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札幌市豊平区
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札幌市豊平区の
不動産売却データ

  • 札幌市豊平区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 -13.4 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    27
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市豊平区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,050
    万円
    (前年比 -14.7 %)
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市豊平区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,300
    万円
    (前年比 -6.8 %)
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,055万円
(41.1万円/㎡)
3,088万円
(41.2万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,823万円
(35.3万円/㎡)
3,199万円
(33.7万円/㎡)
築20~30年
494万円
(19.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30~40年
290万円
(14.5万円/㎡)
916万円
(18.3万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
700万円
(14.0万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,349万円
(14.2万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,619万円
(27.0万円/㎡)
3,397万円
(20.6万円/㎡)
3,264万円
(13.6万円/㎡)
3,970万円
(8.8万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,253万円
(8.7万円/㎡)
2,446万円
(5.3万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
934万円
(9.6万円/㎡)
1,647万円
(9.4万円/㎡)
1,469万円
(5.7万円/㎡)
1,505万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
216万円
(4.8万円/㎡)
527万円
(5.9万円/㎡)
848万円
(4.8万円/㎡)
693万円
(2.7万円/㎡)
690万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


札幌市豊平区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市豊平区のマンション相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+41.1%
札幌市豊平区の一戸建て相場推移
5年前から+1.5%
10年前から+36.3%
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札幌市豊平区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市豊平区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市豊平区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市豊平区の不動産売却事例

  • 札幌市豊平区のマンションの売却事例

    札幌市豊平区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 札幌市豊平区美園一条 白石 9 70 3LDK 27 2024年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区福住三条 福住 4 80 3LDK 20 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区福住二条 福住 14 60 2LDK 30 2024年10~12月
    4,300万円 札幌市豊平区福住一条 福住 9 105 3LDK 22 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園 8 65 3LDK 39 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸 16 70 1LDK 50 2024年10~12月
    730万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 2 55 3K 47 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 8 80 4LDK 37 2024年10~12月
    130万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 16 50 2LDK 54 2024年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 15 70 3LDK 30 2024年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 14 70 3LDK 43 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 10 90 4LDK 29 2024年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 8 90 4LDK 23 2024年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 6 65 3LDK 1 2024年10~12月
    3,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 6 65 3LDK 1 2024年10~12月
    500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 22 70 3LDK 38 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区水車町 学園前 13 75 3LDK 27 2024年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区豊平五条 学園前 4 80 4LDK 29 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区旭町 学園前 11 50 2LDK 33 2024年10~12月
    3,700万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 7 95 4LDK 17 2024年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸 8 75 3LDK 9 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 23 75 4LDK 45 2024年10~12月
    720万円 札幌市豊平区西岡二条 南平岸 19 65 3LDK 30 2024年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡四条 月寒中央 25 85 4LDK 33 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 3 85 3LDK 34 2024年10~12月
    250万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島 7 65 3LDK 48 2024年10~12月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 4 90 3LDK 21 2024年10~12月
    980万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 6 65 2LDK 48 2024年10~12月
    300万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 14 45 2LDK 48 2024年10~12月
    680万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 14 45 2LDK 48 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 65 3LDK 44 2024年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 0 80 3LDK 21 2024年10~12月
    260万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川 8 25 1DK 43 2024年10~12月
    200万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 2 45 2LDK 50 2024年10~12月
    300万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 0 20 1K 50 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川 7 90 4LDK 43 2024年10~12月
