札幌市豊平区の不動産売却の相場を知りたい

札幌市豊平区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、札幌市豊平区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

札幌市豊平区の不動産の売り時は？

札幌市豊平区の不動産の売り時を判断するポイントでは、札幌市豊平区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

札幌市豊平区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 札幌市豊平区の不動産売却の相場を知りたい

札幌市豊平区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、札幌市豊平区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 札幌市豊平区の不動産の売り時は？

札幌市豊平区の不動産の売り時を判断するポイント では、札幌市豊平区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

札幌市豊平区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,491

万円

（前年比 -13.2 %）

平米単価

21.3 万円/㎡

築年数

35 年

更新日: 2025年02月06日

※専有面積70㎡換算
札幌市豊平区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

2,050

万円

（前年比 -5.8 %）

平米単価

20.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
札幌市豊平区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

1,260

万円

（前年比 -6.5 %）

平米単価

12.6 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	269万円 (15.8万円/㎡)	1,350万円 (30.0万円/㎡)	2,892万円 (38.6万円/㎡)	3,800万円 (40.0万円/㎡)
築10～20年	365万円 (21.5万円/㎡)	1,135万円 (21.8万円/㎡)	2,736万円 (34.2万円/㎡)	3,099万円 (32.6万円/㎡)
築20～30年	412万円 (16.5万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,999万円 (26.7万円/㎡)	2,533万円 (26.7万円/㎡)
築30～40年	266万円 (13.3万円/㎡)	900万円 (18.0万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	1,605万円 (17.8万円/㎡)
築40年以上	260万円 (13.0万円/㎡)	704万円 (14.1万円/㎡)	1,076万円 (15.4万円/㎡)	1,266万円 (13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,300万円 (650.0万円/㎡)	2,337万円 (24.6万円/㎡)	3,300万円 (20.0万円/㎡)	3,199万円 (13.3万円/㎡)	3,841万円 (8.5万円/㎡)
築10～20年	1,365万円 (682.5万円/㎡)	2,216万円 (23.3万円/㎡)	2,237万円 (12.4万円/㎡)	2,127万円 (8.2万円/㎡)	2,415万円 (5.3万円/㎡)
築20～30年	515万円 (257.5万円/㎡)	799万円 (8.9万円/㎡)	1,536万円 (8.5万円/㎡)	1,368万円 (5.3万円/㎡)	1,477万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	135万円 (3.0万円/㎡)	415万円 (4.6万円/㎡)	744万円 (4.4万円/㎡)	650万円 (2.5万円/㎡)	633万円 (1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市豊平区のマンション相場推移

5年前から+1.9%

10年前から+32.8%

札幌市豊平区の一戸建て相場推移

5年前から+8.6%

10年前から+44.9%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市豊平区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市豊平区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市豊平区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

