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武蔵野市の
不動産売却データ

  • 武蔵野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,859
    万円
    (前年比 + 1.6 %)
    平米単価
    83.7 万円/㎡
    築年数
    37
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 武蔵野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,160
    万円
    (前年比 + 4.1 %)
    平米単価
    61.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 武蔵野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,780
    万円
    (前年比 -2.7 %)
    平米単価
    57.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20~30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30~40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10~20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20~30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


武蔵野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

武蔵野市のマンション相場推移
5年前から+16.3%
10年前から+34.5%
武蔵野市の一戸建て相場推移
5年前から+4.9%
10年前から+31.3%
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武蔵野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、武蔵野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを武蔵野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

武蔵野市の不動産売却事例

  • 武蔵野市のマンションの売却事例

    武蔵野市のマンションの売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,500万円 武蔵野市境 武蔵境 9 75 3LDK 19 2023年7~9月
    2,900万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 25 1R 20 2023年7~9月
    3,500万円 武蔵野市中町 三鷹 13 40 1LDK 15 2023年7~9月
    5,000万円 武蔵野市中町 三鷹 15 80 2LDK 44 2023年7~9月
    4,200万円 武蔵野市御殿山 三鷹 14 40 1LDK 37 2023年7~9月
    650万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 15 1R 38 2023年7~9月
    7,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 18 75 17 2023年7~9月
    6,300万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 21 70 3LDK 10 2023年4~6月
    4,400万円 武蔵野市緑町 三鷹 20 75 3LDK 22 2023年4~6月
    6,000万円 武蔵野市緑町 三鷹 20 75 3LDK 22 2023年4~6月
    7,200万円 武蔵野市緑町 三鷹 23 75 3LDK 19 2023年4~6月
    3,200万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 30 1K 13 2023年4~6月
    7,800万円 武蔵野市境 武蔵境 11 70 3LDK 14 2023年4~6月
    950万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 15 1R 36 2023年4~6月
    3,700万円 武蔵野市中町 三鷹 4 25 1K 4 2023年4~6月
    2,300万円 武蔵野市中町 三鷹 7 20 1K 14 2023年4~6月
    5,000万円 武蔵野市中町 三鷹 5 50 2LDK 26 2023年4~6月
    5,200万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 8 55 2LDK 53 2023年4~6月
    1,200万円 武蔵野市中町 三鷹 17 20 32 2023年4~6月
    8,800万円 武蔵野市中町 三鷹 7 65 3LDK 8 2023年4~6月
    5,700万円 武蔵野市中町 三鷹 2 45 13 2023年4~6月
    4,500万円 武蔵野市西久保 三鷹 11 55 3DK 38 2023年4~6月
    1,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 3 15 1K 38 2023年4~6月
    4,900万円 武蔵野市境南町 武蔵境 4 50 2LDK 26 2023年4~6月
    4,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 7 65 3LDK 46 2023年4~6月
    2,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 40 2DK 54 2023年4~6月
    1,600万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 15 1K 30 2023年4~6月
    1,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 15 1K 30 2023年4~6月
    6,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 7 70 2LDK 54 2023年4~6月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 5 85 3LDK 37 2023年4~6月
    750万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 10 1K 43 2023年1~3月
    710万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 10 1K 43 2023年1~3月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 15 70 3LDK 23 2023年1~3月
    6,600万円 武蔵野市境 武蔵境 9 70 2LDK 14 2023年1~3月
    1,200万円 武蔵野市関前 三鷹 26 20 1K 15 2023年1~3月
    2,900万円 武蔵野市御殿山 三鷹 14 40 1LDK 37 2023年1~3月
    7,800万円 武蔵野市西久保 三鷹 14 70 2LDK 9 2023年1~3月
    7,300万円 武蔵野市西久保 三鷹 14 65 3LDK 9 2023年1~3月
    1,200万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 20 1K 33 2023年1~3月
    1,200万円 武蔵野市中町 三鷹 14 15 1K 41 2023年1~3月
    1,300万円 武蔵野市中町 三鷹 3 25 1K 39 2023年1~3月
    6,400万円 武蔵野市中町 三鷹 3 45 1LDK 13 2023年1~3月
    2,600万円 武蔵野市中町 三鷹 13 50 3DK 57 2023年1~3月
