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国立市の
不動産売却データ

  • 国立市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,480
    万円
    (前年比 + 2.1 %)
    平米単価
    64.0 万円/㎡
    築年数
    20
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 国立市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,730
    万円
    (前年比 + 5.0 %)
    平米単価
    47.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 国立市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,560
    万円
    (前年比 -3.5 %)
    平米単価
    35.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,900万円
(118.0万円/㎡)
7,107万円
(101.5万円/㎡)
13,722万円
(144.4万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
5,090万円
(101.8万円/㎡)
5,786万円
(82.7万円/㎡)
8,022万円
(84.4万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,491万円
(81.7万円/㎡)
4,694万円
(67.1万円/㎡)
6,399万円
(67.4万円/㎡)
築30~40年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,599万円
(51.4万円/㎡)
5,052万円
(50.5万円/㎡)
築40年以上
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,727万円
(54.5万円/㎡)
3,299万円
(50.8万円/㎡)
6,200万円
(62.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
5,040万円
(112.0万円/㎡)
6,000万円
(75.0万円/㎡)
5,127万円
(42.7万円/㎡)
13,269万円
(57.7万円/㎡)
49,913万円
(110.9万円/㎡)
築10~20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,199万円
(69.3万円/㎡)
4,278万円
(35.7万円/㎡)
8,499万円
(35.4万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20~30年
3,780万円
(84.0万円/㎡)
4,275万円
(57.0万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
6,933万円
(28.9万円/㎡)
16,864万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
1,779万円
(42.4万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
3,937万円
(29.2万円/㎡)
7,045万円
(28.2万円/㎡)
15,484万円
(32.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


国立市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

国立市のマンション相場推移
5年前から+21.4%
10年前から+39.4%
国立市の一戸建て相場推移
5年前から+23.8%
10年前から+33.3%
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国立市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

