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不動産売却データ

  • 国立市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,613
    万円
    （前年比 + 1.7 %）
    平米単価
    65.9 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 国立市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,760
    万円
    （前年比 -3.0 %）
    平米単価
    47.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 国立市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,640
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    36.4 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

国立市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

国立市のマンション相場推移
5年前から+18.5%
10年前から+21.4%
国立市の一戸建て相場推移
5年前から-2.3%
10年前から+25.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

国立市の不動産売却事例

  • 国立市のマンションの売却事例

    国立市のマンションの売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,700万円 国立市中 国立駅 19分 90㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    3,100万円 国立市富士見台 矢川駅 3分 55㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保駅 12分 60㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    4,000万円 国立市中 国立駅 9分 55㎡ 2LDK 37年 2025年1~3月
    590万円 国立市中 国立駅 9分 15㎡ 1K 39年 2025年1~3月
    6,900万円 国立市東 国立駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    5,300万円 国立市東 国立駅 0分 60㎡ 24年 2025年1~3月
    6,300万円 国立市東 国立駅 14分 75㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,300万円 国立市東 国立駅 5分 55㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    6,700万円 国立市東 国立駅 2分 65㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    4,400万円 国立市西 西国立駅 11分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,000万円 国立市富士見台 矢川駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    1,200万円 国立市富士見台 矢川駅 9分 45㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保駅 9分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    4,100万円 国立市北 国立駅 1分 45㎡ 1DK 28年 2025年1~3月
    2,600万円 国立市青柳 矢川駅 11分 50㎡ 1LDK 35年 2025年1~3月
    2,000万円 国立市青柳 西国立駅 12分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    7,200万円 国立市中 国立駅 19分 95㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月
    5,400万円 国立市中 国立駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    6,700万円 国立市中 国立駅 19分 90㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    6,600万円 国立市東 国立駅 18分 85㎡ 4LDK 23年 2024年10~12月
    5,000万円 国立市西 国立駅 10分 35㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    5,000万円 国立市西 国立駅 10分 40㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    3,300万円 国立市富士見台 矢川駅 1分 45㎡ 1LDK 18年 2024年10~12月
    5,200万円 国立市富士見台 矢川駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    3,600万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 55㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    4,500万円 国立市北 国立駅 4分 60㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    5,100万円 国立市東 国立駅 4分 65㎡ 2LDK+S 27年 2024年7~9月
    3,400万円 国立市東 国立駅 5分 45㎡ 1LDK 37年 2024年7~9月
    5,500万円 国立市東 国立駅 2分 65㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    4,500万円 国立市東 国立駅 18分 85㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月
    6,200万円 国立市東 国立駅 16分 95㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    6,400万円 国立市中 国立駅 19分 90㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    5,100万円 国立市北 国立駅 5分 55㎡ 1LDK+S 21年 2024年7~9月
    6,500万円 国立市北 国立駅 3分 70㎡ 2LDK 23年 2024年7~9月
    2,800万円 国立市北 立川駅 16分 60㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 60㎡ 3LDK 11年 2024年7~9月
    3,000万円 国立市富士見台 矢川駅 13分 70㎡ 32年 2024年7~9月
    3,900万円 国立市富士見台 矢川駅 7分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    3,500万円 国立市富士見台 矢川駅 8分 70㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保駅 12分 65㎡ 2LDK 27年 2024年7~9月
    1,700万円 国立市谷保 谷保駅 8分 55㎡ 2LDK+S 16年 2024年4~6月
    5,000万円 国立市中 国立駅 3分 60㎡ 2LDK 28年 2024年4~6月
    6,900万円 国立市北 国立駅 3分 70㎡ 2LDK 21年 2024年4~6月
