提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる？
北海道の
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道の
不動産売却データ

北海道でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築34年となります。

  • 北海道のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.8 万円/㎡

    (坪単価 72.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,527 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 北海道の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.8 万円/㎡

    (坪単価 15.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,145 万円

    (240㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 北海道の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.5万円)

    価格相場・売却価格
    697 万円

    (270㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

北海道の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,202万円
(42.4万円/㎡)
3,116万円
(41.5万円/㎡)
3,895万円
(41.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
3,336万円
(35.1万円/㎡)
築20～30年
630万円
(25.2万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
306万円
(15.3万円/㎡)
911万円
(18.2万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
709万円
(14.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,333万円
(14.0万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,612万円
(27.5万円/㎡)
3,478万円
(21.1万円/㎡)
3,300万円
(13.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,340万円
(9.0万円/㎡)
2,512万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,330万円
(14.0万円/㎡)
1,636万円
(9.1万円/㎡)
1,473万円
(5.7万円/㎡)
1,504万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
740万円
(4.2万円/㎡)
630万円
(2.4万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

北海道の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北海道のマンション相場推移
5年前から+26.8%
10年前から+47.5%
北海道の一戸建て相場推移
5年前から-22.8%
10年前から-3.1%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北海道でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北海道の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 北海道のマンションの売却事例

