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那珂市の
不動産売却データ

  • 那珂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 那珂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 -34.7 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 那珂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -20.0 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,288万円
(41.1万円/㎡)
3,884万円
(43.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,658万円
(27.6万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
724万円
(13.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,727万円
(18.2万円/㎡)
築30~40年
164万円
(11.0万円/㎡)
594万円
(10.8万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
330万円
(6.0万円/㎡)
417万円
(6.4万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
2,628万円
(14.6万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,101万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
980万円
(9.8万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,982万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
640万円
(6.4万円/㎡)
936万円
(5.5万円/㎡)
988万円
(4.0万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
630万円
(315.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
495万円
(3.0万円/㎡)
588万円
(2.3万円/㎡)
661万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


那珂市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

那珂市の一戸建て相場推移
5年前から-24.9%
10年前から-17.4%
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那珂市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、那珂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那珂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

那珂市の不動産売却事例

  • 那珂市のマンションの売却事例

    那珂市のマンションの売却履歴です。 実際に那珂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那珂市の一戸建ての売却事例

    那珂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那珂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 那珂市瓜連 瓜連 10 105 300 0 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    730万円 那珂市瓜連 瓜連 13 165 1200 54 不整形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 180 500 40 長方形 2.8 2023年10~12月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 15 100 170 1.8 2023年10~12月
    40万円 那珂市本米崎 東海 30 95 510 41 長方形 5.0 2023年7~9月
    50万円 那珂市東木倉 後台 19 110 200 43 ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    400万円 那珂市飯田 常陸鴻巣 13 90 1000 51 不整形 2.8 2023年7~9月
    800万円 那珂市平野 瓜連 30 105 345 35 8.8 2023年7~9月
    400万円 那珂市額田南郷 額田 5 135 1200 47 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 那珂市中台 後台 16 140 1000 51 不整形 2.8 2023年7~9月
    3,600万円 那珂市菅谷 中菅谷 19 400 980 27 袋地等 3.5 2023年7~9月
    2,800万円 那珂市菅谷 下菅谷 1 90 200 0 長方形 8.5 2023年7~9月
    5,800万円 那珂市菅谷 下菅谷 2 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷 1 70 230 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 那珂市菅谷 上菅谷 8 100 300 0 袋地等 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 18 220 970 32 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,500万円 那珂市菅谷 上菅谷 15 115 490 35 2023年7~9月
    1,900万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 100 300 0 4.0 2023年7~9月
    250万円 那珂市下大賀 14 60 390 18 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 那珂市平野 瓜連 28 120 310 35 長方形 9.0 2023年4~6月
    3,200万円 那珂市竹ノ内 中菅谷 19 115 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 那珂市鴻巣 中菅谷 19 145 450 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 那珂市竹ノ内 中菅谷 15 115 190 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 那珂市竹ノ内 上菅谷 15 110 185 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 那珂市杉 上菅谷 20 95 320 0 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,700万円 那珂市杉 上菅谷 25 95 310 4.0 2023年4~6月
    400万円 那珂市菅谷 中菅谷 6 145 270 46 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷 15 95 185 1 長方形 5.0 2023年4~6月
    300万円 那珂市菅谷 下菅谷 14 55 230 49 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 那珂市菅谷 上菅谷 8 90 220 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 100 275 2.9 2023年4~6月
    600万円 那珂市下大賀 9 135 260 22 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,000万円 那珂市瓜連 瓜連 5 100 205 4.1 2023年1~3月
    220万円 那珂市瓜連 瓜連 4 500 ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    580万円 那珂市菅谷 中菅谷 8 145 170 30 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    1,800万円 那珂市菅谷 下菅谷 16 100 210 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 那珂市菅谷 上菅谷 11 120 290 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    960万円 那珂市津田 後台 30 95 430 51 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 那珂市津田 後台 30 95 330 37 正方形 4.0 2022年10~12月