国立市の不動産売却事例

  • 国立市のマンションの売却事例

    国立市のマンションの売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 国立市谷保 谷保 8 45 1LDK 15 2023年10~12月
    5,900万円 国立市中 国立 3 65 3LDK 27 2023年10~12月
    2,800万円 国立市中 国立 8 30 1LDK 2023年10~12月
    4,000万円 国立市中 国立 3 60 2LDK 53 2023年10~12月
    2,700万円 国立市中 国立 4 40 1DK 22 2023年10~12月
    5,900万円 国立市中 国立 2 70 3LDK 27 2023年10~12月
    4,300万円 国立市中 国立 4 60 2LDK 22 2023年10~12月
    1,800万円 国立市東 国立 2 40 2DK 38 2023年10~12月
    5,500万円 国立市東 国立 3 60 3LDK 22 2023年10~12月
    6,700万円 国立市東 国立 1 65 2LDK+S 22 2023年10~12月
    5,800万円 国立市東 国立 2 60 1LDK+S 9 2023年10~12月
    2,000万円 国立市東 国立 3 50 1LDK 38 2023年10~12月
    5,500万円 国立市東 国立 3 65 3LDK 22 2023年10~12月
    4,700万円 国立市西 国立 10 75 3LDK 15 2023年10~12月
    4,900万円 国立市北 国立 2 60 2LDK 23 2023年10~12月
    5,800万円 国立市北 国立 3 80 2LDK 20 2023年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 4 55 2LDK+S 26 2023年10~12月
    4,800万円 国立市富士見台 谷保 8 65 3LDK 8 2023年10~12月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 8 70 3LDK 8 2023年10~12月
    4,900万円 国立市富士見台 谷保 8 70 3LDK 8 2023年10~12月
    5,300万円 国立市富士見台 谷保 3 65 2LDK+S 4 2023年10~12月
    4,300万円 国立市富士見台 矢川 7 80 3LDK+S 24 2023年10~12月
    5,500万円 国立市富士見台 国立 18 70 2LDK 8 2023年10~12月
    4,400万円 国立市富士見台 矢川 6 65 3LDK 10 2023年10~12月
    2,600万円 国立市富士見台 矢川 7 50 2LDK 18 2023年10~12月
    4,900万円 国立市富士見台 矢川 7 70 2LDK+S 24 2023年10~12月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 9 65 3LDK 8 2023年10~12月
    5,900万円 国立市北 国立 3 70 2LDK 20 2023年7~9月
    4,800万円 国立市中 国立 19 95 4LDK 21 2023年7~9月
    4,100万円 国立市中 国立 4 60 2LDK 20 2023年7~9月
    7,000万円 国立市西 国立 16 95 3LDK 11 2023年7~9月
    4,200万円 国立市西 国立 14 70 3LDK 17 2023年7~9月
    5,000万円 国立市西 国立 16 70 3LDK 11 2023年7~9月
    4,300万円 国立市西 国立 10 75 2LDK 15 2023年7~9月
    4,200万円 国立市西 国立 14 65 3LDK 17 2023年7~9月
    6,200万円 国立市北 国立 5 75 2LDK 20 2023年7~9月
    6,000万円 国立市北 国立 1 65 1LDK 26 2023年7~9月
    5,000万円 国立市北 国立 7 65 3LDK 29 2023年7~9月
    6,200万円 国立市北 国立 1 80 2LDK+S 20 2023年7~9月
    6,000万円 国立市北 国立 1 70 1LDK 26 2023年7~9月
    5,700万円 国立市北 国立 3 65 2LDK 20 2023年7~9月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 11 60 3LDK 26 2023年7~9月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 3 65 3LDK 15 2023年7~9月
    2,500万円 国立市富士見台 矢川 3 60 2LDK 50 2023年7~9月
    2,700万円 国立市富士見台 矢川 1 50 1LDK 17 2023年7~9月
    5,000万円 国立市富士見台 国立 18 70 3LDK+S 8 2023年7~9月
    3,000万円 国立市富士見台 国立 21 50 2LDK 32 2023年7~9月
    4,100万円 国立市富士見台 矢川 4 60 3LDK 14 2023年7~9月
