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不動産売却データ

  • 土浦市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    （前年比 -4.4 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 土浦市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    （前年比 + 25.6 %）
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 土浦市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    （前年比 + 10.1 %）
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,340万円
(45.0万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,772万円
(29.5万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
436万円
(21.8万円/㎡)
859万円
(14.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,178万円
(22.9万円/㎡)
築30～40年
204万円
(13.6万円/㎡)
623万円
(11.3万円/㎡)
764万円
(10.9万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
320万円
(5.8万円/㎡)
461万円
(7.7万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,696万円
(19.5万円/㎡)
2,520万円
(14.0万円/㎡)
2,565万円
(11.2万円/㎡)
3,009万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,468万円
(15.5万円/㎡)
1,710万円
(9.5万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,795万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
499万円
(5.6万円/㎡)
850万円
(5.0万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
968万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
351万円
(8.8万円/㎡)
284万円
(3.2万円/㎡)
429万円
(2.6万円/㎡)
520万円
(2.0万円/㎡)
564万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

土浦市のマンション相場推移
5年前から+44.7%
10年前から+0.3%
土浦市の一戸建て相場推移
5年前から+24.1%
10年前から+13.0%
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土浦市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、土浦市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを土浦市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

土浦市の不動産売却事例

  • 土浦市のマンションの売却事例

    土浦市のマンションの売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 土浦市富士崎 土浦駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    600万円 土浦市下高津 土浦駅 15分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    3,300万円 土浦市大和町 土浦駅 3分 65㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    2,500万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,100万円 土浦市文京町 土浦駅 21分 90㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    690万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    690万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    480万円 土浦市田中 土浦駅 25分 55㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    22万円 土浦市下高津 土浦駅 13分 45㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 1分 85㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    3,700万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 2年 2025年1~3月
    1,800万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,600万円 土浦市川口 土浦駅 11分 60㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    2,400万円 土浦市川口 土浦駅 11分 75㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    1,500万円 土浦市港町 土浦駅 13分 75㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市港町 土浦駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,600万円 土浦市富士崎 土浦駅 8分 85㎡ 4LDK 21年 2024年10~12月
    1,800万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 70㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    2,100万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 1分 75㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    1,900万円 土浦市大和町 土浦駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    2,800万円 土浦市川口 土浦駅 6分 90㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    680万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    280万円 土浦市港町 土浦駅 4分 55㎡ 3DK 47年 2024年10~12月
    2,600万円 土浦市桜町 土浦駅 6分 100㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    2,300万円 土浦市桜町 土浦駅 6分 100㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    3,200万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 3LDK 1年 2024年7~9月
    3,400万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 3LDK 1年 2024年7~9月
    1,700万円 土浦市荒川沖東 荒川沖駅 3分 60㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    1,900万円 土浦市荒川沖東 荒川沖駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    420万円 土浦市田中 土浦駅 25分 70㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    1,900万円 土浦市中央 土浦駅 2分 60㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    880万円 土浦市港町 土浦駅 7分 55㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    500万円 土浦市下高津 土浦駅 13分 50㎡ 2DK 32年 2024年4~6月
    2,400万円 土浦市大和町 土浦駅 3分 80㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    1,000万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,200万円 土浦市田中 土浦駅 23分 80㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    2,700万円 土浦市港町 土浦駅 2分 50㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    300万円 土浦市港町 土浦駅 4分 50㎡ 1LDK 47年 2024年4~6月
