不動産売却・査定

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  • 潮来市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 潮来市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 89.3 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 潮来市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 34.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
潮来市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、潮来市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 潮来市の不動産売却相場
  2. 潮来市の不動産の売り時は?
  3. 潮来市の不動産売却にかかる費用
  4. 潮来市の不動産売却手続きの流れ
  5. 潮来市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

潮来市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、潮来市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを潮来市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 潮来市のマンションの売却事例

    潮来市のマンションの売却履歴です。 実際に潮来市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 潮来市の一戸建ての売却事例

    潮来市の一戸建ての売却履歴です。 実際に潮来市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 潮来市辻 潮来 21 80 165 41 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 潮来市延方 延方 28 80 420 48 不整形 66.0 2022年10~12月
    1,900万円 潮来市日の出 潮来 26 160 640 32 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,800万円 潮来市日の出 潮来 24 105 165 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 潮来市大塚野 潮来 24 100 220 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    100万円 潮来市川尾 潮来 45 90 200 43 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 潮来市川尾 潮来 45 115 240 43 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    2,300万円 潮来市大塚野 潮来 24 110 230 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 潮来市日の出 潮来 45 145 195 33 ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    1,100万円 潮来市宮前 延方 3 60 165 20 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 潮来市日の出 潮来 45 105 165 1 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,800万円 潮来市日の出 潮来 45 160 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 潮来市日の出 潮来 45 110 210 1 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 潮来市日の出 潮来 23 110 210 0 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,700万円 潮来市潮来 潮来 15 100 185 0 長方形 12.0 2021年7~9月
    400万円 潮来市宮前 延方 3 60 165 19 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    360万円 潮来市日の出 潮来 16 125 200 28 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    4,800万円 潮来市潮来 潮来 7 1600 13 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    980万円 潮来市川尾 延方 45 75 200 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 潮来市堀之内 潮来 75 135 510 24 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    410万円 潮来市須賀南 潮来 29 130 390 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    800万円 潮来市須賀 潮来 45 155 750 18 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    50万円 潮来市大山 延方 15 90 165 51 長方形 4.5 2021年4~6月
    80万円 潮来市辻 潮来 45 330 45 ほぼ整形 3.7 2021年4~6月
    110万円 潮来市大山 延方 16 60 145 49 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 潮来市日の出 潮来 45 110 210 1 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    120万円 潮来市大山 延方 18 60 165 52 長方形 4.6 2021年1~3月
    210万円 潮来市須賀 潮来 45 105 140 39 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    1,600万円 潮来市日の出 潮来 45 105 320 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    320万円 潮来市日の出 潮来 45 310 220 41 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    180万円 潮来市大山 延方 18 95 165 31 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 潮来市日の出 潮来 45 105 310 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 潮来市潮来 潮来 8 260 1300 30 不整形 7.0 2020年4~6月
    750万円 潮来市日の出 潮来 45 135 250 30 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,400万円 潮来市築地 延方 45 125 500 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    450万円 潮来市川尾 延方 45 75 200 27 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 潮来市日の出 潮来 45 175 670 35 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 潮来市新宮 延方 21 210 630 48 ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    780万円 潮来市あやめ 潮来 4 60 170 長方形 8.0 2019年10~12月