札幌市豊平区のマンションの売却事例

札幌市豊平区のマンションの売却履歴です。実際に札幌市豊平区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
190万円	札幌市豊平区平岸二条	澄川駅	8分	25㎡	1DK	43年	2024年7~9月
2,300万円	札幌市豊平区平岸二条	南平岸駅	9分	80㎡	3LDK	29年	2024年7~9月
2,000万円	札幌市豊平区平岸六条	南平岸駅	8分	65㎡	3LDK	29年	2024年7~9月
1,500万円	札幌市豊平区平岸五条	南平岸駅	12分	65㎡	3LDK	31年	2024年7~9月
1,500万円	札幌市豊平区平岸五条	美園駅	11分	75㎡	2LDK	39年	2024年7~9月
1,300万円	札幌市豊平区平岸三条	澄川駅	5分	50㎡	2LDK	42年	2024年7~9月
1,400万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	60㎡	2LDK	16年	2024年7~9月
220万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	4分	15㎡	1DK	46年	2024年7~9月
2,600万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	9分	90㎡	4LDK	28年	2024年7~9月
2,500万円	札幌市豊平区月寒中央通	月寒中央駅	2分	80㎡	3LDK	27年	2024年7~9月
2,000万円	札幌市豊平区月寒東四条	月寒中央駅	20分	115㎡	4LDK	37年	2024年7~9月
2,900万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	6分	70㎡	3LDK	29年	2024年7~9月
2,900万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	5分	70㎡	3LDK	29年	2024年7~9月
3,000万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	4分	95㎡	3LDK	16年	2024年7~9月
1,300万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	25分	70㎡	3LDK	33年	2024年7~9月
110万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	22分	70㎡	3LDK	34年	2024年7~9月
2,000万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	25分	90㎡	3LDK	35年	2024年7~9月
1,600万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	10分	75㎡	2LDK	29年	2024年7~9月
540万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	7分	70㎡	3LDK	36年	2024年7~9月
2,500万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	15分	105㎡	4LDK	22年	2024年7~9月
480万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	16分	50㎡	2LDK	54年	2024年7~9月
100万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	2分	25㎡	1K	43年	2024年7~9月
400万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	4分	25㎡	1K	45年	2024年7~9月
1,000万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	8分	80㎡	4LDK	39年	2024年7~9月
260万円	札幌市豊平区中の島二条	澄川駅	15分	45㎡	2DK	50年	2024年7~9月
2,200万円	札幌市豊平区月寒東三条	月寒中央駅	12分	75㎡	3LDK	27年	2024年7~9月
2,700万円	札幌市豊平区豊平九条	豊平公園駅	5分	80㎡	3LDK	26年	2024年7~9月
1,300万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	23分	70㎡		32年	2024年7~9月
2,700万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	9分	90㎡	4LDK	27年	2024年4~6月
2,600万円	札幌市豊平区月寒西一条	美園駅	7分	80㎡	4LDK	27年	2024年4~6月
980万円	札幌市豊平区西岡三条	福住駅	30分	70㎡	3LDK	38年	2024年4~6月
1,400万円	札幌市豊平区西岡三条	福住駅	30分	75㎡	3LDK	38年	2024年4~6月
940万円	札幌市豊平区西岡三条	福住駅	30分	75㎡	3LDK	38年	2024年4~6月
1,300万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	10分	70㎡	2LDK	40年	2024年4~6月
370万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	22分	70㎡	3LDK	38年	2024年4~6月
2,300万円	札幌市豊平区豊平二条	東札幌駅	9分	75㎡		13年	2024年4~6月
2,600万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	9分	100㎡	4LDK	18年	2024年4~6月
900万円	札幌市豊平区西岡二条	南平岸駅	19分	70㎡	3LDK	31年	2024年4~6月
350万円	札幌市豊平区豊平二条	東札幌駅	12分	70㎡	3LDK	49年	2024年4~6月
3,400万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	7分	80㎡	3LDK	9年	2024年4~6月
130万円	札幌市豊平区中の島一条	澄川駅	17分	20㎡	1LDK	35年	2024年4~6月
180万円	札幌市豊平区中の島一条	澄川駅	17分	25㎡	1DK	35年	2024年4~6月
880万円	札幌市豊平区中の島一条	澄川駅	14分	65㎡	2LDK	32年	2024年4~6月
2,300万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	3分	80㎡	1LDK	42年	2024年4~6月
1,200万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	13分	90㎡	3LDK	50年	2024年4~6月
34万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	16分	50㎡	2LDK	54年	2024年4~6月
730万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	2分	70㎡	1DK	43年	2024年4~6月
160万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	4分	25㎡	1DK	45年	2024年4~6月
780万円	札幌市豊平区月寒西四条	美園駅	9分	55㎡	2LDK	39年	2024年4~6月
1,600万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	8分	85㎡	4LDK	40年	2024年4~6月
1,500万円	札幌市豊平区中の島二条	中の島駅	3分	85㎡	3LDK	34年	2024年4~6月
3,100万円	札幌市豊平区月寒中央通	美園駅	8分	75㎡	3LDK	26年	2024年4~6月
2,500万円	札幌市豊平区月寒中央通	月寒中央駅	1分	70㎡	2LDK	22年	2024年4~6月
1,500万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	23分	75㎡	4LDK	32年	2024年4~6月
2,000万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	11分	95㎡	5LDK	29年	2024年4~6月
3,000万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	10分	65㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
2,500万円	札幌市豊平区豊平八条	豊平公園駅	1分	75㎡	3LDK	25年	2024年4~6月
3,100万円	札幌市豊平区平岸二条	南平岸駅	6分	95㎡	3LDK	20年	2024年4~6月
3,700万円	札幌市豊平区平岸二条	南平岸駅	6分	65㎡	3LDK	3年	2024年4~6月
3,700万円	札幌市豊平区平岸二条	南平岸駅	6分	75㎡	3LDK	3年	2024年4~6月
1,600万円	札幌市豊平区平岸六条	南平岸駅	8分	65㎡	3LDK	29年	2024年4~6月
2,700万円	札幌市豊平区美園七条	豊平公園駅	2分	80㎡	3LDK	28年	2024年4~6月
3,800万円	札幌市豊平区平岸二条	豊平公園駅	6分	95㎡	4LDK	5年	2024年4~6月
1,300万円	札幌市豊平区美園四条	美園駅	6分	80㎡	3LDK	23年	2024年4~6月
330万円	札幌市豊平区平岸二条	澄川駅	8分	25㎡	1DK	43年	2024年4~6月
2,600万円	札幌市豊平区美園八条	豊平公園駅	1分	80㎡	4LDK	28年	2024年4~6月
2,000万円	札幌市豊平区福住二条	福住駅	9分	80㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
1,900万円	札幌市豊平区平岸五条	南平岸駅	13分	70㎡	2LDK	39年	2024年4~6月
2,100万円	札幌市豊平区美園九条	豊平公園駅	4分	60㎡	2LDK	26年	2024年4~6月
2,800万円	札幌市豊平区美園九条	豊平公園駅	4分	70㎡	3LDK	26年	2024年4~6月
1,100万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	50㎡	1LDK	16年	2024年4~6月
700万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	14分	45㎡		48年	2024年4~6月
2,400万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	75㎡	2LDK	16年	2024年4~6月
1,500万円	札幌市豊平区平岸七条	南平岸駅	12分	60㎡	3LDK	39年	2024年4~6月
1,300万円	札幌市豊平区平岸七条	南平岸駅	12分	75㎡	3LDK	39年	2024年4~6月
1,700万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	60㎡	2LDK	16年	2024年4~6月
2,200万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	80㎡	2LDK	22年	2024年4~6月
200万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	14分	45㎡	2DK	48年	2024年4~6月
540万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	14分	60㎡	3LDK	48年	2024年4~6月
2,900万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	5分	70㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
2,900万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	10分	85㎡	3LDK	27年	2024年4~6月
2,600万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	6分	70㎡	3LDK	25年	2024年4~6月
700万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	4分	65㎡	3LDK	44年	2024年4~6月
3,200万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	4分	50㎡	2LDK	1年	2024年4~6月
1,600万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	5分	65㎡	3LDK	44年	2024年4~6月
2,900万円	札幌市豊平区美園七条	美園駅	0分	75㎡	2LDK	20年	2024年1~3月
3,100万円	札幌市豊平区美園八条	豊平公園駅	1分	75㎡	3LDK	13年	2024年1~3月
500万円	札幌市豊平区平岸三条	澄川駅	5分	70㎡		44年	2024年1~3月
550万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	9分	50㎡	2LDK	43年	2024年1~3月
70万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	14分	70㎡	3LDK	48年	2024年1~3月
100万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	65㎡	3LDK	45年	2024年1~3月
450万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	14分	45㎡	2LDK	48年	2024年1~3月
2,300万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	7分	80㎡	3LDK	28年	2024年1~3月
680万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	4分	55㎡	2LDK	47年	2024年1~3月
190万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	6分	65㎡	3LDK	53年	2024年1~3月
200万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	6分	75㎡		50年	2024年1~3月
2,300万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	9分	90㎡		28年	2024年1~3月
2,900万円	札幌市豊平区豊平二条	菊水駅	5分	75㎡	3LDK	26年	2024年1~3月
1,600万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	4分	75㎡	3LDK	29年	2024年1~3月
1,500万円	札幌市豊平区西岡三条	月寒中央駅	19分	80㎡	4LDK	35年	2024年1~3月