    北海道のマンションの売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 12分 85㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    1,400万円 江別市上江別西町 高砂(北海道)駅 14分 90㎡ 4LDK 2026年1~3月
    750万円 江別市上江別 高砂(北海道)駅 8分 85㎡ 4LDK 34年 2026年1~3月
    900万円 江別市上江別 高砂(北海道)駅 8分 75㎡ 3LDK 34年 2026年1~3月
    800万円 江別市四条 釧路駅 5分 80㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    800万円 苫小牧市柳町 苫小牧駅 30分 95㎡ 4LDK 2026年1~3月
    1,100万円 苫小牧市船見町 苫小牧駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    1,200万円 苫小牧市日新町 中富良野駅 8分 90㎡ 4LDK 37年 2026年1~3月
    750万円 苫小牧市日新町 中富良野駅 22分 75㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    700万円 苫小牧市日新町 中富良野駅 15分 90㎡ 4LDK 37年 2026年1~3月
    80万円 苫小牧市表町 苫小牧駅 8分 70㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    2,300万円 北見市本町 北見駅 19分 105㎡ 4LDK 21年 2026年1~3月
    2,200万円 帯広市西二条南 帯広駅 3分 85㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    33万円 釧路市若竹町 釧路駅 24分 45㎡ 41年 2026年1~3月
    130万円 旭川市宮下通 旭川駅 3分 25㎡ 1K 37年 2026年1~3月
    500万円 旭川市宮下通 旭川駅 3分 20㎡ 1R 37年 2026年1~3月
    1,600万円 旭川市北門町 旭川駅 30分 65㎡ 2LDK 22年 2026年1~3月
    120万円 旭川市東五条 旭川駅 30分 85㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 旭川市五条通 旭川駅 23分 80㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    3,800万円 旭川市五条通 旭川駅 14分 100㎡ 3LDK 7年 2026年1~3月
    2,200万円 小樽市花園 南小樽駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    290万円 小樽市桜 南小樽駅 14分 90㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    250万円 小樽市桜 南小樽駅 21分 90㎡ 4LDK 34年 2026年1~3月
    600万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 30分 50㎡ 1DK 35年 2026年1~3月
    290万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 4分 55㎡ 3LDK 2026年1~3月
    780万円 函館市湯川町 湯の川温泉駅 7分 55㎡ 2LDK 35年 2026年1~3月
    900万円 函館市湯川町 湯の川駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    1,600万円 函館市湯川町 湯の川駅 5分 70㎡ 2LDK 12年 2026年1~3月
    440万円 函館市湯川町 函館駅 1分 65㎡ 32年 2026年1~3月
    2,400万円 函館市梁川町 五稜郭公園前駅 8分 85㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    110万円 函館市宮前町 五稜郭公園前駅 17分 15㎡ 1K 35年 2026年1~3月
    1,300万円 函館市中道 五稜郭駅 30分 100㎡ 2DK 34年 2026年1~3月
    2,000万円 函館市杉並町 杉並町駅 2分 80㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    2,500万円 函館市駒場町 深堀町駅 6分 85㎡ 3LDK 2026年1~3月
    770万円 函館市大川町 五稜郭駅 7分 90㎡ 4LDK 34年 2026年1~3月
    90万円 函館市宇賀浦町 函館駅 20分 25㎡ 1K 36年 2026年1~3月
    650万円 札幌市清田区清田四条 福住駅 30分 70㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    1,800万円 札幌市清田区清田二条 福住駅 30分 90㎡ 2LDK 30年 2026年1~3月
    3,300万円 札幌市手稲区前田一条 手稲駅 8分 75㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    780万円 札幌市手稲区星置二条 星置駅 18分 80㎡ 4LDK 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲駅 4分 65㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市手稲区曙二条 手稲駅 14分 75㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    1,300万円 札幌市手稲区曙二条 手稲駅 21分 85㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘(北海道)駅 30分 75㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘(北海道)駅 30分 85㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 60㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 1分 85㎡ 4LDK 41年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 60㎡ 40年 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 75㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 13分 90㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘(北海道)駅 8分 85㎡ 4LDK 39年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園(北海道)駅 2分 75㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 13分 80㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ駅 14分 65㎡ 3LDK 44年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 14分 85㎡ 4LDK 40年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 14分 75㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 13分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 2分 80㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘(北海道)駅 3分 65㎡ 23年 2026年1~3月
    9,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 2分 90㎡ 3LDK 3年 2026年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園(北海道)駅 8分 75㎡ 3LDK 34年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園(北海道)駅 10分 80㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市西区山の手五条 琴似(札幌市営)駅 24分 70㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    2,600万円 札幌市西区山の手二条 西２８丁目駅 25分 95㎡ 4LDK 31年 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市西区山の手二条 琴似(札幌市営)駅 11分 75㎡ 2DK 36年 2026年1~3月
    410万円 札幌市西区山の手一条 二十四軒駅 14分 50㎡ 1LDK 45年 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市西区山の手一条 琴似(札幌市営)駅 25分 135㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市西区宮の沢一条 宮の沢駅 5分 90㎡ 4LDK 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市西区発寒八条 宮の沢駅 8分 130㎡ 32年 2026年1~3月
    800万円 札幌市西区二十四軒四条 琴似(札幌市営)駅 1分 30㎡ 36年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 3分 50㎡ 2LDK 37年 2026年1~3月
    4,300万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 65㎡ 2LDK 1年 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 6分 80㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 14分 45㎡ 2LDK 34年 2026年1~3月
    5,600万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2026年1~3月
    5,500万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2026年1~3月
    6,300万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 85㎡ 4LDK 1年 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市西区西野三条 宮の沢駅 17分 90㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    600万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 10分 70㎡ 3LDK 48年 2026年1~3月
    3,500万円 札幌市西区琴似四条 琴似(札幌市営)駅 13分 80㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市西区琴似三条 琴似(ＪＲ)駅 1分 80㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市西区琴似二条 琴似(札幌市営)駅 6分 45㎡ 1LDK 35年 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区琴似一条 琴似(札幌市営)駅 3分 80㎡ 2LDK 23年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 9分 65㎡ 3LDK 2年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市南区澄川五条 澄川駅 8分 75㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    3,400万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 5分 55㎡ 2LDK 5年 2026年1~3月
    850万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 11分 70㎡ 3LDK 48年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市南区澄川一条 澄川駅 9分 85㎡ 4LDK 45年 2026年1~3月
    160万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内駅 2分 50㎡ 1LDK 34年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園駅 2分 100㎡ 4LDK 22年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園駅 2分 85㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 10分 100㎡ 4LDK 32年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 3分 90㎡ 4LDK 25年 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 9分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸五条 美園駅 11分 70㎡ 2LDK 41年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸五条 豊平公園駅 8分 95㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    140万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 3分 15㎡ 1DK 48年 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の一戸建ての売却事例

