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中央区の
不動産売却データ

  • 中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    9,450
    万円
    （前年比 -3.4 %）
    平米単価
    135.0 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    24,500
    万円
    （前年比 + 138.5 %）
    平米単価
    245.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    20,290
    万円
    （前年比 + 189.2 %）
    平米単価
    202.9 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
3,000万円
(120.0万円/㎡)
5,512万円
(122.5万円/㎡)
6,899万円
(106.2万円/㎡)
10,857万円
(114.3万円/㎡)
築10～20年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,950万円
(110.0万円/㎡)
6,300万円
(90.0万円/㎡)
9,120万円
(96.0万円/㎡)
築20～30年
2,300万円
(115.0万円/㎡)
5,170万円
(94.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,046万円
(74.2万円/㎡)
築30～40年
1,080万円
(72.0万円/㎡)
3,272万円
(65.5万円/㎡)
3,900万円
(60.0万円/㎡)
6,410万円
(64.1万円/㎡)
築40年以上
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,125万円
(62.5万円/㎡)
3,575万円
(55.0万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,999万円
(111.1万円/㎡)
6,320万円
(79.0万円/㎡)
5,760万円
(48.0万円/㎡)
14,948万円
(62.3万円/㎡)
34,232万円
(72.8万円/㎡)
築10～20年
4,620万円
(102.7万円/㎡)
5,418万円
(67.7万円/㎡)
4,800万円
(40.0万円/㎡)
13,180万円
(54.9万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20～30年
3,950万円
(79.0万円/㎡)
4,342万円
(57.9万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
7,203万円
(30.0万円/㎡)
20,379万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,731万円
(36.4万円/㎡)
4,465万円
(33.1万円/㎡)
9,043万円
(36.2万円/㎡)
16,398万円
(34.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中央区のマンション相場推移
5年前から+22.8%
10年前から+44.9%
中央区の一戸建て相場推移
5年前から+151.1%
10年前から+284.0%
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中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

中央区の不動産売却事例

  • 中央区のマンションの売却事例

    中央区のマンションの売却履歴です。 実際に中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 中央区東日本橋 浜町駅 3分 20㎡ 1K 22年 2026年1~3月
    3,700万円 中央区東日本橋 馬喰町駅 2分 25㎡ 1K 22年 2026年1~3月
    9,000万円 中央区晴海 月島駅 12分 40㎡ 1LDK 7年 2026年1~3月
    15,000万円 中央区晴海 月島駅 12分 70㎡ 3LDK 7年 2026年1~3月
    16,000万円 中央区晴海 月島駅 14分 70㎡ 2LDK 7年 2026年1~3月
    16,000万円 中央区晴海 月島駅 8分 90㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    8,400万円 中央区晴海 勝どき駅 12分 45㎡ 1LDK 13年 2026年1~3月
    8,500万円 中央区晴海 勝どき駅 13分 40㎡ 1LDK 10年 2026年1~3月
    17,000万円 中央区晴海 勝どき駅 5分 60㎡ 2LDK 11年 2026年1~3月
    12,000万円 中央区晴海 勝どき駅 7分 45㎡ 1LDK 11年 2026年1~3月
    9,300万円 中央区晴海 勝どき駅 11分 55㎡ 3LDK 17年 2026年1~3月
    12,000万円 中央区晴海 勝どき駅 9分 55㎡ 2LDK 11年 2026年1~3月
    11,000万円 中央区晴海 勝どき駅 13分 55㎡ 10年 2026年1~3月
    15,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 2分 55㎡ 2LDK 21年 2026年1~3月
    20,000万円 中央区佃 月島駅 8分 95㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    8,000万円 中央区佃 月島駅 2分 40㎡ 1LDK 6年 2026年1~3月
    18,000万円 中央区佃 月島駅 9分 85㎡ 27年 2026年1~3月
    2,600万円 中央区日本橋大伝馬町 馬喰横山駅 3分 20㎡ 1K 23年 2026年1~3月
    9,500万円 中央区日本橋大伝馬町 小伝馬町駅 3分 40㎡ 1LDK 24年 2026年1~3月
    9,800万円 中央区日本橋 東京駅 2分 35㎡ 1LDK 22年 2026年1~3月
    10,000万円 中央区日本橋兜町 茅場町駅 5分 50㎡ 2LDK 25年 2026年1~3月
    700万円 中央区日本橋茅場町 茅場町駅 2分 20㎡ 1K 43年 2026年1~3月
    13,000万円 中央区入船 八丁堀駅 3分 70㎡ 16年 2026年1~3月
    2,900万円 中央区入船 新富町駅 3分 20㎡ 1K 24年 2026年1~3月
    2,900万円 中央区築地 新富町駅 2分 35㎡ 1K 55年 2026年1~3月
    3,000万円 中央区築地 築地駅 3分 20㎡ 1K 21年 2026年1~3月
    5,300万円 中央区築地 築地駅 1分 25㎡ 1DK 19年 2026年1~3月
    11,000万円 中央区月島 月島駅 0分 40㎡ 1LDK 11年 2026年1~3月
    2,600万円 中央区月島 勝どき駅 6分 25㎡ 1LDK 55年 2026年1~3月
    570万円 中央区日本橋本町 三越前駅 5分 15㎡ 1K 22年 2026年1~3月
    11,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 1分 60㎡ 6年 2026年1~3月
    9,500万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 1分 50㎡ 6年 2026年1~3月
    4,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 1分 25㎡ 1K 27年 2026年1~3月
    3,600万円 中央区八丁堀 八丁堀駅 1分 25㎡ 1K 13年 2026年1~3月
    2,400万円 中央区新川 八丁堀駅 4分 20㎡ 1K 24年 2026年1~3月
    1,600万円 中央区新川 茅場町駅 8分 15㎡ 1K 52年 2026年1~3月
    7,500万円 中央区新川 茅場町駅 5分 60㎡ 2LDK 23年 2026年1~3月
    3,000万円 中央区新川 茅場町駅 7分 25㎡ 1K 14年 2026年1~3月
