不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
士別市の
不動産売却査定・相場情報
士別市の
不動産売却データ
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士別市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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士別市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格90万円(前年比 -10.9 %)平米単価0.9 万円/㎡築年数26 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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士別市の土地売却の参考データ売却相場価格60万円(前年比 + 20.1 %)平米単価0.6 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
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1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,955万円
(39.4万円/㎡)
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3,849万円
(40.5万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,564万円
(28.5万円/㎡)
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2,729万円
(34.1万円/㎡)
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3,088万円
(32.5万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
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1,199万円
(21.8万円/㎡)
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1,875万円
(25.0万円/㎡)
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2,375万円
(25.0万円/㎡)
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築30~40年 |
293万円
(14.7万円/㎡)
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900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,688万円
(17.8万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
685万円
(13.7万円/㎡)
|
1,076万円
(15.4万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
1,300万円
(650.0万円/㎡)
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
|
3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,199万円
(13.3万円/㎡)
|
3,676万円
(8.2万円/㎡)
|
築10~20年 |
1,365万円
(682.5万円/㎡)
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
2,290万円
(12.7万円/㎡)
|
2,184万円
(8.4万円/㎡)
|
2,576万円
(5.6万円/㎡)
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築20~30年 |
515万円
(257.5万円/㎡)
|
828万円
(9.0万円/㎡)
|
1,528万円
(8.7万円/㎡)
|
1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,418万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
281万円
(3.1万円/㎡)
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804万円
(4.6万円/㎡)
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654万円
(2.5万円/㎡)
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631万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
士別市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、士別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを士別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
士別市の不動産売却事例
- 士別市のマンションの売却事例
士別市のマンションの売却履歴です。 実際に士別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 士別市の一戸建ての売却事例
士別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に士別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 560万円 士別市東一条 士別駅 10分 125㎡ 560㎡ 48年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 400万円 士別市西三条 士別駅 13分 120㎡ 960㎡ 46年 長方形 12.5㎡ 2024年1~3月 140万円 士別市西三条 士別駅 13分 80㎡ 230㎡ 44年 正方形 7.0㎡ 2023年10~12月 550万円 士別市大通北 士別駅 15分 145㎡ 460㎡ 51年 長方形 21.8㎡ 2023年10~12月 260万円 士別市東二条 士別駅 10分 105㎡ 260㎡ 60年 長方形 18.5㎡ 2023年10~12月 970万円 士別市西二条 士別駅 2分 200㎡ 920㎡ 32年 ほぼ正方形 12.5㎡ 2023年10~12月 380万円 士別市東八条 士別駅 24分 115㎡ 330㎡ 42年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 350万円 士別市東山町 士別駅 30分 150㎡ 790㎡ 42年 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 180万円 士別市東一条北 士別駅 20分 85㎡ 240㎡ 40年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年7~9月 520万円 士別市大通北 士別駅 21分 145㎡ 1800㎡ 50年 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 士別市西一条 士別駅 15分 155㎡ 250㎡ 31年 長方形 11.6㎡ 2023年7~9月 100万円 士別市西一条 士別駅 14分 130㎡ 360㎡ 38年 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 士別市東四条 士別駅 14分 140㎡ 440㎡ 19年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 士別市東一条北 士別駅 20分 105㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 100万円 士別市東一条北 士別駅 16分 105㎡ 220㎡ 53年 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 100万円 士別市西三条 士別駅 9分 85㎡ 240㎡ 44年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 士別市東一条北 士別駅 18分 470㎡ 500㎡ 39年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 270万円 士別市朝日町中央 100㎡ 340㎡ 22年 長方形 2023年1~3月 350万円 士別市朝日町中央 260㎡ 340㎡ 25年 長方形 12.4㎡ 2023年1~3月 150万円 士別市東四条北 士別駅 24分 100㎡ 330㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 士別市東九条 士別駅 21分 490㎡ 930㎡ 10年 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 400万円 士別市西三条 士別駅 18分 70㎡ 470㎡ 43年 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 600万円 士別市西一条 士別駅 13分 105㎡ 330㎡ 37年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 士別市東五条 士別駅 19分 180㎡ 300㎡ 19年 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 士別市東二条 士別駅 16分 115㎡ 270㎡ 17年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 士別市大通北 士別駅 18分 135㎡ 270㎡ 38年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 440万円 士別市東三条北 士別駅 23分 125㎡ 220㎡ 22年 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 200万円 士別市東四条 士別駅 20分 165㎡ 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 300万円 士別市東四条 士別駅 20分 75㎡ 170㎡ 24年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 550万円 士別市西一条 士別駅 20分 65㎡ 270㎡ 18年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年4~6月 150万円 士別市東四条 士別駅 13分 110㎡ 175㎡ 52年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 士別市東四条 士別駅 16分 140㎡ 330㎡ 15年 長方形 14.0㎡ 2022年4~6月 50万円 士別市西三条 士別駅 13分 100㎡ 360㎡ 50年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 370万円 士別市大通東 士別駅 14分 125㎡ 450㎡ 39年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 180万円 士別市西三条 士別駅 12分 370㎡ 51年 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 260万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 360㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 3万円 士別市東二条 士別駅 15分 170㎡ 390㎡ 54年 長方形 8.5㎡ 2021年10~12月 2,100万円 士別市大通北 士別駅 15分 105㎡ 260㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2021年10~12月 1,200万円 士別市東四条 士別駅 12分 85㎡ 810㎡ 49年 長方形 7.5㎡ 2021年10~12月 20万円 士別市南士別町 士別駅 30分 740㎡ 59年 台形 10.6㎡ 2021年7~9月 280万円 士別市西三条 士別駅 11分 85㎡ 260㎡ 56年 長方形 9.5㎡ 2021年7~9月 1,700万円 士別市東二条 士別駅 25分 120㎡ 290㎡ 19年 正方形 11.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 士別市西一条 士別駅 18分 260㎡ 370㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 370万円 士別市東六条 士別駅 20分 165㎡ 270㎡ 47年 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 2,600万円 士別市東六条 士別駅 15分 410㎡ 670㎡ 26年 ほぼ長方形 21.8㎡ 2021年7~9月 150万円 士別市温根別町 士別駅 2分 140㎡ 1100㎡ 37年 長方形 12.5㎡ 2021年7~9月 900万円 士別市西士別町 士別駅 30分 280㎡ 1400㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 150万円 士別市東九条 士別駅 23分 80㎡ 340㎡ 51年 長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 240万円 士別市西二条 士別駅 18分 50㎡ 250㎡ 47年 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 380万円 士別市東二条 士別駅 16分 115㎡ 860㎡ 42年 長方形 8.5㎡ 2021年1~3月 560万円 士別市東二条 士別駅 16分 220㎡ 410㎡ 32年 長方形 36.0㎡ 2021年1~3月 10万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 700㎡ 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 130万円 士別市西四条北 士別駅 19分 50㎡ 420㎡ 40年 長方形 18.0㎡ 2021年1~3月 10万円 士別市西四条 士別駅 14分 130㎡ 340㎡ 56年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 410万円 士別市東一条 士別駅 19分 110㎡ 470㎡ 45年 正方形 22.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 士別市東七条北 士別駅 30分 130㎡ 540㎡ 23年 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 210万円 士別市東十条 士別駅 20分 110㎡ 220㎡ 39年 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 750万円 士別市東六条北 士別駅 28分 120㎡ 420㎡ 47年 長方形 10.