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北区
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北区の
不動産売却データ

  • 北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,160
    万円
    (前年比 + 1.2 %)
    平米単価
    88.0 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,260
    万円
    (前年比 -6.2 %)
    平米単価
    72.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,430
    万円
    (前年比 + 4.3 %)
    平米単価
    54.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20~30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30~40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10~20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20~30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北区のマンション相場推移
5年前から+18.0%
10年前から+72.4%
北区の一戸建て相場推移
5年前から+18.7%
10年前から+38.1%
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北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北区の不動産売却事例

  • 北区のマンションの売却事例

    北区のマンションの売却履歴です。 実際に北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 北区堀船 王子 8 50 44 2023年7~9月
    2,600万円 北区堀船 王子 7 30 1K 16 2023年7~9月
    3,000万円 北区堀船 王子 8 45 2LDK 44 2023年7~9月
    2,500万円 北区西ヶ原 上中里 8 25 1K 7 2023年7~9月
    3,700万円 北区西ヶ原 駒込 4 25 1DK 4 2023年7~9月
    8,000万円 北区西ヶ原 西ケ原 5 115 3LDK 24 2023年7~9月
    2,600万円 北区東十条 東十条 8 25 1K 10 2023年7~9月
    4,300万円 北区東十条 東十条 2 45 2LDK 11 2023年7~9月
    2,300万円 北区東十条 東十条 6 25 1K 16 2023年7~9月
    3,500万円 北区東十条 東十条 6 40 1LDK 14 2023年7~9月
    2,700万円 北区東十条 東十条 2 25 1K 4 2023年7~9月
    4,300万円 北区東十条 王子神谷 4 70 3LDK 48 2023年7~9月
    2,600万円 北区田端新町 田端 8 20 13 2023年7~9月
    1,600万円 北区田端新町 田端 10 20 1LDK 16 2023年7~9月
    2,300万円 北区田端新町 田端 10 25 1K 16 2023年7~9月
    4,300万円 北区田端新町 田端 8 45 1LDK 13 2023年7~9月
    1,300万円 北区田端新町 田端 9 15 1K 36 2023年7~9月
    1,300万円 北区田端新町 田端 9 15 1K 36 2023年7~9月
    6,200万円 北区田端新町 田端 9 80 4LDK 17 2023年7~9月
    4,100万円 北区田端新町 田端 9 50 2LDK 13 2023年7~9月
    1,700万円 北区滝野川 板橋 2 20 1K 27 2023年7~9月
    6,200万円 北区滝野川 板橋 3 70 3LDK 21 2023年7~9月
    2,800万円 北区滝野川 板橋 2 60 2LDK 37 2023年7~9月
    5,400万円 北区滝野川 王子 4 70 3LDK 13 2023年7~9月
    4,700万円 北区滝野川 新板橋 2 55 2LDK 24 2023年7~9月
    6,500万円 北区滝野川 滝野川一丁目 3 105 3LDK 17 2023年7~9月
    3,500万円 北区滝野川 西巣鴨 7 35 2DK 19 2023年7~9月
    5,100万円 北区豊島 王子 22 75 4LDK 3 2023年7~9月
    2,400万円 北区田端 田端 9 20 1LDK 16 2023年7~9月
    3,400万円 北区田端 田端 3 40 1LDK 14 2023年7~9月
    7,600万円 北区田端 田端 3 65 2LDK 10 2023年7~9月
    6,100万円 北区田端 駒込 7 45 2DK 9 2023年7~9月
    2,100万円 北区滝野川 西巣鴨 4 20 1K 14 2023年7~9月
    2,000万円 北区滝野川 西巣鴨 7 25 1K 18 2023年7~9月
    2,000万円 北区滝野川 西巣鴨 3 20 1K 30 2023年7~9月
    1,200万円 北区滝野川 西巣鴨 5 20 1K 34 2023年7~9月
    2,500万円 北区滝野川 西巣鴨 11 55 3LDK 50 2023年7~9月
    2,900万円 北区滝野川 西巣鴨 6 25 1K 4 2023年7~9月
    7,200万円 北区中里 駒込 4 95 3LDK 35 2023年7~9月
    4,000万円 北区浮間 北赤羽 5 60 3LDK 28 2023年7~9月
    2,100万円 北区赤羽北 北赤羽 5 25 1K 26 2023年7~9月
    2,600万円 北区赤羽 赤羽岩淵 5 20 1K 12 2023年7~9月
    2,800万円 北区赤羽 赤羽岩淵 5 25 1K 10 2023年7~9月
    5,500万円 北区赤羽北 北赤羽 4 65 3LDK 11 2023年7~9月
    2,400万円 北区赤羽北 北赤羽 5 25 1K 5 2023年7~9月
