不動産売却・査定

武蔵村山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 武蔵村山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,533
    万円
    (前年比 + 69.2 %)
    平米単価
    21.9 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 武蔵村山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,930
    万円
    (前年比 + 12.2 %)
    平米単価
    19.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 武蔵村山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,130
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    11.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
武蔵村山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、武蔵村山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 武蔵村山市の不動産売却相場
  2. 武蔵村山市の不動産の売り時は?
  3. 武蔵村山市の不動産売却にかかる費用
  4. 武蔵村山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 武蔵村山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

武蔵村山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、武蔵村山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを武蔵村山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 武蔵村山市のマンションの売却事例

    武蔵村山市のマンションの売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    580万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 35 1DK 35 2022年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 23 50 2LDK 2021年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 11 70 3LDK 34 2021年10~12月
    1,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 60 3LDK 13 2021年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 85 4LDK 13 2021年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 70 2LDK 13 2021年1~3月
    600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 15 50 2DK+S 29 2020年10~12月
    500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 16 35 2K 33 2020年7~9月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 20 1K 28 2020年4~6月
    780万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 16 55 3DK 29 2020年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 90 3LDK 12 2020年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 85 3LDK 11 2019年10~12月
    1,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 60 3LDK 11 2019年7~9月
    150万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 18 35 2DK 32 2019年7~9月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 11 2019年7~9月
    230万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 15 1K 27 2019年4~6月
    410万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 55 3DK 28 2019年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 65 3LDK 10 2018年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川 45 70 3LDK 10 2018年7~9月
    100万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 35 2DK 31 2018年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 20 50 2LDK 11 2018年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 70 3LDK 10 2018年1~3月
    350万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 20 1K 25 2017年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水 15 70 3LDK 30 2017年4~6月
    480万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 35 2DK 30 2017年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 19 65 3LDK 10 2017年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 20 50 2LDK 9 2016年7~9月
    470万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 35 2DK 29 2016年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 70 3LDK 24 2016年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水 13 70 3LDK 29 2016年4~6月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 20 1K 24 2016年1~3月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 28 20 1K 23 2015年10~12月
    990万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 23 2015年7~9月
    890万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 24 65 2LDK 24 2015年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 15 50 2LDK 8 2015年4~6月
    990万円 武蔵村山市大南 玉川上水 12 90 4LDK 27 2014年10~12月
    600万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 50 2LDK 17 2014年10~12月
    880万円 武蔵村山市神明 上北台 19 60 3LDK 16 2014年10~12月
    490万円 武蔵村山市神明 上北台 19 65 2LDK 16 2014年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 65 3LDK 6 2014年7~9月
    570万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 16 35 2DK 27 2014年4~6月
    1,000万円 武蔵村山市神明 上北台 21 65 3LDK 16 2014年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川 21 65 3LDK 7 2014年1~3月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 19 50 1LDK 7 2014年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水 13 85 4LDK 26 2014年1~3月
    800万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 45 3DK 20 2013年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 70 2LDK 5 2013年10~12月
    1,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 20 50 2LDK 6 2013年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 85 4LDK 5 2013年4~6月
    820万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 21 50 2LDK 22 2013年4~6月
    300万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 20 1K 21 2013年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 24 55 2LDK 22 2013年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市大南 玉川上水 15 60 3LDK 25 2012年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水 13 70 3LDK 25 2012年7~9月
    770万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 55 3LDK 15 2012年7~9月
    270万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 15 25 1K 25 2011年10~12月
    750万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 29 65 3LDK 19 2011年7~9月
    2,100万円 武蔵村山市大南 玉川上水 13 90 3LDK 24 2011年7~9月
    750万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 2LDK 19 2011年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水 13 80 4LDK 23 2010年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 60 3LDK 2 2010年7~9月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 75 3LDK 2 2010年4~6月
    350万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 15 25 1DK 24 2010年4~6月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 1 2010年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 60 3LDK 1 2010年1~3月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 70 3LDK 2 2010年1~3月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 70 3LDK 2 2010年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 2 2010年1~3月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 80 3LDK 2 2010年1~3月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 70 3LDK 2 2010年1~3月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 60 2LDK 2 2010年1~3月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川 45 85 3LDK 1 2009年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 17 2009年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 1 2009年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市神明 上北台 21 65 3LDK 11 2009年10~12月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 1 2009年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 60 3LDK 1 2009年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 2LDK 1 2009年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 65 3LDK 1 2009年7~9月
    460万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 17 2009年7~9月
    2,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 85 4LDK 1 2009年7~9月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 65 3LDK 1 2009年7~9月
    2,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 80 4LDK 0 2009年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 60 2LDK 1 2009年7~9月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 65 3LDK 1 2009年7~9月
    470万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 35 2DK 22 2009年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 26 85 4LDK 1 2009年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市本町 上北台 45 45 2DK 15 2008年4~6月
    420万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 17 35 2DK 21 2008年1~3月
    980万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 21 55 2LDK 17 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 武蔵村山市の一戸建ての売却事例

