不動産売却・査定

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  • 東久留米市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,883
    万円
    (前年比 + 39.0 %)
    平米単価
    26.9 万円/㎡
    築年数
    51
    ※専有面積70㎡換算
  • 東久留米市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,250
    万円
    (前年比 + 5.1 %)
    平米単価
    32.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東久留米市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 -1.5 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東久留米市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東久留米市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東久留米市の不動産売却相場
  2. 東久留米市の不動産の売り時は?
  3. 東久留米市の不動産売却にかかる費用
  4. 東久留米市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東久留米市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東久留米市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東久留米市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東久留米市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東久留米市のマンションの売却事例

    東久留米市のマンションの売却履歴です。 実際に東久留米市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 東久留米市東本町 東久留米 4 70 3LDK 20 2022年4~6月
    3,900万円 東久留米市中央町 東久留米 15 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,400万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 52 2022年4~6月
    4,000万円 東久留米市ひばりが丘団地 ひばりケ丘 19 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,500万円 東久留米市滝山 小平 29 65 3LDK 53 2022年1~3月
    400万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 53 2022年1~3月
    3,300万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 26 75 3LDK 19 2022年1~3月
    1,000万円 東久留米市滝山 花小金井 45 75 3LDK 52 2022年1~3月
    3,400万円 東久留米市学園町 東久留米 11 65 3LDK 24 2022年1~3月
    800万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 52 2022年1~3月
    2,200万円 東久留米市八幡町 清瀬 23 65 3LDK 30 2022年1~3月
    350万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 51 2021年10~12月
    2,600万円 東久留米市学園町 東久留米 13 65 3LDK 22 2021年10~12月
    4,100万円 東久留米市本町 東久留米 2 60 3LDK 27 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市八幡町 清瀬 20 70 3LDK 32 2021年10~12月
    850万円 東久留米市滝山 小平 26 45 52 2021年10~12月
    900万円 東久留米市滝山 花小金井 45 75 3LDK 51 2021年10~12月
    1,900万円 東久留米市南町 花小金井 45 70 3LDK 37 2021年10~12月
    800万円 東久留米市柳窪 小平 15 60 3LDK 44 2021年10~12月
    4,400万円 東久留米市本町 東久留米 2 70 3LDK 27 2021年10~12月
    2,700万円 東久留米市八幡町 清瀬 20 70 3LDK 32 2021年10~12月
    3,200万円 東久留米市本町 東久留米 5 55 2LDK 21 2021年10~12月
    950万円 東久留米市滝山 小平 28 65 3LDK 52 2021年10~12月
    730万円 東久留米市滝山 花小金井 45 55 2LDK 52 2021年10~12月
    2,700万円 東久留米市学園町 東久留米 13 65 3LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 東久留米市柳窪 小平 15 50 3DK 26 2021年10~12月
    4,400万円 東久留米市本町 東久留米 5 75 3LDK 21 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市金山町 東久留米 14 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 東久留米市滝山 花小金井 45 50 2LDK 51 2021年7~9月
    2,800万円 東久留米市下里 小平 45 60 3LDK 14 2021年7~9月
    3,300万円 東久留米市本町 東久留米 6 65 3LDK 24 2021年7~9月
    4,000万円 東久留米市金山町 東久留米 14 70 3LDK 29 2021年7~9月
    650万円 東久留米市滝山 小平 45 55 2LDK 52 2021年7~9月
    3,000万円 東久留米市本町 東久留米 5 75 3LDK 21 2021年7~9月
    3,100万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 29 75 3LDK 20 2021年7~9月
    2,200万円 東久留米市本町 東久留米 3 55 2LDK 24 2021年7~9月
    1,500万円 東久留米市本町 東久留米 4 30 1DK 25 2021年4~6月
    850万円 東久留米市滝山 花小金井 45 75 3LDK 51 2021年4~6月
    4,000万円 東久留米市ひばりが丘団地 ひばりケ丘 19 70 3LDK 6 2021年4~6月
    390万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 52 2021年4~6月
    3,900万円 東久留米市学園町 東久留米 11 80 4LDK 23 2021年4~6月
    3,200万円 東久留米市本町 東久留米 5 65 3LDK 24 2021年4~6月
    3,400万円 東久留米市東本町 東久留米 3 55 3LDK 6 2021年4~6月
    2,100万円 東久留米市下里 小平 45 60 3LDK 14 2021年4~6月
    850万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 51 2021年4~6月
    500万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 2LDK 52 2021年4~6月
    3,800万円 東久留米市金山町 東久留米 13 70 3LDK 29 2021年4~6月
    2,700万円 東久留米市本町 東久留米 3 65 2LDK 24 2021年4~6月
    6,200万円 東久留米市新川町 東久留米 1 80 4LDK 2021年4~6月
    1,200万円 東久留米市滝山 花小金井 45 55 2LDK 52 2021年4~6月
