不動産売却・査定

武蔵野市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 武蔵野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,145
    万円
    (前年比 + 11.4 %)
    平米単価
    73.5 万円/㎡
    築年数
    7
    ※専有面積70㎡換算
  • 武蔵野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,730
    万円
    (前年比 -1.6 %)
    平米単価
    57.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 武蔵野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,090
    万円
    (前年比 + 4.0 %)
    平米単価
    50.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
武蔵野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、武蔵野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 武蔵野市の不動産売却相場
  2. 武蔵野市の不動産の売り時は?
  3. 武蔵野市の不動産売却にかかる費用
  4. 武蔵野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 武蔵野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

武蔵野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、武蔵野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを武蔵野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 武蔵野市のマンションの売却事例

    武蔵野市のマンションの売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 7 65 3LDK 45 2022年4~6月
    7,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 18 70 3LDK 16 2022年4~6月
    11,000万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 10 70 3LDK 9 2022年4~6月
    6,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 7 55 2LDK 4 2022年4~6月
    5,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 75 4LDK 48 2022年4~6月
    7,700万円 武蔵野市境 武蔵境 11 70 13 2022年4~6月
    2,000万円 武蔵野市関前 三鷹 26 20 14 2022年4~6月
    6,100万円 武蔵野市境南町 武蔵境 2 65 3LDK 9 2022年4~6月
    4,400万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 8 45 1LDK 51 2022年4~6月
    1,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 40 1LDK 53 2022年1~3月
    2,600万円 武蔵野市緑町 三鷹 15 70 3LDK 51 2022年1~3月
    5,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 19 70 3LDK 21 2022年1~3月
    5,100万円 武蔵野市境 武蔵境 9 70 3LDK 18 2022年1~3月
    6,000万円 武蔵野市中町 三鷹 10 60 2LDK 12 2022年1~3月
    7,500万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 65 3LDK 3 2022年1~3月
    3,400万円 武蔵野市中町 三鷹 9 45 1LDK 52 2022年1~3月
    2,500万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 30 1K 12 2022年1~3月
    5,600万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 8 60 1LDK 51 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 23 80 3LDK 10 2022年1~3月
    5,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 55 2LDK 2022年1~3月
    5,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 18 80 3LDK 38 2022年1~3月
    3,500万円 武蔵野市境 武蔵境 2 30 1LDK 17 2022年1~3月
    6,300万円 武蔵野市中町 三鷹 105 75 2LDK 2022年1~3月
    1,400万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 30 2DK 35 2022年1~3月
    3,500万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 3 30 1DK 19 2022年1~3月
    6,300万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 55 1LDK 18 2021年10~12月
    750万円 武蔵野市中町 三鷹 3 15 1K 37 2021年10~12月
    16,000万円 武蔵野市中町 三鷹 2 100 3LDK 11 2021年10~12月
    3,700万円 武蔵野市八幡町 武蔵境 26 75 3LDK 32 2021年10~12月
    8,600万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 75 18 2021年10~12月
    3,700万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 7 50 1LDK 53 2021年10~12月
    610万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 25 1K 31 2021年10~12月
    6,000万円 武蔵野市桜堤 東小金井 25 75 3LDK 9 2021年10~12月
    6,400万円 武蔵野市境南町 武蔵境 2 60 3LDK 8 2021年10~12月
    8,700万円 武蔵野市中町 三鷹 6 100 4LDK 23 2021年10~12月
    1,800万円 武蔵野市中町 三鷹 5 20 1K 2021年10~12月
    2,400万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 9 20 1K 15 2021年10~12月
    7,700万円 武蔵野市緑町 三鷹 19 55 2LDK 13 2021年10~12月
    6,500万円 武蔵野市境 武蔵境 9 60 2LDK 12 2021年10~12月
    3,300万円 武蔵野市中町 三鷹 14 45 1LDK 39 2021年10~12月
    2,600万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 20 1K 16 2021年10~12月
