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武蔵村山市の
不動産売却データ

  • 武蔵村山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,687
    万円
    （前年比 + 15.6 %）
    平米単価
    24.1 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 武蔵村山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,040
    万円
    （前年比 + 33.5 %）
    平米単価
    20.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 武蔵村山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,290
    万円
    （前年比 -11.6 %）
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

武蔵村山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

武蔵村山市のマンション相場推移
5年前から+71.2%
10年前から+67.9%
武蔵村山市の一戸建て相場推移
5年前から+23.4%
10年前から+40.6%
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武蔵村山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、武蔵村山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを武蔵村山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

武蔵村山市の不動産売却事例

  • 武蔵村山市のマンションの売却事例

    武蔵村山市のマンションの売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 70㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    880万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 45㎡ 2DK 32年 2025年1~3月
    900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 50㎡ 2LDK 33年 2024年7~9月
    520万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 37年 2024年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 50㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    2,300万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 14分 60㎡ 3LDK 37年 2024年1~3月
    560万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 36年 2023年10~12月
    2,800万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 11分 110㎡ 4LDK 36年 2023年7~9月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    580万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 1DK 35年 2022年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 23分 50㎡ 2LDK 2021年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 11分 70㎡ 3LDK 34年 2021年10~12月
    1,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 60㎡ 3LDK 13年 2021年7~9月
    1,900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 70㎡ 2LDK 13年 2021年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 85㎡ 4LDK 13年 2021年1~3月
    600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 15分 50㎡ 2DK+S 29年 2020年10~12月
    500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 16分 35㎡ 2K 33年 2020年7~9月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 20㎡ 1K 28年 2020年4~6月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 90㎡ 3LDK 12年 2020年1~3月
    780万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 16分 55㎡ 3DK 29年 2020年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 85㎡ 3LDK 11年 2019年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 11年 2019年7~9月
    1,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 60㎡ 3LDK 11年 2019年7~9月
    150万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 18分 35㎡ 2DK 32年 2019年7~9月
    230万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 15㎡ 1K 27年 2019年4~6月
    410万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 55㎡ 3DK 28年 2019年1~3月
    1,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 65㎡ 3LDK 10年 2018年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2018年7~9月
    100万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 31年 2018年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 20分 50㎡ 2LDK 11年 2018年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 70㎡ 3LDK 10年 2018年1~3月
    350万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 20㎡ 1K 25年 2017年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 15分 70㎡ 3LDK 30年 2017年4~6月
    480万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 30年 2017年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 19分 65㎡ 3LDK 10年 2017年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 20分 50㎡ 2LDK 9年 2016年7~9月
    470万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 29年 2016年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 70㎡ 3LDK 24年 2016年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 70㎡ 3LDK 29年 2016年4~6月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 20㎡ 1K 24年 2016年1~3月
    250万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 28分 20㎡ 1K 23年 2015年10~12月
    990万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 23年 2015年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 15分 50㎡ 2LDK 8年 2015年4~6月
    890万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 65㎡ 2LDK 24年 2015年4~6月
    990万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 12分 90㎡ 4LDK 27年 2014年10~12月
    880万円 武蔵村山市神明 上北台駅 19分 60㎡ 3LDK 16年 2014年10~12月
    600万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 50㎡ 2LDK 17年 2014年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 65㎡ 3LDK 6年 2014年7~9月
    490万円 武蔵村山市神明 上北台駅 19分 65㎡ 2LDK 16年 2014年7~9月
    570万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 16分 35㎡ 2DK 27年 2014年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 19分 50㎡ 1LDK 7年 2014年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川駅 21分 65㎡ 3LDK 7年 2014年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 85㎡ 4LDK 26年 2014年1~3月
    1,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 21分 65㎡ 3LDK 16年 2014年1~3月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 70㎡ 2LDK 5年 2013年10~12月
    800万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 45㎡ 3DK 20年 2013年10~12月
    1,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 20分 50㎡ 2LDK 6年 2013年7~9月
    820万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 21分 50㎡ 2LDK 22年 2013年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 85㎡ 4LDK 5年 2013年4~6月
    300万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 20㎡ 1K 21年 2013年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 55㎡ 2LDK 22年 2013年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 15分 60㎡ 3LDK 25年 2012年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2012年7~9月
    770万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 55㎡ 3LDK 15年 2012年7~9月
    270万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 15分 25㎡ 1K 25年 2011年10~12月
    750万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 29分 65㎡ 3LDK 19年 2011年7~9月
    2,100万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 90㎡ 3LDK 24年 2011年7~9月
    750万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 2LDK 19年 2011年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 80㎡ 4LDK 23年 2010年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 60㎡ 3LDK 2年 2010年7~9月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 75㎡ 3LDK 2年 2010年4~6月
    350万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 15分 25㎡ 1DK 24年 2010年4~6月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 80㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 70㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 1年 2010年1~3月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 70㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 70㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 60㎡ 3LDK 1年 2010年1~3月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 60㎡ 2LDK 2年 2010年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 17年 2009年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 2LDK 1年 2009年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 60㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川駅 30分 85㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月
    1,300万円 武蔵村山市神明 上北台駅 21分 65㎡ 3LDK 11年 2009年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 65㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 60㎡ 2LDK 1年 2009年7~9月
    2,200万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月
    460万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 65㎡ 3LDK 17年 2009年7~9月
    2,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 65㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月
    2,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 80㎡ 4LDK 0年 2009年7~9月
    2,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 85㎡ 4LDK 1年 2009年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 85㎡ 4LDK 1年 2009年7~9月
    470万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 35㎡ 2DK 22年 2009年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市本町 上北台駅 30分 45㎡ 2DK 15年 2008年4~6月
    980万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 21分 55㎡ 2LDK 17年 2008年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 武蔵村山市の一戸建ての売却事例

