不動産売却・査定

行方市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 行方市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 行方市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 28.8 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    52
    ※延床面積100㎡換算
  • 行方市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 127.9 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
行方市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、行方市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 行方市の不動産売却相場
  2. 行方市の不動産の売り時は?
  3. 行方市の不動産売却にかかる費用
  4. 行方市の不動産売却手続きの流れ
  5. 行方市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

行方市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、行方市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを行方市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 行方市のマンションの売却事例

    行方市のマンションの売却履歴です。 実際に行方市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 行方市の一戸建ての売却事例

    行方市の一戸建ての売却履歴です。 実際に行方市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 行方市小高 潮来 135 125 1200 42 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    140万円 行方市玉造 新鉾田 135 100 230 56 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    950万円 行方市芹沢 新鉾田 105 850 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    140万円 行方市小貫 新鉾田 105 30 350 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    1,000万円 行方市浜 高浜 135 90 420 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    110万円 行方市麻生 潮来 105 125 105 24 長方形 2.5 2022年4~6月
    160万円 行方市玉造 新鉾田 135 100 310 36 ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    80万円 行方市麻生 潮来 105 110 360 49 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    700万円 行方市玉造 新鉾田 135 110 910 33 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    250万円 行方市玉造 新鉾田 135 220 260 45 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    300万円 行方市浜 石岡 135 100 330 16 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    400万円 行方市山田 大洋 75 920 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,300万円 行方市南 潮来 135 105 290 52 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    420万円 行方市小貫 新鉾田 105 90 1300 49 ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    600万円 行方市行戸 新鉾田 135 95 620 25 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 行方市南 潮来 135 75 140 26 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 行方市南 潮来 135 100 270 45 不整形 4.5 2021年7~9月
    180万円 行方市玉造 新鉾田 135 50 820 53 不整形 5.0 2021年4~6月
    240万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 1200 ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    240万円 行方市麻生 潮来 105 170 240 ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    50万円 行方市玉造 新鉾田 135 115 480 36 ほぼ整形 7.2 2021年4~6月
    1,200万円 行方市手賀 新鉾田 135 110 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    34万円 行方市玉造 新鉾田 135 70 430 52 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    180万円 行方市井貝 新鉾田 135 1700 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    73万円 行方市若海 新鉾田 135 30 150 23 台形 8.5 2020年10~12月
    7万円 行方市蔵川 長者ケ浜潮騒はまなす公園前 135 85 500 42 ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    180万円 行方市玉造 新鉾田 135 70 430 52 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    400万円 行方市富田 潮来 105 150 230 23 長方形 2.8 2020年10~12月
    50万円 行方市繁昌 大洋 105 100 400 35 袋地等 3.0 2020年10~12月
    20万円 行方市籠田 大洋 135 115 200 31 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    50万円 行方市芹沢 新鉾田 135 1000 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    46万円 行方市玉造 新鉾田 135 50 820 52 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    18万円 行方市矢幡 延方 105 90 920 32 不整形 4.0 2020年7~9月
    800万円 行方市井上 新鉾田 135 115 680 27 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    150万円 行方市麻生 潮来 135 80 720 46 ほぼ整形 1.8 2020年7~9月
    1,200万円 行方市手賀 新鉾田 135 95 115 45 長方形 4.0 2020年4~6月
