不動産売却・査定

つくばみらい市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • つくばみらい市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,331
    万円
    (前年比 + 5.6 %)
    平米単価
    33.3 万円/㎡
    築年数
    5
    ※専有面積70㎡換算
  • つくばみらい市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,410
    万円
    (前年比 -13.1 %)
    平米単価
    14.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • つくばみらい市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -15.5 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
つくばみらい市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、つくばみらい市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. つくばみらい市の不動産売却相場
  2. つくばみらい市の不動産の売り時は?
  3. つくばみらい市の不動産売却にかかる費用
  4. つくばみらい市の不動産売却手続きの流れ
  5. つくばみらい市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

つくばみらい市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、つくばみらい市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをつくばみらい市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • つくばみらい市のマンションの売却事例

    つくばみらい市のマンションの売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 9 2022年7~9月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 15 2022年7~9月
    3,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 95 4LDK 15 2022年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 50 1LDK 7 2022年4~6月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年4~6月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 80 3LDK 15 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 8 2022年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 15 2022年4~6月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 8 2022年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 6 2022年1~3月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 7 2022年1~3月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 8 2022年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 75 3LDK 15 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年1~3月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年1~3月
    900万円 つくばみらい市絹の台 小絹 10 110 5LDK 21 2022年1~3月
    1,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 14 2021年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 7 2021年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年10~12月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 80 4LDK 7 2021年7~9月
    3,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 6 2021年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 2LDK 7 2021年7~9月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 65 3LDK 5 2021年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 14 2021年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 70 3LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 7 2021年4~6月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 50 1LDK 6 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 70 3LDK 14 2021年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 1DK 6 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 14 2021年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 90 4LDK 5 2021年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 80 4LDK 6 2020年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 80 4LDK 13 2020年10~12月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 75 3LDK 13 2020年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 7 2020年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 13 2020年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 5 2020年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 4 2020年10~12月
    3,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 5 2020年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 75 3LDK 13 2020年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 6 2020年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 2LDK 13 2020年7~9月
    4,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 5 2020年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 70 3LDK 13 2020年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2DK 5 2020年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 6 2020年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 11 75 3LDK 25 2020年1~3月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 90 4LDK 6 2020年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 7 2020年1~3月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 90 3LDK 6 2020年1~3月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 5 2020年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 12 2019年10~12月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 4 2019年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 5 2019年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 95 4LDK 12 2019年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 70 3LDK 12 2019年4~6月
    3,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 4 2019年4~6月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 12 2019年1~3月
    1,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 75 3LDK 6 2019年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 9 75 3LDK 24 2019年1~3月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 55 2LDK 4 2019年1~3月
    1,200万円 つくばみらい市絹の台 小絹 9 95 3LDK 24 2019年1~3月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 4 2019年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 11 2018年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 85 3LDK 5 2018年10~12月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 5 2018年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 3 2018年10~12月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年10~12月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年7~9月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 3 2018年7~9月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 70 3LDK 11 2018年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 5 2018年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 55 2LDK 3 2018年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 75 3LDK 10 2017年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 65 3LDK 10 2017年10~12月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 2LDK 2 2017年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 80 2LDK 10 2017年7~9月
    1,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 65 3LDK 10 2017年7~9月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 55 2LDK 2 2017年4~6月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 2LDK 2 2017年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市絹の台 小絹 11 75 3LDK 22 2017年1~3月
    4,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 65 2LDK 2 2017年1~3月
    3,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 2 2017年1~3月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 55 2LDK 1 2016年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 60 2LDK 9 2016年10~12月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 1LDK 1 2016年7~9月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 50 1DK 1 2016年7~9月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 1LDK 1 2016年7~9月
    1,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 70 3LDK 9 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • つくばみらい市の一戸建ての売却事例

