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不動産売却データ

茨城県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築17年となります。

  • 茨城県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    23.3 万円/㎡

    (坪単価 77.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,633 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 茨城県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.8 万円/㎡

    (坪単価 15.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,093 万円

    (230㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 茨城県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.4 万円/㎡

    (坪単価 4.6万円)

    価格相場・売却価格
    448 万円

    (320㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,340万円
(45.0万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,772万円
(29.5万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
436万円
(21.8万円/㎡)
859万円
(14.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,178万円
(22.9万円/㎡)
築30～40年
204万円
(13.6万円/㎡)
623万円
(11.3万円/㎡)
764万円
(10.9万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
320万円
(5.8万円/㎡)
461万円
(7.7万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,696万円
(19.5万円/㎡)
2,520万円
(14.0万円/㎡)
2,565万円
(11.2万円/㎡)
3,009万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,468万円
(15.5万円/㎡)
1,710万円
(9.5万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,795万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
499万円
(5.6万円/㎡)
850万円
(5.0万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
968万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
351万円
(8.8万円/㎡)
284万円
(3.2万円/㎡)
429万円
(2.6万円/㎡)
520万円
(2.0万円/㎡)
564万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

茨城県のマンション相場推移
5年前から-14.3%
10年前から-16.9%
茨城県の一戸建て相場推移
5年前から-41.9%
10年前から-37.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、茨城県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを茨城県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

