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足立区の
不動産売却データ

  • 足立区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,381
    万円
    (前年比 + 5.7 %)
    平米単価
    48.3 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 足立区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,790
    万円
    (前年比 -0.2 %)
    平米単価
    47.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 足立区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,880
    万円
    (前年比 -1.2 %)
    平米単価
    28.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,375万円
(107.5万円/㎡)
5,899万円
(90.8万円/㎡)
9,922万円
(104.4万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,800万円
(96.0万円/㎡)
5,133万円
(73.3万円/㎡)
6,999万円
(73.7万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,099万円
(63.1万円/㎡)
5,888万円
(62.0万円/㎡)
築30~40年
990万円
(66.0万円/㎡)
2,912万円
(58.3万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,850万円
(51.1万円/㎡)
築40年以上
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,199万円
(49.2万円/㎡)
6,195万円
(65.2万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,399万円
(97.8万円/㎡)
5,600万円
(70.0万円/㎡)
4,906万円
(40.9万円/㎡)
7,721万円
(33.6万円/㎡)
22,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
4,527万円
(90.6万円/㎡)
4,960万円
(62.0万円/㎡)
3,999万円
(33.3万円/㎡)
8,737万円
(34.9万円/㎡)
15,964万円
(32.9万円/㎡)
築20~30年
3,290万円
(70.0万円/㎡)
3,799万円
(50.7万円/㎡)
4,044万円
(31.1万円/㎡)
8,244万円
(33.0万円/㎡)
14,595万円
(29.8万円/㎡)
築30年以上
1,710万円
(38.0万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
4,228万円
(31.3万円/㎡)
7,500万円
(30.0万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


足立区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

足立区のマンション相場推移
5年前から+32.0%
10年前から+71.8%
足立区の一戸建て相場推移
5年前から+17.5%
10年前から+30.6%
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足立区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、足立区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを足立区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東京都の不動産売却事例

  • 足立区のマンションの売却事例

    足立区のマンションの売却履歴です。 実際に足立区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 足立区谷中 北綾瀬 7 15 1K 34 2023年4~6月
    2,600万円 足立区谷中 北綾瀬 6 45 2LDK 38 2023年4~6月
    3,300万円 足立区谷中 北綾瀬 5 50 2LDK 14 2023年4~6月
    2,100万円 足立区谷中 北綾瀬 3 55 3LDK 28 2023年4~6月
    2,000万円 足立区谷中 北綾瀬 2 40 2DK 48 2023年4~6月
    3,300万円 足立区東和 北綾瀬 8 60 3LDK 31 2023年4~6月
    4,700万円 足立区東和 北綾瀬 8 65 3 2023年4~6月
    3,500万円 足立区東和 北綾瀬 14 60 3LDK 15 2023年4~6月
    3,800万円 足立区中川 亀有 8 55 2LDK 18 2023年4~6月
    4,900万円 足立区千住橋戸町 千住大橋 3 70 3LDK 8 2023年4~6月
    3,000万円 足立区千住橋戸町 千住大橋 4 25 1K 1 2023年4~6月
    2,800万円 足立区中央本町 五反野 3 65 3LDK 39 2023年4~6月
    4,000万円 足立区千住元町 北千住 19 75 2LDK 9 2023年4~6月
    2,300万円 足立区千住宮元町 千住大橋 8 20 1K 8 2023年4~6月
    2,400万円 足立区千住仲町 北千住 3 20 1K 9 2023年4~6月
    2,200万円 足立区千住仲町 北千住 9 20 1K 15 2023年4~6月
    3,600万円 足立区東和 亀有 16 60 2LDK 16 2023年4~6月
    3,000万円 足立区東和 綾瀬 19 55 3LDK 28 2023年4~6月
    4,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 3 55 2LDK 2 2023年4~6月
    2,300万円 足立区綾瀬 綾瀬 8 15 2023年4~6月
    800万円 足立区綾瀬 綾瀬 2 15 1R 35 2023年4~6月
    5,300万円 足立区綾瀬 綾瀬 7 65 3LDK 16 2023年4~6月
    2,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 8 25 1K 1 2023年4~6月
    2,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 10 55 28 2023年4~6月