更新日: 2025年02月06日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の一戸建ての売却事例

札幌市豊平区の一戸建ての売却履歴です。実際に札幌市豊平区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
6,900万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	7分	130㎡	400㎡	11年	長方形	9.0㎡	2024年7~9月
5,700万円	札幌市豊平区平岸五条	美園駅	10分	240㎡	200㎡	23年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	14分	460㎡	200㎡	37年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,000万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	19分	250㎡	420㎡	27年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	16分	210㎡	270㎡	29年	台形	8.0㎡	2024年7~9月
13,000万円	札幌市豊平区美園一条	東札幌駅	11分	1400㎡	640㎡	33年	長方形	9.1㎡	2024年7~9月
8,400万円	札幌市豊平区美園七条	美園駅	3分	390㎡	190㎡	18年	長方形	11.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	8分	100㎡	110㎡	29年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
7,200万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	4分	320㎡	150㎡	24年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	札幌市豊平区西岡二条	月寒中央駅	18分	250㎡	250㎡	1年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	9分	490㎡	860㎡	21年	ほぼ長方形	9.1㎡	2024年7~9月
3,800万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１８丁目駅	13分	190㎡	380㎡	28年	ほぼ長方形	8.1㎡	2024年7~9月
2,100万円	札幌市豊平区中の島二条	中の島駅	4分	120㎡	100㎡	16年	正方形	8.0㎡	2024年7~9月
3,800万円	札幌市豊平区月寒東三条	南郷１８丁目駅	23分	120㎡	160㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	札幌市豊平区西岡三条	自衛隊前駅	24分	110㎡	320㎡	44年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
4,400万円	札幌市豊平区西岡三条	澄川駅	24分	130㎡	170㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	5分	185㎡	210㎡	38年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	8分	220㎡	170㎡	18年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	9分	330㎡	185㎡	26年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
6,700万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	10分		190㎡		長方形	20.0㎡	2024年7~9月
5,500万円	札幌市豊平区西岡一条	澄川駅	16分	530㎡	760㎡	33年	長方形	10.0㎡	2024年4~6月
8,000万円	札幌市豊平区豊平一条	菊水駅	5分	860㎡	195㎡	36年	長方形	18.0㎡	2024年4~6月
980万円	札幌市豊平区西岡二条	自衛隊前駅	26分	130㎡	180㎡	42年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
750万円	札幌市豊平区西岡二条	自衛隊前駅	24分	95㎡	170㎡	39年	長方形	12.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	札幌市豊平区月寒東一条	福住駅	15分	100㎡	130㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
4,500万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１８丁目駅	10分	105㎡	140㎡	1年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
300万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１８丁目駅	13分	70㎡	200㎡	52年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
4,200万円	札幌市豊平区月寒東一条	月寒中央駅	3分	330㎡	140㎡	30年	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
8,200万円	札幌市豊平区中の島二条	中の島駅	1分	630㎡	270㎡	36年	不整形	8.0㎡	2024年4~6月
24,000万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	4分	770㎡	330㎡	0年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	9分	165㎡	260㎡	31年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	25分	105㎡	260㎡	24年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	札幌市豊平区月寒西五条	月寒中央駅	13分	120㎡	190㎡	27年	ほぼ台形	9.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	12分	110㎡	175㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
4,700万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	11分	110㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
35,000万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	3分	1300㎡	470㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
5,500万円	札幌市豊平区平岸五条	澄川駅	9分	100㎡	150㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	札幌市豊平区平岸五条	南平岸駅	10分	270㎡	120㎡	35年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	札幌市豊平区西岡五条	自衛隊前駅	30分	115㎡	240㎡	39年	不整形	16.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	10分	150㎡	105㎡	17年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
480万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	14分	75㎡	135㎡	45年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	札幌市豊平区平岸七条	南平岸駅	14分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
5,300万円	札幌市豊平区平岸七条	南平岸駅	18分	110㎡	195㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
4,500万円	札幌市豊平区福住二条	福住駅	15分		165㎡		長方形	6.0㎡	2024年4~6月
9,200万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	5分	610㎡	320㎡	21年	長方形	20.0㎡	2024年4~6月
13,000万円	札幌市豊平区美園四条	美園駅	7分	630㎡	290㎡	16年	台形	10.0㎡	2024年4~6月
18,000万円	札幌市豊平区平岸一条	中の島駅	6分	780㎡	330㎡	6年	不整形	8.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	30分	145㎡	250㎡	25年	長方形	16.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	24分	250㎡	260㎡	27年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
9,300万円	札幌市豊平区美園七条	豊平公園駅	4分	430㎡	170㎡	13年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
25,000万円	札幌市豊平区美園三条	美園駅	10分	1900㎡	690㎡	33年	長方形	25.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	札幌市豊平区平岸四条	豊平公園駅	5分	230㎡	200㎡	35年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
7,400万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	2分	320㎡	135㎡	7年	ほぼ長方形	9.9㎡	2024年4~6月
3,600万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	6分	310㎡	160㎡	38年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	札幌市豊平区美園十二条	美園駅	6分		155㎡	28年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
12,000万円	札幌市豊平区平岸三条	南平岸駅	3分	140㎡	330㎡	13年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	札幌市豊平区平岸三条	澄川駅	5分	155㎡	115㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
5,500万円	札幌市豊平区平岸五条	澄川駅	10分	95㎡	165㎡		長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,800万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	24分	125㎡	165㎡	1年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
14,000万円	札幌市豊平区美園五条	美園駅	4分	660㎡	280㎡	14年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,900万円	札幌市豊平区平岸六条	南平岸駅	10分	100㎡	105㎡	1年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	札幌市豊平区福住二条	福住駅	23分	110㎡	200㎡	1年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,900万円	札幌市豊平区美園四条	美園駅	7分	110㎡	85㎡	1年	長方形	10.0㎡	2024年1~3月
4,800万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	26分	85㎡	220㎡	32年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
20,000万円	札幌市豊平区美園六条	美園駅	7分	1000㎡	500㎡	6年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	16分	100㎡	150㎡	1年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
6,800万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	440㎡	260㎡	9年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	札幌市豊平区平岸一条	澄川駅	11分	115㎡	430㎡	40年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年1~3月
1,300万円	札幌市豊平区西岡四条	自衛隊前駅	29分	75㎡	165㎡	52年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	12分	175㎡	160㎡	24年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	札幌市豊平区美園九条	美園駅	2分	190㎡	185㎡	40年	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	札幌市豊平区美園八条	美園駅	4分	130㎡	175㎡	34年	不整形	20.0㎡	2024年1~3月
2,800万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	5分	230㎡	230㎡	46年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	6分	130㎡	290㎡	29年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	札幌市豊平区西岡一条	自衛隊前駅	15分	125㎡	175㎡	38年	不整形	6.5㎡	2024年1~3月
1,600万円	札幌市豊平区西岡二条	自衛隊前駅	20分	90㎡	230㎡	48年	正方形	8.0㎡	2024年1~3月
4,100万円	札幌市豊平区西岡二条	澄川駅	25分	105㎡	210㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
4,100万円	札幌市豊平区豊平一条	菊水駅	6分	120㎡	70㎡	1年	長方形	9.1㎡	2024年1~3月
1,000万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１３丁目駅	11分	90㎡	195㎡	41年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
4,100万円	札幌市豊平区月寒東三条	福住駅	21分	100㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	9.5㎡	2024年1~3月
4,600万円	札幌市豊平区西岡三条	澄川駅	24分	125㎡	185㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
13,000万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	3分	610㎡	270㎡	11年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	札幌市豊平区月寒西四条	月寒中央駅	13分	145㎡	155㎡	26年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	7分	125㎡	210㎡	18年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	8分	115㎡	195㎡	7年	長方形	10.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	16分	145㎡	120㎡	37年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	11分	100㎡	115㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	札幌市豊平区月寒東四条	福住駅	24分	80㎡	210㎡	51年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	札幌市豊平区西岡一条	澄川駅	20分	140㎡	230㎡	40年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	札幌市豊平区西岡一条	澄川駅	23分	95㎡	150㎡	48年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	札幌市豊平区豊平一条	菊水駅	7分	120㎡	70㎡	0年	長方形	9.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	4分	195㎡	190㎡	35年	長方形	5.5㎡	2023年10~12月
35,000万円	札幌市豊平区月寒中央通	福住駅	5分	1200㎡	440㎡	8年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	18分	110㎡	140㎡	47年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
4,500万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	11分	105㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	8分	95㎡	105㎡	1年	長方形	11.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	8分	95㎡	105㎡	1年	長方形	9.1㎡	2023年10~12月
3,900万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	11分	95㎡	105㎡	1年	長方形	9.1㎡	2023年10~12月
970万円	札幌市豊平区中の島一条	南平岸駅	19分	190㎡	155㎡	33年	不整形		2023年10~12月
4,200万円	札幌市豊平区平岸三条	南平岸駅	6分	480㎡	250㎡	33年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の土地の売却事例

