提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
士別市
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

士別市の
不動産売却データ

  • 士別市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 士別市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -55.7 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 士別市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 26.0 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


士別市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

士別市の一戸建て相場推移
5年前から-43.5%
10年前から-4.7%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

士別市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、士別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを士別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 士別市のマンションの売却事例

    士別市のマンションの売却履歴です。 実際に士別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 士別市の一戸建ての売却事例

    士別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に士別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 士別市東一条北 士別 20 105 240 47 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    100万円 士別市西三条 士別 9 85 240 44 長方形 10.0 2023年4~6月
    270万円 士別市朝日町中央 100 340 22 長方形 2023年1~3月
    350万円 士別市朝日町中央 260 340 25 長方形 12.4 2023年1~3月
    150万円 士別市東四条北 士別 24 100 330 47 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 士別市東一条北 士別 18 470 500 39 長方形 10.0 2023年1~3月
    2,400万円 士別市東九条 士別 21 490 930 10 長方形 18.0 2022年10~12月
    1,800万円 士別市東五条 士別 19 180 300 19 長方形 18.0 2022年7~9月
    400万円 士別市西三条 士別 18 70 470 43 長方形 15.0 2022年7~9月
    600万円 士別市西一条 士別 13 105 330 37 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,500万円 士別市東四条 士別 16 140 330 15 長方形 14.0 2022年4~6月
    150万円 士別市東四条 士別 13 110 175 52 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    300万円 士別市東四条 士別 20 75 170 24 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    200万円 士別市東四条 士別 20 165 長方形 11.0 2022年4~6月
    440万円 士別市東三条北 士別 23 125 220 22 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,000万円 士別市大通北 士別 18 135 270 38 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,700万円 士別市東二条 士別 16 115 270 17 長方形 11.0 2022年4~6月
    550万円 士別市西一条 士別 20 65 270 18 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    370万円 士別市大通東 士別 14 125 450 39 長方形 7.0 2022年1~3月
    50万円 士別市西三条 士別 13 100 360 50 長方形 7.0 2022年1~3月
    260万円 士別市朝日町中央 士別 135 360 1100 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 士別市東四条 士別 12 85 810 49 長方形 7.5 2021年10~12月
    2,100万円 士別市大通北 士別 15 105 260 0 長方形 7.5 2021年10~12月
    3万円 士別市東二条 士別 15 170 390 54 長方形 8.5 2021年10~12月
    180万円 士別市西三条 士別 12 370 51 長方形 7.0 2021年10~12月
    20万円 士別市南士別町 士別 45 740 59 台形 10.6 2021年7~9月
    2,600万円 士別市東六条 士別 15 410 670 26 ほぼ長方形 21.8 2021年7~9月
    370万円 士別市東六条 士別 20 165 270 47 長方形 7.5 2021年7~9月
    1,700万円 士別市東二条 士別 25 120 290 19 正方形 11.0 2021年7~9月
    280万円 士別市西三条 士別 11 85 260 56 長方形 9.5 2021年7~9月
    150万円 士別市温根別町 士別 135 140 1100 37 長方形 12.5 2021年7~9月
    2,000万円 士別市西一条 士別 18 260 370 26 長方形 7.0 2021年7~9月
    150万円 士別市東九条 士別 23 80 340 51 長方形 6.5 2021年4~6月
    900万円 士別市西士別町 士別 45 280 1400 26 長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 士別市西二条 士別 18 50 250 47 正方形 6.0 2021年4~6月
    10万円 士別市朝日町中央 士別 135 700 長方形 7.0 2021年1~3月
    560万円 士別市東二条 士別 16 220 410 32 長方形 36.0 2021年1~3月
    380万円 士別市東二条 士別 16 115 860 42 長方形 8.5 2021年1~3月
    130万円 士別市西四条北 士別 19 50 420 40 長方形 18.0 2021年1~3月
