更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
常総市の一戸建て相場推移
5年前から-2.9%
10年前から+29.4%
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不動産売却データ
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常総市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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常総市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 + 10.5 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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常総市の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 2.7 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,115万円
(41.5万円/㎡)
|
3,999万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,722万円
(28.7万円/㎡)
|
2,400万円
(32.0万円/㎡)
|
3,073万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
436万円
(21.8万円/㎡)
|
936万円
(15.6万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,044万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(14.0万円/㎡)
|
660万円
(12.0万円/㎡)
|
736万円
(11.3万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
313万円
(5.7万円/㎡)
|
563万円
(8.7万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,710万円
(19.0万円/㎡)
|
2,571万円
(14.3万円/㎡)
|
2,565万円
(11.2万円/㎡)
|
3,141万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,468万円
(15.5万円/㎡)
|
1,625万円
(9.0万円/㎡)
|
1,702万円
(6.8万円/㎡)
|
1,806万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
537万円
(6.0万円/㎡)
|
813万円
(4.8万円/㎡)
|
882万円
(3.5万円/㎡)
|
842万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
351万円
(8.8万円/㎡)
|
261万円
(2.9万円/㎡)
|
420万円
(2.6万円/㎡)
|
500万円
(2.0万円/㎡)
|
596万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
常総市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、常総市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常総市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
常総市の不動産売却事例
- 常総市のマンションの売却事例
常総市のマンションの売却履歴です。 実際に常総市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 常総市の一戸建ての売却事例
常総市の一戸建ての売却履歴です。 実際に常総市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 700万円 常総市大生郷町 三妻駅 30分 95㎡ 1200㎡ 46年 ほぼ台形 13.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 常総市山口 南石下駅 4分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 40万円 常総市中妻町 中妻駅 9分 90㎡ 160㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,300万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 25分 125㎡ 250㎡ 22年 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 2,000万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 29分 125㎡ 220㎡ 18年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月 88万円 常総市豊田 石下駅 30分 110㎡ 690㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 常総市新石下 石下駅 5分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 9分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 950万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 5分 110㎡ 125㎡ 22年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 110万円 常総市三坂町 南石下駅 24分 110㎡ 790㎡ 40年 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月 1,400万円 常総市杉山 石下駅 25分 115㎡ 260㎡ 29年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 6,900万円 常総市水海道本町 水海道駅 11分 780㎡ 1200㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 50万円 常総市小保川 玉村駅 3分 70㎡ 260㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 70万円 常総市水海道天満町 水海道駅 10分 65㎡ 380㎡ 55年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,400万円 常総市新石下 石下駅 3分 100㎡ 310㎡ 49年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 6分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 4,500万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 10分 270㎡ 910㎡ 11年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 50万円 常総市三坂町 三妻駅 2分 50㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 500万円 常総市豊岡町 水海道駅 30分 145㎡ 930㎡ 55年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 370万円 常総市豊岡町 水海道駅 24分 85㎡ 140㎡ 48年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月 2,200万円 常総市本石下 石下駅 6分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,000万円 常総市本石下 石下駅 13分 120㎡ 660㎡ 43年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,800万円 常総市向石下 石下駅 23分 160㎡ 530㎡ 36年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 700万円 常総市相野谷町 北水海道駅 3分 190㎡ 210㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 13,000万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 9分 350㎡ 760㎡ 11年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 40万円 常総市内守谷町 小絹駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 150万円 常総市坂手町 水海道駅 1分 80㎡ 155㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 980万円 常総市坂手町 水海道駅 1分 100㎡ 200㎡ 27年 長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 1,900万円 常総市崎房 石下駅 1分 460㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 910万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 8分 95㎡ 860㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 600万円 常総市豊岡町 水海道駅 28分 90㎡ 210㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 4,500万円 常総市水海道山田町 水海道駅 8分 450㎡ 870㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 常総市相野谷町 北水海道駅 4分 180㎡ 790㎡ 33年 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 3,400万円 常総市鴻野山 石下駅 30分 120㎡ 470㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 450万円 常総市中妻町 三妻駅 19分 190㎡ 1100㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 250万円 常総市中妻町 三妻駅 14分 90㎡ 280㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 210万円 常総市中妻町 中妻駅 7分 45㎡ 150㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 常総市新石下 南石下駅 6分 270㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 常総市豊田 石下駅 30分 125㎡ 300㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 660万円 常総市水海道山田町 水海道駅 8分 80㎡ 150㎡ 34年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 常総市水海道栄町 水海道駅 9分 75㎡ 220㎡ 12年 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 1,700万円 常総市平内 南石下駅 9分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 260万円 常総市水海道橋本町 水海道駅 9分 90㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 280万円 常総市坂手町 水海道駅 1分 100㎡ 200㎡ 26年 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月 250万円 常総市新石下 石下駅 10分 100㎡ 200㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 8分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 330万円 常総市東野原 南石下駅 5分 70㎡ 820㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 常総市東野原 南石下駅 3分 115㎡ 195㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 400万円 常総市相野谷町 北水海道駅 3分 190㎡ 210㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 常総市平内 南石下駅 9分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 常総市平内 