札幌市豊平区の土地の売却履歴です。実際に札幌市豊平区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
4,000万円	札幌市豊平区美園十条	豊平公園駅	10分	195㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	札幌市豊平区平岸五条	南平岸駅	10分	185㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	札幌市豊平区月寒西四条	月寒中央駅	11分	330㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
950万円	札幌市豊平区西岡四条	自衛隊前駅	26分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,000万円	札幌市豊平区月寒東一条	美園駅	13分	230㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	23分	350㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
5,600万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	6分	370㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2024年7~9月
1,500万円	札幌市豊平区西岡四条	自衛隊前駅	29分	260㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
4,800万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	8分	310㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	5分	85㎡	300%	60%	ほぼ正方形	7.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	札幌市豊平区平岸五条	澄川駅	9分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	札幌市豊平区平岸五条	澄川駅	10分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,200万円	札幌市豊平区平岸五条	澄川駅	10分	170㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
37,000万円	札幌市豊平区豊平一条	東札幌駅	8分	1200㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	札幌市豊平区西岡一条	澄川駅	21分	140㎡	80%	50%	台形	8.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	札幌市豊平区西岡三条	澄川駅	29分	230㎡	80%	50%	長方形	12.0㎡	2024年7~9月
5,400万円	札幌市豊平区福住二条	福住駅	25分	550㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2024年7~9月
1,800万円	札幌市豊平区月寒東五条	月寒中央駅	24分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
5,000万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	10分	390㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
9,000万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	8分	500㎡	200%	60%	ほぼ正方形	15.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	札幌市豊平区西岡四条	福住駅	11分	155㎡	200%	60%	正方形	8.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	札幌市豊平区西岡四条	自衛隊前駅	29分	165㎡	200%	60%	不整形		2024年4~6月
3,300万円	札幌市豊平区西岡五条	福住駅	10分	220㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
13,000万円	札幌市豊平区福住二条	福住駅	6分	400㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
5,700万円	札幌市豊平区美園四条	豊平公園駅	6分	300㎡	300%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	札幌市豊平区月寒中央通	月寒中央駅	1分	175㎡	400%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年4~6月
5,000万円	札幌市豊平区月寒中央通	月寒中央駅		150㎡	400%	80%	ほぼ正方形	25.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	札幌市豊平区平岸八条	南平岸駅	19分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,700万円	札幌市豊平区西岡二条	月寒中央駅	19分	350㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2024年4~6月
300万円	札幌市豊平区月寒西三条	月寒中央駅	9分	35㎡	200%	60%	長方形		2024年4~6月
5,400万円	札幌市豊平区西岡一条	月寒中央駅	19分	500㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	札幌市豊平区西岡一条	月寒中央駅	19分	310㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2024年4~6月
10,000万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	10分	500㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
7,000万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	8分	290㎡	300%	80%	長方形	27.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	札幌市豊平区月寒東三条	福住駅	30分	210㎡	80%	40%	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年4~6月
2,800万円	札幌市豊平区月寒東三条	福住駅	28分	270㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年4~6月
6,000万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	6分	290㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2024年4~6月
430万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	4分	165㎡	200%	60%	長方形		2024年4~6月
1,700万円	札幌市豊平区西岡三条	澄川駅	26分	200㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	21分	220㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2024年4~6月
6,800万円	札幌市豊平区豊平三条	菊水駅	7分	250㎡	400%	80%	長方形	18.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	23分	90㎡	200%	80%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
11,000万円	札幌市豊平区美園八条	美園駅	4分	460㎡	200%	60%	正方形	8.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	札幌市豊平区美園十条	美園駅	3分	175㎡	200%	60%	台形	8.0㎡	2024年1~3月
6,800万円	札幌市豊平区美園十条	美園駅	4分	370㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	札幌市豊平区美園九条	豊平公園駅	6分	170㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	札幌市豊平区月寒西四条	月寒中央駅	10分	330㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	札幌市豊平区西岡五条	澄川駅	30分	210㎡	80%	50%	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	札幌市豊平区西岡五条	福住駅	11分	190㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	札幌市豊平区月寒東一条	美園駅	12分	230㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
79,000万円	札幌市豊平区月寒中央通	月寒中央駅		1600㎡	400%	80%	不整形	25.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	札幌市豊平区福住三条	福住駅	13分	310㎡	200%	60%	長方形	7.2㎡	2024年1~3月
4,100万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	18分	420㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
8,000万円	札幌市豊平区平岸四条	中の島駅	8分	480㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	札幌市豊平区平岸四条	南平岸駅	10分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
13,000万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	4分	380㎡	300%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2024年1~3月
16,000万円	札幌市豊平区美園三条	美園駅	9分	710㎡	300%	80%	長方形	25.0㎡	2024年1~3月
10,000万円	札幌市豊平区豊平四条	豊平公園駅	7分	510㎡	200%	60%	不整形	13.0㎡	2024年1~3月
6,300万円	札幌市豊平区豊平一条	菊水駅	8分	310㎡	200%	60%	ほぼ正方形	9.1㎡	2024年1~3月
3,600万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	9分	260㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	札幌市豊平区平岸六条	南平岸駅	11分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	札幌市豊平区平岸六条	南平岸駅	14分	90㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2024年1~3月
1,700万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	15分	170㎡	300%	80%	長方形	20.0㎡	2024年1~3月
5,300万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	15分	530㎡	80%	50%	ほぼ正方形	11.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１３丁目駅	9分	165㎡	200%	80%	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	15分	210㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
8,000万円	札幌市豊平区中の島一条	中の島駅	9分	350㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	札幌市豊平区平岸一条	澄川駅	8分	180㎡	80%	40%	台形	7.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	札幌市豊平区月寒東二条	月寒中央駅	7分	190㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	札幌市豊平区月寒東一条	月寒中央駅	3分	105㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	札幌市豊平区福住三条	澄川駅	30分	210㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	札幌市豊平区月寒東二条	福住駅	14分	240㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	16分	130㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷１８丁目駅	13分	240㎡	80%	50%	台形	8.0㎡	2023年10~12月
3,600万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	3分	175㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2023年10~12月
2,200万円	札幌市豊平区月寒西一条	月寒中央駅	2分	95㎡	200%	60%	長方形	8.8㎡	2023年10~12月
3,200万円	札幌市豊平区月寒東三条	月寒中央駅	10分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	札幌市豊平区平岸三条	南平岸駅	3分	100㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	11分	90㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	札幌市豊平区月寒東四条	南郷７丁目駅	11分	90㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,100万円	札幌市豊平区平岸一条	南平岸駅	11分	135㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	札幌市豊平区中の島二条	南平岸駅	14分	140㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	札幌市豊平区平岸七条	南平岸駅	13分	185㎡	80%	40%	台形	6.0㎡	2023年10~12月
870万円	札幌市豊平区西岡一条	澄川駅	21分	300㎡	80%	40%	台形	12.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１３丁目駅	9分	230㎡	80%	50%	長方形	12.0㎡	2023年10~12月
6,000万円	札幌市豊平区豊平二条	菊水駅	7分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	18.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	札幌市豊平区月寒東三条	南郷１８丁目駅	20分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
2,100万円	札幌市豊平区月寒東三条	南郷１８丁目駅	20分	320㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	札幌市豊平区中の島一条	南平岸駅	19分	165㎡	200%	60%	長方形	18.2㎡	2023年10~12月
1,400万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	26分	200㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
200万円	札幌市豊平区中の島一条	南平岸駅	19分	30㎡	200%	60%	長方形	18.2㎡	2023年10~12月
1,100万円	札幌市豊平区西岡二条	澄川駅	29分	210㎡	80%	50%	長方形	12.5㎡	2023年10~12月
8,000万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１３丁目駅	11分	660㎡	80%	50%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１８丁目駅	10分	145㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	札幌市豊平区福住一条	福住駅	29分	240㎡	80%	50%	台形	8.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	札幌市豊平区美園一条	豊平公園駅	16分	95㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
4,100万円	札幌市豊平区平岸二条	南平岸駅	8分	270㎡	200%	60%	不整形	19.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１８丁目駅	11分	140㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	札幌市豊平区月寒東二条	南郷７丁目駅	14分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	札幌市豊平区月寒東五条	南郷１３丁目駅	13分	180㎡	80%	40%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

