不動産売却・一括査定

土浦市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 土浦市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    931
    万円
    (前年比 + 9.4 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 土浦市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 -28.0 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 土浦市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 10.8 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
土浦市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、土浦市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 土浦市の不動産売却相場
  2. 土浦市の不動産の売り時は?
  3. 土浦市の不動産売却にかかる費用
  4. 土浦市の不動産売却手続きの流れ
  5. 土浦市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

土浦市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、土浦市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを土浦市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 土浦市のマンションの売却事例

    土浦市のマンションの売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 土浦市桜町 土浦 11 60 3DK 32 2023年1~3月
    940万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 27 2022年10~12月
    2,400万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 15 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市港町 土浦 13 70 3LDK 15 2022年10~12月
    330万円 土浦市下高津 土浦 13 45 2DK 30 2022年10~12月
    1,400万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 33 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市東真鍋町 土浦 45 70 3LDK 17 2022年10~12月
    780万円 土浦市富士崎 土浦 10 55 2LDK 32 2022年10~12月
    2,600万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 14 2022年7~9月
    200万円 土浦市神立中央 神立 11 70 4LDK 31 2022年7~9月
    700万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 2LDK 31 2022年7~9月
    1,200万円 土浦市田中 土浦 25 65 2LDK 18 2022年7~9月
    1,700万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 27 2022年7~9月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK+S 27 2022年7~9月
    460万円 土浦市田中 土浦 25 65 3LDK 32 2022年7~9月
    930万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 27 2022年7~9月
    540万円 土浦市大町 土浦 16 50 2DK 31 2022年7~9月
    2,200万円 土浦市大和町 土浦 4 90 4LDK 25 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市下高津 土浦 14 65 3LDK 16 2022年7~9月
    630万円 土浦市大町 土浦 20 65 3LDK 38 2022年4~6月
    730万円 土浦市港町 土浦 7 55 3LDK 27 2022年4~6月
    270万円 土浦市大町 土浦 20 80 3LDK 38 2022年4~6月
    850万円 土浦市富士崎 土浦 10 55 2LDK 32 2022年4~6月
    500万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖 1 65 3LDK 25 2022年4~6月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 13 75 4LDK 15 2022年4~6月
    780万円 土浦市湖北 土浦 16 65 3LDK 27 2022年1~3月
    720万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK 27 2022年1~3月
    250万円 土浦市港町 土浦 6 15 1R 30 2022年1~3月
    2,500万円 土浦市川口 土浦 6 80 2LDK 15 2022年1~3月
    900万円 土浦市真鍋新町 土浦 14 65 3LDK 23 2022年1~3月
    270万円 土浦市港町 土浦 6 15 1R 30 2022年1~3月
    2,200万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 14 2022年1~3月
    54万円 土浦市大町 土浦 20 65 4K 37 2021年10~12月
    370万円 土浦市港町 土浦 4 50 3K 44 2021年10~12月
    200万円 土浦市小松 土浦 18 60 3LDK 31 2021年10~12月
    300万円 土浦市大町 土浦 20 65 3LDK 37 2021年10~12月
    2,000万円 土浦市川口 土浦 11 65 3LDK 15 2021年10~12月
    770万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 26 2021年7~9月
    2,400万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 13 2021年7~9月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 9 75 16 2021年7~9月
    860万円 土浦市富士崎 土浦 11 65 2LDK 32 2021年7~9月
    350万円 土浦市湖北 土浦 16 65 3LDK 26 2021年4~6月
    470万円 土浦市下高津 土浦 13 55 3LDK 29 2021年4~6月
    2,800万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 14 2021年4~6月
    420万円 土浦市中村南 荒川沖 21 70 3LDK 32 2021年4~6月
