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調布市の
不動産売却データ

  • 調布市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,312
    万円
    （前年比 + 2.0 %）
    平米単価
    61.6 万円/㎡
    築年数
    14 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 調布市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,100
    万円
    （前年比 + 1.4 %）
    平米単価
    51.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 調布市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,760
    万円
    （前年比 -4.3 %）
    平米単価
    37.6 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,833万円
(116.7万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,234万円
(118.3万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,725万円
(105.0万円/㎡)
5,899万円
(84.3万円/㎡)
8,099万円
(85.3万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,699万円
(85.5万円/㎡)
4,658万円
(71.7万円/㎡)
6,544万円
(68.9万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,111万円
(62.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,611万円
(56.1万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,858万円
(61.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,837万円
(107.5万円/㎡)
6,117万円
(76.5万円/㎡)
5,520万円
(46.0万円/㎡)
11,674万円
(50.8万円/㎡)
31,957万円
(66.6万円/㎡)
築10～20年
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,176万円
(64.7万円/㎡)
4,680万円
(39.0万円/㎡)
13,541万円
(54.2万円/㎡)
21,102万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,126万円
(82.5万円/㎡)
4,272万円
(57.0万円/㎡)
4,352万円
(34.8万円/㎡)
8,575万円
(35.0万円/㎡)
19,200万円
(40.0万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,499万円
(33.3万円/㎡)
9,125万円
(36.5万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

調布市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

調布市のマンション相場推移
5年前から+24.6%
10年前から+25.0%
調布市の一戸建て相場推移
5年前から+17.7%
10年前から+27.3%
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調布市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、調布市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを調布市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