    4,900万円 国立市富士見台 矢川駅 7分 75㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    1,800万円 国立市富士見台 矢川駅 1分 20㎡ 1K 17年 2024年4~6月
    3,800万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 60㎡ 2LDK+S 15年 2024年4~6月
    4,200万円 国立市富士見台 矢川駅 9分 70㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    1,300万円 国立市富士見台 矢川駅 4分 50㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    3,300万円 国立市富士見台 谷保駅 2分 50㎡ 2LDK 2024年4~6月
    2,000万円 国立市青柳 矢川駅 13分 55㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,600万円 国立市青柳 矢川駅 11分 55㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    3,400万円 国立市青柳 西国立駅 13分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,000万円 国立市青柳 西国立駅 13分 65㎡ 18年 2024年4~6月
    3,300万円 国立市東 国立駅 2分 55㎡ 2LDK 39年 2024年4~6月
    3,900万円 国立市東 国立駅 0分 55㎡ 1LDK 23年 2024年4~6月
    5,400万円 国立市東 国立駅 0分 55㎡ 1DK 23年 2024年4~6月
    3,800万円 国立市谷保 矢川駅 11分 65㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月
    4,700万円 国立市西 西国立駅 10分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    5,700万円 国立市北 国立駅 4分 60㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    4,800万円 国立市富士見台 谷保駅 8分 65㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    2,800万円 国立市富士見台 谷保駅 8分 55㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,700万円 国立市西 国立駅 16分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,800万円 国立市中 国立駅 9分 60㎡ 2LDK 36年 2024年1~3月
    7,200万円 国立市中 国立駅 4分 85㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    6,500万円 国立市中 谷保駅 11分 85㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    2,300万円 国立市谷保 谷保駅 9分 55㎡ 15年 2023年10~12月
    5,800万円 国立市東 国立駅 2分 55㎡ 2LDK 9年 2023年10~12月
    1,800万円 国立市東 国立駅 2分 40㎡ 2DK 38年 2023年10~12月
    5,300万円 国立市富士見台 谷保駅 2分 65㎡ 2LDK 4年 2023年10~12月
    2,800万円 国立市富士見台 谷保駅 5分 55㎡ 28年 2023年10~12月
    1,200万円 国立市富士見台 谷保駅 2分 35㎡ 1DK 21年 2023年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保駅 4分 55㎡ 2LDK+S 26年 2023年10~12月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保駅 9分 65㎡ 3LDK 8年 2023年10~12月
    3,500万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 55㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    4,300万円 国立市富士見台 矢川駅 9分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    4,400万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 60㎡ 3LDK 10年 2023年10~12月
    3,900万円 国立市中 国立駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    4,300万円 国立市中 国立駅 4分 55㎡ 2LDK 2023年10~12月
    6,700万円 国立市東 国立駅 1分 65㎡ 2LDK+S 22年 2023年10~12月
    2,800万円 国立市中 国立駅 8分 30㎡ 1LDK 2023年10~12月
    5,500万円 国立市東 国立駅 3分 60㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    3,400万円 国立市中 国立駅 10分 65㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    2,700万円 国立市中 国立駅 4分 30㎡ 1DK 22年 2023年10~12月
    5,900万円 国立市中 国立駅 3分 65㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    6,200万円 国立市北 国立駅 5分 75㎡ 2LDK 20年 2023年7~9月
    4,200万円 国立市西 国立駅 14分 65㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    6,700万円 国立市東 国立駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    6,600万円 国立市東 国立駅 5分 60㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    2,700万円 国立市富士見台 矢川駅 1分 45㎡ 1LDK 17年 2023年7~9月
    3,500万円 国立市青柳 西国立駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    4,500万円 国立市富士見台 矢川駅 2分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    4,100万円 国立市富士見台 矢川駅 4分 60㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    2,700万円 国立市富士見台 矢川駅 9分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    4,800万円 国立市中 国立駅 19分 95㎡ 4LDK 21年 2023年7~9月
    6,000万円 国立市北 国立駅 1分 65㎡ 1LDK 26年 2023年7~9月
    4,300万円 国立市富士見台 谷保駅 10分 65㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    5,100万円 国立市富士見台 谷保駅 10分 65㎡ 2LDK 8年 2023年7~9月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保駅 3分 55㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    3,400万円 国立市西 国立駅 15分 55㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国立市の一戸建ての売却事例