    110万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 22 70 3LDK 34 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 25 70 3LDK 33 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 12 65 3LDK 31 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 美園 11 75 2LDK 39 2024年7~9月
    2,300万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸 9 80 3LDK 29 2024年7~9月
    500万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 2 55 2LDK 50 2024年7~9月
    830万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 0 65 3LDK 48 2024年7~9月
    190万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川 8 25 1DK 43 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 25 90 3LDK 35 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 0 70 3LDK 50 2024年7~9月
    260万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川 15 45 2DK 50 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 6 50 2LDK 40 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 11 60 2LDK 16 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川 5 50 2LDK 42 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 95 4LDK 26 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 8 65 3LDK 29 2024年7~9月
    220万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 15 1DK 46 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市豊平区美園一条 白石 9 70 3LDK 27 2024年7~9月
    4,100万円 札幌市豊平区美園一条 白石 8 75 3LDK 2 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区福住一条 福住 6 70 3LDK 30 2024年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区福住一条 福住 9 90 4LDK 28 2024年7~9月
    3,300万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 1 85 3LDK 12 2024年7~9月
    400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 4 25 1K 45 2024年7~9月
    100万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 2 25 1K 43 2024年7~9月
    480万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 16 50 2LDK 54 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前 9 85 4LDK 29 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前 3 70 2LDK 25 2024年7~9月
    800万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央 20 80 4LDK 37 2024年7~9月
    1,000万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園 8 80 4LDK 39 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央 20 115 4LDK 37 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 12 75 3LDK 27 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 15 105 4LDK 22 2024年7~9月
    540万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 7 70 3LDK 36 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 10 75 2LDK 29 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 6 70 3LDK 29 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 5 70 3LDK 29 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 4 95 3LDK 16 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区水車町 中の島 15 75 4LDK 38 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区豊平九条 豊平公園 5 80 3LDK 26 2024年7~9月
    3,500万円 札幌市豊平区豊平七条 学園前 4 95 4LDK 23 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 23 70 32 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 2 80 3LDK 27 2024年7~9月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒中央通 福住 4 95 3LDK 28 2024年7~9月
    890万円 札幌市豊平区旭町 学園前 6 60 2LDK 50 2024年7~9月
    340万円 札幌市豊平区旭町 学園前 6 55 3DK 50 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 11 95 5LDK 29 2024年4~6月
    780万円 札幌市豊平区月寒西四条 美園 9 55 2LDK 39 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 9 90 4LDK 27 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 美園 7 80 4LDK 27 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 9 100 4LDK 18 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 10 70 2LDK 40 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市豊平区水車町 学園前 7 45 2LDK 33 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市豊平区水車町 学園前 10 80 3LDK 26 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市豊平区豊平二条 東札幌 9 75 13 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 1 70 2LDK 22 2024年4~6月
    1,900万円 札幌市豊平区豊平五条 学園前 3 70 3LDK 30 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園 1 75 3LDK 25 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 23 75 4LDK 32 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 10 65 3LDK 4 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市豊平区月寒中央通 美園 8 75 3LDK 26 2024年4~6月
    350万円 札幌市豊平区豊平二条 東札幌 12 70 3LDK 49 2024年4~6月
    130万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川 17 20 1LDK 35 2024年4~6月
    880万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川 14 65 2LDK 32 2024年4~6月
    180万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川 17 25 1DK 35 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の一戸建ての売却事例

