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世田谷区の
不動産売却査定・相場情報

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世田谷区の
不動産売却データ

  • 世田谷区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,203
    万円
    （前年比 -4.1 %）
    平米単価
    102.9 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 世田谷区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    9,000
    万円
    （前年比 + 13.0 %）
    平米単価
    90.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 世田谷区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,140
    万円
    （前年比 -3.5 %）
    平米単価
    81.4 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
3,000万円
(120.0万円/㎡)
5,512万円
(122.5万円/㎡)
6,899万円
(106.2万円/㎡)
10,857万円
(114.3万円/㎡)
築10～20年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,950万円
(110.0万円/㎡)
6,300万円
(90.0万円/㎡)
9,120万円
(96.0万円/㎡)
築20～30年
2,300万円
(115.0万円/㎡)
5,170万円
(94.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,046万円
(74.2万円/㎡)
築30～40年
1,080万円
(72.0万円/㎡)
3,272万円
(65.5万円/㎡)
3,900万円
(60.0万円/㎡)
6,410万円
(64.1万円/㎡)
築40年以上
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,125万円
(62.5万円/㎡)
3,575万円
(55.0万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,999万円
(111.1万円/㎡)
6,320万円
(79.0万円/㎡)
5,760万円
(48.0万円/㎡)
14,948万円
(62.3万円/㎡)
34,232万円
(72.8万円/㎡)
築10～20年
4,620万円
(102.7万円/㎡)
5,418万円
(67.7万円/㎡)
4,800万円
(40.0万円/㎡)
13,180万円
(54.9万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20～30年
3,950万円
(79.0万円/㎡)
4,342万円
(57.9万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
7,203万円
(30.0万円/㎡)
20,379万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,731万円
(36.4万円/㎡)
4,465万円
(33.1万円/㎡)
9,043万円
(36.2万円/㎡)
16,398万円
(34.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

世田谷区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

世田谷区のマンション相場推移
5年前から+13.7%
10年前から+37.8%
世田谷区の一戸建て相場推移
5年前から+31.9%
10年前から+43.5%
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世田谷区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、世田谷区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを世田谷区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