    1,500万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 3LDK 18 2021年4~6月
    1,900万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 4 75 3LDK 15 2021年4~6月
    580万円 土浦市富士崎 土浦 11 65 2DK 37 2021年4~6月
    1,700万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 13 2021年4~6月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 26 2021年4~6月
    700万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 26 2021年4~6月
    230万円 土浦市港町 土浦 6 15 29 2021年1~3月
    1,600万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 2LDK 18 2021年1~3月
    700万円 土浦市湖北 土浦 16 60 26 2021年1~3月
    350万円 土浦市港町 土浦 4 50 2LDK 44 2021年1~3月
    1,100万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 32 2021年1~3月
    650万円 土浦市港町 土浦 7 55 3LDK 26 2021年1~3月
    890万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 32 2021年1~3月
    850万円 土浦市田中 土浦 23 65 3LDK 21 2021年1~3月
    630万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 25 2020年10~12月
    630万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年10~12月
    620万円 土浦市田中 土浦 23 65 3LDK 20 2020年10~12月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 6 65 3LDK 14 2020年10~12月
    450万円 土浦市富士崎 土浦 11 50 36 2020年10~12月
    1,100万円 土浦市文京町 土浦 21 65 3LDK 29 2020年10~12月
    570万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 25 2020年10~12月
    980万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK 25 2020年10~12月
    650万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖 11 60 3LDK 27 2020年10~12月
    640万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年10~12月
    2,500万円 土浦市大和町 土浦 3 85 3LDK 12 2020年10~12月
    1,100万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖 1 90 4LDK 23 2020年7~9月
    1,700万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 1 75 3LDK 17 2020年7~9月
    1,200万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 13 2020年7~9月
    1,200万円 土浦市文京町 土浦 21 75 3LDK 29 2020年7~9月
    420万円 土浦市港町 土浦 4 50 3DK 43 2020年4~6月
    3,700万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年4~6月
    1,000万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 1 75 3LDK 17 2020年4~6月
    590万円 土浦市神立中央 神立 11 70 3LDK 29 2020年4~6月
    3,600万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年4~6月
    700万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年4~6月
    2,700万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 13 2020年4~6月
    320万円 土浦市港町 土浦 6 30 2K 28 2020年4~6月
    3,300万円 土浦市港町 土浦 2 70 3LDK 1 2020年4~6月
    600万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年4~6月
    3,000万円 土浦市大和町 土浦 4 90 4LDK 23 2020年1~3月
    350万円 土浦市文京町 土浦 21 65 3LDK 29 2020年1~3月
    820万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年1~3月
    840万円 土浦市桜町 土浦 8 55 1LDK 25 2020年1~3月
    480万円 土浦市中村南 荒川沖 21 70 3LDK 31 2020年1~3月
    3,400万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年1~3月
    790万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年1~3月
    1,800万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 4 75 3LDK 14 2020年1~3月
    1,600万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 3LDK 17 2020年1~3月
    1,300万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 4 70 3LDK 13 2019年10~12月
    780万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 24 2019年10~12月
    2,500万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 3LDK 16 2019年10~12月
    2,900万円 土浦市大和町 土浦 3 95 4LDK 11 2019年10~12月
    1,000万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK 24 2019年10~12月
    220万円 土浦市港町 土浦 6 15 1K 27 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 土浦市の一戸建ての売却事例