    4,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 4 60 2LDK 27 2023年4~6月
    2,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 8 25 1K 1 2023年4~6月
    2,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 8 25 1K 1 2023年4~6月
    4,300万円 足立区綾瀬 綾瀬 13 70 3LDK 36 2023年4~6月
    2,600万円 足立区梅島 梅島 7 60 3DK 32 2023年4~6月
    2,200万円 足立区梅島 梅島 7 35 1LDK 35 2023年4~6月
    3,000万円 足立区梅島 西新井 2 65 3LDK 45 2023年4~6月
    3,400万円 足立区梅田 梅島 45 35 1LDK 5 2023年4~6月
    4,900万円 足立区梅田 梅島 4 65 3LDK 14 2023年4~6月
    2,800万円 足立区梅田 梅島 8 40 1LDK 7 2023年4~6月
    6,000万円 足立区梅田 梅島 5 95 4LDK 21 2023年4~6月
    2,100万円 足立区梅田 梅島 8 70 3LDK 41 2023年4~6月
    2,800万円 足立区足立 五反野 5 50 2LDK 31 2023年4~6月
    3,800万円 足立区足立 五反野 5 70 3LDK 23 2023年4~6月
    3,000万円 足立区足立 小菅 4 55 3LDK 21 2023年4~6月
    3,800万円 足立区梅田 五反野 8 60 3LDK 12 2023年4~6月
    1,900万円 足立区梅田 五反野 11 20 1K 7 2023年4~6月
    2,100万円 足立区青井 青井 3 55 2LDK 35 2023年4~6月
    6,500万円 足立区千住 北千住 6 65 3LDK 26 2023年4~6月
    700万円 足立区千住桜木 北千住 21 35 2DK 2023年4~6月
    4,000万円 足立区関原 梅島 11 70 3LDK 8 2023年4~6月
    1,500万円 足立区神明 六町 21 50 2LDK 44 2023年4~6月
    2,200万円 足立区千住寿町 北千住 8 20 1K 8 2023年4~6月
    1,000万円 足立区千住寿町 北千住 11 15 1K 35 2023年4~6月
    2,100万円 足立区千住寿町 北千住 8 20 1K 6 2023年4~6月
    3,700万円 足立区新田 王子神谷 16 70 3LDK 16 2023年4~6月
    3,000万円 足立区新田 王子神谷 15 60 3LDK 37 2023年4~6月
    2,800万円 足立区島根 梅島 10 55 2LDK 38 2023年4~6月
    3,800万円 足立区千住寿町 北千住 11 55 2LDK 2023年4~6月
    950万円 足立区花畑 竹ノ塚 45 85 3LDK 41 2023年4~6月
    1,600万円 足立区西保木間 竹ノ塚 16 50 2LDK 35 2023年4~6月
    1,800万円 足立区西保木間 竹ノ塚 18 40 1LDK 24 2023年4~6月
    3,500万円 足立区西新井本町 大師前 9 60 3LDK 27 2023年4~6月
    1,700万円 足立区西新井本町 大師前 10 60 3LDK 41 2023年4~6月
    3,700万円 足立区西保木間 竹ノ塚 21 70 3LDK 17 2023年4~6月
    3,500万円 足立区西新井 大師前 14 65 3LDK 2023年4~6月
    6,400万円 足立区西新井栄町 西新井 5 75 3LDK 17 2023年4~6月
    2,100万円 足立区西新井栄町 大師前 4 25 10 2023年4~6月
    2,000万円 足立区西保木間 谷塚 15 55 2LDK 27 2023年4~6月
    2,300万円 足立区西新井 西新井大師西 6 45 1LDK 7 2023年4~6月
    2,300万円 足立区日ノ出町 北千住 11 20 1K 5 2023年4~6月
    2,300万円 足立区東綾瀬 綾瀬 10 20 1K 7 2023年4~6月
    2,000万円 足立区保木間 竹ノ塚 19 55 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 足立区保木間 竹ノ塚 19 65 3LDK 17 2023年4~6月
    1,700万円 足立区西新井 西新井大師西 7 55 3LDK 21 2023年4~6月
    3,600万円 足立区扇 扇大橋 5 50 2LDK 31 2023年4~6月
    230万円 足立区扇 扇大橋 8 50 3DK 41 2023年4~6月
    2,500万円 足立区弘道 青井 13 70 3LDK 32 2023年4~6月
    3,900万円 足立区弘道 青井 6 50 2LDK 7 2023年4~6月
    2,100万円 足立区小台 足立小台 16 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,400万円 足立区小台 足立小台 3 70 3LDK 40 2023年4~6月
    2,600万円 足立区小台 足立小台 3 60 3LDK 40 2023年4~6月
    1,800万円 足立区小台 足立小台 3 60 3LDK 40 2023年4~6月
    2,700万円 足立区栗原 大師前 2 55 1LDK 45 2023年4~6月
    800万円 足立区大谷田 北綾瀬 10 20 1R 32 2023年4~6月
    3,000万円 足立区大谷田 北綾瀬 21 65 3LDK 22 2023年4~6月
    2,400万円 足立区大谷田 亀有 24 65 3LDK 46 2023年4~6月
    3,200万円 足立区加平 北綾瀬 7 60 3LDK 29 2023年4~6月
    900万円 足立区栗原 西新井 6 20 2023年4~6月
    1,600万円 足立区扇 扇大橋 8 60 3LDK 41 2023年1~3月
    1,400万円 足立区興野 高野 10 60 3LDK 34 2023年1~3月
    1,600万円 足立区扇 江北 4 60 3LDK 43 2023年1~3月
    880万円 足立区弘道 青井 7 15 1K 36 2023年1~3月
    880万円 足立区弘道 青井 7 15 1K 36 2023年1~3月
    3,800万円 足立区江北 江北 10 65 3LDK 7 2023年1~3月
    3,500万円 足立区江北 江北 10 55 2LDK 7 2023年1~3月
