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札幌市豊平区の
不動産売却データ

  • 札幌市豊平区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,540
    万円
    （前年比 + 5.9 %）
    平米単価
    22.0 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市豊平区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,050
    万円
    （前年比 + 7.1 %）
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市豊平区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,220
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,202万円
(42.4万円/㎡)
3,116万円
(41.5万円/㎡)
3,895万円
(41.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
3,336万円
(35.1万円/㎡)
築20～30年
630万円
(25.2万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
306万円
(15.3万円/㎡)
911万円
(18.2万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
709万円
(14.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,333万円
(14.0万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,612万円
(27.5万円/㎡)
3,478万円
(21.1万円/㎡)
3,300万円
(13.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,340万円
(9.0万円/㎡)
2,512万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,330万円
(14.0万円/㎡)
1,636万円
(9.1万円/㎡)
1,473万円
(5.7万円/㎡)
1,504万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
740万円
(4.2万円/㎡)
630万円
(2.4万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市豊平区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市豊平区のマンション相場推移
5年前から+32.9%
10年前から+35.5%
札幌市豊平区の一戸建て相場推移
5年前から-11.1%
10年前から+37.2%
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札幌市豊平区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市豊平区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市豊平区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市豊平区の不動産売却事例

  • 札幌市豊平区のマンションの売却事例

    札幌市豊平区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 3分 90㎡ 4LDK 25年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 10分 100㎡ 4LDK 32年 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 9分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園駅 2分 85㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園駅 2分 100㎡ 4LDK 22年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸五条 美園駅 11分 70㎡ 2LDK 41年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸五条 豊平公園駅 8分 95㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 9分 75㎡ 2LDK 5年 2026年1~3月
    2,600万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前駅 4分 75㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    3,900万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園駅 3分 90㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    800万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園駅 5分 70㎡ 3LDK 51年 2026年1~3月
    2,500万円 札幌市豊平区水車町 中の島駅 11分 75㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,300万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 11分 75㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央駅 18分 80㎡ 4LDK 39年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市豊平区豊平二条 東札幌駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市豊平区豊平二条 学園前駅 11分 70㎡ 3LDK 51年 2026年1~3月
    1,000万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 4分 75㎡ 3LDK 46年 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 5分 70㎡ 1LDK 52年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 4分 70㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    4,200万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸駅 6分 85㎡ 4LDK 5年 2026年1~3月
    300万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸駅 4分 40㎡ 1LDK 52年 2026年1~3月
    3,400万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 5分 100㎡ 4LDK 25年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 60㎡ 2LDK 18年 2026年1~3月
    2,200万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 50㎡ 1LDK 18年 2026年1~3月
    210万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 1分 20㎡ 1K 52年 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 8分 70㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 2分 75㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 26分 65㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 26分 70㎡ 2LDK 37年 2026年1~3月
    180万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 1分 20㎡ 1DK 47年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 80㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    140万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 3分 15㎡ 1DK 48年 2026年1~3月
    750万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 8分 60㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    210万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 20㎡ 1K 46年 2026年1~3月
    2,200万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 8分 55㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 3分 55㎡ 2LDK 49年 2026年1~3月
    240万円 札幌市豊平区中の島一条 幌南小学校前駅 9分 50㎡ 2LDK 56年 2026年1~3月
    1,300万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 3分 55㎡ 2LDK 29年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 5分 60㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 7分 95㎡ 4LDK 44年 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 4分 95㎡ 4LDK 25年 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 5分 70㎡ 2LDK 5年 2025年10~12月
    290万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 4分 50㎡ 2DK 48年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 3分 65㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 9分 95㎡ 4LDK 21年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 11分 60㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 4分 90㎡ 4LDK 30年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 50㎡ 1LDK 17年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 60㎡ 2LDK 17年 2025年10~12月
    500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 11分 70㎡ 2LDK 46年 2025年10~12月
    50万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川駅 15分 45㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    270万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川駅 15分 55㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡四条 月寒中央駅 30分 85㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 22分 75㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 6分 60㎡ 2LDK 52年 2025年10~12月
    920万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸駅 16分 70㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    700万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸駅 16分 75㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 13分 90㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    590万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 3分 25㎡ 1K 46年 2025年10~12月
    230万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 20㎡ 1K 44年 2025年10~12月
    320万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 35㎡ 1DK 44年 2025年10~12月
    470万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 17分 20㎡ 1R 36年 2025年10~12月
    920万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 20分 45㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    270万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 16分 50㎡ 2DK 55年 2025年10~12月
    800万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 2分 60㎡ 3LDK 48年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 10分 100㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 6分 80㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    690万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 14分 70㎡ 38年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区美園三条 豊平公園駅 10分 70㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 8分 70㎡ 30年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 12分 85㎡ 4LDK 39年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 12分 85㎡ 4LDK 39年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    3,100万円 札幌市豊平区平岸五条 美園駅 9分 80㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区豊平四条 学園前駅 9分 80㎡ 2LDK 23年 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区豊平四条 学園前駅 9分 55㎡ 2LDK 1年 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 1分 70㎡ 2LDK 23年 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区月寒中央通 美園駅 8分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 23分 70㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 18分 80㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 18分 80㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区豊平三条 菊水駅 8分 70㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前駅 3分 80㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前駅 3分 80㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区豊平七条 学園前駅 4分 80㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    280万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園駅 5分 40㎡ 1DK 50年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区水車町 中の島駅 11分 90㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 13分 75㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    710万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 7分 65㎡ 2LDK 37年 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 11分 80㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 11分 80㎡ 3LDK 13年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 6分 85㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 10分 70㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    770万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央駅 20分 80㎡ 4LDK 38年 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 10分 85㎡ 4LDK 30年 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 13分 75㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    910万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 3分 70㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の一戸建ての売却事例