    北海道の一戸建ての売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    510万円 標津郡標津町字川北 旭川駅 105㎡ 730㎡ 36年 長方形 12.3㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 標津郡中標津町南中 旭川駅 190㎡ 890㎡ 17年 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    370万円 標津郡中標津町東九条北 旭川駅 100㎡ 240㎡ 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 野付郡別海町別海川上町 旭川駅 140㎡ 660㎡ 34年 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 白糠郡白糠町西庶路西一条南 西庶路駅 4分 85㎡ 210㎡ 40年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 白糠郡白糠町西庶路西一条北 白糠駅 11分 90㎡ 710㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 川上郡弟子屈町（大字なし） 美留和駅 25分 130㎡ 1700㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 川上郡弟子屈町湯の島 摩周駅 9分 85㎡ 185㎡ 43年 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 川上郡弟子屈町中央 摩周駅 6分 100㎡ 220㎡ 50年 台形 7.5㎡ 2026年1~3月
    2万円 川上郡標茶町川上 標茶駅 16分 90㎡ 280㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 厚岸郡厚岸町真栄 上磯駅 8分 80㎡ 320㎡ 33年 長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 釧路郡釧路町北見団地 東釧路駅 11分 100㎡ 270㎡ 48年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 釧路郡釧路町柏東 遠矢駅 30分 110㎡ 260㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 十勝郡浦幌町字緑町 北吉原駅 5分 135㎡ 330㎡ 35年 正方形 14.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 足寄郡足寄町南六条 旭川駅 95㎡ 480㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    590万円 足寄郡足寄町西町 旭川駅 120㎡ 370㎡ 39年 ほぼ整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 中川郡池田町字利別西町 利別駅 3分 120㎡ 470㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    320万円 中川郡幕別町緑町 幕別駅 18分 170㎡ 360㎡ 47年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 中川郡幕別町宝町 幕別駅 9分 80㎡ 440㎡ 45年 ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 中川郡幕別町札内みずほ町 札内駅 25分 115㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 中川郡幕別町寿町 幕別駅 10分 80㎡ 350㎡ 39年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 広尾郡大樹町幸町 旭川駅 85㎡ 330㎡ 29年 長方形 10.5㎡ 2026年1~3月
    350万円 河東郡士幌町字士幌 旭川駅 110㎡ 890㎡ 43年 長方形 14.5㎡ 2026年1~3月
    260万円 河東郡士幌町字士幌 旭川駅 105㎡ 440㎡ 51年 正方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 河東郡士幌町字士幌 旭川駅 70㎡ 400㎡ 20年 長方形 12.5㎡ 2026年1~3月
    550万円 河東郡音更町新通北 帯広駅 2分 100㎡ 260㎡ 57年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    340万円 河東郡音更町木野西通 帯広駅 1分 105㎡ 195㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    440万円 日高郡新ひだか町静内中野町 旭川駅 90㎡ 450㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 様似郡様似町緑町 旭川駅 65㎡ 380㎡ 40年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2026年1~3月
    400万円 浦河郡浦河町堺町東 旭川駅 105㎡ 350㎡ 40年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 沙流郡日高町本町西 旭川駅 280㎡ 520㎡ 30年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 沙流郡日高町富川南 旭川駅 85㎡ 340㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 勇払郡むかわ町福住 鵡川駅 5分 110㎡ 460㎡ 58年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    480万円 勇払郡厚真町新町 旭川駅 125㎡ 700㎡ 45年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 白老郡白老町字萩野 萩野駅 7分 110㎡ 400㎡ 51年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    17万円 白老郡白老町字萩野 萩野駅 1分 1400㎡ 不整形 10.5㎡ 2026年1~3月
    950万円 白老郡白老町字竹浦 竹浦駅 20分 140㎡ 185㎡ 24年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 白老郡白老町字竹浦 竹浦駅 30分 195㎡ 590㎡ 56年 長方形 7.2㎡ 2026年1~3月
    100万円 白老郡白老町末広町 白老駅 8分 125㎡ 370㎡ 58年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 白老郡白老町字北吉原 萩野駅 30分 120㎡ 290㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 30分 95㎡ 210㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    490万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 30分 75㎡ 230㎡ 36年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 紋別郡遠軽町丸瀬布西町 丸瀬布駅 6分 90㎡ 410㎡ 30年 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 紋別郡遠軽町二条通北 星置駅 24分 185㎡ 400㎡ 27年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 紋別郡遠軽町二条通北 星置駅 11分 125㎡ 290㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    370万円 紋別郡遠軽町一条通北 星置駅 8分 105㎡ 400㎡ 35年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    19万円 斜里郡小清水町字小清水 旭川駅 55㎡ 360㎡ 60年 長方形 7.2㎡ 2026年1~3月
    600万円 斜里郡清里町羽衣町 清里町駅 8分 85㎡ 300㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 網走郡美幌町字元町 美幌駅 16分 50㎡ 185㎡ 0年 台形 7.2㎡ 2026年1~3月
