不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
札幌市豊平区の
不動産売却査定・相場情報
札幌市豊平区の
不動産売却データ
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札幌市豊平区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,505万円(前年比 -13.4 %)平米単価21.5 万円/㎡築年数27 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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札幌市豊平区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,050万円(前年比 -14.7 %)平米単価20.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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札幌市豊平区の土地売却の参考データ売却相場価格1,300万円(前年比 -6.8 %)平米単価13.0 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
295万円
(11.8万円/㎡)
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2,055万円
(41.1万円/㎡)
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3,088万円
(41.2万円/㎡)
|
3,990万円
(42.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
264万円
(17.7万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,823万円
(35.3万円/㎡)
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3,199万円
(33.7万円/㎡)
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築20~30年 |
494万円
(19.8万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
2,035万円
(27.1万円/㎡)
|
2,699万円
(28.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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916万円
(18.3万円/㎡)
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1,312万円
(18.8万円/㎡)
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1,699万円
(17.9万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
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700万円
(14.0万円/㎡)
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1,076万円
(15.4万円/㎡)
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1,349万円
(14.2万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
1,300万円
(650.0万円/㎡)
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2,619万円
(27.0万円/㎡)
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3,397万円
(20.6万円/㎡)
|
3,264万円
(13.6万円/㎡)
|
3,970万円
(8.8万円/㎡)
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築10~20年 |
1,365万円
(682.5万円/㎡)
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2,185万円
(23.0万円/㎡)
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2,250万円
(12.5万円/㎡)
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2,253万円
(8.7万円/㎡)
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2,446万円
(5.3万円/㎡)
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築20~30年 |
515万円
(257.5万円/㎡)
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934万円
(9.6万円/㎡)
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1,647万円
(9.4万円/㎡)
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1,469万円
(5.7万円/㎡)
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1,505万円
(3.2万円/㎡)
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築30年以上 |
216万円
(4.8万円/㎡)
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527万円
(5.9万円/㎡)
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848万円
(4.8万円/㎡)
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693万円
(2.7万円/㎡)
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690万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
札幌市豊平区の
不動産売却価格の推移
札幌市豊平区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、札幌市豊平区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市豊平区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
札幌市豊平区の不動産売却事例
- 札幌市豊平区のマンションの売却事例
札幌市豊平区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,500万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 9分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月 2,800万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 4分 80㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 1,100万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 14分 60㎡ 2LDK 30年 2024年10~12月 4,300万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 9分 105㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月 1,200万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園駅 8分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月 1,200万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸駅 16分 70㎡ 1LDK 50年 2024年10~12月 730万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 55㎡ 3K 47年 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 8分 80㎡ 4LDK 37年 2024年10~12月 130万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 16分 50㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月 2,400万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 15分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月 1,700万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 14分 70㎡ 3LDK 43年 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 10分 90㎡ 4LDK 29年 2024年10~12月 3,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 8分 90㎡ 4LDK 23年 2024年10~12月 4,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月 3,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月 500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 22分 70㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 13分 75㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月 2,300万円 札幌市豊平区豊平五条 学園前駅 4分 80㎡ 4LDK 29年 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区旭町 学園前駅 11分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月 3,700万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水駅 7分 95㎡ 4LDK 17年 2024年10~12月 3,200万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 8分 75㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月 1,100万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川駅 23分 75㎡ 4LDK 45年 2024年10~12月 720万円 札幌市豊平区西岡二条 南平岸駅 19分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月 1,400万円 札幌市豊平区西岡四条 月寒中央駅 25分 85㎡ 4LDK 33年 2024年10~12月 2,500万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島駅 3分 85㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月 250万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 7分 65㎡ 3LDK 48年 2024年10~12月 2,700万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 4分 90㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月 980万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 6分 65㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月 300万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 14分 45㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月 680万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 14分 45㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2024年10~12月 2,800万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 0分 80㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月 260万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川駅 8分 25㎡ 1DK 43年 2024年10~12月 200万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 2分 45㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月 300万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 0分 20㎡ 1K 50年 2024年10~12月 2,000万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 7分 90㎡ 4LDK 43年 2024年10~12月 110万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 22分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 25分 70㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 12分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 美園駅 11分 75㎡ 2LDK 39年 2024年7~9月 2,300万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸駅 9分 80㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月 500万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 2分 55㎡ 2LDK 50年 2024年7~9月 830万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 0分 65㎡ 3LDK 48年 2024年7~9月 190万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川駅 8分 25㎡ 1DK 43年 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 25分 90㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月 1,200万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 0分 70㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月 260万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川駅 