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国分寺市の
不動産売却データ

  • 国分寺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,522
    万円
    （前年比 -7.9 %）
    平米単価
    64.6 万円/㎡
    築年数
    4 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 国分寺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,570
    万円
    （前年比 + 7.9 %）
    平米単価
    45.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 国分寺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,040
    万円
    （前年比 + 22.7 %）
    平米単価
    30.4 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,625万円
(112.5万円/㎡)
6,199万円
(95.4万円/㎡)
11,199万円
(117.9万円/㎡)
築10～20年
2,160万円
(108.0万円/㎡)
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,517万円
(78.8万円/㎡)
7,698万円
(81.0万円/㎡)
築20～30年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
4,400万円
(80.0万円/㎡)
4,399万円
(67.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)
築30～40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,090万円
(61.8万円/㎡)
3,733万円
(53.3万円/㎡)
5,486万円
(54.9万円/㎡)
築40年以上
1,833万円
(73.3万円/㎡)
2,888万円
(57.8万円/㎡)
3,342万円
(51.4万円/㎡)
5,893万円
(62.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,628万円
(102.9万円/㎡)
5,894万円
(73.7万円/㎡)
5,217万円
(43.5万円/㎡)
9,610万円
(41.8万円/㎡)
27,325万円
(58.1万円/㎡)
築10～20年
4,612万円
(92.3万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,442万円
(37.0万円/㎡)
11,250万円
(45.0万円/㎡)
18,666万円
(38.9万円/㎡)
築20～30年
3,775万円
(75.5万円/㎡)
4,038万円
(53.8万円/㎡)
4,299万円
(33.1万円/㎡)
8,300万円
(33.2万円/㎡)
16,394万円
(33.5万円/㎡)
築30年以上
1,890万円
(42.0万円/㎡)
2,470万円
(32.9万円/㎡)
4,533万円
(32.4万円/㎡)
8,571万円
(34.3万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

国分寺市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

国分寺市のマンション相場推移
5年前から+27.9%
10年前から+33.4%
国分寺市の一戸建て相場推移
5年前から+33.3%
10年前から+49.2%
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国分寺市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国分寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国分寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