    1,100万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 51 2021年4~6月
    550万円 東久留米市滝山 花小金井 45 75 3LDK 51 2021年1~3月
    3,100万円 東久留米市本町 東久留米 5 60 2LDK 24 2021年1~3月
    1,800万円 東久留米市野火止 清瀬 16 60 3LDK 27 2021年1~3月
    1,300万円 東久留米市柳窪 小平 18 45 2DK 26 2021年1~3月
    720万円 東久留米市滝山 小平 26 45 2LDK 52 2021年1~3月
    1,000万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 2DK 52 2021年1~3月
    1,900万円 東久留米市前沢 花小金井 27 70 3LDK 2021年1~3月
    3,100万円 東久留米市本町 東久留米 5 55 3LDK 24 2021年1~3月
    1,900万円 東久留米市柳窪 小平 16 65 3LDK 20 2021年1~3月
    780万円 東久留米市滝山 小平 45 45 2LDK 52 2021年1~3月
    1,600万円 東久留米市中央町 東久留米 11 50 2LDK 51 2021年1~3月
    500万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 52 2021年1~3月
    3,900万円 東久留米市ひばりが丘団地 ひばりケ丘 19 70 3LDK 6 2021年1~3月
    490万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 1LDK 51 2021年1~3月
    1,700万円 東久留米市前沢 花小金井 29 60 2LDK 25 2021年1~3月
    4,200万円 東久留米市本町 東久留米 7 70 2LDK+S 9 2021年1~3月
    2,500万円 東久留米市東本町 東久留米 5 65 3LDK 2021年1~3月
    2,800万円 東久留米市八幡町 清瀬 23 80 3LDK 29 2021年1~3月
    660万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 2LDK 52 2021年1~3月
    2,400万円 東久留米市前沢 花小金井 20 55 2LDK 8 2020年10~12月
    2,900万円 東久留米市東本町 東久留米 5 65 3LDK 2020年10~12月
    5,200万円 東久留米市新川町 東久留米 1 70 3LDK 0 2020年10~12月
    400万円 東久留米市滝山 小平 45 65 3LDK 50 2020年10~12月
    670万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 2LDK 51 2020年10~12月
    2,500万円 東久留米市八幡町 清瀬 23 85 3LDK 31 2020年10~12月
    230万円 東久留米市中央町 東久留米 45 40 2DK 32 2020年10~12月
    2,900万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 29 80 4LDK 19 2020年10~12月
    3,600万円 東久留米市ひばりが丘団地 ひばりケ丘 19 70 3LDK 5 2020年10~12月
    3,200万円 東久留米市東本町 東久留米 2 65 3LDK 25 2020年10~12月
    330万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 3DK 51 2020年10~12月
    330万円 東久留米市滝山 小平 45 55 2LDK 51 2020年10~12月
    430万円 東久留米市滝山 花小金井 45 50 3DK 50 2020年10~12月
    550万円 東久留米市中央町 東久留米 45 35 2DK 32 2020年10~12月
    2,500万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 26 95 4LDK 17 2020年10~12月
    3,600万円 東久留米市ひばりが丘団地 ひばりケ丘 18 70 3LDK 5 2020年10~12月
    500万円 東久留米市滝山 花小金井 45 55 3LDK 51 2020年7~9月
    3,700万円 東久留米市本町 東久留米 6 65 3LDK 18 2020年7~9月
    780万円 東久留米市滝山 小平 27 45 2LDK 51 2020年7~9月
    370万円 東久留米市滝山 花小金井 45 45 3DK 51 2020年7~9月
    1,000万円 東久留米市野火止 清瀬 16 50 2LDK 26 2020年7~9月
    300万円 東久留米市中央町 東久留米 25 15 1K 2020年7~9月
    2,700万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 29 90 4LDK 19 2020年7~9月
    3,500万円 東久留米市本町 東久留米 5 60 2LDK 23 2020年7~9月
    1,400万円 東久留米市滝山 花小金井 45 65 3LDK 51 2020年7~9月
    860万円 東久留米市野火止 清瀬 16 60 3LDK 26 2020年7~9月
    3,100万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 45 80 3LDK 17 2020年7~9月
    3,100万円 東久留米市本町 東久留米 6 65 3LDK 23 2020年4~6月
    1,700万円 東久留米市滝山 花小金井 45 75 3LDK 50 2020年4~6月
    1,600万円 東久留米市野火止 清瀬 16 60 3LDK 26 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東久留米市の一戸建ての売却事例

    東久留米市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東久留米市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 東久留米市柳窪 小平 21 90 120 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    4,200万円 東久留米市小山 東久留米 13 90 120 1 袋地等 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 東久留米市氷川台 東久留米 13 80 100 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 東久留米市野火止 清瀬 24 100 135 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 東久留米市上の原 東久留米 25 90 130 0 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,900万円 東久留米市滝山 小平 29 65 60 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 東久留米市八幡町 東久留米 28 60 80 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    5,200万円 東久留米市中央町 東久留米 13 110 150 19 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 東久留米市柳窪 小平 25 95 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 東久留米市小山 東久留米 14 90 115 8 ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    4,800万円 東久留米市中央町 ひばりケ丘 28 100 150 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 東久留米市柳窪 小平 25 95 135 0 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 東久留米市柳窪 小平 23 95 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 東久留米市小山 東久留米 13 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 7 85 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 東久留米市氷川台 東久留米 11 90 160 30 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 東久留米市神宝町 東久留米 19 160 220 24 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    6,400万円 東久留米市上の原 東久留米 25 105 120 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 東久留米市中央町 東久留米 14 95 110 15 長方形 5.5 2022年4~6月
