不動産売却・査定

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  • 常総市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 常総市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 + 7.6 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 常総市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 8.2 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
常総市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、常総市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 常総市の不動産売却相場
  2. 常総市の不動産の売り時は?
  3. 常総市の不動産売却にかかる費用
  4. 常総市の不動産売却手続きの流れ
  5. 常総市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

常総市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、常総市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常総市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 常総市のマンションの売却事例

    常総市のマンションの売却履歴です。 実際に常総市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常総市の一戸建ての売却事例

    常総市の一戸建ての売却履歴です。 実際に常総市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    410万円 常総市花島町 三妻 45 1100 16 長方形 2.0 2022年7~9月
    2,700万円 常総市内守谷町 小絹 29 125 480 7 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 常総市中妻町 中妻 8 95 200 34 不整形 3.7 2022年7~9月
    490万円 常総市豊岡町 水海道 45 105 200 22 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    600万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 125 330 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 常総市水海道森下町 北水海道 2 95 200 1 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 常総市新石下 南石下 8 105 180 0 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 29 155 250 20 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 常総市十花町 北水海道 45 95 300 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 常総市本石下 石下 16 130 230 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 常総市水海道森下町 北水海道 3 105 165 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 常総市新石下 石下 14 100 330 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 常総市水海道淵頭町 水海道 9 250 900 31 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    370万円 常総市水海道天満町 水海道 13 50 75 34 長方形 4.5 2022年1~3月
    750万円 常総市大沢 石下 45 110 165 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    430万円 常総市本石下 石下 18 55 190 41 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 常総市豊田 石下 45 130 660 40 不整形 6.0 2021年10~12月
    370万円 常総市坂手町 水海道 75 155 330 26 長方形 7.0 2021年10~12月
    650万円 常総市豊岡町 水海道 25 105 170 32 不整形 3.0 2021年10~12月
    290万円 常総市中妻町 中妻 9 100 130 34 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 常総市大沢 石下 45 100 165 22 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 26 115 200 16 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 常総市水海道天満町 水海道 6 160 240 25 不整形 11.0 2021年10~12月
    120万円 常総市豊岡町 水海道 21 90 145 42 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    530万円 常総市中妻町 中妻 8 95 200 33 不整形 3.7 2021年10~12月
    2,600万円 常総市本豊田 石下 45 90 160 0 ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    500万円 常総市古間木 南石下 45 140 940 41 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,400万円 常総市新石下 南石下 9 100 220 9 不整形 3.8 2021年7~9月
    3,100万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 21 105 180 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    520万円 常総市水海道諏訪町 水海道 6 185 790 57 不整形 5.0 2021年7~9月
    800万円 常総市原宿 玉村 11 100 400 28 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,200万円 常総市本豊田 石下 45 90 165 0 不整形 3.6 2021年7~9月
    100万円 常総市三坂町 南石下 24 110 320 52 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    670万円 常総市古間木新田 石下 75 60 165 16 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 常総市水海道亀岡町 水海道 15 130 340 17 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 常総市水海道山田町 水海道 13 95 220 30 袋地等 6.0 2021年4~6月
    500万円 常総市蔵持 石下 45 95 165 23 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    600万円 常総市中妻町 中妻 11 115 330 43 ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    1,800万円 常総市水海道森下町 北水海道 1 100 145 0 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    520万円 常総市水海道淵頭町 水海道 2 85 195 39 台形 13.0 2021年4~6月
    1,100万円 常総市水海道橋本町 水海道 13 125 250 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    800万円 常総市古間木 石下 75 80 195 19 ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    2,700万円 常総市新石下 石下 14 115 320 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 常総市杉山 石下 25 80 360 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    2,200万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 22 100 210 0 不整形 9.0 2021年1~3月
    690万円 常総市水海道諏訪町 水海道 8 100 170 15 長方形 5.0 2021年1~3月