    札幌市豊平区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 札幌市豊平区美園七条 美園駅 1分 530㎡ 300㎡ 16年 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園駅 6分 370㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 札幌市豊平区美園十条 美園駅 6分 610㎡ 260㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 21分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷１８丁目駅 19分 100㎡ 180㎡ 45年 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    8,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 5分 440㎡ 160㎡ 21年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 11分 125㎡ 165㎡ 29年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 20分 135㎡ 135㎡ 30年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 29分 110㎡ 185㎡ 18年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 13分 200㎡ 210㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 8分 105㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 6分 920㎡ 400㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    17,000万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 12分 1200㎡ 600㎡ 35年 ほぼ長方形 13.2㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川駅 6分 270㎡ 155㎡ 26年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 4分 160㎡ 90㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    20,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 3分 740㎡ 210㎡ 11年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 札幌市豊平区西岡二条 南平岸駅 23分 115㎡ 220㎡ 44年 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸駅 8分 270㎡ 165㎡ 23年 台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 11分 490㎡ 210㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 札幌市豊平区美園三条 豊平公園駅 8分 1200㎡ 490㎡ 9年 長方形 25.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 16分 145㎡ 230㎡ 54年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 30分 125㎡ 210㎡ 2年 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 札幌市豊平区福住三条 澄川駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 3分 640㎡ 270㎡ 4年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 210㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 115㎡ 180㎡ 50年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 120㎡ 220㎡ 18年 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 13分 120㎡ 85㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 札幌市豊平区美園一条 白石駅 8分 610㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 6分 580㎡ 340㎡ 12年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    26,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 4分 870㎡ 350㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 12分 130㎡ 240㎡ 31年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 12分 120㎡ 160㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 8分 690㎡ 290㎡ 9年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    24,000万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 8分 720㎡ 330㎡ 6年 正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前駅 25分 105㎡ 135㎡ 15年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市豊平区西岡三条 福住駅 24分 105㎡ 120㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市豊平区西岡三条 南平岸駅 21分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 札幌市豊平区美園五条 美園駅 4分 350㎡ 400㎡ 48年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    700万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園駅 8分 100㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川駅 23分 100㎡ 175㎡ 46年 正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川駅 23分 320㎡ 320㎡ 台形 11.5㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島駅 1分 1400㎡ 300㎡ 17年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市豊平区月寒東四条 福住駅 30分 195㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央駅 15分 195㎡ 130㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    16,000万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央駅 15分 750㎡ 330㎡ 6年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 8分 135㎡ 110㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 13分 155㎡ 200㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 7分 155㎡ 105㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷１８丁目駅 20分 130㎡ 230㎡ 9年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷７丁目駅 9分 480㎡ 200㎡ 8年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市豊平区豊平八条 学園前駅 5分 85㎡ 100㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 札幌市豊平区旭町 学園前駅 8分 370㎡ 230㎡ 39年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 札幌市豊平区豊平五条 学園前駅 4分 500㎡ 185㎡ 11年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 20分 110㎡ 210㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷１８丁目駅 16分 85㎡ 210㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１３丁目駅 11分 200㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央駅 11分 380㎡ 280㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央駅 11分 175㎡ 570㎡ 38年 不整形 14.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 13分 145㎡ 85㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 美園駅 14分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 10.8㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 19分 80㎡ 140㎡ 0年 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 13分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 8分 460㎡ 260㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 6分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷７丁目駅 10分 155㎡ 105㎡ 19年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 11分 410㎡ 240㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 6分 165㎡ 100㎡ 37年 長方形 12.9㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 6分 640㎡ 190㎡ 16年 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 札幌市豊平区豊平六条 美園駅 5分 450㎡ 200㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前駅 7分 230㎡ 135㎡ 24年 台形 20.0㎡ 2025年7~9月
    21,000万円 札幌市豊平区豊平一条 東札幌駅 7分 750㎡ 370㎡ 9年 長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水駅 8分 400㎡ 250㎡ 17年 不整形 6.3㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区西岡二条 福住駅 20分 100㎡ 125㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川駅 23分 115㎡ 125㎡ 26年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 30分 125㎡ 210㎡ 18年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 13分 110㎡ 110㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 15分 100㎡ 160㎡ 8年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 6分 140㎡ 140㎡ 30年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 28分 195㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 21分 95㎡ 175㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 21分 90㎡ 170㎡ 台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 25分 130㎡ 250㎡ 1年 台形 10.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 30分 210㎡ 360㎡ 36年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 29分 90㎡ 170㎡ 49年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 80㎡ 130㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    9,800万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 14分 580㎡ 230㎡ 17年 台形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 9分 290㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸駅 9分 150㎡ 140㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    21,000万円 札幌市豊平区平岸三条 豊平公園駅 6分 680㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 3分 150㎡ 165㎡ 52年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 4分 360㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 7分 220㎡ 125㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸駅 13分 135㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 32.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区美園四条 美園駅 6分 180㎡ 105㎡ 47年 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 5分 490㎡ 185㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 105㎡ 170㎡ 0年 台形 15.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の土地の売却事例

