不動産売却・査定

国立市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 国立市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,095
    万円
    (前年比 + 1.4 %)
    平米単価
    58.5 万円/㎡
    築年数
    20
    ※専有面積70㎡換算
  • 国立市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,650
    万円
    (前年比 -4.4 %)
    平米単価
    46.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 国立市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,320
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    33.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
国立市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、国立市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 国立市の不動産売却相場
  2. 国立市の不動産の売り時は?
  3. 国立市の不動産売却にかかる費用
  4. 国立市の不動産売却手続きの流れ
  5. 国立市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

国立市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 国立市のマンションの売却事例

    国立市のマンションの売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,600万円 国立市富士見台 矢川 7 70 3LDK 23 2022年7~9月
    2,900万円 国立市青柳 矢川 11 55 2LDK 26 2022年7~9月
    3,500万円 国立市中 国立 7 85 3LDK 20 2022年7~9月
    4,300万円 国立市東 国立 4 55 2LDK 35 2022年7~9月
    1,700万円 国立市富士見台 矢川 1 20 1K 15 2022年7~9月
    3,800万円 国立市中 国立 9 60 2LDK 2022年4~6月
    3,100万円 国立市東 国立 2 45 1LDK 21 2022年4~6月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 8 65 3LDK 7 2022年4~6月
    4,400万円 国立市谷保 谷保 6 60 3LDK 4 2022年4~6月
    1,500万円 国立市青柳 西国立 18 50 30 2022年4~6月
    3,400万円 国立市中 国立 9 55 3LDK 23 2022年4~6月
    5,900万円 国立市西 国立 16 70 3LDK 10 2022年4~6月
    5,000万円 国立市東 国立 3 60 3LDK 18 2022年4~6月
    2,500万円 国立市富士見台 谷保 10 65 3LDK 7 2022年4~6月
    5,000万円 国立市中 国立 5 60 1LDK 21 2022年4~6月
    5,600万円 国立市西 国立 16 75 3LDK 10 2022年4~6月
    5,400万円 国立市中 国立 19 95 4LDK 20 2022年4~6月
    4,400万円 国立市東 国立 3 60 2LDK 17 2022年4~6月
    1,200万円 国立市富士見台 矢川 1 20 1K 6 2022年4~6月
    2,300万円 国立市青柳 西国立 15 65 2LDK 13 2022年1~3月
    6,200万円 国立市中 国立 11 70 3LDK 10 2022年1~3月
    4,600万円 国立市富士見台 谷保 10 65 2LDK+S 7 2022年1~3月
    3,300万円 国立市富士見台 谷保 2 50 2LDK 2022年1~3月
    4,400万円 国立市東 国立 1 55 1LDK+S 21 2022年1~3月
    3,000万円 国立市青柳 矢川 10 50 2LDK 32 2022年1~3月
    3,500万円 国立市富士見台 矢川 6 60 3LDK 9 2022年1~3月
    4,600万円 国立市東 国立 0 60 2LDK 21 2022年1~3月
    5,200万円 国立市西 国立 18 65 3LDK 9 2021年10~12月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 8 65 3LDK 6 2021年10~12月
    1,300万円 国立市青柳 矢川 10 40 2DK 31 2021年10~12月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保 3 55 2LDK 2 2021年10~12月
    3,200万円 国立市青柳 西国立 13 70 3LDK 2021年10~12月
    2,900万円 国立市谷保 谷保 3 60 2LDK 16 2021年10~12月
    3,600万円 国立市富士見台 矢川 6 60 3LDK 2021年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 国立 21 65 2LDK 16 2021年7~9月
    4,200万円 国立市富士見台 谷保 5 70 3LDK 9 2021年7~9月
    3,100万円 国立市北 国立 20 60 2021年7~9月
    3,900万円 国立市東 国立 3 60 3LDK 20 2021年7~9月
    5,300万円 国立市中 国立 16 85 3LDK 20 2021年7~9月
