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札幌市豊平区の
不動産売却データ

  • 札幌市豊平区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 8.7 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市豊平区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,120
    万円
    (前年比 + 2.4 %)
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市豊平区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 -9.0 %)
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


札幌市豊平区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市豊平区のマンション相場推移
5年前から+33.4%
10年前から+61.1%
札幌市豊平区の一戸建て相場推移
5年前から+26.1%
10年前から+45.1%
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札幌市豊平区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市豊平区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市豊平区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市豊平区の不動産売却事例

  • 札幌市豊平区のマンションの売却事例

    札幌市豊平区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 札幌市豊平区美園一条 白石 10 65 3LDK 31 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区美園七条 美園 0 110 4LDK 19 2023年4~6月
    240万円 札幌市豊平区中の島二条 南平岸 16 25 1DK 33 2023年4~6月
    3,400万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 3 90 3LDK 15 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区豊平八条 豊平公園 1 80 3LDK 24 2023年4~6月
    3,700万円 札幌市豊平区豊平六条 学園前 3 90 4LDK 24 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前 9 85 3LDK 28 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央 20 75 2LDK 36 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 10 70 3LDK 27 2023年4~6月
    800万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 11 75 4LDK 35 2023年4~6月
    3,400万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 7 70 3LDK 3 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 10 70 3LDK 39 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区月寒西一条 美園 7 70 3LDK 26 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区水車町 中の島 15 60 3LDK 37 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 2 85 3LDK 23 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 2 55 2LDK 39 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 1 80 2LDK 21 2023年4~6月
    1,600万円 札幌市豊平区西岡三条 福住 45 75 2LDK 37 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 25 75 3LDK 34 2023年4~6月
    320万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川 8 25 1DK 41 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 25 90 4LDK 32 2023年4~6月
    4,200万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸 4 100 4LDK 9 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市豊平区平岸一条 平岸 3 80 3LDK 49 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸八条 南平岸 14 85 3LDK 32 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川 7 65 3LDK 43 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川 6 95 4LDK 43 2023年4~6月
    1,000万円 札幌市豊平区平岸三条 澄川 4 50 2LDK 41 2023年4~6月
    290万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 3 15 1K 45 2023年4~6月
    840万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 9 50 2LDK 42 2023年4~6月
    170万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 3 15 1K 45 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 6 90 4LDK 20 2023年4~6月
    3,400万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 5 90 4LDK 16 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住 4 80 3LDK 26 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 9 70 3LDK 30 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住 7 90 4LDK 25 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 7 75 3LDK 24 2023年1~3月
    3,600万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 4 75 3LDK 7 2023年1~3月
    2,400万円 札幌市豊平区西岡三条 南平岸 21 95 4LDK 18 2023年1~3月
    1,100万円 札幌市豊平区平岸二条 澄川 7 80 25 2023年1~3月
    3,000万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 3 75 3LDK 11 2023年1~3月
    400万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 2 55 2LDK 49 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 6 70 3LDK 39 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 9 65 3LDK 28 2023年1~3月
    670万円 札幌市豊平区平岸一条 澄川 12 70 4LDK 35 2023年1~3月