    2,600万円 中央区新川 茅場町駅 3分 30㎡ 1K 49年 2026年1~3月
    9,300万円 中央区勝どき 勝どき駅 9分 60㎡ 2LDK 26年 2026年1~3月
    19,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 6分 80㎡ 10年 2026年1~3月
    2,700万円 中央区勝どき 勝どき駅 5分 20㎡ 1K 19年 2026年1~3月
    16,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 6分 70㎡ 2LDK 10年 2026年1~3月
    4,200万円 中央区勝どき 勝どき駅 10分 40㎡ 1DK 53年 2026年1~3月
    15,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 55㎡ 2LDK 13年 2026年1~3月
    10,000万円 中央区銀座 新富町駅 2分 40㎡ 19年 2026年1~3月
    14,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 55㎡ 2LDK 13年 2026年1~3月
    2,500万円 中央区新富 新富町駅 2分 35㎡ 1LDK 47年 2026年1~3月
    8,800万円 中央区新富 新富町駅 2分 40㎡ 1LDK 13年 2026年1~3月
    15,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 60㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    15,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 60㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    9,300万円 中央区新富 新富町駅 2分 40㎡ 1LDK 13年 2026年1~3月
    13,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 55㎡ 2LDK 13年 2026年1~3月
    9,500万円 中央区新富 新富町駅 2分 40㎡ 15年 2026年1~3月
    10,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 40㎡ 1LDK 13年 2026年1~3月
    4,200万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 25㎡ 1K 8年 2026年1~3月
    1,800万円 中央区日本橋小伝馬町 馬喰町駅 3分 20㎡ 1K 22年 2026年1~3月
    9,100万円 中央区日本橋富沢町 人形町駅 4分 35㎡ 1LDK 17年 2026年1~3月
    3,300万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 2分 45㎡ 1LDK 20年 2026年1~3月
    6,800万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 2分 40㎡ 1LDK 14年 2026年1~3月
    3,900万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 4分 25㎡ 1K 8年 2026年1~3月
    13,000万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 65㎡ 1R 25年 2026年1~3月
    2,200万円 中央区日本橋人形町 水天宮前駅 2分 20㎡ 1K 22年 2025年10~12月
    3,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 0分 15㎡ 1K 26年 2025年10~12月
    3,000万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 4分 25㎡ 1K 26年 2025年10~12月
    1,800万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 25㎡ 2DK 45年 2025年10~12月
    5,400万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 40㎡ 1LDK 13年 2025年10~12月
    3,200万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 2分 20㎡ 1K 20年 2025年10~12月
    2,300万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 20㎡ 1K 24年 2025年10~12月
    2,900万円 中央区日本橋小網町 茅場町駅 3分 20㎡ 1K 22年 2025年10~12月
    4,200万円 中央区日本橋小網町 茅場町駅 4分 25㎡ 1K 15年 2025年10~12月
    15,000万円 中央区日本橋富沢町 人形町駅 2分 50㎡ 2LDK 9年 2025年10~12月
    7,900万円 中央区日本橋中洲 水天宮前駅 7分 55㎡ 3LDK 2025年10~12月
    8,000万円 中央区日本橋中洲 水天宮前駅 4分 60㎡ 3LDK 49年 2025年10~12月
    2,400万円 中央区日本橋中洲 水天宮前駅 7分 15㎡ 1K 22年 2025年10~12月
    3,600万円 中央区日本橋中洲 水天宮前駅 4分 30㎡ 1DK 49年 2025年10~12月
    3,100万円 中央区日本橋馬喰町 馬喰町駅 1分 25㎡ 1K 14年 2025年10~12月
    2,900万円 中央区入船 八丁堀駅 3分 20㎡ 1K 25年 2025年10~12月
    2,800万円 中央区入船 八丁堀駅 3分 20㎡ 1K 25年 2025年10~12月
    19,000万円 中央区晴海 勝どき駅 5分 70㎡ 2LDK 10年 2025年10~12月
    17,000万円 中央区晴海 勝どき駅 7分 70㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    18,000万円 中央区晴海 勝どき駅 7分 70㎡ 3LDK 10年 2025年10~12月
    5,300万円 中央区晴海 勝どき駅 11分 35㎡ 1LDK 16年 2025年10~12月
    15,000万円 中央区晴海 勝どき駅 12分 70㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    17,000万円 中央区晴海 勝どき駅 10分 70㎡ 2LDK 10年 2025年10~12月
    14,000万円 中央区晴海 勝どき駅 10分 50㎡ 1LDK 10年 2025年10~12月
    7,600万円 中央区晴海 月島駅 12分 40㎡ 1LDK 6年 2025年10~12月
    12,000万円 中央区晴海 月島駅 12分 50㎡ 1LDK 6年 2025年10~12月
    16,000万円 中央区晴海 月島駅 8分 90㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    15,000万円 中央区晴海 月島駅 12分 70㎡ 6年 2025年10~12月
    7,800万円 中央区晴海 月島駅 8分 55㎡ 1LDK 27年 2025年10~12月
    11,000万円 中央区晴海 勝どき駅 9分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    16,000万円 中央区晴海 勝どき駅 12分 85㎡ 2LDK 12年 2025年10~12月
    11,000万円 中央区晴海 勝どき駅 11分 60㎡ 2LDK 12年 2025年10~12月
    14,000万円 中央区晴海 勝どき駅 13分 60㎡ 2LDK 9年 2025年10~12月
    8,000万円 中央区晴海 勝どき駅 12分 40㎡ 1LDK 12年 2025年10~12月
