北海道の不動産売却・査定・買取

• 土地

  相場信頼度 ★★★★★ [解説]
  相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。 取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。
  平米単価

  2.1万円/㎡

  (坪単価7.1万円)

  価格相場・売却価格

  580万円

  (270㎡)
• 一戸建て

  相場信頼度 ★★★★★ [解説]
  相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。 取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。
  平米単価

  5.7万円/㎡

  (坪単価18.7万円)

  価格相場・売却価格

  1,300万円

  (230㎡)
• マンション

  相場信頼度 ★★★★★ [解説]
  相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。 取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。
  平米単価

  20.0万円/㎡

  (坪単価66.1万円)

  価格相場・売却価格

  1,400万円

  (70㎡)

売り出し前 2週間~1ヶ月

1. 1

   北海道の売却相場を確認

   北海道の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

   

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   不動産売却の価格相場の5つの調べ方

2. 2

   査定を依頼する

   不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北海道の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

   

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   家の査定で注意するポイントは？

3. 3

   媒介契約を結ぶ

   査定の結果や周辺の北海道の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

   

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   不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

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   不動産売却活動

   不動産会社は、北海道の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

   

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   不動産売却の内覧対応のポイントは？

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   売買契約

   購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

   

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   不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

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   引き渡し

   買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。