茨城県の不動産売却事例

  • 茨城県のマンションの売却事例

    茨城県のマンションの売却履歴です。 実際に茨城県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平駅 9分 60㎡ 2LDK 10年 2025年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市絹の台 小絹駅 8分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    1,400万円 つくばみらい市絹の台 小絹駅 11分 75㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 11分 75㎡ 20年 2025年4~6月
    4,300万円 つくば市吾妻 つくば駅 5分 80㎡ 4LDK 8年 2025年4~6月
    3,700万円 つくば市吾妻 つくば駅 30分 100㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 7分 65㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    1,700万円 牛久市田宮 牛久駅 2分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    600万円 取手市宮和田 藤代駅 14分 55㎡ 3LDK 40年 2025年4~6月
    680万円 取手市白山 取手駅 16分 60㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    340万円 取手市西 取手駅 23分 70㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    2,600万円 取手市取手 取手駅 6分 85㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    790万円 取手市下高井 稲戸井駅 6分 60㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,600万円 取手市片町 藤代駅 3分 65㎡ 3K 28年 2025年4~6月
    430万円 龍ケ崎市佐貫町 龍ケ崎市駅 8分 65㎡ 4DK 40年 2025年4~6月
    550万円 龍ケ崎市佐貫町 龍ケ崎市駅 8分 60㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    280万円 龍ケ崎市佐貫町 龍ケ崎市駅 8分 45㎡ 2DK 43年 2025年4~6月
    500万円 龍ケ崎市久保台 龍ケ崎市駅 30分 75㎡ 29年 2025年4~6月
    600万円 龍ケ崎市久保台 龍ケ崎市駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    3,300万円 土浦市大和町 土浦駅 3分 65㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    2,500万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,100万円 土浦市文京町 土浦駅 21分 90㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,300万円 土浦市富士崎 土浦駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    480万円 土浦市田中 土浦駅 25分 55㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    600万円 土浦市下高津 土浦駅 15分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    690万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    690万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    2,300万円 水戸市元吉田町 水戸駅 15分 90㎡ 4LDK 20年 2025年4~6月
    2,800万円 水戸市大工町 水戸駅 25分 65㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    390万円 水戸市栄町 水戸駅 30分 65㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    4,100万円 守谷市松並青葉 守谷駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    3,800万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 70㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    5,300万円 つくば市竹園 つくば駅 13分 80㎡ 4LDK 5年 2025年1~3月
    5,000万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    4,500万円 つくば市竹園 つくば駅 16分 90㎡ 4LDK 9年 2025年1~3月
    3,100万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    2,400万円 つくば市春日 つくば駅 15分 90㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    4,700万円 つくば市吾妻 つくば駅 6分 85㎡ 4LDK 12年 2025年1~3月
    3,500万円 つくば市吾妻 つくば駅 8分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 90㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,000万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    350万円 取手市宮和田 藤代駅 9分 60㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    200万円 取手市宮和田 藤代駅 14分 60㎡ 3DK 40年 2025年1~3月
    450万円 取手市宮和田 藤代駅 6分 60㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    560万円 取手市白山 取手駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,200万円 取手市戸頭 戸頭駅 23分 65㎡ 2LDK+S 27年 2025年1~3月
    410万円 取手市井野台 西取手駅 6分 70㎡ 4LDK 37年 2025年1~3月
    1,700万円 龍ケ崎市佐貫町 龍ケ崎市駅 4分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,200万円 龍ケ崎市小通幸谷町 龍ケ崎市駅 7分 75㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    770万円 龍ケ崎市久保台 龍ケ崎市駅 30分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    450万円 龍ケ崎市久保台 龍ケ崎市駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    3,700万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 2年 2025年1~3月
    1,800万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,500万円 土浦市港町 土浦駅 13分 75㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市港町 土浦駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    22万円 土浦市下高津 土浦駅 13分 45㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    2,400万円 土浦市川口 土浦駅 11分 75㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市川口 土浦駅 11分 60㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 1分 85㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,600万円 水戸市見和 赤塚駅 30分 65㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    3,300万円 水戸市南町 水戸駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,100万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 85㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,800万円 水戸市本町 水戸駅 23分 60㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,600万円 水戸市姫子 赤塚駅 1分 40㎡ 1LDK 19年 2025年1~3月
    2,800万円 水戸市姫子 赤塚駅 9分 75㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    750万円 水戸市東原 赤塚駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,700万円 水戸市白梅 水戸駅 11分 80㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    750万円 水戸市三の丸 水戸駅 10分 45㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    2,100万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 80㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    3,800万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 70㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    5,000万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    4,500万円 つくば市竹園 つくば駅 16分 90㎡ 4LDK 9年 2025年1~3月
    3,100万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    2,400万円 つくば市春日 つくば駅 15分 90㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,000万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    350万円 取手市宮和田 藤代駅 9分 60㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    200万円 取手市宮和田 藤代駅 14分 60㎡ 3DK 40年 2025年1~3月
    450万円 取手市宮和田 藤代駅 6分 60㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    560万円 取手市白山 取手駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    410万円 取手市井野台 西取手駅 6分 70㎡ 4LDK 37年 2025年1~3月
    450万円 龍ケ崎市久保台 龍ケ崎市駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,800万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市港町 土浦駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    22万円 土浦市下高津 土浦駅 13分 45㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    2,400万円 土浦市川口 土浦駅 11分 75㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市川口 土浦駅 11分 60㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 1分 85㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,600万円 水戸市見和 赤塚駅 30分 65㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    3,300万円 水戸市南町 水戸駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    1,800万円 水戸市本町 水戸駅 23分 60㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,800万円 水戸市姫子 赤塚駅 9分 75㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    3,700万円 水戸市白梅 水戸駅 11分 80㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 茨城県の一戸建ての売却事例