    4,000万円 北区岩淵町 赤羽岩淵 2 30 1R 4 2023年7~9月
    2,700万円 北区赤羽 赤羽 6 25 1K 12 2023年7~9月
    2,600万円 北区赤羽 赤羽 4 25 1K 7 2023年7~9月
    2,400万円 北区赤羽西 赤羽 5 25 1LDK 5 2023年7~9月
    2,900万円 北区赤羽南 赤羽 2 30 1LDK 24 2023年7~9月
    2,700万円 北区浮間 北赤羽 10 25 1K 3 2023年7~9月
    4,000万円 北区浮間 北赤羽 5 50 2LDK 16 2023年7~9月
    5,000万円 北区浮間 北赤羽 11 60 3LDK 11 2023年7~9月
    5,200万円 北区浮間 北赤羽 11 65 3LDK 7 2023年7~9月
    3,700万円 北区昭和町 尾久 3 65 3LDK 19 2023年7~9月
    3,800万円 北区王子 王子 7 30 1LDK 2 2023年7~9月
    2,800万円 北区王子 王子 4 25 1K 7 2023年7~9月
    2,600万円 北区王子 王子神谷 6 25 1K 7 2023年7~9月
    2,600万円 北区神谷 王子神谷 6 25 1K 10 2023年7~9月
    2,500万円 北区神谷 王子神谷 6 25 1K 10 2023年7~9月
    2,200万円 北区神谷 王子神谷 6 25 1K 16 2023年7~9月
    3,100万円 北区神谷 王子神谷 6 30 27 2023年7~9月
    6,200万円 北区神谷 志茂 8 80 3LDK 17 2023年7~9月
    3,300万円 北区神谷 志茂 5 55 2LDK 42 2023年7~9月
    4,500万円 北区神谷 東十条 6 40 2LDK 4 2023年7~9月
    2,000万円 北区王子本町 王子 5 25 15 2023年7~9月
    4,700万円 北区志茂 志茂 8 65 3LDK 18 2023年7~9月
    2,400万円 北区志茂 志茂 5 25 1K 15 2023年7~9月
    2,400万円 北区志茂 志茂 7 25 1K 7 2023年7~9月
    6,000万円 北区志茂 志茂 4 65 3LDK 7 2023年7~9月
    4,000万円 北区志茂 志茂 3 55 33 2023年7~9月
    6,000万円 北区志茂 志茂 5 65 3LDK 7 2023年7~9月
    6,400万円 北区志茂 志茂 4 65 2LDK+S 7 2023年7~9月
    5,200万円 北区志茂 志茂 6 60 3LDK 28 2023年7~9月
    3,800万円 北区上十条 十条 9 40 2DK 28 2023年7~9月
    3,300万円 北区昭和町 尾久 3 50 1LDK 13 2023年4~6月
    2,500万円 北区昭和町 尾久 3 35 1R 15 2023年4~6月
    5,000万円 北区昭和町 尾久 2 65 3LDK 23 2023年4~6月
    2,500万円 北区昭和町 荒川車庫前 3 25 1K 7 2023年4~6月
    4,400万円 北区王子 王子 3 55 3LDK 39 2023年4~6月
    3,800万円 北区王子 王子 3 55 2LDK 39 2023年4~6月
    5,400万円 北区王子 王子 4 55 2LDK 5 2023年4~6月
    2,800万円 北区王子 王子 5 25 1K 7 2023年4~6月
    2,000万円 北区王子 王子 12 25 1K 7 2023年4~6月
    1,900万円 北区王子 王子 4 25 1K 12 2023年4~6月
    2,800万円 北区王子 王子神谷 2 30 15 2023年4~6月
    4,800万円 北区神谷 王子神谷 9 50 1LDK+S 8 2023年4~6月
    2,700万円 北区神谷 志茂 5 70 2LDK 42 2023年4~6月
    2,300万円 北区神谷 東十条 6 25 1K 8 2023年4~6月
    2,200万円 北区神谷 東十条 8 25 1K 7 2023年4~6月
    4,900万円 北区王子本町 王子 9 50 2LDK 3 2023年4~6月
    1,400万円 北区王子本町 王子 7 40 1LDK 13 2023年4~6月
    2,200万円 北区志茂 赤羽 7 25 1K 10 2023年4~6月
    3,700万円 北区志茂 赤羽岩淵 7 50 2LDK 25 2023年4~6月
    4,500万円 北区上中里 梶原 1 70 20 2023年4~6月
    3,000万円 北区十条仲原 東十条 11 65 22 2023年4~6月
    3,000万円 北区志茂 志茂 3 65 3LDK 42 2023年4~6月
    1,200万円 北区上十条 板橋本町 12 20 1K 31 2023年4~6月
    2,700万円 北区十条仲原 十条 8 25 6 2023年4~6月
    2,600万円 北区栄町 梶原 5 25 1K 6 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北区の一戸建ての売却事例

    北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 北区堀船 梶原 4 85 55 0 台形 8.3 2023年7~9月
    1,300万円 北区西ヶ原 西ケ原 9 50 40 50 長方形 5.3 2023年7~9月
    1,800万円 北区西ヶ原 西ケ原 3 60 75 60 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    7,700万円 北区西が丘 板橋本町 14 100 100 0 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    2,000万円 北区豊島 王子神谷 5 55 45 52 長方形 1.9 2023年7~9月
    23,000万円 北区田端新町 田端 9 250 100 8 ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    18,000万円 北区上中里 上中里 6 185 310 43 ほぼ整形 4.6 2023年7~9月
    2,700万円 北区赤羽西 赤羽 7 40 45 60 ほぼ正方形 2.0 2023年7~9月