    650万円 潮来市潮来 潮来 13 85 155 23 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    80万円 潮来市小泉南 延方 11 105 230 44 長方形 5.0 2019年4~6月
    400万円 潮来市島須 潮来 45 920 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    300万円 潮来市日の出 潮来 45 125 210 28 長方形 6.0 2019年4~6月
    650万円 潮来市辻 潮来 20 110 520 46 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    150万円 潮来市潮来 潮来 45 115 500 39 長方形 6.0 2019年1~3月
    510万円 潮来市日の出 潮来 45 105 160 24 長方形 6.0 2019年1~3月
    480万円 潮来市延方西 延方 10 125 110 20 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,000万円 潮来市日の出 潮来 29 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 潮来市日の出 潮来 45 150 400 36 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,600万円 潮来市日の出 潮来 28 195 270 26 長方形 8.0 2018年10~12月
    450万円 潮来市日の出 潮来 45 120 220 21 長方形 6.0 2018年7~9月
    460万円 潮来市上戸 潮来 26 95 450 13 ほぼ正方形 5.0 2018年7~9月
    20万円 潮来市水原 延方 45 350 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    1,500万円 潮来市潮来 潮来 15 100 175 1 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    1,500万円 潮来市洲崎 延方 14 100 250 1 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    970万円 潮来市上戸 潮来 45 60 400 18 ほぼ整形 2.0 2018年4~6月
    1,400万円 潮来市洲崎 延方 14 95 270 1 不整形 6.0 2018年4~6月
    1,800万円 潮来市日の出 潮来 45 110 320 0 不整形 16.0 2018年1~3月
    1,300万円 潮来市日の出 潮来 45 120 270 28 長方形 6.0 2018年1~3月
    1,000万円 潮来市潮来 潮来 14 100 210 1 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    300万円 潮来市永山 潮来 75 120 430 31 不整形 8.0 2018年1~3月
    1,900万円 潮来市上戸 潮来 45 115 420 0 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    800万円 潮来市須賀南 潮来 45 105 280 23 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,500万円 潮来市宮前 延方 3 120 1100 50 不整形 6.0 2017年10~12月
    2,000万円 潮来市日の出 潮来 45 110 340 0 ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    430万円 潮来市永山 潮来 75 125 590 34 不整形 5.0 2017年7~9月
    2,400万円 潮来市大塚野 潮来 25 115 240 0 長方形 5.0 2017年7~9月
    710万円 潮来市永山 潮来 75 70 510 3 ほぼ長方形 3.0 2017年7~9月
    2,000万円 潮来市あやめ 潮来 3 105 240 0 ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    100万円 潮来市辻 潮来 45 760 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    2,200万円 潮来市日の出 潮来 45 80 200 0 長方形 5.0 2017年4~6月
    350万円 潮来市日の出 潮来 45 115 165 12 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    150万円 潮来市日の出 潮来 45 100 175 31 長方形 5.0 2017年1~3月
    2,900万円 潮来市潮来 潮来 6 170 115 ほぼ長方形 2016年10~12月
    1,900万円 潮来市あやめ 潮来 6 115 240 0 長方形 8.0 2016年10~12月
    670万円 潮来市日の出 潮来 45 135 260 17 ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    1,100万円 潮来市築地 延方 75 125 890 18 不整形 9.0 2016年10~12月
    2,800万円 潮来市小泉南 延方 18 125 ほぼ整形 8.0 2016年10~12月
    310万円 潮来市辻 潮来 45 110 330 44 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,000万円 潮来市日の出 潮来 45 180 270 29 長方形 6.0 2016年7~9月
    85万円 潮来市築地 潮来 45 95 1200 34 不整形 4.0 2016年7~9月
    560万円 潮来市新宮 延方 7 55 850 不整形 5.0 2016年7~9月
    1,200万円 潮来市日の出 潮来 45 120 270 26 長方形 6.0 2016年7~9月
    510万円 潮来市牛堀 潮来 75 150 1000 42 不整形 10.0 2016年4~6月
    1,100万円 潮来市日の出 潮来 45 135 260 17 ほぼ長方形 8.0 2016年4~6月
    2,000万円 潮来市小泉 潮来 20 85 680 ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    1,100万円 潮来市島須 潮来 75 135 500 25 ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    100万円 潮来市日の出 潮来 45 100 175 29 長方形 6.0 2015年10~12月
    5,600万円 潮来市小泉 延方 25 360 ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    270万円 潮来市大塚野 潮来 45 270 長方形 6.0 2015年10~12月
    550万円 潮来市大塚野 潮来 45 100 135 22 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    200万円 潮来市須賀 延方 45 120 210 不整形 4.0 2015年7~9月
    1,200万円 潮来市川尾 潮来 45 65 220 4 長方形 5.0 2015年7~9月
    750万円 潮来市島須 潮来 75 135 500 ほぼ整形 4.0 2015年7~9月
    600万円 潮来市大山 延方 18 70 165 27 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    1,500万円 潮来市大塚野 潮来 25 115 520 30 長方形 6.0 2015年4~6月
    350万円 潮来市洲崎 延方 10 100 560 45 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    5,200万円 潮来市清水 潮来 105 1400 不整形 2.4 2015年4~6月
    3,500万円 潮来市茂木 潮来 105 95 290 21 ほぼ整形 5.0 2015年4~6月
    280万円 潮来市日の出 潮来 25 95 280 11 ほぼ整形 7.5 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 潮来市の土地の売却事例