    札幌市豊平区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前 23 105 135 14 長方形 12.0 2024年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 25 95 270 41 長方形 8.0 2024年10~12月
    13,000万円 札幌市豊平区美園九条 美園 2 530 240 12 長方形 14.5 2024年10~12月
    7,000万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園 2 540 185 30 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区美園五条 美園 7 170 110 29 長方形 4.0 2024年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区美園一条 白石 11 230 200 33 長方形 4.0 2024年10~12月
    4,400万円 札幌市豊平区福住三条 福住 14 105 155 0 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区福住一条 福住 8 85 185 48 不整形 20.0 2024年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 5 250 95 38 長方形 6.5 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 5 250 80 38 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    13,000万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸 5 410 185 0 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    3,800万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 6 270 185 41 台形 4.0 2024年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 16 105 100 0 正方形 9.5 2024年10~12月
    2,200万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 15 120 330 31 不整形 8.0 2024年10~12月
    2,700万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 15 120 230 30 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 45 115 240 44 台形 10.0 2024年10~12月
    3,100万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 45 105 155 0 長方形 10.0 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 29 120 190 46 ほぼ台形 8.0 2024年10~12月
    600万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 16 70 120 53 長方形 8.0 2024年10~12月
    2,100万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目 10 150 200 18 長方形 8.0 2024年10~12月
    3,700万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目 12 95 130 0 長方形 8.0 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒西二条 月寒中央 6 210 155 27 ほぼ長方形 6.4 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 25 260 165 41 ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 10 75 195 46 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 140 90 45 長方形 8.0 2024年10~12月
    9,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 10 560 230 17 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 11 125 165 49 長方形 8.0 2024年10~12月
    6,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 11 130 230 2 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 150 95 42 ほぼ正方形 15.0 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 20 95 185 46 長方形 8.0 2024年10~12月
    3,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 23 120 160 0 長方形 8.0 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 24 105 165 1 長方形 8.0 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 11 85 250 51 長方形 8.0 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 10 95 140 5 長方形 18.0 2024年7~9月
    3,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目 13 190 380 28 ほぼ長方形 8.1 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央 18 250 250 1 不整形 4.0 2024年7~9月
    8,000万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前 9 480 530 27 長方形 9.0 2024年7~9月
    11,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 9 490 860 21 ほぼ長方形 9.1 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 24 105 120 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    6,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 10 190 長方形 20.0 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 9 330 185 26 長方形 8.0 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 220 170 18 ほぼ長方形 11.0 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 185 210 38 ほぼ長方形 11.0 2024年7~9月
    2,800万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 23 115 165 10 長方形 12.0 2024年7~9月
    2,100万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 4 120 100 16 正方形 8.0 2024年7~9月
    4,400万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 24 130 170 0 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前 24 110 320 44 長方形 8.0 2024年7~9月
    14,000万円 札幌市豊平区美園八条 美園 5 730 400 23 長方形 8.0 2024年7~9月
    8,400万円 札幌市豊平区美園七条 美園 3 390 190 18 長方形 11.0 2024年7~9月
    3,400万円 札幌市豊平区美園四条 美園 5 190 95 45 長方形 11.0 2024年7~9月
    13,000万円 札幌市豊平区美園一条 東札幌 11 1400 640 33 長方形 9.1 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区福住三条 福住 13 95 190 51 不整形 8.0 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区福住三条 福住 24 150 210 36 台形 8.0 2024年7~9月
    2,800万円 札幌市豊平区福住三条 福住 16 210 270 29 台形 8.0 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住 19 250 420 27 長方形 8.0 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住 25 115 185 0 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区福住二条 福住 26 115 180 18 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住 8 195 210 30 台形 11.0 2024年7~9月
    6,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住 7 130 400 11 長方形 9.0 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 11 180 120 40 長方形 6.0 2024年7~9月
    5,700万円 札幌市豊平区平岸五条 美園 10 240 200 23 ほぼ台形 8.0 2024年7~9月
    2,300万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 8 100 110 29 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    7,200万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 320 150 24 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    15,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 7 660 430 23 ほぼ台形 11.0 2024年7~9月
    4,700万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 5 100 110 0 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    13,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 5 520 185 6 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    46,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 8 1200 510 0 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    14,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 3 730 320 23 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    4,300万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 10 570 210 50 台形 27.0 2024年7~9月
    3,800万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 45 120 250 5 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 14 460 200 37 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡四条 澄川 45 145 240 24 長方形 10.0 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 29 150 195 14 長方形 8.0 2024年7~9月
    9,300万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園 4 430 170 13 長方形 6.0 2024年4~6月
    13,000万円 札幌市豊平区美園四条 美園 7 630 290 16 台形 10.0 2024年4~6月
    25,000万円 札幌市豊平区美園三条 美園 10 1900 690 33 長方形 25.0 2024年4~6月
    3,200万円 札幌市豊平区福住三条 福住 24 250 260 27 長方形 8.0 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市豊平区福住三条 福住 45 145 250 25 長方形 16.0 2024年4~6月
    4,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住 15 165 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住 10 150 105 17 長方形 8.0 2024年4~6月
    480万円 札幌市豊平区福住一条 福住 14 75 135 45 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸 14 100 185 0 ほぼ台形 8.0 2024年4~6月
    5,300万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸 18 110 195 0 ほぼ長方形 10.0 2024年4~6月
    3,400万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 10 270 120 35 ほぼ長方形 11.0 2024年4~6月
    5,500万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川 9 100 150 0 長方形 8.0 2024年4~6月
    3,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 6 310 160 38 長方形 6.0 2024年4~6月
    7,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 2 320 135 7 ほぼ長方形 9.9 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 8 145 185 61 不整形 8.0 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 5 230 200 35 ほぼ台形 8.0 2024年4~6月
    26,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 9 430 1100 長方形 20.0 2024年4~6月
    13,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 10 610 260 7 長方形 8.0 2024年4~6月
    22,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 10 1600 790 34 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 12 155 330 54 長方形 8.0 2024年4~6月
    9,200万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島 5 610 320 21 長方形 20.0 2024年4~6月
    18,000万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島 6 780 330 6 不整形 8.0 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 45 115 240 39 不整形 16.0 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 25 105 260 24 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,800万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 12 110 175 0 長方形 8.0 2024年4~6月
    4,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 11 110 185 0 ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    300万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目 13 70 200 52 ほぼ台形 8.0 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の土地の売却事例

