更新日 2026年08月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
多摩市の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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多摩市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,401万円平米単価34.3 万円/㎡築年数40 年更新日: 2026年08月07日※専有面積70㎡換算
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多摩市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格3,260万円（前年比 -2.5 %）平米単価32.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
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多摩市の土地売却の参考データ売却相場価格2,250万円（前年比 + 13.4 %）平米単価22.5 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
東京都のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,000万円
(120.0万円/㎡)
|
5,512万円
(122.5万円/㎡)
|
6,899万円
(106.2万円/㎡)
|
10,857万円
(114.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,240万円
(112.0万円/㎡)
|
4,950万円
(110.0万円/㎡)
|
6,300万円
(90.0万円/㎡)
|
9,120万円
(96.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,300万円
(115.0万円/㎡)
|
5,170万円
(94.0万円/㎡)
|
5,413万円
(77.3万円/㎡)
|
7,046万円
(74.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
1,080万円
(72.0万円/㎡)
|
3,272万円
(65.5万円/㎡)
|
3,900万円
(60.0万円/㎡)
|
6,410万円
(64.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
1,600万円
(80.0万円/㎡)
|
3,125万円
(62.5万円/㎡)
|
3,575万円
(55.0万円/㎡)
|
5,700万円
(60.0万円/㎡)
|
東京都の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
4,999万円
(111.1万円/㎡)
|
6,320万円
(79.0万円/㎡)
|
5,760万円
(48.0万円/㎡)
|
14,948万円
(62.3万円/㎡)
|
34,232万円
(72.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
4,620万円
(102.7万円/㎡)
|
5,418万円
(67.7万円/㎡)
|
4,800万円
(40.0万円/㎡)
|
13,180万円
(54.9万円/㎡)
|
22,218万円
(47.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
3,950万円
(79.0万円/㎡)
|
4,342万円
(57.9万円/㎡)
|
4,347万円
(34.8万円/㎡)
|
7,203万円
(30.0万円/㎡)
|
20,379万円
(42.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
1,928万円
(42.9万円/㎡)
|
2,731万円
(36.4万円/㎡)
|
4,465万円
(33.1万円/㎡)
|
9,043万円
(36.2万円/㎡)
|
16,398万円
(34.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、多摩市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを多摩市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
多摩市の不動産売却事例
- 多摩市のマンションの売却事例
多摩市のマンションの売却履歴です。 実際に多摩市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,500万円 多摩市中沢 唐木田駅 4分 95㎡ 4LDK 31年 2025年7~9月 2,200万円 多摩市中沢 小田急多摩センター駅 11分 50㎡ 3DK 38年 2025年7~9月 700万円 多摩市豊ヶ丘 京王永山駅 24分 55㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月 1,100万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 16分 80㎡ 3LDK 41年 2025年7~9月 3,200万円 多摩市南野 京王多摩センター駅 28分 75㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月 4,600万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 13分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月 6,100万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 4分 70㎡ 3LDK 13年 2025年7~9月 3,800万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 18分 115㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月 4,700万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 6分 70㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月 3,600万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 1分 75㎡ 41年 2025年7~9月 780万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 11分 25㎡ 1K 36年 2025年7~9月 3,400万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 9分 60㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月 4,200万円 多摩市諏訪 京王永山駅 14分 60㎡ 2LDK 12年 2025年7~9月 1,700万円 多摩市諏訪 京王永山駅 15分 75㎡ 3LDK 46年 2025年7~9月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 6分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 6分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 6分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月 2,900万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 10分 50㎡ 2LDK 25年 2025年7~9月 4,200万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 6分 60㎡ 3LDK 12年 2025年7~9月 4,200万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 14分 60㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月 2,400万円 多摩市貝取 京王永山駅 20分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月 980万円 多摩市貝取 京王永山駅 30分 50㎡ 2DK 49年 2025年4~6月 3,500万円 多摩市諏訪 京王永山駅 14分 50㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月 1,800万円 多摩市諏訪 京王永山駅 10分 50㎡ 2LDK 53年 2025年4~6月 4,100万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 6分 60㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月 3,700万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 1分 70㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月 4,900万円 多摩市諏訪 京王永山駅 8分 80㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月 3,200万円 多摩市諏訪 京王永山駅 14分 50㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月 4,700万円 多摩市諏訪 京王永山駅 8分 85㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月 4,900万円 多摩市諏訪 京王永山駅 9分 70㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月 1,300万円 多摩市貝取 京王永山駅 30分 75㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月 4,000万円 多摩市乞田 京王多摩センター駅 8分 80㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 6分 25㎡ 1K 0年 2025年4~6月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 6分 25㎡ 1K 0年 2025年4~6月 610万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 7分 15㎡ 1K 42年 2025年4~6月 2,900万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 14分 90㎡ 4LDK 38年 2025年4~6月 5,900万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 