不動産売却・査定

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  • 国分寺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,305
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    61.5 万円/㎡
    築年数
    3 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 国分寺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,150
    万円
    （前年比 + 2.8 %）
    平米単価
    41.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 国分寺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,760
    万円
    （前年比 + 8.2 %）
    平米単価
    27.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
国分寺市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、国分寺市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 国分寺市の不動産売却相場
  2. 国分寺市の不動産の売り時は？
  3. 国分寺市の不動産売却にかかる費用
  4. 国分寺市の不動産売却手続きの流れ
  5. 国分寺市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

国分寺市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国分寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国分寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 国分寺市のマンションの売却事例

    国分寺市のマンションの売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年7~9月
    7,300万円 国分寺市本町 国分寺駅 1分 55㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    3,200万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年7~9月
    4,100万円 国分寺市光町 国立駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    2,200万円 国分寺市本多 国分寺駅 9分 25㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    5,700万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ ２ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    6,200万円 国分寺市日吉町 国立駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    3,200万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 3分 45㎡ １ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    4,100万円 国分寺市西町 国立駅 20分 60㎡ ２ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    650万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 7分 15㎡ 35年 2022年4~6月
    1,700万円 国分寺市南町 国分寺駅 2分 20㎡ １Ｋ 17年 2022年4~6月
    3,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    2,300万円 国分寺市富士本 国立駅 10分 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年4~6月
    4,200万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ １ＬＤＫ 3年 2022年4~6月
    6,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    5,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    2,900万円 国分寺市光町 国立駅 13分 60㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    6,100万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 65㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    4,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    6,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    5,400万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    4,000万円 国分寺市光町 国立駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年4~6月
    3,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    6,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 80㎡ ４ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    2,900万円 国分寺市東元町 国分寺駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    3,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    2,300万円 国分寺市本多 国分寺駅 7分 50㎡ ２ＬＤＫ 53年 2022年1~3月
    6,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 10分 80㎡ 10年 2022年1~3月
    3,100万円 国分寺市光町 国立駅 3分 75㎡ ２ＬＤＫ 41年 2022年1~3月
    6,200万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    3,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 12分 60㎡ ２ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    3,900万円 国分寺市西町 国立駅 21分 55㎡ ２ＤＫ 3年 2022年1~3月
    4,100万円 国分寺市東元町 国分寺駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    6,800万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 85㎡ ４ＬＤＫ 4年 2022年1~3月
    3,200万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 50㎡ ２ＬＤＫ 45年 2022年1~3月
    3,700万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    4,900万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 5年 2022年1~3月
    920万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 7分 30㎡ １ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    5,100万円 国分寺市光町 国立駅 5分 90㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    7,200万円 国分寺市本町 国分寺駅 2分 70㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    3,700万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 5分 85㎡ ４ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    3,100万円 国分寺市西町 国立駅 21分 45㎡ １ＬＤＫ 3年 2022年1~3月
    4,500万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ ２ＬＤＫ 3年 2022年1~3月