    10万円 士別市西四条 士別 14 130 340 56 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 士別市東七条北 士別 45 130 540 23 長方形 7.0 2020年10~12月
    410万円 士別市東一条 士別 19 110 470 45 正方形 22.0 2020年10~12月
    210万円 士別市東十条 士別 20 110 220 39 長方形 7.0 2020年10~12月
    750万円 士別市東六条北 士別 28 120 420 47 長方形 10.0 2020年7~9月
    600万円 士別市東四条 士別 16 100 660 44 長方形 7.0 2020年7~9月
    90万円 士別市西一条 100 195 42 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 士別市大通西 士別 10 270 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,300万円 士別市西三条 士別 16 140 370 17 長方形 9.0 2020年7~9月
    200万円 士別市東二条 士別 15 155 220 46 長方形 10.9 2020年4~6月
    200万円 士別市朝日町中央 140 460 26 長方形 12.0 2020年4~6月
    100万円 士別市下士別町 士別 75 110 950 52 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    95万円 士別市下士別町 士別 45 130 1700 39 不整形 11.5 2019年10~12月
    220万円 士別市東三条北 士別 21 90 420 45 長方形 11.2 2019年10~12月
    500万円 士別市東八条北 士別 45 85 250 41 長方形 10.0 2019年7~9月
    500万円 士別市東一条北 士別 24 90 750 36 不整形 7.0 2019年7~9月
    130万円 士別市大通東 士別 11 45 420 56 長方形 7.0 2019年7~9月
    160万円 士別市西四条 士別 15 120 380 43 長方形 7.5 2019年7~9月
    150万円 士別市東七条 士別 20 65 260 48 長方形 7.5 2019年4~6月
    100万円 士別市東九条 士別 20 140 360 36 長方形 18.0 2019年1~3月
    700万円 士別市西四条 士別 15 125 350 26 長方形 5.5 2019年1~3月
    1,100万円 士別市西三条 士別 13 140 290 36 袋地等 7.0 2019年1~3月
    550万円 士別市上士別町 士別 135 80 145 37 不整形 2018年10~12月
    450万円 士別市東五条北 士別 25 180 370 50 長方形 18.0 2018年10~12月
    100万円 士別市朝日町中央 士別 135 135 1300 20 袋地等 8.5 2018年10~12月
    330万円 士別市東五条 士別 18 290 300 30 長方形 18.2 2018年10~12月
    850万円 士別市東四条 士別 14 490 840 20 袋地等 9.0 2018年10~12月
    550万円 士別市上士別町 士別 135 80 210 42 長方形 2018年10~12月
    970万円 士別市西一条 士別 8 135 280 21 長方形 14.0 2018年10~12月
    760万円 士別市大通西 士別 16 490 540 19 長方形 7.0 2018年10~12月
    1,300万円 士別市東六条 士別 21 105 280 30 長方形 18.0 2018年7~9月
    3万円 士別市中士別町 士別 75 10 540 60 長方形 2018年7~9月
    1,200万円 士別市東三条 士別 25 75 370 15 長方形 11.0 2018年7~9月
    300万円 士別市東三条 士別 14 95 230 53 長方形 9.0 2018年7~9月
    270万円 士別市西二条 士別 18 80 250 44 ほぼ正方形 10.0 2018年7~9月
    600万円 士別市東三条 士別 25 75 370 15 長方形 11.0 2018年4~6月
    1,200万円 士別市大通東 士別 15 115 240 43 長方形 8.5 2018年4~6月
    20万円 士別市東四条北 士別 23 95 250 48 ほぼ正方形 18.0 2017年10~12月
    1,200万円 士別市西二条 士別 15 105 260 26 長方形 15.5 2017年10~12月
    270万円 士別市西三条 士別 13 75 230 38 正方形 7.0 2017年10~12月
    300万円 士別市武徳町 165 1400 31 不整形 14.0 2017年7~9月
    180万円 士別市朝日町中央 士別 135 360 1600 25 不整形 7.8 2017年7~9月
    59万円 士別市西三条 士別 14 100 350 47 長方形 8.1 2017年7~9月
    720万円 士別市北町 士別 45 100 240 33 長方形 6.8 2017年4~6月
    400万円 士別市東七条 士別 25 155 490 43 ほぼ長方形 7.5 2017年4~6月
    50万円 士別市朝日町中央 士別 135 165 670 34 台形 6.8 2017年4~6月
    280万円 士別市東二条 士別 18 70 400 29 長方形 5.7 2017年4~6月
    480万円 士別市東九条 士別 22 110 350 37 長方形 9.0 2017年4~6月
    1,000万円 士別市東七条 士別 26 135 280 17 台形 9.0 2017年1~3月
    750万円 士別市大通西 士別 6 75 500 長方形 22.0 2017年1~3月
    180万円 士別市西四条 士別 21 155 165 27 長方形 5.5 2016年7~9月
    100万円 士別市朝日町中央 士別 135 150 440 35 長方形 16.0 2016年7~9月
    42万円 士別市朝日町中央 名寄 135 105 680 37 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    300万円 士別市西三条 士別 10 140 320 31 ほぼ長方形 7.5 2016年7~9月
    10万円 士別市上士別町 名寄 135 410 長方形 16.0 2016年7~9月
    100万円 士別市朝日町中央 士別 135 190 290 長方形 16.0 2016年4~6月
    60万円 士別市東一条 士別 11 85 200 47 長方形 7.0 2016年4~6月
    220万円 士別市東二条北 士別 29 90 200 34 長方形 5.0 2016年4~6月
    170万円 士別市西三条 士別 16 50 230 37 正方形 6.0 2016年4~6月
    70万円 士別市朝日町中央 士別 135 95 320 37 長方形 16.0 2016年4~6月
    310万円 士別市西三条 士別 15 130 530 40 長方形 7.0 2016年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 士別市の土地の売却事例

