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つくばみらい市の
不動産売却データ

  • つくばみらい市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,541
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    築年数
    7
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • つくばみらい市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,390
    万円
    (前年比 -29.9 %)
    平米単価
    13.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • つくばみらい市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -48.4 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,475万円
(45.0万円/㎡)
2,911万円
(38.8万円/㎡)
3,731万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,712万円
(28.5万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,179万円
(33.5万円/㎡)
築20~30年
219万円
(14.7万円/㎡)
799万円
(13.3万円/㎡)
1,143万円
(16.3万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築30~40年
214万円
(14.3万円/㎡)
504万円
(9.2万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
339万円
(6.2万円/㎡)
529万円
(8.8万円/㎡)
-

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
2,590万円
(14.0万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,034万円
(6.7万円/㎡)
築10~20年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
1,542万円
(8.8万円/㎡)
1,592万円
(5.9万円/㎡)
1,773万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
-
540万円
(5.6万円/㎡)
796万円
(4.7万円/㎡)
852万円
(3.4万円/㎡)
1,010万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
-
296万円
(3.3万円/㎡)
423万円
(2.6万円/㎡)
520万円
(2.0万円/㎡)
601万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


つくばみらい市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

つくばみらい市のマンション相場推移
5年前から-1.8%
10年前から+40.1%
つくばみらい市の一戸建て相場推移
5年前から+25.8%
10年前から+29.6%
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つくばみらい市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、つくばみらい市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをつくばみらい市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

つくばみらい市の不動産売却事例

  • つくばみらい市のマンションの売却事例

    つくばみらい市のマンションの売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 75 3LDK 7 2023年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 95 4LDK 16 2023年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 85 4LDK 10 2023年7~9月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 8 2023年4~6月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 65 3LDK 16 2023年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 7 2023年1~3月
    900万円 つくばみらい市絹の台 小絹 10 90 4LDK 16 2022年10~12月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 7 2022年10~12月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 7 2022年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 55 2LDK 7 2022年10~12月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 70 3LDK 15 2022年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 9 2022年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年7~9月
    3,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 95 4LDK 15 2022年7~9月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 15 2022年7~9月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 15 2022年4~6月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 80 3LDK 15 2022年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 50 1LDK 7 2022年4~6月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年4~6月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 8 2022年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 8 2022年4~6月
    900万円 つくばみらい市絹の台 小絹 10 110 5LDK 21 2022年1~3月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 7 2022年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 75 3LDK 15 2022年1~3月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 7 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 15 2022年1~3月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 8 2022年1~3月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 6 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 7 2021年10~12月
    1,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 14 2021年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 65 3LDK 5 2021年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 80 4LDK 7 2021年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 14 2021年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 2LDK 7 2021年7~9月
    3,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 6 2021年7~9月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年7~9月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 7 2021年4~6月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 70 3LDK 14 2021年4~6月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年4~6月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 14 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 70 3LDK 14 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 5 2021年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 90 4LDK 5 2021年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 1DK 6 2021年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 50 1LDK 6 2021年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 80 4LDK 6 2020年10~12月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 5 2020年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 7 2020年10~12月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 80 4LDK 13 2020年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 70 3LDK 4 2020年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 80 3LDK 13 2020年10~12月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 75 3LDK 13 2020年10~12月
    3,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 5 2020年10~12月
    4,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 5 2020年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 70 3LDK 6 2020年7~9月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 75 3LDK 13 2020年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 70 3LDK 13 2020年7~9月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 65 2LDK 13 2020年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2DK 5 2020年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 11 75 3LDK 25 2020年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 6 2020年1~3月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 5 2020年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 7 2020年1~3月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 90 3LDK 6 2020年1~3月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 90 4LDK 6 2020年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 12 2019年10~12月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 4 2019年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 95 4LDK 12 2019年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 75 3LDK 5 2019年7~9月
    3,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 4 2019年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 70 3LDK 12 2019年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市絹の台 小絹 9 95 3LDK 24 2019年1~3月
    1,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 9 75 3LDK 24 2019年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 12 2019年1~3月
    3,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 70 2LDK 4 2019年1~3月
    2,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 55 2LDK 4 2019年1~3月
    1,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 75 3LDK 6 2019年1~3月
    2,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 3 2018年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 85 3LDK 5 2018年10~12月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 75 3LDK 11 2018年10~12月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年10~12月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 5 2018年10~12月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 65 2LDK 3 2018年7~9月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年7~9月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 2 70 3LDK 11 2018年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 9 60 2LDK 3 2018年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 70 3LDK 5 2018年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 55 2LDK 3 2018年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 75 3LDK 10 2017年10~12月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 65 3LDK 10 2017年10~12月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 60 2LDK 2 2017年7~9月
    1,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 65 3LDK 10 2017年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 80 2LDK 10 2017年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくばみらい市の一戸建ての売却事例