    35万円 行方市麻生 潮来 135 90 310 48 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    150万円 行方市麻生 潮来 105 220 530 48 ほぼ長方形 5.2 2020年4~6月
    520万円 行方市藤井 新鉾田 135 145 120 54 不整形 9.0 2020年4~6月
    1,600万円 行方市手賀 新鉾田 135 60 290 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,500万円 行方市玉造 新鉾田 135 90 320 0 ほぼ整形 3.6 2020年1~3月
    970万円 行方市浜 新鉾田 135 105 770 19 不整形 3.3 2020年1~3月
    380万円 行方市玉造 新鉾田 105 100 260 27 正方形 3.0 2020年1~3月
    300万円 行方市井上 大洋 135 115 680 27 ほぼ整形 10.0 2020年1~3月
    800万円 行方市麻生 潮来 105 140 1300 12 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    510万円 行方市行戸 大洋 135 140 540 19 不整形 3.5 2020年1~3月
    100万円 行方市芹沢 新鉾田 105 70 1200 57 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 70 1900 39 不整形 6.0 2019年10~12月
    530万円 行方市長野江 北浦湖畔 105 1400 ほぼ台形 8.8 2019年7~9月
    210万円 行方市内宿 大洋 105 45 260 30 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    40万円 行方市内宿 大洋 105 260 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    250万円 行方市小貫 新鉾田 105 40 250 23 ほぼ台形 2.2 2019年4~6月
    720万円 行方市次木 北浦湖畔 135 220 ほぼ整形 2019年4~6月
    320万円 行方市石神 潮来 135 100 560 29 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    850万円 行方市両宿 新鉾田 75 175 1500 17 ほぼ長方形 5.5 2019年1~3月
    1,000万円 行方市浜 高浜 135 135 790 17 ほぼ台形 3.6 2019年1~3月
    750万円 行方市玉造 高浜 135 110 840 24 袋地等 4.5 2019年1~3月
    1,300万円 行方市手賀 大洋 135 45 85 ほぼ整形 9.0 2018年10~12月
    230万円 行方市石神 潮来 135 100 560 28 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    580万円 行方市三和 大洋 105 60 320 25 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    450万円 行方市次木 高浜 135 50 420 18 ほぼ整形 3.0 2018年1~3月
    2,700万円 行方市玉造 高浜 135 95 260 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    130万円 行方市玉造 高浜 135 150 1300 不整形 11.0 2017年10~12月
    97万円 行方市行方 潮来 135 250 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,400万円 行方市手賀 高浜 135 135 不整形 6.0 2017年10~12月
    230万円 行方市八木蒔 高浜 135 95 250 不整形 23.0 2017年10~12月
    200万円 行方市富田 潮来 75 110 170 不整形 9.0 2017年10~12月
    500万円 行方市麻生 潮来 135 120 145 ほぼ整形 10.0 2017年7~9月
    5万円 行方市両宿 新鉾田 105 1900 ほぼ台形 5.5 2017年7~9月
    300万円 行方市繁昌 延方 135 130 970 不整形 11.0 2017年7~9月
    490万円 行方市玉造 高浜 135 115 580 38 不整形 9.0 2017年7~9月
    480万円 行方市岡 延方 135 160 不整形 6.0 2017年4~6月
    630万円 行方市船子 潮来 135 165 750 28 ほぼ長方形 11.0 2017年1~3月
    380万円 行方市三和 延方 135 105 300 33 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    400万円 行方市矢幡 延方 105 860 不整形 6.0 2017年1~3月
    400万円 行方市行方 潮来 135 330 不整形 4.0 2016年10~12月
    700万円 行方市井上 高浜 135 200 1700 不整形 4.0 2016年10~12月
    98万円 行方市繁昌 延方 135 160 不整形 4.0 2016年7~9月
    1,200万円 行方市玉造 高浜 135 165 230 17 ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    900万円 行方市浜 高浜 135 90 420 不整形 2.0 2016年4~6月
    200万円 行方市井上 高浜 135 80 450 54 ほぼ長方形 11.0 2016年4~6月
    2,700万円 行方市南高岡 高浜 135 1000 不整形 3.0 2016年4~6月
    3,800万円 行方市石神 潮来 135 1400 不整形 6.0 2016年4~6月
    200万円 行方市麻生 潮来 105 165 ほぼ整形 10.0 2016年1~3月
    1,500万円 行方市玉造 高浜 135 125 310 不整形 9.0 2016年1~3月
    30万円 行方市次木 新鉾田 75 130 長方形 10.0 2016年1~3月
    1,100万円 行方市麻生 潮来 105 200 660 18 ほぼ台形 4.5 2016年1~3月
    720万円 行方市玉造 高浜 135 165 230 17 ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    500万円 行方市内宿 大洋 135 60 300 17 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    3,900万円 行方市両宿 大洋 135 120 890 33 不整形 11.0 2015年7~9月
    2,700万円 行方市玉造 高浜 135 105 270 0 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    1,000万円 行方市山田 大洋 135 150 490 18 ほぼ長方形 8.0 2015年7~9月
    110万円 行方市手賀 新鉾田 135 165 310 不整形 10.0 2015年1~3月
    420万円 行方市富田 潮来 105 420 不整形 7.0 2015年1~3月
    710万円 行方市井上 新鉾田 135 210 1200 20 不整形 3.0 2015年1~3月
    100万円 行方市藤井 新鉾田 135 120 不整形 9.0 2015年1~3月
    120万円 行方市麻生 潮来 135 570 41 ほぼ整形 5.0 2014年10~12月
    110万円 行方市於下 潮来 135 185 410 18 不整形 3.0 2014年10~12月
    500万円 行方市粗毛 潮来 105 140 1300 37 長方形 4.0 2014年7~9月
    150万円 行方市山田 新鉾田 135 1900 46 不整形 6.0 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 行方市の土地の売却事例