    士別市の土地の売却履歴です。 実際に士別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 士別市東二条 士別 15 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    800万円 士別市東二条 士別 11 1100 200% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    220万円 士別市東五条 士別 16 490 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    950万円 士別市東二条 士別 11 870 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    290万円 士別市東八条北 士別 45 430 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    180万円 士別市西三条 士別 13 380 200% 60% 長方形 9.3 2022年10~12月
    90万円 士別市西五条 士別 15 270 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    300万円 士別市東四条 士別 21 710 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    300万円 士別市東二条 士別 15 230 200% 60% 長方形 36.0 2022年10~12月
    200万円 士別市大通東 士別 9 310 400% 80% 長方形 9.0 2022年10~12月
    90万円 士別市大通東 士別 10 100 400% 80% 長方形 8.5 2022年10~12月
    50万円 士別市東六条北 士別 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    270万円 士別市大通西 士別 14 410 300% 80% 長方形 21.8 2022年10~12月
    270万円 士別市西三条 士別 8 290 80% 50% 長方形 9.2 2022年7~9月
    30万円 士別市朝日町中央 士別 135 760 長方形 10.0 2022年7~9月
    100万円 士別市東五条 士別 18 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 士別市東八条 士別 20 260 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 士別市東二条 士別 13 230 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    11万円 士別市温根別町 士別 135 640 袋地等 4.0 2022年4~6月
    16万円 士別市朝日町中央 士別 135 65 長方形 11.0 2022年1~3月
    300万円 士別市東二条 士別 8 420 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    200万円 士別市大通西 士別 4 250 400% 80% 長方形 22.0 2022年1~3月
    100万円 士別市西四条 士別 15 390 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    300万円 士別市東一条北 士別 21 500 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    270万円 士別市東一条北 士別 21 500 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    30万円 士別市下士別町 士別 45 1500 長方形 6.6 2021年10~12月
    100万円 士別市大通西 士別 8 250 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    150万円 士別市大通西 士別 8 250 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    190万円 士別市大通西 士別 4 250 400% 80% 長方形 21.8 2021年7~9月
    90万円 士別市東七条 士別 16 300 200% 60% 台形 5.5 2021年7~9月
    220万円 士別市大通北 士別 15 260 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    230万円 士別市東九条 士別 23 340 80% 50% 長方形 9.0 2021年7~9月
    180万円 士別市西三条 士別 14 195 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    86万円 士別市西三条 士別 14 570 200% 60% 不整形 8.5 2021年7~9月
    300万円 士別市西二条 士別 13 270 200% 60% 長方形 22.0 2021年7~9月
    1,000万円 士別市東二条 士別 16 970 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    200万円 士別市西四条 士別 8 610 200% 60% 台形 7.8 2021年4~6月
    480万円 士別市東二条北 士別 23 540 200% 60% 長方形 36.0 2021年4~6月
    560万円 士別市西三条 士別 16 1100 200% 60% 長方形 15.2 2021年4~6月
    35万円 士別市温根別町 士別 135 1800 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    70万円 士別市朝日町中央 士別 135 360 不整形 11.0 2021年4~6月
    290万円 士別市西二条 士別 11 680 200% 60% 長方形 8.5 2021年4~6月
    320万円 士別市多寄町 多寄 3 1900 長方形 19.0 2021年4~6月
    160万円 士別市東二条 士別 19 610 200% 60% 正方形 2021年4~6月
    190万円 士別市東八条 士別 19 270 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    230万円 士別市東一条北 士別 29 300 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    330万円 士別市東一条北 士別 21 490 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    350万円 士別市東四条 士別 19 360 200% 60% 長方形 18.0 2020年10~12月
    420万円 士別市大通北 士別 21 720 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2020年7~9月
    150万円 士別市多寄町 多寄 1 1400 長方形 7.5 2020年7~9月
    110万円 士別市朝日町中央 士別 135 480 長方形 11.2 2020年7~9月
    100万円 士別市西一条 士別 6 260 200% 60% 長方形 10.9 2020年7~9月
    300万円 士別市東二条北 士別 18 330 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    360万円 士別市東四条北 士別 24 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    390万円 士別市東十条 士別 24 420 80% 50% 不整形 9.0 2020年4~6月