    27,000万円 北区赤羽西 赤羽 14 410 300 2 長方形 5.9 2023年7~9月
    1,300万円 北区岩淵町 赤羽岩淵 7 85 75 50 袋地等 2023年7~9月
    21,000万円 北区上十条 十条 5 440 95 33 ほぼ台形 18.0 2023年7~9月
    5,600万円 北区浮間 北赤羽 14 100 65 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    6,800万円 北区王子 王子 5 90 65 57 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 北区王子 王子神谷 9 45 長方形 2.3 2023年7~9月
    1,700万円 北区王子 王子神谷 5 65 60 59 ほぼ台形 2023年7~9月
    23,000万円 北区神谷 王子神谷 7 220 65 1 ほぼ長方形 36.8 2023年7~9月
    6,500万円 北区神谷 東十条 11 90 55 0 ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    5,500万円 北区志茂 志茂 1 105 95 16 台形 5.7 2023年7~9月
    6,500万円 北区上中里 上中里 7 90 60 0 長方形 3.6 2023年4~6月
    6,300万円 北区上中里 上中里 9 85 55 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 北区上中里 上中里 2 105 65 34 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    5,800万円 北区上中里 上中里 9 85 55 0 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    6,900万円 北区赤羽西 赤羽 4 80 45 0 長方形 4.3 2023年4~6月
    16,000万円 北区赤羽西 赤羽 2 200 170 42 ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    7,500万円 北区赤羽西 赤羽 9 65 80 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 北区赤羽北 北赤羽 9 55 40 13 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 北区赤羽北 北赤羽 6 110 110 39 長方形 4.5 2023年4~6月
    11,000万円 北区上十条 東十条 13 190 220 6 ほぼ台形 1.7 2023年4~6月
    5,400万円 北区浮間 浮間舟渡 14 105 65 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,100万円 北区浮間 浮間舟渡 13 95 65 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    83,000万円 北区浮間 浮間舟渡 7 1900 1100 26 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,800万円 北区浮間 北赤羽 8 90 70 21 不整形 4.2 2023年4~6月
    5,000万円 北区神谷 王子神谷 6 120 95 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 北区神谷 志茂 11 95 55 58 ほぼ長方形 7.9 2023年4~6月
    1,400万円 北区王子 王子神谷 8 90 65 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    4,700万円 北区神谷 東十条 105 70 40 0 長方形 6.2 2023年4~6月
    4,500万円 北区栄町 栄町 1 75 50 12 長方形 3.7 2023年4~6月
    8,600万円 北区赤羽台 北赤羽 9 155 115 17 長方形 4.0 2023年4~6月
    8,300万円 北区志茂 志茂 6 110 70 0 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    4,600万円 北区堀船 梶原 4 80 40 0 ほぼ長方形 3.1 2023年4~6月
    5,700万円 北区堀船 梶原 2 80 50 0 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    4,700万円 北区堀船 梶原 2 65 55 0 ほぼ台形 2.9 2023年4~6月
    6,800万円 北区十条仲原 東十条 13 100 70 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,700万円 北区西ヶ原 上中里 10 80 55 14 長方形 2023年4~6月
    5,200万円 北区西が丘 十条 16 85 60 0 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    6,800万円 北区西が丘 板橋本町 13 90 100 0 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,400万円 北区滝野川 西巣鴨 9 130 105 52 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    6,500万円 北区中十条 東十条 2 85 45 0 長方形 3.2 2023年4~6月
    600万円 北区中十条 東十条 6 125 105 61 ほぼ長方形 2023年4~6月
    12,000万円 北区中十条 東十条 4 330 170 ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    4,800万円 北区豊島 王子神谷 13 100 65 0 ほぼ台形 1.6 2023年4~6月