    つくばみらい市の一戸建ての売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 110 165 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    400万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 100 165 30 長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 60 470 16 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    7,900万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 10 210 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 つくばみらい市高岡 みらい平 45 100 160 27 正方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 125 185 3 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 15 110 165 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    9,800万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 120 280 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    8,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 15 135 260 長方形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 160 260 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 65 125 42 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 つくばみらい市小絹 小絹 9 100 165 19 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    880万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 130 260 47 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 105 240 40 台形 5.2 2023年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 80 190 44 長方形 9.0 2023年4~6月
    2,300万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 115 200 21 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 125 170 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,800万円 つくばみらい市小絹 小絹 11 240 460 13 不整形 4.0 2023年1~3月
    700万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 195 680 59 ほぼ正方形 9.5 2023年1~3月
    470万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 65 100 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 つくばみらい市西ノ台南 小絹 16 105 240 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 80 220 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 210 ほぼ台形 9.5 2023年1~3月
    4,100万円 つくばみらい市絹の台 小絹 5 320 570 33 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 130 250 26 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 110 175 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    7,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 125 230 ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    4,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 125 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    410万円 つくばみらい市南太田 みらい平 45 105 230 42 不整形 4.0 2022年10~12月
    9,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 135 260 長方形 12.0 2022年10~12月
    5,900万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 105 175 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 120 170 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 140 165 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    6,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 1000 165 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 16 100 200 39 ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    2,500万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 19 105 175 0 長方形 7.0 2022年10~12月
    400万円 つくばみらい市下平柳 守谷 75 100 230 21 長方形 6.3 2022年10~12月
    390万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 110 230 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 7 105 380 0 ほぼ台形 21.0 2022年10~12月
    4,000万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 14 300 台形 2.7 2022年10~12月
    3,300万円 つくばみらい市筒戸 小絹 18 100 195 0 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    4,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 21 110 185 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 13 135 185 5 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 85 175 13 台形 6.0 2022年10~12月
    6,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 18 115 190 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 110 165 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 120 165 29 正方形 4.5 2022年10~12月
    480万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 50 100 43 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 24 55 230 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    260万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 50 135 46 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 170 220 5 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 175 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    5,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 125 165 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    580万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 80 190 43 長方形 9.0 2022年7~9月
    2,200万円 つくばみらい市小絹 小絹 10 95 200 4 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    760万円 つくばみらい市中平柳 守谷 105 135 230 22 長方形 6.0 2022年7~9月
    280万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 65 150 43 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 120 200 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,300万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 120 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    7,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 125 165 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 170 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 13 85 500 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 100 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 14 135 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    14,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 13 390 530 1 正方形 30.0 2022年7~9月
    4,900万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 135 220 2 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 つくばみらい市絹の台 小絹 14 140 230 28 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 21 125 200 10 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 140 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 125 170 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,300万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 15 140 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 60 100 42 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 110 195 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 100 175 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 130 200 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 130 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 120 175 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 25 140 220 7 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 95 190 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 100 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 115 260 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,500万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 130 165 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 13 250 長方形 6.0 2022年4~6月
    230万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 50 120 44 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,600万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 85 230 0 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    410万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 75 230 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 14 190 280 12 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 85 115 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 115 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    7,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 150 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    5,700万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 110 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 115 200 0 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    4,500万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 9 320 台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 つくばみらい市小絹 小絹 13 140 290 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市小絹 小絹 5 115 300 5 不整形 3.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくばみらい市の土地の売却事例

