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不動産売却データ

  • 水戸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    （前年比 + 11.1 %）
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 水戸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    950
    万円
    （前年比 -3.0 %）
    平米単価
    9.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 水戸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,250万円
(45.0万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,722万円
(28.7万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
3,073万円
(32.4万円/㎡)
築20～30年
436万円
(21.8万円/㎡)
936万円
(15.6万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,044万円
(21.5万円/㎡)
築30～40年
210万円
(14.0万円/㎡)
660万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(11.3万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
313万円
(5.7万円/㎡)
563万円
(8.7万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,710万円
(19.0万円/㎡)
2,571万円
(14.3万円/㎡)
2,565万円
(11.2万円/㎡)
3,141万円
(6.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,468万円
(15.5万円/㎡)
1,625万円
(9.0万円/㎡)
1,702万円
(6.8万円/㎡)
1,806万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
537万円
(6.0万円/㎡)
813万円
(4.8万円/㎡)
882万円
(3.5万円/㎡)
842万円
(1.7万円/㎡)
築30年以上
351万円
(8.8万円/㎡)
261万円
(2.9万円/㎡)
420万円
(2.6万円/㎡)
500万円
(2.0万円/㎡)
596万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

水戸市のマンション相場推移
5年前から+10.4%
10年前から+8.3%
水戸市の一戸建て相場推移
5年前から+21.6%
10年前から+4.0%
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水戸市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、水戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを水戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