    9,000万円 北区豊島 王子 8 380 145 49 ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    7,900万円 北区豊島 王子 18 145 ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    7,200万円 北区豊島 王子 19 80 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 北区田端 駒込 8 70 65 64 台形 1.5 2023年4~6月
    12,000万円 北区田端 田端 7 110 100 16 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,800万円 北区堀船 梶原 5 100 85 7 長方形 2.9 2023年1~3月
    5,800万円 北区東十条 東十条 5 110 85 23 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 北区西ヶ原 西ケ原四丁目 5 115 不整形 5.3 2023年1~3月
    14,000万円 北区西ヶ原 西ケ原 4 430 不整形 5.2 2023年1~3月
    5,900万円 北区西ヶ原 上中里 9 70 35 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,300万円 北区西ヶ原 王子 5 40 40 59 長方形 3.9 2023年1~3月
    7,000万円 北区西が丘 本蓮沼 15 220 150 53 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    5,200万円 北区西が丘 板橋本町 15 65 45 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 北区滝野川 西巣鴨 4 40 50 0 ほぼ長方形 2023年1~3月
    6,300万円 北区田端 田端 8 120 120 29 ほぼ整形 3.5 2023年1~3月
    4,900万円 北区豊島 王子神谷 13 70 50 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 北区豊島 王子神谷 11 75 50 0 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    4,200万円 北区豊島 王子神谷 8 65 35 1 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    3,000万円 北区豊島 王子神谷 13 55 35 1 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    4,700万円 北区赤羽北 北赤羽 8 75 60 0 不整形 7.5 2023年1~3月
    5,500万円 北区赤羽北 北赤羽 13 45 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 北区赤羽西 赤羽 7 45 台形 2023年1~3月
    6,700万円 北区赤羽西 赤羽 8 85 65 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    6,200万円 北区上十条 東十条 16 100 65 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,600万円 北区上十条 十条 12 90 75 0 不整形 2.4 2023年1~3月
    2,600万円 北区上十条 十条 5 35 40 3 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 北区浮間 北赤羽 7 90 70 4 不整形 4.5 2023年1~3月
    4,900万円 北区神谷 王子神谷 11 70 45 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 北区神谷 王子神谷 7 100 110 16 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    4,500万円 北区神谷 王子神谷 8 115 125 55 長方形 4.0 2023年1~3月
    6,800万円 北区神谷 東十条 12 85 50 0 ほぼ長方形 9.2 2023年1~3月
    15,000万円 北区神谷 東十条 10 320 350 28 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    6,600万円 北区王子 王子神谷 3 85 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    59,000万円 北区王子 王子神谷 2 690 130 11 ほぼ整形 27.0 2023年1~3月
    4,000万円 北区赤羽台 北赤羽 10 60 45 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 北区志茂 志茂 4 100 90 27 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    3,600万円 北区志茂 志茂 7 95 55 17 ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    6,200万円 北区上中里 上中里 9 90 55 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    7,400万円 北区上中里 上中里 7 85 55 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,500万円 北区上中里 上中里 9 70 65 0 不整形 2.2 2022年10~12月
    5,600万円 北区赤羽北 北赤羽 3 85 55 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    5,600万円 北区赤羽北 志村坂上 12 95 55 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,700万円 北区神谷 志茂 11 70 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    2,500万円 北区神谷 志茂 12 60 50 11 長方形 4.2 2022年10~12月