    2,700万円 中央区東日本橋 馬喰町駅 2分 20㎡ 1K 21年 2025年10~12月
    5,000万円 中央区東日本橋 馬喰横山駅 1分 40㎡ 1LDK 20年 2025年10~12月
    6,800万円 中央区湊 新富町駅 4分 40㎡ 1LDK 2025年10~12月
    1,600万円 中央区湊 新富町駅 6分 20㎡ 1R 19年 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中央区の一戸建ての売却事例

    中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    24,000万円 中央区佃 月島駅 2分 140㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2026年1~3月
    27,000万円 中央区月島 月島駅 4分 170㎡ 50㎡ 6年 長方形 10.9㎡ 2026年1~3月
    32,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 6分 95㎡ 115㎡ 73年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    25,000万円 中央区日本橋富沢町 馬喰横山駅 3分 75㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    40,000万円 中央区銀座 新富町駅 3分 70㎡ 45㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    9,500万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 100㎡ 50㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 中央区月島 月島駅 8分 60㎡ 45㎡ 43年 長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 中央区月島 月島駅 2分 40㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    22,000万円 中央区佃 月島駅 2分 155㎡ 125㎡ 75年 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    9,400万円 中央区佃 月島駅 2分 80㎡ 65㎡ 60年 正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    9,800万円 中央区湊 新富町駅 6分 40㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 中央区佃 月島駅 3分 60㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 中央区月島 月島駅 4分 145㎡ 80㎡ 28年 ほぼ整形 10.9㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 中央区月島 月島駅 3分 60㎡ 30㎡ 53年 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    72,000万円 中央区月島 勝どき駅 5分 650㎡ 115㎡ 5年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    25,000万円 中央区銀座 東銀座駅 2分 50㎡ 長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 2分 55㎡ 40㎡ 55年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    37,000万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 4分 105㎡ 105㎡ 71年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    8,800万円 中央区佃 月島駅 2分 30㎡ 35㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    38,000万円 中央区月島 月島駅 3分 330㎡ 95㎡ 4年 長方形 10.9㎡ 2024年10~12月
    110,000万円 中央区銀座 築地市場駅 4分 125㎡ 80㎡ 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    9,300万円 中央区勝どき 勝どき駅 2分 45㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月
    82,000万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 780㎡ 175㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    52,000万円 中央区湊 新富町駅 4分 360㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    47,000万円 中央区湊 新富町駅 6分 430㎡ 130㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 中央区八丁堀 八丁堀駅 1分 65㎡ ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    52,000万円 中央区日本橋箱崎町 茅場町駅 6分 500㎡ 75㎡ 4年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 3分 110㎡ 95㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 中央区佃 月島駅 2分 130㎡ 60㎡ 8年 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 中央区月島 月島駅 3分 85㎡ 85㎡ 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 180㎡ 45㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 中央区月島 月島駅 4分 45㎡ 40㎡ 71年 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    22,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 300㎡ 90㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    19,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 60㎡ 40㎡ 68年 長方形 33.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 中央区佃 月島駅 1分 60㎡ 45㎡ 34年 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    16,000万円 中央区月島 月島駅 2分 140㎡ 80㎡ 34年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    86,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 2分 1100㎡ 230㎡ 44年 長方形 36.4㎡ 2024年4~6月
    240,000万円 中央区築地 築地駅 4分 280㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 300㎡ 90㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 2分 55㎡ 50㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    53,000万円 中央区湊 八丁堀駅 3分 25㎡ 210㎡ 19年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    9,200万円 中央区築地 築地駅 6分 35㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 5分 70㎡ 65㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月