    150万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 11 65 2LDK 15 2023年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 11 60 2LDK 15 2023年1~3月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 11 50 1LDK 15 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区平岸二条 南平岸 10 90 4LDK 29 2023年1~3月
    1,400万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 6 65 3LDK 43 2023年1~3月
    890万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 9 50 1LDK+S 42 2023年1~3月
    250万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 15 1K 45 2023年1~3月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 12 70 3LDK 30 2023年1~3月
    1,800万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 9 85 36 2023年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区美園一条 白石 9 70 3LDK 26 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市豊平区美園四条 豊平公園 10 80 4LDK 28 2023年1~3月
    2,600万円 札幌市豊平区美園三条 豊平公園 8 85 4LDK 25 2023年1~3月
    2,900万円 札幌市豊平区美園三条 美園 9 80 3LDK 19 2023年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区福住二条 福住 14 70 3LDK 29 2023年1~3月
    3,300万円 札幌市豊平区福住二条 福住 9 90 4LDK 26 2023年1~3月
    150万円 札幌市豊平区旭町 学園前 6 35 2DK 49 2023年1~3月
    1,500万円 札幌市豊平区中の島二条 南平岸 13 60 3LDK 38 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 10 95 4LDK 30 2023年1~3月
    980万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸 16 95 49 2023年1~3月
    930万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 13 70 3LDK 43 2023年1~3月
    400万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 4 25 2DK 44 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 8 65 3LDK 36 2023年1~3月
    3,000万円 札幌市豊平区豊平九条 豊平公園 5 95 4LDK 25 2023年1~3月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷7丁目 8 75 3LDK 24 2023年1~3月
    770万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 23 70 31 2023年1~3月
    2,600万円 札幌市豊平区水車町 学園前 6 75 3LDK 24 2023年1~3月
    1,100万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 5 70 3LDK 28 2023年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 10 70 3LDK 28 2023年1~3月
    880万円 札幌市豊平区月寒西四条 月寒中央 10 70 35 2023年1~3月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 10 70 3LDK 28 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 7 60 3LDK 35 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒西二条 月寒中央 5 80 3LDK 22 2023年1~3月
    1,400万円 札幌市豊平区水車町 中の島 11 55 3LDK 37 2023年1~3月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒中央通 福住 2 85 3LDK 19 2023年1~3月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 1 80 3LDK 21 2023年1~3月
    260万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 3 80 3LDK 15 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒中央通 月寒中央 1 80 3LDK 21 2023年1~3月
    2,100万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 3 85 4LDK 32 2022年10~12月
    600万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸 16 70 2LDK 48 2022年10~12月
    620万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸 16 75 2LDK 48 2022年10~12月
    130万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 2 55 2LDK 45 2022年10~12月
    3,800万円 札幌市豊平区豊平八条 学園前 3 90 3LDK 8 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区豊平七条 学園前 5 65 3LDK 34 2022年10~12月
    3,300万円 札幌市豊平区豊平七条 学園前 4 95 4LDK 21 2022年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区豊平三条 菊水 9 70 3LDK 35 2022年10~12月
    2,700万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前 12 80 3LDK 15 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 7 90 4LDK 15 2022年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 4 90 3LDK 9 2022年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 11 65 3LDK 34 2022年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区月寒東四条 月寒中央 20 75 3LDK 35 2022年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 10 85 3LDK 26 2022年10~12月
    3,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 6 95 4LDK 16 2022年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 14 70 3LDK 30 2022年10~12月
    2,200万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央 7 70 3LDK 27 2022年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 7 65 3LDK 34 2022年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区月寒西一条 美園 7 80 4LDK 28 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の一戸建ての売却事例