    茨城県の一戸建ての売却履歴です。 実際に茨城県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 北相馬郡利根町大字布川 布佐駅 21分 95㎡ 250㎡ 44年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 結城郡八千代町大字大間木 宗道駅 1分 145㎡ 800㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 稲敷郡阿見町大字若栗 荒川沖駅 1分 85㎡ 270㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 稲敷郡阿見町大字若栗 荒川沖駅 1分 90㎡ 120㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 稲敷郡阿見町大字荒川本郷 荒川沖駅 25分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 稲敷郡阿見町大字荒川本郷 荒川沖駅 14分 70㎡ 115㎡ 46年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 稲敷郡美浦村大字布佐 荒川沖駅 2分 105㎡ 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 稲敷郡美浦村大字山王 土浦駅 2分 155㎡ 900㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 東茨城郡茨城町大字下土師 岩間駅 2分 120㎡ 640㎡ 42年 長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 18分 90㎡ 360㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 小美玉市川戸 高浜(茨城)駅 2分 170㎡ 1800㎡ 32年 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 小美玉市小川 高浜(茨城)駅 1分 125㎡ 270㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 小美玉市江戸 羽鳥駅 29分 115㎡ 230㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 つくばみらい市谷井田 守谷駅 1分 110㎡ 165㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平駅 18分 120㎡ 195㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市福岡 みどりの駅 15分 660㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 つくばみらい市西ノ台 小絹駅 18分 90㎡ 180㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 つくばみらい市筒戸 新守谷駅 15分 95㎡ 240㎡ 13年 ほぼ台形 2.8㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 つくばみらい市小張 みらい平駅 16分 100㎡ 690㎡ 30年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 つくばみらい市板橋 みらい平駅 30分 90㎡ 180㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 鉾田市中居 大洋駅 30分 65㎡ 310㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 鉾田市汲上 大洋駅 28分 55㎡ 330㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 鉾田市汲上 大洋駅 11分 55㎡ 350㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    340万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 75㎡ 180㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3万円 鉾田市汲上 大洋駅 15分 20㎡ 145㎡ 40年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 鉾田市汲上 大洋駅 13分 55㎡ 290㎡ 32年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 28分 150㎡ 48年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    520万円 鉾田市上沢 大洋駅 6分 90㎡ 320㎡ 20年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 鉾田市大竹 北浦湖畔駅 30分 60㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 鉾田市大竹 北浦湖畔駅 30分 50㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    45万円 鉾田市阿玉 大洋駅 14分 35㎡ 150㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    27万円 鉾田市阿玉 大洋駅 30分 190㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2025年4~6月
    20万円 鉾田市阿玉 北浦湖畔駅 29分 60㎡ 340㎡ 35年 ほぼ整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    880万円 神栖市溝口 小見川駅 1分 195㎡ 1400㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 1分 70㎡ 220㎡ 18年 不整形 8.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 神栖市土合西 椎柴駅 1分 90㎡ 230㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 神栖市知手中央 下総橘駅 1分 110㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 神栖市知手 下総橘駅 1分 120㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 神栖市知手 下総橘駅 2分 90㎡ 260㎡ 23年 長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 神栖市神栖 小見川駅 1分 290㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    9,300万円 神栖市大野原 小見川駅 1分 500㎡ 990㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 神栖市大野原 小見川駅 1分 105㎡ 330㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 桜川市西小塙 羽黒(茨城)駅 11分 100㎡ 360㎡ 35年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    90万円 稲敷市羽賀 竜ケ崎駅 2分 90㎡ 115㎡ 31年 ほぼ整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    15万円 稲敷市高田 滑河駅 2分 50㎡ 230㎡ 3年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 稲敷市下太田 竜ケ崎駅 2分 80㎡ 320㎡ 54年 ほぼ整形 8.8㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 稲敷市椎塚 竜ケ崎駅 2分 105㎡ 145㎡ 32年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 稲敷市小羽賀 竜ケ崎駅 2分 75㎡ 100㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 稲敷市上根本 滑河駅 2分 130㎡ 360㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 稲敷市蒲ヶ山 牛久駅 2分 90㎡ 185㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 稲敷市江戸崎 牛久駅 2分 50㎡ 500㎡ 33年 ほぼ整形 2.1㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 稲敷市江戸崎 牛久駅 2分 120㎡ 550㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 95㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 85㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 120㎡ 320㎡ 55年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 220㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 坂東市大口 守谷駅 2分 70㎡ 370㎡ 50年 ほぼ整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 坂東市生子 守谷駅 2分 145㎡ 740㎡ 37年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 筑西市柳 新治駅 11分 90㎡ 155㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 筑西市柳 新治駅 7分 55㎡ 95㎡ 40年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    10万円 筑西市井出蛯沢 新治駅 30分 65㎡ 910㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 那珂市東木倉 後台駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    230万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣駅 5分 340㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣駅 14分 105㎡ 300㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 18分 65㎡ 185㎡ 0年 長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 19分 100㎡ 250㎡ 1年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 潮来市日の出 潮来駅 30分 95㎡ 260㎡ 32年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 潮来市日の出 潮来駅 30分 105㎡ 280㎡ 22年 袋地等 8.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 潮来市洲崎 潮来駅 13分 55㎡ 240㎡ 31年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 潮来市大塚野 潮来駅 14分 135㎡ 640㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 潮来市上戸 潮来駅 30分 130㎡ 330㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 鹿嶋市宮下 鹿島神宮駅 9分 340㎡ 720㎡ 10年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 鹿嶋市港ヶ丘 鹿島神宮駅 30分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 鹿嶋市大字浜津賀 鹿島大野駅 10分 100㎡ 270㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    94万円 鹿嶋市大字中 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅 30分 105㎡ 790㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 鹿嶋市大字中 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅 19分 55㎡ 260㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 鹿嶋市大字角折 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅 12分 90㎡ 170㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 鹿嶋市大字津賀 鹿島大野駅 24分 60㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 鹿嶋市大字津賀 鹿島大野駅 24分 35㎡ 260㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 鹿嶋市大字津賀 鹿島大野駅 29分 95㎡ 320㎡ 51年 ほぼ整形 2.1㎡ 2025年4~6月
    830万円 鹿嶋市大字棚木 長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅 20分 65㎡ 230㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 鹿嶋市大字武井釜 鹿島灘駅 30分 40㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    80万円 鹿嶋市大字武井 鹿島灘駅 29分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 鹿嶋市大字武井 鹿島大野駅 30分 120㎡ 330㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 鹿嶋市平井東 鹿島神宮駅 30分 95㎡ 240㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 鹿嶋市大字小山 荒野台駅 16分 55㎡ 120㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 鹿嶋市大字荒野 荒野台駅 8分 80㎡ 240㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    670万円 鹿嶋市大字宮中 鹿島神宮駅 30分 95㎡ 210㎡ 38年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    300万円 鹿嶋市大字大船津 鹿島神宮駅 29分 145㎡ 500㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    25万円 ひたちなか市湊本町 那珂湊駅 9分 125㎡ 115㎡ 54年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊駅 7分 90㎡ 115㎡ 19年 長方形 7.4㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 15分 165㎡ 350㎡ 56年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 135㎡ 290㎡ 37年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    370万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 105㎡ 200㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市田宮原 高田の鉄橋駅 21分 185㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 ひたちなか市大字高場 勝田駅 30分 320㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 ひたちなか市西光地 佐和駅 21分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 25分 145㎡ 290㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 つくば市山口 つくば駅 2分 100㎡ 410㎡ 31年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 茨城県の土地の売却事例