    9,400万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 10 75 3LDK 8 2021年10~12月
    610万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 25 1K 31 2021年10~12月
    5,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,000万円 武蔵野市中町 三鷹 13 50 55 2021年10~12月
    5,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 35 1LDK 17 2021年10~12月
    5,100万円 武蔵野市中町 三鷹 2 55 2LDK 14 2021年10~12月
    8,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 80 3LDK 11 2021年10~12月
    5,700万円 武蔵野市中町 三鷹 14 70 3LDK 39 2021年10~12月
    1,400万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 10 1K 42 2021年10~12月
    4,500万円 武蔵野市八幡町 武蔵境 26 75 3LDK 32 2021年10~12月
    4,100万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 65 36 2021年10~12月
    8,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 8 70 2LDK 2021年10~12月
    6,200万円 武蔵野市西久保 三鷹 18 65 3LDK 8 2021年10~12月
    5,700万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 21 75 3LDK 9 2021年10~12月
    2,400万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 25 11 2021年7~9月
    4,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 65 3LDK 36 2021年7~9月
    5,400万円 武蔵野市中町 三鷹 2 55 1LDK 14 2021年7~9月
    8,900万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 4 80 3LDK 18 2021年7~9月
    2,500万円 武蔵野市中町 三鷹 15 35 1LDK 38 2021年7~9月
    5,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 11 70 3LDK 26 2021年7~9月
    2,000万円 武蔵野市中町 三鷹 6 20 1K 2021年7~9月
    1,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 6 25 1DK 37 2021年7~9月
    2,300万円 武蔵野市吉祥寺南町 三鷹台 10 25 1K 20 2021年7~9月
    5,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 18 70 3LDK 15 2021年7~9月
    770万円 武蔵野市中町 三鷹 17 20 1K 30 2021年7~9月
    1,700万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 15 1K 24 2021年7~9月
    1,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 20 1K 16 2021年7~9月
    3,700万円 武蔵野市中町 三鷹 14 55 2LDK 41 2021年7~9月
    2,000万円 武蔵野市中町 三鷹 13 40 1LDK 53 2021年7~9月
    5,200万円 武蔵野市桜堤 東小金井 15 75 3LDK 13 2021年7~9月
    6,200万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 5 60 21 2021年7~9月
    2,300万円 武蔵野市緑町 三鷹 15 45 2LDK 50 2021年7~9月
    5,100万円 武蔵野市境 武蔵境 9 60 2LDK 12 2021年7~9月
    2,800万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 5 25 1K 11 2021年7~9月
    7,200万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 7 70 3LDK 2021年7~9月
    4,900万円 武蔵野市中町 三鷹 4 35 1LDK 2 2021年7~9月
    5,100万円 武蔵野市中町 三鷹 4 35 1LDK 2 2021年7~9月
    6,700万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 60 2LDK 18 2021年7~9月
    3,100万円 武蔵野市境南町 武蔵境 7 65 3LDK 44 2021年7~9月
    9,400万円 武蔵野市中町 三鷹 7 80 3LDK 6 2021年7~9月
    1,400万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 16 25 1K 37 2021年4~6月
    10,000万円 武蔵野市中町 三鷹 3 75 11 2021年4~6月
    5,300万円 武蔵野市緑町 三鷹 23 75 3LDK 17 2021年4~6月
    4,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 70 3LDK 51 2021年4~6月
    680万円 武蔵野市境 武蔵境 5 15 1K 2021年4~6月
    940万円 武蔵野市中町 三鷹 17 20 1K 30 2021年4~6月
    830万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 20 1DK 31 2021年4~6月
    9,500万円 武蔵野市御殿山 吉祥寺 7 65 2LDK 7 2021年4~6月
    6,700万円 武蔵野市中町 三鷹 3 60 2LDK 11 2021年4~6月
    3,400万円 武蔵野市中町 三鷹 14 55 3DK 39 2021年4~6月
    6,300万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 75 3LDK 11 2021年4~6月
    5,600万円 武蔵野市中町 三鷹 4 60 3LDK 23 2021年4~6月
    2,200万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 15 20 1K 18 2021年4~6月
    3,900万円 武蔵野市八幡町 三鷹 25 50 2LDK 9 2021年4~6月
    7,000万円 武蔵野市中町 三鷹 4 80 3LDK 23 2021年4~6月
    3,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 50 1DK 42 2021年4~6月
    2,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 4 40 1LDK 43 2021年4~6月
    1,800万円 武蔵野市中町 三鷹 5 25 1DK 24 2021年4~6月
    7,900万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 19 75 3LDK 4 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 武蔵野市の一戸建ての売却事例

