不動産売却・査定

常陸大宮市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 常陸大宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 常陸大宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 + 32.6 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 常陸大宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 225.1 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
常陸大宮市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、常陸大宮市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 常陸大宮市の不動産売却相場
  2. 常陸大宮市の不動産の売り時は?
  3. 常陸大宮市の不動産売却にかかる費用
  4. 常陸大宮市の不動産売却手続きの流れ
  5. 常陸大宮市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

常陸大宮市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、常陸大宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常陸大宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 常陸大宮市のマンションの売却事例

    常陸大宮市のマンションの売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常陸大宮市の一戸建ての売却事例

    常陸大宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 常陸大宮市上岩瀬 45 160 540 55 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    800万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 13 145 220 39 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 100 210 30 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 95 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    100万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 25 140 360 40 台形 19.0 2022年7~9月
    1,100万円 常陸大宮市鷹巣 玉川村 45 75 370 46 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    90万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 45 190 39 不整形 1.5 2022年4~6月
    2,200万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 45 110 170 1 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,100万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 95 280 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 70 290 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    330万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 19 110 280 30 台形 3.5 2022年4~6月
    180万円 常陸大宮市舟生 中舟生 3 90 520 52 不整形 12.0 2022年4~6月
    3,500万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 5 150 175 34 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    2,100万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 110 220 1 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,200万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 40 240 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 110 320 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    190万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 15 50 260 36 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    150万円 常陸大宮市北塩子 野上原 75 90 400 46 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    700万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 140 200 22 長方形 7.0 2022年1~3月
    1万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 15 50 260 36 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    200万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 8 1300 430 47 ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 10 100 370 0 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    400万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 85 130 29 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    10万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 105 20 440 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 75 180 660 14 台形 17.0 2021年10~12月
    2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 10 110 310 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 26 135 500 39 長方形 12.0 2021年7~9月
    150万円 常陸大宮市盛金 下小川 2 60 630 18 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 680 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 1200 26 不整形 4.7 2021年7~9月
    140万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 185 360 18 ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    250万円 常陸大宮市三美 玉川村 45 115 490 43 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,300万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 105 360 0 長方形 2.0 2021年7~9月
    2,600万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 85 440 0 長方形 3.0 2021年7~9月
    1,400万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 220 600 26 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    4,000万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 19 70 240 0 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 25 230 410 18 台形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 150 560 8 台形 6.0 2021年4~6月
    480万円 常陸大宮市八田 玉川村 25 110 240 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 常陸大宮市上大賀 常陸大宮 75 110 1000 40 不整形 12.0 2021年1~3月
    350万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 125 330 31 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 14 105 220 1 台形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 100 240 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 100 240 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 16 115 220 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 5 240 230 33 不整形 13.0 2020年10~12月
