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足寄郡足寄町の
不動産売却データ

  • 足寄郡足寄町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 足寄郡足寄町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -49.8 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    40
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 足寄郡足寄町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -12.0 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


足寄郡足寄町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

足寄郡足寄町の一戸建て相場推移
5年前から-59.1%
10年前から-41.6%
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足寄郡足寄町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、足寄郡足寄町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを足寄郡足寄町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

足寄郡足寄町の不動産売却事例

  • 足寄郡足寄町のマンションの売却事例

    足寄郡足寄町のマンションの売却履歴です。 実際に足寄郡足寄町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 足寄郡足寄町の一戸建ての売却事例

    足寄郡足寄町の一戸建ての売却履歴です。 実際に足寄郡足寄町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 足寄郡足寄町北四条 60 260 23 袋地等 8.0 2023年7~9月
    500万円 足寄郡足寄町栄町 105 390 40 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,000万円 足寄郡足寄町北二条 540 ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    28万円 足寄郡足寄町栄町 90 380 50 長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 足寄郡足寄町下愛冠 120 450 42 長方形 2022年4~6月
    20万円 足寄郡足寄町南三条 40 140 36 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 足寄郡足寄町南六条 330 40 長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 足寄郡足寄町栄町 110 500 31 ほぼ整形 14.0 2021年7~9月
    2,400万円 足寄郡足寄町北三条 130 580 5 ほぼ台形 18.0 2021年4~6月
    780万円 足寄郡足寄町栄町 130 630 29 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    800万円 足寄郡足寄町南六条 池田 2 210 570 37 長方形 6.0 2021年1~3月
    180万円 足寄郡足寄町西町 池田 2 85 510 47 長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 足寄郡足寄町北三条 池田 2 60 380 31 長方形 9.0 2020年1~3月
    350万円 足寄郡足寄町西町 85 330 32 正方形 7.0 2019年10~12月
    260万円 足寄郡足寄町下愛冠 120 450 39 長方形 6.0 2019年7~9月
    100万円 足寄郡足寄町北一条 池田 2 145 400 49 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    860万円 足寄郡足寄町栄町 池田 2 115 350 28 不整形 6.7 2018年10~12月