    武蔵野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 105 130 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 14 90 100 49 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    30,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 6 410 900 長方形 2.0 2022年4~6月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 260 長方形 4.7 2022年4~6月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 12 110 135 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 120 200 0 不整形 3.7 2022年4~6月
    3,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 19 75 75 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 5 80 100 51 正方形 2022年1~3月
    5,400万円 武蔵野市西久保 三鷹 16 100 80 31 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市関前 三鷹 28 95 135 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 105 135 14 袋地等 4.0 2022年1~3月
    7,700万円 武蔵野市関前 武蔵境 19 100 125 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    7,700万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 155 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    5,900万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 14 110 115 31 不整形 5.0 2022年1~3月
    20,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 9 340 長方形 10.0 2022年1~3月
    14,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 10 170 230 16 長方形 4.0 2022年1~3月
    8,200万円 武蔵野市関前 三鷹 24 105 135 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 45 100 105 7 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 90 120 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 武蔵野市境 武蔵境 10 70 105 67 袋地等 4.0 2022年1~3月
    7,900万円 武蔵野市境南町 武蔵境 9 105 115 8 長方形 4.2 2022年1~3月
    6,700万円 武蔵野市関前 三鷹 24 95 120 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    8,100万円 武蔵野市関前 武蔵境 21 90 120 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    8,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 100 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 9 110 65 31 長方形 5.5 2021年10~12月
    7,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 95 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 武蔵野市八幡町 武蔵境 28 85 95 1 袋地等 4.0 2021年10~12月
    6,200万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 15 120 145 34 不整形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 武蔵野市境 武蔵境 13 125 145 43 長方形 4.0 2021年10~12月
    9,700万円 武蔵野市境南町 武蔵境 12 410 不整形 4.5 2021年10~12月
    6,000万円 武蔵野市関前 三鷹 25 65 80 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 6 460 370 18 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 270 長方形 3.6 2021年10~12月
    3,700万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 60 130 51 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 85 75 29 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    5,000万円 武蔵野市境 武蔵境 6 170 200 袋地等 4.0 2021年10~12月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 13 290 360 39 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 100 130 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    8,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 125 170 長方形 4.5 2021年10~12月
    16,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 8 165 145 0 不整形 18.0 2021年10~12月
    6,500万円 武蔵野市関前 三鷹 18 150 150 20 不整形 6.3 2021年10~12月
    6,800万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 100 125 7 袋地等 5.0 2021年10~12月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 100 570 24 長方形 4.0 2021年10~12月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 15 140 0 長方形 5.1 2021年10~12月
    28,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 15 330 230 長方形 11.2 2021年10~12月
    9,800万円 武蔵野市境 武蔵境 6 120 125 10 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,400万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 16 80 140 台形 5.4 2021年10~12月
    4,000万円 武蔵野市中町 三鷹 11 160 125 25 不整形 4.0 2021年7~9月
    6,900万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 95 120 0 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    4,200万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 14 105 24 不整形 3.6 2021年7~9月
    6,800万円 武蔵野市西久保 三鷹 8 115 180 45 袋地等 4.0 2021年7~9月
    7,900万円 武蔵野市八幡町 三鷹 25 100 125 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 24 105 長方形 5.0 2021年7~9月
    5,600万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 16 160 160 32 長方形 4.0 2021年7~9月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 105 130 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺南町 三鷹台 5 65 85 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,300万円 武蔵野市境南町 武蔵境 15 105 135 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    8,400万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 95 120 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 105 135 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 130 不整形 5.4 2021年7~9月
    6,400万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 95 120 1 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    12,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 14 100 125 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,700万円 武蔵野市桜堤 東小金井 27 85 85 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 90 130 44 長方形 5.3 2021年7~9月
    23,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 7 370 長方形 3.7 2021年7~9月
    10,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 10 260 270 45 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,100万円 武蔵野市関前 武蔵境 17 145 140 49 長方形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 14 95 120 0 長方形 4.4 2021年7~9月
    6,900万円 武蔵野市中町 三鷹 14 90 90 19 不整形 4.0 2021年7~9月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 24 175 340 35 不整形 5.0 2021年7~9月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 9 185 155 51 不整形 4.0 2021年7~9月
    6,500万円 武蔵野市桜堤 東小金井 23 100 100 0 正方形 5.9 2021年7~9月
    8,300万円 武蔵野市西久保 三鷹 16 140 155 36 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,400万円 武蔵野市八幡町 三鷹 29 130 袋地等 4.0 2021年7~9月
    8,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 15 160 170 33 台形 5.4 2021年7~9月
    8,100万円 武蔵野市境 武蔵境 9 100 110 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 105 130 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 55 50 49 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    4,500万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 155 140 28 台形 4.0 2021年4~6月
    7,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 4 80 55 16 長方形 10.0 2021年4~6月
    9,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 21 200 230 36 長方形 4.0 2021年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 10 135 150 28 ほぼ正方形 3.2 2021年4~6月
    600万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 25 75 50 48 長方形 4.0 2021年4~6月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 17 110 140 16 長方形 2.7 2021年4~6月
    7,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 105 130 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    8,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 17 110 155 長方形 3.6 2021年4~6月
    15,000万円 武蔵野市中町 三鷹 14 145 110 0 長方形 11.0 2021年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 17 260 長方形 11.0 2021年4~6月
    2,200万円 武蔵野市桜堤 東小金井 25 75 90 45 長方形 5.4 2021年4~6月
    6,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 16 105 75 0 長方形 7.2 2021年4~6月
    7,000万円 武蔵野市境 武蔵境 8 150 長方形 4.0 2021年4~6月
    8,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 14 85 105 0 袋地等 3.8 2021年4~6月
    9,700万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 80 180 54 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    7,000万円 武蔵野市八幡町 三鷹 45 110 105 30 ほぼ正方形 25.0 2021年4~6月
    7,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 13 100 130 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,400万円 武蔵野市関前 三鷹 24 70 90 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    6,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 105 75 0 長方形 7.2 2021年1~3月
    5,800万円 武蔵野市緑町 三鷹 20 110 65 6 長方形 4.0 2021年1~3月
    5,100万円 武蔵野市境 武蔵境 12 115 145 41 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 武蔵野市の土地の売却事例