15分 45㎡ 2DK 50年 2024年7~9月 1,100万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 6分 50㎡ 2LDK 40年 2024年7~9月 1,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 60㎡ 2LDK 16年 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 5分 50㎡ 2LDK 42年 2024年7~9月 2,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 95㎡ 4LDK 26年 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月 220万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 15㎡ 1DK 46年 2024年7~9月 1,400万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 9分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月 4,100万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 8分 75㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月 1,800万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 6分 70㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月 2,600万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 9分 90㎡ 4LDK 28年 2024年7~9月 3,300万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 1分 85㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月 400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 4分 25㎡ 1K 45年 2024年7~9月 100万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 25㎡ 1K 43年 2024年7~9月 480万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 16分 50㎡ 2LDK 54年 2024年7~9月 2,700万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前駅 9分 85㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月 2,200万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前駅 3分 70㎡ 2LDK 25年 2024年7~9月 800万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央駅 20分 80㎡ 4LDK 37年 2024年7~9月 1,000万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園駅 8分 80㎡ 4LDK 39年 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央駅 20分 115㎡ 4LDK 37年 2024年7~9月 2,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 12分 75㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月 2,500万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 15分 105㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月 540万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 7分 70㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月 1,600万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 10分 75㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月 2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 6分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月 2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 5分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月 3,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 4分 95㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月 1,600万円 札幌市豊平区水車町 中の島駅 15分 75㎡ 4LDK 38年 2024年7~9月 2,700万円 札幌市豊平区豊平九条 豊平公園駅 5分 80㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月 3,500万円 札幌市豊平区豊平七条 学園前駅 4分 95㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 23分 70㎡ 32年 2024年7~9月 2,500万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 2分 80㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月 3,300万円 札幌市豊平区月寒中央通 福住駅 4分 95㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月 890万円 札幌市豊平区旭町 学園前駅 6分 60㎡ 2LDK 50年 2024年7~9月 340万円 札幌市豊平区旭町 学園前駅 6分 55㎡ 3DK 50年 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 11分 95㎡ 5LDK 29年 2024年4~6月 780万円 札幌市豊平区月寒西四条 美園駅 9分 55㎡ 2LDK 39年 2024年4~6月 2,700万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央駅 9分 90㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月 2,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 美園駅 7分 80㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月 2,600万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 9分 100㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月 1,300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 10分 70㎡ 2LDK 40年 2024年4~6月 1,100万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 7分 45㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月 2,200万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 10分 80㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月 2,300万円 札幌市豊平区豊平二条 東札幌駅 9分 75㎡ 13年 2024年4~6月 2,500万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 1分 70㎡ 2LDK 22年 2024年4~6月 1,900万円 札幌市豊平区豊平五条 学園前駅 3分 70㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月 2,500万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園駅 1分 75㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月 1,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 23分 75㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月 3,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月 3,100万円 札幌市豊平区月寒中央通 美園駅 8分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月 350万円 札幌市豊平区豊平二条 東札幌駅 12分 70㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月 130万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 17分 20㎡ 1LDK 35年 2024年4~6月 880万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 14分 65㎡ 2LDK 32年 2024年4~6月 180万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 17分 25㎡ 1DK 35年 2024年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 札幌市豊平区の一戸建ての売却事例
札幌市豊平区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前駅 23分 105㎡ 135㎡ 14年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 25分 95㎡ 270㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 13,000万円 札幌市豊平区美園九条 美園駅 2分 530㎡ 240㎡ 12年 長方形 14.5㎡ 2024年10~12月 7,000万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園駅 2分 540㎡ 185㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区美園五条 美園駅 7分 170㎡ 110㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 11分 230㎡ 200㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,400万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 14分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 8分 85㎡ 185㎡ 48年 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園駅 5分 250㎡ 95㎡ 38年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 1,100万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園駅 5分 250㎡ 80㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 13,000万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 5分 410㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 6分 270㎡ 185㎡ 41年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 16分 105㎡ 100㎡ 0年 正方形 9.5㎡ 2024年10~12月 2,200万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 15分 120㎡ 330㎡ 31年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 15分 120㎡ 230㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 45分 115㎡ 240㎡ 44年 台形 10.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 45分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 29分 120㎡ 190㎡ 46年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月 600万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目駅 16分 70㎡ 120㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目駅 10分 150㎡ 200㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 札幌市豊平区月寒西二条 月寒中央駅 6分 210㎡ 155㎡ 27年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年10~12月 1,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 25分 260㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 10分 75㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 8分 140㎡ 90㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 9,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 10分 560㎡ 230㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 11分 125㎡ 165㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 6,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 11分 130㎡ 230㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 5分 150㎡ 95㎡ 42年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 20分 95㎡ 185㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目駅 23分 120㎡ 160㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 24分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 11分 85㎡ 250㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 10分 95㎡ 140㎡ 5年 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目駅 