更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
那珂市の一戸建て相場推移
5年前から-56.2%
10年前から-58.7%
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不動産売却データ
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那珂市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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那珂市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格360万円（前年比 + 29.9 %）平米単価3.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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那珂市の土地売却の参考データ売却相場価格110万円（前年比 -16.2 %）平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,340万円
(45.0万円/㎡)
|
3,115万円
(41.5万円/㎡)
|
3,999万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,772万円
(29.5万円/㎡)
|
2,199万円
(31.4万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
436万円
(21.8万円/㎡)
|
859万円
(14.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,178万円
(22.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
204万円
(13.6万円/㎡)
|
623万円
(11.3万円/㎡)
|
764万円
(10.9万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
320万円
(5.8万円/㎡)
|
461万円
(7.7万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,696万円
(19.5万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,565万円
(11.2万円/㎡)
|
3,009万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,468万円
(15.5万円/㎡)
|
1,710万円
(9.5万円/㎡)
|
1,733万円
(6.7万円/㎡)
|
1,795万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
499万円
(5.6万円/㎡)
|
850万円
(5.0万円/㎡)
|
909万円
(3.6万円/㎡)
|
968万円
(2.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
351万円
(8.8万円/㎡)
|
284万円
(3.2万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
564万円
(1.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
那珂市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、那珂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那珂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
那珂市の不動産売却事例
- 那珂市のマンションの売却事例
那珂市のマンションの売却履歴です。 実際に那珂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 那珂市の一戸建ての売却事例
那珂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那珂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 那珂市東木倉 後台駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,300万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣駅 14分 105㎡ 300㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 230万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣駅 5分 340㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 那珂市古徳 瓜連駅 6分 160㎡ 1300㎡ 50年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 700万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 21分 75㎡ 210㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 750万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 4分 210㎡ 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 5,500万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 15分 90㎡ 340㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月 350万円 那珂市平野 瓜連駅 23分 95㎡ 310㎡ 38年 長方形 5.7㎡ 2024年10~12月 750万円 那珂市平野 瓜連駅 28分 105㎡ 290㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 那珂市中台 後台駅 16分 65㎡ 440㎡ 長方形 1.8㎡ 2024年10~12月 1,700万円 那珂市中里 瓜連駅 10分 105㎡ 330㎡ 5年 長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 那珂市豊喰 下菅谷駅 30分 110㎡ 380㎡ 37年 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 160万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 80㎡ 690㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 130万円 那珂市杉 上菅谷駅 23分 130㎡ 810㎡ 49年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 8分 360㎡ 480㎡ 24年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 500万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 11分 95㎡ 195㎡ 31年 ほぼ台形 5.8㎡ 2024年10~12月 860万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 4分 150㎡ 640㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 那珂市菅谷 佐和駅 30分 45㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 15分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2024年10~12月 2,700万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 20分 95㎡ 300㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 200万円 那珂市平野 瓜連駅 23分 95㎡ 310㎡ 38年 長方形 5.7㎡ 2024年7~9月 2,400万円 那珂市瓜連 瓜連駅 5分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 2,200万円 那珂市中里 瓜連駅 10分 95㎡ 350㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 11分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,200万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 23分 135㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 25分 125㎡ 125㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 5,600万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 16分 125㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 600万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 25分 100㎡ 200㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 20分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 100万円 那珂市下江戸 静駅 30分 165㎡ 720㎡ 48年 ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月 580万円 那珂市平野 瓜連駅 28分 85㎡ 350㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 450万円 那珂市中台 後台駅 23分 100㎡ 500㎡ 40年 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月 120万円 那珂市下大賀 静駅 13分 80㎡ 670㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 16分 110㎡ 240㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 19分 95㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 190万円 那珂市飯田 常陸鴻巣駅 30分 75㎡ 540㎡ 34年 袋地等 2.0㎡ 2024年1~3月 200万円 那珂市鴻巣 上菅谷駅 18分 95㎡ 750㎡ ほぼ整形 5.4㎡ 2024年1~3月 63万円 那珂市後台 後台駅 18分 95㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 300万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 20分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 那珂市瓜連 瓜連駅 9分 105㎡ 440㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 120万円 那珂市瓜連 瓜連駅 4分 450㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 730万円 那珂市瓜連 瓜連駅 13分 165㎡ 1200㎡ 54年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 那珂市瓜連 瓜連駅 6分 100㎡ 200㎡ 5年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 630万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 23分 105㎡ 180㎡ 18年 台形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 10分 180㎡ 500㎡ 40年 ほぼ正方形 2.8㎡ 2023年10~12月 260万円 那珂市豊喰 下菅谷駅 30分 110㎡ 380㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 9分 120㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 8分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 15万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 9分 125㎡ 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 40万円 那珂市本米崎 東海駅 30分 95㎡ 510㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 那珂市東木倉 後台駅 19分 110㎡ 200㎡ 43年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 那珂市飯田 常陸鴻巣駅 13分 90㎡ 1000㎡ 51年 