    5,400万円 東久留米市新川町 東久留米 9 130 0 ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    4,800万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 8 85 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 7 100 125 24 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,300万円 東久留米市上の原 東久留米 28 95 120 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 東久留米市柳窪 小平 21 90 115 1 袋地等 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 東久留米市神宝町 東久留米 16 90 90 30 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 東久留米市柳窪 小平 25 95 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 東久留米市金山町 東久留米 15 90 110 0 台形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 東久留米市小山 清瀬 11 100 105 16 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 東久留米市前沢 東久留米 45 80 115 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 東久留米市新川町 東久留米 9 100 100 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    6,100万円 東久留米市上の原 東久留米 28 110 120 2 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,900万円 東久留米市柳窪 小平 25 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 東久留米市上の原 東久留米 28 100 120 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 東久留米市滝山 花小金井 29 85 85 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 東久留米市中央町 東久留米 14 85 110 15 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 東久留米市柳窪 小平 25 95 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 東久留米市前沢 花小金井 24 100 105 27 袋地等 4.5 2022年1~3月
    4,600万円 東久留米市新川町 東久留米 10 95 120 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,500万円 東久留米市東本町 東久留米 6 75 100 3 ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    6,100万円 東久留米市上の原 東久留米 25 100 130 1 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 東久留米市柳窪 小平 24 90 115 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 東久留米市前沢 花小金井 29 65 75 5 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,600万円 東久留米市柳窪 小平 23 90 135 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 東久留米市幸町 清瀬 21 75 75 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 東久留米市新川町 東久留米 10 85 110 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    5,500万円 東久留米市上の原 東久留米 28 100 120 1 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 東久留米市滝山 花小金井 45 100 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 東久留米市柳窪 小平 25 100 115 0 台形 16.0 2021年10~12月
    3,700万円 東久留米市南町 花小金井 26 85 145 16 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 東久留米市滝山 東久留米 45 100 110 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 東久留米市本町 東久留米 9 95 125 7 長方形 5.0 2021年10~12月
    5,300万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 24 145 220 29 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,000万円 東久留米市下里 清瀬 45 105 85 32 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 東久留米市氷川台 東久留米 14 80 105 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 東久留米市前沢 花小金井 28 185 230 43 長方形 16.0 2021年10~12月
    4,400万円 東久留米市新川町 東久留米 10 85 110 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    6,000万円 東久留米市上の原 東久留米 26 120 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市幸町 東久留米 18 130 160 43 不整形 17.0 2021年10~12月
    4,300万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 9 95 120 11 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 東久留米市柳窪 小平 16 70 70 28 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 東久留米市南町 花小金井 25 100 105 15 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 東久留米市滝山 東久留米 45 95 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 東久留米市野火止 清瀬 18 80 85 40 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 東久留米市本町 清瀬 11 90 115 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 東久留米市南沢 東久留米 16 100 200 0 ほぼ整形 4.3 2021年10~12月