    1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    540万円 常陸大宮市野上 野上原 11 145 660 21 ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    700万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 130 420 18 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 45 105 440 0 不整形 10.5 2020年7~9月
    2,600万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮 45 110 220 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    680万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 200 830 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 29 100 460 0 台形 3.0 2020年7~9月
    2,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 115 240 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    320万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 95 230 26 台形 4.5 2020年4~6月
    2,400万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 230 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 11 105 220 0 ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    600万円 常陸大宮市山方 山方宿 10 135 1100 55 ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    2,800万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 24 115 195 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    180万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 330 330 10 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    510万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 110 360 34 不整形 6.0 2019年10~12月
    590万円 常陸大宮市諸沢 西金 105 115 330 19 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 175 1800 23 ほぼ整形 28.0 2019年10~12月
    920万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 85 510 39 長方形 7.0 2019年7~9月
    580万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 29 115 1200 24 不整形 6.0 2019年7~9月
    150万円 常陸大宮市久隆 下小川 75 125 830 36 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    490万円 常陸大宮市小舟 玉川村 135 130 185 18 ほぼ台形 3.1 2019年4~6月
    290万円 常陸大宮市上岩瀬 45 125 320 26 ほぼ整形 6.5 2019年4~6月
    1,900万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 18 105 290 1 ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    560万円 常陸大宮市鷹巣 玉川村 45 140 1600 25 不整形 6.0 2019年4~6月
    260万円 常陸大宮市上小瀬 野上原 105 155 560 23 ほぼ整形 1.8 2019年1~3月
    2,300万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 16 105 280 1 ほぼ整形 4.5 2019年1~3月
    2,100万円 常陸大宮市野口 玉川村 105 125 320 5 長方形 5.5 2019年1~3月
    500万円 常陸大宮市下岩瀬 瓜連 45 125 550 28 長方形 6.0 2018年10~12月
    630万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 19 70 300 53 ほぼ正方形 5.0 2018年10~12月
    430万円 常陸大宮市山方 山方宿 28 175 490 27 不整形 5.0 2018年10~12月
    4,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 5 680 990 28 不整形 8.5 2018年10~12月
    780万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮 45 90 200 17 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,500万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 65 1200 55 不整形 8.0 2018年10~12月
    200万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 5 370 370 66 不整形 13.0 2018年7~9月
    2,100万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 9 110 300 0 長方形 5.0 2018年7~9月
    57万円 常陸大宮市富岡 常陸大宮 23 60 350 40 不整形 10.0 2018年7~9月
    2,600万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 21 120 330 0 ほぼ整形 3.5 2018年7~9月
    1,700万円 常陸大宮市野口 常陸大宮 135 180 1500 31 ほぼ整形 7.0 2018年4~6月
    2,200万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 13 110 320 0 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    600万円 常陸大宮市野口 常陸大宮 105 115 230 47 ほぼ整形 14.0 2018年4~6月
    1,900万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 11 105 230 0 不整形 5.0 2018年4~6月
    2,100万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 11 105 230 0 ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    1,900万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 10 100 175 0 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    200万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 85 85 18 台形 5.0 2018年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 9 100 220 0 台形 5.0 2018年4~6月
    200万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 180 台形 5.0 2018年4~6月
    1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 11 95 165 0 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    600万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮 45 95 480 39 台形 6.0 2018年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 16 105 310 1 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    1,500万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 6 190 980 25 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,600万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 115 280 10 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常陸大宮市の土地の売却事例