    6,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 18分 70㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 14分 55㎡ ２ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    6,200万円 国分寺市西元町 国分寺駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    5,500万円 国分寺市本多 国分寺駅 16分 85㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    3,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    5,900万円 国分寺市西町 国立駅 21分 70㎡ ２ＬＤＫ 3年 2022年1~3月
    1,800万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 30㎡ １ＤＫ 43年 2022年1~3月
    7,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    5,600万円 国分寺市本町 国分寺駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年1~3月
    5,400万円 国分寺市西町 国立駅 23分 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年1~3月
    2,200万円 国分寺市本多 国分寺駅 16分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    4,400万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 9分 70㎡ ２ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    2,300万円 国分寺市西町 国立駅 18分 50㎡ 2021年10~12月
    6,100万円 国分寺市本町 国分寺駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    3,500万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ ２ＬＤＫ 2年 2021年10~12月
    7,200万円 国分寺市本町 国分寺駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    4,500万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    3,800万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    6,300万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年10~12月
    2,800万円 国分寺市西町 国立駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    3,400万円 国分寺市南町 国分寺駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    14,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 0分 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    5,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    4,800万円 国分寺市本多 国分寺駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    3,500万円 国分寺市光町 国立駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    3,400万円 国分寺市西町 国立駅 23分 50㎡ ２ＬＤＫ 2年 2021年10~12月
    2,800万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    2,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 10分 65㎡ ２ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    5,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    4,000万円 国分寺市光町 国立駅 5分 70㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年7~9月
    5,600万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 9分 65㎡ 9年 2021年7~9月
    2,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 41年 2021年7~9月
    3,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 55㎡ ２ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    9,800万円 国分寺市西元町 国分寺駅 12分 105㎡ 16年 2021年7~9月
    4,500万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 1分 85㎡ ３ＬＤＫ 31年 2021年7~9月
    2,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 50㎡ ２ＤＫ 36年 2021年7~9月
    6,800万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年7~9月
    2,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 25㎡ １Ｋ 21年 2021年7~9月
    6,400万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 13分 85㎡ ４ＬＤＫ 3年 2021年7~9月
    6,900万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年4~6月
    3,800万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 16分 90㎡ ３ＬＤＫ 32年 2021年4~6月
    650万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 15㎡ １Ｋ 37年 2021年4~6月
    6,500万円 国分寺市日吉町 国立駅 5分 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年4~6月
    6,400万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 9分 70㎡ 9年 2021年4~6月
    2,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年4~6月
    900万円 国分寺市西町 国立駅 45分 50㎡ ２ＬＤＫ 56年 2021年4~6月
    4,300万円 国分寺市南町 国分寺駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    7,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 3年 2021年4~6月
    4,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年4~6月
    1,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 55㎡ ２ＤＫ 37年 2021年4~6月
    3,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 50㎡ 44年 2021年4~6月
    6,700万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 9分 85㎡ 10年 2021年4~6月
    4,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年4~6月
    4,000万円 国分寺市西町 国立駅 21分 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年4~6月
    2,900万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 55㎡ オープンフロア 40年 2021年4~6月
    5,300万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年4~6月
    3,900万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 20分 75㎡ 17年 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国分寺市の一戸建ての売却事例