    28,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 2分 150㎡ 60㎡ 45年 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    22,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 3分 95㎡ 80㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    40,000万円 中央区湊 新富町駅 4分 360㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    52,000万円 中央区月島 月島駅 4分 610㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 中央区月島 月島駅 4分 50㎡ 35㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 中央区月島 月島駅 2分 110㎡ 100㎡ 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 中央区日本橋中洲 水天宮前駅 5分 75㎡ 55㎡ 45年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    180,000万円 中央区築地 築地駅 4分 1500㎡ 280㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月
    130,000万円 中央区東日本橋 東日本橋駅 3分 1100㎡ 310㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    23,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 160㎡ 65㎡ 44年 ほぼ長方形 21.9㎡ 2023年4~6月
    180,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 1400㎡ 220㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    7,000万円 中央区日本橋久松町 馬喰横山駅 4分 145㎡ 75㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    36,000万円 中央区勝どき 勝どき駅 4分 165㎡ 170㎡ 26年 長方形 10.9㎡ 2022年10~12月
    6,200万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 2分 90㎡ 60㎡ 8年 ほぼ正方形 1.8㎡ 2022年10~12月
    64,000万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 500㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    91,000万円 中央区明石町 築地駅 5分 180㎡ 280㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 中央区日本橋小舟町 人形町駅 4分 35㎡ 35㎡ 75年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 中央区佃 月島駅 3分 65㎡ 35㎡ 60年 長方形 2.7㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 中央区新富 新富町駅 1分 130㎡ 35㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    110,000万円 中央区佃 月島駅 3分 120㎡ 65㎡ 9年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 中央区月島 月島駅 2分 100㎡ 85㎡ 11年 長方形 10.9㎡ 2022年1~3月
    72,000万円 中央区日本橋浜町 水天宮前駅 6分 620㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    35,000万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 3分 115㎡ 58年 台形 18.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 中央区勝どき 勝どき駅 4分 35㎡ 57年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    66,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 4分 590㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 中央区日本橋本町 三越前駅 3分 50㎡ 35㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,900万円 中央区湊 新富町駅 4分 115㎡ 50㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,400万円 中央区月島 勝どき駅 4分 110㎡ 75㎡ 59年 ほぼ長方形 2021年10~12月
    16,000万円 中央区月島 勝どき駅 4分 75㎡ 55㎡ 35年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 中央区入船 新富町駅 3分 130㎡ 60㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 中央区月島 月島駅 6分 40㎡ 35㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 中央区月島 月島駅 4分 45㎡ 35㎡ 長方形 2.7㎡ 2021年4~6月
    55,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 2分 500㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    73,000万円 中央区新川 八丁堀駅 5分 740㎡ 155㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    6,800万円 中央区佃 月島駅 3分 45㎡ 35㎡ 42年 長方形 2.7㎡ 2021年4~6月
    8,600万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 4分 75㎡ 45㎡ 61年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    41,000万円 中央区佃 月島駅 3分 250㎡ 155㎡ 24年 不整形 5.4㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 中央区佃 月島駅 2分 60㎡ 35㎡ 57年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年4~6月
    17,000万円 中央区佃 月島駅 3分 105㎡ 85㎡ 51年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    19,000万円 中央区佃 月島駅 3分 55㎡ 85㎡ 51年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    6,800万円 中央区佃 月島駅 3分 35㎡ 55㎡ 75年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    10,000万円 中央区佃 月島駅 3分 105㎡ 40㎡ 24年 長方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    14,000万円 中央区佃 月島駅 3分 105㎡ 85㎡ 正方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 中央区築地 新富町駅 2分 75㎡ 35㎡ 53年 長方形 3.0㎡ 2021年4~6月