南石下駅 9分 95㎡ 250㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 常総市本石下 玉村駅 19分 320㎡ 1000㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 常総市本石下 玉村駅 13分 85㎡ 570㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 220万円 常総市中妻町 中妻駅 3分 200㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 410万円 常総市豊岡町 水海道駅 26分 120㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 常総市平内 南石下駅 9分 100㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 35万円 常総市水海道栄町 水海道駅 9分 35㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 常総市大沢 石下駅 30分 150㎡ 650㎡ 2年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 6分 95㎡ 155㎡ 26年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 180万円 常総市相野谷町 北水海道駅 8分 70㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 8分 140㎡ 350㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 常総市水海道橋本町 水海道駅 11分 260㎡ 860㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 常総市水海道橋本町 水海道駅 15分 130㎡ 230㎡ 11年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 常総市坂手町 水海道駅 1分 75㎡ 155㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 640万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 5分 85㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 6分 165㎡ 220㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 130㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 23分 120㎡ 210㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 常総市水海道天満町 水海道駅 13分 80㎡ 210㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 常総市水海道天満町 水海道駅 13分 100㎡ 270㎡ 1年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 400万円 常総市原宿 玉村駅 3分 115㎡ 350㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 常総市豊岡町 水海道駅 30分 165㎡ 690㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 75㎡ 185㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2022年10~12月 500万円 常総市水海道天満町 水海道駅 10分 75㎡ 200㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 常総市水海道山田町 水海道駅 8分 300㎡ 870㎡ 31年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 常総市本石下 石下駅 6分 115㎡ 650㎡ 44年 不整形 3.6㎡ 2022年10~12月 17万円 常総市花島町 三妻駅 30分 55㎡ 1300㎡ 47年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 490万円 常総市豊岡町 水海道駅 30分 105㎡ 200㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 常総市新石下 南石下駅 8分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 600万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 6分 125㎡ 330㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 410万円 常総市花島町 三妻駅 30分 1100㎡ 16年 長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 常総市内守谷町 小絹駅 29分 125㎡ 480㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 常総市中妻町 中妻駅 8分 95㎡ 200㎡ 34年 不整形 3.7㎡ 2022年7~9月 2,100万円 常総市向石下 石下駅 14分 100㎡ 310㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 常総市十花町 北水海道駅 30分 95㎡ 300㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 2分 95㎡ 200㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 80㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 29分 155㎡ 250㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 常総市本石下 石下駅 16分 130㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 常総市新石下 南石下駅 8分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 3分 105㎡ 165㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 常総市大沢 石下駅 30分 110㎡ 165㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 9分 250㎡ 900㎡ 31年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 370万円 常総市水海道天満町 水海道駅 13分 50㎡ 75㎡ 34年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,300万円 常総市水海道天満町 水海道駅 13分 100㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 常総市新石下 石下駅 14分 100㎡ 330㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 450万円 常総市豊田 石下駅 30分 130㎡ 660㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 常総市大沢 石下駅 30分 100㎡ 165㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 650万円 常総市豊岡町 水海道駅 25分 105㎡ 170㎡ 32年 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 120万円 常総市豊岡町 水海道駅 21分 90㎡ 145㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 常総市の土地の売却事例
常総市の土地の売却履歴です。 実際に常総市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 400万円 常総市新石下 石下駅 8分 780㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 260万円 常総市新石下 南石下駅 9分 850㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月 360万円 常総市水海道栄町 水海道駅 9分 160㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 320万円 常総市中妻町 三妻駅 14分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 65万円 常総市内守谷町 小絹駅 28分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 220万円 常総市本石下 石下駅 18分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 900万円 常総市本石下 石下駅 14分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 400万円 常総市新石下 南石下駅 9分 510㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年4~6月 81万円 常総市水海道山田町 水海道駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 200万円 常総市向石下 石下駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 150万円 常総市大生郷町 三妻駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2024年1~3月 200万円 常総市坂手町 水海道駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 900万円 常総市本石下 石下駅 16分 800㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 350万円 常総市古間木 南石下駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 550万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 11分 180㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2024年1~3月 37万円 常総市原宿 玉村駅 7分 40㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 630万円 常総市大房 南石下駅 2分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 80万円 常総市三坂町 三妻駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 270万円 常総市向石下 石下駅 15分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 460万円 常総市坂手町 水海道駅 1分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 900万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 10分 250㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 360万円 常総市本石下 石下駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 360万円 常総市本石下 石下駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 常総市本石下 石下駅 13分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 常総市新石下 石下駅 4分 400㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 常総市新石下 石下駅 4分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月 2,900万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 23分 590㎡ 100% 50% 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 170万円 常総市水海道栄町 水海道駅 9分 145㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 50万円 常総市篠山 石下駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月 85万円 常総市内守谷町 