    2,600万円 足立区大谷田 北綾瀬 15 70 3LDK 35 2023年1~3月
    3,000万円 足立区大谷田 北綾瀬 15 55 2LDK 35 2023年1~3月
    3,600万円 足立区鹿浜 谷在家 10 70 3LDK 27 2023年1~3月
    2,500万円 足立区栗原 大師前 9 45 2LDK 38 2023年1~3月
    2,400万円 足立区大谷田 北綾瀬 24 65 3LDK 46 2023年1~3月
    1,100万円 足立区小台 小台 12 45 2DK 35 2023年1~3月
    1,800万円 足立区栗原 竹ノ塚 16 70 3LDK 19 2023年1~3月
    3,000万円 足立区加平 北綾瀬 8 55 2LDK 2023年1~3月
    4,300万円 足立区加平 北綾瀬 105 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,200万円 足立区鹿浜 西新井大師西 20 40 1LDK 16 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 足立区の一戸建ての売却事例

    足立区の一戸建ての売却履歴です。 実際に足立区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,200万円 足立区六町 六町 5 95 90 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 足立区中央本町 五反野 10 85 90 44 袋地等 3.9 2023年4~6月
    4,200万円 足立区西新井 谷在家 5 80 100 0 不整形 11.4 2023年4~6月
    5,300万円 足立区西新井 谷在家 8 100 90 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    800万円 足立区中川 亀有 16 50 40 45 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    1,600万円 足立区中川 亀有 19 60 50 36 長方形 5.0 2023年4~6月
    6,000万円 足立区舎人 舎人 8 95 90 0 台形 8.6 2023年4~6月
    4,800万円 足立区舎人 見沼代親水公園 5 95 95 0 ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    9,800万円 足立区綾瀬 綾瀬 18 185 100 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 足立区梅田 五反野 11 95 55 20 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    5,300万円 足立区梅田 五反野 9 90 90 0 長方形 5.5 2023年4~6月
    5,500万円 足立区伊興 竹ノ塚 10 100 95 0 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    5,300万円 足立区伊興 竹ノ塚 11 95 90 0 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,500万円 足立区梅田 梅島 12 70 40 4 長方形 3.4 2023年4~6月
    600万円 足立区梅田 梅島 5 70 50 49 ほぼ長方形 2023年4~6月
    3,600万円 足立区青井 五反野 10 140 80 26 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    4,600万円 足立区梅島 梅島 8 90 55 6 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    4,500万円 足立区鹿浜 谷在家 8 120 90 7 ほぼ長方形 9.7 2023年4~6月
    3,600万円 足立区関原 梅島 21 100 95 4 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    15,000万円 足立区千住 北千住 10 100 180 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    2,500万円 足立区島根 西新井 15 100 65 26 長方形 5.5 2023年4~6月
    6,500万円 足立区千住大川町 北千住 18 90 125 18 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 足立区島根 西新井 14 85 70 58 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    1,700万円 足立区千住中居町 千住大橋 9 125 155 54 長方形 2023年4~6月
    14,000万円 足立区千住大川町 北千住 12 220 270 35 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    3,500万円 足立区神明南 北綾瀬 20 85 110 26 不整形 6.5 2023年4~6月
    22,000万円 足立区千住曙町 京成関屋 4 470 59 ほぼ整形 25.0 2023年4~6月
    720万円 足立区千住緑町 千住大橋 11 70 65 37 不整形 3.7 2023年4~6月
    1,100万円 足立区関原 西新井 20 65 45 46 不整形 2.0 2023年4~6月
    4,400万円 足立区保木間 谷塚 16 105 70 0 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    4,000万円 足立区保木間 谷塚 20 75 50 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 足立区保木間 竹ノ塚 18 75 45 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 足立区保木間 竹ノ塚 20 145 175 35 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    8,300万円 足立区六月 竹ノ塚 18 280 165 29 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 足立区南花畑 六町 8 40 85 58 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 足立区南花畑 六町 15 115 65 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,900万円 足立区本木 扇大橋 21 85 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 足立区谷中 北綾瀬 10 90 50 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    4,200万円 足立区六木 八潮 19 100 105 0 長方形 4.7 2023年4~6月