    札幌市豊平区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 29分 145㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷１８丁目駅 15分 175㎡ 80% 40% 台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡五条 福住駅 11分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    22,000万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島駅 8分 730㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 26分 350㎡ 80% 50% 正方形 9.1㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷７丁目駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷１８丁目駅 20分 150㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１８丁目駅 13分 160㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１８丁目駅 11分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    29,000万円 札幌市豊平区豊平五条 豊平公園駅 5分 1100㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 札幌市豊平区豊平八条 学園前駅 4分 140㎡ 300% 80% 長方形 15.3㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸駅 6分 140㎡ 300% 60% 台形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 6分 220㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷１８丁目駅 15分 175㎡ 80% 40% 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 7分 340㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川駅 19分 135㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    28,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 24分 990㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区平岸一条 中の島駅 7分 290㎡ 300% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    7,500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸駅 13分 490㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住駅 10分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 7分 340㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    7,600万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 24分 170㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１３丁目駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１３丁目駅 10分 195㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷７丁目駅 13分 115㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 10分 160㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    8,500万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水駅 5分 210㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 20分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 19分 210㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    57,000万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸駅 8分 1800㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 21分 180㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区水車町 中の島駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市豊平区水車町 学園前駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前駅 23分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区美園二条 美園駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 札幌市豊平区美園二条 美園駅 12分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区美園二条 白石駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 札幌市豊平区美園九条 美園駅 3分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区美園十条 美園駅 6分 170㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 23分 340㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 21分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 21分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園駅 4分 155㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷１８丁目駅 16分 530㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    9,500万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 7分 620㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 28分 270㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１３丁目駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡四条 福住駅 20分 175㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前駅 30分 210㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    6,000万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前駅 9分 190㎡ 400% 80% 長方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸六条 澄川駅 14分 470㎡ 200% 60% 不整形 9.3㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 18分 195㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    280万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川駅 18分 195㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 29分 185㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 21分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区西岡二条 福住駅 19分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前駅 28分 510㎡ 80% 50% 台形 11.0㎡ 2025年7~9月
    6,500万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸駅 3分 270㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    43,000万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸駅 7分 1200㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸駅 23分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島駅 8分 290㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 札幌市豊平区中の島一条 澄川駅 15分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 24分 155㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷１８丁目駅 18分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 29分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央駅 13分 1300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前駅 26分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷１３丁目駅 13分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市豊平区月寒東二条 美園駅 13分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川駅 8分 185㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒西二条 月寒中央駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.2㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸三条 豊平公園駅 7分 125㎡ 300% 80% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央駅 4分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前駅 30分 180㎡ 80% 50% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 札幌市豊平区豊平三条 菊水駅 8分 165㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.2㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒西五条 月寒中央駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央駅 10分 135㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 30分 740㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 25分 175㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 21分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住駅 7分 830㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 9分 140㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    8,300万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 8分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 札幌市豊平区美園六条 美園駅 6分 115㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2025年1~3月
    390万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川駅 25分 30㎡ 200% 80% 不整形 21.8㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住駅 29分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住駅 25分 170㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒西一条 福住駅 5分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    260万円 札幌市豊平区平岸五条 澄川駅 10分 160㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸駅 8分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    9,300万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央駅 7分 310㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水駅 5分 210㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡四条 澄川駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の不動産売り出し事例