    5,400万円 北区神谷 志茂 12 75 50 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,700万円 北区神谷 東十条 9 60 60 台形 3.8 2022年10~12月
    6,800万円 北区赤羽台 北赤羽 11 125 90 33 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    6,600万円 北区赤羽 赤羽岩淵 5 100 65 0 長方形 3.2 2022年10~12月
    5,300万円 北区浮間 北赤羽 9 90 55 1 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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  • 北区の土地の売却事例

    北区の土地の売却履歴です。 実際に北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 北区堀船 梶原 4 45 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    20,000万円 北区滝野川 板橋 8 190 300% 60% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    2,000万円 北区浮間 北赤羽 2 45 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    3,900万円 北区赤羽北 北赤羽 10 100 300% 80% 長方形 11.0 2023年7~9月
    4,500万円 北区滝野川 王子 9 60 200% 60% 長方形 3.2 2023年7~9月
    3,600万円 北区滝野川 王子 15 50 300% 80% 不整形 9.7 2023年7~9月
    12,000万円 北区滝野川 滝野川一丁目 4 95 500% 80% 不整形 36.0 2023年7~9月
    2,600万円 北区志茂 志茂 8 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,300万円 北区上十条 十条 2 115 300% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    16,000万円 北区田端新町 田端 7 140 300% 80% 不整形 11.0 2023年7~9月
    3,300万円 北区志茂 志茂 7 60 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    2,700万円 北区志茂 志茂 3 80 200% 60% 長方形 1.8 2023年7~9月
    19,000万円 北区神谷 王子神谷 5 350 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    5,700万円 北区十条仲原 十条 11 135 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 北区赤羽 赤羽岩淵 4 45 200% 60% 台形 5.4 2023年7~9月
    11,000万円 北区豊島 王子 11 135 300% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,800万円 北区赤羽西 本蓮沼 10 40 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    2,800万円 北区浮間 北赤羽 3 75 300% 80% 長方形 2.2 2023年4~6月
    1,800万円 北区赤羽西 赤羽 8 60 150% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 北区赤羽西 赤羽 10 105 150% 60% 台形 1.0 2023年4~6月
    6,000万円 北区赤羽西 赤羽 8 100 300% 80% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    6,000万円 北区志茂 赤羽岩淵 7 65 500% 80% 台形 4.5 2023年4~6月
    10,000万円 北区志茂 志茂 1 80 500% 80% ほぼ正方形 7.1 2023年4~6月
    5,400万円 北区志茂 志茂 6 80 300% 80% 長方形 7.2 2023年4~6月
    1,700万円 北区志茂 志茂 5 30 300% 80% 不整形 7.2 2023年4~6月
    6,800万円 北区田端 田端 7 50 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 北区神谷 東十条 10 50 200% 60% 長方形 5.7 2023年4~6月
    4,700万円 北区神谷 東十条 7 75 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 北区十条仲原 十条 4 50 500% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    5,100万円 北区滝野川 西巣鴨 8 45 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    5,300万円 北区滝野川 新板橋 7 120 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    4,300万円 北区十条仲原 十条 12 55 150% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    8,300万円 北区赤羽 赤羽岩淵 1 65 500% 80% 不整形 30.0 2023年4~6月
    2,700万円 北区東十条 東十条 8 45 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    7,800万円 北区西ヶ原 西巣鴨 8 125 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    8,300万円 北区西ヶ原 西ケ原四丁目 6 115 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    4,600万円 北区西ヶ原 西ケ原 8 45 300% 80% 長方形 5.5 2023年4~6月