札幌市豊平区のマンションの売り出し事例

札幌市豊平区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,499 万円	オリンピア月寒公園弐番館札幌市豊平区月寒西四条７丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩11分	4LDK 81.97㎡	33 年
3,280 万円	ラピスタワー平岸札幌市豊平区平岸五条９丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩10分	3LDK 88.82㎡	17 年
480 万円	ドエル札幌札幌市豊平区平岸四条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩7分	3LDK 64.73㎡	52 年
1,580 万円	平岸豊栄ハイツ札幌市豊平区平岸一条７丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩3分	2LDK 73.64㎡	51 年
3,480 万円	エクセルシオール豊平公園Ⅱイーストコート札幌市豊平区平岸四条３丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩5分	4LDK 102.36㎡	23 年
1,890 万円	オリンピア月寒公園マンション札幌市豊平区月寒西三条８丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分	4LDK 84.4㎡	37 年
2,380 万円	ユニーブル福住札幌市豊平区福住二条４丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩11分	3LDK 87.88㎡	29 年
2,280 万円	ファミール豊平公園ステーションガーデン札幌市豊平区美園八条１丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩2分	3LDK 75.2㎡	30 年
2,490 万円	エスセーナ西岡Ａ棟札幌市豊平区西岡四条４丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅バス9分「西岡３条４丁目」下車徒歩4分	3LDK 73.08㎡	31 年
3,380 万円	ラピスタワー南平岸リバーサイド札幌市豊平区平岸二条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩6分	3LDK 80.31㎡	21 年
1,490 万円	メゾンドルチェ月寒公園西Ｂ棟札幌市豊平区月寒西三条７丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩9分	4LDK 76.92㎡	39 年
1,580 万円	朝日プラザ中の島札幌市豊平区中の島一条２丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩2分	2LDK 61.38㎡	41 年
280 万円	平岸スターハイツ札幌市豊平区平岸一条５丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩6分	3DK 62.99㎡	55 年
2,880 万円	ラ・クラッセ福住プレミアム札幌市豊平区福住二条４丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分	3LDK 74.72㎡	18 年
3,690 万円	ライオンズガーデン平岸中央札幌市豊平区平岸二条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩6分	3LDK 86.01㎡	29 年
3,180 万円	ハウスオブリザ月寒中央札幌市豊平区月寒中央通４丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩6分	3LDK 99.6㎡	30 年
2,780 万円	ヴェルビュ天神山公園札幌市豊平区平岸二条１７丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分	3LDK 99.5㎡	27 年
460 万円	コロナード平岸札幌市豊平区平岸二条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩4分	3LDK 60.6㎡	52 年
4,280 万円	プレミスト南平岸札幌市豊平区平岸三条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩4分	4LDK 87.63㎡	11 年
1,280 万円	メゾンボヌール澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分	3LDK 96.61㎡	44 年
1,098 万円	マンション平岸天神山札幌市豊平区平岸一条１６丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩13分	2DK 51.3㎡	49 年
1,480 万円	エメラルドグリーンヒルズ平岸　１号棟札幌市豊平区平岸五条１２丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩8分	3LDK 77.21㎡	39 年
1,080 万円	クリオ中の島弐番館札幌市豊平区中の島一条９丁目札幌市軌道線「幌南小学校前」駅徒歩16分	2LDK 46.15㎡	35 年
1,450 万円	ファミール澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分	5LDK 94.52㎡	41 年
2,090 万円	グリーンコーポ豊平札幌市豊平区豊平八条１０丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩5分	3LDK 70.72㎡	44 年
2,290 万円	セザール月寒西札幌市豊平区月寒西一条３丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩8分	3LDK 67.25㎡	29 年
650 万円	ファミール澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩6分	4LDK 80.4㎡	46 年
4,180 万円	ル・サンク学園前アクアサイト札幌市豊平区水車町４丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩8分	3LDK 96.61㎡	16 年
1,490 万円	東急ドエル平岸台ビレジ弐号棟札幌市豊平区平岸四条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩5分	3LDK 70.47㎡	45 年
1,680 万円	ハウスオブリザ羊ヶ丘札幌市豊平区月寒東一条１７丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩14分	3LDK 77.88㎡	29 年
2,980 万円	ダイアパレス月寒中央通札幌市豊平区月寒中央通３丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分	4LDK 107.09㎡	28 年
3,980 万円	グランファーレ月寒中央ロワイヤル札幌市豊平区月寒東一条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩6分	3LDK 70.16㎡	3 年
1,380 万円	パークサイドパシフィックマンション札幌市豊平区豊平四条１２丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩5分	2LDK 66.88㎡	46 年
2,990 万円	じょうてつドエル・アイム豊平Ｂステージ札幌市豊平区豊平四条９丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩9分	3LDK 83.05㎡	18 年
3,000 万円	リーベスト月寒中央Ⅱ 札幌市豊平区月寒東三条６丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩10分	4LDK 91.89㎡	27 年
4,650 万円	レーベン学園前　Ａｉｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ札幌市豊平区水車町３丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩6分	3LDK 77.53㎡	3 年
2,480 万円	チュリス澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分	4LDK 107.29㎡	45 年
3,380 万円	トーカンジェネラス平岸札幌市豊平区平岸五条６丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩8分	3LDK 96.55㎡	24 年
2,690 万円	アルス月寒中央アネックス札幌市豊平区月寒東一条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分	3LDK 75.41㎡	30 年
2,990 万円	ヴェルビュ福住札幌市豊平区月寒東一条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分	3LDK 76.34㎡	30 年
2,780 万円	リブウェル平岸札幌市豊平区平岸二条１１丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩9分	4LDK 93.41㎡	27 年
1,200 万円	サンハイツ木の花札幌市豊平区旭町６丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩9分	2SLDK 68.12㎡	51 年
2,380 万円	パークサイドパシフィックマンション札幌市豊平区豊平四条１２丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩6分	4LDK 111.99㎡	46 年
2,790 万円	ネオシティ愛中の島館札幌市豊平区中の島一条５丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩10分	3LDK 85.52㎡	24 年
330 万円	トーカン第２中の島リバーサイド札幌市豊平区平岸一条２丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩5分	3LDK 64.59㎡	49 年
3,200 万円	ガーデンハウス　ラ・モード平岸札幌市豊平区平岸二条１２丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩6分	3LDK 87.09㎡	29 年
880 万円	ロピア月寒札幌市豊平区月寒東二条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩12分	5LDK 106.29㎡	40 年
1,880 万円	ライオンズガーデン平岸札幌市豊平区平岸一条２丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩7分	2LDK 48.75㎡	33 年
2,680 万円	ロジェ月寒公園札幌市豊平区美園九条８丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩5分	4LDK 101.2㎡	27 年