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 3,600万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 8分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 18分 220㎡ 970㎡ 32年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 8分 100㎡ 300㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 1分 70㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,800万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 2分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 那珂市額田南郷 額田駅 5分 135㎡ 1200㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 1分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 200万円 那珂市中台 後台駅 16分 140㎡ 1000㎡ 51年 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 2,800万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 1分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 3,600万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 19分 400㎡ 980㎡ 27年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 3,000万円 那珂市杉 上菅谷駅 28分 90㎡ 590㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 250万円 那珂市下大賀 静駅 14分 60㎡ 390㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 那珂市平野 瓜連駅 28分 120㎡ 310㎡ 35年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 8分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 20分 75㎡ 300㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 14分 55㎡ 230㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 15分 95㎡ 185㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 400万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 6分 145㎡ 270㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 那珂市鴻巣 中菅谷駅 19分 145㎡ 450㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 那珂市竹ノ内 中菅谷駅 19分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 那珂市竹ノ内 中菅谷駅 15分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 那珂市竹ノ内 上菅谷駅 15分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 那珂市杉 上菅谷駅 20分 95㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 600万円 那珂市下大賀 静駅 9分 135㎡ 260㎡ 22年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,300万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 11分 120㎡ 290㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 16分 100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 580万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 8分 145㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 220万円 那珂市瓜連 瓜連駅 4分 500㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2023年1~3月 1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 16分 95㎡ 190㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 23分 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 18分 140㎡ 250㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 960万円 那珂市津田 後台駅 30分 95㎡ 430㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 那珂市津田 後台駅 30分 95㎡ 330㎡ 37年 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 960万円 那珂市平野 瓜連駅 30分 105㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 720万円 那珂市平野 瓜連駅 26分 95㎡ 290㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 那珂市瓜連 瓜連駅 4分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 那珂市瓜連 瓜連駅 8分 100㎡ 200㎡ 4年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 18分 125㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 820万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 11分 175㎡ 390㎡ 28年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 6分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 10分 105㎡ 230㎡ 0年 台形 5.2㎡ 2022年7~9月 150万円 那珂市平野 瓜連駅 24分 120㎡ 350㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 270万円 那珂市額田北郷 額田駅 20分 85㎡ 760㎡ 44年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2022年7~9月 410万円 那珂市平野 瓜連駅 29分 95㎡ 290㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 那珂市後台 後台駅 1分 105㎡ 430㎡ 袋地等 4.8㎡ 2022年7~9月 580万円 那珂市本米崎 東海駅 30分 145㎡ 750㎡ 42年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 2,500万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 11分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 1,600万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 20分 115㎡ 200㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 那珂市の土地の売却事例
那珂市の土地の売却履歴です。 実際に那珂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 300万円 那珂市堤 上菅谷駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月 75万円 那珂市中台 常陸津田駅 25分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月 600万円 那珂市横堀 南酒出駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月 550万円 那珂市飯田 常陸鴻巣駅 23分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月 230万円 那珂市後台 後台駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.8㎡ 2025年4~6月 2,000万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 19分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 450万円 那珂市瓜連 瓜連駅 9分 370㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 300万円 那珂市中里 瓜連駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 110万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 470㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2025年1~3月 110万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2025年1~3月 100万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 970万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 19分 400㎡ 80% 40% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 5分 330㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 200万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 6分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月 15万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 24分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 4分 290㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 820万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 19分 210㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 110万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 210万円 那珂市戸 常陸鴻巣駅 1分 460㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 5万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣駅 19分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.2㎡ 2025年1~3月 370万円 那珂市後台 後台駅 14分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 150万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 14分 970㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 470万円 那珂市瓜連 瓜連駅 6分 620㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 200万円 那珂市中台 後台駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 15万円 那珂市中台 常陸津田駅 21分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2024年10~12月 15万円 那珂市中台 常陸津田駅 12分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 6万円 那珂市堤 上菅谷駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 300万円 那珂市後台 後台駅 13分 560㎡ 200% 60% 袋地等 