    860万円 足寄郡足寄町南六条 池田 2 95 830 42 正方形 12.0 2018年10~12月
    330万円 足寄郡足寄町南六条 池田 2 90 380 37 長方形 6.0 2018年7~9月
    360万円 足寄郡足寄町南五条 400 長方形 12.0 2018年4~6月
    1,100万円 足寄郡足寄町南四条 池田 2 100 330 長方形 2018年1~3月
    340万円 足寄郡足寄町南四条 池田 2 330 長方形 2017年10~12月
    400万円 足寄郡足寄町西町 池田 2 75 400 ほぼ整形 2017年10~12月
    1,000万円 足寄郡足寄町郊南 池田 2 155 1200 不整形 2017年10~12月
    350万円 足寄郡足寄町郊南 100 790 37 長方形 23.0 2017年4~6月
    700万円 足寄郡足寄町旭町 230 1100 12 不整形 18.0 2017年1~3月
    260万円 足寄郡足寄町郊南 100 1100 36 台形 5.0 2017年1~3月
    900万円 足寄郡足寄町南五条 2 長方形 8.0 2017年1~3月
    10万円 足寄郡足寄町西町 510 43 長方形 6.0 2016年10~12月
    350万円 足寄郡足寄町南五条 120 500 38 不整形 8.0 2016年7~9月
    120万円 足寄郡足寄町南五条 135 390 43 長方形 18.0 2016年4~6月
    890万円 足寄郡足寄町南四条 1800 不整形 14.0 2016年4~6月
    570万円 足寄郡足寄町南五条 100 380 14 ほぼ長方形 14.0 2015年10~12月
    300万円 足寄郡足寄町郊南 95 500 33 長方形 7.0 2015年7~9月
    660万円 足寄郡足寄町南四条 290 530 35 長方形 18.0 2015年4~6月
    2,100万円 足寄郡足寄町栄町 115 350 0 不整形 14.0 2015年4~6月
    530万円 足寄郡足寄町栄町 135 660 41 長方形 6.0 2015年1~3月
    220万円 足寄郡足寄町南六条 50 290 15 不整形 6.0 2014年10~12月
    350万円 足寄郡足寄町西町 60 310 19 不整形 9.0 2014年4~6月
    360万円 足寄郡足寄町南二条 100 400 39 長方形 18.0 2013年10~12月
    25万円 足寄郡足寄町南七条 70 230 48 長方形 8.0 2013年10~12月
    100万円 足寄郡足寄町郊南 1800 ほぼ長方形 2013年10~12月
    600万円 足寄郡足寄町南七条 170 660 31 長方形 8.0 2013年10~12月
    800万円 足寄郡足寄町西町 125 350 13 ほぼ正方形 6.0 2013年7~9月
    220万円 足寄郡足寄町螺湾本町 115 400 長方形 14.5 2013年7~9月
    760万円 足寄郡足寄町栄町 池田 2 175 290 29 長方形 11.0 2012年10~12月
    6,000万円 足寄郡足寄町南七条 240 2 8 不整形 8.0 2012年4~6月
    310万円 足寄郡足寄町旭町 340 正方形 10.0 2012年1~3月
    370万円 足寄郡足寄町西町 210 36 長方形 4.0 2011年7~9月
    500万円 足寄郡足寄町南七条 155 320 29 長方形 5.4 2011年4~6月
    510万円 足寄郡足寄町南二条 100 350 20 長方形 8.0 2010年10~12月
    200万円 足寄郡足寄町南六条 100 430 34 長方形 12.0 2010年10~12月
    42万円 足寄郡足寄町螺湾本町 440 不整形 7.0 2010年4~6月
    1,700万円 足寄郡足寄町南六条 135 280 1 長方形 12.0 2009年10~12月
    540万円 足寄郡足寄町郊南 2 不整形 10.0 2009年7~9月
    400万円 足寄郡足寄町栄町 池田 2 135 670 35 長方形 7.0 2009年1~3月
    50万円 足寄郡足寄町西町 55 330 48 ほぼ正方形 5.0 2008年7~9月
    350万円 足寄郡足寄町栄町 105 390 21 長方形 7.5 2008年4~6月
    210万円 足寄郡足寄町南三条 60 135 41 長方形 17.0 2008年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 足寄郡足寄町の土地の売却事例