世田谷区の不動産売却事例

  • 世田谷区のマンションの売却事例

    世田谷区のマンションの売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 世田谷区若林 三軒茶屋駅 9分 25㎡ 1K 9年 2026年1~3月
    2,200万円 世田谷区用賀 桜新町駅 11分 20㎡ 1DK 27年 2026年1~3月
    6,000万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 15分 50㎡ 2LDK 14年 2026年1~3月
    1,400万円 世田谷区松原 明大前駅 8分 15㎡ 1K 41年 2026年1~3月
    6,800万円 世田谷区玉川台 用賀駅 2分 55㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    14,000万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 10分 75㎡ 3LDK 10年 2026年1~3月
    4,500万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 0分 45㎡ 1LDK 57年 2026年1~3月
    5,000万円 世田谷区上用賀 用賀駅 15分 45㎡ 1LDK 14年 2026年1~3月
    600万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 15分 15㎡ 1K 39年 2026年1~3月
    4,100万円 世田谷区八幡山 八幡山駅 14分 50㎡ 2LDK 41年 2026年1~3月
    13,000万円 世田谷区深沢 駒沢大学駅 16分 65㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    14,000万円 世田谷区中町 上野毛駅 7分 80㎡ 2LDK 21年 2026年1~3月
    10,000万円 世田谷区太子堂 池尻大橋駅 9分 55㎡ 2LDK 20年 2026年1~3月
    11,000万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 8分 55㎡ 2LDK 5年 2026年1~3月
    2,900万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 4分 50㎡ 1LDK 40年 2026年1~3月
    7,000万円 世田谷区粕谷 八幡山駅 13分 65㎡ 2LDK 22年 2026年1~3月
    4,400万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 8分 55㎡ 2LDK 57年 2026年1~3月
    4,600万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 4分 45㎡ 2DK 24年 2026年1~3月
    4,200万円 世田谷区上北沢 八幡山駅 4分 40㎡ 2LDK 42年 2026年1~3月
    840万円 世田谷区桜 経堂駅 10分 15㎡ 1K 35年 2026年1~3月
    5,800万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 3分 50㎡ 2LDK 26年 2026年1~3月
    2,800万円 世田谷区経堂 経堂駅 9分 30㎡ 1K 23年 2026年1~3月
    3,300万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 9分 25㎡ 1K 14年 2026年1~3月
    6,800万円 世田谷区桜 経堂駅 14分 60㎡ 1LDK 21年 2025年10~12月
    3,100万円 世田谷区桜 上町駅 8分 25㎡ 1K 6年 2025年10~12月
    2,200万円 世田谷区桜 上町駅 14分 25㎡ 1DK 55年 2025年10~12月
    2,900万円 世田谷区桜 上町駅 8分 25㎡ 1K 6年 2025年10~12月
    1,300万円 世田谷区経堂 経堂駅 6分 15㎡ 1K 41年 2025年10~12月
    3,000万円 世田谷区経堂 経堂駅 11分 25㎡ 18年 2025年10~12月
    6,600万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 1分 35㎡ 1LDK 12年 2025年10~12月
    1,400万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 7分 15㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    3,100万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 9分 25㎡ 1K 13年 2025年10~12月
    2,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 11分 15㎡ 1K 27年 2025年10~12月
    7,500万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 11分 65㎡ 2LDK 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 6分 75㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 6分 65㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 6分 70㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区桜上水 経堂駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2025年10~12月
    6,800万円 世田谷区桜新町 桜新町駅 5分 40㎡ 1LDK 20年 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区桜新町 桜新町駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    8,900万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 13分 70㎡ 2LDK 18年 2025年10~12月
    2,900万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 14分 25㎡ 1K 7年 2025年10~12月
    4,300万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 12分 50㎡ 2LDK 29年 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    5,500万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 11分 50㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    3,600万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 13分 40㎡ 1LDK 40年 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区給田 千歳烏山駅 10分 70㎡ 3LDK 0年 2025年10~12月
    3,900万円 世田谷区砧 千歳船橋駅 8分 45㎡ 2LDK 50年 2025年10~12月
