不動産売却・査定

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  • 笠間市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 笠間市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 + 9.7 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 笠間市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 66.2 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
笠間市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、笠間市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 笠間市の不動産売却相場
  2. 笠間市の不動産の売り時は?
  3. 笠間市の不動産売却にかかる費用
  4. 笠間市の不動産売却手続きの流れ
  5. 笠間市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

笠間市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、笠間市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを笠間市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 笠間市のマンションの売却事例

    笠間市のマンションの売却履歴です。 実際に笠間市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 笠間市の一戸建ての売却事例

    笠間市の一戸建ての売却履歴です。 実際に笠間市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 笠間市旭町 友部 45 105 240 35 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 笠間市美原 友部 20 100 210 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 笠間市旭町 友部 45 75 250 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 笠間市下市毛 笠間 16 110 330 39 台形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 笠間市美原 友部 12 105 170 1 ほぼ整形 6.7 2022年4~6月
    2,400万円 笠間市笠間 笠間 25 105 290 0 袋地等 6.0 2022年4~6月
    350万円 笠間市旭町 友部 24 100 220 43 長方形 4.8 2022年4~6月
    400万円 笠間市下市毛 笠間 10 460 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,800万円 笠間市平町 友部 45 105 160 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 笠間市大田町 友部 45 105 260 32 正方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 笠間市下郷 岩間 11 135 330 38 ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    2,800万円 笠間市中央 友部 8 45 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 笠間市石井 笠間 25 115 1000 38 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    120万円 笠間市旭町 友部 45 155 不整形 2.5 2022年1~3月
    450万円 笠間市大渕 笠間 75 115 195 31 台形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 笠間市東平 友部 14 175 340 23 ほぼ台形 4.9 2022年1~3月
    1,800万円 笠間市吉岡 岩間 9 105 370 3 袋地等 20.0 2022年1~3月
    50万円 笠間市旭町 友部 26 100 220 43 長方形 5.0 2022年1~3月
    530万円 笠間市南友部 友部 15 95 165 27 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 笠間市湯崎 友部 45 100 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    60万円 笠間市吉岡 岩間 18 75 175 40 長方形 9.0 2022年1~3月
    220万円 笠間市笠間 笠間 23 85 250 47 長方形 2.8 2021年10~12月
    1,100万円 笠間市鯉淵 友部 45 75 195 17 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    2,000万円 笠間市旭町 友部 45 100 170 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 笠間市平町 友部 25 100 175 0 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    1,100万円 笠間市笠間 笠間 28 160 350 29 長方形 6.5 2021年10~12月
    300万円 笠間市鯉淵 友部 28 60 165 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 笠間市泉 岩間 9 460 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    470万円 笠間市大田町 宍戸 20 105 260 31 長方形 6.5 2021年10~12月
    900万円 笠間市鴻巣 友部 20 105 650 31 ほぼ長方形 2.2 2021年10~12月
    1,900万円 笠間市平町 友部 19 100 250 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 笠間市南小泉 宍戸 25 1200 ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    3,200万円 笠間市友部駅前 友部 5 270 760 23 台形 2.8 2021年10~12月
    1,700万円 笠間市下市毛 笠間 16 120 380 12 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 笠間市柏井 友部 105 90 430 31 ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    2,100万円 笠間市湯崎 友部 45 105 200 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 笠間市鯉淵 友部 45 135 250 44 正方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 笠間市旭町 友部 28 105 330 34 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,300万円 笠間市橋爪 友部 45 410 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 笠間市寺崎 笠間 45 95 200 0 台形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 笠間市下郷 岩間 2 280 490 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 笠間市鯉淵 友部 45 105 220 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 笠間市笠間 笠間 3 100 115 49 ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    400万円 笠間市鯉淵 友部 45 135 210 長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 笠間市石井 笠間 45 110 1100 41 ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    2,800万円 笠間市鯉淵 友部 45 110 240 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 笠間市鯉淵 友部 45 60 270 47 長方形 5.0 2021年7~9月