    450万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 50㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    440万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 65㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    440万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖駅 11分 65㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    800万円 土浦市富士崎 土浦駅 10分 55㎡ 3DK 34年 2024年1~3月
    1,400万円 土浦市富士崎 土浦駅 13分 60㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    30万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    2,200万円 土浦市港町 土浦駅 2分 50㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    1,800万円 土浦市港町 土浦駅 13分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    2,400万円 土浦市桜町 土浦駅 6分 90㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    770万円 土浦市富士崎 土浦駅 13分 60㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    830万円 土浦市富士崎 土浦駅 10分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    3,200万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    2,100万円 土浦市荒川沖東 荒川沖駅 3分 60㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    1,300万円 土浦市田中 土浦駅 25分 75㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    1,500万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 1分 85㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,100万円 土浦市桜町 土浦駅 6分 90㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    1,500万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    3,300万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 60㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    3,000万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 70㎡ 3LDK 0年 2023年7~9月
    2,700万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    250万円 土浦市中村南 荒川沖駅 16分 70㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    780万円 土浦市港町 土浦駅 7分 50㎡ 2LDK+S 28年 2023年7~9月
    2,300万円 土浦市港町 土浦駅 13分 65㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    930万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 75㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    610万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 75㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    650万円 土浦市富士崎 土浦駅 13分 60㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    500万円 土浦市文京町 土浦駅 21分 75㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    1,400万円 土浦市港町 土浦駅 18分 65㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    2,600万円 土浦市港町 土浦駅 2分 70㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,800万円 土浦市港町 土浦駅 6分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,800万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 75㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    650万円 土浦市桜町 土浦駅 11分 60㎡ 3DK 32年 2023年1~3月
    2,400万円 土浦市川口 土浦駅 6分 80㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    330万円 土浦市下高津 土浦駅 13分 45㎡ 2DK 30年 2022年10~12月
    1,400万円 土浦市富士崎 土浦駅 11分 75㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    780万円 土浦市富士崎 土浦駅 10分 55㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    940万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 60㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市港町 土浦駅 13分 70㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    1,100万円 土浦市下高津 土浦駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月
    200万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 70㎡ 4LDK 31年 2022年7~9月
    540万円 土浦市大町 土浦駅 16分 50㎡ 2DK 31年 2022年7~9月
    1,200万円 土浦市田中 土浦駅 25分 65㎡ 2LDK 18年 2022年7~9月
    460万円 土浦市田中 土浦駅 25分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    2,200万円 土浦市大和町 土浦駅 4分 90㎡ 4LDK 25年 2022年7~9月
    2,600万円 土浦市大和町 土浦駅 3分 75㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    800万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 60㎡ 2LDK+S 27年 2022年7~9月
    930万円 土浦市桜町 土浦駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    700万円 土浦市富士崎 土浦駅 13分 60㎡ 2LDK 31年 2022年7~9月
    1,700万円 土浦市桜町 土浦駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    630万円 土浦市大町 土浦駅 20分 65㎡ 3LDK 38年 2022年4~6月
    270万円 土浦市大町 土浦駅 20分 80㎡ 3LDK 38年 2022年4~6月
    1,500万円 土浦市港町 土浦駅 13分 75㎡ 4LDK 15年 2022年4~6月
    730万円 土浦市港町 土浦駅 7分 55㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    500万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖駅 1分 65㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    800万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 60㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    850万円 土浦市富士崎 土浦駅 10分 55㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月
    2,500万円 土浦市川口 土浦駅 6分 80㎡ 2LDK 15年 2022年1~3月
    900万円 土浦市真鍋新町 土浦駅 14分 65㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    270万円 土浦市港町 土浦駅 6分 15㎡ 1R 30年 2022年1~3月
    250万円 土浦市港町 土浦駅 6分 15㎡ 1R 30年 2022年1~3月
    780万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 土浦市の一戸建ての売却事例