    潮来市の土地の売却履歴です。 実際に潮来市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 潮来市永山 潮来 75 590 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    100万円 潮来市小泉南 潮来 16 100 200% 60% 不整形 9.1 2022年10~12月
    160万円 潮来市日の出 潮来 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    66万円 潮来市永山 潮来 75 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    800万円 潮来市日の出 潮来 45 360 200% 60% 長方形 22.0 2022年10~12月
    800万円 潮来市日の出 潮来 45 570 200% 60% 長方形 16.0 2022年10~12月
    710万円 潮来市延方西 延方 5 350 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    400万円 潮来市日の出 潮来 45 360 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    490万円 潮来市大塚野 潮来 25 310 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    300万円 潮来市宮前 延方 5 180 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    580万円 潮来市大塚野 潮来 26 310 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    320万円 潮来市曲松南 延方 25 700 80% 40% 不整形 12.0 2022年4~6月
    220万円 潮来市日の出 潮来 45 130 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    320万円 潮来市曲松南 延方 25 1100 80% 40% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    270万円 潮来市曲松南 延方 29 200 80% 40% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    500万円 潮来市日の出 潮来 26 330 200% 60% 長方形 15.0 2022年4~6月
    130万円 潮来市曲松南 延方 25 130 80% 40% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    180万円 潮来市日の出 潮来 23 170 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    320万円 潮来市潮来 潮来 9 180 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    450万円 潮来市曲松 潮来 45 380 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    130万円 潮来市潮来 潮来 9 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 潮来市日の出 潮来 45 370 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    10万円 潮来市小泉 延方 16 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    70万円 潮来市上戸 潮来 45 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    10万円 潮来市牛堀 潮来 75 220 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,500万円 潮来市日の出 潮来 15 990 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    430万円 潮来市清水 潮来 105 1400 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    660万円 潮来市大塚野 潮来 19 280 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    650万円 潮来市日の出 潮来 45 400 200% 60% 長方形 22.0 2021年10~12月
    1,000万円 潮来市上戸 潮来 45 1600 80% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    450万円 潮来市辻 潮来 23 330 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    780万円 潮来市大塚野 潮来 23 620 80% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    77万円 潮来市築地 延方 75 110 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,100万円 潮来市日の出 潮来 23 1400 200% 60% 長方形 22.0 2021年10~12月
    5万円 潮来市上戸 潮来 45 210 200% 60% ほぼ整形 2.6 2021年7~9月
    660万円 潮来市辻 潮来 29 440 100% 50% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    690万円 潮来市日の出 潮来 28 670 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 潮来市延方西 延方 5 360 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    25万円 潮来市水原 延方 25 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 潮来市日の出 潮来 28 720 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    580万円 潮来市須賀南 潮来 45 380 80% 40% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    150万円 潮来市日の出 潮来 45 330 200% 60% 正方形 5.0 2021年7~9月
    220万円 潮来市永山 潮来 75 720 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    87万円 潮来市水原 潮来 45 570 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    350万円 潮来市潮来 潮来 11 220 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    260万円 潮来市清水 潮来 105 1300 200% 60% ほぼ整形 5.4 2021年7~9月
    750万円 潮来市日の出 潮来 45 360 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    650万円 潮来市須賀南 潮来 45 950 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    100万円 潮来市日の出 潮来 24 155 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 潮来市潮来 潮来 13 1600 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    320万円 潮来市日の出 潮来 45 400 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年4~6月
    220万円 潮来市須賀南 延方 45 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    70万円 潮来市洲崎 延方 13 610 200% 60% ほぼ長方形 9.2 2021年4~6月
    400万円 潮来市潮来 潮来 9 185 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    140万円 潮来市古高 延方 45 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    600万円 潮来市日の出 潮来 21 400 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 潮来市あやめ 潮来 3 330 400% 80% 不整形 16.0 2021年1~3月
    50万円 潮来市上戸 潮来 45 270 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    160万円 潮来市上戸 潮来 45 270 80% 40% ほぼ長方形 2021年1~3月