    国立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 国立市谷保 谷保駅 10分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    7,600万円 国立市谷保 谷保駅 20分 400㎡ 310㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 国立市西 国立駅 18分 105㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    24,000万円 国立市西 国立駅 16分 540㎡ 790㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    8,200万円 国立市中 国立駅 13分 170㎡ 150㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 国立市谷保 矢川駅 6分 140㎡ 90㎡ 43年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 国立市泉 矢川駅 16分 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 100㎡ 105㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 105㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 国立市西 国立駅 18分 80㎡ 80㎡ 1年 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 国立市富士見台 谷保駅 14分 105㎡ 110㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 国立市富士見台 谷保駅 5分 110㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 国立市富士見台 谷保駅 5分 110㎡ 115㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 国立市富士見台 矢川駅 8分 85㎡ 110㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 国立市東 国立駅 11分 90㎡ 100㎡ 5年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 国立市東 国立駅 15分 95㎡ 0年 不整形 2024年10~12月
    4,800万円 国立市東 国立駅 16分 75㎡ 75㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 国立市西 国立駅 21分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 国立市西 国立駅 14分 95㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 国立市西 国立駅 14分 110㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 国立市西 国立駅 14分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 国立市中 国立駅 5分 130㎡ 130㎡ 19年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 国立市中 国立駅 9分 75㎡ 75㎡ 9年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 国立市北 国立駅 18分 80㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 国立市青柳 矢川駅 15分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 国立市谷保 矢川駅 4分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 国立市富士見台 西国立駅 8分 110㎡ 110㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 国立市東 国立駅 16分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 国立市東 国立駅 13分 95㎡ 95㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 国立市西 国立駅 16分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 国立市西 国立駅 14分 195㎡ 240㎡ 26年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 国立市中 国立駅 14分 85㎡ 90㎡ 25年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 国立市北 国立駅 12分 75㎡ 75㎡ 0年 台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 国立市青柳 西国立駅 16分 500㎡ 38年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 国立市谷保 谷保駅 9分 85㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 国立市東 国立駅 15分 115㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 国立市東 国立駅 20分 260㎡ 200㎡ 36年 台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 国立市東 国立駅 19分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 国立市東 国立駅 18分 100㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 国立市中 国立駅 21分 100㎡ 115㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 国立市中 国立駅 4分 60㎡ 55㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 国立市北 国立駅 16分 95㎡ 100㎡ 15年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 国立市北 国立駅 12分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 国立市青柳 矢川駅 8分 50㎡ 70㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 国立市北 国立駅 4分 105㎡ 110㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 国立市谷保 谷保駅 4分 80㎡ 70㎡ 23年 不整形 3.4㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 国立市谷保 谷保駅 21分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 国立市谷保 谷保駅 9分 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 国立市矢川 矢川駅 7分 75㎡ 195㎡ 69年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    4,800万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 65㎡ 80㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 国立市富士見台 矢川駅 4分 85㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 国立市東 国立駅 13分 90㎡ 95㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,200万円 国立市東 国立駅 9分 105㎡ 400㎡ 袋地等 5.5㎡ 2024年1~3月