    750万円 網走郡美幌町字三橋町 美幌駅 24分 110㎡ 240㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 網走郡美幌町字三橋町 美幌駅 21分 105㎡ 320㎡ 56年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 網走郡美幌町字東町 美幌駅 15分 165㎡ 250㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 網走郡美幌町字西二条北 美幌駅 19分 100㎡ 390㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 網走郡美幌町字稲美 美幌駅 30分 90㎡ 270㎡ 46年 正方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    730万円 礼文郡礼文町大字香深村 旭川駅 65㎡ 150㎡ 10年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 枝幸郡枝幸町新栄町 旭川駅 125㎡ 400㎡ 23年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 枝幸郡浜頓別町（大字なし） 旭川駅 200㎡ 340㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 宗谷郡猿払村鬼志別北町 旭川駅 95㎡ 330㎡ 39年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 苫前郡羽幌町南六条 旭川駅 510㎡ 740㎡ 30年 長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 苫前郡羽幌町南五条 旭川駅 250㎡ 390㎡ 43年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    210万円 苫前郡羽幌町緑町 旭川駅 85㎡ 260㎡ 39年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    15万円 中川郡中川町字中川 天塩中川駅 10分 70㎡ 300㎡ 48年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 上川郡下川町西町 旭川駅 115㎡ 330㎡ 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 上川郡剣淵町西岡町 剣淵駅 1分 150㎡ 1600㎡ 44年 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 空知郡中富良野町本町 中富良野駅 5分 80㎡ 280㎡ 48年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    560万円 空知郡上富良野町向町 上富良野駅 26分 75㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 9.8㎡ 2026年1~3月
    100万円 空知郡上富良野町中町 上富良野駅 1分 100㎡ 140㎡ 56年 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 上川郡美瑛町中町 美瑛駅 10分 180㎡ 330㎡ 31年 長方形 11.5㎡ 2026年1~3月
    220万円 上川郡上川町西町 上川駅 9分 120㎡ 580㎡ 53年 長方形 7.2㎡ 2026年1~3月
    140万円 上川郡上川町栄町 上川駅 8分 70㎡ 250㎡ 55年 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    530万円 上川郡上川町旭町 上川駅 14分 110㎡ 290㎡ 46年 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 上川郡当麻町（大字なし） 当麻駅 30分 110㎡ 730㎡ 48年 長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 上川郡当麻町四条西 当麻駅 15分 75㎡ 280㎡ 56年 長方形 7.2㎡ 2026年1~3月
    980万円 上川郡東神楽町ひじり野北二条 旭川駅 110㎡ 260㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 上川郡東神楽町北一条西 旭川駅 450㎡ 59年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 雨竜郡妹背牛町字妹背牛 妹背牛駅 15分 70㎡ 1800㎡ 52年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 雨竜郡妹背牛町字妹背牛 妹背牛駅 13分 60㎡ 240㎡ 45年 不整形 10.5㎡ 2026年1~3月
    50万円 樺戸郡新十津川町字中央 滝川駅 30分 90㎡ 300㎡ 44年 正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    410万円 夕張郡栗山町松風 栗山駅 21分 105㎡ 250㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 夕張郡栗山町字旭台 栗山駅 1分 120㎡ 1400㎡ 58年 ほぼ台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    540万円 夕張郡長沼町（大字なし） 旭川駅 175㎡ 670㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 夕張郡長沼町（大字なし） 由仁駅 1分 100㎡ 710㎡ 30年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    63万円 夕張郡長沼町（大字なし） 栗山駅 1分 1500㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 夕張郡長沼町宮下 栗山駅 1分 250㎡ 420㎡ 37年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 夕張郡由仁町東栄 由仁駅 9分 70㎡ 280㎡ 42年 ほぼ台形 14.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 夕張郡由仁町東栄 由仁駅 9分 115㎡ 400㎡ 40年 ほぼ台形 14.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 夕張郡由仁町中央 由仁駅 6分 95㎡ 220㎡ 48年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 夕張郡由仁町中央 由仁駅 4分 90㎡ 300㎡ 51年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 空知郡南幌町西町 釧路駅 2分 125㎡ 580㎡ 30年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 余市郡余市町浜中町 余市駅 21分 100㎡ 200㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    620万円 余市郡余市町黒川町 余市駅 15分 95㎡ 220㎡ 27年 台形 9.0㎡ 2026年1~3月
    21,000万円 虻田郡倶知安町南二条東 倶知安駅 11分 410㎡ 650㎡ 9年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    8,500万円 虻田郡倶知安町北四条西 倶知安駅 5分 270㎡ 360㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    20万円 瀬棚郡今金町字今金 旭川駅 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    670万円 二海郡八雲町東町 八雲駅 13分 85㎡ 480㎡ 50年 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 亀田郡七飯町緑町 七飯駅 9分 125㎡ 350㎡ 37年 長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    550万円 亀田郡七飯町緑町 七飯駅 8分 90㎡ 150㎡ 14年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 亀田郡七飯町本町 七飯駅 5分 95㎡ 700㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    380万円 亀田郡七飯町鳴川 七飯駅 13分 105㎡ 180㎡ 46年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 亀田郡七飯町大川 大中山駅 24分 90㎡ 310㎡ 52年 長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の土地の売却事例

