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不動産売却査定・相場情報

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世田谷区の
不動産売却データ

  • 世田谷区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,825
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    97.5 万円/㎡
    築年数
    18 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 世田谷区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,700
    万円
    （前年比 + 1.3 %）
    平米単価
    87.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 世田谷区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,690
    万円
    （前年比 -1.0 %）
    平米単価
    76.9 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,833万円
(116.7万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,234万円
(118.3万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,725万円
(105.0万円/㎡)
5,899万円
(84.3万円/㎡)
8,099万円
(85.3万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,699万円
(85.5万円/㎡)
4,658万円
(71.7万円/㎡)
6,544万円
(68.9万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,111万円
(62.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,611万円
(56.1万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,858万円
(61.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,837万円
(107.5万円/㎡)
6,117万円
(76.5万円/㎡)
5,520万円
(46.0万円/㎡)
11,674万円
(50.8万円/㎡)
31,957万円
(66.6万円/㎡)
築10～20年
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,176万円
(64.7万円/㎡)
4,680万円
(39.0万円/㎡)
13,541万円
(54.2万円/㎡)
21,102万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,126万円
(82.5万円/㎡)
4,272万円
(57.0万円/㎡)
4,352万円
(34.8万円/㎡)
8,575万円
(35.0万円/㎡)
19,200万円
(40.0万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,499万円
(33.3万円/㎡)
9,125万円
(36.5万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

世田谷区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

世田谷区のマンション相場推移
5年前から+20.3%
10年前から+44.3%
世田谷区の一戸建て相場推移
5年前から+14.3%
10年前から+31.5%
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世田谷区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、世田谷区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを世田谷区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