    9,900万円 国立市東 国立駅 10分 100㎡ 105㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 国立市東 国立駅 12分 330㎡ 360㎡ 7年 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    23,000万円 国立市中 国立駅 9分 290㎡ 390㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 国立市谷保 国立駅 8分 105㎡ 135㎡ 22年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 国立市谷保 谷保駅 8分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,100万円 国立市青柳 矢川駅 14分 90㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 国立市谷保 谷保駅 9分 65㎡ 85㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 国立市谷保 谷保駅 10分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 6.4㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 国立市泉 矢川駅 16分 60㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 国立市泉 矢川駅 11分 95㎡ 165㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 国立市富士見台 谷保駅 4分 95㎡ 115㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 国立市富士見台 矢川駅 8分 105㎡ 105㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,200万円 国立市中 国立駅 11分 120㎡ 130㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 国立市谷保 矢川駅 5分 140㎡ 140㎡ 8年 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 国立市谷保 谷保駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 国立市泉 谷保駅 15分 95㎡ 155㎡ 15年 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 国立市泉 矢川駅 10分 90㎡ 155㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 国立市富士見台 谷保駅 4分 510㎡ 440㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 国立市富士見台 矢川駅 6分 80㎡ 100㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 国立市西 国立駅 18分 140㎡ 220㎡ 50年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 国立市西 国立駅 18分 85㎡ 75㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 国立市中 谷保駅 12分 90㎡ 165㎡ 58年 長方形 2023年7~9月
    6,400万円 国立市中 国立駅 2分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 国立市中 国立駅 14分 85㎡ 95㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 国立市谷保 矢川駅 4分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 国立市谷保 谷保駅 11分 95㎡ 160㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 国立市青柳 矢川駅 16分 150㎡ 790㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 国立市西 国立駅 14分 85㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 国立市東 国立駅 16分 125㎡ 180㎡ 21年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 国立市西 国立駅 19分 125㎡ 150㎡ 48年 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 国立市西 国立駅 19分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 国立市谷保 矢川駅 15分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 国立市谷保 谷保駅 9分 110㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 28.0㎡ 2023年4~6月
    7,200万円 国立市北 立川駅 19分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    7,000万円 国立市北 国立駅 13分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 国立市青柳 西国立駅 19分 80㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    6,700万円 国立市西 国立駅 21分 90㎡ 95㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 国立市富士見台 谷保駅 3分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    9,100万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    8,900万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,800万円 国立市西 矢川駅 11分 90㎡ 95㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 国立市西 国立駅 20分 230㎡ 230㎡ 13年 袋地等 3.6㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 国立市西 国立駅 15分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 5.1㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 国立市中 国立駅 9分 70㎡ 105㎡ 1年 袋地等 5.5㎡ 2023年1~3月
    27,000万円 国立市中 国立駅 14分 200㎡ 570㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 国立市青柳 矢川駅 9分 370㎡ 680㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国立市の土地の売却事例