    13,000万円 武蔵野市中町 三鷹 2 85 3LDK 13 2023年1~3月
    4,200万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 3 55 54 2023年1~3月
    3,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 7 35 1LDK 18 2023年1~3月
    5,900万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 14 60 3LDK 21 2023年1~3月
    5,200万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 21 65 3LDK 9 2022年10~12月
    3,000万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 24 55 2LDK 24 2022年10~12月
    6,300万円 武蔵野市桜堤 東小金井 25 75 3LDK 10 2022年10~12月
    560万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 10 1K 42 2022年10~12月
    2,300万円 武蔵野市緑町 三鷹 15 70 2LDK 51 2022年10~12月
    2,700万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 30 1DK 35 2022年10~12月
    5,800万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 6 55 19 2022年10~12月
    6,400万円 武蔵野市境 武蔵境 2 55 1LDK 9 2022年10~12月
    3,000万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 8 55 1LDK 52 2022年10~12月
    5,600万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 8 50 1LDK 51 2022年10~12月
    4,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 55 37 2022年10~12月
    3,800万円 武蔵野市境南町 武蔵境 4 65 2LDK 44 2022年10~12月
    2,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 40 1LDK 53 2022年10~12月
    4,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 50 2LDK 43 2022年10~12月
    550万円 武蔵野市境南町 武蔵境 3 10 1K 37 2022年10~12月
    7,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 2 65 3LDK 9 2022年10~12月
    1,400万円 武蔵野市境南町 武蔵境 3 30 1K 40 2022年10~12月
    6,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 70 3LDK 22 2022年10~12月
    1,900万円 武蔵野市中町 三鷹 9 30 1DK 52 2022年10~12月
    1,100万円 武蔵野市中町 三鷹 11 15 1K 38 2022年10~12月
    4,800万円 武蔵野市中町 三鷹 5 60 2LDK 26 2022年10~12月
    6,300万円 武蔵野市中町 三鷹 11 60 2LDK 18 2022年10~12月
    9,500万円 武蔵野市中町 三鷹 2 85 3LDK 17 2022年10~12月
    6,000万円 武蔵野市中町 三鷹 3 45 1LDK 12 2022年10~12月
    8,000万円 武蔵野市中町 三鷹 2 55 2LDK 12 2022年10~12月
    2,800万円 武蔵野市中町 三鷹 2 25 1R 15 2022年10~12月
    9,500万円 武蔵野市中町 三鷹 2 85 3LDK 17 2022年10~12月
    6,400万円 武蔵野市中町 三鷹 3 60 2LDK 12 2022年10~12月
    7,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 18 75 3LDK 16 2022年10~12月
    4,200万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 75 3LDK 48 2022年10~12月
    5,200万円 武蔵野市八幡町 武蔵境 26 85 3LDK 33 2022年7~9月
    7,700万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 80 オープンフロア 20 2022年7~9月
    3,900万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 35 1LDK 27 2022年7~9月
    2,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 30 1LDK 35 2022年7~9月
    2,300万円 武蔵野市西久保 三鷹 9 25 25 2022年7~9月
    6,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 60 3LDK 6 2022年7~9月
    1,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 10 30 38 2022年7~9月
    5,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 70 3LDK 52 2022年7~9月
    6,100万円 武蔵野市中町 三鷹 15 70 3LDK 17 2022年7~9月
    12,000万円 武蔵野市中町 三鷹 6 115 24 2022年7~9月
    8,700万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 5 90 3LDK 47 2022年7~9月
    5,700万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 35 1LDK 18 2022年7~9月
    5,200万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 3 55 2LDK 53 2022年7~9月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 5 60 2LDK 22 2022年7~9月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 80 3LDK 17 2022年7~9月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 80 3LDK 17 2022年7~9月
    2,400万円 武蔵野市吉祥寺南町 三鷹台 10 25 1K 21 2022年7~9月
    2,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 三鷹台 10 25 1R 21 2022年7~9月
    3,500万円 武蔵野市中町 三鷹 13 45 2LDK 54 2022年7~9月
    880万円 武蔵野市中町 三鷹 11 20 38 2022年7~9月
    1,200万円 武蔵野市中町 三鷹 13 35 2DK 54 2022年7~9月
    6,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 2 50 2LDK 9 2022年7~9月
    5,500万円 武蔵野市境 武蔵境 9 75 3LDK 18 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 武蔵野市の一戸建ての売却事例