    2,600万円 国立市富士見台 矢川 3 55 2LDK 21 2021年7~9月
    2,400万円 国立市富士見台 矢川 4 55 3DK 48 2021年7~9月
    4,000万円 国立市富士見台 谷保 3 55 3LDK 2 2021年4~6月
    2,400万円 国立市東 国立 4 60 3LDK 34 2021年4~6月
    1,600万円 国立市青柳 西国立 18 55 3DK 29 2021年4~6月
    2,600万円 国立市富士見台 谷保 5 55 3LDK 26 2021年4~6月
    4,700万円 国立市西 国立 16 70 3LDK 27 2021年4~6月
    3,700万円 国立市北 国立 4 50 2LDK 21 2021年4~6月
    3,700万円 国立市東 国立 19 70 2LDK 20 2021年4~6月
    1,900万円 国立市中 国立 4 30 1LDK 2021年4~6月
    3,400万円 国立市富士見台 谷保 3 75 3LDK 18 2021年4~6月
    4,800万円 国立市北 国立 3 70 2LDK 14 2021年4~6月
    3,000万円 国立市東 国立 2 45 2021年4~6月
    2,700万円 国立市青柳 西国立 13 60 3LDK 2021年4~6月
    2,300万円 国立市中 国立 4 50 2DK+S 37 2021年1~3月
    6,200万円 国立市東 国立 6 60 3LDK 4 2021年1~3月
    2,900万円 国立市富士見台 矢川 7 50 2LDK 13 2021年1~3月
    3,700万円 国立市富士見台 矢川 8 65 3LDK 23 2021年1~3月
    4,600万円 国立市中 国立 4 55 2LDK 20 2021年1~3月
    3,100万円 国立市富士見台 谷保 5 55 2LDK 9 2021年1~3月
    5,500万円 国立市東 国立 2 80 2LDK 20 2021年1~3月
    3,700万円 国立市東 国立 3 60 1LDK 16 2021年1~3月
    3,800万円 国立市富士見台 矢川 8 90 4LDK 23 2021年1~3月
    3,000万円 国立市富士見台 矢川 7 70 3LDK 22 2021年1~3月
    5,300万円 国立市富士見台 谷保 10 65 3LDK 6 2021年1~3月
    5,400万円 国立市東 国立 1 75 2LDK+S 20 2021年1~3月
    2,300万円 国立市泉 矢川 14 65 18 2021年1~3月
    3,600万円 国立市富士見台 矢川 8 80 2LDK 22 2021年1~3月
    3,000万円 国立市富士見台 矢川 4 60 3LDK 12 2021年1~3月
    2,300万円 国立市東 国立 6 40 1LDK 35 2020年10~12月
    3,000万円 国立市富士見台 矢川 8 80 3LDK 22 2020年10~12月
    6,000万円 国立市北 国立 3 80 3LDK 20 2020年10~12月
    2,700万円 国立市西 国立 15 55 3LDK 17 2020年10~12月
    3,400万円 国立市富士見台 谷保 5 60 9 2020年10~12月
    2,300万円 国立市青柳 西国立 14 65 3LDK 24 2020年10~12月
    6,600万円 国立市東 国立 2 70 2LDK 12 2020年10~12月
    3,200万円 国立市富士見台 矢川 8 75 3LDK 21 2020年10~12月
    3,200万円 国立市北 国立 20 70 3LDK 2020年10~12月
    2,900万円 国立市富士見台 谷保 2 55 2LDK 2020年10~12月
    1,900万円 国立市青柳 矢川 16 50 3DK 25 2020年10~12月
    5,000万円 国立市東 国立 3 60 3LDK 2020年10~12月
    5,100万円 国立市中 国立 10 70 3LDK 8 2020年10~12月
    4,800万円 国立市東 国立 4 65 2LDK+S 23 2020年10~12月
    2,700万円 国立市富士見台 谷保 4 55 3LDK 23 2020年10~12月
    4,200万円 国立市西 国立 13 60 2LDK 15 2020年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 9 75 3LDK 20 2020年10~12月
    1,800万円 国立市青柳 矢川 20 55 3DK 28 2020年10~12月
    3,600万円 国立市北 国立 3 45 1LDK 20 2020年7~9月
    3,400万円 国立市富士見台 矢川 7 80 3LDK 2020年7~9月
    4,100万円 国立市富士見台 谷保 9 65 3LDK 2020年7~9月
    4,500万円 国立市中 国立 4 60 1LDK 19 2020年7~9月
    2,700万円 国立市北 国立 5 35 1DK 2020年7~9月
    3,700万円 国立市西 国立 16 75 3LDK 12 2020年7~9月
    1,500万円 国立市富士見台 谷保 11 45 2DK 55 2020年7~9月
    4,800万円 国立市北 国立 3 75 2LDK 13 2020年7~9月
    4,100万円 国立市富士見台 矢川 9 80 4LDK 21 2020年7~9月
    1,100万円 国立市矢川 矢川 8 50 2LDK 26 2020年7~9月
    4,800万円 国立市富士見台 谷保 8 65 3LDK 5 2020年7~9月
    6,700万円 国立市中 国立 8 120 3LDK 10 2020年7~9月
    3,000万円 国立市富士見台 矢川 7 70 3LDK 21 2020年4~6月
    4,300万円 国立市東 国立 14 65 3LDK 8 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国立市の一戸建ての売却事例