    960万円 那珂市平野 瓜連 30 105 260 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    720万円 那珂市平野 瓜連 26 95 290 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 那珂市瓜連 瓜連 4 100 210 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 那珂市瓜連 瓜連 8 100 200 4 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    650万円 那珂市菅谷 下菅谷 18 140 250 48 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 那珂市菅谷 上菅谷 23 200 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 16 95 190 28 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    580万円 那珂市本米崎 東海 30 145 750 42 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    410万円 那珂市平野 瓜連 29 95 290 31 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 那珂市平野 瓜連 24 120 350 36 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    720万円 那珂市平野 瓜連 25 95 290 31 6.0 2022年7~9月
    270万円 那珂市額田北郷 額田 20 85 760 44 ほぼ長方形 2.1 2022年7~9月
    1,600万円 那珂市菅谷 中菅谷 20 95 145 0 2.7 2022年7~9月
    2,900万円 那珂市後台 後台 1 105 430 袋地等 4.8 2022年7~9月
    2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷 20 100 195 0 2.7 2022年7~9月
    2,200万円 那珂市菅谷 中菅谷 10 105 230 0 台形 5.2 2022年7~9月
    2,900万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 115 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    820万円 那珂市菅谷 下菅谷 11 175 390 28 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    3,600万円 那珂市菅谷 上菅谷 18 125 240 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷 20 100 175 0 2.7 2022年4~6月
    2,400万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 110 2 1 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 那珂市菅谷 上菅谷 11 105 175 1 長方形 6.2 2022年4~6月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 18 115 230 18 長方形 7.0 2022年4~6月
    200万円 那珂市中台 後台 29 45 440 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 105 200 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 那珂市菅谷 中菅谷 9 100 220 29 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    2,500万円 那珂市菅谷 中菅谷 16 105 185 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 那珂市菅谷 中菅谷 20 115 200 8 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 110 205 1 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 110 205 1 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 110 200 1 6.0 2022年1~3月
    200万円 那珂市菅谷 下菅谷 15 80 140 39 2.6 2022年1~3月
    3,200万円 那珂市津田 後台 30 135 370 0 ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    1,400万円 那珂市菅谷 上菅谷 9 130 650 66 ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    2,300万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 95 270 1 袋地等 6.2 2022年1~3月
    800万円 那珂市菅谷 上菅谷 15 95 190 20 ほぼ正方形 5.4 2022年1~3月
    2,500万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 105 200 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 那珂市菅谷 中菅谷 3 100 220 3 台形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 那珂市菅谷 中菅谷 25 290 ほぼ台形 15.5 2022年1~3月
    270万円 那珂市瓜連 瓜連 6 80 350 42 袋地等 3.2 2022年1~3月
    980万円 那珂市瓜連 瓜連 13 130 690 14 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 那珂市瓜連 瓜連 11 100 240 1 ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    680万円 那珂市後台 後台 11 110 210 31 長方形 3.8 2022年1~3月
    2,900万円 那珂市菅谷 中菅谷 8 110 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    660万円 那珂市菅谷 中菅谷 9 100 240 44 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 那珂市菅谷 中菅谷 16 100 175 0 ほぼ台形 6.4 2021年10~12月
    90万円 那珂市本米崎 東海 30 145 750 41 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,400万円 那珂市菅谷 下菅谷 5 110 205 0 6.0 2021年10~12月
    620万円 那珂市菅谷 上菅谷 6 95 140 26 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,700万円 那珂市菅谷 上菅谷 9 105 220 24 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 那珂市菅谷 下菅谷 1 430 長方形 10.5 2021年10~12月
    1,900万円 那珂市瓜連 瓜連 8 105 310 0 長方形 3.6 2021年10~12月
    1,900万円 那珂市瓜連 瓜連 14 105 390 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 那珂市菅谷 中菅谷 16 110 300 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    110万円 那珂市瓜連 瓜連 9 60 220 51 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 那珂市菅谷 中菅谷 3 200 270 29 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,400万円 那珂市菅谷 下菅谷 4 200 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 那珂市菅谷 下菅谷 8 110 260 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    410万円 那珂市中里 瓜連 20 230 台形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 那珂市菅谷 上菅谷 11 270 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    380万円 那珂市大内 常陸鴻巣 1 135 660 27 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那珂市の土地の売却事例