    国立市の土地の売却履歴です。 実際に国立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 国立市谷保 谷保駅 1分 50㎡ 80% 40% ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 国立市谷保 谷保駅 12分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 国立市北 国立駅 25分 420㎡ 200% 60% 台形 2025年1~3月
    58,000万円 国立市東 国立駅 16分 1300㎡ 100% 50% 台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 国立市西 国立駅 18分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 国立市富士見台 谷保駅 5分 110㎡ 400% 80% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 国立市富士見台 谷保駅 5分 115㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 国立市富士見台 矢川駅 10分 90㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 国立市谷保 谷保駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 国立市東 国立駅 16分 130㎡ 150% 60% 長方形 43.5㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 国立市西 国立駅 18分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 国立市西 国立駅 11分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 国立市富士見台 谷保駅 3分 155㎡ 150% 60% 正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 国立市富士見台 矢川駅 10分 60㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 国立市中 国立駅 14分 370㎡ 100% 50% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 国立市中 国立駅 10分 210㎡ 100% 50% 不整形 2024年7~9月
    11,000万円 国立市中 国立駅 18分 200㎡ 150% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 国立市東 国立駅 13分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 国立市矢川 矢川駅 11分 175㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 国立市矢川 矢川駅 12分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 国立市富士見台 谷保駅 9分 290㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,800万円 国立市富士見台 矢川駅 2分 240㎡ 150% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    9,100万円 国立市中 国立駅 14分 230㎡ 100% 50% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 国立市中 国立駅 14分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 国立市東 国立駅 14分 120㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 国立市青柳 矢川駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 国立市青柳 矢川駅 8分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 国立市東 国立駅 16分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 国立市東 国立駅 11分 120㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 国立市西 国立駅 18分 400㎡ 100% 50% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 国立市西 国立駅 18分 400㎡ 100% 50% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 国立市矢川 矢川駅 13分 130㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 国立市北 国立駅 14分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 国立市北 国立駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 国立市北 国立駅 5分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 国立市富士見台 谷保駅 14分 75㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 国立市東 国立駅 14分 120㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 国立市青柳 矢川駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 国立市谷保 矢川駅 13分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 国立市谷保 矢川駅 4分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 国立市東 国立駅 18分 110㎡ 100% 50% 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 国立市東 国立駅 18分 260㎡ 100% 50% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    9,500万円 国立市中 国立駅 13分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 国立市青柳 矢川駅 11分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 国立市青柳 矢川駅 15分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 国立市中 国立駅 9分 125㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 国立市中 国立駅 10分 125㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 国立市中 国立駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 国立市谷保 矢川駅 7分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 国立市谷保 矢川駅 8分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 国立市西 国立駅 18分 85㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 国立市北 国立駅 7分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 国立市北 国立駅 11分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 国立市東 国立駅 13分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 国立市東 国立駅 8分 210㎡ 100% 50% 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    31,000万円 国立市青柳 矢川駅 14分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 国立市中 国立駅 14分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 国立市矢川 矢川駅 13分 195㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 国立市矢川 矢川駅 13分 195㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 国立市東 国立駅 16分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 国立市東 国立駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 国立市中 国立駅 15分 220㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 国立市泉 矢川駅 16分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 国立市谷保 谷保駅 9分 420㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 国立市谷保 矢川駅 9分 135㎡ 80% 40% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 国立市西 国立駅 23分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,700万円 国立市谷保 矢川駅 5分 200㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 国立市矢川 矢川駅 6分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 105㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 国立市富士見台 谷保駅 12分 110㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 国立市東 国立駅 10分 100㎡ 100% 50% 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 国立市東 国分寺駅 15分 65㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    8,900万円 国立市中 国立駅 6分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 国立市谷保 谷保駅 9分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 国立市西 国立駅 18分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    8,900万円 国立市泉 矢川駅 13分 420㎡ 300% 60% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 国立市泉 矢川駅 18分 120㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 国立市西 国立駅 20分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 国立市西 国立駅 14分 240㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 国立市谷保 谷保駅 8分 95㎡ 80% 40% 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月
    32,000万円 国立市泉 矢川駅 10分 1600㎡ 300% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 85㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 国立市富士見台 谷保駅 8分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 国立市東 国立駅 10分 180㎡ 100% 50% 台形 5.5㎡ 2022年10~12月
    8,200万円 国立市東 国立駅 7分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    19,000万円 国立市西 国立駅 16分 490㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 国立市谷保 谷保駅 13分 440㎡ 60% 30% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 国立市谷保 谷保駅 8分 220㎡ 80% 40% 不整形 2022年7~9月
    84,000万円 国立市北 西国立駅 12分 1800㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月
    22,000万円 国立市北 西国立駅 12分 980㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 国立市西 国立駅 24分 145㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 国立市西 矢川駅 9分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,900万円 国立市東 国立駅 13分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 国立市富士見台 谷保駅 6分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 国立市西 国立駅 24分 125㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    22,000万円 国立市東 国立駅 9分 210㎡ 400% 80% ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 国立市青柳 矢川駅 13分 90㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 国立市中 国立駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 国立市東 国立駅 13分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 国立市東 国立駅 9分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