    国立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に国立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,000万円 国立市東 国立 11 100 100 3 ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    13,000万円 国立市東 国立 11 110 290 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    13,000万円 国立市西 国立 16 380 210 34 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    4,800万円 国立市青柳 西国立 14 165 110 34 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    6,300万円 国立市中 国立 18 90 95 0 ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    5,200万円 国立市富士見台 矢川 9 85 115 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    6,600万円 国立市東 国立 15 120 145 35 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 国立市東 国立 14 95 110 0 袋地等 4.2 2022年7~9月
    12,000万円 国立市西 国立 15 140 180 19 不整形 5.4 2022年7~9月
    4,700万円 国立市中 国立 18 90 95 0 不整形 9.1 2022年7~9月
    5,000万円 国立市東 国立 17 105 105 14 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    5,700万円 国立市東 国立 18 90 95 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,900万円 国立市富士見台 矢川 4 90 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 国立市北 国立 10 100 130 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 国立市谷保 谷保 8 95 120 0 袋地等 3.6 2022年4~6月
    6,700万円 国立市中 国立 16 100 100 0 長方形 5.5 2022年4~6月
    6,300万円 国立市西 国立 18 100 120 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    4,200万円 国立市泉 矢川 18 95 160 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    6,700万円 国立市西 国立 18 100 110 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    8,100万円 国立市富士見台 谷保 6 270 280 8 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 国立市東 国立 11 220 280 13 長方形 5.5 2022年4~6月
    4,200万円 国立市西 国立 14 160 150 23 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    5,200万円 国立市谷保 谷保 8 105 150 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    7,000万円 国立市西 西国立 13 105 140 0 不整形 5.4 2022年4~6月
    1,100万円 国立市中 谷保 12 60 210 32 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 国立市谷保 谷保 11 95 長方形 3.3 2022年1~3月
    11,000万円 国立市東 国立 12 200 430 24 不整形 5.5 2022年1~3月
    5,100万円 国立市西 国立 19 85 90 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    8,400万円 国立市西 国立 15 120 135 5 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,200万円 国立市青柳 矢川 10 210 長方形 3.6 2022年1~3月
    4,100万円 国立市谷保 矢川 9 95 80 0 袋地等 5.0 2022年1~3月
    4,600万円 国立市富士見台 谷保 5 95 100 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,600万円 国立市東 国立 18 85 90 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    6,700万円 国立市西 国立 15 100 110 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,400万円 国立市谷保 谷保 11 55 70 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 国立市北 国立 12 65 120 58 不整形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 国立市中 国立 16 80 75 0 長方形 11.0 2022年1~3月
    4,100万円 国立市青柳 矢川 12 110 75 1 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,900万円 国立市青柳 矢川 14 95 85 1 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    5,000万円 国立市東 国立 11 70 85 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    32,000万円 国立市谷保 谷保 9 1200 ほぼ整形 15.0 2022年1~3月
    4,600万円 国立市青柳 西国立 18 100 135 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 国立市青柳 矢川 14 95 85 1 長方形 4.3 2022年1~3月
    7,500万円 国立市東 国立 9 145 180 24 不整形 5.5 2021年10~12月
    9,400万円 国立市中 国立 10 165 230 19 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    7,700万円 国立市中 国立 9 105 100 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,600万円 国立市西 国立 16 85 115 0 袋地等 5.5 2021年10~12月
    4,200万円 国立市青柳 矢川 14 95 90 0 ほぼ正方形 3.7 2021年10~12月