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 士別市西三条 士別駅 16分 140㎡ 370㎡ 17年 長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 90万円 士別市西一条 100㎡ 195㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 士別市大通西 士別駅 10分 270㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 600万円 士別市東四条 士別駅 16分 100㎡ 660㎡ 44年 長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 200万円 士別市東二条 士別駅 15分 155㎡ 220㎡ 46年 長方形 10.9㎡ 2020年4~6月 200万円 士別市朝日町中央 140㎡ 460㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2020年4~6月 100万円 士別市下士別町 士別駅 1分 110㎡ 950㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 95万円 士別市下士別町 士別駅 30分 130㎡ 1700㎡ 39年 不整形 11.5㎡ 2019年10~12月 220万円 士別市東三条北 士別駅 21分 90㎡ 420㎡ 45年 長方形 11.2㎡ 2019年10~12月 160万円 士別市西四条 士別駅 15分 120㎡ 380㎡ 43年 長方形 7.5㎡ 2019年7~9月 500万円 士別市東一条北 士別駅 24分 90㎡ 750㎡ 36年 不整形 7.0㎡ 2019年7~9月 500万円 士別市東八条北 士別駅 30分 85㎡ 250㎡ 41年 長方形 10.0㎡ 2019年7~9月 130万円 士別市大通東 士別駅 11分 45㎡ 420㎡ 56年 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 150万円 士別市東七条 士別駅 20分 65㎡ 260㎡ 48年 長方形 7.5㎡ 2019年4~6月 700万円 士別市西四条 士別駅 15分 125㎡ 350㎡ 26年 長方形 5.5㎡ 2019年1~3月 1,100万円 士別市西三条 士別駅 13分 140㎡ 290㎡ 36年 袋地等 7.0㎡ 2019年1~3月 100万円 士別市東九条 士別駅 20分 140㎡ 360㎡ 36年 長方形 18.0㎡ 2019年1~3月 550万円 士別市上士別町 士別駅 2分 80㎡ 210㎡ 42年 長方形 2018年10~12月 550万円 士別市上士別町 士別駅 2分 80㎡ 145㎡ 37年 不整形 2018年10~12月 450万円 士別市東五条北 士別駅 25分 180㎡ 370㎡ 50年 長方形 18.0㎡ 2018年10~12月 330万円 士別市東五条 士別駅 18分 290㎡ 300㎡ 30年 長方形 18.2㎡ 2018年10~12月 970万円 士別市西一条 士別駅 8分 135㎡ 280㎡ 21年 長方形 14.0㎡ 2018年10~12月 100万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 135㎡ 1300㎡ 20年 袋地等 8.5㎡ 2018年10~12月 850万円 士別市東四条 士別駅 14分 490㎡ 840㎡ 20年 袋地等 9.0㎡ 2018年10~12月 760万円 士別市大通西 士別駅 16分 490㎡ 540㎡ 19年 長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 1,300万円 士別市東六条 士別駅 21分 105㎡ 280㎡ 30年 長方形 18.0㎡ 2018年7~9月 3万円 士別市中士別町 士別駅 1分 10㎡ 540㎡ 60年 長方形 2018年7~9月 300万円 士別市東三条 士別駅 14分 95㎡ 230㎡ 53年 長方形 9.0㎡ 2018年7~9月 1,200万円 士別市東三条 士別駅 25分 75㎡ 370㎡ 15年 長方形 11.0㎡ 2018年7~9月 270万円 士別市西二条 士別駅 18分 80㎡ 250㎡ 44年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2018年7~9月 1,200万円 士別市大通東 士別駅 15分 115㎡ 240㎡ 43年 長方形 8.5㎡ 2018年4~6月 600万円 士別市東三条 士別駅 25分 75㎡ 370㎡ 15年 長方形 11.0㎡ 2018年4~6月 1,200万円 士別市西二条 士別駅 15分 105㎡ 260㎡ 26年 長方形 15.5㎡ 2017年10~12月 270万円 士別市西三条 士別駅 13分 75㎡ 230㎡ 38年 正方形 7.0㎡ 2017年10~12月 20万円 士別市東四条北 士別駅 23分 95㎡ 250㎡ 48年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2017年10~12月 180万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 360㎡ 1600㎡ 25年 不整形 7.8㎡ 2017年7~9月 59万円 士別市西三条 士別駅 14分 100㎡ 350㎡ 47年 長方形 8.1㎡ 2017年7~9月 300万円 士別市武徳町 165㎡ 1400㎡ 31年 不整形 14.0㎡ 2017年7~9月 400万円 士別市東七条 士別駅 25分 155㎡ 490㎡ 43年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年4~6月 720万円 士別市北町 士別駅 30分 100㎡ 240㎡ 33年 長方形 6.8㎡ 2017年4~6月 50万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 165㎡ 670㎡ 34年 台形 6.8㎡ 2017年4~6月 480万円 士別市東九条 士別駅 22分 110㎡ 350㎡ 37年 長方形 9.0㎡ 2017年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 士別市の土地の売却事例
士別市の土地の売却履歴です。 実際に士別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 250万円 士別市東四条 士別駅 20分 270㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 500万円 士別市大通東 士別駅 13分 490㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 130万円 士別市西三条 士別駅 13分 450㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年10~12月 570万円 士別市東五条 士別駅 15分 560㎡ 200% 60% 長方形 11.2㎡ 2023年10~12月 500万円 士別市東七条 士別駅 16分 560㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 120万円 士別市東一条 士別駅 15分 195㎡ 200% 60% 長方形 36.0㎡ 2023年7~9月 220万円 士別市東二条 士別駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 士別市東二条 士別駅 11分 1100㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 220万円 士別市東五条 士別駅 16分 490㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 350万円 士別市東六条 士別駅 21分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 950万円 士別市東二条 士別駅 11分 870㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 290万円 士別市東八条北 士別駅 30分 430㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 90万円 士別市西五条 士別駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 300万円 士別市東四条 士別駅 21分 710㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 