    土浦市の一戸建ての売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 26分 120㎡ 200㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 60㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 土浦市港町 土浦駅 7分 1300㎡ 1500㎡ 25年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 220㎡ 680㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 85㎡ 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 100㎡ 340㎡ 2年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 土浦市東並木町 土浦駅 30分 125㎡ 310㎡ 7年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    320万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖駅 18分 95㎡ 160㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 130㎡ 240㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 土浦市板谷 土浦駅 1分 65㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 土浦市板谷 神立駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 26分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 土浦市中村東 荒川沖駅 29分 75㎡ 175㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 土浦市殿里 土浦駅 30分 85㎡ 250㎡ ほぼ台形 2.9㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 土浦市おおつ野 神立駅 30分 135㎡ 240㎡ 10年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    340万円 土浦市中村南 荒川沖駅 23分 60㎡ 185㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 土浦市小岩田東 土浦駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 土浦市小岩田東 土浦駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 土浦市小松 土浦駅 21分 90㎡ 240㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 土浦市天川 土浦駅 30分 60㎡ 250㎡ 59年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 125㎡ 185㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 6分 105㎡ 290㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 土浦市桜町 土浦駅 9分 230㎡ 75㎡ ほぼ整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    300万円 土浦市上高津 土浦駅 30分 190㎡ 920㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 土浦市上坂田 土浦駅 1分 70㎡ 700㎡ 20年 不整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 土浦市並木 土浦駅 1分 100㎡ 280㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 土浦市並木 土浦駅 30分 270㎡ 440㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 土浦市並木 土浦駅 1分 85㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦駅 26分 125㎡ 390㎡ 47年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 土浦市上高津新町 土浦駅 30分 95㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 土浦市中神立町 神立駅 20分 840㎡ 760㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 土浦市板谷 土浦駅 1分 95㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 土浦市板谷 土浦駅 1分 70㎡ 135㎡ 53年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 土浦市中 荒川沖駅 30分 420㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 土浦市中 荒川沖駅 29分 80㎡ 105㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 29分 105㎡ 250㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 土浦市神立中央 神立駅 20分 60㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 土浦市神立中央 神立駅 11分 95㎡ 230㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 土浦市神立東 神立駅 4分 340㎡ 720㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 土浦市神立町 神立駅 30分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 土浦市小岩田西 土浦駅 30分 120㎡ 740㎡ 52年 不整形 3.3㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 土浦市おおつ野 神立駅 30分 100㎡ 230㎡ 1年 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    520万円 土浦市小岩田東 土浦駅 30分 110㎡ 240㎡ 42年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 土浦市荒川沖東 荒川沖駅 6分 50㎡ 115㎡ 58年 ほぼ正方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 土浦市中村南 荒川沖駅 18分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    590万円 土浦市中村南 荒川沖駅 19分 65㎡ 165㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 土浦市荒川沖東 荒川沖駅 10分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 土浦市湖北 土浦駅 20分 210㎡ 240㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 土浦市小松 土浦駅 26分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 土浦市天川 土浦駅 30分 75㎡ 310㎡ 57年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 100㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦駅 30分 95㎡ 240㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦駅 30分 115㎡ 230㎡ 5年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 土浦市大手町 土浦駅 16分 105㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 土浦市下高津 土浦駅 18分 105㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 土浦市下高津 土浦駅 18分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 土浦市荒川沖 荒川沖駅 13分 280㎡ 450㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 土浦市荒川沖 荒川沖駅 8分 40㎡ 190㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 土浦市永国東町 土浦駅 30分 120㎡ 185㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 土浦市富士崎 土浦駅 15分 105㎡ 230㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市西根西 荒川沖駅 30分 125㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 土浦市右籾 荒川沖駅 28分 100㎡ 230㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 240㎡ 300㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 土浦市港町 土浦駅 13分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 土浦市港町 土浦駅 9分 80㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    290万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 70㎡ 120㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 土浦市西根南 荒川沖駅 30分 120㎡ 190㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    160万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 65㎡ 390㎡ 55年 ほぼ整形 2025年1~3月
    3,300万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 26分 105㎡ 330㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 25分 70㎡ 210㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 30分 125㎡ 300㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 土浦市真鍋 土浦駅 23分 1100㎡ 1800㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 110㎡ 460㎡ 3年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 土浦市西根南 荒川沖駅 28分 185㎡ 400㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 土浦市蓮河原新町 土浦駅 10分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 土浦市小松 土浦駅 14分 90㎡ 470㎡ 36年 不整形 36.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦駅 29分 240㎡ 540㎡ 26年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦駅 30分 410㎡ 490㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 土浦市上高津 土浦駅 30分 220㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 土浦市板谷 土浦駅 1分 220㎡ 400㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 土浦市板谷 神立駅 1分 130㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 土浦市板谷 神立駅 30分 490㎡ 770㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 30分 115㎡ 200㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 土浦市神立町 神立駅 30分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 土浦市神立町 神立駅 30分 95㎡ 180㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 土浦市上高津 土浦駅 30分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 土浦市大手町 土浦駅 16分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 土浦市下坂田 土浦駅 1分 200㎡ 270㎡ 34年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年10~12月
    750万円 土浦市下高津 土浦駅 30分 80㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 土浦市城北町 土浦駅 14分 190㎡ 280㎡ 37年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 土浦市白鳥町 神立駅 24分 120㎡ 175㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 土浦市永国東町 土浦駅 30分 150㎡ 210㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 土浦市並木 土浦駅 30分 120㎡ 500㎡ 51年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 土浦市並木 土浦駅 1分 155㎡ 160㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 土浦市田中 土浦駅 26分 125㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    30万円 土浦市田中 土浦駅 26分 300㎡ 480㎡ 46年 ほぼ台形 2024年10~12月
    2,300万円 土浦市並木 土浦駅 30分 115㎡ 155㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 土浦市中村南 荒川沖駅 21分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 土浦市の土地の売却事例