    65万円 士別市西四条 士別 15 230 200% 60% 不整形 7.0 2020年1~3月
    57万円 士別市多寄町 多寄 7 460 長方形 15.0 2020年1~3月
    50万円 士別市東四条 士別 21 450 200% 60% 長方形 22.0 2019年10~12月
    210万円 士別市西一条 士別 16 250 80% 50% 長方形 11.6 2019年10~12月
    650万円 士別市大通西 士別 10 1400 80% 50% 長方形 5.0 2019年7~9月
    150万円 士別市西四条 士別 13 390 200% 60% 長方形 7.0 2019年7~9月
    150万円 士別市東一条北 士別 45 300 200% 60% 台形 7.2 2019年7~9月
    360万円 士別市東五条 士別 14 600 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2019年7~9月
    100万円 士別市東二条北 士別 19 220 200% 60% 正方形 5.2 2019年7~9月
    310万円 士別市東二条北 士別 23 470 200% 60% 長方形 7.0 2019年7~9月
    330万円 士別市東二条北 士別 28 420 200% 60% 長方形 5.0 2019年7~9月
    300万円 士別市東四条 士別 12 220 200% 60% 長方形 7.5 2019年7~9月
    150万円 士別市西五条 士別 24 930 200% 60% 台形 13.3 2019年7~9月
    320万円 士別市東一条北 士別 23 500 200% 60% 長方形 7.0 2019年4~6月
    210万円 士別市東五条北 士別 25 230 200% 60% 長方形 7.5 2019年4~6月
    670万円 士別市東二条北 士別 24 980 200% 60% 長方形 36.0 2019年4~6月
    21万円 士別市温根別町 士別 135 480 長方形 17.0 2019年4~6月
    350万円 士別市大通東 士別 12 460 200% 60% 長方形 7.0 2019年1~3月
    840万円 士別市東四条北 士別 28 700 200% 60% 長方形 18.0 2019年1~3月
    520万円 士別市大通東 士別 14 760 200% 60% 長方形 8.5 2018年10~12月
    210万円 士別市大通東 士別 13 230 200% 60% 長方形 8.5 2018年10~12月
    390万円 士別市東四条 士別 16 420 200% 60% 長方形 12.5 2018年10~12月
    60万円 士別市東四条 士別 16 135 200% 60% 長方形 7.0 2018年10~12月
    290万円 士別市東三条 士別 14 380 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    430万円 士別市東八条 士別 18 300 80% 50% ほぼ長方形 18.7 2018年7~9月
    500万円 士別市東七条 士別 18 420 200% 60% 台形 22.0 2018年7~9月
    270万円 士別市大通北 士別 15 440 200% 60% 長方形 8.0 2018年7~9月
    840万円 士別市大通北 士別 15 1200 200% 60% 長方形 22.0 2018年7~9月
    150万円 士別市東一条 士別 11 480 200% 60% 長方形 7.5 2018年7~9月
    300万円 士別市西一条 士別 6 350 400% 80% 不整形 14.6 2018年7~9月
    270万円 士別市東五条 士別 18 370 200% 60% 長方形 18.0 2018年4~6月
    10万円 士別市西二条 士別 3 190 200% 60% 不整形 2018年4~6月
    310万円 士別市西二条 士別 13 250 200% 60% 長方形 22.0 2018年4~6月
    280万円 士別市西三条 士別 14 560 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    180万円 士別市西一条 士別 14 500 80% 50% 長方形 6.0 2018年1~3月
    330万円 士別市東六条北 士別 29 340 200% 60% 長方形 18.0 2017年10~12月
    10万円 士別市東一条北 士別 20 110 200% 60% 長方形 2017年10~12月
    300万円 士別市西三条 士別 14 570 200% 60% 袋地等 8.5 2017年10~12月
    250万円 士別市東二条北 士別 45 330 200% 60% 長方形 8.0 2017年10~12月
    300万円 士別市東二条 士別 14 300 200% 60% 長方形 12.5 2017年10~12月
    400万円 士別市西一条 士別 6 710 200% 60% 長方形 8.0 2017年10~12月
    7万円 士別市西五条 士別 21 110 200% 60% 長方形 2017年7~9月
    210万円 士別市西二条 士別 12 630 200% 60% 長方形 14.5 2017年7~9月
    15万円 士別市上士別町 士別 135 430 長方形 16.0 2017年7~9月
    410万円 士別市東三条 士別 18 440 200% 60% 長方形 7.5 2017年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

士別市の不動産売り出し事例

  • 士別市のマンションの売り出し事例

    士別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 士別市の一戸建ての売り出し事例

    士別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    士別市東六条15丁目
    宗谷本線「士別」駅徒歩23分
    303.14㎡
    124.14㎡
    32

    1,049

    万円

    士別市東八条北4丁目
    宗谷本線「士別」駅徒歩28分
    297.49㎡
    106.11㎡
    47

    980

    万円

    士別市
    宗谷本線「士別」駅バス5分「北6丁目」下車徒歩2分
    2011.02㎡
    118.26㎡
    56
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 士別市の土地の売り出し事例

    士別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

士別市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

士別市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

士別市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

士別市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

士別市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、士別市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

北海道士別市周辺の
不動産売却情報をみる

士別市周辺の不動産売却相場


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み