    那珂市の土地の売却履歴です。 実際に那珂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 那珂市中里 瓜連 19 300 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    710万円 那珂市杉 上菅谷 13 2 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年10~12月
    22,000万円 那珂市向山 東海 30 2 200% 60% 不整形 7.0 2023年10~12月
    40万円 那珂市鴻巣 常陸鴻巣 19 850 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    70万円 那珂市戸 常陸鴻巣 1 490 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    530万円 那珂市中台 後台 15 540 200% 60% 正方形 4.0 2023年7~9月
    100万円 那珂市中台 後台 18 660 200% 60% 長方形 2.0 2023年7~9月
    2,200万円 那珂市竹ノ内 中菅谷 13 1200 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年7~9月
    550万円 那珂市瓜連 瓜連 9 440 80% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    190万円 那珂市杉 上菅谷 21 75 200% 60% 不整形 15.0 2023年7~9月
    650万円 那珂市菅谷 中菅谷 18 830 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 那珂市菅谷 下菅谷 24 240 80% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    5万円 那珂市菅谷 下菅谷 20 540 200% 60% ほぼ整形 2.5 2023年7~9月
    920万円 那珂市菅谷 上菅谷 7 270 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    750万円 那珂市菅谷 上菅谷 18 2 80% 40% 不整形 2.5 2023年7~9月
    220万円 那珂市菅谷 上菅谷 24 145 80% 40% 不整形 17.0 2023年7~9月
    1,300万円 那珂市額田南郷 南酒出 15 2 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    110万円 那珂市南酒出 南酒出 18 1900 200% 60% 不整形 1.8 2023年7~9月
    5万円 那珂市堤 上菅谷 30 270 200% 60% ほぼ整形 1.8 2023年4~6月
    40万円 那珂市瓜連 瓜連 13 690 200% 60% 不整形 1.8 2023年4~6月
    640万円 那珂市瓜連 瓜連 9 470 200% 80% 不整形 7.0 2023年4~6月
    170万円 那珂市東木倉 後台 23 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    430万円 那珂市瓜連 瓜連 3 410 80% 40% 不整形 7.0 2023年4~6月
    2,500万円 那珂市杉 上菅谷 15 800 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    50万円 那珂市杉 上菅谷 20 390 80% 40% 長方形 2.0 2023年4~6月
    600万円 那珂市杉 上菅谷 21 1500 80% 40% 不整形 3.0 2023年4~6月
    800万円 那珂市菅谷 中菅谷 10 250 80% 40% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,400万円 那珂市菅谷 下菅谷 8 450 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    10万円 那珂市額田南郷 額田 30 1600 200% 60% ほぼ整形 1.0 2023年4~6月
    10万円 那珂市飯田 上菅谷 30 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    5万円 那珂市額田南郷 額田 25 1500 200% 60% ほぼ整形 1.0 2023年4~6月
    3,900万円 那珂市菅谷 下菅谷 28 2 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    42万円 那珂市下江戸 30 400 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    4,800万円 那珂市横堀 東海 30 2 200% 60% 長方形 19.5 2023年4~6月
    320万円 那珂市横堀 東海 30 200 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    3,300万円 那珂市菅谷 上菅谷 23 2 200% 60% 不整形 17.0 2023年4~6月
    570万円 那珂市菅谷 下菅谷 8 350 80% 40% 不整形 2.0 2023年4~6月
    1,100万円 那珂市向山 東海 30 2 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    450万円 那珂市福田 上菅谷 20 370 200% 60% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    950万円 那珂市杉 上菅谷 20 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    350万円 那珂市額田南郷 南酒出 30 530 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    300万円 那珂市菅谷 上菅谷 11 270 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    2,300万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 660 80% 40% 長方形 5.8 2023年1~3月
    270万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 75 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 那珂市菅谷 上菅谷 6 1000 80% 40% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    500万円 那珂市堤 上菅谷 30 520 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年10~12月
    450万円 那珂市堤 上菅谷 30 450 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    800万円 那珂市西木倉 後台 30 500 200% 60% 長方形 2.5 2022年10~12月
    100万円 那珂市額田南郷 額田 30 2 200% 60% ほぼ台形 2.4 2022年10~12月
    210万円 那珂市飯田 中菅谷 30 950 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    220万円 那珂市菅谷 上菅谷 7 115 80% 40% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 那珂市菅谷 上菅谷 9 270 80% 40% ほぼ正方形 5.8 2022年10~12月
    1,100万円 那珂市菅谷 上菅谷 9 380 80% 40% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    330万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 110 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    1,600万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 440 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    990万円 那珂市菅谷 下菅谷 2 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 那珂市菅谷 下菅谷 1 400 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2022年10~12月
    720万円 那珂市菅谷 下菅谷 8 190 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年10~12月
    1,100万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 620 80% 40% ほぼ台形 2022年10~12月