国分寺市の不動産売却事例

  • 国分寺市のマンションの売却事例

    国分寺市のマンションの売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 20㎡ 1K 20年 2024年4~6月
    1,600万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 20㎡ 1K 20年 2024年4~6月
    2,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 7分 40㎡ 2DK 55年 2024年4~6月
    4,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 16分 85㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    3,900万円 国分寺市西町 国立駅 21分 50㎡ 1LDK+S 5年 2024年4~6月
    1,200万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 20㎡ 1R 40年 2024年1~3月
    2,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 25㎡ 20年 2024年1~3月
    3,300万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 40㎡ 1LDK 40年 2024年1~3月
    10,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 0分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    2,900万円 国分寺市光町 国立駅 20分 55㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    4,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 75㎡ 4LDK 20年 2024年1~3月
    6,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 65㎡ 6年 2024年1~3月
    3,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 55㎡ 40年 2024年1~3月
    4,700万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    3,300万円 国分寺市西町 国立駅 21分 50㎡ 1LDK 5年 2024年1~3月
    4,700万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    590万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 7分 15㎡ 37年 2024年1~3月
    4,900万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 6分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,300万円 国分寺市南町 国分寺駅 6分 25㎡ 2023年10~12月
    720万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 15㎡ 1K 39年 2023年10~12月
    3,400万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 45㎡ 1LDK 2023年10~12月
    7,500万円 国分寺市南町 国分寺駅 6分 70㎡ 3LDK 7年 2023年10~12月
    6,500万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 70㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月
    1,800万円 国分寺市本多 国分寺駅 13分 20㎡ 1DK 15年 2023年10~12月
    1,800万円 国分寺市本多 国分寺駅 13分 20㎡ 1K 15年 2023年10~12月
    1,400万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 20㎡ 1R 30年 2023年10~12月
    3,000万円 国分寺市富士本 国立駅 10分 50㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    2,600万円 国分寺市富士本 国立駅 10分 55㎡ 29年 2023年10~12月
    4,200万円 国分寺市光町 国立駅 13分 65㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    5,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 12分 75㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    1,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 65㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    1,800万円 国分寺市西町 国立駅 16分 45㎡ 2LDK 37年 2023年10~12月
    3,200万円 国分寺市西町 国立駅 27分 90㎡ 15年 2023年10~12月
    4,200万円 国分寺市西町 国立駅 27分 70㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    5,300万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 6分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    6,300万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    3,600万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 50㎡ 39年 2023年7~9月
    3,400万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 55㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月
    7,500万円 国分寺市本町 国分寺駅 0分 55㎡ 2LDK 2023年7~9月
    5,500万円 国分寺市本多 国分寺駅 16分 85㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,100万円 国分寺市本多 国分寺駅 15分 40㎡ 1LDK 54年 2023年7~9月
    2,600万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 40㎡ 2DK 16年 2023年7~9月
    1,400万円 国分寺市本多 国分寺駅 7分 35㎡ 1LDK 54年 2023年7~9月
    5,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,200万円 国分寺市本多 国分寺駅 5分 25㎡ 1K 2023年7~9月
    4,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 9分 75㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    5,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 12分 70㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    6,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    5,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    6,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 65㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    1,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 45㎡ 2DK 2023年7~9月
    350万円 国分寺市西町 国立駅 29分 50㎡ 2DK 58年 2023年7~9月
    4,400万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ 2LDK 4年 2023年7~9月
    4,300万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ 1LDK 4年 2023年7~9月
    3,400万円 国分寺市西町 国立駅 21分 50㎡ 1LDK 4年 2023年7~9月
    1,000万円 国分寺市西町 国立駅 30分 50㎡ 3LDK 58年 2023年7~9月
    4,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 4分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    4,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 65㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    7,100万円 国分寺市南町 国分寺駅 6分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    5,100万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 55㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    1,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 20㎡ 1K 23年 2023年4~6月
    8,700万円 国分寺市本町 国分寺駅 1分 55㎡ 2LDK 5年 2023年4~6月
    3,600万円 国分寺市本町 国分寺駅 6分 35㎡ 1LDK 6年 2023年4~6月
    1,500万円 国分寺市本多 国分寺駅 13分 20㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    1,700万円 国分寺市本多 国分寺駅 6分 35㎡ 1LDK 54年 2023年4~6月
    1,900万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 50㎡ 2DK 54年 2023年4~6月
    4,200万円 国分寺市東元町 国分寺駅 1分 60㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    4,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    5,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 65㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    6,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 12分 70㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    3,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 14分 50㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    5,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    6,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ 5年 2023年4~6月
    5,400万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 60㎡ 2LDK 5年 2023年4~6月
    940万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 7分 15㎡ 1K 27年 2023年4~6月
    4,400万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    5,000万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ 2DK 4年 2023年4~6月
    1,500万円 国分寺市西町 国立駅 28分 60㎡ 3LDK 58年 2023年4~6月
    4,300万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    4,500万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 11分 60㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    4,200万円 国分寺市西町 国立駅 23分 55㎡ 2LDK 4年 2023年1~3月
    420万円 国分寺市西町 国立駅 28分 50㎡ 3DK 58年 2023年1~3月
    2,600万円 国分寺市西町 国立駅 27分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    380万円 国分寺市西町 国立駅 30分 50㎡ 2LDK 58年 2023年1~3月
    6,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年1~3月
    3,200万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 50㎡ 3DK 2023年1~3月
    2,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 5分 20㎡ 1K 16年 2023年1~3月
    3,300万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 50㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    4,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 2分 40㎡ 1LDK 22年 2023年1~3月
    2,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 50㎡ 2LDK 39年 2023年1~3月
    5,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 5分 80㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    7,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 80㎡ 5年 2023年1~3月
    5,300万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 55㎡ 2LDK 9年 2023年1~3月
    2,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 14分 60㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    3,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 12分 65㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    4,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 65㎡ 2LDK 2022年10~12月
    2,800万円 国分寺市光町 国立駅 4分 60㎡ 2LDK 28年 2022年10~12月
    2,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 14分 50㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    3,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 11分 75㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国分寺市の一戸建ての売却事例