水戸市の不動産売却事例

  • 水戸市のマンションの売却事例

    水戸市のマンションの売却履歴です。 実際に水戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    210万円 水戸市城南 水戸駅 14分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    2,200万円 水戸市桜川 水戸駅 7分 60㎡ 2LDK 16年 2024年7~9月
    2,500万円 水戸市五軒町 水戸駅 20分 70㎡ 2LDK 16年 2024年7~9月
    1,500万円 水戸市南町 水戸駅 14分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    650万円 水戸市大町 水戸駅 16分 75㎡ 4LDK 42年 2024年7~9月
    1,600万円 水戸市城南 水戸駅 14分 80㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    2,000万円 水戸市元吉田町 水戸駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,600万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 70㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月
    1,500万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 55㎡ 1LDK+S 24年 2024年4~6月
    1,600万円 水戸市見和 赤塚駅 13分 60㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    690万円 水戸市東原 水戸駅 30分 40㎡ 2DK 31年 2024年4~6月
    1,000万円 水戸市石川 赤塚駅 25分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    800万円 水戸市南町 水戸駅 8分 30㎡ 1LDK 29年 2024年4~6月
    2,200万円 水戸市城南 水戸駅 7分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,300万円 水戸市元吉田町 水戸駅 14分 85㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    3,500万円 水戸市三の丸 水戸駅 3分 80㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    3,300万円 水戸市姫子 赤塚駅 10分 65㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    2,600万円 水戸市宮町 水戸駅 6分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,600万円 水戸市宮町 水戸駅 4分 90㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    1,200万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 65㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 90㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    1,400万円 水戸市大町 水戸駅 13分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,000万円 水戸市大町 水戸駅 15分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,200万円 水戸市大町 水戸駅 14分 85㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    2,300万円 水戸市城南 水戸駅 6分 80㎡ 4LDK 2023年10~12月
    1,900万円 水戸市新原 赤塚駅 29分 70㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    2,200万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    2,900万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 75㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    1,100万円 水戸市三の丸 水戸駅 9分 60㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,200万円 水戸市東原 水戸駅 30分 50㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    100万円 水戸市石川 水戸駅 1分 15㎡ 32年 2023年10~12月
    4,600万円 水戸市五軒町 水戸駅 20分 95㎡ 4LDK 2023年10~12月
    1,100万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 50㎡ 2LDK 17年 2023年10~12月
    1,900万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    3,200万円 水戸市宮町 水戸駅 5分 80㎡ 4LDK 2023年10~12月
    1,500万円 水戸市南町 水戸駅 14分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    800万円 水戸市南町 水戸駅 18分 70㎡ 3LDK 36年 2023年10~12月
    4,700万円 水戸市南町 水戸駅 9分 90㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    2,600万円 水戸市大町 水戸駅 16分 70㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,000万円 水戸市大町 水戸駅 13分 60㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    1,500万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 65㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    770万円 水戸市城東 水戸駅 21分 65㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    770万円 水戸市三の丸 水戸駅 9分 60㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    1,500万円 水戸市見和 赤塚駅 15分 85㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,600万円 水戸市見和 赤塚駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,500万円 水戸市天王町 水戸駅 20分 55㎡ 3DK 31年 2023年7~9月
    200万円 水戸市備前町 水戸駅 23分 50㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    240万円 水戸市石川 赤塚駅 25分 50㎡ 3DK 2023年7~9月