    武蔵村山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 260㎡ 1900㎡ 35年 ほぼ整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 30分 90㎡ 125㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 80㎡ 100㎡ 1年 台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 10.8㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 200㎡ 280㎡ 1年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 11分 75㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 16分 550㎡ 940㎡ 37年 台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 29分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 武蔵村山市学園 上北台駅 15分 85㎡ 110㎡ 14年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 武蔵村山市学園 上北台駅 25分 90㎡ 115㎡ 17年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 70㎡ 70㎡ 39年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 23分 80㎡ 100㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 15分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 16分 90㎡ 115㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    560万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 18分 65㎡ 110㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 21分 160㎡ 280㎡ 49年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 21分 770㎡ 1200㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 25分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 25分 85㎡ 115㎡ 19年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 武蔵村山市中原 西武立川駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 120㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 23分 80㎡ 110㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 80㎡ 220㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 145㎡ 250㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 135㎡ 200㎡ 38年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 80㎡ 110㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 100㎡ 195㎡ 38年 袋地等 3.6㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 12分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    750万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 23分 60㎡ 65㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 19分 40㎡ 80㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 武蔵村山市神明 上北台駅 27分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 武蔵村山市神明 上北台駅 26分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 武蔵村山市神明 上北台駅 28分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 26分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 23分 100㎡ 105㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 30分 75㎡ 135㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 75㎡ 100㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 80㎡ 100㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 95㎡ 125㎡ 19年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 13分 80㎡ 90㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 14分 105㎡ 100㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 65㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 90㎡ 115㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 28分 80㎡ 70㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 武蔵村山市学園 上北台駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 武蔵村山市学園 上北台駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 60㎡ 120㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 70㎡ 70㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 90㎡ 115㎡ 28年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 25分 75㎡ 110㎡ 20年 袋地等 3.8㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 30分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 80㎡ 110㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 95㎡ 120㎡ 10年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 85㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 16分 55㎡ 60㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 16分 55㎡ 65㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 16分 55㎡ 60㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 21分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 20分 110㎡ 230㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 18分 80㎡ 100㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 19分 85㎡ 110㎡ 12年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 18分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 19分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 95㎡ 125㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 29分 85㎡ 165㎡ 38年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 29分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 武蔵村山市学園 上北台駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 100㎡ 135㎡ 9年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 26分 80㎡ 110㎡ 8年 袋地等 3.6㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 15分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    8,200万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 15分 115㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 14分 95㎡ 90㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 8分 70㎡ 90㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 武蔵村山市三ツ木 武蔵砂川駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 90㎡ 85㎡ 5年 ほぼ台形 30.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川駅 30分 180㎡ 310㎡ 37年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 29分 100㎡ 110㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    9,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 20分 160㎡ 400㎡ 16年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 100㎡ 135㎡ 16年 袋地等 5.4㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 29分 140㎡ 140㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 105㎡ 200㎡ 45年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 85㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 60㎡ 45㎡ 43年 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 90㎡ 115㎡ 0年 台形 10.5㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 55㎡ 170㎡ 58年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    240万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 65㎡ 75㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 30分 240㎡ 570㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 240㎡ 410㎡ 38年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 20分 95㎡ 120㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 武蔵村山市学園 桜街道駅 20分 70㎡ 100㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 19分 85㎡ 110㎡ 9年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 武蔵村山市の土地の売却事例