    武蔵野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 70 105 長方形 2.0 2023年7~9月
    19,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 12 220 210 38 長方形 5.4 2023年7~9月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 10 145 125 8 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    8,500万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 95 125 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,400万円 武蔵野市境南町 武蔵境 15 95 125 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,100万円 武蔵野市境 武蔵境 9 85 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    8,700万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 45 95 120 11 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 10 100 125 0 不整形 3.5 2023年4~6月
    45,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 310 210 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    9,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 95 65 18 長方形 2.9 2023年4~6月
    18,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 16 620 600 39 台形 50.0 2023年4~6月
    7,400万円 武蔵野市関前 武蔵境 14 80 110 3 長方形 6.0 2023年4~6月
    26,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 500 320 35 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    4,400万円 武蔵野市境南町 武蔵境 13 70 85 17 長方形 4.5 2023年4~6月
    7,300万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 15 100 95 8 袋地等 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 20 95 125 4 長方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 18 350 200 34 長方形 5.4 2023年1~3月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 23 85 115 24 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 35 95 71 袋地等 4.0 2023年1~3月
    7,200万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 15 165 150 43 長方形 15.0 2023年1~3月
    25,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 6 220 250 30 長方形 3.8 2023年1~3月
    20,000万円 武蔵野市中町 三鷹 11 200 330 23 長方形 3.6 2023年1~3月
    8,500万円 武蔵野市中町 三鷹 8 140 180 49 長方形 4.8 2023年1~3月
    20,000万円 武蔵野市中町 三鷹 4 150 27 長方形 4.0 2023年1~3月
    8,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 95 120 16 長方形 7.3 2023年1~3月
    13,000万円 武蔵野市関前 三鷹 14 110 200 54 長方形 5.0 2023年1~3月
    14,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 145 160 7 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    7,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 15 100 125 11 袋地等 35.0 2023年1~3月
    7,100万円 武蔵野市境 武蔵境 8 100 100 23 長方形 4.0 2023年1~3月
    10,000万円 武蔵野市境 武蔵境 11 35 175 台形 5.4 2023年1~3月
    5,800万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 80 0 長方形 9.3 2022年10~12月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 24 110 135 0 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    5,800万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 9 55 130 55 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    40,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 9 450 340 7 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    9,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 200 210 29 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 武蔵野市境 武蔵境 8 140 145 56 長方形 2022年10~12月
    13,000万円 武蔵野市境 武蔵境 8 175 260 40 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    7,700万円 武蔵野市境 武蔵境 8 95 100 21 長方形 4.0 2022年10~12月
    8,000万円 武蔵野市桜堤 東小金井 19 105 135 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,200万円 武蔵野市桜堤 東小金井 24 95 長方形 4.0 2022年10~12月
    7,500万円 武蔵野市八幡町 三鷹 29 90 80 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    51,000万円 武蔵野市緑町 三鷹 19 360 760 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    6,200万円 武蔵野市西久保 三鷹 10 85 110 45 長方形 5.4 2022年10~12月
    6,600万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 105 110 17 袋地等 4.0 2022年10~12月
    12,000万円 武蔵野市中町 三鷹 8 130 130 30 長方形 4.3 2022年10~12月
    7,900万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 25 110 135 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 16 145 210 3 長方形 3.7 2022年7~9月
    7,600万円 武蔵野市八幡町 三鷹 25 95 120 8 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    9,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 95 140 0 長方形 3.5 2022年7~9月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 105 170 不整形 3.5 2022年7~9月