    5,300万円 北区西ヶ原 西ケ原 6 115 150% 60% 長方形 2.8 2023年4~6月
    9,500万円 北区堀船 王子 4 175 300% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    5,500万円 北区東十条 東十条 7 65 300% 60% ほぼ長方形 7.7 2023年1~3月
    5,400万円 北区西が丘 赤羽 14 110 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 北区西ヶ原 西ケ原四丁目 2 70 200% 60% 長方形 2.0 2023年1~3月
    7,000万円 北区岩淵町 赤羽岩淵 1 90 500% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    12,000万円 北区岩淵町 赤羽岩淵 5 270 500% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年1~3月
    12,000万円 北区岩淵町 赤羽岩淵 5 270 500% 80% ほぼ長方形 28.0 2023年1~3月
    4,500万円 北区志茂 赤羽岩淵 7 75 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    3,200万円 北区豊島 王子神谷 12 50 200% 60% 長方形 3.1 2023年1~3月
    4,300万円 北区昭和町 尾久 3 90 300% 60% 長方形 6.8 2023年1~3月
    3,500万円 北区赤羽西 本蓮沼 10 85 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    6,500万円 北区赤羽西 赤羽 10 165 150% 60% ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    22,000万円 北区中里 駒込 2 125 300% 80% 長方形 12.0 2023年1~3月
    6,000万円 北区田端新町 田端 8 70 300% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    2,700万円 北区田端新町 田端 9 35 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,900万円 北区上中里 上中里 2 135 150% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    5,400万円 北区上中里 田端 8 90 500% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 北区滝野川 板橋 6 55 300% 60% 長方形 2.5 2023年1~3月
    1,900万円 北区滝野川 板橋 5 60 300% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    33,000万円 北区赤羽 赤羽 6 175 400% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 北区浮間 北赤羽 4 115 200% 60% 台形 7.8 2023年1~3月
    1,700万円 北区十条仲原 十条 6 30 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    4,900万円 北区中十条 十条 5 95 300% 60% 不整形 3.6 2023年1~3月
    1,700万円 北区中十条 十条 2 30 300% 80% 長方形 2.9 2023年1~3月
    5,400万円 北区上十条 十条 3 300 300% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    7,100万円 北区上十条 十条 1 80 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    17,000万円 北区王子本町 王子 9 120 200% 60% 長方形 5.8 2023年1~3月
    2,500万円 北区王子 王子神谷 2 80 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    5,700万円 北区赤羽 赤羽岩淵 5 105 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    4,500万円 北区浮間 北赤羽 4 60 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    2,800万円 北区赤羽北 北赤羽 3 60 300% 60% 台形 9.5 2022年10~12月
    16,000万円 北区田端 駒込 7 190 400% 80% 不整形 8.2 2022年10~12月
    7,000万円 北区十条仲原 東十条 9 95 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    5,200万円 北区十条仲原 東十条 10 155 150% 60% 不整形 2.7 2022年10~12月
    8,000万円 北区田端 田端 3 75 300% 60% 長方形 2.7 2022年10~12月
    1,800万円 北区十条仲原 十条 6 35 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    10,000万円 北区田端 田端 9 100 300% 60% 長方形 2.7 2022年10~12月
    1,800万円 北区中十条 十条 2 35 300% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    6,500万円 北区滝野川 王子 9 95 300% 80% 台形 4.2 2022年10~12月
    4,000万円 北区滝野川 西巣鴨 3 75 500% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    910万円 北区豊島 王子神谷 10 105 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    7,600万円 北区志茂 志茂 5 145 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2022年10~12月