調布市の不動産売却事例

  • 調布市のマンションの売却事例

    調布市のマンションの売却履歴です。 実際に調布市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 17分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    4,200万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 8分 55㎡ 29年 2024年10~12月
    3,700万円 調布市布田 調布駅 6分 60㎡ 2LDK 31年 2024年10~12月
    840万円 調布市布田 調布駅 4分 30㎡ 1K 42年 2024年10~12月
    4,400万円 調布市布田 調布駅 4分 50㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    6,000万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 17分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    3,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 9分 60㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    4,400万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 90㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    5,100万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 12分 90㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    4,300万円 調布市入間町 仙川駅 18分 85㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    2,300万円 調布市国領町 国領駅 5分 20㎡ 1K 13年 2024年10~12月
    8,200万円 調布市国領町 国領駅 3分 80㎡ 4LDK 12年 2024年10~12月
    2,100万円 調布市染地 国領駅 16分 40㎡ 58年 2024年7~9月
    4,500万円 調布市下石原 京王多摩川駅 13分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月
    5,900万円 調布市柴崎 つつじケ丘駅 16分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    5,200万円 調布市国領町 国領駅 3分 60㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    650万円 調布市国領町 国領駅 9分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    1,900万円 調布市国領町 布田駅 7分 45㎡ 2LDK 53年 2024年7~9月
    5,100万円 調布市入間町 仙川駅 20分 65㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    5,500万円 調布市入間町 仙川駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    6,000万円 調布市小島町 調布駅 4分 75㎡ 2LDK 27年 2024年7~9月
    3,200万円 調布市小島町 調布駅 10分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    5,100万円 調布市小島町 調布駅 4分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    5,200万円 調布市小島町 調布駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    4,200万円 調布市小島町 調布駅 4分 50㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    3,800万円 調布市小島町 調布駅 8分 30㎡ 1LDK 3年 2024年7~9月
    4,600万円 調布市染地 国領駅 16分 80㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    3,600万円 調布市染地 布田駅 15分 75㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    1,800万円 調布市染地 布田駅 14分 60㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    1,700万円 調布市上石原 西調布駅 9分 25㎡ 1K 16年 2024年7~9月
    4,200万円 調布市上石原 西調布駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    2,100万円 調布市八雲台 国領駅 8分 35㎡ 1LDK 19年 2024年7~9月
    5,800万円 調布市緑ヶ丘 仙川駅 7分 80㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    7,000万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 7分 60㎡ 2LDK 3年 2024年7~9月
    4,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 15分 75㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    3,700万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    2,500万円 調布市布田 調布駅 4分 40㎡ 2LDK 42年 2024年7~9月
    3,400万円 調布市布田 調布駅 3分 60㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    5,500万円 調布市布田 調布駅 6分 50㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    7,300万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    3,800万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 10分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    5,600万円 調布市富士見町 調布駅 16分 55㎡ 9年 2024年7~9月
    800万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 2分 50㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月
    3,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 10分 55㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    2,200万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 4分 55㎡ 3DK 52年 2024年7~9月
    3,300万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    4,200万円 調布市八雲台 布田駅 7分 60㎡ 23年 2024年4~6月