    行方市の土地の売却履歴です。 実際に行方市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 行方市玉造 新鉾田 135 310 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    390万円 行方市麻生 潮来 105 550 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    380万円 行方市繁昌 新鉾田 135 1100 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    480万円 行方市玉造 新鉾田 135 800 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    150万円 行方市沖洲 高浜 135 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 行方市玉造 高浜 135 570 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    310万円 行方市麻生 潮来 105 230 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    20万円 行方市麻生 潮来 105 310 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    600万円 行方市芹沢 新鉾田 105 1300 200% 60% 不整形 8.2 2022年1~3月
    280万円 行方市岡 潮来 135 165 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 行方市青沼 潮来 135 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    770万円 行方市玉造 新鉾田 135 470 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    130万円 行方市手賀 新鉾田 135 200 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    20万円 行方市次木 新鉾田 105 120 200% 60% 不整形 4.2 2021年10~12月
    650万円 行方市芹沢 新鉾田 105 730 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    220万円 行方市沖洲 高浜 135 570 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    110万円 行方市沖洲 高浜 135 300 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    160万円 行方市芹沢 新鉾田 105 400 200% 60% 不整形 1.5 2021年10~12月
    160万円 行方市山田 大洋 75 290 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    160万円 行方市手賀 新鉾田 135 185 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    410万円 行方市芹沢 新鉾田 105 790 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    200万円 行方市沖洲 高浜 135 520 200% 60% 台形 2.5 2021年10~12月
    160万円 行方市矢幡 潮来 105 790 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    380万円 行方市小高 潮来 135 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    41万円 行方市中根 大洋 105 210 % % 不整形 2.0 2021年7~9月
    700万円 行方市玉造 新鉾田 135 1600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    300万円 行方市手賀 新鉾田 135 470 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    30万円 行方市芹沢 新鉾田 135 150 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    60万円 行方市繁昌 潮来 135 330 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    490万円 行方市山田 大洋 75 460 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    150万円 行方市繁昌 新鉾田 105 660 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    380万円 行方市手賀 新鉾田 135 610 % % ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    10万円 行方市次木 新鉾田 105 1000 200% 60% 長方形 1.6 2021年4~6月
    750万円 行方市麻生 潮来 135 1900 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    350万円 行方市南 潮来 135 370 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    140万円 行方市手賀 新鉾田 135 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 行方市内宿 新鉾田 75 1500 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    200万円 行方市手賀 新鉾田 135 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    48万円 行方市玉造 新鉾田 135 280 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    41万円 行方市行方 新鉾田 135 210 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    370万円 行方市南 潮来 135 1100 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    160万円 行方市玉造 新鉾田 135 560 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    230万円 行方市玉造 新鉾田 135 960 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    87万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 220 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年1~3月
    260万円 行方市山田 大洋 75 390 200% 60% 不整形 17.0 2021年1~3月
    99万円 行方市玉造 新鉾田 135 410 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    69万円 行方市八木蒔 高浜 135 145 200% 60% 台形 7.0 2021年1~3月
    93万円 行方市玉造 新鉾田 135 330 200% 60% 長方形 2.0 2021年1~3月
    20万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 430 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    10万円 行方市繁昌 大洋 105 570 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    59万円 行方市玉造 新鉾田 135 210 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    190万円 行方市玉造 新鉾田 135 790 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    40万円 行方市浜 高浜 135 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    89万円 行方市玉造 新鉾田 135 370 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    120万円 行方市粗毛 潮来 105 110 200% 60% ほぼ整形 2.8 2021年1~3月
    59万円 行方市玉造 新鉾田 135 210 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年1~3月