    北海道の土地の売却履歴です。 実際に北海道で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 標津郡中標津町東三十六条北 旭川駅 660㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 標津郡中標津町東二条南 旭川駅 1500㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 標津郡中標津町計根別北一条東 旭川駅 590㎡ 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 白糠郡白糠町東三条北 白糠駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 白糠郡白糠町西庶路西一条北 西庶路駅 11分 280㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 川上郡弟子屈町字奥春別 摩周駅 2分 1200㎡ 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 川上郡弟子屈町朝日 摩周駅 3分 420㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 川上郡標茶町麻生 標茶駅 9分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 釧路郡釧路町緑 遠矢駅 26分 330㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 中川郡池田町字旭町 帯広駅 15分 280㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 中川郡幕別町錦町 幕別駅 4分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 21.0㎡ 2026年1~3月
    360万円 広尾郡大樹町鏡町 旭川駅 420㎡ 200% 60% 正方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 河西郡更別村字更別 旭川駅 410㎡ ほぼ長方形 9.4㎡ 2026年1~3月
    220万円 河西郡中札内村大通北 旭川駅 410㎡ 台形 11.0㎡ 2026年1~3月
    760万円 河西郡芽室町東七条 芽室駅 23分 250㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 上川郡清水町南四条 十勝清水駅 8分 1100㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 上川郡新得町西一条北 新得駅 7分 280㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 河東郡士幌町字中士幌 旭川駅 440㎡ 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 河東郡音更町新通北 帯広駅 2分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    730万円 河東郡音更町共栄台西 帯広駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    840万円 河東郡音更町北鈴蘭南 帯広駅 1分 230㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    14万円 日高郡新ひだか町三石豊岡 旭川駅 1900㎡ 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    220万円 様似郡様似町緑町 旭川駅 380㎡ 台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 浦河郡浦河町字西幌別 旭川駅 350㎡ 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 浦河郡浦河町荻伏町 旭川駅 460㎡ ほぼ正方形 2026年1~3月
    300万円 沙流郡平取町字荷菜 鵡川駅 2分 990㎡ 長方形 17.5㎡ 2026年1~3月
    700万円 勇払郡むかわ町花園 鵡川駅 7分 1600㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 勇払郡安平町早来北町 早来駅 15分 990㎡ 60% 40% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 勇払郡安平町追分白樺 倶知安駅 11分 260㎡ 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 勇払郡安平町追分白樺 倶知安駅 11分 260㎡ 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉 洞爺駅 1分 570㎡ 400% 80% 不整形 8.3㎡ 2026年1~3月
    15万円 白老郡白老町字竹浦 竹浦駅 19分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 白老郡白老町字北吉原 北吉原駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    18万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    35万円 紋別郡雄武町字幌内 旭川駅 500㎡ 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 紋別郡雄武町字雄武 旭川駅 500㎡ 300% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    140万円 紋別郡遠軽町南町 星置駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    320万円 紋別郡遠軽町南町 星置駅 28分 390㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    620万円 紋別郡遠軽町大通南 星置駅 3分 230㎡ 300% 80% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 紋別郡遠軽町二条通北 星置駅 12分 730㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 紋別郡遠軽町二条通北 星置駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 網走郡美幌町字仲町 美幌駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    190万円 網走郡美幌町字仲町 美幌駅 9分 200㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 枝幸郡枝幸町岬町 旭川駅 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3万円 苫前郡羽幌町南六条 旭川駅 250㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 中川郡美深町東一条南 美深駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    10万円 空知郡中富良野町（大字なし） 中富良野駅 2分 580㎡ 長方形 8.5㎡ 2026年1~3月
    89万円 空知郡中富良野町丘町 中富良野駅 11分 890㎡ 不整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 空知郡上富良野町宮町 上富良野駅 9分 240㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 空知郡上富良野町東町 上富良野駅 24分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 空知郡上富良野町東町 上富良野駅 24分 500㎡ 60% 40% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    530万円 上川郡美瑛町中町 美瑛駅 6分 390㎡ 200% 60% 不整形 10.8㎡ 2026年1~3月
    300万円 上川郡美瑛町栄町 美瑛駅 4分 320㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 上川郡東川町北町 旭川駅 470㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9万円 上川郡当麻町（大字なし） 当麻駅 30分 640㎡ 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    490万円 上川郡当麻町三条西 当麻駅 11分 440㎡ 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 上川郡鷹栖町北野西三条 旭川駅 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2026年1~3月