    3,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 14分 60㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    4,200万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 13分 55㎡ 2LDK 40年 2024年4~6月
    4,200万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 13分 65㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    11,000万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 10分 80㎡ 4LDK 3年 2024年4~6月
    2,600万円 調布市布田 布田駅 3分 30㎡ 1K 14年 2024年4~6月
    5,500万円 調布市布田 布田駅 4分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    5,200万円 調布市布田 調布駅 8分 65㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,200万円 調布市布田 調布駅 1分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    4,200万円 調布市布田 調布駅 9分 65㎡ 3LDK 50年 2024年4~6月
    3,000万円 調布市布田 調布駅 1分 35㎡ 1DK 40年 2024年4~6月
    2,700万円 調布市西つつじヶ丘 柴崎駅 9分 30㎡ 1DK 17年 2024年4~6月
    3,300万円 調布市富士見町 調布駅 18分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,700万円 調布市富士見町 調布駅 15分 60㎡ 3LDK 45年 2024年4~6月
    4,500万円 調布市多摩川 西調布駅 9分 65㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    5,500万円 調布市多摩川 西調布駅 10分 95㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,900万円 調布市多摩川 西調布駅 9分 70㎡ 2DK 6年 2024年4~6月
    3,900万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 60㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    3,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 8分 60㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    3,500万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 75㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    4,200万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    1,600万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 13分 35㎡ 1LDK 33年 2024年4~6月
    1,500万円 調布市染地 国領駅 16分 40㎡ 2DK 58年 2024年4~6月
    1,200万円 調布市染地 国領駅 20分 40㎡ 58年 2024年4~6月
    7,800万円 調布市仙川町 仙川駅 8分 70㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    8,400万円 調布市国領町 国領駅 3分 75㎡ 4LDK 6年 2024年4~6月
    2,200万円 調布市国領町 国領駅 4分 30㎡ 1DK 14年 2024年4~6月
    5,500万円 調布市国領町 国領駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    5,600万円 調布市国領町 国領駅 8分 65㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    2,600万円 調布市国領町 国領駅 4分 30㎡ 1DK 14年 2024年4~6月
    3,700万円 調布市柴崎 つつじケ丘駅 14分 80㎡ 3LDK 52年 2024年4~6月
    5,200万円 調布市柴崎 柴崎駅 8分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,700万円 調布市国領町 国領駅 8分 50㎡ 2LDK 19年 2024年4~6月
    2,300万円 調布市国領町 国領駅 4分 30㎡ 1DK 14年 2024年4~6月
    5,200万円 調布市国領町 国領駅 8分 65㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,300万円 調布市国領町 布田駅 1分 15㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    5,000万円 調布市菊野台 柴崎駅 1分 65㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    4,300万円 調布市入間町 仙川駅 19分 60㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    6,400万円 調布市入間町 つつじケ丘駅 19分 75㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    730万円 調布市上石原 西調布駅 20分 35㎡ 2K 34年 2024年4~6月
    3,000万円 調布市上石原 西調布駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    3,500万円 調布市小島町 調布駅 8分 25㎡ 1DK 2年 2024年4~6月
    7,700万円 調布市小島町 調布駅 8分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    3,000万円 調布市小島町 調布駅 8分 25㎡ 2DK 2年 2024年4~6月
    6,800万円 調布市小島町 調布駅 3分 75㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    4,300万円 調布市上石原 西調布駅 13分 60㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,500万円 調布市染地 国領駅 15分 40㎡ 58年 2024年1~3月
    2,100万円 調布市染地 調布駅 21分 60㎡ 3LDK 43年 2024年1~3月
    2,100万円 調布市染地 布田駅 15分 70㎡ 2LDK 43年 2024年1~3月
    4,200万円 調布市国領町 国領駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    550万円 調布市国領町 国領駅 9分 15㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    7,900万円 調布市仙川町 仙川駅 8分 70㎡ 9年 2024年1~3月
    6,000万円 調布市深大寺南町 つつじケ丘駅 19分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    5,900万円 調布市国領町 国領駅 5分 70㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 調布市の一戸建ての売却事例