    つくばみらい市の土地の売却履歴です。 実際につくばみらい市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 つくばみらい市狸穴 みらい平 45 160 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 14 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    760万円 つくばみらい市狸渕 守谷 45 115 200% 60% 長方形 3.0 2023年7~9月
    3,200万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 12 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    480万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 16 510 長方形 3.6 2023年7~9月
    2,800万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 23 260 200% 60% 長方形 21.0 2023年7~9月
    900万円 つくばみらい市田村 みらい平 24 660 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    600万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 400 200% 60% 不整形 18.5 2023年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市小張 みらい平 18 300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    100万円 つくばみらい市城中 守谷 135 390 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 14 310 80% 40% 台形 2.7 2023年4~6月
    320万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 120 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 13 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 190 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市台 みどりの 21 1600 200% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    1,600万円 つくばみらい市台 みどりの 19 1100 200% 60% 台形 10.0 2023年1~3月
    490万円 つくばみらい市台 みどりの 29 1600 200% 60% 長方形 2.8 2023年1~3月
    27,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 3 1300 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 14 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 1 160 300% 80% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    130万円 つくばみらい市高岡 みらい平 45 1000 200% 60% 不整形 22.8 2023年1~3月
    100万円 つくばみらい市高岡 みらい平 45 1200 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    150万円 つくばみらい市市野深 みらい平 45 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    350万円 つくばみらい市坂野新田 みどりの 18 175 200% 60% 台形 12.0 2023年1~3月
    430万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    900万円 つくばみらい市小張 みらい平 19 330 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    940万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 11 270 80% 40% 不整形 3.5 2023年1~3月
    620万円 つくばみらい市田村 みらい平 25 460 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    820万円 つくばみらい市田村 みらい平 25 820 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,800万円 つくばみらい市田村 みらい平 25 1500 200% 60% 不整形 30.0 2023年1~3月
    120万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 110 80% 40% 長方形 4.0 2023年1~3月
    840万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 200 80% 40% 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 175 200% 60% ほぼ整形 20.5 2023年1~3月
    12,000万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 1300 200% 60% 不整形 15.0 2023年1~3月
    200万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 145 200% 60% 長方形 14.0 2022年10~12月
    3,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 15 260 100% 50% 長方形 12.0 2022年10~12月
    1,000万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 1500 80% 40% 長方形 10.0 2022年10~12月
    690万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 1000 80% 40% 不整形 10.0 2022年10~12月
    110万円 つくばみらい市谷井田 守谷 105 165 80% 40% ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 700 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    75万円 つくばみらい市東栗山 みらい平 105 250 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    120万円 つくばみらい市東栗山 みらい平 105 1600 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    980万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 18 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 つくばみらい市中原 みらい平 45 110 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    100万円 つくばみらい市中原 みらい平 45 35 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    320万円 つくばみらい市成瀬 みらい平 45 220 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    450万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 8 290 200% 60% 不整形 15.0 2022年10~12月
    810万円 つくばみらい市筒戸 小絹 18 180 80% 40% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 20 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 16 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 230 80% 40% ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    840万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 230 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 240 80% 40% 長方形 4.5 2022年10~12月
    250万円 つくばみらい市谷井田 南守谷 75 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    560万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 210 80% 40% 台形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市絹の台 小絹 6 260 100% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 つくばみらい市絹の台 小絹 15 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 つくばみらい市小張 みらい平 18 890 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    8,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 11 760 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 16 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 9 330 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    1,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 290 80% 40% 不整形 4.0 2022年7~9月
    610万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 480 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    210万円 つくばみらい市谷井田 守谷 75 230 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    60万円 つくばみらい市小張 みらい平 19 70 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 13 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 12 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 15 105 80% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    310万円 つくばみらい市西ノ台 小絹 15 105 100% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    50万円 つくばみらい市中平柳 守谷 105 35 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,300万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 12 330 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 11 420 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    300万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 12 240 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    730万円 つくばみらい市田村 みらい平 26 590 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 18 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 23 220 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 つくばみらい市谷口 みらい平 15 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 165 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 つくばみらい市板橋 みらい平 45 290 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市寺畑 小絹 25 600 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 8 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    590万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    690万円 つくばみらい市伊奈東 みらい平 45 220 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    820万円 つくばみらい市加藤 みらい平 45 620 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    1,100万円 つくばみらい市加藤 みらい平 45 840 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 5 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 7 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 つくばみらい市絹の台 小絹 16 290 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 つくばみらい市筒戸 小絹 8 170 80% 40% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 つくばみらい市筒戸 新守谷 5 330 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 つくばみらい市古川 みらい平 45 1400 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 15 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 つくばみらい市陽光台 みらい平 6 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    890万円 つくばみらい市小張 みらい平 16 400 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平 12 165 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