    200万円 常総市新石下 石下 9 40 135 21 袋地等 8.0 2021年1~3月
    510万円 常総市大輪町 三妻 45 150 360 27 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    2,000万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 20 110 220 1 ほぼ長方形 14.0 2021年1~3月
    1,200万円 常総市国生 石下 45 95 180 23 長方形 6.0 2021年1~3月
    440万円 常総市豊岡町 水海道 25 80 195 35 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 21 110 220 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 常総市向石下 石下 18 125 350 42 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 常総市水海道森下町 北水海道 1 100 145 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    230万円 常総市篠山 石下 24 170 210 31 長方形 3.0 2020年10~12月
    130万円 常総市水海道栄町 水海道 6 75 200 48 不整形 2.0 2020年10~12月
    100万円 常総市水海道森下町 北水海道 5 45 95 44 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 常総市杉山 石下 23 125 210 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 常総市本石下 石下 19 95 260 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 常総市坂手町 水海道 45 135 810 29 長方形 3.0 2020年10~12月
    1,300万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 95 175 15 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    250万円 常総市内守谷町 小絹 25 80 320 48 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,500万円 常総市鴻野山 石下 45 90 175 18 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 21 110 220 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 常総市水海道淵頭町 水海道 2 200 420 37 不整形 4.0 2020年7~9月
    360万円 常総市内守谷町 小絹 24 60 1600 17 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,400万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 23 135 210 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    3,500万円 常総市豊田 石下 28 540 1000 28 不整形 4.0 2020年7~9月
    900万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 26 95 220 13 長方形 7.0 2020年7~9月
    3,000万円 常総市新石下 南石下 11 155 1900 53 ほぼ長方形 7.8 2020年7~9月
    80万円 常総市本石下 石下 18 55 190 40 長方形 6.0 2020年7~9月
    120万円 常総市水海道山田町 水海道 6 45 100 44 不整形 4.0 2020年7~9月
    450万円 常総市豊岡町 水海道 25 105 170 31 不整形 3.0 2020年7~9月
    1,900万円 常総市中妻町 中妻 9 100 260 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    940万円 常総市水海道天満町 水海道 14 100 200 6 ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    1,800万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 19 110 210 1 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 常総市大房 南石下 11 110 380 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,200万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 28 165 240 14 長方形 5.0 2020年4~6月
    3,000万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 23 120 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    400万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 75 250 17 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,000万円 常総市中妻町 中妻 6 400 540 31 ほぼ長方形 3.2 2020年1~3月
    170万円 常総市古間木 南石下 45 410 24 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    2,500万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 135 380 0 不整形 3.8 2020年1~3月
    880万円 常総市内守谷町 小絹 45 1200 44 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    420万円 常総市水海道森下町 北水海道 4 150 200 36 長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 常総市新石下 石下 14 105 240 45 不整形 7.8 2020年1~3月
    1,100万円 常総市水海道諏訪町 水海道 4 150 270 36 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,600万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 23 120 210 11 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    730万円 常総市菅生町 小絹 75 145 300 8 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    700万円 常総市豊岡町 水海道 23 180 670 43 不整形 5.8 2019年7~9月
    160万円 常総市古間木 南石下 45 125 530 40 ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    1,400万円 常総市本豊田 石下 45 170 400 36 ほぼ台形 3.2 2019年7~9月
    650万円 常総市岡田 石下 45 85 190 15 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,100万円 常総市水海道森下町 北水海道 7 95 830 13 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    1,300万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 45 105 210 9 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    700万円 常総市向石下 石下 15 65 185 15 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    2,100万円 常総市水海道橋本町 水海道 13 105 230 0 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    160万円 常総市本石下 石下 13 75 210 51 ほぼ長方形 2.2 2019年4~6月
    2,300万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 23 100 210 0 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    1,500万円 常総市新石下 石下 4 115 270 1 不整形 6.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常総市の土地の売却事例