13分 190㎡ 380㎡ 28年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年7~9月 4,500万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央駅 18分 250㎡ 250㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 8,000万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前駅 9分 480㎡ 530㎡ 27年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 11,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 9分 490㎡ 860㎡ 21年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年7~9月 3,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 24分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 6,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 10分 190㎡ 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 9分 330㎡ 185㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 8分 220㎡ 170㎡ 18年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 5分 185㎡ 210㎡ 38年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 23分 115㎡ 165㎡ 10年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島駅 4分 120㎡ 100㎡ 16年 正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,400万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 24分 130㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前駅 24分 110㎡ 320㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 14,000万円 札幌市豊平区美園八条 美園駅 5分 730㎡ 400㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 8,400万円 札幌市豊平区美園七条 美園駅 3分 390㎡ 190㎡ 18年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 札幌市豊平区美園四条 美園駅 5分 190㎡ 95㎡ 45年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 13,000万円 札幌市豊平区美園一条 東札幌駅 11分 1400㎡ 640㎡ 33年 長方形 9.1㎡ 2024年7~9月 1,600万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 13分 95㎡ 190㎡ 51年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 24分 150㎡ 210㎡ 36年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 16分 210㎡ 270㎡ 29年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 19分 250㎡ 420㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 26分 115㎡ 180㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 8分 195㎡ 210㎡ 30年 台形 11.0㎡ 2024年7~9月 6,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 7分 130㎡ 400㎡ 11年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 11分 180㎡ 120㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,700万円 札幌市豊平区平岸五条 美園駅 10分 240㎡ 200㎡ 23年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 8分 100㎡ 110㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 7,200万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 320㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 15,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 7分 660㎡ 430㎡ 23年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月 4,700万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 5分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 13,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 5分 520㎡ 185㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 46,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 8分 1200㎡ 510㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 14,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 3分 730㎡ 320㎡ 23年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,300万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 10分 570㎡ 210㎡ 50年 台形 27.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 45分 120㎡ 250㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 14分 460㎡ 200㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 札幌市豊平区西岡四条 澄川駅 45分 145㎡ 240㎡ 24年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 29分 150㎡ 195㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 9,300万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園駅 4分 430㎡ 170㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 13,000万円 札幌市豊平区美園四条 美園駅 7分 630㎡ 290㎡ 16年 台形 10.0㎡ 2024年4~6月 25,000万円 札幌市豊平区美園三条 美園駅 10分 1900㎡ 690㎡ 33年 長方形 25.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 24分 250㎡ 260㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 45分 145㎡ 250㎡ 25年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 4,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 15分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 10分 150㎡ 105㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 480万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 14分 75㎡ 135㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 14分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 5,300万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 18分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 10分 270㎡ 120㎡ 35年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 9分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 6分 310㎡ 160㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 7,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 2分 320㎡ 135㎡ 7年 ほぼ長方形 9.9㎡ 2024年4~6月 3,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 8分 145㎡ 185㎡ 61年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園駅 5分 230㎡ 200㎡ 35年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 26,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 9分 430㎡ 1100㎡ 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 13,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 10分 610㎡ 260㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 22,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 10分 1600㎡ 790㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 12分 155㎡ 330㎡ 54年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 9,200万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 5分 610㎡ 320㎡ 21年 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 18,000万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 6分 780㎡ 330㎡ 6年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 45分 115㎡ 240㎡ 39年 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 25分 105㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 4,800万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目駅 12分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 4,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目駅 11分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 300万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目駅 13分 70㎡ 200㎡ 52年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 札幌市豊平区の土地の売却事例
札幌市豊平区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 札幌市豊平区美園十二条 美園駅 8分 55㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 13分 290㎡ 200% 60% 正方形 7.2㎡ 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 175㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 6分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 5,200万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央駅 6分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月 4,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 5分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 18,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 4分 860㎡ 300% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 26分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 28分 240㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 12分 125㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 25分 550㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 25分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 850万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前駅 23分 170㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 7,000万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 13分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 6,000万円 札幌市豊平区中の島二条 中島公園駅 12分 310㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2024年10~12月 7,700万円 札幌市豊平区月寒中央通 福住駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 45分 185㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 4,600万円 札幌市豊平区西岡五条 月寒中央駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 