    武蔵村山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 武蔵村山市大南 玉川上水 21 80 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 90 115 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,900万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 18 230 450 31 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 20 80 100 0 長方形 6.3 2022年4~6月
    350万円 武蔵村山市中藤 上北台 45 75 120 35 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    3,600万円 武蔵村山市中藤 上北台 45 120 890 52 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    20,000万円 武蔵村山市学園 上北台 16 560 920 34 ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    1,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 24 140 230 40 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    600万円 武蔵村山市中藤 上北台 28 90 175 長方形 2022年1~3月
    2,800万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 65 70 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 90 115 5 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市学園 桜街道 19 65 80 18 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    3,400万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 90 115 6 ほぼ長方形 2022年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市岸 西武立川 45 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    900万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川 45 75 110 25 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    950万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 75 85 25 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水 20 80 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 25 80 130 25 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川 45 90 120 13 袋地等 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 武蔵村山市神明 上北台 26 90 120 26 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,300万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 100 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市中央 上北台 28 85 115 23 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市大南 玉川上水 19 95 100 15 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川 29 85 110 14 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市中藤 上北台 45 115 130 28 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市学園 上北台 19 70 85 22 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    5,100万円 武蔵村山市岸 西武立川 75 240 350 7 ほぼ台形 3.9 2021年10~12月
    3,000万円 武蔵村山市神明 上北台 45 100 170 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 70 115 27 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川 45 90 110 17 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 90 160 0 袋地等 3.8 2021年10~12月
    2,300万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 90 115 13 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市岸 西武立川 45 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 85 115 20 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    300万円 武蔵村山市神明 上北台 21 50 70 38 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市大南 桜街道 20 95 115 0 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    2,900万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 130 150 8 袋地等 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 100 130 0 ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 19 80 105 36 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市学園 西武立川 45 95 130 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    610万円 武蔵村山市岸 西武立川 75 70 75 37 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 武蔵村山市岸 西武立川 45 105 135 0 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    650万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 70 90 44 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    2,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 75 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 105 140 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 16 120 135 5 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    3,200万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 28 100 140 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 武蔵村山市学園 桜街道 16 80 100 24 不整形 3.3 2021年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 19 90 115 15 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市岸 西武立川 45 105 135 0 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,200万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 105 145 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 15 100 75 13 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 100 135 0 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    650万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 80 95 41 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,300万円 武蔵村山市大南 玉川上水 24 60 100 46 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市中藤 武蔵砂川 45 110 250 20 不整形 5.5 2021年4~6月
    2,300万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 100 125 16 不整形 12.0 2021年4~6月
    3,200万円 武蔵村山市中原 箱根ケ崎 45 100 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 武蔵村山市大南 玉川上水 11 90 135 6 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 90 130 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 武蔵村山市三ツ木 箱根ケ崎 45 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 武蔵村山市学園 桜街道 24 100 190 0 袋地等 3.3 2021年4~6月
    3,100万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 100 145 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    3,600万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 21 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    14,000万円 武蔵村山市学園 上北台 16 560 920 33 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 武蔵村山市学園 上北台 45 85 115 22 不整形 4.5 2021年4~6月
    4,100万円 武蔵村山市岸 西武立川 75 105 135 0 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    3,700万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 15 95 125 0 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 90 130 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 90 115 8 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    18,000万円 武蔵村山市学園 上北台 12 1100 670 32 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    3,500万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    5,200万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 26 90 125 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 90 115 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    3,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 25 165 110 31 ほぼ台形 3.6 2021年1~3月
    2,400万円 武蔵村山市中藤 上北台 20 95 120 1 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 100 135 不整形 5.0 2021年1~3月
    3,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水 10 95 175 0 袋地等 5.0 2021年1~3月
    3,400万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 21 100 130 1 不整形 5.0 2021年1~3月
    2,700万円 武蔵村山市三ツ木 武蔵砂川 45 105 155 0 台形 4.5 2021年1~3月
    2,900万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 100 135 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,600万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 25 100 125 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    7,100万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 135 210 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 武蔵村山市中央 上北台 45 80 130 42 袋地等 4.6 2021年1~3月
    2,600万円 武蔵村山市学園 桜街道 24 95 135 0 袋地等 3.3 2021年1~3月
    3,700万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 18 90 125 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 80 110 7 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 100 135 0 袋地等 5.0 2020年10~12月
    350万円 武蔵村山市学園 玉川上水 26 50 80 54 ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    3,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 135 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    610万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 28 75 85 39 袋地等 4.1 2020年10~12月
    2,900万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 100 140 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,900万円 武蔵村山市神明 上北台 20 90 115 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 90 135 9 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    3,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 105 135 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 24 100 110 0 ほぼ正方形 4.5 2020年10~12月
    3,400万円 武蔵村山市大南 玉川上水 45 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 武蔵村山市の土地の売却事例