    4,000万円 足立区六木 八潮 20 100 75 0 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    350万円 足立区本木北町 扇大橋 11 80 80 ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    3,500万円 足立区六木 北綾瀬 26 95 145 9 不整形 6.0 2023年4~6月
    10,000万円 足立区大谷田 北千住 10 170 110 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,100万円 足立区江北 高野 9 95 90 0 袋地等 4.7 2023年4~6月
    10,000万円 足立区興野 高野 12 300 350 36 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    4,500万円 足立区興野 高野 18 100 60 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 足立区大谷田 北綾瀬 15 75 70 23 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 足立区大谷田 北綾瀬 11 40 50 57 長方形 2023年4~6月
    5,200万円 足立区大谷田 北綾瀬 21 110 140 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    9,500万円 足立区古千谷本町 舎人 8 160 120 1 長方形 7.4 2023年4~6月
    5,600万円 足立区古千谷本町 舎人 8 95 100 30 長方形 4.5 2023年4~6月
    5,200万円 足立区古千谷本町 舎人 7 95 90 0 ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    4,000万円 足立区東六月町 六町 18 95 95 15 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 足立区西新井本町 大師前 11 80 55 58 ほぼ長方形 2023年4~6月
    6,100万円 足立区東伊興 竹ノ塚 18 100 115 0 ほぼ台形 7.3 2023年4~6月
    4,900万円 足立区東伊興 竹ノ塚 10 90 85 0 長方形 7.4 2023年4~6月
    4,800万円 足立区東伊興 竹ノ塚 9 90 85 0 長方形 7.4 2023年4~6月
    5,400万円 足立区東伊興 竹ノ塚 9 100 85 0 ほぼ長方形 2023年4~6月
    63,000万円 足立区東綾瀬 綾瀬 8 1000 500 14 長方形 15.0 2023年4~6月
    25,000万円 足立区日ノ出町 北千住 8 140 3 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,100万円 足立区西伊興 舎人公園 8 90 95 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 足立区西伊興 舎人公園 11 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 足立区西伊興 谷在家 8 90 90 3 長方形 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 足立区一ツ家 六町 15 90 50 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 足立区西保木間 竹ノ塚 14 100 115 16 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 足立区花畑 六町 45 95 90 1 台形 6.0 2023年1~3月
    5,600万円 足立区西竹の塚 竹ノ塚 7 95 85 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,500万円 足立区西竹の塚 竹ノ塚 6 75 55 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 足立区花畑 谷塚 14 90 90 9 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,900万円 足立区花畑 谷塚 45 90 105 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    9,000万円 足立区東伊興 竹ノ塚 8 270 360 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 足立区東伊興 竹ノ塚 11 90 85 1 不整形 4.5 2023年1~3月
    5,000万円 足立区東伊興 竹ノ塚 11 95 85 0 ほぼ長方形 7.4 2023年1~3月
    4,800万円 足立区東伊興 竹ノ塚 11 85 85 0 不整形 4.5 2023年1~3月
    5,100万円 足立区東伊興 竹ノ塚 9 95 85 0 長方形 7.4 2023年1~3月
    400万円 足立区青井 青井 11 55 75 61 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    1,200万円 足立区青井 青井 9 100 75 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    5,000万円 足立区綾瀬 綾瀬 4 120 80 18 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    5,300万円 足立区梅田 五反野 11 90 60 0 台形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 足立区伊興 竹ノ塚 13 95 110 0 袋地等 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 足立区伊興 竹ノ塚 13 90 85 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    10,000万円 足立区梅田 梅島 11 120 0 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    720万円 足立区梅田 梅島 11 35 58 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    4,400万円 足立区梅田 梅島 10 90 50 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 足立区青井 青井 18 60 55 41 長方形 2.3 2023年1~3月