    2,700万円 国立市富士見台 矢川 9 60 3LDK 46 2023年7~9月
    2,700万円 国立市富士見台 矢川 1 45 1LDK 17 2023年7~9月
    4,300万円 国立市富士見台 谷保 10 65 3LDK 8 2023年7~9月
    5,100万円 国立市富士見台 谷保 10 65 2LDK 8 2023年7~9月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 3 55 3LDK 15 2023年7~9月
    3,500万円 国立市青柳 西国立 13 70 3LDK 2023年7~9月
    6,600万円 国立市東 国立 5 60 3LDK 13 2023年7~9月
    6,700万円 国立市東 国立 3 70 3LDK 23 2023年7~9月
    6,700万円 国立市東 国立 1 75 2LDK+S 22 2023年7~9月
    2,700万円 国立市西 国立 14 80 3LDK 28 2023年4~6月
    3,400万円 国立市西 国立 15 55 3LDK 20 2023年4~6月
    6,000万円 国立市北 国立 8 95 4LDK 29 2023年4~6月
    2,900万円 国立市青柳 西国立 13 70 3LDK 17 2023年4~6月
    3,000万円 国立市青柳 矢川 11 50 2DK 33 2023年4~6月
    1,000万円 国立市東 国立 2 40 1LDK 38 2023年4~6月
    5,300万円 国立市東 国立 15 50 2LDK 9 2023年4~6月
    5,700万円 国立市東 国立 15 75 3LDK 2023年4~6月
    6,200万円 国立市中 国立 19 90 3LDK 21 2023年4~6月
    6,400万円 国立市中 国立 19 90 2LDK 21 2023年4~6月
    2,700万円 国立市中 国立 4 55 2DK+S 39 2023年4~6月
    6,200万円 国立市中 国立 16 95 3LDK 22 2023年4~6月
    6,400万円 国立市中 国立 17 95 2LDK 22 2023年4~6月
    5,200万円 国立市中 国立 17 85 3LDK 22 2023年4~6月
    3,800万円 国立市北 国立 8 85 3LDK 29 2023年4~6月
    6,400万円 国立市北 国立 1 70 20 2023年4~6月
    5,300万円 国立市東 国立 2 55 1LDK+S 9 2023年4~6月
    4,800万円 国立市東 国立 3 80 2LDK 14 2023年4~6月
    5,100万円 国立市富士見台 谷保 8 70 2LDK+S 8 2023年4~6月
    6,000万円 国立市富士見台 矢川 8 90 3LDK 24 2023年4~6月
    4,700万円 国立市富士見台 矢川 8 65 3LDK 25 2023年4~6月
    3,200万円 国立市谷保 矢川 7 40 1 2023年1~3月
    5,400万円 国立市西 国立 15 75 3LDK 11 2023年1~3月
    3,000万円 国立市北 西国立 14 65 3LDK 10 2023年1~3月
    4,800万円 国立市北 国立 4 65 3LDK 23 2023年1~3月
    2,800万円 国立市北 立川 17 65 2LDK+S 27 2023年1~3月
    6,400万円 国立市北 国立 1 75 3LDK 20 2023年1~3月
    5,500万円 国立市北 国立 3 70 2LDK 23 2023年1~3月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 8 70 3LDK 8 2023年1~3月
    3,300万円 国立市富士見台 谷保 11 60 3LDK 26 2023年1~3月
    3,800万円 国立市富士見台 国立 23 65 2LDK+S 20 2023年1~3月
    5,200万円 国立市富士見台 谷保 8 70 3LDK 8 2023年1~3月
    3,400万円 国立市富士見台 矢川 10 65 3LDK 12 2023年1~3月
    4,300万円 国立市富士見台 矢川 8 70 3LDK 25 2023年1~3月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 8 65 3LDK 8 2023年1~3月
    4,400万円 国立市富士見台 谷保 12 90 4LDK 2023年1~3月
    2,600万円 国立市富士見台 谷保 10 40 2LDK 58 2023年1~3月
    4,300万円 国立市東 国立 18 75 2LDK+S 22 2023年1~3月
    5,000万円 国立市青柳 西国立 14 95 4LDK 22 2023年1~3月
    5,200万円 国立市中 国立 19 80 3LDK 21 2023年1~3月
    2,100万円 国立市青柳 矢川 10 50 3LDK 33 2023年1~3月
    7,000万円 国立市東 国立 2 90 3LDK 22 2023年1~3月
    2,100万円 国立市青柳 矢川 10 60 2DK+S 33 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国立市の一戸建ての売却事例