    6,100万円 国立市富士見台 谷保 3 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 国立市谷保 矢川 2 80 100 7 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,300万円 国立市東 国立 18 100 105 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,100万円 国立市西 国立 20 110 210 22 袋地等 5.5 2021年10~12月
    5,900万円 国立市中 国立 18 95 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,200万円 国立市青柳 矢川 14 95 100 0 袋地等 2.7 2021年10~12月
    6,900万円 国立市西 国立 16 105 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,600万円 国立市富士見台 谷保 4 85 85 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 国立市谷保 谷保 10 105 135 19 不整形 7.5 2021年10~12月
    4,800万円 国立市富士見台 谷保 5 115 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 国立市東 国立 15 90 100 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,900万円 国立市西 国立 19 95 100 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 国立市中 国立 13 180 155 36 袋地等 5.5 2021年10~12月
    23,000万円 国立市中 国立 2 100 165 72 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    4,000万円 国立市青柳 矢川 15 100 75 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    6,200万円 国立市西 国立 16 70 290 21 不整形 8.5 2021年10~12月
    3,100万円 国立市谷保 谷保 18 60 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 国立市富士見台 谷保 8 80 70 23 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,000万円 国立市西 国立 11 95 100 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,700万円 国立市青柳 矢川 9 80 100 7 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 国立市谷保 矢川 9 105 80 0 不整形 15.0 2021年7~9月
    7,200万円 国立市北 国立 14 100 105 0 長方形 5.4 2021年7~9月
    6,200万円 国立市北 国立 13 90 145 0 袋地等 5.5 2021年7~9月
    2,400万円 国立市谷保 谷保 5 100 130 32 ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    7,300万円 国立市北 国立 11 115 135 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 国立市泉 矢川 12 75 130 15 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 国立市谷保 矢川 9 105 65 0 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    6,000万円 国立市北 国立 13 90 125 0 袋地等 5.5 2021年7~9月
    640万円 国立市谷保 谷保 5 70 35 42 長方形 15.0 2021年4~6月
    6,400万円 国立市東 国立 15 100 110 0 長方形 4.5 2021年4~6月
    4,500万円 国立市谷保 谷保 15 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 国立市富士見台 谷保 8 80 70 23 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,300万円 国立市東 国立 18 80 80 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    3,000万円 国立市北 国立 21 90 80 13 不整形 3.8 2021年4~6月
    2,200万円 国立市東 国立 15 110 袋地等 4.2 2021年4~6月
    5,700万円 国立市西 国立 14 160 160 32 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    3,200万円 国立市西 矢川 9 95 95 34 台形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 国立市谷保 谷保 18 60 135 46 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 国立市青柳 矢川 12 70 70 20 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 国立市谷保 谷保 9 90 115 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    5,800万円 国立市東 国立 19 95 130 0 不整形 5.4 2021年4~6月
    2,200万円 国立市谷保 谷保 9 55 100 32 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 国立市東 国立 18 110 120 28 台形 4.0 2021年4~6月
    4,900万円 国立市西 国立 21 95 95 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    4,500万円 国立市青柳 矢川 13 90 95 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 国立市谷保 谷保 9 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    6,300万円 国立市東 国立 15 95 110 0 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    4,700万円 国立市谷保 谷保 6 95 135 0 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    4,800万円 国立市富士見台 谷保 4 80 100 0 不整形 8.0 2021年4~6月
    5,400万円 国立市東 国立 16 90 90 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,800万円 国立市北 国立 9 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    15,000万円 国立市谷保 矢川 6 330 500 10 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国立市の土地の売却事例