21分 210㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 札幌市豊平区豊平四条 学園前駅 11分 185㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 14分 190㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 26分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月 2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 26分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年7~9月 1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 5分 85㎡ 300% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月 4,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 8分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 10分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,500万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 10分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 美園駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 26分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 29分 230㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 月寒中央駅 24分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 21分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 950万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 26分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 29分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 7,500万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 7分 340㎡ 300% 80% 台形 15.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 10分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 37,000万円 札幌市豊平区豊平一条 東札幌駅 8分 1200㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月 5,600万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 7,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 8分 310㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 21分 140㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 16分 180㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川駅 15分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 23分 350㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 札幌市豊平区福住三条 澄川駅 45分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 6,800万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園駅 4分 350㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 札幌市豊平区美園十条 豊平公園駅 10分 195㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 24分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 5,400万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 550㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月 2,400万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 12分 170㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 5,700万円 札幌市豊平区美園四条 豊平公園駅 6分 300㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 10,000万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 10分 500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 札幌市豊平区美園七条 美園駅 4分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月 11,000万円 札幌市豊平区美園八条 美園駅 4分 460㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 13,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 6分 400㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 7,000万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園駅 8分 290㎡ 300% 80% 長方形 27.0㎡ 2024年4~6月 300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 9分 35㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 1,400万円 札幌市豊平区平岸八条 南平岸駅 19分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 29分 165㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 6,000万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央駅 6分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 2,800万円 札幌市豊平区旭町 学園前駅 2分 135㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 6,800万円 札幌市豊平区豊平三条 菊水駅 7分 250㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 5,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目駅 10分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 23分 90㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 21分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 26分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 430万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 4分 165㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 11分 155㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 28分 270㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 45分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 4,300万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 4分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,700万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央駅 19分 350㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 9,000万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 8分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 札幌市豊平区西岡一条 月寒中央駅 19分 310㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 5,400万円 札幌市豊平区西岡一条 月寒中央駅 19分 500㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 1分 175㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 5,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 150㎡ 400% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央駅 10分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 14分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 5,800万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸駅 12分 300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 札幌市豊平区月寒東一条 美園駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目駅 15分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 5,300万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目駅 15分 530㎡ 80% 50% ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年1~3月 8,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 9分 350㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 6,300万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.1㎡ 2024年1~3月 1,700万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 8,000万円 札幌市豊平区平岸四条 中の島駅 8分 480㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
札幌市豊平区の不動産売り出し事例
- 札幌市豊平区のマンションの売り出し事例
札幌市豊平区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,190
万円
3LDK69㎡36 年1,180
万円
3DK64.27㎡46 年1,350
万円
2LDK63㎡52 年2,450
万円
3LDK74.59㎡32 年2,980
万円
4LDK110.27㎡23 年3,390
万円
3LDK87.66㎡27 年2,490
万円
4LDK96.61㎡45 年3,390
万円
3LDK87.66㎡27 年3,498
万円
4LDK96.13㎡30 年780
万円
1SLDK62.7㎡44 年1,499
万円
3LDK75.35㎡42 年2,490
万円
2SLDK69.43㎡28 年3,398
万円
4LDK102.25㎡23 年2,499
万円
4SLDK101.2㎡28 年3,290
万円
3LDK73.6㎡30 年1,790
万円
2LDK55.57㎡31 年2,890
万円
3LDK76.38㎡29 年2,990
万円
3LDK79.85㎡31 年1,998
万円
3LDK72.82㎡43 年1,080
万円
2LDK66.44㎡51 年2,149
万円
3LDK77.88㎡9 年1,599
万円
5LDK99.21㎡29 年3,398
万円
4LDK96.21㎡30 年1,949
万円
4LDK81.97㎡34 年2,490
万円
3LDK73.08㎡31 年2,490
万円
3LDK99.5㎡28 年2,290
万円
3LDK67.25㎡29 年4,180
万円
3LDK96.61㎡16 年2,490
万円
3LDK75.41㎡30 年1,190
万円
3LDK71.77㎡37 年1,679
万円
4LDK83.78㎡36 年1,048
万円
2LDK50.05㎡42 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 札幌市豊平区の一戸建ての売り出し事例
札幌市豊平区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 4,498
万円
200.1㎡316.59㎡26 年3,300
万円
311.43㎡138.51㎡50 年2,499
万円
171.98㎡101.25㎡39 年2,529
万円
187.89㎡110.84㎡41 年3,480
万円
75.68㎡121.23㎡20 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 札幌市豊平区の土地の売り出し事例
札幌市豊平区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,890
万円
170.27㎡1,490
万円
146.74㎡980
万円
173.65㎡4,000
万円
160.89㎡1,572
万円
185.65㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
札幌市豊平区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
札幌市豊平区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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札幌市豊平区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
札幌市豊平区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
札幌市豊平区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市豊平区の一戸建て売却価格の平均相場2,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 2,050 万円
- 仲介手数料 *
- 74.3 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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