    土浦市の一戸建ての売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 土浦市中村南 荒川沖 18 115 230 36 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    2,300万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 29 105 185 1 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 土浦市小岩田東 土浦 45 95 240 52 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    320万円 土浦市真鍋 土浦 45 105 240 39 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市東都和 土浦 45 110 240 31 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 土浦市宍塚 土浦 45 70 130 4 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 29 105 185 1 ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    3,000万円 土浦市東真鍋町 土浦 26 180 470 32 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 6 210 370 40 不整形 8.0 2023年1~3月
    550万円 土浦市飯田 つくば 75 110 560 ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    1,500万円 土浦市乙戸 荒川沖 26 100 160 31 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,100万円 土浦市中村南 荒川沖 24 90 280 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 土浦市真鍋 土浦 45 100 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 土浦市藤沢 土浦 105 100 370 0 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,800万円 土浦市右籾 荒川沖 45 135 360 29 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    360万円 土浦市中村南 荒川沖 18 100 170 46 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 110 180 32 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市烏山 荒川沖 45 85 180 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 土浦市中央 土浦 11 105 190 0 ほぼ台形 14.5 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市神立町 神立 45 100 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 土浦市大手町 土浦 15 105 150 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    780万円 土浦市下高津 土浦 28 85 125 39 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    780万円 土浦市永国東町 土浦 45 115 170 34 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 土浦市中 荒川沖 45 90 360 14 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 土浦市中村南 荒川沖 29 330 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    220万円 土浦市板谷 土浦 75 80 210 42 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    640万円 土浦市木田余東台 土浦 45 100 170 26 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    450万円 土浦市右籾 荒川沖 45 85 195 33 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市乙戸南 荒川沖 25 200 510 16 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    600万円 土浦市中村南 荒川沖 21 120 200 32 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    630万円 土浦市中村南 荒川沖 18 115 230 34 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    70万円 土浦市西並木町 土浦 45 85 370 54 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 土浦市永国 土浦 45 280 930 20 不整形 4.5 2022年10~12月
    3,100万円 土浦市烏山 荒川沖 45 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 土浦市中央 土浦 10 100 145 11 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    750万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 5 120 200 36 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 45 185 270 32 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    370万円 土浦市西根南 荒川沖 24 95 150 40 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    900万円 土浦市永国東町 土浦 45 125 170 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市都和 土浦 45 110 210 0 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    110万円 土浦市小野 神立 135 130 690 55 不整形 3.5 2022年10~12月
    300万円 土浦市中 荒川沖 29 160 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    410万円 土浦市板谷 土浦 75 85 260 33 不整形 4.5 2022年10~12月
    670万円 土浦市右籾 荒川沖 24 110 230 29 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 土浦市中貫 神立 45 100 240 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    900万円 土浦市乙戸南 荒川沖 25 115 200 35 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 土浦市中村南 荒川沖 28 120 360 10 ほぼ台形 6.2 2022年10~12月
    2,700万円 土浦市真鍋 土浦 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 土浦市中村南 荒川沖 24 165 200 48 ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    250万円 土浦市烏山 荒川沖 45 95 300 56 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    400万円 土浦市右籾 荒川沖 45 80 175 47 ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 105 370 30 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    230万円 土浦市神立町 神立 19 115 180 42 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    980万円 土浦市小松 土浦 20 85 185 25 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市桜町 土浦 13 100 200 3 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    6,900万円 土浦市神立中央 神立 21 310 不整形 2022年10~12月
    3,200万円 土浦市港町 土浦 18 105 240 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市都和 土浦 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 土浦市中村南 荒川沖 19 135 260 38 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 土浦市右籾 荒川沖 45 240 610 25 ほぼ整形 4.4 2022年7~9月
    1,000万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖 14 135 240 29 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    680万円 土浦市中貫 神立 45 75 180 29 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    2,400万円 土浦市乙戸南 荒川沖 45 165 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 土浦市おおつ野 神立 45 300 430 22 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 土浦市烏山 荒川沖 45 125 280 33 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    60万円 土浦市中高津 土浦 45 115 210 40 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,400万円 土浦市右籾 荒川沖 21 105 175 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    980万円 土浦市国分町 土浦 26 75 380 11 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 土浦市滝田 土浦 21 95 210 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 土浦市港町 土浦 16 200 270 37 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 10 200 230 36 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 土浦市右籾 荒川沖 45 80 180 27 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 土浦市乙戸 荒川沖 14 100 190 0 ほぼ台形 6.8 2022年7~9月
    820万円 土浦市真鍋 土浦 45 80 140 47 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    550万円 土浦市天川 土浦 45 70 250 54 ほぼ正方形 16.0 2022年7~9月
    100万円 土浦市烏山 荒川沖 45 65 160 49 不整形 4.0 2022年7~9月
    550万円 土浦市右籾 荒川沖 45 135 360 29 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    600万円 土浦市上高津新町 土浦 45 125 180 31 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 140 170 23 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    570万円 土浦市城北町 土浦 15 70 250 61 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    2,800万円 土浦市大岩田 土浦 45 75 210 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,400万円 土浦市大手町 土浦 15 135 440 25 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    710万円 土浦市乙戸 荒川沖 18 125 200 20 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 土浦市中村南 荒川沖 25 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 土浦市中村西根 荒川沖 45 170 530 28 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    4,100万円 土浦市永国 土浦 45 120 430 0 不整形 2.7 2022年7~9月
    4,000万円 土浦市おおつ野 神立 45 115 220 1 ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 土浦市摩利山新田 荒川沖 21 100 165 34 不整形 4.0 2022年7~9月
    250万円 土浦市沖宿町 土浦 75 100 330 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    660万円 土浦市中神立町 神立 24 120 165 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 土浦市乙戸南 荒川沖 45 115 330 42 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    680万円 土浦市乙戸 荒川沖 15 110 120 31 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    800万円 土浦市田中 土浦 25 60 460 31 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    500万円 土浦市右籾 荒川沖 45 85 180 33 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    6,800万円 土浦市おおつ野 神立 45 250 380 6 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    390万円 土浦市中村西根 荒川沖 29 195 1500 52 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 土浦市板谷 神立 45 190 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 135 185 31 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    400万円 土浦市神立東 神立 10 130 190 31 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    510万円 土浦市宍塚 土浦 45 85 180 35 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 土浦市の土地の売却事例