    2,000万円 東久留米市神宝町 東久留米 15 80 85 25 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 東久留米市八幡町 東久留米 28 95 120 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市前沢 花小金井 45 100 130 23 袋地等 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 東久留米市下里 清瀬 45 100 125 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    4,700万円 東久留米市新川町 東久留米 10 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,200万円 東久留米市小山 東久留米 13 100 125 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    6,600万円 東久留米市上の原 東久留米 26 120 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 東久留米市弥生 花小金井 21 75 95 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 東久留米市幸町 東久留米 19 55 60 50 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 東久留米市上の原 東久留米 28 100 120 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,700万円 東久留米市滝山 花小金井 45 100 110 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    4,400万円 東久留米市柳窪 小平 24 90 115 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,300万円 東久留米市滝山 東久留米 45 115 0 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 東久留米市八幡町 東久留米 45 80 115 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 東久留米市本町 東久留米 9 90 110 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 東久留米市下里 清瀬 45 90 115 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    5,200万円 東久留米市小山 東久留米 13 95 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市柳窪 小平 18 90 110 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,800万円 東久留米市滝山 小平 26 100 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 東久留米市上の原 東久留米 28 105 120 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,900万円 東久留米市南沢 東久留米 15 100 125 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 東久留米市柳窪 小平 24 100 115 0 台形 16.0 2021年7~9月
    4,600万円 東久留米市東本町 東久留米 5 90 115 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 東久留米市本町 東久留米 11 85 110 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 東久留米市南沢 東久留米 26 100 130 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 東久留米市下里 小平 45 65 85 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 東久留米市中央町 東久留米 25 85 120 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 東久留米市前沢 花小金井 26 100 105 24 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 東久留米市幸町 清瀬 21 70 70 33 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 東久留米市小山 東久留米 13 95 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 東久留米市幸町 東久留米 18 190 260 24 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 東久留米市滝山 小平 21 80 115 11 袋地等 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 東久留米市上の原 東久留米 26 100 120 1 長方形 5.0 2021年7~9月
    4,000万円 東久留米市滝山 花小金井 45 95 115 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 東久留米市柳窪 小平 19 65 85 19 長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東久留米市の土地の売却事例

    東久留米市の土地の売却履歴です。 実際に東久留米市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 東久留米市幸町 東久留米 14 160 80% 40% 台形 4.6 2022年4~6月
    2,600万円 東久留米市小山 東久留米 15 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    11,000万円 東久留米市小山 東久留米 10 430 80% 40% 不整形 6.9 2022年4~6月
    1,000万円 東久留米市神宝町 東久留米 20 70 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,300万円 東久留米市氷川台 東久留米 9 240 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 東久留米市柳窪 小平 18 115 200% 60% 台形 16.0 2022年1~3月
    1,700万円 東久留米市幸町 東久留米 18 80 80% 40% 不整形 2022年1~3月
    800万円 東久留米市下里 清瀬 28 135 80% 40% 袋地等 3.0 2022年1~3月
    2,400万円 東久留米市東本町 東久留米 5 115 80% 40% 長方形 4.2 2022年1~3月