    武蔵村山市の土地の売却履歴です。 実際に武蔵村山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 28分 120㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 28分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 13分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 610㎡ 80% 40% 不整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 125㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川駅 30分 600㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 武蔵村山市中原 西武立川駅 30分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 15分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 19分 165㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市学園 上北台駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 290㎡ 50% 30% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川駅 30分 290㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 8分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 武蔵村山市大南 玉川上水駅 12分 65㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 28分 510㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 1100㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 600㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,400万円 武蔵村山市学園 上北台駅 15分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    430万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 175㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    38,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 120㎡ 80% 40% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    710万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 90㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 110㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 武蔵村山市神明 上北台駅 24分 135㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 370㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 29分 135㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 29分 95㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 武蔵村山市神明 上北台駅 24分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 115㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市神明 上北台駅 24分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 武蔵村山市中原 西武立川駅 30分 145㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 730㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 28分 120㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 28分 730㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 武蔵村山市神明 上北台駅 23分 155㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 16分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 18分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 武蔵村山市三ツ木 西武立川駅 30分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 武蔵村山市学園 上北台駅 13分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    21,000万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 16分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 25分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 武蔵村山市三ツ藤 西武立川駅 30分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 30分 690㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    800万円 武蔵村山市中藤 上北台駅 28分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 640㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 30㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 29分 140㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 85㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 武蔵村山市岸 西武立川駅 1分 120㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 武蔵村山市中央 上北台駅 30分 950㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 武蔵村山市神明 上北台駅 20分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 145㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 24分 210㎡ 200% 80% 台形 9.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 25分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 30分 120㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 28分 950㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 21分 100㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    8,000万円 武蔵村山市学園 上北台駅 21分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 15分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.1㎡ 2023年4~6月
    7,700万円 武蔵村山市学園 武蔵砂川駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 武蔵村山市本町 上北台駅 30分 105㎡ 300% 80% 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 武蔵村山市中原 西武立川駅 30分 210㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 18分 140㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市学園 桜街道駅 23分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 武蔵村山市神明 上北台駅 21分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 13分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 武蔵村山市神明 上北台駅 19分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 21分 330㎡ 80% 40% 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 武蔵村山市神明 上北台駅 19分 1500㎡ 80% 40% 不整形 1.8㎡ 2022年10~12月
    600万円 武蔵村山市榎 武蔵砂川駅 24分 90㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    900万円 武蔵村山市大南 桜街道駅 16分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 武蔵村山市本町 武蔵砂川駅 30分 170㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.6㎡ 2022年10~12月
    6,600万円 武蔵村山市大南 武蔵砂川駅 18分 370㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 武蔵村山市学園 桜街道駅 18分 240㎡ 200% 80% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 武蔵村山市学園 桜街道駅 18分 410㎡ 80% 40% 台形 3.8㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 武蔵村山市中央 武蔵砂川駅 30分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    800万円 武蔵村山市伊奈平 西武立川駅 28分 65㎡ 80% 40% ほぼ正方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 武蔵村山市残堀 西武立川駅 30分 115㎡ 80% 40% 正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 武蔵村山市伊奈平 武蔵砂川駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

武蔵村山市の不動産売り出し事例

武蔵村山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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武蔵村山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    センチュリー21 ヒカリ企画
    東京都東大和市上北台３丁目 ４１１－８
    【地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！】得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。地域ネットワークを活かした売却活動、弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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    一戸建て
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    藤和ハウス　立川店
    立川市錦町1-4-13プライムコート立川1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス立川店 】へ！
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    一戸建て
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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武蔵村山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

武蔵村山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

武蔵村山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、武蔵村山市の一戸建て売却価格の平均相場2,040万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,040 万円
仲介手数料 *
73.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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