    茨城県の土地の売却履歴です。 実際に茨城県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 猿島郡境町（大字なし） 東武動物公園駅 2分 850㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 結城郡八千代町大字平塚 宗道駅 2分 570㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 結城郡八千代町大字高崎 騰波ノ江駅 1分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 稲敷郡阿見町大字若栗 荒川沖駅 1分 740㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 稲敷郡阿見町大字若栗 荒川沖駅 1分 700㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8万円 稲敷郡阿見町大字島津 荒川沖駅 2分 530㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 稲敷郡阿見町大字荒川本郷 荒川沖駅 30分 170㎡ 80% 40% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 稲敷郡阿見町大字曙 荒川沖駅 1分 430㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    12万円 稲敷郡美浦村大字山内 土浦駅 2分 790㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2万円 稲敷郡美浦村大字山内 土浦駅 2分 95㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1万円 稲敷郡美浦村大字八井田 土浦駅 2分 165㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4万円 稲敷郡美浦村大字八井田 土浦駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    300万円 稲敷郡美浦村大字布佐 土浦駅 2分 1800㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    5万円 稲敷郡美浦村大字中野内 土浦駅 2分 360㎡ 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    10万円 稲敷郡美浦村大字土屋 土浦駅 2分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3万円 稲敷郡美浦村大字山王 土浦駅 2分 230㎡ 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 稲敷郡美浦村郷中 土浦駅 2分 650㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 稲敷郡美浦村大字木原 土浦駅 2分 1900㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 稲敷郡美浦村大字木原 土浦駅 2分 450㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 稲敷郡美浦村大字木原 土浦駅 2分 510㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    4万円 稲敷郡美浦村大字木 土浦駅 2分 290㎡ 長方形 2025年4~6月
    10万円 稲敷郡美浦村大字受領 土浦駅 2分 160㎡ 不整形 2025年4~6月
    30万円 稲敷郡美浦村大字受領 土浦駅 2分 140㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 那珂郡東海村大字石神外宿 東海駅 30分 400㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    40万円 東茨城郡城里町大字塩子 常陸大宮駅 2分 840㎡ 不整形 2.4㎡ 2025年4~6月
    510万円 東茨城郡大洗町成田町 大洗駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 東茨城郡大洗町磯浜町 大洗駅 26分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 東茨城郡大洗町磯浜町 大洗駅 10分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    4万円 東茨城郡茨城町大字南栗崎 友部駅 1分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    1万円 東茨城郡茨城町大字南栗崎 友部駅 2分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    5万円 東茨城郡茨城町大字南栗崎 友部駅 1分 690㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    1,400万円 東茨城郡茨城町大字長岡 水戸駅 2分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 小美玉市先後 羽鳥駅 1分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4万円 小美玉市幡谷 高浜(茨城)駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 小美玉市幡谷 高浜(茨城)駅 1分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    80万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    270万円 小美玉市中野谷 羽鳥駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    94万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    120万円 小美玉市川戸 高浜(茨城)駅 2分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 つくばみらい市南 みらい平駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.3㎡ 2025年4~6月
    30万円 つくばみらい市城中 藤代駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 つくばみらい市小絹 小絹駅 11分 1200㎡ 80% 40% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 鉾田市阿玉 大洋駅 14分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 1分 820㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    260万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 1分 990㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 神栖市波崎 銚子駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 神栖市土合本町 椎柴駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 神栖市土合本町 椎柴駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 神栖市知手中央 下総橘駅 2分 990㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 神栖市知手中央 下総橘駅 2分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 神栖市知手 下総橘駅 1分 470㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    740万円 神栖市神栖 小見川駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    430万円 神栖市大野原 小見川駅 1分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 神栖市大野原 小見川駅 1分 320㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 神栖市大野原 小見川駅 1分 590㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 神栖市息栖 小見川駅 1分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 神栖市息栖 小見川駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    140万円 桜川市友部 羽黒(茨城)駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    25万円 桜川市長方 岩瀬駅 30分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 かすみがうら市宍倉 神立駅 24分 590㎡ 200% 60% 袋地等 16.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 かすみがうら市坂 神立駅 2分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 かすみがうら市上稲吉 神立駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5万円 稲敷市鳩崎 下総松崎駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    450万円 稲敷市佐倉 滑河駅 2分 1800㎡ 80% 40% 不整形 10.5㎡ 2025年4~6月
    540万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 450㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    360万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 460㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    15万円 坂東市孫兵ヱ新田 守谷駅 2分 70㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    820万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 坂東市菅谷 守谷駅 2分 740㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    130万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 940㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    90万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 130㎡ 80% 40% 長方形 2025年4~6月
    600万円 筑西市横塚 新治駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 筑西市みどり町 下館駅 11分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 筑西市木戸 黒子駅 23分 480㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 筑西市小川 川島駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    230万円 筑西市小川 川島駅 20分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    77万円 筑西市小川 川島駅 20分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    800万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 4分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    680万円 筑西市稲野辺 下館二高前駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 筑西市市野辺 下館駅 25分 1200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 那珂市横堀 南酒出駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    75万円 那珂市中台 常陸津田駅 25分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    300万円 那珂市堤 上菅谷駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 那珂市後台 後台駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.8㎡ 2025年4~6月
    550万円 那珂市飯田 常陸鴻巣駅 23分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    280万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 23分 165㎡ 80% 40% 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    230万円 常陸大宮市野口 常陸大宮駅 1分 410㎡ ほぼ整形 10.1㎡ 2025年4~6月
    450万円 常陸大宮市富岡 常陸大宮駅 23分 1100㎡ 長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    5万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 30分 195㎡ 80% 40% 不整形 2.8㎡ 2025年4~6月
    70万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿駅 1分 750㎡ 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    160万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿駅 2分 1600㎡ ほぼ整形 4.4㎡ 2025年4~6月
    110万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿駅 2分 1100㎡ 不整形 2.8㎡ 2025年4~6月
    710万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 25分 1500㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2025年4~6月
    250万円 潮来市日の出 潮来駅 30分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    410万円 潮来市日の出 潮来駅 30分 340㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

茨城県の不動産売り出し事例

茨城県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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茨城県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
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    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！つくばみどりの店　プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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茨城県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

茨城県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

茨城県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、茨城県の一戸建て売却価格の平均相場480万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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