世田谷区の不動産売却事例

  • 世田谷区のマンションの売却事例

    世田谷区のマンションの売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,700万円 世田谷区若林 三軒茶屋駅 9分 40㎡ 1DK 43年 2024年10~12月
    2,400万円 世田谷区用賀 用賀駅 3分 20㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    5,800万円 世田谷区用賀 用賀駅 4分 50㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    3,500万円 世田谷区南烏山 八幡山駅 8分 80㎡ 3LDK 50年 2024年10~12月
    2,800万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 7分 25㎡ 8年 2024年10~12月
    10,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 8分 75㎡ 3LDK 13年 2024年10~12月
    4,800万円 世田谷区千歳台 千歳烏山駅 16分 70㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    6,900万円 世田谷区千歳台 千歳船橋駅 23分 65㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    3,700万円 世田谷区千歳台 千歳船橋駅 10分 60㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月
    12,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 2分 50㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月
    4,700万円 世田谷区等々力 尾山台駅 2分 50㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月
    11,000万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 10分 75㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,200万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 10分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    6,000万円 世田谷区弦巻 上町駅 8分 65㎡ 2LDK 14年 2024年10~12月
    7,800万円 世田谷区野沢 学芸大学駅 11分 75㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    9,200万円 世田谷区弦巻 上町駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2024年10~12月
    3,600万円 世田谷区赤堤 経堂駅 8分 45㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    9,000万円 世田谷区粕谷 芦花公園駅 7分 70㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    5,800万円 世田谷区粕谷 芦花公園駅 15分 50㎡ 2LDK 2年 2024年10~12月
    3,300万円 世田谷区粕谷 八幡山駅 14分 45㎡ 2DK 47年 2024年10~12月
    4,300万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 9分 50㎡ 1LDK 25年 2024年10~12月
    820万円 世田谷区尾山台 尾山台駅 3分 15㎡ 1K 40年 2024年10~12月
    17,000万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 8分 80㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    6,000万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 11分 45㎡ 2LDK 52年 2024年10~12月
    3,100万円 世田谷区大原 代田橋駅 2分 20㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    4,700万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 4分 40㎡ 1LDK 48年 2024年10~12月
    2,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 10分 15㎡ 1K 26年 2024年10~12月
    5,800万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 4分 45㎡ 1LDK 23年 2024年10~12月
    1,300万円 世田谷区砧 千歳船橋駅 8分 20㎡ 1K 38年 2024年10~12月
    2,400万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 10分 25㎡ 1K 12年 2024年10~12月
    2,500万円 世田谷区上用賀 用賀駅 18分 60㎡ 56年 2024年10~12月
    9,500万円 世田谷区北沢 東北沢駅 2分 55㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    2,900万円 世田谷区経堂 千歳船橋駅 3分 25㎡ 1K 18年 2024年10~12月
    5,600万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 4分 50㎡ 2LDK 25年 2024年10~12月
    2,600万円 世田谷区玉川台 用賀駅 8分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    2,600万円 世田谷区上野毛 上野毛駅 8分 20㎡ 1K 18年 2024年10~12月
    4,400万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 4分 55㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月
    3,200万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 5分 60㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    2,300万円 世田谷区鎌田 二子玉川駅 25分 40㎡ 1LDK 39年 2024年10~12月
    2,100万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 9分 20㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    2,900万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 8分 25㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    3,000万円 世田谷区瀬田 上野毛駅 8分 20㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    15,000万円 世田谷区瀬田 二子玉川駅 5分 90㎡ 4LDK 25年 2024年10~12月
    1,700万円 世田谷区瀬田 二子玉川駅 11分 20㎡ 1K 27年 2024年10~12月
    8,700万円 世田谷区瀬田 用賀駅 9分 70㎡ 2LDK 2024年10~12月
    2,800万円 世田谷区下馬 祐天寺駅 12分 35㎡ 1LDK 55年 2024年10~12月
    2,900万円 世田谷区代沢 下北沢駅 5分 25㎡ 1K 20年 2024年7~9月
    7,400万円 世田谷区瀬田 用賀駅 13分 60㎡ 1LDK 16年 2024年7~9月
    4,200万円 世田谷区世田谷 上町駅 7分 40㎡ 1LDK 20年 2024年7~9月
    8,300万円 世田谷区世田谷 上町駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区世田谷 松陰神社前駅 3分 25㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 4分 40㎡ 2DK 37年 2024年7~9月
    7,400万円 世田谷区瀬田 用賀駅 9分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    9,700万円 世田谷区瀬田 二子玉川駅 10分 65㎡ 2DK 18年 2024年7~9月
    5,600万円 世田谷区瀬田 二子玉川駅 15分 75㎡ 3LDK 54年 2024年7~9月
    9,800万円 世田谷区瀬田 用賀駅 10分 75㎡ 27年 2024年7~9月
    8,000万円 世田谷区下馬 三軒茶屋駅 13分 55㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    3,300万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 8分 30㎡ 28年 2024年7~9月
    14,000万円 世田谷区新町 桜新町駅 6分 125㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    4,100万円 世田谷区新町 桜新町駅 8分 50㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    15,000万円 世田谷区新町 桜新町駅 6分 100㎡ 4LDK 24年 2024年7~9月
    9,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 18分 90㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    8,500万円 世田谷区成城 成城学園前駅 18分 95㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区代沢 池ノ上駅 1分 60㎡ 2LDK 19年 2024年7~9月
    16,000万円 世田谷区代沢 池ノ上駅 8分 95㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    4,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 2分 50㎡ 2DK 39年 2024年7~9月
    6,700万円 世田谷区桜上水 経堂駅 10分 55㎡ 2LDK 8年 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 8分 70㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    2,100万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 8分 45㎡ 2LDK 56年 2024年7~9月
    2,100万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 4分 15㎡ 1K 27年 2024年7~9月
    1,100万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 4分 15㎡ 1K 27年 2024年7~9月
    14,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 8分 75㎡ 2LDK 5年 2024年7~9月
    8,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 8分 70㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    3,200万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 3分 25㎡ 1K 8年 2024年7~9月
    4,200万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 9分 50㎡ 2DK 15年 2024年7~9月
    6,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    2,300万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 15分 45㎡ 1LDK 51年 2024年7~9月
    2,500万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 9分 40㎡ 1LDK 26年 2024年7~9月
    2,900万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 3分 25㎡ 1K 8年 2024年7~9月
    3,200万円 世田谷区桜丘 経堂駅 12分 45㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    5,200万円 世田谷区桜丘 経堂駅 12分 60㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    9,300万円 世田谷区桜 上町駅 15分 70㎡ 3LDK 11年 2024年7~9月
    8,900万円 世田谷区桜 上町駅 13分 85㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    7,300万円 世田谷区桜新町 桜新町駅 3分 45㎡ 2LDK 9年 2024年7~9月
    11,000万円 世田谷区桜新町 桜新町駅 3分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    1,900万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 3分 30㎡ 1DK 46年 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 2分 20㎡ 1K 21年 2024年7~9月
    1,100万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 11分 15㎡ 1K 53年 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 3分 30㎡ 1LDK 52年 2024年7~9月
    4,300万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 2分 30㎡ 1DK 19年 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 7分 105㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    3,800万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 7分 25㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    4,400万円 世田谷区野毛 等々力駅 8分 40㎡ 1LDK 21年 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区野毛 等々力駅 15分 35㎡ 1LDK 18年 2024年7~9月
    8,300万円 世田谷区等々力 尾山台駅 13分 75㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    3,200万円 世田谷区等々力 尾山台駅 12分 40㎡ 1LDK 35年 2024年7~9月
    11,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 13分 90㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    7,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 10分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    3,500万円 世田谷区等々力 尾山台駅 2分 40㎡ 1LDK 22年 2024年7~9月
    5,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 2分 50㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 世田谷区の一戸建ての売却事例