    2,700万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 8分 25㎡ 1K 13年 2025年10~12月
    9,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 18分 65㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    7,300万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 12分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 7分 85㎡ 3LDK 14年 2025年10~12月
    3,800万円 世田谷区上用賀 桜新町駅 20分 65㎡ 2LDK 47年 2025年10~12月
    2,900万円 世田谷区上用賀 千歳船橋駅 18分 65㎡ 2LDK 57年 2025年10~12月
    950万円 世田谷区北沢 東北沢駅 5分 10㎡ 1K 41年 2025年10~12月
    8,700万円 世田谷区北沢 池ノ上駅 4分 55㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区上野毛 上野毛駅 6分 65㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    6,700万円 世田谷区北烏山 富士見ケ丘駅 11分 65㎡ 3LDK 13年 2025年10~12月
    600万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 15分 15㎡ 1K 38年 2025年10~12月
    2,600万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 10分 25㎡ 1K 2025年10~12月
    4,500万円 世田谷区北烏山 久我山駅 10分 55㎡ 2LDK 31年 2025年10~12月
    2,300万円 世田谷区上野毛 上野毛駅 8分 20㎡ 1K 19年 2025年10~12月
    2,200万円 世田谷区給田 千歳烏山駅 11分 25㎡ 1K 17年 2025年10~12月
    1,400万円 世田谷区給田 千歳烏山駅 8分 15㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    1,000万円 世田谷区給田 千歳烏山駅 16分 55㎡ 3LDK 52年 2025年10~12月
    5,600万円 世田谷区千歳台 祖師ケ谷大蔵駅 19分 70㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区千歳台 千歳烏山駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    6,000万円 世田谷区千歳台 千歳船橋駅 13分 55㎡ 2LDK 11年 2025年10~12月
    5,000万円 世田谷区千歳台 八幡山駅 20分 60㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区玉川台 用賀駅 8分 85㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    4,600万円 世田谷区玉川台 用賀駅 4分 35㎡ 1LDK 21年 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 10分 75㎡ 3LDK 9年 2025年10~12月
    9,000万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 11分 60㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区玉川田園調布 田園調布駅 4分 90㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    18,000万円 世田谷区弦巻 桜新町駅 11分 115㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    3,900万円 世田谷区弦巻 駒沢大学駅 13分 40㎡ 1LDK 48年 2025年10~12月
    3,000万円 世田谷区若林 若林駅 0分 45㎡ 2DK 51年 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区若林 若林駅 3分 55㎡ 2LDK 14年 2025年10~12月
    6,500万円 世田谷区若林 若林駅 4分 65㎡ 1LDK 34年 2025年10~12月
    3,200万円 世田谷区若林 若林駅 2分 25㎡ 1K 14年 2025年10~12月
    6,300万円 世田谷区若林 三軒茶屋駅 7分 35㎡ 19年 2025年10~12月
    3,600万円 世田谷区若林 三軒茶屋駅 9分 25㎡ 1K 8年 2025年10~12月
    5,200万円 世田谷区若林 三軒茶屋駅 8分 40㎡ 1LDK 22年 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区用賀 用賀駅 9分 65㎡ 2LDK 20年 2025年10~12月
    4,100万円 世田谷区松原 下高井戸駅 9分 25㎡ 1K 1年 2025年10~12月
    5,200万円 世田谷区松原 下高井戸駅 3分 55㎡ 2LDK 54年 2025年10~12月
    9,500万円 世田谷区松原 下高井戸駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    2,300万円 世田谷区松原 明大前駅 6分 20㎡ 1K 26年 2025年10~12月
    4,800万円 世田谷区松原 明大前駅 2分 35㎡ 1LDK 28年 2025年10~12月
    1,300万円 世田谷区松原 明大前駅 8分 15㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    2,900万円 世田谷区松原 明大前駅 5分 25㎡ 1K 13年 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区松原 明大前駅 2分 105㎡ 4LDK 28年 2025年10~12月
    8,500万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 4分 55㎡ 2DK 9年 2025年10~12月
    900万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 3分 15㎡ 1K 39年 2025年10~12月
    2,800万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 7分 25㎡ 1K 9年 2025年10~12月
    4,000万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 9分 45㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    2,800万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 7分 25㎡ 1K 9年 2025年10~12月
    4,200万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 6分 40㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区南烏山 芦花公園駅 6分 105㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 世田谷区の一戸建ての売却事例