    武蔵野市の土地の売却履歴です。 実際に武蔵野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    15,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 195 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    5,700万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 20 140 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2022年4~6月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 270 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 130 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,600万円 武蔵野市境南町 武蔵境 14 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 220 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 15 115 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    17,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 150 300% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    6,600万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 13 85 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 21 105 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    6,800万円 武蔵野市境 武蔵境 13 145 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 10 330 80% 40% 不整形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 165 100% 50% 袋地等 3.7 2022年1~3月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 15 145 80% 40% 長方形 4.2 2022年1~3月
    76,000万円 武蔵野市境 武蔵境 8 1400 100% 50% 台形 4.5 2022年1~3月
    6,200万円 武蔵野市境南町 武蔵境 8 120 80% 40% 長方形 5.4 2022年1~3月
    11,000万円 武蔵野市御殿山 三鷹 9 145 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    9,100万円 武蔵野市境 武蔵境 7 200 100% 50% 袋地等 4.2 2021年10~12月
    11,000万円 武蔵野市中町 三鷹 6 135 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    15,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 260 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 160 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 武蔵野市桜堤 東小金井 25 145 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2021年10~12月
    7,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 15 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 200 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 14 180 100% 50% 袋地等 4.2 2021年10~12月
    5,400万円 武蔵野市関前 武蔵境 15 170 80% 40% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    9,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 13 220 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 武蔵野市八幡町 三鷹 24 120 80% 40% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    6,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 100 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 10 110 80% 40% 長方形 3.6 2021年7~9月
    14,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 8 180 80% 40% 長方形 5.3 2021年7~9月
    9,200万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 10 140 80% 40% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    19,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 23 220 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年7~9月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 9 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    5,300万円 武蔵野市八幡町 三鷹 27 120 80% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 16 280 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 16 95 80% 40% 台形 4.0 2021年7~9月
    6,500万円 武蔵野市境 武蔵境 9 120 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    8,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 170 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    17,000万円 武蔵野市中町 三鷹 11 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 13 60 80% 40% ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 270 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    14,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 130 80% 40% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    7,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 12 120 80% 40% 長方形 5.2 2021年7~9月
    7,700万円 武蔵野市緑町 三鷹 23 190 80% 40% 長方形 5.0 2021年7~9月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 9 130 80% 40% ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    21,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 45 480 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 8 55 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,400万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 15 105 100% 50% 長方形 4.4 2021年7~9月
    5,700万円 武蔵野市西久保 三鷹 20 130 200% 60% 台形 2.9 2021年4~6月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 15 185 80% 40% 長方形 6.1 2021年4~6月
    26,000万円 武蔵野市中町 三鷹 9 260 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    6,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 21 160 80% 40% 長方形 5.0 2021年4~6月
    7,100万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 6 145 100% 50% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    7,100万円 武蔵野市御殿山 三鷹 11 105 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 武蔵野市西久保 三鷹 18 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    5,200万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 120 80% 40% 長方形 5.2 2021年4~6月
    9,100万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 145 80% 40% 長方形 3.7 2021年4~6月
    16,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 25 220 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年4~6月
    12,000万円 武蔵野市関前 三鷹 20 290 200% 60% 台形 14.0 2021年4~6月
    9,400万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 200 100% 50% 不整形 4.0 2021年4~6月
    8,500万円 武蔵野市吉祥寺南町 西荻窪 15 100 80% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    6,900万円 武蔵野市境 武蔵境 8 105 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    7,000万円 武蔵野市西久保 三鷹 14 140 80% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,400万円 武蔵野市桜堤 武蔵境 18 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    7,900万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 12 155 80% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 武蔵野市中町 三鷹 10 60 200% 80% 長方形 5.4 2021年4~6月
    6,400万円 武蔵野市関前 三鷹 25 190 80% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    7,800万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 11 115 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    9,700万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 16 185 80% 40% 長方形 4.5 2021年4~6月
    5,900万円 武蔵野市境 武蔵境 13 120 80% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    8,100万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 15 155 80% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    8,300万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 200 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    5,500万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 21 85 200% 60% 長方形 11.0 2021年1~3月
    6,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 200 200% 60% 台形 14.0 2021年1~3月
    9,200万円 武蔵野市境 東小金井 15 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    9,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 14 180 80% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    7,500万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 11 120 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,400万円 武蔵野市中町 三鷹 10 45 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 85 200% 60% ほぼ正方形 2021年1~3月
    18,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 12 250 100% 50% 長方形 3.8 2021年1~3月
    6,200万円 武蔵野市八幡町 三鷹 28 120 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    8,100万円 武蔵野市吉祥寺東町 吉祥寺 9 130 100% 50% 不整形 3.7 2021年1~3月
    3,600万円 武蔵野市西久保 三鷹 21 50 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 25 95 80% 40% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    11,000万円 武蔵野市吉祥寺東町 西荻窪 14 200 80% 40% ほぼ正方形 5.3 2021年1~3月
    5,800万円 武蔵野市吉祥寺北町 三鷹 23 150 80% 40% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    6,600万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 155 80% 40% 長方形 5.0 2020年10~12月
    6,300万円 武蔵野市関前 武蔵境 26 190 80% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,200万円 武蔵野市関前 武蔵境 23 120 80% 40% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    6,000万円 武蔵野市境南町 武蔵境 12 170 80% 40% 不整形 3.8 2020年10~12月
    6,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 125 100% 50% 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,700万円 武蔵野市緑町 三鷹 24 55 200% 80% 台形 4.0 2020年10~12月
    10,000万円 武蔵野市緑町 三鷹 21 145 200% 80% 長方形 9.1 2020年10~12月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺南町 吉祥寺 11 240 80% 40% 正方形 5.4 2020年10~12月
    6,500万円 武蔵野市西久保 三鷹 13 155 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    14,000万円 武蔵野市関前 武蔵境 20 440 80% 40% ほぼ整形 3.6 2020年10~12月
    4,800万円 武蔵野市関前 武蔵境 24 120 80% 40% 長方形 5.5 2020年10~12月
    7,100万円 武蔵野市吉祥寺北町 吉祥寺 20 185 80% 40% 長方形 4.0 2020年10~12月
    13,000万円 武蔵野市吉祥寺本町 吉祥寺 13 195 100% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