20分 75㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月 4,300万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 12分 80㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月 3,500万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 20分 75㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月 2,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月 2,400万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 19分 80㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月 950万円 多摩市豊ヶ丘 小田急多摩センター駅 24分 75㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月 1,200万円 多摩市永山 小田急永山駅 8分 50㎡ 2LDK 53年 2025年4~6月 3,800万円 多摩市永山 京王永山駅 8分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月 5,000万円 多摩市永山 京王永山駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月 2,700万円 多摩市永山 京王永山駅 20分 95㎡ 4LDK 45年 2025年4~6月 4,100万円 多摩市永山 京王永山駅 14分 70㎡ 6年 2025年4~6月 2,400万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 18分 65㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月 2,400万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 16分 90㎡ 4LDK 41年 2025年4~6月 4,500万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 11分 90㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月 1,100万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 21分 50㎡ 1LDK 33年 2025年4~6月 2,600万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 19分 90㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月 3,900万円 多摩市中沢 京王多摩センター駅 12分 60㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月 2,300万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 24分 75㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月 1,600万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 18分 55㎡ 2LDK 47年 2025年1~3月 2,500万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 11分 95㎡ 4LDK 40年 2025年1~3月 1,600万円 多摩市永山 小田急永山駅 5分 65㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月 890万円 多摩市永山 京王永山駅 11分 50㎡ 3DK 54年 2025年1~3月 900万円 多摩市永山 京王永山駅 10分 50㎡ 2025年1~3月 2,400万円 多摩市永山 京王永山駅 6分 65㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月 1,600万円 多摩市永山 京王永山駅 8分 50㎡ 2LDK 53年 2025年1~3月 220万円 多摩市永山 京王永山駅 6分 65㎡ 2DK 48年 2025年1~3月 2,300万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 18分 60㎡ 29年 2025年1~3月 4,300万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 13分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月 5,000万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 13分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月 3,400万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 10分 95㎡ 3LDK 2025年1~3月 600万円 多摩市貝取 京王永山駅 26分 90㎡ 4LDK 42年 2025年1~3月 6,000万円 多摩市諏訪 京王永山駅 8分 90㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月 2,800万円 多摩市諏訪 京王永山駅 13分 40㎡ 2DK 12年 2025年1~3月 4,100万円 多摩市諏訪 京王永山駅 7分 60㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月 4,500万円 多摩市諏訪 京王永山駅 14分 65㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月 2,400万円 多摩市諏訪 京王永山駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月 3,500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 1分 70㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月 3,300万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 50㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月 3,500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 6分 35㎡ 1LDK 3年 2025年1~3月 2,300万円 多摩市関戸 京王永山駅 14分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月 1,500万円 多摩市貝取 京王永山駅 21分 95㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月 2,400万円 多摩市貝取 京王永山駅 25分 70㎡ 42年 2025年1~3月 1,900万円 多摩市貝取 小田急多摩センター駅 29分 60㎡ 2LDK 49年 2025年1~3月 2,200万円 多摩市愛宕 京王多摩センター駅 9分 90㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月 4,600万円 多摩市唐木田 唐木田駅 5分 75㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月 1,000万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 15分 70㎡ 3LDK 47年 2025年1~3月 3,200万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 8分 55㎡ 23年 2025年1~3月 600万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 8分 30㎡ 1DK 39年 2025年1~3月 3,600万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 13分 75㎡ 38年 2025年1~3月 2,600万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 13分 75㎡ 38年 2025年1~3月 780万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 23分 55㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月 1,200万円 多摩市諏訪 小田急永山駅 15分 75㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月 2,700万円 多摩市諏訪 京王永山駅 8分 50㎡ 2LDK 11年 2024年10~12月 3,000万円 多摩市諏訪 京王永山駅 5分 95㎡ 4LDK 38年 2024年10~12月 3,400万円 多摩市諏訪 京王永山駅 13分 50㎡ 2LDK 11年 2024年10~12月 5,500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 6分 60㎡ 2LDK 1年 2024年10~12月 1,900万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 24分 55㎡ 40年 2024年10~12月 2,200万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 50㎡ 3LDK 46年 2024年10~12月 2,300万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 65㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月 1,800万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 50㎡ 2LDK 47年 2024年10~12月 3,900万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 1分 75㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月 1,700万円 多摩市貝取 京王永山駅 26分 95㎡ 2024年10~12月 1,500万円 多摩市貝取 京王永山駅 25分 75㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月 1,500万円 多摩市貝取 京王多摩センター駅 25分 70㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 多摩市の一戸建ての売却事例