    世田谷区の一戸建ての売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 世田谷区深沢 駒沢大学駅 20分 90㎡ 50㎡ 78年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    50,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 2分 330㎡ 170㎡ 35年 ほぼ整形 2.7㎡ 2026年1~3月
    17,000万円 世田谷区桜 宮の坂駅 12分 125㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 15分 80㎡ 85㎡ 53年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    7,900万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 3分 55㎡ 45㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 11分 90㎡ 80㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 世田谷区給田 千歳烏山駅 14分 80㎡ 50㎡ 13年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    9,500万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 11分 110㎡ 90㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    22,000万円 世田谷区中町 等々力駅 8分 200㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    27,000万円 世田谷区野沢 駒沢大学駅 15分 680㎡ 370㎡ 59年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    26,000万円 世田谷区上用賀 用賀駅 11分 310㎡ 195㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9,800万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 6分 105㎡ 90㎡ 35年 袋地等 3.9㎡ 2026年1~3月
    110,000万円 世田谷区玉川台 用賀駅 8分 800㎡ 280㎡ 1年 台形 5.9㎡ 2026年1~3月
    79,000万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 8分 460㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2026年1~3月
    34,000万円 世田谷区世田谷 上町駅 3分 240㎡ 85㎡ 1年 長方形 3.6㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 18分 145㎡ 270㎡ 56年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    7,800万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 6分 70㎡ 45㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    36,000万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 3分 195㎡ 90㎡ 4年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年10~12月
    34,000万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 8分 240㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 世田谷区代田 新代田駅 5分 100㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区成城 喜多見駅 14分 135㎡ 310㎡ 49年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 10分 70㎡ 65㎡ 46年 長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    8,700万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 11分 115㎡ 70㎡ 12年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 世田谷区代田 世田谷代田駅 6分 65㎡ 125㎡ 59年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年10~12月
    7,600万円 世田谷区世田谷 上町駅 4分 85㎡ 70㎡ 12年 不整形 4.3㎡ 2025年10~12月
    32,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 1分 330㎡ 320㎡ 20年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    53,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 3分 360㎡ 110㎡ 1年 長方形 7.1㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 1分 85㎡ 80㎡ 66年 不整形 7.4㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区尾山台 九品仏駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 世田谷区大蔵 成城学園前駅 25分 65㎡ 100㎡ 22年 袋地等 5.0㎡ 2025年10~12月
    28,000万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 6分 280㎡ 250㎡ 35年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年10~12月
    6,400万円 世田谷区赤堤 桜上水駅 6分 75㎡ 50㎡ 13年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    52,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 4分 540㎡ 560㎡ 不整形 3.8㎡ 2025年10~12月
    43,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 6分 440㎡ 300㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 3分 25㎡ 45㎡ 18年 長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    77,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 6分 610㎡ 310㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    16,000万円 世田谷区赤堤 下高井戸駅 1分 145㎡ 170㎡ 55年 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区大原 笹塚駅 6分 165㎡ 長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    9,100万円 世田谷区大原 代田橋駅 3分 100㎡ 90㎡ 51年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    6,400万円 世田谷区宇奈根 用賀駅 30分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 30分 75㎡ 125㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 30分 100㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 世田谷区宇奈根 二子玉川駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    25,000万円 世田谷区宇奈根 喜多見駅 30分 570㎡ 600㎡ 2年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区奥沢 自由が丘駅 7分 160㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 世田谷区奥沢 自由が丘駅 7分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    18,000万円 世田谷区奥沢 九品仏駅 6分 195㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    25,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 5分 140㎡ 160㎡ 1年 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    9,500万円 世田谷区松原 明大前駅 2分 115㎡ 100㎡ 23年 袋地等 2.9㎡ 2025年10~12月
    50,000万円 世田谷区松原 明大前駅 3分 220㎡ 260㎡ 43年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 世田谷区松原 明大前駅 3分 105㎡ 80㎡ 24年 長方形 1.9㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区松原 松原駅 6分 125㎡ 140㎡ 36年 袋地等 4.5㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区松原 東松原駅 5分 75㎡ 台形 3.4㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 世田谷区三宿 池尻大橋駅 10分 50㎡ 55㎡ 38年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 世田谷区深沢 尾山台駅 19分 90㎡ 85㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,700万円 世田谷区深沢 尾山台駅 18分 75㎡ 75㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区深沢 桜新町駅 14分 160㎡ 170㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 世田谷区深沢 桜新町駅 19分 145㎡ 150㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 世田谷区松原 明大前駅 7分 90㎡ 不整形 25.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区松原 明大前駅 9分 150㎡ 長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    9,200万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 13分 110㎡ 115㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区宮坂 宮の坂駅 6分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 11分 110㎡ 115㎡ 40年 ほぼ整形 2025年10~12月
    8,800万円 世田谷区若林 若林駅 4分 80㎡ 45㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 世田谷区新町 桜新町駅 13分 90㎡ 75㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 6分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年10~12月
    68,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 8分 350㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 14分 75㎡ 70㎡ 58年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 世田谷区下馬 三軒茶屋駅 13分 125㎡ 135㎡ 9年 長方形 7.1㎡ 2025年10~12月
    9,400万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 10分 85㎡ 85㎡ 1年 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 5分 150㎡ 185㎡ 21年 長方形 3.9㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区下馬 三軒茶屋駅 13分 175㎡ 230㎡ 29年 袋地等 5.8㎡ 2025年10~12月
    8,500万円 世田谷区下馬 祐天寺駅 13分 35㎡ 95㎡ 26年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 世田谷区下馬 祐天寺駅 14分 80㎡ 60㎡ 60年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 世田谷区豪徳寺 豪徳寺駅 6分 45㎡ 40㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区豪徳寺 宮の坂駅 2分 90㎡ 75㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 15分 100㎡ 70㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,200万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 16分 95㎡ 90㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 世田谷区駒沢 駒沢大学駅 5分 70㎡ 60㎡ 29年 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区上野毛 上野毛駅 8分 105㎡ 110㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 13分 100㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,300万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 21分 105㎡ 135㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 15分 45㎡ 45㎡ 48年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区上用賀 用賀駅 11分 100㎡ 100㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 世田谷区上用賀 用賀駅 20分 90㎡ 100㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,800万円 世田谷区上用賀 用賀駅 14分 135㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,400万円 世田谷区上用賀 用賀駅 15分 95㎡ 100㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区上馬 松陰神社前駅 9分 100㎡ 100㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    8,900万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 13分 85㎡ 90㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 10分 70㎡ 40㎡ 12年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 世田谷区喜多見 成城学園前駅 16分 230㎡ 370㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 5分 230㎡ 360㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    8,400万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 10分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    7,600万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 11分 95㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    8,600万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 6分 90㎡ 105㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 世田谷区給田 仙川駅 19分 105㎡ 120㎡ 59年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,400万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 23分 90㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,100万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 13分 95㎡ 100㎡ 9年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    8,400万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 13分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区経堂 経堂駅 6分 95㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 世田谷区の土地の売却事例