    世田谷区の一戸建ての売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    33,000万円 世田谷区南烏山 芦花公園駅 2分 360㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 3分 80㎡ 100㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 8分 110㎡ 200㎡ 54年 袋地等 3.8㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 8分 80㎡ 125㎡ 52年 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 15分 95㎡ 90㎡ 24年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 8分 130㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 世田谷区瀬田 用賀駅 9分 410㎡ 125㎡ 32年 ほぼ台形 25.0㎡ 2024年10~12月
    9,700万円 世田谷区桜上水 経堂駅 15分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 世田谷区大蔵 成城学園前駅 20分 85㎡ 95㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 世田谷区大蔵 祖師ケ谷大蔵駅 21分 80㎡ 55㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 世田谷区大原 代田橋駅 8分 185㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 6分 110㎡ 130㎡ 37年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 世田谷区北烏山 久我山駅 11分 75㎡ 80㎡ 56年 台形 2024年10~12月
    7,000万円 世田谷区北烏山 富士見ケ丘駅 14分 95㎡ 100㎡ 16年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 世田谷区北烏山 芦花公園駅 8分 85㎡ 105㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 4分 70㎡ 60㎡ 23年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 14分 80㎡ 85㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    8,800万円 世田谷区北沢 東北沢駅 8分 75㎡ 65㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 世田谷区北沢 下北沢駅 2分 270㎡ 145㎡ 41年 長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 8分 100㎡ 120㎡ 46年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 15分 90㎡ 55㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 世田谷区等々力 等々力駅 9分 125㎡ 75㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    48,000万円 世田谷区等々力 等々力駅 6分 360㎡ 195㎡ 25年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 世田谷区東玉川 田園調布駅 9分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 14分 70㎡ 50㎡ 14年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 世田谷区深沢 駒沢大学駅 18分 110㎡ 120㎡ 41年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    7,900万円 世田谷区中町 上野毛駅 18分 90㎡ 120㎡ 11年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 世田谷区野沢 三軒茶屋駅 12分 80㎡ 90㎡ 6年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    25,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 5分 210㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    22,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 8分 350㎡ 250㎡ 41年 長方形 3.9㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 世田谷区上用賀 用賀駅 15分 100㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,300万円 世田谷区玉堤 尾山台駅 18分 220㎡ 125㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 世田谷区玉川田園調布 田園調布駅 8分 105㎡ 80㎡ 25年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 世田谷区千歳台 祖師ケ谷大蔵駅 13分 100㎡ 140㎡ 2年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    9,800万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 6分 105㎡ 70㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 6分 130㎡ 125㎡ 5年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 6分 70㎡ 85㎡ 0年 袋地等 3.3㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 世田谷区代沢 下北沢駅 11分 140㎡ 230㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    110,000万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 6分 1100㎡ 590㎡ 9年 ほぼ整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 6分 85㎡ 75㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 6分 95㎡ 65㎡ 8年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 世田谷区太子堂 西太子堂駅 1分 70㎡ 55㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    60,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 5分 490㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 世田谷区世田谷 松陰神社前駅 4分 50㎡ 45㎡ 52年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 世田谷区玉川 二子玉川駅 10分 150㎡ 135㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 11分 100㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 6分 140㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 10分 80㎡ 75㎡ 27年 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 9分 150㎡ 130㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 世田谷区大蔵 祖師ケ谷大蔵駅 20分 100㎡ 70㎡ 0年 台形 7.5㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 世田谷区大原 代田橋駅 10分 140㎡ 65㎡ 2年 長方形 2.6㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区大原 代田橋駅 8分 145㎡ 130㎡ 1年 袋地等 2.7㎡ 2024年7~9月
    8,400万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 4分 60㎡ 60㎡ 8年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 世田谷区岡本 用賀駅 14分 100㎡ 100㎡ 22年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区岡本 用賀駅 15分 105㎡ 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 世田谷区宇奈根 喜多見駅 45分 95㎡ 110㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 45分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区赤堤 山下駅 5分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 世田谷区赤堤 松原駅 5分 150㎡ 115㎡ 14年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 45分 80㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    24,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 6分 195㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 4分 115㎡ 120㎡ 10年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    110,000万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 4分 330㎡ 940㎡ 50年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 世田谷区尾山台 尾山台駅 8分 115㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 世田谷区尾山台 九品仏駅 16分 100㎡ 110㎡ 32年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 世田谷区若林 松陰神社前駅 2分 115㎡ 110㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 世田谷区三宿 池尻大橋駅 15分 85㎡ 70㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区南烏山 芦花公園駅 6分 175㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 世田谷区松原 明大前駅 6分 115㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 世田谷区松原 梅ケ丘駅 7分 85㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 7分 150㎡ 165㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    43,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 19分 340㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 8分 80㎡ 95㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 11分 90㎡ 90㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 9分 105㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 9分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    9,800万円 世田谷区桜上水 経堂駅 15分 95㎡ 85㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 14分 120㎡ 80㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 14分 130㎡ 115㎡ 21年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 7分 90㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 10分 105㎡ 240㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 世田谷区下馬 三軒茶屋駅 14分 115㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区下馬 祐天寺駅 14分 120㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 10分 160㎡ 220㎡ 19年 袋地等 3.8㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 9分 90㎡ 80㎡ 10年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 4分 110㎡ 90㎡ 22年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 13分 85㎡ 110㎡ 28年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 世田谷区成城 成城学園前駅 9分 105㎡ 95㎡ 57年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 7分 105㎡ 180㎡ 54年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区瀬田 用賀駅 14分 75㎡ 90㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    8,600万円 世田谷区瀬田 用賀駅 15分 95㎡ 95㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 世田谷区瀬田 用賀駅 12分 45㎡ 55㎡ 53年 袋地等 2024年7~9月
    9,300万円 世田谷区桜上水 経堂駅 15分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 9分 290㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 33.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 9分 165㎡ 55㎡ 7年 ほぼ台形 25.0㎡ 2024年7~9月
    52,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 3分 640㎡ 430㎡ 35年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 世田谷区上馬 松陰神社前駅 5分 360㎡ 440㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,800万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 1分 100㎡ 100㎡ 7年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    800万円 世田谷区上北沢 八幡山駅 6分 80㎡ 90㎡ 52年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 15分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 世田谷区の土地の売却事例