  • 札幌市豊平区のマンションの売り出し事例

    札幌市豊平区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,999

    万円
    平岸シティハウス
    札幌市豊平区平岸五条１１丁目
    札幌市南北線「南平岸」駅徒歩7分
    4LDK
    88.3㎡
    38 年

    3,699

    万円
    じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ
    札幌市豊平区豊平六条１０丁目
    札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩7分
    3LDK
    82.76㎡
    22 年

    1,799

    万円
    ファミール中の島
    札幌市豊平区中の島一条２丁目
    札幌市南北線「中の島」駅徒歩2分
    1LDK
    62.49㎡
    46 年

    1,599

    万円
    メゾンボヌール澄川
    札幌市豊平区平岸三条１８丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    3LDK
    68.12㎡
    46 年

    3,100

    万円
    アイビーハイム福住東センターイーストポルト
    札幌市豊平区月寒東二条１５丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩8分
    3LDK
    76.38㎡
    31 年

    2,198

    万円
    ハウスオブリザ大東公園
    札幌市豊平区月寒東三条４丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩13分
    4LDK
    85.1㎡
    30 年

    3,079

    万円
    ダイアパレス月寒中央通
    札幌市豊平区月寒中央通３丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩7分
    3LDK
    78.84㎡
    29 年

    1,799

    万円
    オリンピア月寒公園弐番館
    札幌市豊平区月寒西四条７丁目
    札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩11分
    4LDK
    87.58㎡
    35 年

    1,649

    万円
    誉ローヤルハイツ
    札幌市豊平区中の島二条１０丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩14分
    3LDK
    86.18㎡
    53 年

    350

    万円
    平岸パークマンション
    札幌市豊平区平岸三条８丁目
    札幌市南北線「平岸」駅徒歩1分
    1K
    20.68㎡
    53 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市豊平区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市豊平区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,899

    万円
    札幌市豊平区福住三条十一丁目　戸建て　
    札幌市豊平区福住三条１１丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩37分
    225㎡
    128.38㎡
    19 年

    2,270

    万円
    福住二条十一丁目戸建
    札幌市豊平区福住二条１１丁目
    札幌市東豊線「福住」駅徒歩31分
    234.04㎡
    133.94㎡
    32 年

    3,480

    万円
    西岡2条8丁目戸建
    札幌市豊平区西岡二条８丁目
    札幌市南北線「澄川」駅バス23分「札大南門」下車徒歩5分
    248.12㎡
    178.2㎡
    48 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市豊平区の土地の売り出し事例

    札幌市豊平区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,390

    万円
    札幌市豊平区福住1条9丁目【ロゴスホーム札幌南】
    札幌市豊平区福住1条9-5-18
    札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩27分
    132.74㎡

    4,800

    万円
    札幌市豊平区平岸３－６＿土地
    札幌市豊平区平岸三条６丁目
    札幌市南北線「平岸駅」徒歩8分
    222.22㎡

    3,180

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア福住2条2丁目　(建築条件付宅地分譲)
    札幌市豊平区福住二条二丁目43-20
    札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩5分
    160.89㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

札幌市豊平区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市豊平区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市豊平区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市豊平区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市豊平区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市豊平区の一戸建て売却価格の平均相場2,050万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,050 万円
仲介手数料 *
74.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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