    96,000万円 中央区湊 八丁堀駅 2分 820㎡ 145㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    15,000万円 中央区築地 築地駅 4分 150㎡ 35㎡ 21年 長方形 10.0㎡ 2021年1~3月
    8,500万円 中央区月島 月島駅 4分 140㎡ 150㎡ 9年 長方形 2.7㎡ 2021年1~3月
    6,900万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 2分 70㎡ 35㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    17,000万円 中央区日本橋馬喰町 馬喰町駅 2分 320㎡ 65㎡ 54年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年10~12月
    21,000万円 中央区月島 月島駅 4分 160㎡ 長方形 2.7㎡ 2020年10~12月
    5,900万円 中央区月島 月島駅 4分 45㎡ 45㎡ 45年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年10~12月
    250万円 中央区月島 月島駅 4分 45㎡ 40㎡ 長方形 2020年10~12月
    96,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 760㎡ 130㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    10,000万円 中央区新富 新富町駅 1分 130㎡ 35㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    6,100万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 4分 35㎡ 40㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月
    1,700万円 中央区佃 月島駅 4分 50㎡ 35㎡ 長方形 2.7㎡ 2020年4~6月
    4,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 1分 50㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中央区の土地の売却事例

    中央区の土地の売却履歴です。 実際に中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    45,000万円 中央区日本橋横山町 馬喰横山駅 1分 80㎡ 600% 80% 長方形 11.7㎡ 2026年1~3月
    27,000万円 中央区新富 新富町駅 2分 70㎡ 600% 80% 不整形 11.0㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 中央区月島 月島駅 3分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    47,000万円 中央区日本橋小伝馬町 小伝馬町駅 3分 110㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    210,000万円 中央区日本橋小伝馬町 小伝馬町駅 3分 460㎡ 600% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    9,100万円 中央区勝どき 勝どき駅 3分 75㎡ 600% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    29,000万円 中央区明石町 築地駅 7分 210㎡ 400% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 2分 90㎡ 700% 80% ほぼ正方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 3分 50㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 中央区新川 茅場町駅 4分 85㎡ 500% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,900万円 中央区日本橋茅場町 茅場町駅 2分 50㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 中央区入船 八丁堀駅 4分 100㎡ 500% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    26,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 3分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    75,000万円 中央区銀座 築地市場駅 4分 80㎡ 700% 80% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    320,000万円 中央区銀座 新橋駅 3分 100㎡ 700% 80% 長方形 14.5㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 中央区入船 八丁堀駅 3分 35㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 3分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    66,000万円 中央区新富 新富町駅 3分 165㎡ 600% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 中央区佃 月島駅 2分 45㎡ 400% 80% 長方形 1.8㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 中央区湊 新富町駅 4分 35㎡ 500% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    29,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 2分 70㎡ 500% 80% ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    7,700万円 中央区月島 月島駅 2分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    100,000万円 中央区月島 月島駅 5分 360㎡ 500% 80% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    62,000万円 中央区京橋 宝町駅 1分 105㎡ 800% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 中央区東日本橋 馬喰横山駅 3分 60㎡ 700% 80% 台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 55㎡ 700% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    55,000万円 中央区日本橋茅場町 茅場町駅 2分 90㎡ 700% 80% 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    23,000万円 中央区新川 八丁堀駅 4分 55㎡ 700% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年10~12月