    国立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,500万円 国立市谷保 矢川 5 140 140 8 長方形 15.0 2023年10~12月
    3,600万円 国立市谷保 谷保 5 80 135 42 5.0 2023年10~12月
    5,500万円 国立市東 国立 20 95 100 8 4.0 2023年10~12月
    8,000万円 国立市中 国立 15 125 125 8 3.9 2023年10~12月
    8,200万円 国立市中 国立 10 120 135 24 5.5 2023年10~12月
    3,900万円 国立市泉 谷保 15 95 155 15 長方形 15.0 2023年10~12月
    3,200万円 国立市青柳 矢川 15 90 110 13 4.5 2023年10~12月
    2,100万円 国立市谷保 谷保 10 85 90 37 5.2 2023年10~12月
    4,000万円 国立市谷保 谷保 15 100 185 13 5.0 2023年10~12月
    20,000万円 国立市富士見台 谷保 4 510 440 20 長方形 8.0 2023年7~9月
    5,200万円 国立市富士見台 矢川 6 80 100 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    5,800万円 国立市富士見台 矢川 10 105 110 4 5.0 2023年7~9月
    5,300万円 国立市東 国立 15 85 90 25 4.5 2023年7~9月
    6,700万円 国立市西 国立 18 140 220 50 ほぼ正方形 11.0 2023年7~9月
    4,700万円 国立市西 国立 18 85 75 0 袋地等 5.4 2023年7~9月
    11,000万円 国立市西 国立 15 185 365 11 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 国立市中 谷保 12 90 165 58 長方形 2023年7~9月
    6,400万円 国立市中 国立 2 95 100 0 長方形 5.5 2023年7~9月
    6,600万円 国立市中 国立 14 85 95 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,400万円 国立市谷保 谷保 10 95 155 8 5.0 2023年7~9月
    4,500万円 国立市谷保 谷保 10 110 135 21 7.5 2023年7~9月
    5,500万円 国立市谷保 矢川 4 85 110 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,900万円 国立市泉 谷保 15 95 155 15 4.5 2023年7~9月
    8,000万円 国立市谷保 谷保 11 95 160 ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    15,000万円 国立市青柳 矢川 16 150 790 31 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    7,300万円 国立市東 国立 16 125 180 21 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    7,000万円 国立市東 国立 20 130 260 46 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 国立市西 国立 19 125 150 48 袋地等 5.5 2023年4~6月
    5,200万円 国立市西 国立 19 90 60 0 ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    5,700万円 国立市西 国立 14 85 65 0 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    12,000万円 国立市中 国立 10 135 135 13 5.5 2023年4~6月
    3,500万円 国立市谷保 谷保 5 115 145 21 4.0 2023年4~6月
    7,200万円 国立市北 立川 19 105 145 0 長方形 2.7 2023年4~6月
    7,000万円 国立市北 国立 13 100 135 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,700万円 国立市北 国立 15 85 95 3 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 国立市谷保 矢川 15 90 120 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 国立市谷保 谷保 9 110 65 0 ほぼ正方形 28.0 2023年4~6月
    4,000万円 国立市青柳 西国立 19 80 100 22 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    8,900万円 国立市富士見台 谷保 6 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    9,100万円 国立市富士見台 谷保 6 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,100万円 国立市富士見台 谷保 3 100 100 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,200万円 国立市東 国立 16 195 170 49 不整形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 国立市東 国立 11 145 390 37 袋地等 5.5 2023年1~3月
    12,000万円 国立市東 国立 15 150 390 37 5.4 2023年1~3月
    5,000万円 国立市東 国立 20 90 95 7 5.8 2023年1~3月
    6,800万円 国立市西 矢川 11 90 95 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    6,300万円 国立市西 矢川 11 90 90 1 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    9,300万円 国立市西 国立 21 320 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    500万円 国立市西 国立 13 55 90 60 ほぼ正方形 1.8 2023年1~3月
    6,700万円 国立市西 国立 21 90 95 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,700万円 国立市西 国立 15 80 55 0 長方形 5.1 2023年1~3月
