 65 0 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    6,300万円 町田市成瀬が丘 成瀬 8 100 135 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,600万円 町田市成瀬台 こどもの国 15 105 210 46 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,500万円 町田市成瀬台 こどもの国 14 115 230 24 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 町田市原町田 町田 13 95 140 16 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,100万円 町田市広袴 鶴川 29 115 185 19 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 町田市広袴町 鶴川 26 100 160 0 長方形 5.3 2022年7~9月
    4,100万円 町田市広袴町 鶴川 26 100 160 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 町田市本町田 玉川学園前 23 130 150 26 台形 4.8 2022年7~9月
    2,900万円 町田市本町田 町田 45 80 105 10 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 町田市本町田 町田 45 80 75 18 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    3,000万円 町田市本町田 町田 45 410 890 24 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 町田市本町田 町田 45 165 340 19 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 町田市南大谷 玉川学園前 14 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,800万円 町田市南つくし野 すずかけ台 14 105 170 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,200万円 町田市南成瀬 成瀬 11 90 90 7 長方形 16.0 2022年7~9月
    5,700万円 町田市南成瀬 成瀬 10 320 210 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク 15 105 115 0 ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    6,100万円 町田市三輪緑山 鶴川 26 115 185 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 町田市森野 町田 16 70 80 18 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 町田市森野 町田 15 55 70 15 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 町田市矢部町 淵野辺 25 100 130 0 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    5,600万円 町田市金井ヶ丘 鶴川 13 100 135 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    4,300万円 町田市相原町 相原 6 110 145 0 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,700万円 町田市相原町 相原 11 125 200 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 町田市旭町 町田 19 95 125 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 町田市旭町 町田 24 105 100 26 ほぼ長方形 19.9 2022年4~6月
    5,500万円 町田市大蔵町 鶴川 15 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 町田市大蔵町 鶴川 25 110 790 長方形 10.0 2022年4~6月
    5,300万円 町田市大蔵町 鶴川 15 115 160 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 町田市大蔵町 鶴川 15 95 125 25 ほぼ長方形 77.0 2022年4~6月
    3,900万円 町田市大蔵町 鶴川 45 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 町田市大蔵町 鶴川 28 95 125 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    4,200万円 町田市大蔵町 鶴川 45 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 町田市小川 すずかけ台 15 100 125 0 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    3,800万円 町田市小川 つくし野 12 160 200 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,600万円 町田市小川 南町田グランベリーパーク 11 290 330 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,700万円 町田市小山町 相模原 23 165 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 町田市小山町 多摩境 23 95 210 正方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 町田市小山町 多摩境 4 95 125 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    4,600万円 町田市小山町 多摩境 13 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,900万円 町田市小山町 多摩境 11 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 町田市金井 鶴川 45 135 190 30 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 町田市金井 鶴川 25 80 100 0 袋地等 17.0 2022年4~6月
    3,400万円 町田市金井 鶴川 29 95 120 15 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 町田市金森 町田 11 65 70 33 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 町田市金森 町田 16 105 170 0 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 町田市金森東 成瀬 14 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 町田市金森東 町田 20 80 135 46 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 町田市上小山田町 淵野辺 45 100 150 9 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 町田市木曽西 古淵 23 80 135 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 町田市木曽東 古淵 16 95 120 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 町田市木曽東 古淵 18 90 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    6,400万円 町田市高ヶ坂 玉川学園前 23 105 140 長方形 6.3 2022年4~6月
    4,200万円 町田市真光寺 鶴川 45 120 180 23 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,200万円 町田市真光寺町 鶴川 45 85 140 19 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 町田市玉川学園 玉川学園前 12 100 140 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 町田市玉川学園 玉川学園前 6 70 90 18 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前 11 115 150 24 正方形 4.5 2022年4~6月
    4,300万円 町田市鶴川 鶴川 45 105 175 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 町田市鶴川 鶴川 29 90 100 ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    1,100万円 町田市鶴川 鶴川 16 170 袋地等 8.0 2022年4~6月
    3,900万円 町田市鶴川 鶴川 45 105 145 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 町田市鶴川 鶴川 25 55 50 44 ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    4,100万円 町田市鶴川 鶴川 45 95 160 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 町田市中町 町田 16 75 105 46 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 町田市成瀬台 こどもの国 14 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 町田市成瀬台 こどもの国 15 95 110 0 台形 16.0 2022年4~6月
    3,900万円 町田市西成瀬 成瀬 16 110 200 23 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 町田市西成瀬 成瀬 20 85 105 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 町田市根岸 淵野辺 23 110 170 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 町田市能ヶ谷 柿生 11 95 135 0 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    6,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川 14 125 190 17 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 町田市野津田町 鶴川 45 110 195 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 町田市野津田町 鶴川 45 80 110 23 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 町田市野津田町 鶴川 45 80 155 17 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 町田市野津田町 鶴川 45 95 105 10 袋地等 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 町田市原町田 町田 16 105 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 町田市の土地の売却事例