    札幌市豊平区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 札幌市豊平区美園十二条 美園 8 55 300% 80% 長方形 8.0 2024年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住 13 290 200% 60% 正方形 7.2 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区福住二条 福住 25 175 80% 50% 長方形 8.0 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 9 165 200% 60% 長方形 8.0 2024年10~12月
    3,400万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸 10 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 6 220 80% 40% 長方形 6.0 2024年10~12月
    5,200万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 6 270 200% 60% 長方形 7.3 2024年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 5 330 200% 60% 長方形 8.0 2024年10~12月
    18,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 4 860 300% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 26 185 80% 50% 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 28 240 80% 50% 長方形 8.0 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 12 125 200% 60% 長方形 8.0 2024年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 25 550 80% 50% 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 25 170 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2024年10~12月
    850万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央 18 320 200% 60% 長方形 11.0 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前 23 170 80% 50% 長方形 8.0 2024年10~12月
    7,000万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 13 580 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    6,000万円 札幌市豊平区中の島二条 中島公園 12 310 200% 60% 台形 11.0 2024年10~12月
    7,700万円 札幌市豊平区月寒中央通 福住 6 350 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    1,000万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 45 185 80% 50% 長方形 10.0 2024年10~12月
    4,600万円 札幌市豊平区西岡五条 月寒中央 8 250 200% 60% 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 21 210 80% 40% 長方形 8.0 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央 11 330 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 8 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 札幌市豊平区豊平四条 学園前 11 185 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 14 190 200% 60% 台形 8.0 2024年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 26 330 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 26 330 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 85 300% 60% ほぼ正方形 7.0 2024年7~9月
    4,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 310 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 10 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川 10 170 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川 10 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川 9 160 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 美園 13 230 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区福住一条 福住 9 230 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 26 165 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 45 210 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 29 230 80% 50% 長方形 12.0 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 月寒中央 24 1200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 8 120 200% 60% 長方形 10.0 2024年7~9月
    3,400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 21 280 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    950万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 26 195 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 29 260 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区水車町 学園前 16 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    7,500万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 7 340 300% 80% 台形 15.0 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 10 150 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    37,000万円 札幌市豊平区豊平一条 東札幌 8 1200 200% 60% 長方形 15.0 2024年7~9月
    5,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 6 370 200% 60% ほぼ台形 4.5 2024年7~9月
    7,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 8 310 200% 60% 長方形 11.0 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 21 140 80% 50% 台形 8.0 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 16 180 80% 50% 長方形 10.0 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 9 115 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川 15 165 200% 60% 台形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住 23 350 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区福住三条 澄川 45 230 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    6,800万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園 4 350 200% 60% 台形 8.0 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区美園十条 豊平公園 10 195 200% 60% 長方形 9.0 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市豊平区福住二条 福住 24 230 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    5,400万円 札幌市豊平区福住二条 福住 25 550 200% 60% 長方形 14.5 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市豊平区美園一条 白石 12 170 200% 60% 長方形 11.0 2024年4~6月
    5,700万円 札幌市豊平区美園四条 豊平公園 6 300 300% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    10,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住 10 500 200% 60% 長方形 8.0 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区美園七条 美園 4 95 200% 60% 長方形 5.4 2024年4~6月
    11,000万円 札幌市豊平区美園八条 美園 4 460 200% 60% 正方形 8.0 2024年4~6月
    13,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住 6 400 200% 60% 長方形 8.0 2024年4~6月
    7,000万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園 8 290 300% 80% 長方形 27.0 2024年4~6月
    300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 9 35 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸八条 南平岸 19 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 29 165 200% 60% 不整形 2024年4~6月
    6,000万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 6 290 200% 60% 長方形 6.5 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市豊平区旭町 学園前 2 135 200% 60% 長方形 9.0 2024年4~6月
    6,800万円 札幌市豊平区豊平三条 菊水 7 250 400% 80% 長方形 18.0 2024年4~6月
    5,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 10 390 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 23 90 200% 80% 長方形 11.0 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 21 220 200% 60% 長方形 10.0 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 26 200 80% 50% 長方形 8.0 2024年4~6月
    430万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 4 165 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 11 155 200% 60% 正方形 8.0 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 28 270 200% 60% 長方形 20.0 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 45 210 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    4,300万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 4 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    3,700万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央 19 350 200% 60% 台形 6.0 2024年4~6月
    9,000万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 8 500 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡一条 月寒中央 19 310 200% 60% 長方形 10.0 2024年4~6月
    5,400万円 札幌市豊平区西岡一条 月寒中央 19 500 200% 60% 不整形 15.0 2024年4~6月
    3,300万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 10 220 200% 60% 長方形 8.0 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 1 175 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    5,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 150 400% 80% ほぼ正方形 25.0 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央 10 330 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 11 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 14 90 200% 60% 長方形 6.5 2024年1~3月
    5,800万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸 12 300 200% 60% 長方形 8.0 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市豊平区月寒東一条 美園 12 230 200% 60% 長方形 8.0 2024年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 15 210 80% 50% 長方形 8.0 2024年1~3月
    5,300万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 15 530 80% 50% ほぼ正方形 11.0 2024年1~3月
    8,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 9 350 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    6,300万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 8 310 200% 60% ほぼ正方形 9.1 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 10 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    8,000万円 札幌市豊平区平岸四条 中の島 8 480 200% 60% 不整形 8.0 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の不動産売り出し事例