    1,100万円 水戸市五軒町 水戸駅 23分 55㎡ 2LDK 31年 2023年7~9月
    2,400万円 水戸市五軒町 水戸駅 20分 70㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    1,600万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 90㎡ 21年 2023年7~9月
    1,500万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    2,700万円 水戸市大工町 水戸駅 25分 65㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    2,900万円 水戸市梅香 水戸駅 15分 95㎡ 2LDK 15年 2023年4~6月
    1,600万円 水戸市備前町 水戸駅 16分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    250万円 水戸市五軒町 水戸駅 25分 50㎡ 3LDK 50年 2023年4~6月
    1,100万円 水戸市五軒町 水戸駅 26分 65㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月
    270万円 水戸市五軒町 水戸駅 24分 50㎡ 2LDK 50年 2023年4~6月
    3,400万円 水戸市五軒町 水戸駅 23分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    3,600万円 水戸市宮町 水戸駅 5分 85㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    350万円 水戸市南町 水戸駅 16分 60㎡ 2LDK 29年 2023年4~6月
    1,500万円 水戸市南町 水戸駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    1,500万円 水戸市柳町 水戸駅 20分 55㎡ 21年 2023年1~3月
    1,800万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 60㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,600万円 水戸市白梅 水戸駅 12分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    1,400万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    750万円 水戸市天王町 水戸駅 23分 35㎡ 1DK 2023年1~3月
    2,000万円 水戸市東原 赤塚駅 30分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    3,300万円 水戸市備前町 水戸駅 21分 80㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    2,500万円 水戸市姫子 赤塚駅 4分 70㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月
    2,900万円 水戸市姫子 赤塚駅 10分 90㎡ 4LDK 4年 2023年1~3月
    2,500万円 水戸市五軒町 水戸駅 23分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    2,000万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    1,300万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 1LDK 28年 2023年1~3月
    2,800万円 水戸市宮町 水戸駅 6分 80㎡ 2LDK 20年 2023年1~3月
    2,500万円 水戸市金町 水戸駅 29分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    450万円 水戸市城東 水戸駅 21分 70㎡ 32年 2022年10~12月
    1,900万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 70㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月
    1,000万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    2,600万円 水戸市白梅 水戸駅 9分 65㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月
    2,600万円 水戸市金町 水戸駅 24分 90㎡ 4LDK 12年 2022年10~12月
    1,500万円 水戸市河和田 赤塚駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    800万円 水戸市泉町 水戸駅 24分 200㎡ オープンフロア 21年 2022年10~12月
    1,700万円 水戸市泉町 水戸駅 24分 95㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月
    300万円 水戸市城南 水戸駅 11分 15㎡ 1K 2022年10~12月
    1,600万円 水戸市姫子 赤塚駅 3分 55㎡ 16年 2022年10~12月
    280万円 水戸市備前町 水戸駅 23分 50㎡ 3LDK 48年 2022年10~12月
    4,900万円 水戸市大町 水戸駅 14分 85㎡ 2LDK 1年 2022年10~12月
    2,800万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 80㎡ 4LDK 21年 2022年7~9月
    2,600万円 水戸市宮町 水戸駅 6分 80㎡ 2LDK 18年 2022年7~9月
    2,000万円 水戸市新原 赤塚駅 30分 70㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    640万円 水戸市元吉田町 水戸駅 25分 25㎡ 2LDK 25年 2022年7~9月
    1,400万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月
    2,400万円 水戸市備前町 水戸駅 19分 80㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月
    400万円 水戸市三の丸 水戸駅 10分 60㎡ 2DK 21年 2022年7~9月
    1,700万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 75㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    980万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 100㎡ 4LDK 2022年7~9月
    2,400万円 水戸市大工町 水戸駅 23分 65㎡ 3LDK+S 9年 2022年7~9月
    1,400万円 水戸市五軒町 水戸駅 26分 75㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    3,100万円 水戸市梅香 水戸駅 11分 90㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 水戸市の一戸建ての売却事例