    つくばみらい市の一戸建ての売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 100 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 135 220 2 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 21 125 200 10 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 170 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    760万円 つくばみらい市中平柳 守谷 105 135 230 22 長方形 6.0 2022年7~9月
    260万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 50 135 46 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 140 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    280万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 65 150 43 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    14,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 13 390 530 1 正方形 30.0 2022年7~9月
    5,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 15 140 165 0 台形 6.0 2022年7~9月
    580万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 80 190 43 長方形 9.0 2022年7~9月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 140 220 7 長方形 6.0 2022年4~6月
    230万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 50 120 44 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 14 120 185 10 長方形 10.0 2022年4~6月
    4,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 115 260 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 85 115 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市小絹 小絹 5 115 300 5 不整形 3.0 2022年4~6月
    5,900万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 120 175 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 85 230 0 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    3,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 110 195 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 100 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 9 320 台形 6.0 2022年4~6月
    6,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 130 165 正方形 6.0 2022年4~6月
    7,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 150 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 つくばみらい市小絹 小絹 13 140 290 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 130 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 75 230 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 14 190 280 12 正方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 95 190 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 110 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 60 100 42 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 115 200 0 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    500万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 60 240 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 つくばみらい市小絹 小絹 19 110 170 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 130 200 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 120 180 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 120 190 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 100 170 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 240 240 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 95 150 28 正方形 12.0 2022年1~3月
    6,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 4 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 120 165 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 180 360 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    60万円 つくばみらい市山王新田 みらい平 105 125 230 31 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 120 170 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 120 165 正方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    410万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 140 250 44 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 165 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 15 100 220 0 長方形 25.0 2022年1~3月
    1,500万円 つくばみらい市東楢戸 みらい平 14 320 4 台形 18.0 2022年1~3月
    5,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 4 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 つくばみらい市西楢戸 みらい平 14 360 490 4 台形 18.0 2022年1~3月
    6,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 110 175 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 23 110 260 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 115 195 6 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 220 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    480万円 つくばみらい市山谷 守谷 105 70 130 41 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 つくばみらい市小張 みらい平 135 240 240 38 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    20,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 4 430 450 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,100万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 110 330 30 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 120 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 120 200 26 台形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 100 230 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    6,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 170 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市小絹 小絹 16 110 250 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 100 170 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 8 125 230 9 長方形 30.0 2021年10~12月
    5,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 95 180 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 125 190 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 つくばみらい市絹の台 小絹 4 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 95 190 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 つくばみらい市絹の台 小絹 11 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 165 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市豊体 みらい平 45 100 280 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    700万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 95 210 31 長方形 10.0 2021年10~12月
    6,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 9 100 230 台形 12.0 2021年10~12月
    3,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 24 115 180 6 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 つくばみらい市絹の台 小絹 13 130 230 31 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 120 185 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 21 105 210 2 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 115 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 50 100 42 長方形 4.2 2021年10~12月
    3,400万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 19 100 150 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 105 165 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 つくばみらい市長渡呂新田 守谷 45 80 250 41 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 110 230 6 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市西ノ台南 小絹 16 350 550 23 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,600万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 65 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 18 105 200 8 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 つくばみらい市東楢戸 みらい平 10 125 430 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 115 200 6 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 120 220 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 13 125 260 31 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    5,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 120 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 105 340 28 不整形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • つくばみらい市の土地の売却事例

    つくばみらい市の土地の売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    880万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 290 80% 40% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 9 330 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    8,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 760 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 つくばみらい市台 みどりの 29 840 200% 60% 台形 9.0 2022年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 つくばみらい市谷井田 南守谷 75 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    560万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 210 80% 40% 台形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    820万円 つくばみらい市加藤 みらい平 45 620 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    300万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 12 240 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 つくばみらい市中平柳 守谷 105 35 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    310万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 15 105 80% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,900万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    590万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市加藤 みらい平 45 840 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 12 330 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 12 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    610万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 480 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    310万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 15 105 100% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 つくばみらい市田村 みらい平 26 590 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市谷口 みらい平 15 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    690万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 220 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市寺畑 小絹 25 600 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 11 420 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 13 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    210万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 230 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 23 220 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 165 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 12 165 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 15 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 5 330 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    890万円 つくばみらい市小張 みらい平 16 400 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 つくばみらい市筒戸 小絹 8 170 80% 40% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 1400 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,000万円 つくばみらい市小絹 小絹 9 310 80% 40% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市谷口 みらい平 9 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 290 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 290 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    880万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    670万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 10 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 つくばみらい市台 みどりの 29 1700 200% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    4,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 13 500 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 20 220 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 170 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    880万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 190 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 18 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 13 290 80% 40% 不整形 13.5 2021年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 26 710 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 20 300 200% 60% ほぼ正方形 27.5 2021年7~9月
    910万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 9 600 200% 60% ほぼ長方形 9.3 2021年7~9月
    1,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 200 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 つくばみらい市細代 小絹 29 650 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2021年7~9月
    100万円 つくばみらい市宮戸 小絹 28 460 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    330万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 23 165 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    230万円 つくばみらい市川崎 小絹 29 750 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 230 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 9 330 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    220万円 つくばみらい市台 みどりの 18 240 200% 60% 不整形 2.4 2021年7~9月
    440万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 970 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 つくばみらい市福岡 みどりの 26 1400 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    120万円 つくばみらい市川崎 小絹 29 380 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 19 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    8,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 440 300% 80% 長方形 9.0 2021年4~6月
    600万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 250 80% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 310 100% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    56万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 23 300 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 400 80% 40% 長方形 3.8 2021年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 220 100% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    970万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 24 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 240 100% 50% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 28 250 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 220 100% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,500万円 つくばみらい市小張 みらい平 12 500 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 19 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 230 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 つくばみらい市小張 みらい平 20 490 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    250万円 つくばみらい市台 みどりの 29 470 200% 60% 長方形 2.5 2021年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 15 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    120万円 つくばみらい市小絹 小絹 9 490 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    93万円 つくばみらい市小絹 小絹 10 610 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 24 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    90万円 つくばみらい市杉下 小絹 13 100 80% 40% 長方形 2021年1~3月
    300万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 175 80% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

つくばみらい市の不動産の売り時は?

次はつくばみらい市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
つくばみらい市の不動産売却価格の推移
つくばみらい市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

つくばみらい市のマンション
売却価格の相場
5年前から16.2% 下落
つくばみらい市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

つくばみらい市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

つくばみらい市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。つくばみらい市の一戸建て売却価格の平均相場1,410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,410 万円
仲介手数料 *1
53.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

つくばみらい市の不動産売却の流れ

つくばみらい市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    つくばみらい市の売却相場を確認

    つくばみらい市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、つくばみらい市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のつくばみらい市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、つくばみらい市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

つくばみらい市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
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よくある質問

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つくばみらい市の不動産の売り時を判断するポイントでは、つくばみらい市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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