3.0㎡ 2024年10~12月 880万円 那珂市後台 後台駅 11分 970㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2024年10~12月 870万円 那珂市後台 後台駅 11分 960㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2024年10~12月 1万円 那珂市静 静駅 13分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 300万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 15分 430㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 15分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 310万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 6分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 920万円 那珂市後台 後台駅 11分 1000㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 920万円 那珂市後台 後台駅 11分 1000㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 150万円 那珂市飯田 常陸鴻巣駅 30分 160㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年10~12月 680万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 640万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 6分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 2分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 450万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 230万円 那珂市戸崎 常陸鴻巣駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 9分 710㎡ 200% 60% 不整形 7.4㎡ 2024年10~12月 620万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月 300万円 那珂市瓜連 瓜連駅 6分 620㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 870万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 16分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 4分 1700㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 120万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 30分 760㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 420万円 那珂市横堀 南酒出駅 19分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 50万円 那珂市堤 上菅谷駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 28万円 那珂市本米崎 東海駅 30分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月 400万円 那珂市杉 上菅谷駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 8万円 那珂市本米崎 東海駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月 49万円 那珂市堤 上菅谷駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 240万円 那珂市後台 後台駅 11分 570㎡ 200% 60% 袋地等 4.6㎡ 2024年7~9月 300万円 那珂市中台 後台駅 15分 400㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年4~6月 10万円 那珂市飯田 上菅谷駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 380万円 那珂市瓜連 静駅 13分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 430万円 那珂市瓜連 瓜連駅 11分 300㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 190万円 那珂市額田南郷 額田駅 15分 500㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 940万円 那珂市竹ノ内 中菅谷駅 9分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月 800万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 那珂市津田 後台駅 16分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月 380万円 那珂市杉 上菅谷駅 23分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.2㎡ 2024年1~3月 42万円 那珂市杉 上菅谷駅 25分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月 670万円 那珂市杉 上菅谷駅 24分 1200㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 那珂市瓜連 瓜連駅 5分 250㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 90万円 那珂市額田北郷 額田駅 19分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 100万円 那珂市額田北郷 額田駅 19分 60㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 9分 430㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 23分 440㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 220万円 那珂市東木倉 後台駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 850万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 9分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年1~3月 2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 23分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 45万円 那珂市戸崎 瓜連駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 380万円 那珂市中台 常陸津田駅 19分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年10~12月 550万円 那珂市中台 常陸津田駅 10分 390㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月 540万円 那珂市後台 下菅谷駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 10万円 那珂市中台 常陸津田駅 18分 185㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年10~12月 500万円 那珂市額田北郷 額田駅 23分 440㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 140万円 那珂市額田東郷 額田駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 38万円 那珂市門部 常陸鴻巣駅 24分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年10~12月 400万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 16分 190㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 11分 790㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 20万円 那珂市杉 上菅谷駅 16分 190㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 66万円 那珂市古徳 瓜連駅 25分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 530万円 那珂市瓜連 瓜連駅 3分 220㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 110万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 11分 960㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 7分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 8分 820㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 110万円 那珂市南酒出 南酒出駅 18分 1900㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2023年7~9月 550万円 那珂市瓜連 瓜連駅 9分 300㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 那珂市中台 後台駅 18分 660㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 5万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 20分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 3,500万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 25分 1400㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 那珂市菅谷 上菅谷駅 9分 240㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 650万円 那珂市菅谷 中菅谷駅 18分 830㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 那珂市菅谷 下菅谷駅 24分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
那珂市の不動産売り出し事例
- 那珂市のマンションの売り出し事例
那珂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 那珂市の一戸建ての売り出し事例
那珂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,598
万円
351.86㎡149.47㎡33 年1,529
万円
363.34㎡93.26㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 那珂市の土地の売り出し事例
那珂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 955
万円
207.47㎡1,040
万円
210.5㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
那珂市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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那珂市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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那珂市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
那珂市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
那珂市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、那珂市の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 360 万円
- 仲介手数料 *
- 18.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。