    50万円 雨竜郡沼田町南一条 旭川駅 270㎡ 長方形 10.9㎡ 2026年1~3月
    120万円 雨竜郡沼田町南一条 旭川駅 270㎡ 長方形 10.9㎡ 2026年1~3月
    100万円 雨竜郡秩父別町字秩父別 旭川駅 350㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    26万円 樺戸郡月形町（大字なし） 峰延駅 2分 420㎡ 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    18万円 樺戸郡月形町字清澄町 峰延駅 2分 120㎡ 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    250万円 夕張郡栗山町字湯地 栗山駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 夕張郡栗山町字旭台 栗山駅 30分 145㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 古平郡古平町大字浜町 旭川駅 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 虻田郡倶知安町南三条西 倶知安駅 7分 340㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 虻田郡倶知安町北七条東 倶知安駅 21分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 虻田郡倶知安町字樺山 比羅夫駅 30分 260㎡ 200% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 虻田郡留寿都村字留寿都 旭川駅 360㎡ 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    100万円 虻田郡ニセコ町字富士見 ニセコ駅 26分 110㎡ 長方形 2026年1~3月
    920万円 磯谷郡蘭越町字湯里 昆布駅 30分 620㎡ 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 磯谷郡蘭越町港町 旭川駅 780㎡ 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    52万円 島牧郡島牧村字千走 旭川駅 145㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 檜山郡上ノ国町字北村 旭川駅 410㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 檜山郡江差町字水堀町 木古内駅 2分 220㎡ ほぼ長方形 21.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 山越郡長万部町字長万部 長万部駅 19分 390㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    110万円 茅部郡森町字新川町 森(北海道)駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    35万円 茅部郡森町字尾白内町 尾白内駅 10分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    680万円 亀田郡七飯町大中山 大中山駅 2分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 上磯郡木古内町字本町 木古内駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    250万円 石狩郡当別町白樺町 当別駅 5分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 石狩郡当別町獅子内 太美駅 21分 240㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 石狩郡当別町幸町 当別駅 10分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    360万円 北斗市東浜 東久根別駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    890万円 北斗市谷好 上磯駅 24分 970㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    930万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 400㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2026年1~3月
    17,000万円 北斗市追分 七重浜駅 29分 760㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 石狩市緑苑台西一条 麻生駅 1分 400㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 石狩市花川南七条 麻生駅 1分 330㎡ 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 石狩市花川南七条 麻生駅 1分 185㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 北広島市輪厚中央 北広島駅 1分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 北広島市山手町 北広島駅 30分 330㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 北広島市南町 北広島駅 24分 300㎡ 60% 40% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    990万円 北広島市松葉町 北広島駅 20分 350㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 北広島市西の里北 上野幌駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 北広島市青葉町 北広島駅 14分 320㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 伊達市元町 伊達紋別駅 19分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 伊達市西浜町 伊達紋別駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 伊達市末永町 伊達紋別駅 19分 1300㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

北海道の不動産売り出し事例

北海道で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
    この体験談をもっと見る
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
    この体験談をもっと見る
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
    この体験談をもっと見る
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田　ピタットハウス帯広店
    北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1
    十勝・帯広で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国４００店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます！
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北海道の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

北海道の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北海道の一戸建て売却価格の平均相場480万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道周辺の
不動産売却情報をみる

北海道の不動産売却相場

全国の都道府県の不動産売却相場

オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み

売却査定をはじめる 無料