    880万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 370 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 那珂市菅谷 中菅谷 25 310 200% 60% ほぼ整形 16.5 2022年10~12月
    100万円 那珂市瓜連 瓜連 4 190 80% 40% ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    470万円 那珂市堤 上菅谷 30 350 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    750万円 那珂市東木倉 常陸津田 29 500 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    10万円 那珂市東木倉 後台 24 1200 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    100万円 那珂市杉 上菅谷 24 125 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    630万円 那珂市杉 上菅谷 24 290 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    350万円 那珂市杉 上菅谷 28 360 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    840万円 那珂市額田南郷 額田 19 930 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    860万円 那珂市菅谷 上菅谷 21 350 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    350万円 那珂市菅谷 下菅谷 25 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    240万円 那珂市菅谷 下菅谷 3 460 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    71万円 那珂市菅谷 下菅谷 29 240 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年7~9月
    1,000万円 那珂市菅谷 中菅谷 3 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 那珂市菅谷 中菅谷 24 270 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    190万円 那珂市戸崎 常陸鴻巣 26 2 200% 60% ほぼ台形 1.8 2022年7~9月
    450万円 那珂市後台 後台 13 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    700万円 那珂市瓜連 瓜連 3 340 80% 40% 台形 6.0 2022年7~9月
    100万円 那珂市中里 瓜連 24 370 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    720万円 那珂市杉 上菅谷 21 270 200% 60% 台形 3.0 2022年4~6月
    660万円 那珂市杉 上菅谷 28 670 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    650万円 那珂市杉 上菅谷 24 470 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 那珂市額田南郷 額田 30 550 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    220万円 那珂市向山 東海 30 85 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年4~6月
    200万円 那珂市古徳 瓜連 8 125 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    330万円 那珂市中台 常陸津田 16 1500 200% 60% 不整形 1.0 2022年4~6月
    500万円 那珂市中台 後台 28 480 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    600万円 那珂市中台 後台 25 440 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    620万円 那珂市菅谷 上菅谷 29 165 80% 40% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    850万円 那珂市菅谷 上菅谷 10 250 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    680万円 那珂市菅谷 上菅谷 12 890 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    500万円 那珂市菅谷 上菅谷 11 230 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,100万円 那珂市菅谷 上菅谷 21 340 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 那珂市菅谷 下菅谷 6 650 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年4~6月
    380万円 那珂市後台 後台 28 270 200% 60% ほぼ台形 14.0 2022年4~6月
    150万円 那珂市下大賀 8 440 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 那珂市菅谷 中菅谷 21 990 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 那珂市菅谷 中菅谷 28 250 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    800万円 那珂市菅谷 上菅谷 24 160 80% 40% 台形 6.0 2022年4~6月
    850万円 那珂市菅谷 下菅谷 10 320 200% 60% 不整形 8.5 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

那珂市の不動産売り出し事例

  • 那珂市のマンションの売り出し事例

    那珂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 那珂市の一戸建ての売り出し事例

    那珂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,298

    万円

    那珂市豊喰
    水郡線「中菅谷」駅徒歩40分
    376.43㎡
    109.3㎡
    38

    1,198

    万円

    那珂市後台
    水郡線「後台」駅徒歩14分
    333.96㎡
    93.98㎡
    53

    1,300

    万円

    那珂市後台
    水郡線「後台」駅徒歩13分
    258.75㎡
    79.49㎡
    23
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 那珂市の土地の売り出し事例

    那珂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,050

    万円

    那珂市菅谷字江向東852番3他
    JR水郡線「中菅谷」駅 徒歩22分
    204.91㎡

    940

    万円

    那珂市菅谷字杉原651番1、6
    JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩17分
    210.5㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

那珂市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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那珂市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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那珂市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

那珂市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

那珂市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、那珂市の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
490 万円
仲介手数料 *
22.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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