多摩市の一戸建ての売却履歴です。 実際に多摩市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 5,400万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 18分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月 5,900万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 20分 105㎡ 180㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月 4,500万円 多摩市永山 京王永山駅 11分 145㎡ 145㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 5,900万円 多摩市貝取 京王永山駅 8分 180㎡ 90㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 6,800万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 21分 115㎡ 190㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 3,000万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 20分 90㎡ 250㎡ 55年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月 4,600万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 24分 125㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 950万円 多摩市百草 京王永山駅 28分 150㎡ 260㎡ 47年 不整形 2026年1~3月 4,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 28分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月 8,200万円 多摩市愛宕 京王多摩センター駅 10分 145㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 25分 145㎡ 185㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月 4,000万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 25分 115㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,300万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 11分 80㎡ 50㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 4,300万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 13分 95㎡ 110㎡ 13年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,100万円 多摩市永山 京王永山駅 7分 175㎡ 150㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,500万円 多摩市永山 京王永山駅 10分 90㎡ 110㎡ 27年 袋地等 6.0㎡ 2025年10~12月 10,000万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 10分 260㎡ 175㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月 950万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 28分 70㎡ 140㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 5,100万円 多摩市南野 京王多摩センター駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 30分 95㎡ 100㎡ 18年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月 4,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 30分 75㎡ 110㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 6,100万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月 6,500万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 14分 115㎡ 230㎡ 4年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,500万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 10分 90㎡ 220㎡ 55年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 4,700万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 11分 165㎡ 260㎡ 37年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月 5,700万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 23分 220㎡ 290㎡ 24年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年7~9月 4,400万円 多摩市永山 京王永山駅 26分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,600万円 多摩市永山 京王永山駅 9分 120㎡ 130㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 20,000万円 多摩市永山 京王永山駅 9分 260㎡ 610㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 4,800万円 多摩市貝取 京王永山駅 15分 95㎡ 135㎡ 8年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月 11,000万円 多摩市貝取 京王永山駅 10分 450㎡ 240㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,700万円 多摩市貝取 京王永山駅 10分 105㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 14,000万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 11分 540㎡ 320㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 8,000万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 29分 920㎡ 830㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,500万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 11分 50㎡ 110㎡ 66年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年7~9月 6,100万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 16分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 25分 90㎡ 85㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 5,800万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 21分 125㎡ 430㎡ 57年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年4~6月 7,400万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 16分 185㎡ 350㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 5,200万円 多摩市諏訪 京王永山駅 6分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 9,800万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 165㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 7,000万円 多摩市乞田 京王永山駅 11分 105㎡ 260㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 6,600万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 23分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2025年4~6月 3,100万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 25分 90㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 4,000万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 16分 110㎡ 230㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 9,500万円 多摩市貝取 京王永山駅 14分 105㎡ 140㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,900万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 28分 95㎡ 115㎡ 12年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 30分 60㎡ 95㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月 