国立市の不動産売り出し事例

  • 国立市のマンションの売り出し事例

    国立市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    4,580

    万円
    ネクステージ国立Ⅲ
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保」駅徒歩8分
    2LDK
    54.64㎡
    26 年

    2,180

    万円
    リバーサイド国立
    国立市青柳２丁目
    南武線「西国立」駅徒歩17分
    2LDK
    52.8㎡
    35 年

    7,200

    万円
    レアシス国立大学通り
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保」駅徒歩5分
    3LDK
    80.33㎡
    14 年

    3,980

    万円
    ライネスハイム国立
    国立市青柳３丁目
    南武線「西国立」駅徒歩10分
    3LDK
    66.7㎡
    30 年

    2,980

    万円
    イトーピア国立
    国立市中１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩2分
    2LDK
    43.82㎡
    56 年

    5,299

    万円
    フォレスト国立
    国立市西２丁目
    中央本線「国立」駅徒歩15分
    3LDK
    74.44㎡
    32 年

    5,680

    万円
    国立東壱番館
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩5分
    3LDK
    66.67㎡
    39 年

    7,280

    万円
    マイキャッスル国立
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩4分
    2LDK
    63.37㎡
    29 年

    6,780

    万円
    ルピナス国立ステーションスクエア
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩1分
    2SLDK
    65.53㎡
    25 年

    6,980

    万円
    マイキャッスル国立
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩4分
    2LDK
    63.37㎡
    29 年

    4,798

    万円
    セイガステージ国立SOUTH
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保」駅徒歩1分
    3LDK
    60.3㎡
    7 年

    7,200

    万円
    レアシス国立大学通り
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保」駅徒歩5分
    3LDK
    80.33㎡
    14 年

    4,400

    万円
    コンフォルシア国立
    国立市谷保
    南武線「矢川」駅徒歩7分
    1SLDK
    52㎡
    4 年

    7,390

    万円
    ローレルコート国立さくら通り
    国立市富士見台２丁目
    中央本線「国立」駅徒歩23分
    3LDK
    73.46㎡
    3 年

    6,580

    万円
    マイキャッスル国立
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩4分
    3LDK
    59.28㎡
    29 年

    6,780

    万円
    マイキャッスル国立
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩4分
    3LDK
    59.28㎡
    29 年

    3,100

    万円
    シティハウス国立
    国立市東１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩6分
    1LDK
    64.82㎡
    44 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 国立市の一戸建ての売り出し事例

    国立市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    5,480

    万円
    国立市西1丁目　戸建　F号棟
    国立市西１丁目
    中央本線「国立」駅徒歩18分
    104.78㎡
    89.42㎡
    2 年

    4,580

    万円
    国立市青柳2丁目　中古戸建
    国立市青柳２丁目
    南武線「矢川」駅徒歩16分
    85.2㎡
    69.39㎡
    2 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 国立市の土地の売り出し事例

    国立市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    6,980

    万円
    国立市中2丁目　土地
    国立市中２丁目
    中央本線「国立駅」徒歩10分
    110.11㎡

    9,000

    万円
    国立市 土地
    国立市泉５丁目
    南武線「谷保駅」徒歩15分
    334.18㎡

    9,000

    万円
    国立市泉5丁目　土地
    国立市泉５丁目
    南武線「谷保駅」徒歩15分
    334.18㎡

    17,200

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア国立中2丁目　(分譲宅地)
    国立市中2丁目7-21、22、23、24
    JR中央線「国立」駅 徒歩11分
    371㎡

    6,380

    万円
    国立市 土地
    国立市東１丁目
    中央本線「国立駅」徒歩9分
    94.01㎡

    5,280

    万円
    国立市 土地
    国立市東１丁目
    中央本線「国立駅」徒歩9分
    80.8㎡

    6,820

    万円
    国立市東3丁目　土地
    国立市東３丁目
    中央本線「国立駅」徒歩17分
    135.39㎡

    6,820

    万円
    国立市 土地
    国立市東３丁目
    中央本線「国立駅」徒歩17分
    157.27㎡

    4,124

    万円
    La.Galleria TailorMade 国立25期 東4丁目　全5区画
    国立市東4丁目
    南武線「谷保駅」徒歩12分
    100.28㎡

    6,240

    万円
    国立48期　東3丁目土地　2区画
    国立市東３丁目
    中央本線「国立駅」徒歩13分
    111.36㎡

    2,980

    万円
    国立市 土地
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保駅」徒歩5分
    87.42㎡

    2,980

    万円
    国立市富士見台2丁目　売地
    国立市富士見台２丁目
    南武線「谷保駅」徒歩5分
    87.42㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

国立市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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国立市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社東宝ハウス立川
    東京都立川市錦町２丁目 ６ｰ２
    数多くの不動産ポータルサイトに掲載。写真のクオリティにこだわっております。ＣＧによるホームステージングも行っております。毎月300組以上の購入希望者からのお問合せがあるのでたくさんのお客様にご紹介できます。立川・国立エリアのご売却はぜひお任せください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業４7年！★★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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国立市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

国立市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

国立市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、国立市の一戸建て売却価格の平均相場4,760万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,760 万円
仲介手数料 *
163.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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