    世田谷区の土地の売却履歴です。 実際に世田谷区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,300万円 世田谷区若林 若林駅 1分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2026年1~3月
    9,000万円 世田谷区深沢 都立大学駅 18分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.9㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 世田谷区野毛 等々力駅 14分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 世田谷区上馬 松陰神社前駅 9分 130㎡ 150% 60% ほぼ整形 10.9㎡ 2026年1~3月
    30,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 10分 230㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    19,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 1分 100㎡ 150% 60% 長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    58,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 11分 720㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 8分 125㎡ 150% 50% ほぼ長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 世田谷区上用賀 用賀駅 13分 130㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    10,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 9分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    7,400万円 世田谷区喜多見 成城学園前駅 18分 310㎡ 100% 50% 不整形 5.9㎡ 2025年10~12月
    500万円 世田谷区喜多見 成城学園前駅 20分 35㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.9㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 世田谷区喜多見 喜多見駅 4分 95㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 世田谷区上用賀 用賀駅 11分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 世田谷区北沢 下北沢駅 4分 120㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    9,500万円 世田谷区北烏山 芦花公園駅 8分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 世田谷区北烏山 千歳烏山駅 11分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 世田谷区給田 仙川駅 8分 100㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,700万円 世田谷区桜 経堂駅 9分 105㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 19分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 5分 125㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,600万円 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵駅 8分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,700万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 11分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 18分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    8,300万円 世田谷区上祖師谷 千歳烏山駅 4分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年10~12月
    7,300万円 世田谷区上祖師谷 仙川駅 21分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    18,000万円 世田谷区上野毛 上野毛駅 11分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    24,000万円 世田谷区経堂 千歳船橋駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区経堂 経堂駅 9分 135㎡ 150% 60% 長方形 2.7㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区上馬 若林駅 7分 105㎡ 300% 80% ほぼ正方形 33.0㎡ 2025年10~12月
    16,000万円 世田谷区上馬 松陰神社前駅 5分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 世田谷区上馬 三軒茶屋駅 8分 125㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,200万円 世田谷区上馬 三軒茶屋駅 10分 60㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.4㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 世田谷区上馬 三軒茶屋駅 9分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区上馬 駒沢大学駅 4分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 世田谷区粕谷 千歳烏山駅 9分 40㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 世田谷区梅丘 梅ケ丘駅 12分 90㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 世田谷区上北沢 上北沢駅 7分 135㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    9,200万円 世田谷区赤堤 松原駅 7分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 世田谷区岡本 用賀駅 16分 95㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    16,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 5分 130㎡ 100% 50% 長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 世田谷区奥沢 奥沢駅 6分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    8,600万円 世田谷区池尻 池尻大橋駅 7分 75㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区松原 松原駅 3分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 世田谷区松原 明大前駅 8分 75㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 世田谷区若林 松陰神社前駅 5分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区若林 西太子堂駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    18,000万円 世田谷区若林 若林駅 5分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    27,000万円 世田谷区深沢 桜新町駅 13分 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区用賀 用賀駅 8分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    42,000万円 世田谷区用賀 用賀駅 3分 320㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 世田谷区南烏山 千歳烏山駅 7分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 世田谷区船橋 経堂駅 15分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 世田谷区東玉川 雪が谷大塚駅 5分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    7,900万円 世田谷区東玉川 雪が谷大塚駅 10分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 世田谷区中町 上野毛駅 15分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 世田谷区中町 上野毛駅 8分 190㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 世田谷区中町 等々力駅 6分 150㎡ 100% 50% 袋地等 6.2㎡ 2025年10~12月
    870万円 世田谷区野毛 等々力駅 14分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.4㎡ 2025年10~12月
    8,900万円 世田谷区野沢 駒沢大学駅 11分 105㎡ 150% 60% 不整形 3.3㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 世田谷区野沢 三軒茶屋駅 13分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区代田 梅ケ丘駅 8分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区弦巻 駒沢大学駅 10分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区弦巻 松陰神社前駅 9分 170㎡ 100% 50% 袋地等 3.8㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区瀬田 二子玉川駅 14分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 世田谷区瀬田 用賀駅 12分 35㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 15分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 4分 75㎡ 150% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    110,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 6分 1200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    26,000万円 世田谷区下馬 三軒茶屋駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    51,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 16分 430㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    18,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 15分 135㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 15分 115㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 14分 160㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    29,000万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 7分 390㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 7分 80㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    22,000万円 世田谷区下馬 学芸大学駅 8分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 7分 75㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    100,000万円 世田谷区成城 成城学園前駅 6分 1100㎡ 80% 40% 不整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 世田谷区太子堂 三軒茶屋駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    7,600万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 14分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,700万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 4分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 15分 85㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 世田谷区桜丘 千歳船橋駅 9分 90㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 世田谷区代沢 池ノ上駅 7分 210㎡ 150% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 世田谷区桜新町 桜新町駅 6分 90㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    8,500万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 7分 165㎡ 150% 60% 袋地等 3.7㎡ 2025年7~9月
    6,500万円 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵駅 23分 115㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,100万円 世田谷区桜上水 桜上水駅 14分 95㎡ 100% 50% 長方形 7.4㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 10分 110㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    40,000万円 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    9,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 6分 90㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 世田谷区世田谷 世田谷駅 4分 115㎡ 150% 60% 台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    8,500万円 世田谷区船橋 千歳船橋駅 14分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,400万円 世田谷区若林 松陰神社前駅 4分 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    6,000万円 世田谷区若林 西太子堂駅 7分 50㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 世田谷区深沢 等々力駅 15分 145㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 世田谷区深沢 尾山台駅 21分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 世田谷区松原 梅ケ丘駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