    札幌市豊平区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 13 460 290 14 不整形 12.0 2023年4~6月
    3,600万円 札幌市豊平区美園三条 美園 11 105 100 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 札幌市豊平区西岡四条 澄川 29 120 170 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,400万円 札幌市豊平区美園五条 豊平公園 6 135 85 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市豊平区美園五条 美園 5 85 100 51 長方形 11.0 2023年4~6月
    600万円 札幌市豊平区西岡五条 自衛隊前 29 105 185 44 台形 7.0 2023年4~6月
    12,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 13 1100 560 19 ほぼ正方形 30.0 2023年4~6月
    13,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 7 490 155 7 ほぼ正方形 21.0 2023年4~6月
    4,000万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 4 320 160 28 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    6,200万円 札幌市豊平区平岸三条 豊平公園 6 470 340 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 札幌市豊平区月寒東一条 美園 13 90 130 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,100万円 札幌市豊平区西岡一条 自衛隊前 19 90 200 0 長方形 10.5 2023年4~6月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 24 210 200 20 ほぼ長方形 9.4 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 25 105 260 23 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 札幌市豊平区豊平二条 菊水 6 530 190 17 ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    16,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央 6 670 300 9 長方形 13.0 2023年4~6月
    12,000万円 札幌市豊平区豊平四条 学園前 3 530 165 14 長方形 25.0 2023年1~3月
    3,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷7丁目 13 115 120 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,900万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 24 95 165 4 不整形 10.0 2023年1~3月
    1,100万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 20 135 200 47 長方形 8.0 2023年1~3月
    7,600万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 4 560 470 44 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,400万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 145 185 24 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 140 125 41 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    13,000万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 7 560 210 6 ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    2,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 25 85 100 1 長方形 7.3 2023年1~3月
    3,100万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 11 130 195 21 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    31,000万円 札幌市豊平区豊平二条 菊水 8 1000 440 3 長方形 9.1 2023年1~3月
    3,800万円 札幌市豊平区水車町 学園前 9 560 330 67 長方形 18.0 2023年1~3月
    5,800万円 札幌市豊平区水車町 学園前 14 145 320 26 長方形 9.0 2023年1~3月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 45 125 250 41 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東一条 福住 6 90 95 0 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    3,400万円 札幌市豊平区西岡三条 月寒中央 19 165 230 35 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住 4 140 80 3 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 29 75 195 34 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    5,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 95 135 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    5,600万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 100 135 長方形 8.0 2023年1~3月
    5,600万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 11 95 135 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6,200万円 札幌市豊平区平岸二条 平岸 9 300 220 18 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,100万円 札幌市豊平区西岡四条 澄川 45 140 230 27 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    5,700万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 100 175 1 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 20 115 115 24 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    8,700万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 4 700 430 36 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市豊平区福住三条 福住 24 155 260 36 台形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区福住三条 福住 24 85 165 1 袋地等 8.0 2023年1~3月
    5,500万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸 9 390 230 16 長方形 7.0 2023年1~3月
    23,000万円 札幌市豊平区平岸五条 美園 8 940 290 4 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    4,500万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 9 105 125 1 長方形 6.5 2023年1~3月
    12,000万円 札幌市豊平区美園十二条 美園 8 480 220 6 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,500万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 23 95 105 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 23 95 100 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 21 95 100 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前 24 290 50 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 24 175 260 30 長方形 5.3 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 21 130 270 49 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,500万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 8 120 70 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区水車町 学園前 8 220 155 25 ほぼ正方形 9.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 3 195 190 34 長方形 5.5 2022年10~12月
    4,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 4 105 120 0 ほぼ整形 5.3 2022年10~12月
    2,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 26 105 270 39 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 20 230 190 0 不整形 10.0 2022年10~12月
    400万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 11 60 70 48 長方形 8.0 2022年10~12月
    14,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 9 780 330 14 正方形 11.0 2022年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 福住 5 120 90 11 長方形 10.0 2022年10~12月
    4,600万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 11 100 125 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,900万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 11 115 125 12 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,800万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 11 105 120 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 札幌市豊平区月寒東三条 月寒中央 10 230 330 38 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    8,000万円 札幌市豊平区月寒西三条 月寒中央 7 230 440 25 長方形 16.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 26 120 270 39 長方形 8.0 2022年10~12月
    500万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前 23 65 125 46 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    4,100万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前 28 120 270 16 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    3,600万円 札幌市豊平区豊平三条 学園前 8 240 250 42 長方形 5.4 2022年10~12月
    27,000万円 札幌市豊平区中の島一条 中の島 9 1400 410 5 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    13,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷7丁目 10 540 240 0 不整形 8.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷7丁目 13 115 125 0 台形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 8 85 195 44 長方形 9.5 2022年10~12月
    7,600万円 札幌市豊平区西岡一条 南平岸 18 990 不整形 2022年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区西岡一条 南平岸 18 310 長方形 10.0 2022年10~12月
    7,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷7丁目 12 600 440 28 台形 11.0 2022年10~12月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 24 90 110 5 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区福住一条 福住 21 125 210 17 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区西岡四条 自衛隊前 45 115 195 11 長方形 8.0 2022年10~12月
    5,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 105 130 0 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    5,500万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 110 180 0 不整形 8.0 2022年10~12月
    6,400万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 135 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,900万円 札幌市豊平区美園五条 豊平公園 6 80 85 0 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    10,000万円 札幌市豊平区福住二条 福住 14 550 330 10 ほぼ正方形 32.0 2022年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 14 135 180 10 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園 6 200 185 45 長方形 5.5 2022年10~12月
    2,600万円 札幌市豊平区平岸七条 澄川 18 390 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,100万円 札幌市豊平区平岸七条 澄川 13 100 170 28 ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区美園五条 美園 6 100 130 53 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園 6 120 115 43 台形 8.0 2022年10~12月
    11,000万円 札幌市豊平区美園七条 豊平公園 5 530 240 12 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 10 115 150 43 長方形 7.0 2022年10~12月
    1,300万円 札幌市豊平区福住三条 福住 21 125 230 29 長方形 11.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区美園六条 美園 4 480 330 26 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 11 130 95 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    900万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 8 105 120 47 台形 7.0 2022年10~12月
    6,300万円 札幌市豊平区美園二条 美園 10 95 115 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市豊平区の土地の売却事例