    5,400万円 足立区伊興本町 竹ノ塚 15 105 115 0 ほぼ長方形 7.4 2023年1~3月
    23,000万円 足立区梅島 梅島 4 300 145 0 ほぼ長方形 8.7 2023年1~3月
    9,400万円 足立区梅島 梅島 9 145 75 5 不整形 25.0 2023年1~3月
    13,000万円 足立区梅島 梅島 3 350 270 24 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    4,700万円 足立区六町 六町 6 75 50 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 足立区西新井 大師前 135 115 85 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 足立区西新井 谷在家 4 85 90 0 長方形 7.4 2023年1~3月
    18,000万円 足立区西新井栄町 大師前 4 440 440 20 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    6,000万円 足立区西新井栄町 西新井 6 85 125 31 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    3,600万円 足立区中央本町 梅島 18 100 65 20 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 足立区中央本町 梅島 13 100 90 14 ほぼ長方形 9.5 2023年1~3月
    1,500万円 足立区中央本町 梅島 16 65 60 45 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,900万円 足立区東和 亀有 14 80 ほぼ長方形 10.9 2023年1~3月
    4,200万円 足立区東和 亀有 14 70 60 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 足立区東和 北綾瀬 11 85 60 5 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 足立区の土地の売却事例

    足立区の土地の売却履歴です。 実際に足立区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 足立区六木 北綾瀬 25 65 300% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 足立区本木南町 扇大橋 18 165 200% 80% 長方形 4.5 2023年4~6月
    9,800万円 足立区保木間 竹ノ塚 19 340 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,000万円 足立区六町 六町 6 115 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    20,000万円 足立区谷中 北綾瀬 7 340 300% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    38,000万円 足立区梅田 五反野 9 330 500% 80% 不整形 14.5 2023年4~6月
    6,000万円 足立区梅田 梅島 8 110 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 足立区島根 西新井 9 230 200% 60% ほぼ台形 6.3 2023年4~6月
    3,800万円 足立区古千谷本町 舎人 6 100 150% 50% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    700万円 足立区扇 高野 10 30 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 足立区栗原 大師前 6 70 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    2,800万円 足立区佐野 北綾瀬 21 95 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    2,200万円 足立区綾瀬 北綾瀬 7 50 300% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 足立区足立 五反野 4 60 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    3,000万円 足立区足立 五反野 6 125 300% 80% 不整形 9.2 2023年4~6月
    650万円 足立区足立 小菅 8 35 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    5,200万円 足立区千住緑町 千住大橋 10 90 300% 60% 長方形 7.3 2023年4~6月
    5,000万円 足立区千住元町 北千住 135 100 300% 80% 長方形 3.8 2023年4~6月
    3,800万円 足立区東和 亀有 12 55 300% 60% ほぼ整形 5.9 2023年4~6月
    1,600万円 足立区東和 北綾瀬 105 60 300% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 足立区舎人 舎人 3 190 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    1,500万円 足立区舎人 見沼代親水公園 8 60 60% 50% 長方形 7.3 2023年4~6月