    10万円 行方市芹沢 新鉾田 105 115 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    270万円 行方市南 潮来 135 610 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    170万円 行方市玉造 新鉾田 135 720 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    150万円 行方市玉造 新鉾田 135 540 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    74万円 行方市浜 高浜 135 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    44万円 行方市玉造 新鉾田 135 185 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    10万円 行方市浜 新鉾田 135 160 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    160万円 行方市羽生 高浜 135 520 200% 60% 台形 3.0 2020年10~12月
    45万円 行方市行戸 新鉾田 135 220 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    22万円 行方市玉造 新鉾田 135 110 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    170万円 行方市石神 潮来 135 300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    20万円 行方市山田 大洋 75 480 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2020年10~12月
    540万円 行方市玉造 新鉾田 135 260 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    55万円 行方市行戸 新鉾田 135 270 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    27万円 行方市両宿 新鉾田 105 135 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    75万円 行方市山田 大洋 75 930 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    190万円 行方市玉造 新鉾田 135 210 200% 60% 長方形 9.0 2020年10~12月
    110万円 行方市山田 大洋 105 180 200% 60% ほぼ整形 11.0 2020年7~9月
    91万円 行方市富田 潮来 105 430 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    150万円 行方市玉造 新鉾田 135 370 200% 60% ほぼ台形 2020年7~9月
    50万円 行方市小高 新鉾田 135 670 200% 60% ほぼ整形 2020年7~9月
    150万円 行方市玉造 新鉾田 135 1500 200% 60% 長方形 7.0 2020年7~9月
    43万円 行方市藤井 新鉾田 135 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    40万円 行方市麻生 潮来 135 340 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年7~9月
    20万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 900 200% 60% ほぼ整形 2020年7~9月
    40万円 行方市小高 潮来 135 610 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    10万円 行方市四鹿 潮来 135 940 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    150万円 行方市富田 潮来 105 950 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    120万円 行方市内宿 大洋 105 1100 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    27万円 行方市行戸 新鉾田 135 105 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    26万円 行方市西蓮寺 新鉾田 135 65 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    69万円 行方市小高 潮来 135 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2万円 行方市行戸 大洋 135 140 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    3万円 行方市行方 新鉾田 135 340 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    30万円 行方市山田 大洋 105 550 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    180万円 行方市南 潮来 135 820 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    56万円 行方市石神 潮来 135 280 200% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    2万円 行方市繁昌 大洋 105 190 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    120万円 行方市玉造 新鉾田 135 1300 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    380万円 行方市次木 大洋 135 500 200% 60% 台形 6.0 2020年4~6月
    3万円 行方市藤井 大洋 135 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    200万円 行方市芹沢 新鉾田 105 990 200% 60% ほぼ台形 8.2 2020年1~3月
    190万円 行方市繁昌 大洋 105 320 200% 60% ほぼ整形 4.6 2020年1~3月
    120万円 行方市手賀 大洋 135 115 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 行方市のマンションの売り出し事例

    行方市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 行方市の一戸建ての売り出し事例

    行方市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 行方市の土地の売り出し事例

    行方市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    13,940

    万円

    行方市
    ※備考参照
    8714.32㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

行方市の不動産の売り時は?

次は行方市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
行方市の不動産売却価格の推移
行方市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

行方市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

行方市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

行方市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。行方市の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数52年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *1
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

行方市の不動産売却の流れ

行方市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    行方市の売却相場を確認

    行方市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、行方市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の行方市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、行方市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

行方市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

行方市の不動産売却の相場を知りたい
行方市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、行方市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
行方市の不動産の売り時は?
行方市の不動産の売り時を判断するポイントでは、行方市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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