更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
常陸大宮市の一戸建て相場推移
5年前から+107.6%
10年前から+73.7%
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不動産売却データ
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常陸大宮市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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常陸大宮市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格260万円（前年比 + 128.2 %）平米単価2.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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常陸大宮市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 -16.7 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,192万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(15.3万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
722万円
(11.1万円/㎡)
|
2,100万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
319万円
(5.8万円/㎡)
|
499万円
(8.3万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,596万円
(11.3万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,555万円
(8.9万円/㎡)
|
1,609万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
473万円
(5.1万円/㎡)
|
799万円
(4.7万円/㎡)
|
859万円
(3.4万円/㎡)
|
990万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、常陸大宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常陸大宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
常陸大宮市の不動産売却事例
- 常陸大宮市のマンションの売却事例
常陸大宮市のマンションの売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 常陸大宮市の一戸建ての売却事例
常陸大宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 840万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 11分 85㎡ 480㎡ 45年 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 25分 115㎡ 300㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月 550万円 常陸大宮市下村田 静駅 30分 130㎡ 350㎡ 35年 不整形 2.7㎡ 2024年4~6月 1,300万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 9分 145㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 65㎡ 170㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 50万円 常陸大宮市野上 野上原駅 4分 230㎡ 530㎡ 26年 不整形 10.8㎡ 2024年1~3月 2,400万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 100㎡ 240㎡ 1年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 460万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 13分 750㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 100㎡ 740㎡ 30年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 460万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 4分 180㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 300万円 常陸大宮市上村田 静駅 30分 130㎡ 540㎡ 26年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月 120万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 18分 290㎡ ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月 30万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村駅 1分 270㎡ 680㎡ 49年 不整形 14.0㎡ 2023年10~12月 630万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 80㎡ 1100㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 400万円 常陸大宮市八田 常陸大宮駅 30分 85㎡ 220㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 常陸大宮市富岡 常陸大宮駅 23分 85㎡ 450㎡ 30年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,900万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 18分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 800万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮駅 30分 1300㎡ 不整形 13.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 14分 135㎡ 360㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 980万円 常陸大宮市上小瀬 常陸大宮駅 1分 120㎡ 350㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 常陸大宮市上岩瀬 静駅 30分 85㎡ 340㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 20分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮駅 30分 150㎡ 350㎡ 32年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 280万円 常陸大宮市家和楽 下小川駅 30分 55㎡ 560㎡ 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 500万円 常陸大宮市鷲子 玉川村駅 2分 120㎡ 1200㎡ 45年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 30分 100㎡ 280㎡ 1年 袋地等 9.3㎡ 2023年1~3月 1,100万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮駅 26分 105㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 4分 125㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 6分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 11分 95㎡ 240㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 常陸大宮市上岩瀬 静駅 30分 160㎡ 540㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 21分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 20万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 11分 70㎡ 350㎡ 56年 ほぼ整形 1.8㎡ 2022年10~12月 800万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 13分 145㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 10分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮駅 15分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 常陸大宮市北町 常陸大宮駅 11分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 15.0㎡ 2022年7~9月 100万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 25分 140㎡ 360㎡ 40年 台形 19.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 15分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 5.1㎡ 2022年7~9月 1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 18分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 11分 145㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 18分 100㎡ 210㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 140㎡ 200㎡ 22年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 95㎡ 280㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 30分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 180万円 常陸大宮市舟生 中舟生駅 3分 90㎡ 520㎡ 52年 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 70㎡ 290㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 330万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 19分 110㎡ 280㎡ 30年 台形 3.5㎡ 2022年4~6月 3,500万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 5分 150㎡ 175㎡ 34年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 常陸大宮市鷹巣 玉川村駅 30分 75㎡ 370㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 90万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿駅 1分 45㎡ 190㎡ 39年 不整形 1.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 常陸大宮市根本 常陸大宮駅 30分 40㎡ 240㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月 150万円 常陸大宮市北塩子 野上原駅 1分 90㎡ 400㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 630万円 常陸大宮市上岩瀬 静駅 30分 125㎡ 320㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮駅 23分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 190万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 15分 50㎡ 260㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 15分 50㎡ 260㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 15分 110㎡ 320㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 700万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 140㎡ 200㎡ 22年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 10分 100㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 3.