    2,800万円 足立区西綾瀬 綾瀬 7 70 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    1,500万円 足立区西新井 谷在家 13 50 300% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 足立区花畑 谷塚 28 130 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 足立区西新井 谷在家 8 55 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    17,000万円 足立区千住 北千住 11 185 600% 80% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    9,900万円 足立区西新井栄町 西新井 8 220 200% 80% ほぼ正方形 4.8 2023年4~6月
    14,000万円 足立区西新井本町 江北 12 590 300% 80% 長方形 6.5 2023年4~6月
    8,500万円 足立区千住緑町 千住大橋 7 120 300% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    6,600万円 足立区千住緑町 千住大橋 10 90 300% 60% ほぼ正方形 7.3 2023年1~3月
    4,100万円 足立区千住緑町 千住大橋 7 50 300% 60% 不整形 2.7 2023年1~3月
    11,000万円 足立区千住宮元町 北千住 11 195 300% 60% ほぼ整形 2.9 2023年1~3月
    1,500万円 足立区千住元町 北千住 19 45 300% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    4,200万円 足立区竹の塚 竹ノ塚 8 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    22,000万円 足立区竹の塚 竹ノ塚 8 430 300% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 足立区東和 北綾瀬 7 80 300% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    7,200万円 足立区関原 梅島 14 220 300% 80% ほぼ台形 3.8 2023年1~3月
    3,600万円 足立区舎人 見沼代親水公園 8 100 150% 50% 長方形 7.4 2023年1~3月
    3,900万円 足立区西綾瀬 小菅 3 85 200% 60% 不整形 8.2 2023年1~3月
    3,600万円 足立区西新井 大師前 7 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    20,000万円 足立区西新井 西新井大師西 9 500 300% 80% 長方形 15.0 2023年1~3月
    6,300万円 足立区千住 北千住 9 80 300% 80% ほぼ長方形 5.1 2023年1~3月
    1,300万円 足立区西新井栄町 西新井 7 75 200% 80% 不整形 2.5 2023年1~3月
    3,100万円 足立区西伊興 舎人公園 9 100 150% 50% ほぼ正方形 7.4 2023年1~3月
    4,400万円 足立区西伊興 谷在家 12 145 150% 50% 長方形 7.5 2023年1~3月
    5,800万円 足立区西加平 六町 8 350 300% 60% 長方形 27.0 2023年1~3月
    2,100万円 足立区本木北町 扇大橋 12 75 300% 80% 台形 20.0 2023年1~3月
    4,200万円 足立区一ツ家 六町 16 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    23,000万円 足立区南花畑 六町 21 440 200% 60% 台形 10.0 2023年1~3月
    5,100万円 足立区南花畑 六町 7 110 150% 50% 長方形 7.7 2023年1~3月
    1,700万円 足立区南花畑 六町 7 40 150% 50% 長方形 7.7 2023年1~3月
    4,000万円 足立区本木南町 扇大橋 19 175 300% 80% 長方形 3.8 2023年1~3月
    5,300万円 足立区本木 扇大橋 21 260 200% 80% 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 足立区柳原 堀切 4 70 300% 80% 不整形 7.2 2023年1~3月
    41,000万円 足立区六町 六町 9 870 300% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    3,100万円 足立区保木間 竹ノ塚 23 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 足立区六町 六町 6 85 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    65,000万円 足立区六町 六町 6 1300 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    7,600万円 足立区青井 青井 9 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 足立区梅田 五反野 10 55 300% 80% 長方形 4.0 2023年1~3月
    8,100万円 足立区梅田 梅島 6 200 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 足立区江北 西新井大師西 9 145 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 足立区梅島 梅島 9 80 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 足立区梅島 梅島 9 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 足立区梅島 梅島 8 80 200% 60% ほぼ整形 3.9 2023年1~3月
    1,000万円 足立区扇 扇大橋 9 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 足立区島根 西新井 6 50 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    19,000万円 足立区島根 梅島 9 290 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    1,800万円 足立区古千谷本町 舎人 16 85 150% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    9,000万円 足立区伊興 竹ノ塚 8 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,800万円 足立区新田 王子神谷 14 175 300% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 足立区青井 青井 135 35 300% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    10万円 足立区新田 王子神谷 13 165 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    3,500万円 足立区新田 王子神谷 20 160 200% 60% 長方形 4.8 2023年1~3月