    1,000万円 東久留米市神宝町 東久留米 20 70 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 東久留米市氷川台 東久留米 9 230 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 東久留米市小山 東久留米 15 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 東久留米市幸町 清瀬 24 460 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 東久留米市幸町 東久留米 19 85 80% 40% 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 東久留米市南沢 東久留米 21 120 % % ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 東久留米市滝山 花小金井 45 110 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 東久留米市新川町 東久留米 12 85 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    2,300万円 東久留米市幸町 清瀬 18 100 80% 40% 不整形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 東久留米市新川町 東久留米 9 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    9,000万円 東久留米市幸町 清瀬 18 380 80% 40% 不整形 5.4 2021年10~12月
    980万円 東久留米市幸町 東久留米 18 50 80% 40% 台形 2021年10~12月
    2,000万円 東久留米市下里 清瀬 45 110 80% 40% 袋地等 5.0 2021年10~12月
    800万円 東久留米市南町 東久留米 45 85 80% 40% 台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 東久留米市滝山 小平 28 110 150% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 14 90 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 東久留米市新川町 東久留米 10 110 % % ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 東久留米市柳窪 小平 26 115 200% 60% 台形 16.0 2021年7~9月
    13,000万円 東久留米市柳窪 小平 19 870 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    2,400万円 東久留米市八幡町 東久留米 45 100 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,000万円 東久留米市幸町 東久留米 18 125 % % ほぼ長方形 17.0 2021年7~9月
    8,300万円 東久留米市前沢 花小金井 28 490 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 東久留米市柳窪 小平 20 100 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    7,000万円 東久留米市中央町 東久留米 12 300 80% 40% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    14,000万円 東久留米市柳窪 小平 19 900 200% 80% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    3,100万円 東久留米市滝山 花小金井 45 115 % % 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 東久留米市幸町 東久留米 19 190 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 東久留米市本町 東久留米 9 110 80% 40% 台形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 東久留米市柳窪 小平 19 155 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 東久留米市金山町 東久留米 15 135 80% 40% 台形 3.9 2021年7~9月
    2,200万円 東久留米市柳窪 小平 19 150 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    5,000万円 東久留米市浅間町 東久留米 10 150 80% 40% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    11,000万円 東久留米市中央町 東久留米 10 400 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    1,200万円 東久留米市幸町 東久留米 21 75 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    4,800万円 東久留米市幸町 東久留米 12 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 東久留米市本町 東久留米 11 115 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,200万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 10 120 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 東久留米市幸町 東久留米 20 105 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    9,400万円 東久留米市南町 ひばりケ丘 45 470 % % 台形 16.0 2021年4~6月
    2,100万円 東久留米市下里 清瀬 45 115 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    2,000万円 東久留米市小山 清瀬 13 90 80% 40% 長方形 4.2 2021年4~6月
    2,200万円 東久留米市幸町 東久留米 19 100 80% 40% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 東久留米市滝山 東久留米 45 135 150% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,500万円 東久留米市幸町 東久留米 24 165 80% 40% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    7,800万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 9 260 80% 40% 長方形 5.4 2021年4~6月
    4,000万円 東久留米市本町 東久留米 12 115 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 東久留米市新川町 東久留米 11 110 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,500万円 東久留米市南沢 東久留米 15 250 % % ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    5,200万円 東久留米市幸町 東久留米 18 240 % % 台形 4.0 2021年4~6月
    7,600万円 東久留米市小山 清瀬 12 390 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 東久留米市幸町 東久留米 18 95 % % 台形 4.0 2021年4~6月
    5,600万円 東久留米市滝山 花小金井 29 270 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 東久留米市幸町 東久留米 16 45 80% 40% 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 東久留米市南沢 東久留米 11 135 % % 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 東久留米市幸町 東久留米 18 110 % % ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    4,200万円 東久留米市滝山 小平 24 240 % % 台形 10.0 2021年4~6月
    4,100万円 東久留米市本町 東久留米 11 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 東久留米市上の原 東久留米 25 145 200% 60% 袋地等 5.0 2021年1~3月