    武蔵村山市の土地の売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 85 80% 40% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    3,400万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 240 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 武蔵村山市大南 玉川上水 8 145 80% 40% 台形 2.9 2022年4~6月
    7,600万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 650 80% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    850万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 75 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    590万円 武蔵村山市神明 上北台 24 105 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    2,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 23 180 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市学園 桜街道 18 115 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市中央 上北台 28 175 60% 30% 不整形 3.3 2022年1~3月
    680万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 28 60 80% 40% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 1400 80% 40% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 武蔵村山市学園 桜街道 18 120 80% 40% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    3,100万円 武蔵村山市大南 玉川上水 10 220 80% 40% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川 45 125 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    1,100万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 75 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    19,000万円 武蔵村山市学園 桜街道 23 1600 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    2,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水 19 145 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 23 250 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    5,600万円 武蔵村山市大南 桜街道 21 410 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    400万円 武蔵村山市大南 玉川上水 16 60 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    660万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川 45 60 200% 60% ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    4,200万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 280 100% 50% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市学園 上北台 15 175 80% 40% ほぼ台形 3.6 2021年7~9月
    8,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 8 470 80% 40% ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    2,900万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 360 100% 50% 長方形 2.7 2021年7~9月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水 14 130 80% 40% 袋地等 2.7 2021年7~9月
    1,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 280 80% 40% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    4,200万円 武蔵村山市学園 上北台 15 290 200% 80% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    2,100万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 130 80% 40% 長方形 5.0 2021年4~6月
    630万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川 45 75 80% 40% 不整形 4.2 2021年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 280 80% 40% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 武蔵村山市学園 上北台 15 160 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    7,900万円 武蔵村山市学園 桜街道 18 900 80% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 武蔵村山市岸 西武立川 75 135 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,600万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川 45 660 200% 60% 不整形 9.5 2021年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市学園 上北台 15 80 200% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,800万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 武蔵村山市三ツ木 上北台 45 500 80% 40% ほぼ台形 1.8 2021年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 21 125 80% 40% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 武蔵村山市中原 箱根ケ崎 45 410 80% 40% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市中原 箱根ケ崎 29 165 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 28 165 80% 40% 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 15 125 200% 60% 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 120 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 武蔵村山市中原 箱根ケ崎 29 300 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    20,000万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 1100 200% 80% 不整形 18.0 2021年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 24 120 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    6,200万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川 45 540 200% 60% 不整形 8.7 2021年1~3月
    200万円 武蔵村山市神明 上北台 24 40 80% 40% 不整形 1.8 2021年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市中原 箱根ケ崎 28 165 80% 40% 長方形 12.0 2021年1~3月
    3,700万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 260 200% 60% 台形 16.0 2021年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 25 170 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,700万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 75 200 50% 30% ほぼ正方形 3.6 2020年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市学園 桜街道 19 175 80% 40% 袋地等 3.6 2020年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市神明 上北台 23 125 80% 40% 台形 5.0 2020年10~12月