    世田谷区の土地の売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250,000万円 世田谷区深沢 尾山台駅 15分 1800㎡ 150% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 世田谷区八幡山 八幡山駅 11分 115㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 14分 110㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 14分 85㎡ 150% 60% 長方形 2024年10~12月
    28,000万円 世田谷区世田谷 松陰神社前駅 3分 310㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 世田谷区世田谷 上町駅 9分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 2分 55㎡ 150% 50% ほぼ整形 3.4㎡ 2024年10~12月
    21,000万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 6分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 11分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 12分 170㎡ 100% 50% 長方形 5.9㎡ 2024年10~12月
    9,400万円 世田谷区北沢 池ノ上駅 5分 105㎡ 150% 50% 袋地等 3.9㎡ 2024年10~12月
    7,500万円 世田谷区喜多見 成城学園前駅 16分 160㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    29,000万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 6分 65㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 世田谷区経堂 千歳船橋駅 5分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    9,400万円 世田谷区経堂 経堂駅 7分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 世田谷区給田 仙川駅 8分 100㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,600万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 8分 80㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 8分 85㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 7分 105㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 世田谷区桜丘 経堂駅 13分 40㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 世田谷区北烏山 芦花公園駅 10分 105㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    8,300万円 世田谷区北沢 池ノ上駅 3分 65㎡ 150% 50% 長方形 2.2㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 14分 65㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 16分 95㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    29,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 4分 400㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.7㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区上野毛 用賀駅 13分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    9,100万円 世田谷区代沢 池ノ上駅 2分 110㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年7~9月
    9,400万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 9分 75㎡ 300% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 7分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.1㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 8分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 15分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.3㎡ 2024年7~9月
    53,000万円 世田谷区深沢 駒沢大学駅 16分 450㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 世田谷区中町 上野毛駅 12分 185㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 世田谷区千歳台 祖師ケ谷大蔵駅 21分 110㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 世田谷区千歳台 千歳船橋駅 15分 350㎡ 200% 60% 台形 9.8㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 世田谷区八幡山 八幡山駅 13分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 世田谷区玉川台 用賀駅 6分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区等々力 尾山台駅 9分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    38,000万円 世田谷区東玉川 田園調布駅 7分 330㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 世田谷区野沢 学芸大学駅 12分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 世田谷区深沢 都立大学駅 23分 100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 12分 75㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    27,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 14分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 11分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 世田谷区若林 若林駅 2分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 世田谷区若林 西太子堂駅 4分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 世田谷区松原 明大前駅 6分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 世田谷区松原 松原駅 2分 75㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 世田谷区松原 東松原駅 1分 120㎡ 300% 80% 長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 世田谷区松原 東松原駅 9分 100㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 世田谷区松原 下高井戸駅 6分 75㎡ 200% 60% 台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 世田谷区松原 下高井戸駅 1分 40㎡ 400% 80% 長方形 2.3㎡ 2024年7~9月
    36,000万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区用賀 用賀駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    98,000万円 世田谷区岡本 二子玉川駅 19分 1600㎡ 100% 50% ほぼ整形 7.8㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 5分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 4分 135㎡ 200% 60% 正方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 8分 100㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    120,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 3分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 世田谷区赤堤 松原駅 5分 200㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 2分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 4分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    42,000万円 世田谷区大原 代田橋駅 3分 400㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    31,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 3分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 6分 70㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,900万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 6分 90㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 世田谷区奥沢 緑が丘駅 9分 70㎡ 100% 50% 不整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 世田谷区上馬 三軒茶屋駅 11分 95㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 世田谷区梅丘 豪徳寺駅 7分 100㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 世田谷区梅丘 梅ケ丘駅 4分 140㎡ 150% 60% 長方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    9,700万円 世田谷区梅丘 梅ケ丘駅 8分 125㎡ 150% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 世田谷区鎌田 二子玉川駅 28分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 5分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 16分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 12分 80㎡ 100% 50% 台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    7,600万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 15分 75㎡ 100% 50% 長方形 2024年4~6月
    4,200万円 世田谷区宇奈根 喜多見駅 45分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 45分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,400万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 7分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 5分 45㎡ 150% 60% 長方形 9.8㎡ 2024年4~6月
    26,000万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 4分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 世田谷区赤堤 松原駅 4分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 世田谷区赤堤 松原駅 1分 85㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 世田谷区大原 笹塚駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,000万円 世田谷区大原 代田橋駅 6分 120㎡ 150% 60% 長方形 2024年4~6月
    20,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 1分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 世田谷区梅丘 梅ケ丘駅 7分 70㎡ 150% 60% ほぼ正方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 15分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 世田谷区鎌田 二子玉川駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    29,000万円 世田谷区尾山台 尾山台駅 14分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 世田谷区尾山台 大井町駅 11分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 世田谷区羽根木 新代田駅 7分 175㎡ 300% 80% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