    450万円 笠間市鯉淵 友部 45 120 270 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    570万円 笠間市大田町 宍戸 23 130 250 26 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    900万円 笠間市寺崎 笠間 45 180 420 28 不整形 2.0 2021年4~6月
    1,500万円 笠間市土師 岩間 45 260 680 25 台形 22.0 2021年4~6月
    2,200万円 笠間市湯崎 友部 45 105 200 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    720万円 笠間市中央 友部 15 120 310 31 長方形 8.0 2021年4~6月
    200万円 笠間市旭町 友部 45 70 155 37 長方形 6.0 2021年4~6月
    580万円 笠間市寺崎 笠間 45 185 410 24 台形 9.0 2021年4~6月
    1,000万円 笠間市土師 岩間 26 165 760 21 長方形 4.0 2021年4~6月
    65万円 笠間市平町 友部 45 100 260 25 台形 2.8 2021年4~6月
    160万円 笠間市笠間 笠間 45 45 190 ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    25万円 笠間市稲田 稲田 10 320 不整形 2.0 2021年1~3月
    2,100万円 笠間市下郷 岩間 45 130 1700 13 袋地等 3.0 2021年1~3月
    2,800万円 笠間市美原 友部 25 115 250 1 正方形 6.0 2021年1~3月
    70万円 笠間市笠間 笠間 8 290 不整形 2.0 2021年1~3月
    2,600万円 笠間市旭町 友部 45 120 250 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    55万円 笠間市矢野下 友部 45 80 300 35 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 笠間市鯉淵 友部 45 100 380 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 笠間市旭町 友部 45 110 330 6 正方形 6.0 2021年1~3月
    750万円 笠間市仁古田 友部 75 90 630 48 長方形 11.0 2021年1~3月
    250万円 笠間市笠間 笠間 24 130 185 長方形 2.4 2021年1~3月
    1,000万円 笠間市大古山 宍戸 45 100 410 20 不整形 6.0 2021年1~3月
    100万円 笠間市鯉淵 友部 45 60 280 47 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    2,200万円 笠間市下郷 岩間 5 110 250 0 ほぼ長方形 2021年1~3月
    2,300万円 笠間市湯崎 友部 45 110 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 笠間市美原 友部 28 120 300 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 笠間市旭町 友部 45 90 180 20 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    130万円 笠間市鯉淵 友部 45 60 210 42 長方形 3.5 2020年10~12月
    1,800万円 笠間市湯崎 友部 45 105 230 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 笠間市下郷 岩間 3 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 笠間市平町 友部 45 250 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    600万円 笠間市東平 友部 19 60 135 42 台形 3.0 2020年10~12月
    1,100万円 笠間市旭町 友部 45 130 580 38 長方形 3.0 2020年10~12月
    1,400万円 笠間市吉岡 岩間 16 105 195 0 長方形 8.0 2020年10~12月
    200万円 笠間市住吉 友部 45 100 220 36 ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    640万円 笠間市押辺 岩間 75 110 740 24 長方形 6.0 2020年10~12月
    40万円 笠間市吉岡 岩間 19 50 125 46 長方形 2.0 2020年10~12月
    200万円 笠間市住吉 友部 45 90 190 36 ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    2,700万円 笠間市旭町 友部 45 100 280 1 長方形 6.1 2020年10~12月
    2,100万円 笠間市東平 友部 9 175 340 19 不整形 3.0 2020年10~12月
    950万円 笠間市下郷 岩間 13 105 730 39 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    500万円 笠間市旭町 友部 45 60 270 47 ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    1,700万円 笠間市笠間 笠間 24 105 210 0 ほぼ長方形 3.6 2020年7~9月
    1,900万円 笠間市下郷 岩間 6 110 600 0 ほぼ台形 2.7 2020年7~9月
    770万円 笠間市大橋 笠間 105 85 270 17 不整形 8.0 2020年7~9月
    730万円 笠間市下郷 岩間 8 130 540 44 ほぼ長方形 5.3 2020年7~9月
    4,400万円 笠間市東平 友部 11 220 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 笠間市旭町 友部 45 115 250 1 ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    930万円 笠間市箱田 笠間 45 70 230 27 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 笠間市手越 宍戸 25 670 長方形 16.0 2020年7~9月
    300万円 笠間市下郷 岩間 10 95 220 56 ほぼ正方形 2.5 2020年7~9月
    3,400万円 笠間市旭町 友部 23 145 280 長方形 6.0 2020年7~9月
    800万円 笠間市大郷戸 笠間 45 130 260 22 ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 笠間市の土地の売却事例