    2,400万円 北区赤羽西 赤羽 8 90 150% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年10~12月
    270,000万円 北区王子 王子神谷 8 1900 200% 60% ほぼ長方形 12.7 2022年10~12月
    1,900万円 北区中十条 十条 7 35 300% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    15,000万円 北区堀船 梶原 4 300 300% 80% 不整形 7.5 2022年10~12月
    4,200万円 北区堀船 王子 7 70 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    700万円 北区東田端 田端 5 45 300% 80% 長方形 10.0 2022年10~12月
    5,800万円 北区東十条 東十条 8 80 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    5,200万円 北区西が丘 板橋本町 14 105 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,900万円 北区西が丘 板橋本町 12 110 150% 60% 長方形 4.2 2022年10~12月
    15,000万円 北区西が丘 板橋本町 14 220 200% 60% 長方形 5.9 2022年10~12月
    4,200万円 北区西が丘 板橋本町 12 60 150% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 北区西が丘 本蓮沼 13 80 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 北区西ヶ原 西ケ原 9 90 300% 80% 不整形 12.0 2022年10~12月
    6,500万円 北区西ヶ原 上中里 5 85 400% 80% 長方形 2.6 2022年10~12月
    3,300万円 北区西が丘 板橋本町 12 60 150% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    12,000万円 北区中十条 十条 4 220 300% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    1,500万円 北区中十条 東十条 6 30 300% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    13,000万円 北区赤羽 赤羽岩淵 4 90 500% 80% 長方形 12.0 2022年7~9月
    7,200万円 北区浮間 北赤羽 6 105 300% 80% ほぼ正方形 11.0 2022年7~9月
    6,500万円 北区田端 田端 3 155 300% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
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不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都豊島区南池袋2丁目 5-3SSビル4階
    我々に関わる全ての方に+1の情報や知識をご提供させていただき、皆様の生活が少しでもプラスになるように邁進して参ります。 社名に掲げた「レリーフ」のように、どんな事でも浮き彫りにして問題解決に繋げます。 時には厳しい意見も申し上げますが、それもすべては皆様の+1になれば幸いと思います。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています!
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Fツモルクリエイトビル3F
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    株式会社長谷工リアルエステート 池袋センター
    東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル2階
    長谷工リアルエステート板橋店は板橋区を拠点とし、板橋区・豊島区・練馬区・北区で営業活動を行っております。マンション・戸建・土地・事業用物件に至るまで、不動産全般のご売却相談を承っております。 不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。是非ご相談ください。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里2丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に27年地域密着をモットーに創業以来1000件以上の売却をサポート! 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー21たばたコーポレーションへ
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    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第一部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
    東京都豊島区東池袋1丁目5-6ビック池袋東口ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    東京都台東区東上野1丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北区の一戸建て売却価格の平均相場7,260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
7,260 万円
仲介手数料 *
246.2 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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