    7,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 95 65 17 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    8,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 65 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    9,000万円 武蔵野市中町 三鷹 16 90 110 0 袋地等 4.5 2022年7~9月
    8,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 11 100 130 0 不整形 36.0 2022年7~9月
    8,100万円 武蔵野市境南町 武蔵境 11 100 125 0 袋地等 5.4 2022年7~9月
    8,200万円 武蔵野市境 武蔵境 8 150 125 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 武蔵野市境 武蔵境 6 130 120 15 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    7,000万円 武蔵野市関前 三鷹 29 165 210 30 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,000万円 武蔵野市境 武蔵境 8 50 130 64 袋地等 16.0 2022年7~9月
    9,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 7 100 125 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    30,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 410 900 長方形 2.0 2022年4~6月
    3,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 75 75 長方形 10.0 2022年4~6月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 260 長方形 4.7 2022年4~6月
    39,000万円 武蔵野市中町 三鷹 9 530 600 25 長方形 4.0 2022年4~6月
    9,200万円 武蔵野市中町 三鷹 6 150 180 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 45 100 125 6 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,500万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 16 110 130 0 袋地等 5.3 2022年4~6月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 100 125 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 13 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 110 135 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 105 130 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 17 100 130 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 武蔵野市西久保 三鷹 18 50 40 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    31,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 450 370 35 ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 14 90 100 49 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 9 125 155 31 長方形 5.4 2022年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 120 200 0 不整形 3.7 2022年4~6月
    5,900万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 14 110 115 31 不整形 5.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 45 100 105 7 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    7,700万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 155 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 20 180 340 41 長方形 3.5 2022年1~3月
    2,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 80 100 51 正方形 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市関前 三鷹 28 95 135 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市八幡町 吉祥寺 45 105 140 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 105 135 14 袋地等 4.0 2022年1~3月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 12 70 70 0 ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    14,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 10 170 230 16 長方形 4.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 90 120 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    6,200万円 武蔵野市関前 武蔵境 24 75 95 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 105 135 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    9,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 100 125 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    7,900万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 105 115 8 長方形 4.2 2022年1~3月
    8,100万円 武蔵野市関前 武蔵境 21 90 120 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    7,700万円 武蔵野市関前 武蔵境 19 100 125 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 17 130 1 長方形 7.2 2022年1~3月
    2,200万円 武蔵野市境 武蔵境 10 70 105 67 袋地等 4.0 2022年1~3月
    20,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 9 340 長方形 10.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 16 130 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    8,200万円 武蔵野市関前 三鷹 24 105 135 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,400万円 武蔵野市西久保 三鷹 16 100 80 31 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 武蔵野市の土地の売却事例