7,700万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 14分 180㎡ 290㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,500万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 18分 75㎡ 95㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 8,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 14分 160㎡ 730㎡ 57年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,900万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 18分 110㎡ 145㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 4,800万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 135㎡ 180㎡ 36年 ほぼ整形 3.9㎡ 2025年1~3月 5,300万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 11分 75㎡ 95㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 11,000万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 6分 820㎡ 260㎡ 22年 ほぼ正方形 35.9㎡ 2025年1~3月 4,300万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 25分 120㎡ 170㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,100万円 多摩市永山 京王永山駅 28分 95㎡ 100㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 3,500万円 多摩市永山 京王永山駅 25分 140㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 6,600万円 多摩市永山 京王永山駅 10分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 18,000万円 多摩市乞田 京王永山駅 8分 470㎡ 260㎡ 17年 長方形 36.0㎡ 2025年1~3月 3,900万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 28分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 7,300万円 多摩市貝取 京王永山駅 13分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 5,000万円 多摩市百草 聖蹟桜ケ丘駅 28分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 多摩市連光寺 京王永山駅 30分 165㎡ 280㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 12,000万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 7分 280㎡ 360㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 50㎡ 70㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 3,500万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 21分 95㎡ 110㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 6,500万円 多摩市和田 京王多摩センター駅 23分 130㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 3,800万円 多摩市永山 京王永山駅 6分 95㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 18分 130㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 23分 75㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 23分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 23分 95㎡ 120㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,600万円 多摩市百草 京王永山駅 29分 95㎡ 140㎡ 0年 袋地等 5.3㎡ 2024年10~12月 5,000万円 多摩市唐木田 唐木田駅 10分 130㎡ 230㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 15分 100㎡ 190㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 多摩市連光寺 京王永山駅 30分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,700万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 13,000万円 多摩市永山 京王永山駅 26分 590㎡ 610㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 多摩市貝取 京王永山駅 9分 85㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 9,800万円 多摩市中沢 京王多摩センター駅 12分 185㎡ 240㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 19分 90㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 19分 95㎡ 110㎡ 13年 袋地等 12.0㎡ 2024年7~9月 6,500万円 多摩市諏訪 京王永山駅 6分 95㎡ 115㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 20分 190㎡ 350㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 50㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 23分 90㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 10分 155㎡ 250㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,200万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 16分 105㎡ 165㎡ 17年 不整形 5.1㎡ 2024年7~9月 1,200万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 28分 135㎡ 190㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 30分 100㎡ 120㎡ 36年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 24分 100㎡ 105㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,800万円 多摩市落合 唐木田駅 23分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,800万円 多摩市南野 京王多摩センター駅 30分 140㎡ 220㎡ 27年 ほぼ台形 11.4㎡ 2024年4~6月 4,600万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 28分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 16分 155㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 4,700万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 13分 80㎡ 100㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 30分 110㎡ 145㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 13,000万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 18分 80㎡ 1800㎡ 55年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月 4,500万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 16分 150㎡ 220㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 多摩市の土地の売却事例