小絹駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 190万円 常総市中妻町 三妻駅 11分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 180万円 常総市中妻町 三妻駅 14分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 常総市新石下 石下駅 10分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 380万円 常総市豊岡町 水海道駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.5㎡ 2023年7~9月 76万円 常総市水海道宝町 水海道駅 3分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 常総市内守谷町 小絹駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 390万円 常総市中妻町 中妻駅 2分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 19分 590㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 常総市向石下 石下駅 23分 230㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 470万円 常総市本石下 石下駅 4分 195㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 300万円 常総市新石下 石下駅 5分 430㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 29分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 70万円 常総市菅生町 小絹駅 1分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 360万円 常総市豊岡町 水海道駅 23分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 10分 125㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 常総市中妻町 中妻駅 13分 560㎡ 200% 60% 台形 10.8㎡ 2023年4~6月 100万円 常総市中妻町 中妻駅 7分 800㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 350万円 常総市中沼 石下駅 30分 1800㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 76万円 常総市向石下 石下駅 16分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 390万円 常総市岡田 石下駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 240万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 6分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 常総市新石下 石下駅 4分 930㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 500万円 常総市水海道栄町 水海道駅 8分 220㎡ 400% 80% 不整形 8.5㎡ 2023年1~3月 10万円 常総市豊岡町 水海道駅 28分 950㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 4万円 常総市豊岡町 水海道駅 24分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 常総市大房 南石下駅 2分 670㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 670万円 常総市三坂町 三妻駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 300万円 常総市本豊田 南石下駅 29分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 200万円 常総市本豊田 南石下駅 29分 630㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 180万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 150万円 常総市水海道天満町 水海道駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 250万円 常総市水海道山田町 水海道駅 6分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 11万円 常総市中妻町 三妻駅 14分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 100万円 常総市本石下 玉村駅 11分 400㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 670万円 常総市新石下 石下駅 15分 290㎡ 200% 60% 正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 450万円 常総市新石下 南石下駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 常総市水海道橋本町 北水海道駅 8分 760㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2022年7~9月 1,200万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 21分 210㎡ 100% 50% 長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 820万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 170㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 180㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 830万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 185㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 100万円 常総市水海道天満町 水海道駅 11分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 31万円 常総市川崎町 三妻駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 490万円 常総市新石下 石下駅 5分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 84万円 常総市水海道橋本町 水海道駅 14分 55㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 450万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 常総市東野原 南石下駅 3分 770㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 200万円 常総市豊岡町 水海道駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月 870万円 常総市水海道天満町 水海道駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 360万円 常総市中妻町 中妻駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 44万円 常総市坂手町 水海道駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 29万円 常総市坂手町 水海道駅 30分 95㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 150万円 常総市横曽根新田町 水海道駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 330万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 660万円 常総市新石下 石下駅 1分 210㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 常総市新石下 石下駅 2分 400㎡ 400% 80% 不整形 7.7㎡ 2022年1~3月 140万円 常総市新石下 石下駅 2分 45㎡ 400% 80% 長方形 7.7㎡ 2022年1~3月 30万円 常総市水海道橋本町 水海道駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 490万円 常総市水海道諏訪町 水海道駅 10分 230㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,400万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹駅 28分 720㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 570万円 常総市新石下 南石下駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2021年10~12月 100万円 常総市水海道森下町 北水海道駅 5分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 260万円 常総市水海道淵頭町 水海道駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 230万円 常総市本石下 石下駅 11分 195㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2021年10~12月 1,000万円 常総市新石下 石下駅 8分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 160万円 常総市新石下 石下駅 2分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.7㎡ 2021年10~12月 130万円 常総市中妻町 中妻駅 5分 95㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 8万円 常総市羽生町 水海道駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2021年10~12月 260万円 常総市豊岡町 水海道駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
常総市の不動産売り出し事例
- 常総市のマンションの売り出し事例
常総市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 常総市の一戸建ての売り出し事例
常総市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
247.94㎡123.38㎡16 年1,880
万円
178.43㎡89.43㎡19 年2,780
万円
339.65㎡152.36㎡18 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 常総市の土地の売り出し事例
常総市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,590
万円
325.02㎡500
万円
271㎡600
万円
208㎡880
万円
205.64㎡95
万円
403.98㎡880
万円
168.1㎡1,280
万円
194㎡980
万円
669㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
常総市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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常総市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社茨城県つくば市みどりの中央63-1
売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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常総市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
常総市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
常総市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、常総市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。