武蔵野市の不動産の売り時は?

次は武蔵野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
武蔵野市の不動産売却価格の推移
武蔵野市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

武蔵野市のマンション
売却価格の相場
5年前から15.7% 上昇
10年前から37.7% 上昇
武蔵野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.7% 下落
10年前から15.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

武蔵野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

武蔵野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。武蔵野市の一戸建て売却価格の平均相場5,730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,730 万円
仲介手数料 *1
195.7 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

武蔵野市の不動産売却の流れ

武蔵野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    武蔵野市の売却相場を確認

    武蔵野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、武蔵野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の武蔵野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、武蔵野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

武蔵野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目 15-9岩﨑吉祥寺ビル3F
    居住用のマンション・一戸建・土地、収益用の一棟マンション・アパート・ビル等、幅広く対応しております。売買をメインとし、賃貸・管理・リフォームなど不動産にまつわる相談はワンストップで対応可能です。住み替え、転勤、相続など、不動産に関わる様々な問題を解決致します。
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    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
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    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
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    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都杉並区高円寺南4丁目 26-16ビクトリアプラザ高円寺
    私たちフジミハウジングは、杉並・中野・世田谷など城西エリアを拠点に不動産のお手伝いをして35年以上が経過しました。独自ネットワークと売却サポートサービスを駆使し、お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう最良のご提案をさせて頂きます。 売却活動は地域密着型のフジミハウジングにお任せ下さい。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    東京都杉並区西荻南3丁目 18-15
    昭和建物株式会社は信頼と実績で創業40年! 地元「杉並区・武蔵野市」の不動産売買はお任せください。 よろこんで頂く自信がございます。 ご相談お待ちしております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    藤和ハウス 三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウジングスカイ株式会社
    東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート 三鷹店
    東京都三鷹市下連雀3丁目42-10イニシア三鷹下連雀1F
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    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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武蔵野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、武蔵野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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