多摩市の土地の売却履歴です。 実際に多摩市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,700万円 多摩市連光寺 京王永山駅 28分 120㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,100万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 12分 30㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月 13,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 25分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,800万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 18分 290㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 4,600万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 15分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 7,500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 4分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年7~9月 16,000万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 15分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,700万円 多摩市豊ヶ丘 京王永山駅 16分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月 3,200万円 多摩市南野 京王多摩センター駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月 4,700万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 10分 120㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 多摩市連光寺 京王永山駅 30分 165㎡ 80% 40% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月 10万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 20分 560㎡ 60% 30% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月 3,100万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 18分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,400万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 19分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,900万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,000万円 多摩市豊ヶ丘 京王永山駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,100万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 19分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 11.1㎡ 2025年4~6月 4,100万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 15分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 4,400万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 23分 240㎡ 80% 40% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月 15,000万円 多摩市落川 京王永山駅 19分 1400㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.1㎡ 2025年1~3月 4,000万円 多摩市永山 京王永山駅 24分 210㎡ 80% 40% 正方形 12.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 多摩市唐木田 唐木田駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 8,600万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 8分 220㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 7,200万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 5,400万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 185㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.7㎡ 2024年10~12月 3,700万円 多摩市貝取 京王永山駅 13分 135㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 16分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 多摩市聖ヶ丘 京王永山駅 15分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 18分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 110㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 19分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 5,000万円 多摩市唐木田 唐木田駅 10分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 多摩市和田 京王多摩センター駅 29分 160㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,100万円 多摩市中沢 唐木田駅 6分 210㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 26,000万円 多摩市落合 京王多摩センター駅 3分 750㎡ 500% 80% ほぼ台形 31.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 12分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 多摩市桜ヶ丘 小田急永山駅 14分 140㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 多摩市桜ヶ丘 小田急永山駅 14分 140㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 28分 135㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 16分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 19分 125㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 16分 105㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,400万円 多摩市鶴牧 京王多摩センター駅 13分 150㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年4~6月 4,700万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 930万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 28分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2024年1~3月 9,200万円 多摩市永山 京王永山駅 5分 115㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,200万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 18分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 5分 140㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 4,700万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 18分 300㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 8,300万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 21分 440㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 65㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,900万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 20分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 多摩市百草 聖蹟桜ケ丘駅 28分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.7㎡ 2023年10~12月 3,200万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 23分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 14分 300㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 12分 120㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 多摩市乞田 京王永山駅 15分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 7,200万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 13,000万円 多摩市豊ヶ丘 京王多摩センター駅 12分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 多摩市諏訪 京王永山駅 11分 65㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 12分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2023年7~9月 6,000万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 29分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 19分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 5,000万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 4分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 多摩市永山 京王永山駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 6分 185㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 