    札幌市豊平区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市豊平区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 札幌市豊平区美園九条 美園 4 165 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市豊平区美園二条 豊平公園 9 90 300% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市豊平区福住三条 福住 25 200 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 13 140 80% 50% 長方形 16.0 2023年4~6月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 19 230 80% 50% 長方形 10.0 2023年4~6月
    3,800万円 札幌市豊平区西岡三条 自衛隊前 25 330 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2023年4~6月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷13丁目 9 310 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    7,300万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 4 240 300% 80% 長方形 19.0 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡二条 自衛隊前 24 185 80% 50% 長方形 10.0 2023年4~6月
    11,000万円 札幌市豊平区旭町 学園前 6 460 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    4,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 6 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    33,000万円 札幌市豊平区中の島二条 中の島 9 1100 300% 80% 不整形 20.0 2023年4~6月
    1,600万円 札幌市豊平区平岸七条 澄川 15 250 80% 40% 長方形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 15 190 80% 50% 長方形 16.0 2023年1~3月
    1,500万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 16 130 80% 50% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 札幌市豊平区西岡四条 月寒中央 14 210 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 15 260 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 19 210 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,100万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 8 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市豊平区西岡三条 澄川 45 300 長方形 8.0 2023年1~3月
    7,000万円 札幌市豊平区水車町 学園前 11 350 300% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,200万円 札幌市豊平区西岡二条 月寒中央 16 185 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    4,400万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 6 220 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    16,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 8 680 300% 80% 不整形 20.0 2023年1~3月
    29,000万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸 2 660 400% 80% 台形 29.0 2023年1~3月
    15,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住 6 650 200% 60% 不整形 9.0 2023年1~3月
    6,800万円 札幌市豊平区福住一条 福住 6 340 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市豊平区平岸四条 南郷18丁目 19 140 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 2 95 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    26,000万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 5 1000 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市豊平区豊平一条 菊水 9 140 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    6,000万円 札幌市豊平区豊平二条 菊水 8 410 200% 60% 長方形 12.7 2023年1~3月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡一条 自衛隊前 15 170 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 札幌市豊平区福住二条 福住 18 250 80% 50% 長方形 12.0 2023年1~3月
    2,200万円 札幌市豊平区福住二条 自衛隊前 45 270 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区福住二条 福住 23 200 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,900万円 札幌市豊平区美園十条 美園 4 120 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    9,800万円 札幌市豊平区美園九条 豊平公園 6 370 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2022年10~12月
    2,100万円 札幌市豊平区美園五条 美園 6 125 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区美園五条 豊平公園 7 160 200% 60% 正方形 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区美園五条 豊平公園 6 420 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区美園三条 美園 9 170 300% 80% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区美園二条 豊平公園 9 90 300% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 15 280 80% 50% 不整形 8.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 13 570 80% 50% 不整形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 26 150 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,400万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 23 590 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,200万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 29 360 200% 60% 長方形 7.3 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東三条 福住 23 590 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区月寒東三条 南郷18丁目 20 140 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,100万円 札幌市豊平区西岡五条 福住 7 185 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷13丁目 9 310 60% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 16 170 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    5,500万円 札幌市豊平区福住一条 福住 6 340 200% 60% 長方形 8.5 2022年10~12月
    2,300万円 札幌市豊平区豊平四条 豊平公園 6 120 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 95 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 130 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 155 300% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    2,400万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 13 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 7 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 45 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,200万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 21 115 200% 60% 台形 10.0 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸四条 豊平公園 5 220 300% 80% ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市豊平区中の島一条 南平岸 15 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,000万円 札幌市豊平区平岸四条 平岸 11 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 7 140 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 6 140 300% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    500万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸 13 130 80% 50% 不整形 14.0 2022年10~12月
    4,800万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 1 180 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 10 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 札幌市豊平区中の島二条 澄川 15 100 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 札幌市豊平区西岡一条 澄川 21 155 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    5,000万円 札幌市豊平区豊平三条 豊平公園 10 250 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 7 130 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷13丁目 20 260 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 16 120 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 19 195 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷18丁目 18 140 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    800万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 45 260 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市豊平区西岡四条 福住 21 170 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,800万円 札幌市豊平区月寒東四条 南郷7丁目 10 270 200% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    4,300万円 札幌市豊平区西岡二条 南平岸 19 550 200% 60% ほぼ長方形 11.6 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区平岸一条 南平岸 13 135 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    9,200万円 札幌市豊平区月寒東五条 南郷18丁目 11 420 200% 60% 長方形 20.0 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市豊平区平岸三条 月寒中央 8 140 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市豊平区平岸三条 豊平公園 6 75 300% 80% 長方形 5.0 2022年7~9月
    8,500万円 札幌市豊平区平岸三条 南平岸 1 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 26 350 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市豊平区月寒東二条 福住 23 150 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 13 200 300% 60% 台形 20.0 2022年7~9月
    3,100万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 8 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,300万円 札幌市豊平区月寒東二条 月寒中央 5 155 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市豊平区西岡二条 澄川 23 175 200% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 2 140 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 8 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区月寒東一条 月寒中央 2 130 200% 60% 長方形 10.9 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市豊平区平岸五条 平岸 10 145 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    15,000万円 札幌市豊平区平岸六条 南平岸 12 750 300% 80% ほぼ長方形 29.0 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市豊平区月寒西一条 福住 8 160 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    6,400万円 札幌市豊平区月寒西一条 月寒中央 2 350 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市豊平区の不動産売り出し事例


札幌市豊平区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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札幌市豊平区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市豊平区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市豊平区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

札幌市豊平区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市豊平区の一戸建て売却価格の平均相場2,120万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,120 万円
仲介手数料 *
76.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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