世田谷区の不動産売り出し事例

世田谷区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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世田谷区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ミブコーポレーション
    東京都渋谷区広尾１丁目 1-39恵比寿プライムスクエアタワー15F
    世田谷区・目黒区を中心に４５年以上の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社アップタウン　本店
    東京都世田谷区用賀２丁目 34-13
    アップタウンは、２０２１年に創業３１周年を迎えました。 世田谷区・目黒区を中心に「山の手住宅街」の一戸建て住宅や邸宅用地の販売・仲介を行っております。お客様のご要望を満たす、スピーディーな機動力も充実しております。 また弊社が買主となり、直接お客様から物件を購入することも可能です。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    京王不動産株式会社　永福町営業所
    東京都杉並区永福２丁目 60-31京王リトナード永福町2階
    杉並区の不動産の売却は京王不動産にお任せください。売主様に取って不動産の売却は不安かと思いますが、当社では信頼と安心の不動産取引を行います。他にも様々な売却サポートサービスをご用意致しました。お気軽にお問合せ下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
    神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目 403　武蔵小杉STMビル　2階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社オッズ・スペース
    東京都千代田区東神田３丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス　調布店
    調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス調布店】へ！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　三軒茶屋店
    東京都世田谷区三軒茶屋１丁目39-7ショッピングプラザベルアージュ1階
    査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢６丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
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世田谷区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

世田谷区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

世田谷区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、世田谷区の一戸建て売却価格の平均相場8,700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
8,700 万円
仲介手数料 *
293.7 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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