    常陸大宮市の土地の売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1万円 常陸大宮市上大賀 野上原 10 430 % % 正方形 4.5 2022年10~12月
    630万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 840 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    100万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 1000 % % ほぼ整形 14.0 2022年7~9月
    1,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 970 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    230万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 125 80% 40% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    20万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 105 290 % % 不整形 6.0 2022年4~6月
    150万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 4 160 200% 60% 台形 16.0 2022年4~6月
    17万円 常陸大宮市長倉 常陸大宮 135 170 % % 長方形 2022年4~6月
    200万円 常陸大宮市野口 玉川村 105 790 % % 長方形 16.0 2022年4~6月
    210万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 5 75 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    300万円 常陸大宮市野上 野上原 11 340 % % ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    630万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 23 390 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    830万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 13 410 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 1000 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    58万円 常陸大宮市小場 75 380 % % ほぼ整形 2.2 2022年1~3月
    700万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 330 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 4 250 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    470万円 常陸大宮市上村田 45 680 % % ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    77万円 常陸大宮市小場 75 260 % % ほぼ整形 2.2 2022年1~3月
    1,100万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 3 300 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 常陸大宮市東野 玉川村 11 1600 % % ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 6 1900 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    720万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 20 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    20万円 常陸大宮市西野内 山方宿 21 75 % % ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    20万円 常陸大宮市野田 常陸大宮 135 150 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    700万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 18 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    910万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 1000 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 5 250 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    450万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 280 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    40万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 15 260 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    80万円 常陸大宮市小場 45 1500 % % ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    24万円 常陸大宮市照田 野上原 45 220 % % ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    30万円 常陸大宮市富岡 常陸大宮 29 280 % % 長方形 7.0 2021年7~9月
    42万円 常陸大宮市北富田 西金 75 440 % % 不整形 1.8 2021年7~9月
    250万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 250 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    360万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 230 200% 60% 台形 10.0 2021年7~9月
    580万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 11 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 18 680 80% 40% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    46万円 常陸大宮市北富田 西金 75 380 % % ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    300万円 常陸大宮市八田 玉川村 26 1100 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 19 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    36万円 常陸大宮市諸沢 山方宿 75 200 % % 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 11 700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    490万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 540 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    16万円 常陸大宮市北富田 西金 75 120 % % ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    140万円 常陸大宮市小場 常陸大宮 75 1900 % % ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 常陸大宮市東野 玉川村 25 1700 % % ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    55万円 常陸大宮市諸沢 山方宿 75 200 % % ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    11万円 常陸大宮市北富田 西金 75 200 % % ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    380万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 常陸大宮市下村田 45 280 % % ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    80万円 常陸大宮市野田 茂木 105 520 % % ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    25万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 28 165 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年1~3月
    100万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 400 200% 60% ほぼ整形 2.8 2021年1~3月
    63万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 145 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    72万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 135 870 % % 不整形 4.0 2021年1~3月
    50万円 常陸大宮市野田 茂木 135 340 % % 不整形 4.0 2021年1~3月
    500万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 2 310 200% 80% 台形 11.0 2021年1~3月
    18万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 26 115 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    36万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 140 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年1~3月
    10万円 常陸大宮市高部 上小川 135 330 % % 不整形 10.0 2021年1~3月
    600万円 常陸大宮市山方 山方宿 15 640 % % ほぼ長方形 2.3 2021年1~3月
    66万円 常陸大宮市下檜沢 下小川 75 240 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    590万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 16 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    170万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 750 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年1~3月
    63万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 250 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    81万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 340 % % ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    210万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 1000 % % ほぼ整形 2.2 2021年1~3月
    370万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 19 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    950万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 23 650 80% 40% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    400万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 19 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    210万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 13 320 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    540万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 18 280 80% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    290万円 常陸大宮市高部 玉川村 135 1600 % % 台形 6.0 2020年10~12月
    35万円 常陸大宮市西野内 常陸大宮 21 115 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    520万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 16 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    810万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 19 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    330万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 13 360 80% 40% ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    930万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 26 430 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    200万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 16 400 80% 40% 不整形 6.0 2020年7~9月
    150万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 19 85 80% 40% 長方形 3.0 2020年7~9月
    870万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 10 290 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    430万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 19 250 80% 40% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    100万円 常陸大宮市東野 玉川村 4 370 % % 長方形 7.0 2020年7~9月
    690万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 26 510 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    570万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 210 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    250万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 45 510 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    15万円 常陸大宮市大岩 玉川村 135 105 % % 不整形 2020年4~6月
    500万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 11 260 200% 80% ほぼ台形 16.0 2020年4~6月
    40万円 常陸大宮市三美 常陸大宮 75 370 % % 不整形 2020年4~6月
    38万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 105 310 % % ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    580万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 210 200% 60% 台形 6.0 2020年4~6月
    300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 500 200% 60% 不整形 2.0 2020年4~6月
    690万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 240 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    200万円 常陸大宮市鷲子 野上原 135 680 % % ほぼ台形 10.5 2020年1~3月
    150万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 260 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    58万円 常陸大宮市国長 常陸大宮 135 330 % % 不整形 7.0 2020年1~3月
    580万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 16 390 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    650万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 10 330 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    140万円 常陸大宮市小場 常陸大宮 75 1900 % % ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

常陸大宮市の不動産の売り時は?

次は常陸大宮市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
常陸大宮市の不動産売却価格の推移
常陸大宮市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

常陸大宮市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から53.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

常陸大宮市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

常陸大宮市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。常陸大宮市の一戸建て売却価格の平均相場330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
330 万円
仲介手数料 *1
16.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

常陸大宮市の不動産売却の流れ

常陸大宮市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    常陸大宮市の売却相場を確認

    常陸大宮市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、常陸大宮市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の常陸大宮市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、常陸大宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

常陸大宮市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
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よくある質問

常陸大宮市の不動産売却の相場を知りたい
常陸大宮市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、常陸大宮市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
常陸大宮市の不動産の売り時は?
常陸大宮市の不動産の売り時を判断するポイントでは、常陸大宮市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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