  • 札幌市豊平区のマンションの売り出し事例

    札幌市豊平区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,190

    万円

    札幌市豊平区西岡四条7丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅バス13分「札大正門前」下車徒歩1分
    3LDK
    69㎡
    36

    1,180

    万円

    札幌市豊平区平岸二条8丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩3分
    3DK
    64.27㎡
    46

    1,350

    万円

    札幌市豊平区平岸三条8丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩1分
    2LDK
    63㎡
    52

    2,450

    万円

    札幌市豊平区平岸六条16丁目
    札幌市南北線「南平岸」駅徒歩12分
    3LDK
    74.59㎡
    32

    2,980

    万円

    札幌市豊平区福住一条3丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分
    4LDK
    110.27㎡
    23

    3,390

    万円

    札幌市豊平区豊平六条6丁目
    札幌市東豊線「学園前」駅徒歩2分
    3LDK
    87.66㎡
    27

    2,490

    万円

    札幌市豊平区平岸三条18丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    4LDK
    96.61㎡
    45

    3,390

    万円

    札幌市豊平区豊平六条6丁目
    札幌市東豊線「学園前」駅徒歩2分
    3LDK
    87.66㎡
    27

    3,498

    万円

    札幌市豊平区福住一条2丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩7分
    4LDK
    96.13㎡
    30

    780

    万円

    札幌市豊平区月寒西三条10丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩12分
    1SLDK
    62.7㎡
    44

    1,499

    万円

    札幌市豊平区平岸四条14丁目
    札幌市南北線「南平岸」駅徒歩7分
    3LDK
    75.35㎡
    42

    2,490

    万円

    札幌市豊平区月寒東一条4丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩8分
    2SLDK
    69.43㎡
    28

    3,398

    万円

    札幌市豊平区福住一条3丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分
    4LDK
    102.25㎡
    23

    2,499

    万円

    札幌市豊平区美園九条8丁目
    札幌市東豊線「美園」駅徒歩5分
    4SLDK
    101.2㎡
    28

    3,290

    万円

    札幌市豊平区平岸三条2丁目
    札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩9分
    3LDK
    73.6㎡
    30