    水戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に水戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 水戸市全隈町 赤塚駅 1分 65㎡ 240㎡ 50年 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 水戸市若宮 水戸駅 30分 135㎡ 460㎡ 57年 台形 5.2㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 水戸市米沢町 水戸駅 1分 110㎡ 260㎡ 1年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 90㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 100㎡ 165㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 200㎡ 320㎡ 30年 ほぼ整形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 100㎡ 85㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 水戸市天王町 水戸駅 24分 120㎡ 310㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 水戸市赤塚 赤塚駅 11分 110㎡ 270㎡ 1年 袋地等 9.4㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 水戸市河和田町 赤塚駅 28分 85㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 水戸市城東 水戸駅 29分 110㎡ 115㎡ 長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 水戸市内原 内原駅 4分 135㎡ 240㎡ 7年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 水戸市東赤塚 赤塚駅 20分 185㎡ 300㎡ 30年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 水戸市南町 水戸駅 7分 670㎡ 145㎡ 42年 長方形 28.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 水戸市袴塚 水戸駅 30分 145㎡ 300㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 水戸市本町 水戸駅 29分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 水戸市本町 水戸駅 29分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 水戸市文京 赤塚駅 30分 690㎡ 790㎡ 42年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 95㎡ 190㎡ 10年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 水戸市中丸町 赤塚駅 23分 130㎡ 270㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 水戸市東前町 東水戸駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    22,000万円 水戸市東原 赤塚駅 30分 1000㎡ 850㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 水戸市平須町 水戸駅 1分 105㎡ 290㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 水戸市平須町 水戸駅 1分 250㎡ 長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    800万円 水戸市松が丘 赤塚駅 29分 200㎡ 370㎡ 34年 ほぼ整形 2.8㎡ 2024年4~6月
    380万円 水戸市曙町 赤塚駅 30分 145㎡ 270㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 水戸市見和 赤塚駅 19分 105㎡ 200㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 水戸市東野町 水戸駅 1分 95㎡ 270㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 水戸市東野町 水戸駅 1分 110㎡ 250㎡ 1年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    240万円 水戸市見川町 水戸駅 1分 90㎡ 160㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 360㎡ 530㎡ 29年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    8,200万円 水戸市元吉田町 水戸駅 29分 720㎡ 1100㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 125㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 125㎡ 220㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 水戸市元吉田町 水戸駅 29分 95㎡ 165㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 水戸市見和 赤塚駅 20分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 水戸市見和 赤塚駅 30分 110㎡ 380㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 水戸市西原 赤塚駅 30分 115㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    400万円 水戸市双葉台 赤塚駅 30分 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 150㎡ ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    6,900万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 930㎡ 1400㎡ 25年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 水戸市中丸町 赤塚駅 16分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 水戸市姫子 赤塚駅 7分 240㎡ 460㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 水戸市姫子 赤塚駅 23分 110㎡ 185㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 水戸市姫子 赤塚駅 18分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 水戸市姫子 赤塚駅 18分 100㎡ 165㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 水戸市渡里町 赤塚駅 30分 410㎡ 850㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 水戸市渡里町 赤塚駅 30分 160㎡ 200㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 水戸市吉沢町 水戸駅 30分 100㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 水戸市新原 赤塚駅 28分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.3㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 水戸市新荘 水戸駅 30分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 水戸市新原 赤塚駅 29分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 水戸市新原 赤塚駅 29分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 水戸市千波町 水戸駅 1分 250㎡ 330㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 115㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 85㎡ 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 水戸市千波町 水戸駅 1分 110㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 310㎡ 660㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 水戸市朝日町 水戸駅 24分 140㎡ 190㎡ 47年 長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 水戸市千波町 水戸駅 18分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 水戸市酒門町 水戸駅 25分 105㎡ 260㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 水戸市酒門町 水戸駅 1分 100㎡ 610㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 水戸市赤塚 赤塚駅 9分 510㎡ 長方形 2024年4~6月
    1,500万円 水戸市赤塚 赤塚駅 11分 135㎡ 210㎡ 45年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 水戸市千波町 水戸駅 29分 120㎡ 250㎡ 3年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 水戸市河和田町 赤塚駅 30分 55㎡ 250㎡ 54年 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 水戸市白梅 水戸駅 20分 85㎡ 115㎡ 5年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 水戸市住吉町 水戸駅 30分 105㎡ 200㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    720万円 水戸市大塚町 赤塚駅 23分 80㎡ 400㎡ 24年 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 115㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    850万円 水戸市上水戸 水戸駅 30分 130㎡ 170㎡ 40年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 水戸市上水戸 水戸駅 30分 80㎡ 135㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 95㎡ 250㎡ 長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 水戸市石川 赤塚駅 12分 110㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    9,900万円 水戸市河和田 赤塚駅 11分 400㎡ 850㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 水戸市青柳町 常陸津田駅 18分 120㎡ 650㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 水戸市河和田 赤塚駅 11分 120㎡ 390㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 130㎡ 200㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 水戸市河和田 赤塚駅 11分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 水戸市大串町 常澄駅 30分 95㎡ 150㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 水戸市城東 水戸駅 23分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 水戸市上水戸 水戸駅 30分 125㎡ 220㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 水戸市上水戸 赤塚駅 30分 115㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 水戸市酒門町 水戸駅 30分 100㎡ 195㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 水戸市酒門町 水戸駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 水戸市大塚町 赤塚駅 16分 195㎡ 310㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    740万円 水戸市青柳町 常陸津田駅 6分 60㎡ 150㎡ 49年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 水戸市けやき台 水戸駅 1分 155㎡ 200㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 水戸市天王町 水戸駅 28分 110㎡ 195㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    450万円 水戸市末広町 水戸駅 30分 85㎡ 240㎡ 26年 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    850万円 水戸市末広町 水戸駅 30分 85㎡ 240㎡ 26年 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 水戸市白梅 水戸駅 16分 410㎡ 280㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 700㎡ 810㎡ 46年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 水戸市の土地の売却事例