    9,000万円 国立市西 国立 20 230 230 13 袋地等 3.6 2023年1~3月
    5,200万円 国立市西 国立 20 95 120 9 5.4 2023年1~3月
    5,700万円 国立市西 国立 20 125 100 20 5.4 2023年1~3月
    6,100万円 国立市中 国立 9 70 105 1 袋地等 5.5 2023年1~3月
    27,000万円 国立市中 国立 14 200 570 36 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    5,800万円 国立市中 国立 20 110 120 20 2023年1~3月
    6,000万円 国立市中 国立 10 135 80 20 10.9 2023年1~3月
    12,000万円 国立市中 国立 15 95 230 15 5.5 2023年1~3月
    6,100万円 国立市北 国立 11 95 105 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    16,000万円 国立市青柳 矢川 9 370 680 42 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    5,200万円 国立市西 国立 20 80 85 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    6,100万円 国立市富士見台 谷保 9 90 115 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 国立市富士見台 谷保 5 95 100 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,500万円 国立市富士見台 谷保 5 100 115 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    5,700万円 国立市富士見台 矢川 9 90 120 0 台形 5.0 2022年10~12月
    4,900万円 国立市富士見台 国立 25 100 100 27 6.0 2022年10~12月
    5,100万円 国立市富士見台 矢川 15 90 100 9 4.2 2022年10~12月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保 15 100 70 16 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 国立市東 国立 9 240 ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    8,800万円 国立市東 国立 15 130 180 16 4.5 2022年10~12月
    5,800万円 国立市東 国立 10 80 120 0 5.4 2022年10~12月
    6,300万円 国立市東 国立 20 140 140 28 5.4 2022年10~12月
    4,300万円 国立市西 国立 16 110 110 9 長方形 4.1 2022年10~12月
    5,000万円 国立市西 国立 22 75 75 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    6,000万円 国立市西 国立 24 95 100 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    30,000万円 国立市中 国立 5 240 370 21 ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    13,000万円 国立市中 国立 6 110 115 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    4,800万円 国立市谷保 矢川 10 90 110 0 2022年10~12月
    5,100万円 国立市谷保 矢川 10 95 120 18 4.5 2022年10~12月
    5,100万円 国立市谷保 矢川 6 95 115 18 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    5,200万円 国立市谷保 谷保 18 90 145 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 国立市青柳 西国立 19 100 125 0 不整形 3.8 2022年10~12月
    3,800万円 国立市青柳 西国立 20 100 125 0 2022年10~12月
    4,500万円 国立市青柳 西国立 20 105 115 0 2022年10~12月
    9,500万円 国立市中 国立 14 70 290 31 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    5,200万円 国立市富士見台 矢川 9 85 115 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,800万円 国立市青柳 西国立 14 165 110 34 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 国立市東 国立 20 105 110 14 4.0 2022年7~9月
    5,600万円 国立市東 国立 15 90 95 6 4.5 2022年7~9月
    6,600万円 国立市東 国立 15 120 145 35 長方形 4.0 2022年7~9月
    8,000万円 国立市東 国立 11 100 100 3 ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    5,000万円 国立市東 国立 17 105 105 14 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 国立市東 国立 14 95 110 0 袋地等 4.2 2022年7~9月
    1,900万円 国立市西 国立 20 125 150 47 2022年7~9月
    6,300万円 国立市中 国立 18 90 95 0 ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    4,700万円 国立市中 国立 18 90 95 0 不整形 9.1 2022年7~9月
    5,700万円 国立市東 国立 18 90 95 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,200万円 国立市谷保 谷保 4 90 115 0 ほぼ台形 3.4 2022年7~9月
    13,000万円 国立市東 国立 11 110 290 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国立市の土地の売却事例