世田谷区の不動産売り出し事例

世田谷区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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世田谷区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
    神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目 403　武蔵小杉STMビル　6階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社アップタウン　本店
    東京都世田谷区用賀２丁目 34-13
    アップタウンは、２０２６年に創業３６周年を迎えました。 世田谷区・目黒区を中心に「山の手住宅街」の一戸建て住宅や邸宅用地の販売・仲介を行っております。お客様のご要望を満たす、スピーディーな機動力も充実しております。 また弊社が買主となり、直接お客様から物件を購入することも可能です。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    タカマツハウス不動産株式会社　マーケティング部
    東京都渋谷区広尾１丁目 1-39恵比寿プライムスクエアタワー15F
    世田谷区・目黒区を中心に４５年以上の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    その他
    ミライアス株式会社
    東京都渋谷区円山町 3-6Ｅ・スペースタワー11階
    高く、早く、安心に。売主様に選ばれ続ける3つの理由があります。①担当エージェントは100%宅建士保有。②囲い込みの無い完全片手型報酬販売「スマート仲介」。③ミライの売買あんしんサポート：建物・設備に最大750万円・最長1年保証（条件有）で売却後の安心をサポートします。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    京王不動産株式会社　永福町営業所
    東京都杉並区永福２丁目 60-31京王リトナード永福町2階
    杉並区の不動産の売却は京王不動産にお任せください。売主様に取って不動産の売却は不安かと思いますが、当社では信頼と安心の不動産取引を行います。他にも様々な売却サポートサービスをご用意致しました。お気軽にお問合せ下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス　調布店
    調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス調布店】へ！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　三軒茶屋店
    東京都世田谷区三軒茶屋１丁目39-7ショッピングプラザベルアージュ1階
    査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢６丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
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    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
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世田谷区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

世田谷区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

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3~6ヵ月

4

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5

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

世田谷区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、世田谷区の一戸建て売却価格の平均相場9,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
9,000 万円
仲介手数料 *
303.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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