    300万円 潮来市辻 潮来 45 660 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    810万円 潮来市宮前 延方 2 390 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    360万円 潮来市潮来 潮来 19 490 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    310万円 潮来市上戸 潮来 45 620 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年1~3月
    470万円 潮来市日の出 潮来 25 260 200% 80% ほぼ正方形 20.0 2021年1~3月
    180万円 潮来市曲松南 延方 45 155 200% 60% ほぼ整形 13.0 2021年1~3月
    100万円 潮来市永山 潮来 75 960 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    560万円 潮来市上戸 潮来 45 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    9万円 潮来市堀之内 潮来 75 170 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    350万円 潮来市日の出 潮来 45 390 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    760万円 潮来市大塚野 潮来 26 610 100% 50% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 潮来市日の出 潮来 21 520 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2020年10~12月
    500万円 潮来市潮来 潮来 14 440 80% 40% ほぼ正方形 12.0 2020年10~12月
    440万円 潮来市日の出 潮来 45 210 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2020年10~12月
    270万円 潮来市日の出 潮来 26 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    700万円 潮来市茂木 潮来 105 1900 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    1,200万円 潮来市日の出 潮来 45 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    34万円 潮来市堀之内 潮来 75 670 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    590万円 潮来市日の出 潮来 45 400 200% 60% 長方形 22.0 2020年10~12月
    400万円 潮来市宮前 延方 5 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 潮来市潮来 潮来 21 560 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 潮来市日の出 潮来 45 1200 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年10~12月
    150万円 潮来市牛堀 潮来 75 1000 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    220万円 潮来市築地 延方 75 500 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    830万円 潮来市清水 潮来 105 1900 200% 60% 不整形 2.0 2020年7~9月
    780万円 潮来市築地 延方 75 1800 200% 60% ほぼ整形 2020年7~9月
    480万円 潮来市日の出 潮来 28 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 潮来市堀之内 潮来 75 330 200% 60% 長方形 11.0 2020年7~9月
    140万円 潮来市清水 潮来 105 330 200% 60% 不整形 2.0 2020年7~9月
    1,100万円 潮来市大塚野 潮来 24 590 200% 80% 不整形 8.0 2020年7~9月
    84万円 潮来市小泉南 延方 20 80 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    89万円 潮来市築地 延方 75 200 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    360万円 潮来市洲崎 延方 14 240 200% 60% 不整形 10.0 2020年7~9月
    50万円 潮来市潮来 潮来 13 250 400% 80% 長方形 5.0 2020年7~9月
    990万円 潮来市日の出 潮来 45 570 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    250万円 潮来市小泉 延方 20 180 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    140万円 潮来市延方西 延方 7 130 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    650万円 潮来市大塚野 潮来 23 540 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    150万円 潮来市築地 延方 75 330 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    360万円 潮来市潮来 潮来 9 230 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    100万円 潮来市前川 延方 45 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 潮来市のマンションの売り出し事例

    潮来市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 潮来市の一戸建ての売り出し事例

    潮来市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    潮来市川尾
    鹿島線「延方」駅徒歩54分
    256.41㎡
    116.33㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 潮来市の土地の売り出し事例

    潮来市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

潮来市の不動産の売り時は?

次は潮来市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
潮来市の不動産売却価格の推移
潮来市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

潮来市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から60.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

潮来市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

潮来市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。潮来市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

潮来市の不動産売却の流れ

潮来市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    潮来市の売却相場を確認

    潮来市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、潮来市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の潮来市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、潮来市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

潮来市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

潮来市の不動産売却の相場を知りたい
潮来市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、潮来市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
潮来市の不動産の売り時は?
潮来市の不動産の売り時を判断するポイントでは、潮来市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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