    国分寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,600万円 国分寺市光町 国立駅 15分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 15分 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 16分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 20分 55㎡ 70㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 5分 75㎡ 75㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,200万円 国分寺市東元町 国分寺駅 14分 95㎡ 120㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 11分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 国分寺市富士本 国立駅 11分 105㎡ 120㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 国分寺市日吉町 国立駅 16分 90㎡ 195㎡ 53年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 国分寺市日吉町 国立駅 10分 85㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 国分寺市光町 国立駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 国分寺市光町 国立駅 8分 75㎡ 80㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 国分寺市本多 国分寺駅 18分 95㎡ 120㎡ 6年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 国分寺市富士本 国立駅 14分 125㎡ 95㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 国分寺市富士本 国立駅 21分 135㎡ 200㎡ 38年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 18分 90㎡ 120㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 15分 70㎡ 100㎡ 58年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    7,400万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 10分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 9分 85㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,200万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,900万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,900万円 国分寺市光町 国立駅 16分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 国分寺市光町 国立駅 7分 90㎡ 145㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 9分 115㎡ 120㎡ 7年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 国分寺市西町 国立駅 16分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 国分寺市西町 国立駅 23分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    7,900万円 国分寺市西町 国立駅 16分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 国分寺市西町 国立駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 国分寺市西町 国立駅 30分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    8,100万円 国分寺市東元町 国分寺駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 国分寺市東元町 国分寺駅 9分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 9分 170㎡ 165㎡ 63年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 国分寺市東元町 国分寺駅 12分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    8,400万円 国分寺市東元町 国分寺駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 2023年10~12月
    7,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 2023年10~12月
    2,800万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 14分 85㎡ 85㎡ 25年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 8分 35㎡ 35㎡ 15年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 国分寺市新町 国立駅 20分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 国分寺市新町 国立駅 20分 90㎡ 65㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 国分寺市新町 国立駅 21分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 13分 150㎡ 190㎡ 32年 台形 3.9㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 国分寺市内藤 国立駅 15分 95㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 13分 65㎡ 80㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 国分寺市戸倉 国立駅 19分 75㎡ 95㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,900万円 国分寺市北町 鷹の台駅 8分 90㎡ 115㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 10分 80㎡ 100㎡ 2年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 8分 105㎡ 230㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 7分 75㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 5分 310㎡ 490㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 10分 75㎡ 95㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 3分 490㎡ 470㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 国分寺市西町 国立駅 20分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 国分寺市西町 国立駅 18分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 国分寺市西町 国立駅 19分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 国分寺市並木町 国立駅 28分 80㎡ 105㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 16分 50㎡ 70㎡ 51年 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 国分寺市新町 国立駅 29分 90㎡ 115㎡ 21年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 16分 80㎡ 100㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 6分 100㎡ 95㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 国分寺市東元町 国分寺駅 9分 85㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 120㎡ 75㎡ 7年 台形 8.2㎡ 2023年7~9月
    7,400万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    9,200万円 国分寺市北町 鷹の台駅 10分 270㎡ 380㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,900万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 5分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    8,500万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 4分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 7分 75㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 国分寺市南町 国分寺駅 8分 80㎡ 140㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 国分寺市本多 国分寺駅 10分 90㎡ 85㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 95㎡ 160㎡ 49年 長方形 2.9㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 16分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,400万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 10分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,300万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 10分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 8分 60㎡ 75㎡ 11年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 国分寺市日吉町 国立駅 12分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,200万円 国分寺市光町 国立駅 15分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    9,500万円 国分寺市光町 国立駅 15分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 国分寺市光町 国立駅 15分 85㎡ 110㎡ 22年 袋地等 5.4㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 国分寺市富士本 国立駅 9分 120㎡ 170㎡ 10年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 国分寺市本多 国分寺駅 19分 60㎡ 80㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 95㎡ 115㎡ 0年 袋地等 3.3㎡ 2023年4~6月
    8,600万円 国分寺市富士本 国立駅 8分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,500万円 国分寺市日吉町 国立駅 11分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 10分 150㎡ 230㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 国分寺市光町 国立駅 16分 100㎡ 125㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 13分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月
    7,200万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,400万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    8,900万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    8,800万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,600万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 90㎡ 140㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    8,500万円 国分寺市日吉町 国立駅 10分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 国分寺市西町 泉体育館駅 16分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 国分寺市西町 国立駅 14分 115㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国分寺市の土地の売却事例