    国立市の土地の売却履歴です。 実際に国立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 国立市谷保 谷保 13 440 60% 30% 不整形 3.0 2022年7~9月
    3,600万円 国立市西 矢川 9 125 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 国立市富士見台 谷保 6 85 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    19,000万円 国立市西 国立 16 490 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,700万円 国立市谷保 谷保 8 220 80% 40% 不整形 2022年7~9月
    2,300万円 国立市青柳 矢川 13 90 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 国立市東 国立 13 120 100% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    23,000万円 国立市泉 矢川 11 960 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 国立市西 矢川 9 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,600万円 国立市東 国立 18 140 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    8,300万円 国立市矢川 矢川 8 420 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市東 国立 7 230 400% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    5,200万円 国立市東 国立 13 120 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市泉 谷保 18 980 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市富士見台 谷保 6 550 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    7,900万円 国立市東 国立 7 250 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 国立市東 国立 9 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    4,000万円 国立市西 矢川 9 145 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    19,000万円 国立市富士見台 谷保 13 330 300% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    3,300万円 国立市谷保 矢川 3 165 80% 40% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    7,400万円 国立市東 国立 16 280 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    17,000万円 国立市中 国立 6 380 100% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 国立市谷保 矢川 11 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 西国立 11 115 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    15,000万円 国立市泉 矢川 14 740 300% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    5,600万円 国立市東 国立 10 115 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    14,000万円 国立市谷保 矢川 3 300 300% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    9,100万円 国立市北 国立 10 270 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 国立市東 国立 11 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 国立市東 国立 18 115 100% 50% 長方形 5.5 2021年7~9月
    5,100万円 国立市東 国立 10 105 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    4,700万円 国立市中 国立 11 115 400% 80% 長方形 11.0 2021年7~9月
    4,600万円 国立市東 国立 10 110 100% 50% 袋地等 5.5 2021年7~9月
    1,500万円 国立市谷保 谷保 10 100 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    31,000万円 国立市西 国立 17 1500 200% 60% 長方形 5.1 2021年7~9月
    7,000万円 国立市中 国立 13 185 100% 50% ほぼ正方形 1.8 2021年7~9月
    5,000万円 国立市富士見台 谷保 11 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,800万円 国立市東 国立 9 165 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 国立市青柳 西国立 11 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    5,000万円 国立市西 国立 22 120 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,500万円 国立市中 国立 20 135 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    7,500万円 国立市富士見台 谷保 11 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 国立市谷保 谷保 8 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    5,100万円 国立市北 国立 8 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    7,800万円 国立市富士見台 谷保 1 155 400% 80% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 国立市谷保 谷保 19 90 60% 30% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    4,900万円 国立市東 国立 18 145 100% 50% 長方形 5.5 2021年4~6月
    9,000万円 国立市中 国立 18 250 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    2,600万円 国立市谷保 谷保 7 105 80% 40% 長方形 3.9 2021年4~6月
    14,000万円 国立市泉 谷保 16 750 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,100万円 国立市東 国立 14 115 100% 50% 長方形 5.5 2021年1~3月
    2,700万円 国立市東 国立 18 85 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    5,600万円 国立市北 国立 9 140 100% 50% ほぼ長方形 7.3 2021年1~3月
    3,100万円 国立市東 国立 18 95 100% 50% 不整形 5.0 2021年1~3月
    3,000万円 国立市富士見台 谷保 2 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    7,800万円 国立市谷保 谷保 11 660 60% 30% 不整形 4.0 2021年1~3月
    19,000万円 国立市泉 谷保 18 980 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    8,800万円 国立市東 国立 16 260 100% 50% 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,400万円 国立市西 国立 14 35 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,500万円 国立市谷保 谷保 9 65 80% 40% 長方形 5.0 2020年10~12月
    3,600万円 国立市中 国立 20 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    7,100万円 国立市中 国立 8 165 100% 50% 長方形 5.5 2020年10~12月
    9,400万円 国立市青柳 矢川 14 400 200% 60% 長方形 3.6 2020年10~12月
    3,700万円 国立市西 国立 21 90 100% 50% 長方形 5.5 2020年10~12月
    4,300万円 国立市東 国立 16 120 100% 50% 袋地等 4.5 2020年10~12月
    3,000万円 国立市谷保 谷保 9 115 80% 40% ほぼ台形 6.2 2020年10~12月
    3,300万円 国立市富士見台 谷保 2 70 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 国立市中 国立 20 175 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    27,000万円 国立市中 国立 5 550 100% 50% 長方形 5.5 2020年10~12月
    15,000万円 国立市中 国立 13 210 150% 60% ほぼ長方形 44.0 2020年10~12月
    3,500万円 国立市東 国立 14 115 100% 50% 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,500万円 国立市北 国立 20 155 100% 50% ほぼ台形 3.8 2020年7~9月
    7,500万円 国立市中 国立 13 340 100% 50% 袋地等 5.5 2020年7~9月
    2,400万円 国立市青柳 矢川 11 100 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,700万円 国立市西 国立 19 100 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,300万円 国立市東 国立 13 60 300% 80% 長方形 9.0 2020年7~9月
    770万円 国立市谷保 谷保 8 35 80% 40% 不整形 2020年7~9月
    3,000万円 国立市北 国立 11 90 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    11,000万円 国立市富士見台 谷保 5 420 150% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    2,800万円 国立市青柳 矢川 10 120 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,700万円 国立市富士見台 国立 20 145 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年4~6月
    4,000万円 国立市西 国立 17 165 100% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    5,700万円 国立市谷保 谷保 9 280 80% 40% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    9,800万円 国立市中 国立 5 200 100% 50% 長方形 5.5 2020年4~6月
    3,700万円 国立市西 国立 19 100 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    2,500万円 国立市東 国立 18 100 100% 50% 不整形 4.0 2020年4~6月
    3,100万円 国立市谷保 谷保 6 110 80% 40% 長方形 5.0 2020年4~6月
    17,000万円 国立市中 国立 21 750 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    11,000万円 国立市青柳 矢川 13 650 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    4,900万円 国立市東 国立 13 150 100% 50% 長方形 5.5 2020年1~3月
    3,700万円 国立市中 国立 19 85 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 国立市北 国立 8 65 200% 60% 不整形 16.0 2020年1~3月
    13,000万円 国立市富士見台 谷保 11 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    5,900万円 国立市中 国立 11 135 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2020年1~3月
    3,900万円 国立市中 国立 19 85 100% 50% 長方形 5.5 2020年1~3月
    8,300万円 国立市中 国立 7 165 100% 50% 長方形 5.5 2020年1~3月
    2,900万円 国立市中 国立 13 90 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    1,400万円 国立市谷保 谷保 14 210 60% 30% 不整形 5.7 2019年10~12月
    3,200万円 国立市北 国立 22 195 100% 50% ほぼ長方形 2.7 2019年10~12月
    3,800万円 国立市富士見台 谷保 5 115 150% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