    1,790

    万円

    札幌市豊平区豊平七条7丁目
    札幌市東豊線「学園前」駅徒歩1分
    2LDK
    55.57㎡
    31

    2,890

    万円

    札幌市豊平区月寒東二条15丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩8分
    3LDK
    76.38㎡
    29

    2,990

    万円

    札幌市豊平区平岸一条6丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩5分
    3LDK
    79.85㎡
    31

    1,998

    万円

    札幌市豊平区平岸二条9丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩6分
    3LDK
    72.82㎡
    43

    1,080

    万円

    札幌市豊平区平岸一条7丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩3分
    2LDK
    66.44㎡
    51

    2,149

    万円

    札幌市豊平区月寒東一条17丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩14分
    3LDK
    77.88㎡
    9

    1,599

    万円

    札幌市豊平区月寒東二条19丁目
    札幌市東豊線「福住」駅バス7分「月寒東3条18丁目」下車徒歩6分
    5LDK
    99.21㎡
    29

    3,398

    万円

    札幌市豊平区平岸一条6丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩5分
    4LDK
    96.21㎡
    30

    1,949

    万円

    札幌市豊平区月寒西四条7丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩11分
    4LDK
    81.97㎡
    34

    2,490

    万円

    札幌市豊平区西岡四条4丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅バス9分「西岡3条4丁目」下車徒歩4分
    3LDK
    73.08㎡
    31

    2,490

    万円

    札幌市豊平区平岸二条17丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分
    3LDK
    99.5㎡
    28

    2,290

    万円

    札幌市豊平区月寒西一条3丁目
    札幌市東豊線「美園」駅徒歩8分
    3LDK
    67.25㎡
    29

    4,180

    万円

    札幌市豊平区水車町4丁目
    札幌市東豊線「学園前」駅徒歩8分
    3LDK
    96.61㎡
    16

    2,490

    万円

    札幌市豊平区月寒東一条10丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分
    3LDK
    75.41㎡
    30

    1,190

    万円

    札幌市豊平区平岸四条18丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
    3LDK
    71.77㎡
    37

    1,679

    万円

    札幌市豊平区西岡四条6丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩22分
    4LDK
    83.78㎡
    36

    1,048

    万円

    札幌市豊平区平岸一条2丁目
    札幌市南北線「中の島」駅徒歩7分
    2LDK
    50.05㎡
    42
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市豊平区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市豊平区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    4,498

    万円

    札幌市豊平区平岸四条10丁目
    札幌市南北線「南平岸」駅徒歩7分
    200.1㎡
    316.59㎡
    26

    3,300

    万円

    札幌市豊平区西岡二条11丁目
    札幌市南北線「澄川」駅バス10分「西岡3条10丁目」下車徒歩9分
    311.43㎡
    138.51㎡
    50

    2,499

    万円

    札幌市豊平区西岡二条13丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩22分
    171.98㎡
    101.25㎡
    39

    2,529

    万円

    札幌市豊平区西岡五条13丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩30分
    187.89㎡
    110.84㎡
    41

    3,480

    万円

    札幌市豊平区美園八条3丁目
    札幌市東豊線「美園」駅徒歩7分
    75.68㎡
    121.23㎡
    20
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市豊平区の土地の売り出し事例

    札幌市豊平区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,890

    万円

    札幌市豊平区月寒東3条16-7-15
    札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩20分
    170.27㎡

    1,490

    万円

    札幌市豊平区月寒東2条19-7
    札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩27分
    146.74㎡

    980

    万円

    札幌市豊平区石山2条6丁目12-46
    札幌市南北線「真駒内駅」徒歩1分
    173.65㎡

    4,000

    万円

    札幌市豊平区福住二条二丁目43-17他
    札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩5分
    160.89㎡

    1,572

    万円

    札幌市豊平区福住3条12丁目257-175他
    中央バス「西岡3条9丁目」停まで 徒歩9分 バス乗車9~21分、地下鉄南北線「澄川」駅
    185.65㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

札幌市豊平区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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札幌市豊平区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
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    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市豊平区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市豊平区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

札幌市豊平区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市豊平区の一戸建て売却価格の平均相場2,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,050 万円
仲介手数料 *
74.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

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