    19,000万円 中央区新川 八丁堀駅 4分 45㎡ 700% 80% 台形 22.0㎡ 2023年10~12月
    8,000万円 中央区月島 月島駅 4分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    7,800万円 中央区築地 東銀座駅 2分 40㎡ 600% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 中央区日本橋富沢町 人形町駅 3分 65㎡ 600% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    23,000万円 中央区日本橋富沢町 人形町駅 3分 115㎡ 600% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    6,100万円 中央区湊 新富町駅 5分 35㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    29,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 2分 110㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,700万円 中央区月島 月島駅 3分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 中央区日本橋人形町 人形町駅 1分 95㎡ 700% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 中央区東日本橋 東日本橋駅 3分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 中央区月島 月島駅 3分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 中央区月島 月島駅 5分 85㎡ 400% 80% 正方形 10.9㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 中央区日本橋久松町 馬喰横山駅 4分 70㎡ 600% 80% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,900万円 中央区入船 新富町駅 3分 50㎡ 500% 80% ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 中央区月島 月島駅 4分 120㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2023年1~3月
    64,000万円 中央区月島 月島駅 6分 240㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2023年1~3月
    19,000万円 中央区東日本橋 東日本橋駅 2分 115㎡ 500% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 4分 35㎡ 500% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    82,000万円 中央区新川 茅場町駅 4分 110㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    50,000万円 中央区銀座 宝町駅 3分 90㎡ 800% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    95,000万円 中央区明石町 築地駅 5分 280㎡ 400% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年10~12月
    30,000万円 中央区日本橋馬喰町 馬喰町駅 1分 105㎡ 700% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    15,000万円 中央区築地 築地駅 6分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    410,000万円 中央区築地 築地駅 2分 890㎡ 600% 80% 不整形 18.7㎡ 2022年10~12月
    6,100万円 中央区佃 月島駅 2分 85㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    23,000万円 中央区新川 茅場町駅 5分 85㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    40,000万円 中央区日本橋本町 小伝馬町駅 2分 90㎡ 700% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 中央区新川 八丁堀駅 5分 50㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    9,500万円 中央区月島 月島駅 6分 65㎡ 400% 80% 長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 100㎡ 500% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月
    42,000万円 中央区日本橋大伝馬町 小伝馬町駅 2分 95㎡ 700% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    9,600万円 中央区日本橋箱崎町 水天宮前駅 5分 65㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    310,000万円 中央区八丁堀 八丁堀駅 1分 340㎡ 700% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 中央区築地 築地駅 40㎡ 700% 80% 長方形 15.0㎡ 2021年10~12月
    16,000万円 中央区月島 月島駅 5分 85㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    7,400万円 中央区八丁堀 宝町駅 2分 45㎡ 600% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    7,600万円 中央区八丁堀 宝町駅 2分 45㎡ 600% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    57,000万円 中央区新川 茅場町駅 4分 190㎡ 700% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    100,000万円 中央区日本橋馬喰町 馬喰町駅 1分 230㎡ 700% 80% 長方形 36.0㎡ 2021年7~9月
    48,000万円 中央区日本橋堀留町 人形町駅 4分 150㎡ 600% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 中央区月島 月島駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    6,900万円 中央区築地 築地駅 3分 35㎡ 500% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    19,000万円 中央区日本橋横山町 馬喰横山駅 2分 60㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    64,000万円 中央区日本橋横山町 馬喰横山駅 2分 200㎡ 600% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    6,500万円 中央区築地 築地駅 4分 60㎡ 500% 80% 長方形 2.0㎡ 2021年1~3月
    13,000万円 中央区入船 八丁堀駅 4分 65㎡ 500% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    7,000万円 中央区築地 築地駅 6分 105㎡ 500% 80% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月