    国立市の土地の売却履歴です。 実際に国立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 国立市中 国立 10 125 100% 50% 長方形 5.0 2023年10~12月
    11,000万円 国立市中 国立 11 155 200% 60% 長方形 5.5 2023年10~12月
    3,000万円 国立市青柳 矢川 11 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 国立市西 国立 18 85 100% 50% ほぼ整形 5.5 2023年7~9月
    31,000万円 国立市青柳 矢川 14 1400 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 国立市北 国立 7 90 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    5,000万円 国立市北 国立 11 120 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    4,500万円 国立市東 国立 13 100 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 国立市東 国立 8 210 100% 50% 不整形 5.4 2023年7~9月
    5,000万円 国立市谷保 谷保 9 420 80% 40% ほぼ整形 5.2 2023年4~6月
    1,900万円 国立市谷保 矢川 9 135 80% 40% 袋地等 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 国立市矢川 矢川 13 195 150% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 国立市矢川 矢川 13 195 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 国立市中 国立 15 220 100% 50% 長方形 5.5 2023年4~6月
    5,000万円 国立市東 国立 16 160 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    6,200万円 国立市東 国立 16 150 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 国立市泉 矢川 16 75 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,700万円 国立市矢川 矢川 6 125 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 6 105 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 国立市富士見台 谷保 12 110 150% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    8,900万円 国立市中 国立 6 135 200% 60% 長方形 5.1 2023年1~3月
    12,000万円 国立市西 国立 14 240 200% 80% 長方形 5.5 2023年1~3月
    5,200万円 国立市西 国立 18 100 100% 50% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    3,800万円 国立市西 国立 23 80 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 国立市西 国立 20 115 100% 50% 長方形 5.5 2023年1~3月
    3,300万円 国立市谷保 谷保 9 140 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    6,700万円 国立市谷保 矢川 5 200 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    3,900万円 国立市東 国立 10 100 100% 50% 5.5 2023年1~3月
    2,900万円 国立市東 国分寺 15 65 100% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 国立市泉 矢川 18 120 100% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    8,900万円 国立市泉 矢川 13 420 300% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    7,300万円 国立市富士見台 谷保 8 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 国立市富士見台 谷保 6 85 150% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 国立市谷保 谷保 8 95 80% 40% 不整形 2.7 2022年10~12月
    8,200万円 国立市東 国立 7 220 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 国立市東 国立 10 180 100% 50% 台形 5.5 2022年10~12月
    32,000万円 国立市泉 矢川 10 1600 300% 60% ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    3,900万円 国立市富士見台 谷保 6 85 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    19,000万円 国立市西 国立 16 490 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    4,100万円 国立市西 国立 24 125 100% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 国立市西 国立 24 145 100% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 国立市西 矢川 9 125 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    22,000万円 国立市北 西国立 12 980 300% 80% 不整形 12.0 2022年7~9月
    84,000万円 国立市北 西国立 12 1800 300% 80% 不整形 12.0 2022年7~9月
    5,900万円 国立市東 国立 13 110 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    22,000万円 国立市東 国立 9 210 400% 80% ほぼ正方形 12.0 2022年7~9月
    2,700万円 国立市谷保 谷保 8 220 80% 40% 不整形 2022年7~9月
    5,000万円 国立市谷保 谷保 13 440 60% 30% 不整形 3.0 2022年7~9月
    11,000万円 国立市中 国立 8 150 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 国立市青柳 矢川 13 90 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 国立市東 国立 13 120 100% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    8,300万円 国立市矢川 矢川 8 420 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市富士見台 谷保 6 550 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 国立市西 矢川 9 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 国立市西 矢川 9 145 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    7,900万円 国立市東 国立 7 250 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市東 国立 7 230 400% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    5,600万円 国立市東 国立 18 140 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    10,000万円 国立市東 国立 9 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    5,200万円 国立市東 国立 13 120 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    23,000万円 国立市泉 矢川 11 960 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市泉 谷保 18 980 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    7,000万円 国立市東 国立 11 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    17,000万円 国立市中 国立 6 380 100% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    5,600万円 国立市東 国立 10 115 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    7,400万円 国立市東 国立 16 280 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    9,100万円 国立市北 国立 10 270 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 国立市谷保 矢川 3 165 80% 40% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    14,000万円 国立市谷保 矢川 3 300 300% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    15,000万円 国立市泉 矢川 14 740 300% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    3,200万円 国立市谷保 矢川 11 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    19,000万円 国立市富士見台 谷保 13 330 300% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 西国立 11 115 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,900万円 国立市東 国立 18 115 100% 50% 長方形 5.5 2021年7~9月
    7,800万円 国立市東 国立 9 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    4,600万円 国立市東 国立 10 110 100% 50% 袋地等 5.5 2021年7~9月
    5,100万円 国立市東 国立 10 105 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 国立市青柳 西国立 11 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 11 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 国立市谷保 谷保 10 100 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 国立市中 国立 13 185 100% 50% ほぼ正方形 1.8 2021年7~9月
    4,500万円 国立市中 国立 20 135 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    4,700万円 国立市中 国立 11 115 400% 80% 長方形 11.0 2021年7~9月
    5,000万円 国立市西 国立 22 120 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    31,000万円 国立市西 国立 17 1500 200% 60% 長方形 5.1 2021年7~9月
    4,900万円 国立市東 国立 18 145 100% 50% 長方形 5.5 2021年4~6月
    1,400万円 国立市谷保 谷保 19 90 60% 30% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 国立市谷保 谷保 8 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 国立市谷保 谷保 7 105 80% 40% 長方形 3.9 2021年4~6月
    5,100万円 国立市北 国立 8 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    7,800万円 国立市富士見台 谷保 1 155 400% 80% 台形 6.0 2021年4~6月
    7,500万円 国立市富士見台 谷保 11 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    9,000万円 国立市中 国立 18 250 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    19,000万円 国立市泉 谷保 18 980 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    7,800万円 国立市谷保 谷保 11 660 60% 30% 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 国立市富士見台 谷保 2 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,600万円 国立市北 国立 9 140 100% 50% ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    1,400万円 国立市西 国立 14 35 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    5,100万円 国立市東 国立 14 115 100% 50% 長方形 5.5 2021年1~3月
    8,800万円 国立市東 国立 16 260 100% 50% 長方形 5.5 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

国立市の不動産売り出し事例


国立市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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国立市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都立川市錦町2丁目 6ー2
    数多くの不動産ポータルサイトに掲載。写真のクオリティにこだわっております。CGによるホームステージングも行っております。毎月300組以上の購入希望者からのお問合せがあるのでたくさんのお客様にご紹介できます。立川・国立エリアのご売却はぜひお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業47年!★★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    一戸建て
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    ミックハウス株式会社
    東京都立川市幸町1丁目26-18
    不動産のご売却のことならミックハウス株式会社へお任せ下さい。 地元ならではの情報網とスピードで早期売却させて頂きます。 相続のご案件もお気軽にご相談下さい。 提携税理士の無料相談や提携司法書士もおりますので遺産分割虚偽書作成あどお手伝いさせて頂きます♪ お気軽にお問合せ下さい!
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    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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国立市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

国立市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

国立市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、国立市の一戸建て売却価格の平均相場4,730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,730 万円
仲介手数料 *
162.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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