    3,800万円 東久留米市浅間町 東久留米 9 145 % % 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 東久留米市野火止 清瀬 23 135 % % 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 東久留米市南沢 東久留米 15 125 80% 40% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    4,500万円 東久留米市滝山 小平 26 260 % % 正方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 東久留米市本町 東久留米 11 110 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    4,600万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 8 240 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 東久留米市下里 清瀬 45 110 80% 40% ほぼ台形 10.0 2021年1~3月
    2,500万円 東久留米市氷川台 東久留米 11 100 80% 40% ほぼ長方形 7.4 2021年1~3月
    3,300万円 東久留米市本町 東久留米 11 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,100万円 東久留米市本町 東久留米 11 115 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    22,000万円 東久留米市前沢 花小金井 21 1000 % % 長方形 20.0 2021年1~3月
    3,100万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 9 135 % % 正方形 4.0 2021年1~3月
    15万円 東久留米市幸町 東久留米 23 85 80% 40% 不整形 2021年1~3月
    2,200万円 東久留米市氷川台 東久留米 12 100 80% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,100万円 東久留米市本町 東久留米 11 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 10 120 80% 40% 長方形 6.3 2020年10~12月
    2,800万円 東久留米市前沢 東久留米 45 230 80% 40% ほぼ台形 2.8 2020年10~12月
    3,300万円 東久留米市金山町 東久留米 18 120 80% 40% 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 東久留米市幸町 清瀬 18 115 80% 40% ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    2,600万円 東久留米市幸町 東久留米 14 105 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    4,000万円 東久留米市氷川台 東久留米 15 155 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 東久留米市中央町 ひばりケ丘 45 140 80% 40% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    3,800万円 東久留米市本町 東久留米 12 110 80% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,900万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 14 115 80% 40% 不整形 5.2 2020年10~12月
    1,300万円 東久留米市浅間町 ひばりケ丘 11 100 80% 40% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    3,800万円 東久留米市幸町 東久留米 19 170 80% 40% ほぼ台形 4.6 2020年10~12月
    2,100万円 東久留米市南沢 ひばりケ丘 21 105 80% 40% 長方形 4.5 2020年10~12月
    3,000万円 東久留米市中央町 東久留米 25 135 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,800万円 東久留米市滝山 小平 45 155 150% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 東久留米市本町 東久留米 12 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 東久留米市前沢 花小金井 25 80 150% 60% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    3,600万円 東久留米市学園町 ひばりケ丘 10 120 80% 40% 長方形 4.5 2020年10~12月
    2,200万円 東久留米市新川町 東久留米 12 100 200% 60% 長方形 4.6 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

東久留米市の不動産の売り時は?

次は東久留米市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東久留米市の不動産売却価格の推移
東久留米市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東久留米市のマンション
売却価格の相場
5年前から8.3% 上昇
10年前から69.1% 上昇
東久留米市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.3% 上昇
10年前から11.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東久留米市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

東久留米市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東久留米市の一戸建て売却価格の平均相場3,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,250 万円
仲介手数料 *1
113.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東久留米市の不動産売却の流れ

東久留米市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東久留米市の売却相場を確認

    東久留米市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東久留米市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東久留米市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東久留米市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東久留米市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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東久留米市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東久留米市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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東久留米市の不動産の売り時を判断するポイントでは、東久留米市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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