3,980 万円	ライオンズ平岸ブライトオアシス札幌市豊平区平岸四条７丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩5分	2LDK 95.47㎡	18 年
2,790 万円	セザール月寒東札幌市豊平区月寒東一条４丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩5分	2SLDK 69.43㎡	28 年
880 万円	ドエル札幌札幌市豊平区平岸四条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩7分	2LDK 64.73㎡	52 年
1,480 万円	シャンボール豊平札幌市豊平区豊平四条１０丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩9分	2LDK 67.08㎡	43 年
3,650 万円	エクセルシオール豊平橋札幌市豊平区豊平四条２丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩9分	4LDK 107.85㎡	23 年
1,900 万円	ライオンズマンション西岡札幌市豊平区西岡四条７丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅バス9分「西岡３条５丁目」下車徒歩3分	3LDK 69㎡	36 年
1,390 万円	メゾンドルチェ平岸第３札幌市豊平区平岸四条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分	3LDK 71.77㎡	37 年
1,640 万円	ライオンズマンション豊平公園札幌市豊平区豊平七条９丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩5分	3LDK 68.04㎡	45 年
2,080 万円	エクセルシオール平岸札幌市豊平区平岸五条１２丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩8分	3LDK 73.28㎡	31 年
3,480 万円	シティハウス福住公園通札幌市豊平区月寒東一条１５丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩4分	3LDK 81.09㎡	18 年
1,000 万円	マイ・ハイム天神山札幌市豊平区平岸三条１６丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩8分	2SLDK 68.04㎡	39 年
2,390 万円	サーム平岸札幌市豊平区平岸一条４丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩6分	2LDK 67.62㎡	29 年
880 万円	エメラルドグリーンヒルズ平岸Ⅱ‐１札幌市豊平区平岸五条１２丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩8分	3LDK 79.42㎡	38 年
630 万円	チサンマンション札幌第６札幌市豊平区平岸二条１３丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩5分	1LDK 53.78㎡	51 年
3,790 万円	ファインシティ札幌平岸札幌市豊平区平岸二条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩6分	3LDK 69.63㎡	5 年
1,090 万円	平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条１丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩3分	2LDK 49.79㎡	44 年
1,990 万円	ハウスオブリザ月寒東弐番館札幌市豊平区月寒東二条１９丁目札幌市東豊線「福住」駅バス7分「北海道中央バス　月寒東３条１８丁目」下車徒歩5分	5LDK 99.21㎡	29 年
1,090 万円	木の花スカイハイツ札幌市豊平区平岸二条４丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩7分	2SLDK 79.75㎡	51 年
1,590 万円	ライオンズマンション豊平公園札幌市豊平区豊平七条９丁目札幌市東豊線「学園前」駅徒歩5分	3LDK 68.04㎡	45 年
1,880 万円	シティオ月寒公園札幌市豊平区月寒西三条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩11分	4LDK 88.69㎡	30 年
600 万円	ドエル札幌札幌市豊平区平岸四条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩6分	2LDK 48.34㎡	52 年
2,980 万円	ヴェルビュ平岸札幌市豊平区平岸二条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩5分	4LDK 89.65㎡	27 年
3,180 万円	ライオンズガーデン福住札幌市豊平区福住一条３丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分	4LDK 110.27㎡	23 年
1,890 万円	ペルル月寒公園札幌市豊平区月寒西三条６丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩10分	3LDK 75.14㎡	30 年
1,800 万円	カルム月寒札幌市豊平区月寒西二条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩10分	2LDK 91.66㎡	33 年
2,790 万円	センチュリラルネス月寒公園札幌市豊平区月寒西一条３丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩6分	2LDK 103.84㎡	24 年
2,080 万円	パシフィックヒルタウンサッポロ　Ｂ棟札幌市豊平区平岸五条１０丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩11分	4LDK 109.9㎡	40 年
1,840 万円	リーベスト月寒中央Ⅱ 札幌市豊平区月寒東三条６丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩10分	3LDK 79.26㎡	27 年
1,390 万円	月寒中央グランドハイツ札幌市豊平区月寒中央通１１丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩6分	2LDK 68.46㎡	45 年
2,580 万円	ラピスコート月寒西札幌市豊平区月寒西一条６丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩2分	3LDK 94.61㎡	26 年
1,250 万円	ハウスオブリザ大東公園札幌市豊平区月寒東三条４丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩13分	4LDK 85.1㎡	29 年
2,460 万円	ライオンズヒルズ平岸壱番館札幌市豊平区平岸一条６丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩5分	4LDK 96.21㎡	30 年
3,090 万円	ヴェルビュ福住札幌市豊平区月寒東一条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩8分	3LDK 76.34㎡	30 年
2,380 万円	東急ドエルアルス月寒中央札幌市豊平区月寒東一条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩6分	4LDK 88.08㎡	30 年
2,830 万円	じょうてつアイム月寒Ａステージ札幌市豊平区月寒西三条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩14分	4LDK 104.73㎡	18 年
980 万円	平岸プリンスハイツ札幌市豊平区平岸四条８丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩7分	2DK 58.36㎡	38 年
320 万円	ダイアパレス平岸札幌市豊平区平岸三条６丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩4分	1K 31.57㎡	41 年
3,950 万円	パークホームズ月寒中央駅前札幌市豊平区月寒中央通８丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩2分	3LDK 82.83㎡	17 年
1,090 万円	トーカンマンション木の花札幌市豊平区平岸二条３丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩9分	3LDK 71.46㎡	46 年
1,490 万円	コープ野村月寒西札幌市豊平区月寒西五条１０丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩18分	3LDK 72.99㎡	37 年
2,790 万円	アルス月寒中央アネックス札幌市豊平区月寒東一条１０丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分	3LDK 75.41㎡	30 年
1,350 万円	リラハイツ幌平橋札幌市豊平区中の島一条１丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩2分	2LDK 58.86㎡	30 年
985 万円	グランドムール西岡札幌市豊平区西岡二条１丁目札幌市南北線「平岸」駅バス10分「西岡２条１丁目」下車徒歩4分	3LDK 71.3㎡	34 年
650 万円	ロピア月寒札幌市豊平区月寒東二条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩15分	2LDK 72.51㎡	40 年
650 万円	ドエル札幌札幌市豊平区平岸四条９丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩6分	3LDK 79.03㎡	52 年
1,190 万円	メゾンドルチェ平岸第３札幌市豊平区平岸四条１８丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分	3LDK 76.78㎡	37 年
1,290 万円	セザール平岸台札幌市豊平区平岸六条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩11分	2LDK 80.04㎡	40 年
370 万円	ファミール中の島札幌市豊平区中の島一条２丁目札幌市南北線「中の島」駅徒歩2分	1R 19.42㎡	44 年
2,980 万円	リブウェル豊平公園Ⅱ 札幌市豊平区美園三条１丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩8分	4LDK 88.98㎡	28 年
2,290 万円	コスモビュー豊平橋札幌市豊平区豊平三条１丁目札幌市東西線「菊水」駅徒歩10分	4LDK 94.98㎡	38 年
1,290 万円	メゾンドルチェ平岸第六札幌市豊平区平岸六条１６丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩15分	4LK 76.78㎡	36 年