    調布市の一戸建ての売却履歴です。 実際に調布市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 調布市飛田給 飛田給駅 13分 85㎡ 105㎡ 2年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 調布市深大寺南町 調布駅 30分 45㎡ 75㎡ 53年 ほぼ整形 2024年10~12月
    5,500万円 調布市深大寺南町 調布駅 30分 125㎡ 160㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 4分 490㎡ 210㎡ 34年 不整形 2024年10~12月
    5,700万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 6分 75㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 65㎡ 80㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 調布市小島町 調布駅 9分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 調布市国領町 布田駅 5分 85㎡ 100㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 調布市国領町 布田駅 4分 90㎡ 105㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 調布市国領町 布田駅 4分 250㎡ 270㎡ 15年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 調布市佐須町 柴崎駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.1㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 調布市入間町 仙川駅 23分 350㎡ 390㎡ 32年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 調布市深大寺北町 調布駅 30分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 調布市小島町 京王多摩川駅 1分 90㎡ 105㎡ 5年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 調布市小島町 京王多摩川駅 5分 130㎡ 135㎡ 31年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 調布市下石原 西調布駅 12分 85㎡ 70㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 調布市下石原 西調布駅 10分 140㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 調布市国領町 布田駅 5分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 調布市国領町 布田駅 4分 90㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 調布市国領町 布田駅 3分 75㎡ 45㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 調布市国領町 布田駅 7分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 調布市上石原 西調布駅 9分 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 調布市国領町 国領駅 15分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 7分 95㎡ 120㎡ 8年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 調布市深大寺元町 調布駅 25分 70㎡ 90㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    9,900万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 7分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 11分 90㎡ 75㎡ 4年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 14分 90㎡ 115㎡ 3年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 調布市染地 布田駅 13分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 調布市富士見町 西調布駅 9分 230㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 調布市飛田給 飛田給駅 6分 70㎡ 80㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 調布市飛田給 飛田給駅 5分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 調布市深大寺南町 つつじケ丘駅 25分 115㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 調布市深大寺南町 つつじケ丘駅 27分 75㎡ 100㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 調布市深大寺南町 調布駅 24分 70㎡ 85㎡ 4年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 70㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 28分 90㎡ 130㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 30分 75㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 26分 80㎡ 80㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 10分 50㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 16分 90㎡ 70㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 調布市深大寺元町 調布駅 23分 70㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 調布市深大寺元町 調布駅 30分 75㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 調布市深大寺元町 調布駅 23分 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 5分 110㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 10分 70㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 90㎡ 125㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 80㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 調布市西つつじヶ丘 柴崎駅 5分 75㎡ 80㎡ 27年 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 調布市西つつじヶ丘 柴崎駅 6分 105㎡ 140㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 調布市富士見町 調布駅 16分 100㎡ 145㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 調布市富士見町 調布駅 26分 65㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 調布市富士見町 西調布駅 10分 150㎡ 100㎡ 29年 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 調布市富士見町 西調布駅 15分 360㎡ 440㎡ 1年 袋地等 3.8㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 調布市飛田給 西調布駅 13分 95㎡ 120㎡ 21年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 調布市飛田給 飛田給駅 3分 100㎡ 150㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 調布市深大寺南町 布田駅 19分 85㎡ 125㎡ 44年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 7分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 100㎡ 100㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 30分 85㎡ 105㎡ 21年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 調布市緑ヶ丘 仙川駅 8分 90㎡ 65㎡ 0年 不整形 3.6㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 800㎡ 440㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 11分 840㎡ 380㎡ 36年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 5分 50㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 調布市佐須町 国領駅 16分 80㎡ 100㎡ 0年 袋地等 8.5㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 調布市佐須町 布田駅 14分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 調布市入間町 成城学園前駅 19分 95㎡ 120㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 調布市深大寺北町 調布駅 30分 50㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 調布市深大寺北町 調布駅 30分 80㎡ 100㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 調布市小島町 調布駅 8分 105㎡ 110㎡ 35年 台形 1.8㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 調布市上石原 西調布駅 6分 55㎡ 75㎡ 4年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 調布市上石原 西調布駅 15分 90㎡ 100㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 調布市国領町 布田駅 4分 85㎡ 55㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 調布市国領町 国領駅 6分 75㎡ 90㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 調布市国領町 国領駅 9分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 調布市八雲台 国領駅 7分 70㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    7,800万円 調布市若葉町 仙川駅 9分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 調布市若葉町 つつじケ丘駅 6分 95㎡ 85㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 9分 65㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 13分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 13分 75㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 9分 75㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 調布市深大寺元町 調布駅 20分 80㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 調布市富士見町 西調布駅 14分 420㎡ 570㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 調布市深大寺南町 つつじケ丘駅 24分 450㎡ 320㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 6分 80㎡ 65㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 7分 145㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 9分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 2分 180㎡ 160㎡ 39年 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 調布市緑ヶ丘 仙川駅 9分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 30分 70㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 24分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 調布市染地 国領駅 20分 85㎡ 105㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 調布市深大寺東町 柴崎駅 30分 65㎡ 120㎡ 44年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 75㎡ 90㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 調布市下石原 調布駅 10分 85㎡ 70㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 調布市佐須町 国領駅 12分 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 調布市入間町 成城学園前駅 19分 100㎡ 175㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 調布市の土地の売却事例