    国分寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,100万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 6分 85㎡ 95㎡ 5年 台形 14.0㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 国分寺市戸倉 国立駅 18分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 14分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 国分寺市東恋ヶ窪 西国分寺駅 17分 80㎡ 80㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 国分寺市新町 国立駅 24分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 国分寺市西町 国立駅 45分 85㎡ 105㎡ 39年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 国分寺市内藤 国立駅 13分 85㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 14分 90㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 13分 80㎡ 125㎡ 20年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 国分寺市高木町 国立駅 21分 120㎡ 125㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 9分 95㎡ 115㎡ 20年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月
    6,700万円 国分寺市西元町 国分寺駅 14分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 21分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,100万円 国分寺市西町 国立駅 29分 130㎡ 31年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 7分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 国分寺市日吉町 国立駅 12分 115㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    6,800万円 国分寺市本多 国分寺駅 11分 85㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 13分 115㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月
    6,800万円 国分寺市西元町 国分寺駅 16分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 8分 35㎡ 80㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 国分寺市東元町 国分寺駅 15分 70㎡ 70㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    20,000万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 300㎡ 250㎡ 0年 台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 440㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 国分寺市富士本 国立駅 12分 85㎡ 115㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 18分 125㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 14分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 12分 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 20分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    8,600万円 国分寺市南町 国分寺駅 8分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 国分寺市西元町 国分寺駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 10分 125㎡ 120㎡ 32年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 国分寺市西町 国立駅 18分 100㎡ 150㎡ 22年 不整形 7.3㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 15分 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,600万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 130㎡ 110㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,100万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 13分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 12分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 4分 110㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 国分寺市西町 国立駅 28分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,800万円 国分寺市光町 国立駅 13分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 10分 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 国分寺市南町 国分寺駅 13分 130㎡ 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 国分寺市西町 国立駅 18分 120㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 国分寺市西町 国立駅 16分 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    6,200万円 国分寺市光町 国立駅 13分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 国分寺市高木町 国立駅 26分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 7分 85㎡ 75㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 9分 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    17,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 45㎡ 390㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    5,900万円 国分寺市富士本 国立駅 13分 125㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 17分 100㎡ 120㎡ 31年 不整形 3.8㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 5分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 国分寺市西町 国立駅 29分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    7,100万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 9分 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 7分 110㎡ 135㎡ 22年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 国分寺市西町 国立駅 28分 140㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 国分寺市光町 国立駅 17分 90㎡ 65㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 国分寺市西町 国立駅 12分 155㎡ 180㎡ 34年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,800万円 国分寺市光町 国立駅 13分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,700万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 9分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 国分寺市高木町 国立駅 21分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 7分 85㎡ 75㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 4分 155㎡ 120㎡ 3年 長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 国分寺市日吉町 国立駅 13分 60㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 国分寺市西町 国立駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 国分寺市北町 鷹の台駅 135分 90㎡ 125㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    7,100万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 18分 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 13分 100㎡ 130㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 9分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 国分寺市西町 国立駅 28分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 国分寺市光町 国立駅 13分 95㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 国分寺市光町 国立駅 13分 90㎡ 120㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 2分 100㎡ 100㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 国分寺市西町 国立駅 18分 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 国分寺市西町 国立駅 15分 135㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 国分寺市北町 鷹の台駅 20分 80㎡ 100㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 国分寺市東元町 国分寺駅 15分 90㎡ 75㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,900万円 国分寺市日吉町 恋ケ窪駅 10分 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 15分 75㎡ 95㎡ 66年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 国分寺市富士本 国立駅 135分 90㎡ 155㎡ 0年 長方形 44.0㎡ 2022年1~3月
    6,600万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 10分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,500万円 国分寺市光町 国立駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 18分 50㎡ 70㎡ 49年 不整形 3.6㎡ 2021年10~12月
    6,600万円 国分寺市北町 鷹の台駅 14分 105㎡ 135㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    9,200万円 国分寺市東元町 国分寺駅 8分 130㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,600万円 国分寺市内藤 国立駅 10分 105㎡ 135㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 国分寺市戸倉 国立駅 20分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 国分寺市西町 国立駅 28分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    6,600万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 国分寺市光町 国立駅 10分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 3分 90㎡ 115㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 9分 95㎡ 105㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 3分 85㎡ 49年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 国分寺市光町 国立駅 13分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    7,900万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 28分 85㎡ 105㎡ ほぼ長方形 66.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 国分寺市西町 国立駅 29分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 国分寺市北町 鷹の台駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 国分寺市並木町 西国分寺駅 23分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    6,800万円 国分寺市内藤 国立駅 9分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国分寺市の土地の売却事例