国立市の不動産の売り時は?

次は国立市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
国立市の不動産売却価格の推移
国立市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

国立市のマンション
売却価格の相場
5年前から14.3% 上昇
国立市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

国立市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

国立市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。国立市の一戸建て売却価格の平均相場4,650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,650 万円
仲介手数料 *1
160.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

国立市の不動産売却の流れ

国立市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    国立市の売却相場を確認

    国立市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国立市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の国立市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、国立市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

国立市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
    <オンライン相談も対応中!>豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京都国立市東1丁目 4-13COI国立ビル5F
    JR中央線「国立」駅南口を出て、駅を背にして左手すぐに1階がりそな銀行のビル5階です。交番の目の前。国立駅徒歩1分。お買い物ついでや通勤途中などにお立ち寄りいただける好立地です。駅前のりそな銀行ビル5階が当センターです。(ドリンクサービスあり)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都立川市錦町2丁目 6ー2
    数多くの不動産ポータルサイトに掲載。写真のクオリティにこだわっております。CGによるホームステージングも行っております。毎月300組以上の購入希望者からのお問合せがあるのでたくさんのお客様にご紹介できます。立川・国立エリアのご売却はぜひお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業47年!★★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市錦町2丁目1-26Nビルディング1F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
    スピーディーに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ミックハウス株式会社
    東京都立川市幸町1丁目26-18
    不動産のご売却のことならミックハウス株式会社へお任せ下さい。 地元ならではの情報網とスピードで早期売却させて頂きます。 相続のご案件もお気軽にご相談下さい。 提携税理士の無料相談や提携司法書士もおりますので遺産分割虚偽書作成あどお手伝いさせて頂きます♪ お気軽にお問合せ下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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よくある質問

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国立市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、国立市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
国立市の不動産の売り時は?
国立市の不動産の売り時を判断するポイントでは、国立市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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