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札幌市豊平区の一戸建ての売り出し事例

札幌市豊平区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
6,980 万円	北海道札幌市豊平区豊平四条１１丁目札幌市豊平区豊平四条１１丁目札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩7分	248.75㎡ 345.57㎡	29 年
3,480 万円	北海道札幌市豊平区西岡二条４丁目札幌市豊平区西岡二条４丁目札幌市南北線「南平岸」駅バス11分「西岡１条５丁目」下車徒歩3分	218.18㎡ 239.72㎡	29 年
2,080 万円	北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目札幌市豊平区中の島一条９丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩19分	150.17㎡ 113.8㎡	57 年
4,880 万円	北海道札幌市豊平区平岸一条８丁目札幌市豊平区平岸一条８丁目札幌市南北線「平岸」駅徒歩7分	211.23㎡ 181.55㎡	33 年
4,980 万円	北海道札幌市豊平区福住一条５丁目札幌市豊平区福住一条５丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩18分	194.39㎡ 115.02㎡	3 年
2,680 万円	北海道札幌市豊平区西岡五条１５丁目札幌市豊平区西岡五条１５丁目札幌市南北線「澄川」駅バス15分「パークヒルズ入口」下車徒歩3分	217.35㎡ 129.59㎡	17 年
4,680 万円	北海道札幌市豊平区月寒東四条１８丁目札幌市豊平区月寒東四条１８丁目札幌市東西線「南郷１８丁目」駅徒歩18分	132.21㎡ 105.16㎡	2 年
2,480 万円	北海道札幌市豊平区西岡四条１２丁目札幌市豊平区西岡四条１２丁目札幌市南北線「澄川」駅バス19分「西岡４条１２丁目」下車徒歩2分	238.47㎡ 148.18㎡	29 年
4,390 万円	４号棟札幌市豊平区月寒東三条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅バス6分「月寒東３条１７丁目」下車徒歩6分	153.17㎡ 108.68㎡	2 年
4,490 万円	３号棟札幌市豊平区月寒東三条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅バス6分「月寒東３条１７丁目」下車徒歩6分	158.54㎡ 108.44㎡	2 年
4,090 万円	１号棟札幌市豊平区月寒東三条１６丁目札幌市東豊線「福住」駅バス6分「月寒東３条１７丁目」下車徒歩6分	165.2㎡ 109.3㎡	2 年
2,499 万円	札幌市豊平区西岡五条１３丁目　戸建て札幌市豊平区西岡五条１３丁目札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩30分	187.89㎡ 110.84㎡	41 年
1,680 万円	西岡５条１１丁目　戸建札幌市豊平区西岡五条１１丁目札幌市南北線「澄川」駅バス14分「西岡４条１１丁目」下車徒歩4分	160.88㎡ 115.65㎡	41 年
3,980 万円	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目札幌市豊平区平岸三条１７丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩10分	163.63㎡ 201.24㎡	14 年
6,480 万円	北海道札幌市豊平区福住三条１丁目札幌市豊平区福住三条１丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩6分	184.98㎡ 164.36㎡	20 年
2,980 万円	美園３条７丁目　戸建札幌市豊平区美園三条７丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩9分	251.07㎡ 99.36㎡	46 年
2,980 万円	札幌市豊平区福住一条3丁目札幌市豊平区福住一条３丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩11分	142.91㎡ 120.69㎡	49 年
3,950 万円	中の島２条９丁目　戸建札幌市豊平区中の島二条９丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩17分	221.08㎡ 134.14㎡	22 年
2,499 万円	北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目札幌市豊平区平岸七条１９丁目札幌市南北線「澄川」駅徒歩13分	167.11㎡ 101.25㎡	31 年
6,750 万円	北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目札幌市豊平区西岡五条１丁目札幌市東豊線「福住」駅徒歩9分	220.13㎡ 200.85㎡	17 年
2,480 万円	北海道札幌市豊平区月寒東五条１８丁目札幌市豊平区月寒東五条１８丁目札幌市東西線「南郷１８丁目」駅徒歩12分	198.35㎡ 111.91㎡	45 年
3,480 万円	美園8条3丁目　戸建札幌市豊平区美園八条３丁目札幌市東豊線「美園」駅徒歩7分	75.68㎡ 121.23㎡	20 年
7,280 万円	月寒東４条１６丁目　戸建札幌市豊平区月寒東四条１６丁目札幌市東西線「南郷１８丁目」駅徒歩15分	431.8㎡ 236.98㎡	25 年
3,980 万円	北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目札幌市豊平区平岸四条１４丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩2分	142.3㎡ 156.5㎡	36 年
3,500 万円	北海道札幌市豊平区西岡五条１１丁目札幌市豊平区西岡五条１１丁目札幌市東豊線「福住」駅バス16分「西岡３条１１丁目」下車徒歩4分	268.52㎡ 160.23㎡	30 年
3,980 万円	北海道札幌市豊平区月寒東二条９丁目札幌市豊平区月寒東二条９丁目札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩8分	165.49㎡ 146.22㎡	21 年
3,880 万円	北海道札幌市豊平区福住二条１１丁目札幌市豊平区福住二条１１丁目札幌市南北線「真駒内」駅バス10分「西岡３条９丁目」下車徒歩7分	238㎡ 119.03㎡	5 年
1,200 万円	平岸３条１６丁目　戸建札幌市豊平区平岸三条１６丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩6分	80.27㎡ 90.99㎡	47 年
7,750 万円	北海道札幌市豊平区中の島二条８丁目札幌市豊平区中の島二条８丁目札幌市南北線「南平岸」駅徒歩18分	327.26㎡ 208.67㎡	12 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