    笠間市の土地の売却履歴です。 実際に笠間市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 笠間市市野谷 岩間 28 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    240万円 笠間市笠間 笠間 19 160 200% 60% 不整形 18.0 2022年4~6月
    550万円 笠間市旭町 友部 45 260 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    530万円 笠間市旭町 友部 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    120万円 笠間市下郷 岩間 23 400 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 笠間市旭町 友部 45 1000 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    54万円 笠間市旭町 友部 45 120 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    500万円 笠間市平町 友部 24 410 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 笠間市南友部 友部 8 165 200% 60% 正方形 5.0 2022年4~6月
    610万円 笠間市旭町 友部 45 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 笠間市笠間 笠間 8 650 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    30万円 笠間市下郷 岩間 5 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    170万円 笠間市日草場 笠間 3 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    170万円 笠間市泉 岩間 21 140 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 笠間市大田町 友部 21 1700 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    330万円 笠間市土師 岩間 45 820 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    1,200万円 笠間市平町 友部 21 560 200% 60% 台形 7.0 2022年1~3月
    20万円 笠間市長兎路 友部 75 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 笠間市美原 友部 16 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 笠間市下市毛 笠間 24 360 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年1~3月
    400万円 笠間市鯉淵 友部 45 450 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    420万円 笠間市土師 岩間 45 930 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    700万円 笠間市平町 友部 26 320 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    910万円 笠間市美原 友部 24 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    48万円 笠間市土師 岩間 45 80 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    520万円 笠間市土師 岩間 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    230万円 笠間市市野谷 岩間 29 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    190万円 笠間市土師 岩間 45 420 200% 60% 長方形 14.0 2022年1~3月
    370万円 笠間市平町 友部 21 410 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    200万円 笠間市南友部 友部 8 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 笠間市石井 笠間 23 140 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    100万円 笠間市飯合 稲田 24 190 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    10万円 笠間市住吉 友部 75 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 笠間市中央 友部 6 250 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 笠間市鯉淵 友部 28 570 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    490万円 笠間市市野谷 岩間 45 650 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    130万円 笠間市石井 笠間 19 480 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    100万円 笠間市飯合 稲田 24 390 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    610万円 笠間市八雲 友部 8 380 300% 80% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    200万円 笠間市仁古田 友部 75 220 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    480万円 笠間市鴻巣 友部 16 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 笠間市笠間 笠間 8 1600 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    650万円 笠間市旭町 友部 45 940 200% 60% 不整形 99.0 2021年10~12月
    210万円 笠間市下市毛 笠間 12 130 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 笠間市鯉淵 友部 28 1700 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 笠間市美原 友部 19 520 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    53万円 笠間市福田 笠間 105 990 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    560万円 笠間市押辺 岩間 75 930 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    300万円 笠間市旭町 友部 26 135 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    70万円 笠間市吉岡 岩間 24 140 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    550万円 笠間市平町 友部 19 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    50万円 笠間市美原 友部 13 115 200% 60% 長方形 1.8 2021年7~9月
    650万円 笠間市南友部 友部 4 350 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,100万円 笠間市旭町 友部 45 540 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    500万円 笠間市中央 友部 8 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    800万円 笠間市鯉淵 友部 12 370 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    1,200万円 笠間市美原 友部 14 370 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    350万円 笠間市石井 笠間 24 230 200% 60% ほぼ正方形 2.8 2021年7~9月
    750万円 笠間市吉岡 岩間 16 330 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    720万円 笠間市平町 友部 21 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 笠間市石井 笠間 21 480 200% 60% 台形 1.8 2021年7~9月
    680万円 笠間市笠間 笠間 8 300 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 笠間市本戸 稲田 25 260 200% 60% 不整形 1.8 2021年4~6月
    400万円 笠間市下市毛 笠間 16 360 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    600万円 笠間市石井 笠間 23 350 200% 60% ほぼ長方形 17.5 2021年4~6月
    280万円 笠間市笠間 笠間 12 270 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    98万円 笠間市安居 岩間 75 560 200% 60% ほぼ長方形 12.9 2021年4~6月
    1,400万円 笠間市住吉 友部 45 870 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    200万円 笠間市市野谷 岩間 29 190 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    170万円 笠間市来栖 笠間 21 1500 200% 60% 不整形 1.0 2021年4~6月
    60万円 笠間市笠間 笠間 19 70 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    1,000万円 笠間市下郷 岩間 3 510 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    620万円 笠間市住吉 岩間 45 410 200% 60% 台形 6.5 2021年4~6月
    37万円 笠間市湯崎 友部 75 560 200% 60% ほぼ正方形 2021年4~6月
    1,000万円 笠間市鯉淵 友部 21 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 笠間市市野谷 岩間 45 200 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 笠間市湯崎 友部 45 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    810万円 笠間市住吉 友部 45 330 200% 60% 台形 12.0 2021年1~3月
    890万円 笠間市吉岡 岩間 10 500 80% 40% 長方形 7.0 2021年1~3月
    1,200万円 笠間市東平 友部 11 220 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    1,100万円 笠間市鯉淵 友部 29 970 200% 60% 袋地等 9.7 2021年1~3月
    850万円 笠間市笠間 笠間 26 300 200% 60% 台形 12.0 2021年1~3月
    400万円 笠間市住吉 友部 45 330 200% 60% 台形 15.0 2021年1~3月
    50万円 笠間市大田町 宍戸 2 220 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年1~3月
    700万円 笠間市笠間 笠間 16 620 200% 60% 不整形 3.4 2021年1~3月
    670万円 笠間市吉岡 岩間 9 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    570万円 笠間市平町 宍戸 6 480 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    800万円 笠間市南友部 友部 9 470 200% 60% ほぼ台形 13.0 2021年1~3月
    580万円 笠間市住吉 友部 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    47万円 笠間市寺崎 笠間 45 300 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    49万円 笠間市上郷 岩間 45 1900 200% 60% 不整形 15.0 2021年1~3月
    5万円 笠間市笠間 笠間 15 230 200% 60% 長方形 1.8 2021年1~3月
    910万円 笠間市吉岡 岩間 10 500 80% 40% 長方形 7.0 2021年1~3月
    780万円 笠間市笠間 笠間 28 1200 80% 40% ほぼ整形 5.2 2021年1~3月
    200万円 笠間市鴻巣 友部 15 165 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年1~3月
    670万円 笠間市寺崎 笠間 29 290 200% 60% 袋地等 4.0 2020年10~12月
    280万円 笠間市笠間 笠間 4 140 200% 60% 長方形 16.0 2020年10~12月
    80万円 笠間市市野谷 岩間 21 1600 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    600万円 笠間市大渕 笠間 45 420 200% 60% 長方形 10.0 2020年10~12月
    27万円 笠間市泉 岩間 45 110 200% 60% 長方形 55.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 笠間市のマンションの売り出し事例