    土浦市の土地の売却履歴です。 実際に土浦市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 土浦市大手町 土浦 13 65 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 土浦市乙戸 荒川沖 23 1000 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    850万円 土浦市神立中央 神立 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    870万円 土浦市神立中央 神立 9 250 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    790万円 土浦市神立中央 神立 9 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    300万円 土浦市東並木町 土浦 45 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    180万円 土浦市藤沢 土浦 105 260 150% 60% 不整形 2023年1~3月
    29万円 土浦市東城寺 土浦 135 570 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    9万円 土浦市東城寺 土浦 135 185 200% 60% ほぼ整形 2.7 2023年1~3月
    30万円 土浦市東城寺 土浦 135 600 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    54万円 土浦市東城寺 土浦 135 1100 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    39万円 土浦市東城寺 土浦 135 780 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    450万円 土浦市荒川沖 荒川沖 25 990 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市板谷 神立 75 1200 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    800万円 土浦市板谷 土浦 75 220 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    80万円 土浦市上高津 土浦 45 1100 200% 60% 不整形 3.6 2022年10~12月
    300万円 土浦市上高津 土浦 45 440 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    8,400万円 土浦市神立中央 神立 21 360 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    310万円 土浦市神立町 神立 11 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    210万円 土浦市神立町 神立 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 土浦市神立町 神立 13 980 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    380万円 土浦市神立町 神立 13 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 土浦市木田余 土浦 45 820 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年10~12月
    50万円 土浦市小岩田西 土浦 45 210 100% 50% ほぼ整形 2.7 2022年10~12月
    730万円 土浦市中央 土浦 11 175 400% 80% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    80万円 土浦市手野町 神立 45 280 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    580万円 土浦市中 荒川沖 45 350 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,400万円 土浦市中村南 荒川沖 23 710 200% 60% 不整形 17.0 2022年10~12月
    1,300万円 土浦市西根南 荒川沖 45 1600 150% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 土浦市真鍋 土浦 23 210 400% 80% 不整形 4.5 2022年10~12月
    510万円 土浦市真鍋 土浦 45 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    890万円 土浦市真鍋 土浦 45 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    490万円 土浦市摩利山新田 荒川沖 23 230 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    140万円 土浦市右籾 荒川沖 45 135 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 16 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    40万円 土浦市飯田 土浦 75 185 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    750万円 土浦市都和 土浦 45 190 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    22万円 土浦市大岩田 土浦 45 870 200% 60% 不整形 2.7 2022年7~9月
    970万円 土浦市おおつ野 神立 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市烏山 荒川沖 45 320 100% 50% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    450万円 土浦市神立中央 神立 4 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 土浦市神立中央 神立 4 870 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市神立中央 神立 18 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    55万円 土浦市神立町 神立 45 50 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    59万円 土浦市神立町 神立 45 55 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 土浦市神立町 神立 45 900 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 土浦市木田余 土浦 29 195 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    70万円 土浦市下高津 土浦 45 260 150% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 土浦市中村南 荒川沖 19 720 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市西並木町 土浦 75 720 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    960万円 土浦市西真鍋町 土浦 45 230 150% 60% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    10万円 土浦市藤沢 つくば 75 950 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    350万円 土浦市真鍋 土浦 25 155 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 土浦市右籾 荒川沖 26 220 150% 60% ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    1,300万円 土浦市港町 土浦 3 180 500% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    880万円 土浦市虫掛 土浦 45 280 400% 70% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    600万円 土浦市小松ヶ丘町 土浦 24 210 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    500万円 土浦市都和 土浦 45 710 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    820万円 土浦市都和 土浦 45 220 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    880万円 土浦市都和 土浦 45 250 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 土浦市有明町 土浦 4 195 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 9 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    600万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 1 220 400% 80% ほぼ整形 2022年4~6月