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 10分 110㎡ 310㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 200万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 8分 1300㎡ 430㎡ 47年 ほぼ整形 1.0㎡ 2021年10~12月 400万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮駅 23分 85㎡ 130㎡ 29年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 10万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村駅 1分 20㎡ 440㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村駅 1分 180㎡ 660㎡ 14年 台形 17.0㎡ 2021年10~12月 250万円 常陸大宮市三美 玉川村駅 30分 115㎡ 490㎡ 43年 ほぼ長方形 2021年7~9月 500万円 常陸大宮市根本 常陸大宮駅 30分 1200㎡ 26年 不整形 4.7㎡ 2021年7~9月 1,400万円 常陸大宮市根本 常陸大宮駅 30分 220㎡ 600㎡ 26年 ほぼ台形 4.5㎡ 2021年7~9月 2,600万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 85㎡ 440㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 140万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 16分 185㎡ 360㎡ 18年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2021年7~9月 2,300万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮駅 23分 105㎡ 360㎡ 0年 長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 150万円 常陸大宮市盛金 下小川駅 2分 60㎡ 630㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 680㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 26分 135㎡ 500㎡ 39年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 25分 230㎡ 410㎡ 18年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 常陸大宮市八田 常陸大宮駅 30分 150㎡ 560㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 480万円 常陸大宮市八田 玉川村駅 25分 110㎡ 240㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 4,000万円 常陸大宮市北町 常陸大宮駅 19分 70㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 20分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 14分 105㎡ 220㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 常陸大宮市上大賀 常陸大宮駅 1分 110㎡ 1000㎡ 40年 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 350万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 20分 125㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 20分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 16分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 540万円 常陸大宮市野上 野上原駅 11分 145㎡ 660㎡ 21年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 5分 240㎡ 230㎡ 33年 不整形 13.0㎡ 2020年10~12月 700万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 30分 130㎡ 420㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 30分 105㎡ 440㎡ 0年 不整形 10.5㎡ 2020年7~9月 2,600万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 18分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 680万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮駅 30分 200㎡ 830㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 29分 100㎡ 460㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2020年7~9月 320万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 30分 95㎡ 230㎡ 26年 台形 4.5㎡ 2020年4~6月 2,400万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 18分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 11分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 12.0㎡ 2020年4~6月 600万円 常陸大宮市山方 山方宿駅 10分 135㎡ 1100㎡ 55年 ほぼ整形 2.0㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 常陸大宮市の土地の売却事例
常陸大宮市の土地の売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 140万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 8分 125㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 1,700万円 常陸大宮市北町 常陸大宮駅 6分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月 350万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 2分 115㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年4~6月 900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 14分 250㎡ 80% 40% 不整形 7.8㎡ 2024年4~6月 1,800万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年4~6月 66万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 14分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 690万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 14分 820㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 320万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月 140万円 常陸大宮市西野内 山方宿駅 24分 1200㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月 270万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 630万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2024年1~3月 600万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年1~3月 1,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.9㎡ 2024年1~3月 83万円 常陸大宮市野田 玉川村駅 2分 290㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年1~3月 97万円 常陸大宮市山方 山方宿駅 6分 120㎡ 不整形 7.5㎡ 2024年1~3月 730万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 8分 420㎡ 80% 40% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月 390万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 8分 490㎡ 80% 40% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月 160万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 8分 195㎡ 80% 40% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月 160万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 2分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 730万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 5分 260㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 9分 640㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 140万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 4分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 5万円 常陸大宮市長田 野上原駅 30分 600㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年10~12月 80万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 18分 370㎡ 80% 40% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 150万円 常陸大宮市野口 常陸大宮駅 1分 400㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月 120万円 常陸大宮市野口 玉川村駅 1分 490㎡ 不整形 7.2㎡ 2023年10~12月 1,800万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 13分 1300㎡ 80% 40% 長方形 1.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 13分 1200㎡ 80% 40% 長方形 1.