    16,000万円 中央区佃 月島駅 2分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2020年7~9月
    19,000万円 中央区新川 茅場町駅 7分 100㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    19,000万円 中央区湊 新富町駅 6分 130㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    10,000万円 中央区八丁堀 八丁堀駅 1分 40㎡ 700% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    17,000万円 中央区築地 築地駅 6分 95㎡ 700% 80% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月
    240,000万円 中央区銀座 新橋駅 3分 130㎡ 700% 80% 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    5,800万円 中央区築地 築地駅 3分 35㎡ 500% 80% 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    6,500万円 中央区佃 月島駅 2分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2020年1~3月
    6,100万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 6分 35㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月
    5,200万円 中央区勝どき 勝どき駅 3分 40㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2020年1~3月
    11,000万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 55㎡ 500% 80% ほぼ整形 3.0㎡ 2020年1~3月
    5,300万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 35㎡ 500% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年1~3月
    12,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 6分 65㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月
    7,100万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年1~3月
    6,600万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年1~3月
    9,600万円 中央区新富 新富町駅 3分 60㎡ 600% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    7,200万円 中央区湊 八丁堀駅 4分 35㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年1~3月
    5,000万円 中央区佃 月島駅 3分 35㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2019年10~12月
    4,100万円 中央区勝どき 勝どき駅 3分 40㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2019年10~12月
    11,000万円 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前駅 2分 95㎡ 700% 80% ほぼ整形 2.7㎡ 2019年10~12月
    30,000万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 4分 125㎡ 500% 80% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月
    140,000万円 中央区銀座 新橋駅 4分 105㎡ 700% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    5,400万円 中央区日本橋浜町 浜町駅 3分 45㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月
    18,000万円 中央区日本橋小伝馬町 小伝馬町駅 50㎡ 700% 80% 長方形 2.7㎡ 2019年10~12月
    18,000万円 中央区八丁堀 八丁堀駅 2分 75㎡ 700% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

中央区の不動産売り出し事例

中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    ミライアス株式会社
    東京都渋谷区円山町 3-6Ｅ・スペースタワー11階
    高く、早く、安心に。売主様に選ばれ続ける3つの理由があります。①担当エージェントは100%宅建士保有。②囲い込みの無い完全片手型報酬販売「スマート仲介」。③ミライの売買あんしんサポート：建物・設備に最大750万円・最長1年保証（条件有）で売却後の安心をサポートします。
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    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    土地
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    マンション
    株式会社ハウスプランナー
    東京都台東区上野６丁目 1-1小西本店ビル3F　
    「東京下町不動産」は、台東区や墨田区、江東区などを中心に、粋な下町暮らしをご提案する不動産会社です。東京の下町は江戸の古き良き雰囲気と新しい文化の風が絶妙に交わり合う町です。下町でずっと住んでいる人も、これから新しく生活する人も、粋な下町暮らしができるよう住まいに関わるサポートをして参ります。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています！
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    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里２丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に２７年地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！ 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
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    マンション
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    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
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不動産売却の基礎知識

中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中央区の一戸建て売却価格の平均相場24,500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
24,500 万円
仲介手数料 *
815.1 万円
印紙代
6 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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