180万円 士別市西三条 士別駅 13分 380㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2022年10~12月 300万円 士別市東二条 士別駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 36.0㎡ 2022年10~12月 270万円 士別市大通西 士別駅 14分 410㎡ 300% 80% 長方形 21.8㎡ 2022年10~12月 200万円 士別市大通東 士別駅 9分 310㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 50万円 士別市東六条北 士別駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 90万円 士別市大通東 士別駅 10分 100㎡ 400% 80% 長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 270万円 士別市西三条 士別駅 8分 290㎡ 80% 50% 長方形 9.2㎡ 2022年7~9月 30万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 760㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 150万円 士別市東八条 士別駅 20分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 士別市東五条 士別駅 18分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 士別市東二条 士別駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 11万円 士別市温根別町 士別駅 2分 640㎡ 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 16万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 65㎡ 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 200万円 士別市大通西 士別駅 4分 250㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2022年1~3月 300万円 士別市東二条 士別駅 8分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年1~3月 100万円 士別市西四条 士別駅 15分 390㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 30万円 士別市下士別町 士別駅 30分 1500㎡ 長方形 6.6㎡ 2021年10~12月 300万円 士別市東一条北 士別駅 21分 500㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 270万円 士別市東一条北 士別駅 21分 500㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 180万円 士別市西三条 士別駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 86万円 士別市西三条 士別駅 14分 570㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2021年7~9月 300万円 士別市西二条 士別駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2021年7~9月 220万円 士別市大通北 士別駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 230万円 士別市東九条 士別駅 23分 340㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 100万円 士別市大通西 士別駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 150万円 士別市大通西 士別駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 190万円 士別市大通西 士別駅 4分 250㎡ 400% 80% 長方形 21.8㎡ 2021年7~9月 90万円 士別市東七条 士別駅 16分 300㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2021年7~9月 1,000万円 士別市東二条 士別駅 16分 970㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 320万円 士別市多寄町 多寄駅 3分 1900㎡ 長方形 19.0㎡ 2021年4~6月 480万円 士別市東二条北 士別駅 23分 540㎡ 200% 60% 長方形 36.0㎡ 2021年4~6月 200万円 士別市西四条 士別駅 8分 610㎡ 200% 60% 台形 7.8㎡ 2021年4~6月 560万円 士別市西三条 士別駅 16分 1100㎡ 200% 60% 長方形 15.2㎡ 2021年4~6月 290万円 士別市西二条 士別駅 11分 680㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 35万円 士別市温根別町 士別駅 2分 1800㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 70万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 360㎡ 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月 160万円 士別市東二条 士別駅 19分 610㎡ 200% 60% 正方形 2021年4~6月 230万円 士別市東一条北 士別駅 29分 300㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 190万円 士別市東八条 士別駅 19分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 350万円 士別市東四条 士別駅 19分 360㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2020年10~12月 330万円 士別市東一条北 士別駅 21分 490㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 110万円 士別市朝日町中央 士別駅 2分 480㎡ 長方形 11.2㎡ 2020年7~9月 420万円 士別市大通北 士別駅 21分 720㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2020年7~9月 100万円 士別市西一条 士別駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2020年7~9月 150万円 士別市多寄町 多寄駅 1分 1400㎡ 長方形 7.5㎡ 2020年7~9月 390万円 士別市東十条 士別駅 24分 420㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2020年4~6月 360万円 士別市東四条北 士別駅 24分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年4~6月 300万円 士別市東二条北 士別駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年4~6月 65万円 士別市西四条 士別駅 15分 230㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 57万円 士別市多寄町 多寄駅 7分 460㎡ 長方形 15.0㎡ 2020年1~3月 210万円 士別市西一条 士別駅 16分 