    武蔵野市の土地の売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 135 80% 40% 長方形 5.4 2023年7~9月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 195 100% 50% 袋地等 5.4 2023年7~9月
    5,900万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 25 130 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    11,000万円 武蔵野市境 武蔵境 10 260 80% 40% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 武蔵野市境 武蔵境 13 185 80% 40% 不整形 3.6 2023年4~6月
    13,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 8 200 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    30,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 320 200% 60% 台形 18.0 2023年4~6月
    9,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 13 160 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 45 155 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    8,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 170 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    9,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 200 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 武蔵野市関前 三鷹 20 90 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    18,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 8 150 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 12 200 80% 40% 長方形 5.0 2023年4~6月
    4,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 16 40 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    820万円 武蔵野市西久保 三鷹 14 35 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    9,900万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 24 160 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    9,900万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 15 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    7,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 20 100 80% 40% 台形 7.0 2023年1~3月
    8,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 10 145 80% 40% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    6,900万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 135 80% 40% 長方形 4.0 2023年1~3月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 11 175 100% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 武蔵野市緑町 三鷹 21 80 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 14 270 100% 50% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    35,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 540 100% 50% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    20,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 11 190 200% 60% 長方形 3.2 2023年1~3月
    28,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 三鷹 14 260 200% 60% 正方形 12.0 2023年1~3月
    23,000万円 武蔵野市中町 三鷹 14 360 100% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    15,000万円 武蔵野市中町 三鷹 6 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    16,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 21 340 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    6,400万円 武蔵野市桜堤 東小金井 20 125 200% 60% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    14,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 18 210 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    16,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 11 240 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    8,400万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 16 135 80% 40% 長方形 3.8 2022年10~12月
    7,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 210 100% 50% 正方形 3.8 2022年10~12月
    8,800万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 16 100 100% 50% 長方形 4.4 2022年10~12月
    16,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 8 185 80% 40% 長方形 9.9 2022年10~12月
    8,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 9 135 80% 40% 長方形 5.0 2022年10~12月
    18,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 14 280 80% 40% 長方形 5.3 2022年10~12月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 190 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    30,000万円 武蔵野市八幡町 三鷹 25 590 200% 80% 長方形 16.0 2022年7~9月
    6,700万円 武蔵野市境 武蔵境 9 120 80% 40% ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    5,700万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 18 90 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    25,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 三鷹 14 260 200% 60% 正方形 12.0 2022年7~9月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 14 190 80% 40% 長方形 3.9 2022年7~9月
    3,900万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 16 95 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    7,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 8 80 100% 50% ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    5,100万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 15 95 80% 40% 長方形 3.5 2022年7~9月
    16,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 200 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    20,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 11 360 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,000万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 140 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    5,700万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 20 140 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2022年4~6月
    9,100万円 武蔵野市境南町 武蔵境 13 260 80% 40% 不整形 3.5 2022年4~6月
    6,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 29 120 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 115 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 195 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    26,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 11 540 100% 50% 不整形 4.5 2022年4~6月
    8,900万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 17 105 100% 50% 長方形 4.4 2022年4~6月
    7,500万円 武蔵野市中町 三鷹 13 100 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    76,000万円 武蔵野市境 武蔵境 8 1400 100% 50% 台形 4.5 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市境 武蔵境 13 145 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 130 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 85 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 330 80% 40% 長方形 4.5 2022年1~3月
    8,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 13 135 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 10 330 80% 40% 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,700万円 武蔵野市境 武蔵境 10 120 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    6,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 120 80% 40% 長方形 5.4 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 24 105 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 21 105 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    22,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 23 290 80% 40% 長方形 7.0 2022年1~3月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 15 145 80% 40% 長方形 4.2 2022年1~3月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 270 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 220 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 160 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 9 145 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 15 115 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 165 100% 50% 袋地等 3.7 2022年1~3月
    5,700万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 135 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    17,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 150 300% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    9,100万円 武蔵野市境 武蔵境 7 200 100% 50% 袋地等 4.2 2021年10~12月
    7,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    15,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 260 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 200 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 100 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    9,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 13 220 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 9 230 80% 40% 不整形 5.4 2021年10~12月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 160 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 14 180 100% 50% 袋地等 4.2 2021年10~12月
    11,000万円 武蔵野市中町 三鷹 6 135 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 武蔵野市八幡町 三鷹 24 120 80% 40% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 武蔵野市関前 武蔵境 15 170 80% 40% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 武蔵野市桜堤 東小金井 25 145 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2021年10~12月
    14,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 8 180 80% 40% 長方形 5.3 2021年7~9月
    7,700万円 武蔵野市緑町 三鷹 23 190 80% 40% 長方形 5.0 2021年7~9月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 270 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 120 80% 40% 長方形 5.2 2021年7~9月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 140 80% 40% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    5,300万円 武蔵野市八幡町 三鷹 27 120 80% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

武蔵野市の不動産売り出し事例


武蔵野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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武蔵野市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス 三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業45年!★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス三鷹店】へ!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 三鷹店
    東京都三鷹市下連雀3丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る--- 長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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武蔵野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

武蔵野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

武蔵野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、武蔵野市の一戸建て売却価格の平均相場6,160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
6,160 万円
仲介手数料 *
209.9 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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