    足寄郡足寄町の土地の売却履歴です。 実際に足寄郡足寄町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 足寄郡足寄町南一条 460 400% 80% 長方形 11.0 2023年7~9月
    230万円 足寄郡足寄町郊南 500 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    560万円 足寄郡足寄町西町 660 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    60万円 足寄郡足寄町南二条 190 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    300万円 足寄郡足寄町西町 330 200% 60% 正方形 7.0 2022年10~12月
    140万円 足寄郡足寄町南六条 500 60% 40% 長方形 18.0 2022年10~12月
    950万円 足寄郡足寄町西町 1100 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    280万円 足寄郡足寄町南六条 450 200% 60% 長方形 22.0 2022年1~3月
    200万円 足寄郡足寄町北五条 520 200% 60% ほぼ整形 18.0 2021年10~12月
    31万円 足寄郡足寄町旭町 70 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    230万円 足寄郡足寄町北三条 410 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,800万円 足寄郡足寄町北三条 2 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    320万円 足寄郡足寄町西町 300 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    750万円 足寄郡足寄町西町 池田 2 2 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    25万円 足寄郡足寄町北二条 池田 2 300 200% 60% 長方形 5.4 2020年10~12月
    60万円 足寄郡足寄町北三条 池田 2 115 200% 60% 不整形 16.0 2020年10~12月
    95万円 足寄郡足寄町南四条 池田 2 320 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 足寄郡足寄町北二条 池田 2 290 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    280万円 足寄郡足寄町北二条 池田 2 290 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    300万円 足寄郡足寄町南三条 池田 2 300 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    350万円 足寄郡足寄町北三条 400 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    110万円 足寄郡足寄町郊南 720 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    150万円 足寄郡足寄町郊南 500 200% 60% 長方形 7.0 2019年10~12月
    200万円 足寄郡足寄町南五条 340 300% 80% 長方形 22.0 2019年10~12月
    500万円 足寄郡足寄町西町 池田 2 440 200% 60% 不整形 6.0 2019年7~9月
    200万円 足寄郡足寄町西町 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    520万円 足寄郡足寄町南一条 池田 2 800 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2019年4~6月
    390万円 足寄郡足寄町南三条 池田 2 400 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    1,000万円 足寄郡足寄町南六条 池田 2 2 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    60万円 足寄郡足寄町南七条 池田 2 240 200% 60% 不整形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 足寄郡足寄町北三条 2 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    10万円 足寄郡足寄町郊南 260 200% 60% 台形 5.5 2018年7~9月
    100万円 足寄郡足寄町郊南 480 200% 60% 長方形 11.0 2018年7~9月
    420万円 足寄郡足寄町西町 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    550万円 足寄郡足寄町北五条 730 200% 60% 不整形 22.0 2018年4~6月
    1,000万円 足寄郡足寄町南一条 1900 200% 60% 長方形 22.0 2018年4~6月
    200万円 足寄郡足寄町北二条 池田 2 230 長方形 2018年1~3月
    100万円 足寄郡足寄町南七条 池田 2 260 長方形 2018年1~3月
    60万円 足寄郡足寄町北二条 池田 2 200 長方形 2017年7~9月
    280万円 足寄郡足寄町西町 250 200% 60% 長方形 16.0 2017年7~9月
    340万円 足寄郡足寄町南三条 400 200% 60% 長方形 8.0 2017年7~9月
    28万円 足寄郡足寄町中矢 840 不整形 20.0 2017年4~6月
    70万円 足寄郡足寄町西町 180 200% 60% 長方形 12.5 2017年4~6月
    50万円 足寄郡足寄町西町 1000 200% 60% 不整形 15.0 2017年4~6月
    49万円 足寄郡足寄町北五条 1100 200% 60% 不整形 22.0 2017年1~3月
    110万円 足寄郡足寄町西町 280 200% 60% 不整形 4.0 2017年1~3月