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 常陸大宮市北町 常陸大宮駅 6分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年7~9月 360万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 1分 155㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 240万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 2分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 800万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 14分 250㎡ 80% 40% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 40万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,400万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 29分 790㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年7~9月 740万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 24分 230㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 360万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 5分 140㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 6分 650㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 430万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 5分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,200万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 5分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 380万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 13分 500㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月 840万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月 10万円 常陸大宮市鷲子 玉川村駅 2分 1500㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 1900㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 110万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 710万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 13分 1100㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 270万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 350万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮駅 24分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 18万円 常陸大宮市盛金 下小川駅 8分 80㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 700万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 25分 1500㎡ 80% 40% 台形 5.6㎡ 2023年4~6月 340万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 1分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 950万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 8分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 常陸大宮市山方 山方宿駅 4分 1200㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 820万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 15分 610㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 23分 460㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 180万円 常陸大宮市若林 常陸大宮駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.7㎡ 2023年1~3月 700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 13分 1100㎡ 80% 40% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 76万円 常陸大宮市西野内 山方宿駅 19分 600㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 620万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 14分 260㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮駅 15分 240㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 1万円 常陸大宮市上大賀 野上原駅 10分 430㎡ 正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 11万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 25分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月 100万円 常陸大宮市東野 玉川村駅 9分 1100㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 18万円 常陸大宮市小場 常陸大宮駅 1分 60㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 270万円 常陸大宮市小場 常陸大宮駅 1分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿駅 1分 1000㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 970㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 630万円 常陸大宮市泉 常陸大宮駅 30分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 30万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮駅 30分 570㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 20万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮駅 30分 155㎡ 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 120万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮駅 26分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 120万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 30万円 常陸大宮市東野 玉川村駅 23分 1100㎡ 不整形 1.8㎡ 2022年7~9月 490万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮駅 30分 220㎡ 80% 40% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 300万円 常陸大宮市野上 野上原駅 11分 340㎡ ほぼ台形 3.6㎡ 2022年4~6月 200万円 常陸大宮市野口 玉川村駅 1分 790㎡ 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 230万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 15分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 150万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 4分 160㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2022年4~6月 17万円 常陸大宮市長倉 常陸大宮駅 2分 170㎡ 長方形 2022年4~6月 310万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 20万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村駅 1分 290㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 210万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 5分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 14分 1000㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 58万円 常陸大宮市小場 静駅 1分 380㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2022年1~3月 77万円 常陸大宮市小場 静駅 1分 260㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2022年1~3月 700万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮駅 23分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年1~3月 830万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮駅 13分 410㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 630万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮駅 23分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 470万円 常陸大宮市上村田 静駅 30分 680㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 4分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月 4,200万円 常陸大宮市下町 常陸大宮駅 6分 1900㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 910万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮駅 14分 1000㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 20万円 常陸大宮市野田 常陸大宮駅 2分 150㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 720万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮駅 20分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 700万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 110万円 常陸大宮市東野 玉川村駅 11分 1600㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 20万円 常陸大宮市西野内 山方宿駅 21分 75㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 常陸大宮市南町 常陸大宮駅 3分 300㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 40万円 常陸大宮市北町 常陸大宮駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
常陸大宮市の不動産売り出し事例
- 常陸大宮市のマンションの売り出し事例
常陸大宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 常陸大宮市の一戸建ての売り出し事例
常陸大宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,098
万円
171.55㎡67.23㎡26 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 常陸大宮市の土地の売り出し事例
常陸大宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
常陸大宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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常陸大宮市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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常陸大宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
常陸大宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
常陸大宮市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、常陸大宮市の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 260 万円
- 仲介手数料 *
- 13.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。