    常総市の土地の売却履歴です。 実際に常総市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 常総市水海道山田町 水海道 6 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,000万円 常総市水海道橋本町 北水海道 8 760 200% 60% 不整形 8.2 2022年7~9月
    1,100万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 28 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 常総市本石下 玉村 11 400 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    11万円 常総市中妻町 三妻 14 75 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    830万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 28 185 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    100万円 常総市水海道天満町 水海道 11 100 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    870万円 常総市水海道天満町 水海道 11 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 常総市豊岡町 水海道 45 330 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,000万円 常総市水海道森下町 北水海道 1 490 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    490万円 常総市新石下 石下 5 230 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,600万円 常総市東野原 南石下 3 770 200% 60% 長方形 7.5 2022年4~6月
    84万円 常総市水海道橋本町 水海道 14 55 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    31万円 常総市川崎町 三妻 45 510 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    450万円 常総市水海道諏訪町 水海道 11 200 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 常総市新石下 石下 2 400 400% 80% 不整形 7.7 2022年1~3月
    3,400万円 常総市内守谷町きぬの里 小絹 28 720 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    29万円 常総市坂手町 水海道 45 95 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    490万円 常総市水海道諏訪町 水海道 10 230 200% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    660万円 常総市新石下 石下 1 210 400% 80% 不整形 16.0 2022年1~3月
    150万円 常総市横曽根新田町 水海道 45 490 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    44万円 常総市坂手町 水海道 45 50 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    140万円 常総市新石下 石下 2 45 400% 80% 長方形 7.7 2022年1~3月
    330万円 常総市水海道淵頭町 水海道 11 360 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    30万円 常総市水海道橋本町 水海道 14 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    360万円 常総市中妻町 中妻 5 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    260万円 常総市水海道淵頭町 水海道 6 100 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    130万円 常総市中妻町 中妻 5 95 200% 60% 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,000万円 常総市新石下 石下 8 410 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    8万円 常総市羽生町 水海道 45 1000 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    570万円 常総市新石下 南石下 8 340 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年10~12月
    100万円 常総市水海道森下町 北水海道 5 95 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    230万円 常総市本石下 石下 11 195 200% 60% 長方形 2.2 2021年10~12月
    260万円 常総市豊岡町 水海道 45 430 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    350万円 常総市豊田 石下 45 630 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 常総市新石下 石下 2 50 400% 80% ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    130万円 常総市水海道高野町 水海道 29 570 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 常総市水海道森下町 北水海道 9 320 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    96万円 常総市水海道橋本町 水海道 14 40 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 常総市本石下 石下 15 260 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    15万円 常総市十花町 中妻 26 120 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    220万円 常総市豊岡町 水海道 23 105 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,400万円 常総市豊岡町 水海道 21 590 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    990万円 常総市水海道諏訪町 水海道 7 720 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    34万円 常総市本豊田 南石下 45 40 200% 60% 長方形 2.5 2021年7~9月
    960万円 常総市古間木 南石下 45 520 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    210万円 常総市篠山 石下 45 110 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    1,400万円 常総市水海道諏訪町 水海道 10 690 200% 80% 不整形 6.5 2021年4~6月
    310万円 常総市豊岡町 水海道 21 220 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    230万円 常総市豊田 石下 45 1100 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    450万円 常総市相野谷町 北水海道 3 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    630万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 540 200% 60% 台形 13.0 2021年4~6月
    190万円 常総市蔵持 南石下 45 310 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    160万円 常総市篠山 石下 45 240 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    850万円 常総市新石下 石下 15 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    600万円 常総市本石下 石下 19 400 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 常総市内守谷町 小絹 24 300 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    19万円 常総市坂手町 水海道 75 630 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    270万円 常総市篠山 石下 45 410 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年4~6月
    100万円 常総市向石下 石下 19 210 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 常総市豊岡町 水海道 23 620 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年4~6月
    550万円 常総市水海道諏訪町 水海道 10 260 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    230万円 常総市本石下 石下 8 210 200% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月
    32万円 常総市内守谷町 小絹 45 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    60万円 常総市坂手町 水海道 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    450万円 常総市向石下 石下 14 480 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    40万円 常総市菅生町 小絹 75 600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 常総市新石下 石下 10 760 200% 60% 不整形 5.2 2021年1~3月
    50万円 常総市山口 南石下 1 530 200% 60% ほぼ台形 7.4 2021年1~3月
    1,300万円 常総市篠山 石下 24 1500 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    77万円 常総市豊岡町 水海道 28 70 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    270万円 常総市山口 南石下 2 570 200% 60% 不整形 7.4 2021年1~3月
    450万円 常総市新石下 石下 4 260 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年1~3月
    760万円 常総市水海道元町 水海道 11 430 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    440万円 常総市本石下 石下 9 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    16万円 常総市羽生町 水海道 45 125 200% 60% 長方形 3.0 2020年10~12月
    50万円 常総市坂手町 水海道 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    660万円 常総市新石下 石下 4 280 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    800万円 常総市水海道天満町 水海道 13 250 150% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    24万円 常総市小保川 玉村 12 340 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 常総市豊田 石下 45 230 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    200万円 常総市中妻町 三妻 14 620 200% 60% 長方形 3.0 2020年10~12月
    35万円 常総市三坂町 三妻 18 40 200% 60% 不整形 2.5 2020年10~12月
    260万円 常総市羽生町 水海道 45 1100 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    330万円 常総市豊岡町 三妻 45 470 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    66万円 常総市羽生町 水海道 45 510 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    220万円 常総市新石下 石下 2 70 400% 80% 長方形 7.7 2020年7~9月
    500万円 常総市新石下 石下 2 150 400% 80% ほぼ長方形 7.7 2020年7~9月
    9万円 常総市内守谷町 小絹 24 45 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    370万円 常総市水海道高野町 水海道 20 320 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    210万円 常総市新石下 石下 2 65 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 常総市水海道諏訪町 水海道 8 390 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    31万円 常総市水海道橋本町 水海道 9 115 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    27万円 常総市十花町 北水海道 26 270 200% 60% 長方形 10.0 2020年7~9月
    120万円 常総市水海道森下町 北水海道 6 130 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    110万円 常総市坂手町 水海道 45 370 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    110万円 常総市坂手町 水海道 45 630 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    210万円 常総市新石下 石下 2 65 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 常総市新石下 石下 8 690 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    260万円 常総市大沢 石下 45 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 常総市のマンションの売り出し事例