    国分寺市の土地の売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 5分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 80㎡ 400% 80% 長方形 2024年1~3月
    14,000万円 国分寺市高木町 国立駅 19分 580㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    8,400万円 国分寺市光町 国立駅 5分 140㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 国分寺市光町 国立駅 14分 195㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    27,000万円 国分寺市光町 国立駅 10分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2023年10~12月
    2,600万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 75㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 16分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 21分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 国分寺市本町 国分寺駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 11分 330㎡ 100% 50% 長方形 1.8㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 国分寺市富士本 国立駅 11分 90㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 14分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 18分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 国分寺市光町 国立駅 14分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 国分寺市光町 国立駅 13分 135㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 国分寺市光町 国立駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 国分寺市光町 国立駅 16分 110㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    39,000万円 国分寺市光町 国立駅 10分 1000㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 国分寺市本多 国分寺駅 10分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 国分寺市本多 国分寺駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 国分寺市新町 国立駅 21分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    20,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    8,900万円 国分寺市北町 鷹の台駅 15分 470㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 国分寺市西町 国立駅 30分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 国分寺市西町 国立駅 29分 200㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 9分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 9分 120㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    9,300万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 6分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 国分寺市並木町 国立駅 29分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    35,000万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 13分 1500㎡ 80% 40% 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 国分寺市東元町 国分寺駅 12分 130㎡ 100% 50% 長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 110㎡ 100% 50% 不整形 2023年7~9月
    1,200万円 国分寺市富士本 国立駅 20分 35㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 国分寺市南町 国分寺駅 3分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 16分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 9分 140㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 国分寺市光町 国立駅 14分 140㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 国分寺市光町 国立駅 6分 125㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 60㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 105㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 13分 40㎡ 80% 40% 不整形 6.7㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 国分寺市北町 鷹の台駅 7分 120㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 9分 840㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 国分寺市西町 泉体育館駅 15分 65㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 9分 90㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 12分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 国分寺市高木町 国立駅 25分 95㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 国分寺市内藤 国立駅 13分 270㎡ 80% 40% 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    27,000万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 13分 1300㎡ 60% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 115㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 5分 980㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 国分寺市西元町 国分寺駅 19分 300㎡ 60% 30% ほぼ長方形 2023年1~3月
    5,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 10分 170㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 12分 95㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    7,200万円 国分寺市泉町 国分寺駅 11分 130㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 国分寺市本多 国分寺駅 15分 120㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,900万円 国分寺市東元町 国分寺駅 16分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 110㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 11分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 国分寺市西町 国立駅 21分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    35,000万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 5分 1300㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    9,300万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 45㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.4㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 45㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    23,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 20分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 国分寺市西町 国立駅 19分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 6分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 国分寺市高木町 国立駅 28分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 国分寺市光町 国立駅 6分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 国分寺市新町 国立駅 23分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 10分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 国分寺市高木町 国立駅 20分 165㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 国分寺市光町 国立駅 6分 105㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 国分寺市西元町 国分寺駅 26分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    9,600万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 6分 520㎡ 80% 40% 台形 7.2㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 11分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 国分寺市西町 国立駅 16分 220㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 国分寺市泉町 国分寺駅 8分 85㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    18,000万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 22分 700㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 国分寺市西町 国立駅 22分 360㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 14分 115㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 2分 95㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    510万円 国分寺市西町 国立駅 26分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 110㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 国分寺市泉町 国分寺駅 8分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 国分寺市泉町 国分寺駅 11分 260㎡ 100% 50% 正方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 115㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 16分 105㎡ 80% 40% 台形 5.8㎡ 2022年4~6月
    8,700万円 国分寺市内藤 国立駅 14分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    24,000万円 国分寺市光町 国立駅 4分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

国分寺市の不動産売り出し事例

国分寺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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国分寺市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    藤和ハウス　国分寺店
    国分寺市南町3-18-7カリーノ国分寺1F・2F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス国分寺店】へ
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
  • 対応物件
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    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    ミックハウス株式会社
    東京都立川市幸町１丁目26-18
    不動産のご売却のことならミックハウス株式会社へお任せ下さい。 地元ならではの情報網とスピードで早期売却させて頂きます。 相続のご案件もお気軽にご相談下さい。 提携税理士の無料相談や提携司法書士もおりますので遺産分割虚偽書作成あどお手伝いさせて頂きます♪ お気軽にお問合せ下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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国分寺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

国分寺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

国分寺市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、国分寺市の一戸建て売却価格の平均相場4,570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,570 万円
仲介手数料 *
157.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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