250㎡ 80% 50% 長方形 11.6㎡ 2019年10~12月 50万円 士別市東四条 士別駅 21分 450㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2019年10~12月 100万円 士別市東二条北 士別駅 19分 220㎡ 200% 60% 正方形 5.2㎡ 2019年7~9月 150万円 士別市西五条 士別駅 24分 930㎡ 200% 60% 台形 13.3㎡ 2019年7~9月 300万円 士別市東四条 士別駅 12分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2019年7~9月 150万円 士別市西四条 士別駅 13分 390㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 310万円 士別市東二条北 士別駅 23分 470㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 650万円 士別市大通西 士別駅 10分 1400㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 330万円 士別市東二条北 士別駅 28分 420㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 150万円 士別市東一条北 士別駅 30分 300㎡ 200% 60% 台形 7.2㎡ 2019年7~9月 360万円 士別市東五条 士別駅 14分 600㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2019年7~9月 210万円 士別市東五条北 士別駅 25分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2019年4~6月 670万円 士別市東二条北 士別駅 24分 980㎡ 200% 60% 長方形 36.0㎡ 2019年4~6月 320万円 士別市東一条北 士別駅 23分 500㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 21万円 士別市温根別町 士別駅 2分 480㎡ 長方形 17.0㎡ 2019年4~6月 840万円 士別市東四条北 士別駅 28分 700㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2019年1~3月 350万円 士別市大通東 士別駅 12分 460㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年1~3月 520万円 士別市大通東 士別駅 14分 760㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2018年10~12月 210万円 士別市大通東 士別駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2018年10~12月 290万円 士別市東三条 士別駅 14分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2018年10~12月 390万円 士別市東四条 士別駅 16分 420㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2018年10~12月 60万円 士別市東四条 士別駅 16分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 150万円 士別市東一条 士別駅 11分 480㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2018年7~9月 300万円 士別市西一条 士別駅 6分 350㎡ 400% 80% 不整形 14.6㎡ 2018年7~9月 270万円 士別市大通北 士別駅 15分 440㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2018年7~9月 500万円 士別市東七条 士別駅 18分 420㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2018年7~9月 430万円 士別市東八条 士別駅 18分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 18.7㎡ 2018年7~9月 840万円 士別市大通北 士別駅 15分 1200㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2018年7~9月 310万円 士別市西二条 士別駅 13分 250㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2018年4~6月 270万円 士別市東五条 士別駅 18分 370㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2018年4~6月 10万円 士別市西二条 士別駅 3分 190㎡ 200% 60% 不整形 2018年4~6月 180万円 士別市西一条 士別駅 14分 500㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 280万円 士別市西三条 士別駅 14分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年1~3月 10万円 士別市東一条北 士別駅 20分 110㎡ 200% 60% 長方形 2017年10~12月 330万円 士別市東六条北 士別駅 29分 340㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2017年10~12月 250万円 士別市東二条北 士別駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
士別市の不動産売り出し事例
- 士別市のマンションの売り出し事例
士別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 士別市の一戸建ての売り出し事例
士別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
345.47㎡147.38㎡25 年980
万円
2011.02㎡118.26㎡56 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 士別市の土地の売り出し事例
士別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
士別市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
士別市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
士別市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
士別市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
士別市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、士別市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 90 万円
- 仲介手数料 *
- 5.0 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
北海道士別市周辺の
不動産売却情報をみる
士別市周辺の不動産売却相場
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
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不動産一括査定を利用する流れは?
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不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。