つくばみらい市の不動産売り出し事例

  • つくばみらい市のマンションの売り出し事例

    つくばみらい市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,780

    万円

    つくばみらい市陽光台2丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
    3LDK
    74.25㎡
    11

    2,980

    万円

    つくばみらい市陽光台2丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩8分
    3LDK
    68.85㎡
    9
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • つくばみらい市の一戸建ての売り出し事例

    つくばみらい市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩28分
    232.31㎡
    122.82㎡
    31

    1,199

    万円

    つくばみらい市山王新田
    関東鉄道常総線「新取手」駅徒歩55分
    171.89㎡
    81.56㎡
    39

    3,000

    万円

    つくばみらい市青木
    つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩29分
    227.3㎡
    102.67㎡
    2

    2,100

    万円

    つくばみらい市筒戸
    関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩13分
    165.3㎡
    96.05㎡
    26

    2,680

    万円

    つくばみらい市絹の台5丁目
    関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩9分
    168.08㎡
    113.44㎡
    14

    4,180

    万円

    つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩9分
    169.95㎡
    104.34㎡
    16

    2,680

    万円

    つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩20分
    187.41㎡
    65.41㎡
    9

    2,980

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩33分
    201.66㎡
    88.6㎡
    2

    1,580

    万円

    つくばみらい市小張
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩18分
    178.13㎡
    172.24㎡
    30

    1,200

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩36分
    147.75㎡
    137.04㎡
    34

    3,480

    万円

    つくばみらい市小絹
    関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩10分
    203.8㎡
    96.47㎡
    7

    1,200

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩37分
    147.75㎡
    1370.4㎡
    19

    4,280

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩24分
    272.74㎡
    174.51㎡
    9

    3,750

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩22分
    183.49㎡
    98.44㎡
    14

    880

    万円

    つくばみらい市谷井田
    常磐線「取手」駅車15分(約7km)
    235.7㎡
    112.55㎡
    48

    4,200

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘2丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩13分
    168.38㎡
    112.62㎡
    5

    3,380

    万円

    つくばみらい市神生
    つくばエクスプレス「みらい平」駅車13分(約6km)
    1843.57㎡
    135.01㎡
    58

    570

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩34分
    115.73㎡
    55.35㎡
    46

    1,780

    万円

    つくばみらい市小張
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩19分
    161.56㎡
    78.66㎡
    7

    4,200

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘2丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩14分
    168.38㎡
    112.62㎡
    5

    3,180

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩32分
    242.39㎡
    120.89㎡
    2

    4,450

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩19分
    166.2㎡
    90.75㎡
    4

    4,180

    万円

    つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
    つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩21分
    247.61㎡
    99.78㎡
    4

    2,080

    万円

    つくばみらい市谷井田
    関東鉄道常総線「稲戸井」駅バス
    301.87㎡
    186.73㎡
    30

    1,680

    万円

    つくばみらい市谷井田
    つくばエクスプレス「みらい平」駅バス
    173.92㎡
    101.5㎡
    22
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • つくばみらい市の土地の売り出し事例

    つくばみらい市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    680

    万円

    つくばみらい市谷井田2127番52
    つくばエクスプレス「守谷」駅 約6,100m/車で約13分
    230.46㎡

    1,080

    万円

    つくばみらい市
    関東鉄道常総線「小絹駅」徒歩17分
    177.02㎡

    900

    万円

    つくばみらい市伊奈東
    つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩34分
    165.35㎡

    650

    万円

    つくばみらい市青木
    つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩65分
    267㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

つくばみらい市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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つくばみらい市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料!! ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク!売りたいを全力サポート!
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つくばみらい市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

つくばみらい市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

つくばみらい市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、つくばみらい市の一戸建て売却価格の平均相場1,390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,390 万円
仲介手数料 *
52.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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