    土浦市の土地の売却履歴です。 実際に土浦市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    620万円 土浦市藤沢 つくば駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    30万円 土浦市藤沢 土浦駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2025年4~6月
    50万円 土浦市蓮河原町 土浦駅 24分 560㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 土浦市中都町 神立駅 1分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 土浦市千鳥ヶ丘町 土浦駅 26分 185㎡ 100% 50% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 土浦市中村西根 荒川沖駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 660㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 土浦市都和 土浦駅 30分 360㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    770万円 土浦市右籾 荒川沖駅 29分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 土浦市中村南 荒川沖駅 25分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 土浦市大手町 土浦駅 16分 430㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    810万円 土浦市神立町 神立駅 30分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 土浦市神立町 神立駅 30分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 土浦市川口 土浦駅 6分 290㎡ 500% 80% ほぼ長方形 19.4㎡ 2025年4~6月
    200万円 土浦市小松 土浦駅 21分 145㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    240万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦駅 29分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 土浦市沖宿町 神立駅 1分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 土浦市烏山 土浦駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 土浦市下高津 土浦駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 土浦市上高津 土浦駅 30分 1100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 土浦市中央 土浦駅 11分 180㎡ 400% 80% ほぼ台形 14.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 土浦市小山田 荒川沖駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖駅 4分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 土浦市乙戸 荒川沖駅 13分 190㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 25分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 土浦市神立東 神立駅 9分 390㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    900万円 土浦市神立町 神立駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    810万円 土浦市神立町 神立駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    770万円 土浦市神立町 神立駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    680万円 土浦市神立町 神立駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    990万円 土浦市湖北 土浦駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    470万円 土浦市湖北 土浦駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    10万円 土浦市大畑 土浦駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    790万円 土浦市板谷 神立駅 1分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 土浦市下高津 土浦駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 土浦市白鳥町 神立駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2025年1~3月
    140万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    25万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    25万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    600万円 土浦市田中 土浦駅 25分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 土浦市中央 土浦駅 9分 145㎡ 400% 80% 不整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 土浦市荒川沖 荒川沖駅 13分 1000㎡ 100% 50% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    30万円 土浦市手野町 神立駅 30分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    370万円 土浦市乙戸 荒川沖駅 14分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.4㎡ 2025年1~3月
    60万円 土浦市乙戸 荒川沖駅 23分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,100万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 28分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 29分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖駅 3分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    660万円 土浦市藤沢 つくば駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 土浦市文京町 土浦駅 20分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2025年1~3月
    88万円 土浦市蓮河原町 土浦駅 23分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 290㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 1700㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    150万円 土浦市中貫 神立駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 土浦市中村南 荒川沖駅 26分 160㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 土浦市木田余西台 土浦駅 30分 450㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 土浦市東真鍋町 土浦駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 480㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 土浦市中高津 土浦駅 30分 660㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 土浦市真鍋 土浦駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 土浦市並木 土浦駅 30分 690㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 土浦市並木 土浦駅 30分 820㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 土浦市中村西根 荒川沖駅 30分 660㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    960万円 土浦市真鍋 土浦駅 30分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    630万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 760㎡ 200% 60% 不整形 1.6㎡ 2024年10~12月
    260万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年10~12月
    410万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 710㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    400万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 33.0㎡ 2024年10~12月
    270万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年10~12月
    520万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 35.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 土浦市右籾 荒川沖駅 30分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    36万円 土浦市右籾 土浦駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年10~12月
    620万円 土浦市木田余西台 土浦駅 30分 185㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    860万円 土浦市小松ヶ丘町 土浦駅 23分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    480万円 土浦市中 荒川沖駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 土浦市小岩田西 土浦駅 30分 920㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 土浦市小岩田東 土浦駅 30分 320㎡ 100% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 土浦市大畑 土浦駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    160万円 土浦市大畑 土浦駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 土浦市川口 土浦駅 8分 160㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.3㎡ 2024年10~12月
    250万円 土浦市川口 土浦駅 8分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 土浦市沖宿町 神立駅 1分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 土浦市烏山 荒川沖駅 30分 230㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 土浦市生田町 土浦駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    130万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 土浦市菅谷町 神立駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 土浦市荒川沖西 荒川沖駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    20万円 土浦市田中 土浦駅 26分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年10~12月
    140万円 土浦市田中町 土浦駅 30分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    130万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦駅 29分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    8,900万円 土浦市中央 土浦駅 9分 1300㎡ 600% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 土浦市中央 土浦駅 12分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 土浦市神立中央 神立駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    960万円 土浦市大手町 土浦駅 15分 280㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    390万円 土浦市中 荒川沖駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 土浦市神立町 神立駅 30分 1500㎡ 100% 50% ほぼ整形 2024年7~9月
    3,900万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 30分 1800㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 土浦市乙戸南 荒川沖駅 26分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

土浦市の不動産売り出し事例

土浦市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
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土浦市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

土浦市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

土浦市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、土浦市の一戸建て売却価格の平均相場590万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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