23,000万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 14分 1200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 13,000万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 19分 860㎡ 80% 40% ほぼ長方形 11.1㎡ 2023年4~6月 780万円 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘駅 30分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2023年1~3月 800万円 多摩市唐木田 唐木田駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,800万円 多摩市諏訪 京王永山駅 9分 190㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 18分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 23分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 8分 130㎡ 200% 60% 袋地等 6.1㎡ 2022年10~12月 8,500万円 多摩市鶴牧 唐木田駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 14,000万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 10分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 7分 210㎡ 80% 40% 不整形 3.9㎡ 2022年10~12月 4,000万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 9分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘駅 6分 180㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月 15,000万円 多摩市乞田 京王永山駅 14分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 18,000万円 多摩市乞田 京王多摩センター駅 15分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2022年4~6月 4,100万円 多摩市中沢 京王多摩センター駅 14分 250㎡ 80% 40% 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 8,200万円 多摩市貝取 京王永山駅 10分 450㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 6,500万円 多摩市馬引沢 京王永山駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 19分 280㎡ 80% 40% 不整形 5.2㎡ 2022年4~6月 6,100万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 6,000万円 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘駅 11分 270㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.7㎡ 2022年4~6月 2,500万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 23分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 多摩市桜ヶ丘 聖蹟桜ケ丘駅 14分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 5,200万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 15分 330㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 4,200万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 21分 280㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 20分 260㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,000万円 多摩市桜ヶ丘 京王永山駅 13分 270㎡ 80% 40% 長方形 8.2㎡ 2022年1~3月 800万円 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘駅 15分 95㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
多摩市の不動産売り出し事例
- 多摩市のマンションの売り出し事例
多摩市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,280
万円
3LDK71.25㎡36 年2,190
万円
2LDK52.89㎡42 年6,699
万円
3LDK78.87㎡10 年2,580
万円
3LDK70.73㎡29 年2,380
万円
2LDK57.75㎡46 年2,580
万円
3LDK79.48㎡43 年7,399
万円
4LDK95.62㎡10 年1,990
万円
2LDK50.52㎡35 年1,780
万円
1LDK48.85㎡56 年3,500
万円
2LDK59.49㎡46 年5,998
万円
3LDK78.47㎡20 年7,399
万円
3LDK83.07㎡13 年3,290
万円
2LDK74.13㎡35 年4,490
万円
3LDK71.34㎡8 年4,400
万円
3LDK69.15㎡32 年2,990
万円
3LDK85.09㎡45 年4,780
万円
2LDK62.01㎡13 年4,680
万円
3LDK74.21㎡29 年4,680
万円
3LDK74.21㎡29 年2,390
万円
2DK56.65㎡31 年2,699
万円
2LDK52.37㎡31 年3,549
万円
1LDK64.8㎡34 年4,180
万円
3LDK75.67㎡26 年3,380
万円
3LDK72.76㎡11 年3,080
万円
3LDK70.73㎡29 年4,180
万円
3LDK75.67㎡26 年7,280
万円
3LDK83.6㎡23 年2,090
万円
2LDK56.2㎡42 年2,490
万円
3LDK91.07㎡51 年2,280
万円
2LDK76.88㎡47 年2,390
万円
2LDK56.65㎡31 年1,980
万円
3DK56.92㎡40 年1,980
万円
4LDK91.07㎡51 年4,098
万円
3LDK70.8㎡25 年3,850
万円
3LDK78.1㎡11 年6,699
万円
3LDK78.87㎡10 年3,690
万円
4LDK80.87㎡26 年4,998
万円
4LDK96.87㎡25 年6,650
万円
3LDK90.77㎡13 年6,650
万円
3LDK90.77㎡13 年2,488
万円
4LDK92.41㎡44 年3,850
万円
3LDK78.1㎡11 年2,488
万円
4LDK92.41㎡44 年3,580
万円
3LDK59.16㎡32 年6,380
万円
3LDK76.33㎡10 年4,580
万円
3LDK76.26㎡11 年4,580
万円
3LDK76.26㎡11 年4,799
万円
2LDK64.43㎡19 年5,648
万円
3SLDK81.81㎡20 年3,390
万円
3LDK70.73㎡19 年2,280
万円
3LDK90.19㎡40 年2,490
万円
3LDK91.07㎡51 年2,150
万円
4LDK93.96㎡43 年3,880
万円
3LDK87.06㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 多摩市の一戸建ての売り出し事例
多摩市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 5,480
万円
215.9㎡154.46㎡33 年3,500
万円
400.53㎡202.04㎡33 年4,180
万円
84.99㎡95.13㎡11 年2,797
万円
160.39㎡100.38㎡44 年3,297
万円
114.18㎡85.45㎡24 年4,480
万円
226.88㎡139.81㎡51 年3,150
万円
100.69㎡92.64㎡19 年6,380
万円
303.6㎡199.66㎡52 年3,150
万円
100.69㎡92.64㎡19 年1,380
万円
50.9㎡98.62㎡48 年4,700
万円
182.82㎡132.49㎡21 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 多摩市の土地の売り出し事例
多摩市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 6,980
万円
274.15㎡2,280
万円
221.88㎡4,960
万円
85㎡4,910
万円
85㎡2,280
万円
221.88㎡4,480
万円
327.59㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
多摩市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
多摩市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地東京都多摩市落合１丁目 44丘の上プラザ２階・４階
多摩ニュータウンエリアのことなら地域密着のロイヤルハウジングにお任せください。 当店は多摩ニュータウンエリアに特化した営業活動をしている不動産会社ですのでエリア内での売却力には強く自信を持っています。これまでも様々なニーズにお応えしてきた創業５０年以上の信頼と実績にご期待ください。 -
対応物件マンションその他東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
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多摩市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
多摩市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
多摩市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、多摩市の一戸建て売却価格の平均相場3,260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 3,260 万円
- 仲介手数料 *
- 114.2 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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