    3,000万円 足立区加賀 谷在家 13 105 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    430万円 足立区興野 高野 14 35 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    4,400万円 足立区足立 五反野 4 105 300% 80% ほぼ長方形 9.1 2023年1~3月
    2,000万円 足立区足立 五反野 8 60 300% 80% 不整形 35.0 2023年1~3月
    1,400万円 足立区青井 青井 11 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 足立区梅田 五反野 9 105 500% 80% 長方形 25.0 2022年10~12月
    9,700万円 足立区梅田 梅島 2 250 200% 80% ほぼ整形 3.4 2022年10~12月
    6,000万円 足立区梅田 梅島 15 200 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    3,400万円 足立区江北 五反野 6 75 300% 80% ほぼ整形 2.7 2022年10~12月
    12,000万円 足立区江北 西新井大師西 11 370 300% 60% 台形 10.0 2022年10~12月
    3,000万円 足立区扇 扇大橋 7 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 足立区扇 扇大橋 9 125 300% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    1,600万円 足立区島根 梅島 16 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,400万円 足立区古千谷本町 舎人 12 170 150% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 足立区伊興 竹ノ塚 11 105 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    23,000万円 足立区伊興 竹ノ塚 14 1400 200% 60% 長方形 8.6 2022年10~12月
    3,600万円 足立区大谷田 亀有 25 105 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    3,700万円 足立区大谷田 北綾瀬 20 105 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    8,500万円 足立区皿沼 舎人公園 6 230 300% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    4,200万円 足立区綾瀬 綾瀬 4 60 300% 80% ほぼ長方形 8.6 2022年10~12月
    6,400万円 足立区綾瀬 綾瀬 3 75 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,300万円 足立区綾瀬 綾瀬 3 75 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 足立区鹿浜 西新井大師西 8 120 300% 60% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    6,300万円 足立区興野 高野 13 230 200% 80% ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    5,000万円 足立区神明南 北綾瀬 15 180 150% 50% ほぼ整形 7.1 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

足立区の不動産売り出し事例


足立区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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足立区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 綾瀬営業所
    足立区綾瀬3-16-8
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 梅島営業所
    足立区梅島1-2-30
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 竹ノ塚営業所
    足立区竹の塚6-11-1Tキューブ2F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
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    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
    東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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足立区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

足立区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

足立区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、足立区の一戸建て売却価格の平均相場4,790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,790 万円
仲介手数料 *
164.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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