    町田市の土地の売却履歴です。 実際に町田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 町田市相原町 相原 4 135 200% 80% 長方形 4.2 2022年7~9月
    4,500万円 町田市相原町 相原 3 150 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 町田市大蔵町 鶴川 8 35 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 町田市小野路町 鶴川 45 165 50% 30% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    74万円 町田市小野路町 鶴川 75 195 % % ほぼ整形 1.8 2022年7~9月
    2,800万円 町田市小山町 橋本 18 180 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 町田市金森 南町田グランベリーパーク 24 135 80% 40% ほぼ台形 5.9 2022年7~9月
    2,700万円 町田市木曽西 古淵 25 150 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    180万円 町田市木曽東 古淵 19 60 150% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    180万円 町田市図師町 淵野辺 45 120 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2022年7~9月
    2,500万円 町田市常盤町 淵野辺 28 155 80% 40% 袋地等 3.6 2022年7~9月
    4,000万円 町田市常盤町 淵野辺 28 920 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    4,400万円 町田市中町 町田 14 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,800万円 町田市成瀬台 玉川学園前 45 250 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 町田市西成瀬 成瀬 18 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 町田市広袴 鶴川 29 190 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 町田市本町田 古淵 45 175 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 町田市本町田 玉川学園前 45 260 80% 40% 長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 町田市本町田 町田 45 240 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    650万円 町田市南成瀬 成瀬 9 45 100% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,400万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク 16 125 80% 40% 不整形 8.7 2022年7~9月
    2,000万円 町田市矢部町 淵野辺 23 130 80% 40% 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,700万円 町田市矢部町 淵野辺 20 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 町田市相原町 相原 18 270 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,400万円 町田市小川 成瀬 10 250 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 町田市小川 成瀬 8 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 町田市金井 玉川学園前 45 160 80% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 町田市金森 成瀬 23 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 町田市金森 町田 45 90 80% 40% 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,100万円 町田市金森 町田 16 130 80% 40% 長方形 5.3 2022年4~6月
    900万円 町田市金森 町田 26 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 町田市金森東 成瀬 18 150 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 町田市上小山田町 淵野辺 45 1300 80% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 町田市上小山田町 矢部 45 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 町田市木曽西 古淵 11 150 80% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 町田市木曽西 古淵 16 120 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    6,600万円 町田市木曽西 古淵 18 270 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    2,800万円 町田市木曽東 古淵 15 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 町田市下小山田町 淵野辺 45 180 80% 40% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 町田市真光寺 鶴川 45 130 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 町田市真光寺 鶴川 45 135 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 町田市真光寺町 鶴川 45 125 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 町田市玉川学園 玉川学園前 9 185 80% 40% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 町田市玉川学園 鶴川 16 145 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 町田市鶴川 鶴川 45 330 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 町田市中町 町田 9 105 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2022年4~6月
    6,400万円 町田市中町 町田 9 105 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 町田市成瀬 成瀬 13 40 100% 50% 不整形 2022年4~6月
    4,600万円 町田市能ヶ谷 柿生 9 310 80% 40% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    2,800万円 町田市能ヶ谷 鶴川 18 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 町田市能ヶ谷 鶴川 18 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    16,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川 3 640 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 町田市野津田町 鶴川 45 900 80% 40% 不整形 2022年4~6月
    3,600万円 町田市原町田 町田 14 140 80% 40% 袋地等 23.4 2022年4~6月
    200万円 町田市本町田 古淵 29 45 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 町田市本町田 古淵 26 135 80% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 町田市本町田 町田 45 130 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    15,000万円 町田市南つくし野 すずかけ台 3 510 100% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    5,600万円 町田市南つくし野 すずかけ台 6 230 80% 40% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,300万円 町田市三輪町 鶴川 14 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 町田市森野 町田 18 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    5,000万円 町田市森野 町田 14 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 町田市森野 町田 24 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 町田市矢部町 淵野辺 25 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 町田市矢部町 淵野辺 21 125 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 町田市金井ヶ丘 鶴川 24 190 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    180万円 町田市相原町 相原 28 70 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    24,000万円 町田市相原町 相原 7 1900 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    500万円 町田市大蔵町 鶴川 24 830 80% 40% ほぼ長方形 1.2 2022年1~3月
    11,000万円 町田市大蔵町 鶴川 5 190 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    12,000万円 町田市小川 すずかけ台 18 500 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 町田市小川 つくし野 11 135 80% 40% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 町田市小山町 相模原 28 160 80% 40% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 町田市小山町 多摩境 45 180 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 町田市小山町 多摩境 26 990 80% 40% ほぼ整形 2022年1~3月
    2,400万円 町田市小山町 多摩境 26 470 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 町田市小山町 橋本 15 140 80% 40% ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    4,200万円 町田市金森 町田 12 360 80% 40% 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 町田市金森 町田 18 150 80% 40% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    700万円 町田市真光寺町 鶴川 45 290 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 町田市玉川学園 玉川学園前 7 70 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 町田市つくし野 つくし野 4 220 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 町田市つくし野 つくし野 3 120 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 町田市つくし野 つくし野 8 165 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    7,000万円 町田市つくし野 つくし野 3 250 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 町田市つくし野 つくし野 5 270 80% 40% 長方形 10.3 2022年1~3月
    1,500万円 町田市鶴川 鶴川 16 105 100% 50% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 町田市成瀬 成瀬 14 1100 100% 50% 不整形 13.0 2022年1~3月
    8,100万円 町田市成瀬が丘 成瀬 4 230 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    15,000万円 町田市根岸 淵野辺 25 1300 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,000万円 町田市能ヶ谷 柿生 10 490 80% 40% 不整形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 町田市能ヶ谷 鶴川 970 80% 40% 不整形 2.5 2022年1~3月
    4,000万円 町田市野津田町 古淵 45 420 80% 40% 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 町田市野津田町 鶴川 45 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,400万円 町田市野津田町 鶴川 45 135 80% 40% 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 町田市原町田 町田 14 155 80% 40% 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,600万円 町田市東玉川学園 玉川学園前 21 115 80% 40% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    4,200万円 町田市南つくし野 つくし野 9 230 100% 50% ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    2,900万円 町田市南町田 南町田グランベリーパーク 11 80 150% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 町田市森野 町田 14 165 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