    900万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 6 390 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 土浦市板谷 土浦 75 990 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 土浦市おおつ野 神立 75 760 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 土浦市乙戸南 荒川沖 25 220 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 土浦市小山田 荒川沖 26 370 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    11万円 土浦市上高津新町 土浦 45 30 100% 50% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    11万円 土浦市烏山 荒川沖 45 660 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年4~6月
    11万円 土浦市烏山 荒川沖 45 660 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    200万円 土浦市烏山 土浦 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 土浦市神立中央 神立 21 440 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    320万円 土浦市神立東 神立 16 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    480万円 土浦市神立東 神立 16 360 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    110万円 土浦市神立東 神立 7 250 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    880万円 土浦市神立東 神立 7 550 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    970万円 土浦市神立町 神立 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    330万円 土浦市神立町 神立 45 1100 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    1,100万円 土浦市神立町 神立 45 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    500万円 土浦市桜町 土浦 15 310 400% 80% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    350万円 土浦市永国 土浦 45 200 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 土浦市中村南 荒川沖 24 145 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 土浦市中村南 荒川沖 19 860 150% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    720万円 土浦市並木 土浦 75 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 土浦市並木 土浦 75 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 土浦市西根南 荒川沖 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 土浦市東若松町 土浦 45 690 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年4~6月
    2,500万円 土浦市富士崎 土浦 9 540 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    39万円 土浦市藤沢 土浦 105 185 200% 60% 不整形 2.7 2022年4~6月
    1,400万円 土浦市真鍋 土浦 25 410 300% 80% ほぼ整形 15.5 2022年4~6月
    17万円 土浦市真鍋 土浦 45 40 150% 60% ほぼ整形 3.3 2022年4~6月
    1,900万円 土浦市真鍋 土浦 26 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    8万円 土浦市右籾 荒川沖 45 460 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    700万円 土浦市右籾 荒川沖 23 195 100% 50% ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    130万円 土浦市東崎町 土浦 11 190 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    270万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 6 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 2 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    800万円 土浦市おおつ野 神立 45 220 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 土浦市おおつ野 神立 45 220 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

土浦市の不動産の売り時は?

次は土浦市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
土浦市の不動産売却価格の推移
土浦市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

土浦市のマンション
売却価格の相場
5年前から23.6% 上昇
10年前から15.0% 下落
土浦市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.7% 上昇
10年前から20.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

土浦市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

土浦市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。土浦市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *1
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

土浦市の不動産売却の流れ

土浦市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    土浦市の売却相場を確認

    土浦市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、土浦市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の土浦市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、土浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

土浦市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社ウィルプライズ
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
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よくある質問

土浦市の不動産売却の相場を知りたい
土浦市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、土浦市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
土浦市の不動産の売り時は?
土浦市の不動産の売り時を判断するポイントでは、土浦市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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