    常総市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 常総市の一戸建ての売り出し事例

    常総市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,350

    万円

    常総市水海道森下町
    関東鉄道常総線「北水海道」駅徒歩6分
    153.88㎡
    95.23㎡
    27

    2,580

    万円

    常総市内守谷町きぬの里2丁目
    関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩23分
    231.3㎡
    104.75㎡
    5

    680

    万円

    常総市豊岡町丙
    関東鉄道常総線「水海道」駅徒歩28分
    165.3㎡
    120.1㎡
    41

    2,498

    万円

    常総市新石下
    関東鉄道常総線「南石下」駅徒歩9分
    206㎡
    104.33㎡
    2

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 常総市の土地の売り出し事例

    常総市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    500

    万円

    常総市水海道橋本町
    関東鉄道常総線「北水海道駅」徒歩9分
    271㎡

    600

    万円

    常総市水海道橋本町
    関東鉄道常総線「北水海道駅」徒歩9分
    208㎡

    960

    万円

    常総市内守谷町きぬの里1丁目8-5
    関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩30分
    177.76㎡

    980

    万円

    常総市豊岡町乙
    関東鉄道常総線「北水海道駅」徒歩36分
    669㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

常総市の不動産の売り時は?

次は常総市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
常総市の不動産売却価格の推移
常総市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

常総市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から87.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

常総市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

常総市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。常総市の一戸建て売却価格の平均相場380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *1
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

常総市の不動産売却の流れ

常総市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    常総市の売却相場を確認

    常総市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、常総市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の常総市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、常総市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

常総市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
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よくある質問

常総市の不動産売却の相場を知りたい
常総市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、常総市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
常総市の不動産の売り時は?
常総市の不動産の売り時を判断するポイントでは、常総市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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