町田市の不動産の売り時は?

次は町田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
町田市の不動産売却価格の推移
町田市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

町田市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.9% 上昇
町田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

町田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

町田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。町田市の一戸建て売却価格の平均相場2,600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,600 万円
仲介手数料 *1
92.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

町田市の不動産売却の流れ

町田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

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    町田市の売却相場を確認

    町田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、町田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の町田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、町田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

町田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京都町田市中町1丁目 1-16東京建物町田ビル7階
    当町田センターは町田市、相模原市を中心に、大和市、座間市、厚木市、海老名市を営業エリアとし、町田駅前で30年以上の歴史があるセンターです。町田近郊には旧有楽土地による大規模分譲地や「オーベル」シリーズのマンションも複数あります。即金買取、買取保証、リースバック等のサービスが充実しています。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都町田市森野4丁目 15-12
    大切な資産売却は会社選びではなく経験豊富な担当スタッフにお任せ下さい。的確な販売戦略でより高くより確実に売却をお手伝いさせて頂き、相続や税金対策も提携弁護士・行政書士などプロ集団でお手伝い致します。相談から調査・売却募集など秘密厳守・全て無料で行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都町田市成瀬が丘2丁目 2-2
    弊社は東京都町田市及び神奈川県横浜市青葉区にて店舗を有し創業45年を数えます。 これまでの不動産取引の実績を基に、お客様の不動産をしっかり査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
    <オンライン相談も対応中!>豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都町田市小山ヶ丘3丁目 22-16モンテヴェルデ商業棟A棟
    弊社は地元に密着して48年不動産仲介会社として活動しており、豊富な取引実績がございます。売主様のご期待に応えるべく責任をもって販売活動致します。是非当社をご用命いただきたくお願い申し上げます。地元密着営業のため、町田市は「小山町・小山ヶ丘・相原町」、相模原市は「宮下本町・東橋本」にご対応致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県大和市中央林間6丁目 1番6号
    センチュリー21ブランドの、地元密着体制ならではの、サポートにてお住いのご活用方法にご協力をさせて頂きます。 中央林間駅前の店舗にてお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高山産業株式会社
    川崎市高津区下作延4-1-20
    明治グループとしてエリアの広告量ナンバーワンを目指しております。「折角査定をしてもなかなか売れない」「査定が安すぎる」などのお声を多く伺いますが、弊社ではしっかり広告で告知をし、時間がかかってもより有利な条件での売却をお手伝いさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 町田店
    東京都町田市中町1丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工!マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください!データに基づき、しっかりご提案いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター店
    東京都多摩市落合1丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績No.1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩1分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
    スピーディーに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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よくある質問

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町田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、町田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
町田市の不動産の売り時は?
町田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、町田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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