    国分寺市の土地の売却履歴です。 実際に国分寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 国分寺市西町 国立駅 22分 360㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    510万円 国分寺市西町 国立駅 26分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 国分寺市泉町 国分寺駅 8分 85㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 国分寺市並木町 国立駅 25分 220㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 国分寺市高木町 国立駅 25分 70㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 国分寺市泉町 国分寺駅 11分 260㎡ 100% 50% 正方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 35㎡ 500% 80% 長方形 2022年4~6月
    3,400万円 国分寺市並木町 国立駅 28分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 国分寺市泉町 国分寺駅 8分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 国分寺市本多 国分寺駅 14分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 16分 105㎡ 80% 40% 台形 5.8㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 国分寺市高木町 国立駅 25分 65㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 10分 105㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 国分寺市日吉町 国立駅 8分 115㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    24,000万円 国分寺市光町 国立駅 4分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2022年1~3月
    63,000万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 9分 960㎡ 200% 60% 台形 30.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 24分 145㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    73,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 4分 480㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 国分寺市北町 鷹の台駅 10分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 45.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 国分寺市新町 国立駅 23分 240㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 15分 125㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 21分 640㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2022年1~3月
    4,700万円 国分寺市泉町 国分寺駅 9分 100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 5分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 国分寺市西町 国立駅 16分 135㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 15分 65㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 15分 240㎡ 300% 80% 袋地等 3.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 6分 120㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 国分寺駅 15分 125㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 18分 280㎡ 60% 30% 不整形 2.7㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 10分 100㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 国分寺市富士本 国立駅 21分 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    6,900万円 国分寺市光町 国立駅 5分 150㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 5分 85㎡ 100% 50% 不整形 36.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 13分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 14分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 国分寺市新町 国立駅 23分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 7分 160㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 国分寺市東恋ヶ窪 恋ケ窪駅 15分 110㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 国分寺市戸倉 恋ケ窪駅 13分 105㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 70㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 国分寺市泉町 西国分寺駅 2分 75㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 国分寺市東元町 国分寺駅 12分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 9分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 45分 130㎡ 400% 80% ほぼ台形 2.5㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 10分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 国分寺市並木町 国立駅 29分 190㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 25分 195㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    6,200万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 国分寺市本多 国分寺駅 8分 105㎡ 400% 80% 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 国分寺市北町 鷹の台駅 14分 135㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 国分寺市西町 国立駅 10分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 国分寺市東元町 国分寺駅 8分 110㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.4㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 19分 130㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 国分寺市西町 国立駅 17分 135㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    4,800万円 国分寺市内藤 西国分寺駅 13分 145㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 国分寺市高木町 国立駅 28分 100㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 9分 100㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 4分 70㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 国分寺市西町 国立駅 10分 80㎡ 200% 60% 台形 7.3㎡ 2021年7~9月
    6,400万円 国分寺市富士本 国立駅 21分 310㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 国分寺市光町 国立駅 13分 155㎡ % % 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 国分寺市新町 国立駅 25分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 国分寺市西町 国立駅 17分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 国分寺市並木町 恋ケ窪駅 12分 140㎡ 200% 60% 不整形 9.1㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 国分寺市新町 恋ケ窪駅 16分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,500万円 国分寺市内藤 国分寺駅 12分 135㎡ 80% 40% 長方形 5.7㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 220㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 3分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 国分寺市日吉町 国立駅 11分 195㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,700万円 国分寺市本多 国分寺駅 19分 150㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 国分寺市北町 鷹の台駅 14分 135㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 国分寺市西町 国立駅 16分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    13,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 3分 85㎡ 500% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 国分寺市西恋ヶ窪 恋ケ窪駅 8分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,700万円 国分寺市内藤 国立駅 15分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年4~6月
    4,300万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 3分 105㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    13,000万円 国分寺市南町 国分寺駅 9分 390㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月
    500万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 10分 150㎡ 80% 40% 長方形 1.8㎡ 2021年4~6月
    6,400万円 国分寺市日吉町 西国分寺駅 18分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 国分寺市東元町 国分寺駅 11分 130㎡ 80% 50% 台形 44.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 国分寺市西町 国立駅 20分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 国分寺市富士本 国立駅 135分 140㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 国分寺市新町 国立駅 25分 150㎡ 80% 50% 袋地等 5.0㎡ 2021年4~6月
    6,600万円 国分寺市本町 国分寺駅 5分 145㎡ 500% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 国分寺市泉町 国分寺駅 9分 100㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    50,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 3分 340㎡ 500% 80% ほぼ台形 7.3㎡ 2021年4~6月
    4,700万円 国分寺市西恋ヶ窪 西国分寺駅 3分 105㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,900万円 国分寺市東戸倉 恋ケ窪駅 10分 130㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    7,100万円 国分寺市日吉町 国立駅 9分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 国分寺市本多 国分寺駅 11分 115㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,500万円 国分寺市西元町 西国分寺駅 19分 80㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 国分寺市北町 鷹の台駅 9分 180㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    5,100万円 国分寺市西町 泉体育館駅 25分 820㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 国分寺市富士本 国立駅 9分 120㎡ 80% 50% 不整形 3.8㎡ 2021年4~6月
    3,000万円 国分寺市東元町 国分寺駅 8分 90㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    12,000万円 国分寺市本町 国分寺駅 3分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

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CHAPTER 2

国分寺市の不動産の売り時は？

次は国分寺市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
国分寺市の不動産売却価格の推移
国分寺市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

国分寺市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.3% 上昇
国分寺市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から0.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

国分寺市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

国分寺市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。国分寺市の一戸建て売却価格の平均相場4,150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,150 万円
仲介手数料 *1
143.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

国分寺市の不動産売却の流れ

国分寺市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    国分寺市の売却相場を確認

    国分寺市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国分寺市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の国分寺市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、国分寺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

国分寺市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    東京都国立市東１丁目 4-13COI国立ビル5F
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    藤和ハウス　国分寺店
    国分寺市南町3-18-7カリーノ国分寺1F・2F
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
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    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
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