    笠間市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 笠間市の一戸建ての売り出し事例

    笠間市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    880

    万円

    笠間市笠間
    水戸線「笠間」駅徒歩25分
    235.94㎡
    97.71㎡
    30

    2,290

    万円

    笠間市旭町
    常磐線「友部」駅バス
    261.46㎡
    105.99㎡
    5

    1,398

    万円

    笠間市旭町
    常磐線「友部」駅徒歩26分
    220.08㎡
    101.85㎡
    44

    1,398

    万円

    笠間市土師
    常磐線「岩間」駅徒歩27分
    332.47㎡
    144.66㎡
    46

    3,500

    万円

    笠間市笠間
    水戸線「笠間」駅徒歩43分
    542.24㎡
    108.29㎡
    5

    2,980

    万円

    笠間市東平1丁目
    常磐線「友部」駅徒歩10分
    332.42㎡
    127.51㎡
    11

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 笠間市の土地の売り出し事例

    笠間市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    756

    万円

    笠間市中央1丁目1566番3
    JR常磐線「友部」駅 徒歩7分
    204.38㎡

    789

    万円

    笠間市中央1丁目1566番30他
    JR常磐線「友部」駅 徒歩7分~8分
    205.23㎡

    700

    万円

    笠間市平町
    水戸線「笠間駅」徒歩25分
    227.56㎡

    400

    万円

    笠間市
    常磐線「岩間駅」徒歩14分
    515.1㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

笠間市の不動産の売り時は?

次は笠間市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
笠間市の不動産売却価格の推移
笠間市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

笠間市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.6% 下落
10年前から23.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

笠間市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

笠間市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。笠間市の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *1
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

笠間市の不動産売却の流れ

笠間市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    笠間市の売却相場を確認

    笠間市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、笠間市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の笠間市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、笠間市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

笠間市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市袴塚3丁目 6-26
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
    水戸・ひたちなか・東海・つくば・東京・全16店舗のネットワーク! 販売力には自信があります。 まずは、ご相談ください!!!
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よくある質問

笠間市の不動産売却の相場を知りたい
笠間市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、笠間市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
笠間市の不動産の売り時は?
笠間市の不動産の売り時を判断するポイントでは、笠間市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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