    調布市の土地の売却履歴です。 実際に調布市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,800万円 調布市下石原 調布駅 8分 185㎡ 80% 40% 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 5分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 調布市八雲台 国領駅 10分 150㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 調布市小島町 調布駅 11分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 調布市緑ヶ丘 仙川駅 9分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 調布市布田 布田駅 5分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 調布市布田 調布駅 11分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    30,000万円 調布市布田 調布駅 2分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 調布市国領町 国領駅 2分 150㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 11分 350㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.9㎡ 2024年7~9月
    37,000万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 1分 480㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 調布市国領町 国領駅 3分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 28分 125㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 調布市深大寺南町 調布駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 調布市深大寺南町 調布駅 28分 100㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 調布市深大寺元町 調布駅 30分 170㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 調布市深大寺南町 布田駅 23分 105㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 調布市若葉町 仙川駅 14分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 調布市若葉町 仙川駅 11分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 調布市若葉町 仙川駅 11分 105㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 調布市佐須町 国領駅 12分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 調布市布田 布田駅 1分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 13.5㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 調布市布田 調布駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 調布市上石原 西調布駅 700㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2024年4~6月
    4,900万円 調布市上石原 西調布駅 4分 105㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 調布市上石原 西調布駅 8分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 調布市富士見町 西調布駅 12分 660㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 調布市富士見町 西調布駅 13分 160㎡ 80% 40% 長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 調布市深大寺北町 調布駅 30分 220㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 調布市菊野台 柴崎駅 7分 130㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 調布市深大寺元町 調布駅 21分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 調布市入間町 つつじケ丘駅 18分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 調布市若葉町 仙川駅 12分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 調布市佐須町 布田駅 19分 160㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 調布市柴崎 柴崎駅 6分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 調布市布田 布田駅 11分 780㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 調布市上石原 西調布駅 3分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 調布市下石原 西調布駅 8分 105㎡ 100% 50% 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 調布市野水 多磨駅 11分 100㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 調布市菊野台 柴崎駅 3分 260㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 調布市菊野台 柴崎駅 4分 130㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 調布市飛田給 飛田給駅 10分 105㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 25分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 22分 135㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 調布市国領町 国領駅 9分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 調布市染地 国領駅 19分 145㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 調布市仙川町 仙川駅 3分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 調布市深大寺元町 調布駅 25分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 調布市深大寺元町 調布駅 19分 105㎡ 80% 40% 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 調布市入間町 つつじケ丘駅 25分 105㎡ 80% 40% ほぼ台形 55.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 調布市国領町 国領駅 9分 165㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 調布市若葉町 つつじケ丘駅 14分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 調布市若葉町 仙川駅 14分 110㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 調布市佐須町 国領駅 13分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 調布市上石原 飛田給駅 8分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 調布市上石原 西調布駅 12分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 調布市上石原 西調布駅 14分 100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 調布市下石原 調布駅 11分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 調布市富士見町 西調布駅 19分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 調布市菊野台 柴崎駅 4分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 調布市菊野台 柴崎駅 3分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 調布市飛田給 飛田給駅 3分 60㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 30分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 調布市深大寺東町 つつじケ丘駅 24分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 調布市深大寺南町 柴崎駅 15分 120㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.6㎡ 2023年10~12月
    430万円 調布市国領町 国領駅 4分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 調布市国領町 国領駅 4分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 調布市仙川町 仙川駅 4分 115㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    990万円 調布市国領町 布田駅 3分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2023年10~12月
    700万円 調布市国領町 布田駅 1分 30㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 調布市佐須町 柴崎駅 13分 110㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 調布市佐須町 国領駅 12分 125㎡ 80% 40% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 調布市柴崎 柴崎駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.2㎡ 2023年7~9月
    72,000万円 調布市小島町 調布駅 3分 1300㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    36,000万円 調布市小島町 調布駅 9分 750㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 調布市深大寺東町 調布駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    52,000万円 調布市仙川町 仙川駅 5分 990㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,300万円 調布市八雲台 国領駅 8分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    21,000万円 調布市上石原 西調布駅 11分 750㎡ 80% 40% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 調布市菊野台 柴崎駅 4分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 調布市富士見町 西調布駅 14分 90㎡ 80% 40% 不整形 4.9㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 9分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    8,900万円 調布市東つつじヶ丘 つつじケ丘駅 2分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 300㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 調布市西つつじヶ丘 つつじケ丘駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 調布市飛田給 飛田給駅 4分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 調布市多摩川 京王多摩川駅 12分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 調布市国領町 国領駅 4分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 調布市若葉町 仙川駅 11分 105㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 調布市深大寺元町 調布駅 24分 105㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,100万円 調布市八雲台 国領駅 9分 125㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,600万円 調布市若葉町 仙川駅 15分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 調布市上石原 西調布駅 10分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 調布市佐須町 布田駅 16分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 調布市佐須町 国領駅 11分 105㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 調布市上石原 西調布駅 14分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 調布市調布ヶ丘 調布駅 9分 85㎡ 100% 50% ほぼ正方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    350万円 調布市国領町 国領駅 4分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

調布市の不動産売り出し事例

調布市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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調布市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    藤和ハウス　調布店
    調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス調布店】へ！
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル１階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します！ 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます！ 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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調布市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

調布市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

調布市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、調布市の一戸建て売却価格の平均相場5,100万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,100 万円
仲介手数料 *
174.9 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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