    水戸市の土地の売却履歴です。 実際に水戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 水戸市見和 赤塚駅 13分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    450万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 350㎡ 80% 40% 正方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    870万円 水戸市河和田 赤塚駅 16分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 水戸市石川 赤塚駅 11分 340㎡ 200% 80% 正方形 21.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 水戸市石川 赤塚駅 28分 210㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 水戸市河和田町 赤塚駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    890万円 水戸市河和田町 赤塚駅 25分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    550万円 水戸市姫子 赤塚駅 7分 125㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    500万円 水戸市姫子 赤塚駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    610万円 水戸市双葉台 赤塚駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 水戸市袴塚 水戸駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 水戸市西原 赤塚駅 30分 1700㎡ 200% 80% 不整形 18.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 水戸市西原 赤塚駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    69万円 水戸市藤井町 水戸駅 2分 980㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 水戸市平須町 水戸駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 水戸市住吉町 水戸駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 水戸市住吉町 水戸駅 1分 980㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    450万円 水戸市成沢町 内原駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 350㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    35万円 水戸市姫子 赤塚駅 23分 155㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    430万円 水戸市姫子 赤塚駅 5分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 水戸市姫子 赤塚駅 5分 90㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 水戸市大工町 水戸駅 30分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 水戸市袴塚 水戸駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    820万円 水戸市松が丘 赤塚駅 26分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    900万円 水戸市双葉台 赤塚駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    760万円 水戸市東野町 水戸駅 1分 310㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    300万円 水戸市東前町 水戸駅 1分 310㎡ 80% 40% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 水戸市東前町 水戸駅 1分 310㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 水戸市東前町 水戸駅 1分 390㎡ 80% 40% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    280万円 水戸市浜田 水戸駅 30分 170㎡ 400% 80% ほぼ正方形 19.6㎡ 2024年4~6月
    200万円 水戸市開江町 赤塚駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 水戸市平須町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 水戸市見和 赤塚駅 25分 260㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 水戸市見和 赤塚駅 16分 1800㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2024年4~6月
    120万円 水戸市飯富町 赤塚駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 水戸市緑町 水戸駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年4~6月
    930万円 水戸市元吉田町 水戸駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    650万円 水戸市見川町 赤塚駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 水戸市米沢町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    650万円 水戸市見川 赤塚駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2024年4~6月
    300万円 水戸市下野町 内原駅 1分 980㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 水戸市自由が丘 赤塚駅 30分 500㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    440万円 水戸市六反田町 水戸駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    520万円 水戸市六反田町 水戸駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    490万円 水戸市三湯町 内原駅 16分 330㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    880万円 水戸市酒門町 水戸駅 30分 175㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 水戸市酒門町 水戸駅 30分 430㎡ 80% 40% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 水戸市酒門町 水戸駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2024年4~6月
    90万円 水戸市酒門町 水戸駅 1分 165㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 水戸市栄町 水戸駅 30分 145㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    830万円 水戸市大塚町 赤塚駅 28分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    680万円 水戸市大塚町 赤塚駅 30分 710㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    290万円 水戸市大塚町 赤塚駅 19分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    520万円 水戸市大塚町 赤塚駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 300㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 水戸市笠原町 水戸駅 30分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 520㎡ 200% 60% 正方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 430㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 水戸市城東 水戸駅 30分 960㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 水戸市河和田町 赤塚駅 28分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 水戸市大塚町 赤塚駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 15.4㎡ 2024年1~3月
    400万円 水戸市大塚町 赤塚駅 30分 300㎡ 200% 60% 袋地等 2.6㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 水戸市大塚町 赤塚駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    220万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 430㎡ 200% 60% 袋地等 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 水戸市城南 水戸駅 15分 200㎡ 300% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 水戸市笠原町 水戸駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2024年1~3月
    3,000万円 水戸市笠原町 水戸駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 水戸市笠原町 水戸駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    33万円 水戸市小林町 内原駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 水戸市内原町 内原駅 13分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 水戸市河和田 赤塚駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2024年1~3月
    550万円 水戸市河和田町 赤塚駅 29分 640㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    26万円 水戸市栗崎町 東水戸駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    49万円 水戸市栗崎町 東水戸駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 水戸市愛宕町 水戸駅 30分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 水戸市愛宕町 赤塚駅 30分 920㎡ 200% 60% 袋地等 2.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 水戸市赤塚 赤塚駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 水戸市住吉町 水戸駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    700万円 水戸市住吉町 水戸駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 水戸市本町 水戸駅 24分 60㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    330万円 水戸市本町 水戸駅 26分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 水戸市本町 水戸駅 30分 330㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 水戸市千波町 水戸駅 30分 650㎡ 200% 60% 袋地等 3.6㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 水戸市千波町 水戸駅 1分 820㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    810万円 水戸市堀町 赤塚駅 30分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 水戸市ちとせ 水戸駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    170万円 水戸市ちとせ 水戸駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    230万円 水戸市ちとせ 水戸駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 水戸市東野町 水戸駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

水戸市の不動産売り出し事例

水戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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水戸市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社　赤塚駅前支店
    茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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水戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

水戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

水戸市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、水戸市の一戸建て売却価格の平均相場950万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
950 万円
仲介手数料 *
38.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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