    6,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 28 710 80% 40% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市中藤 上北台 29 230 80% 40% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 武蔵村山市大南 玉川上水 45 120 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市学園 上北台 23 125 80% 40% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    800万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 165 100% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    160万円 武蔵村山市中藤 上北台 45 35 80% 40% 不整形 2020年10~12月
    4,600万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川 45 380 200% 60% ほぼ台形 2.7 2020年10~12月
    1,600万円 武蔵村山市学園 上北台 16 165 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 210 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川 45 110 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 21 240 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    450万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 65 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 武蔵村山市本町 西武立川 45 130 80% 40% 袋地等 5.0 2020年7~9月
    1,100万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 140 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    2,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 370 80% 40% ほぼ台形 5.7 2020年7~9月
    1,100万円 武蔵村山市岸 西武立川 75 240 80% 40% 不整形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川 45 360 200% 60% 台形 30.0 2020年7~9月
    1,800万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 145 80% 40% ほぼ正方形 3.6 2020年7~9月
    4,000万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川 45 420 200% 60% ほぼ台形 7.3 2020年4~6月
    1,600万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 210 80% 40% 長方形 5.0 2020年4~6月
    8,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水 25 880 200% 60% ほぼ台形 5.7 2020年4~6月
    1,100万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 115 80% 40% 不整形 4.5 2020年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市中原 西武立川 45 135 80% 40% 袋地等 5.0 2020年4~6月
    240万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 45 75 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    6,200万円 武蔵村山市大南 玉川上水 10 470 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市三ツ木 箱根ケ崎 45 160 80% 40% 不整形 3.6 2020年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 24 280 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 29 70 80% 40% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    1,000万円 武蔵村山市神明 上北台 23 115 80% 40% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    2,300万円 武蔵村山市大南 玉川上水 12 115 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 125 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市大南 玉川上水 16 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    3,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川 15 220 80% 40% ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    1,500万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 45 145 200% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    2,200万円 武蔵村山市残堀 箱根ケ崎 45 240 80% 40% ほぼ整形 10.0 2019年10~12月
    2,700万円 武蔵村山市大南 桜街道 18 175 80% 40% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川 45 125 80% 40% ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    3,400万円 武蔵村山市残堀 箱根ケ崎 45 370 80% 40% 長方形 10.0 2019年10~12月
    14,000万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川 45 1600 80% 40% ほぼ整形 3.6 2019年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川 45 530 80% 40% ほぼ台形 5.5 2019年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市中央 上北台 28 165 80% 40% ほぼ台形 4.6 2019年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市残堀 西武立川 45 115 80% 40% 不整形 5.0 2019年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

武蔵村山市の不動産の売り時は?

次は武蔵村山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
武蔵村山市の不動産売却価格の推移
武蔵村山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

武蔵村山市のマンション
売却価格の相場
5年前から12.0% 上昇
10年前から23.5% 下落
武蔵村山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.5% 下落
10年前から22.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

武蔵村山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

武蔵村山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。武蔵村山市の一戸建て売却価格の平均相場1,930万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,930 万円
仲介手数料 *1
70.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

武蔵村山市の不動産売却の流れ

武蔵村山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    武蔵村山市の売却相場を確認

    武蔵村山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、武蔵村山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の武蔵村山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、武蔵村山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

武蔵村山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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武蔵村山市の不動産の売り時は?
武蔵村山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、武蔵村山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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