札幌市豊平区の土地の売り出し事例

札幌市豊平区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,500 万円	西岡４条１丁目　土地札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」徒歩12分	108.98㎡
12,000 万円	札幌市　豊平区月寒東三条１６丁目札幌市豊平区札幌市東西線「南郷１８丁目駅」徒歩20分	1038.35㎡
880 万円	札幌市　豊平区月寒東三条３丁目札幌市豊平区札幌市東西線「南郷７丁目駅」徒歩14分	93㎡
3,480 万円	美園１１条５丁目　土地札幌市豊平区札幌市東豊線「美園駅」徒歩7分	168.72㎡
1,280 万円	西岡４条１４丁目　土地札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス19分「北海道中央バス　西岡３条１３丁目」下車徒歩12分	211.5㎡
1,180 万円	西岡５条１４丁目　土地札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス17分「中央バス「西岡５条１４丁目」」下車徒歩4分	181.33㎡
1,600 万円	札幌市　豊平区西岡三条９丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス11分「西岡３条９丁目」下車徒歩3分	185.12㎡
2,380 万円	福住１条９丁目　土地札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス12分「北海道中央バス　福住２条８丁目」下車徒歩1分	355.65㎡
1,380 万円	札幌市　豊平区月寒東二条１丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「美園駅」徒歩14分	91.94㎡
14,000 万円	札幌市　豊平区福住三条１丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」徒歩8分	558㎡
1,680 万円	札幌市　豊平区西岡一条３丁目札幌市豊平区札幌市南北線「南平岸駅」バス10分「西岡１条３丁目」下車徒歩3分	176.33㎡
4,300 万円	月寒東5条12丁目札幌市豊平区札幌市東西線「南郷１３丁目駅」徒歩10分	264.6㎡
1,490 万円	札幌市　豊平区西岡一条１０丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス8分「澄川８条８丁目」下車徒歩4分	260㎡
1,380 万円	西岡２条８丁目　土地札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」徒歩21分	178.92㎡
1,780 万円	札幌市　豊平区西岡四条１０丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス12分「西岡３条１０丁目」下車徒歩5分	279.19㎡
3,480 万円	札幌市　豊平区月寒東二条３丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「月寒中央駅」徒歩11分	198.34㎡
980 万円	石山2条6丁目　住宅用地札幌市豊平区石山2条6丁目12-46 札幌市南北線「真駒内駅」徒歩1分	173.65㎡
1,380 万円	札幌市　豊平区西岡一条１０丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス9分「西岡１条８丁目」下車徒歩4分	279㎡
3,480 万円	札幌市　豊平区美園七条８丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「美園駅」徒歩4分	165.28㎡
1,950 万円	札幌市　豊平区月寒東五条１５丁目札幌市豊平区札幌市東西線「南郷１８丁目駅」徒歩15分	411.6㎡
2,980 万円	月寒東２条１９丁目　土地札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス9分「月寒東３条１９丁目」下車徒歩3分	367.33㎡
1,480 万円	月寒東５条１９丁目　土地札幌市豊平区札幌市東西線「南郷１８丁目駅」徒歩12分	293.51㎡
1,090 万円	西岡５条１３丁目　土地札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス16分「北海道中央バス　西岡５条１３丁目」下車徒歩4分	119㎡
2,490 万円	美園２条３丁目　土地Ａ札幌市豊平区札幌市東豊線「豊平公園駅」徒歩14分	141.78㎡
2,490 万円	美園２条３丁目　土地Ｂ札幌市豊平区札幌市東豊線「豊平公園駅」徒歩14分	141.78㎡
7,980 万円	月寒東２条１９丁目　土地札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス7分「月寒東３条１８丁目」下車徒歩5分	608.42㎡
4,000 万円	【ダイワハウス】セキュレア福住2条2丁目　(分譲宅地) 札幌市豊平区福住二条二丁目43-17他札幌市営東豊線「福住」駅徒歩5分	160.89㎡
4,300 万円	札幌市　豊平区平岸七条１３丁目札幌市豊平区札幌市南北線「南平岸駅」徒歩13分	330.59㎡
2,250 万円	札幌市　豊平区美園六条４丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「美園駅」徒歩5分	116.92㎡
2,800 万円	札幌市　豊平区平岸七条１７丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」徒歩17分	194.85㎡
1,480 万円	札幌市　豊平区福住三条１１丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス10分「福住３条９丁目」下車徒歩6分	192.84㎡
1,980 万円	札幌市　豊平区西岡三条１０丁目札幌市豊平区札幌市南北線「澄川駅」バス8分「西岡３条９丁目」下車徒歩4分	267㎡
1,780 万円	札幌市　豊平区西岡四条８丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「月寒中央駅」バス12分「札大正門前」下車徒歩3分	199㎡
4,000 万円	札幌市　豊平区福住二条８丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス9分「福住中央通８丁目」下車徒歩3分	393.38㎡
2,500 万円	札幌市　豊平区平岸三条３丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「豊平公園駅」徒歩6分	126.54㎡
2,200 万円	札幌市　豊平区美園四条７丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「美園駅」徒歩7分	106.34㎡
2,300 万円	札幌市　豊平区月寒東二条１９丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス9分「月寒東３条１９丁目」下車徒歩3分	305㎡
7,980 万円	札幌市　豊平区月寒東二条１９丁目札幌市豊平区札幌市東豊線「福住駅」バス7分「月寒東１条１９丁目」下車徒歩7分	608.42㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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株式会社プレスタ

北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F

札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。

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レジダンス株式会社

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当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

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札幌市豊平区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

札幌市豊平区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市豊平区の一戸建て売却価格の平均相場2,050万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 2,050 万円
仲介手数料 ^*: 74.3 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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札幌市豊平区周辺の不動産売却相場

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