    300万円 足寄郡足寄町西町 2 200% 60% 不整形 7.2 2017年1~3月
    600万円 足寄郡足寄町北四条 1100 200% 60% 長方形 8.0 2016年10~12月
    14万円 足寄郡足寄町郊南 460 200% 60% 台形 2016年10~12月
    350万円 足寄郡足寄町西町 330 200% 60% 正方形 7.0 2016年10~12月
    260万円 足寄郡足寄町南七条 290 200% 60% 長方形 8.0 2016年10~12月
    8万円 足寄郡足寄町西町 75 不整形 9.0 2016年7~9月
    1,100万円 足寄郡足寄町西町 980 200% 60% 不整形 16.0 2016年7~9月
    560万円 足寄郡足寄町南七条 760 200% 60% ほぼ台形 11.0 2016年7~9月
    1,100万円 足寄郡足寄町北三条 1500 200% 60% 不整形 18.0 2016年4~6月
    32万円 足寄郡足寄町芽登本町 640 ほぼ整形 14.5 2016年4~6月
    110万円 足寄郡足寄町郊南 1200 200% 60% 台形 5.0 2016年1~3月
    770万円 足寄郡足寄町西町 640 200% 60% 長方形 5.0 2016年1~3月
    3,100万円 足寄郡足寄町南七条 2 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2016年1~3月
    300万円 足寄郡足寄町郊南 2 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2015年10~12月
    340万円 足寄郡足寄町北三条 490 200% 60% 長方形 22.0 2015年7~9月
    200万円 足寄郡足寄町西町 340 200% 60% 長方形 8.0 2015年7~9月
    170万円 足寄郡足寄町南三条 410 400% 80% 長方形 10.0 2015年7~9月
    180万円 足寄郡足寄町西町 145 200% 60% 長方形 7.0 2015年4~6月
    620万円 足寄郡足寄町南四条 600 300% 80% 不整形 22.0 2015年1~3月
    290万円 足寄郡足寄町南七条 300 200% 60% 長方形 8.0 2015年1~3月
    2,400万円 足寄郡足寄町北二条 1600 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2014年10~12月
    480万円 足寄郡足寄町北二条 400 200% 60% 長方形 10.9 2014年10~12月
    720万円 足寄郡足寄町下愛冠 2 200% 60% 不整形 2014年10~12月
    1,300万円 足寄郡足寄町下愛冠 2 200% 60% 不整形 6.0 2014年10~12月
    2,100万円 足寄郡足寄町南七条 1600 200% 60% 長方形 10.0 2014年10~12月
    170万円 足寄郡足寄町郊南 1000 200% 60% 長方形 4.0 2014年1~3月
    130万円 足寄郡足寄町下愛冠 690 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2014年1~3月
    2,900万円 足寄郡足寄町郊南 2 80% 40% ほぼ台形 11.0 2013年10~12月
    240万円 足寄郡足寄町栄町 330 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    150万円 足寄郡足寄町南三条 320 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    5万円 足寄郡足寄町郊南 910 80% 40% 長方形 8.0 2013年4~6月
    3万円 足寄郡足寄町郊南 490 80% 40% 長方形 2013年4~6月
    730万円 足寄郡足寄町南一条 330 400% 80% 長方形 22.0 2013年4~6月
    130万円 足寄郡足寄町南四条 90 200% 60% 不整形 14.5 2013年4~6月
    91万円 足寄郡足寄町郊南 池田 2 350 200% 60% 長方形 10.0 2013年1~3月
    200万円 足寄郡足寄町郊南 池田 2 790 200% 60% 長方形 10.0 2013年1~3月
    310万円 足寄郡足寄町郊南 池田 2 1200 200% 60% 長方形 10.0 2013年1~3月
    240万円 足寄郡足寄町栄町 池田 2 380 60% 40% 長方形 6.0 2013年1~3月
    130万円 足寄郡足寄町南六条 池田 2 380 60% 40% 長方形 6.0 2012年10~12月
    340万円 足寄郡足寄町栄町 池田 2 380 60% 40% 不整形 11.0 2012年7~9月
    60万円 足寄郡足寄町芽登本町 400 長方形 14.5 2012年7~9月
    96万円 足寄郡足寄町北五条 115 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2012年4~6月
    150万円 足寄郡足寄町北五条 175 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2012年4~6月
    130万円 足寄郡足寄町南二条 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2012年4~6月
    220万円 足寄郡足寄町南六条 230 200% 60% 長方形 4.0 2012年4~6月
    74万円 足寄郡足寄町郊南 260 200% 60% 不整形 2012年1~3月
    44万円 足寄郡足寄町郊南 115 200% 60% 不整形 10.0 2012年1~3月
    160万円 足寄郡足寄町郊南 840 200% 60% 台形 10.0 2012年1~3月
    400万円 足寄郡足寄町栄町 600 60% 40% ほぼ長方形 11.5 2012年1~3月
    100万円 足寄郡足寄町西町 520 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2012年1~3月
    150万円 足寄郡足寄町西町 165 200% 60% 不整形 16.0 2012年1~3月
    20万円 足寄郡足寄町上利別本町 480 長方形 10.5 2011年10~12月
    450万円 足寄郡足寄町旭町 2 不整形 2011年7~9月
    300万円 足寄郡足寄町南六条 400 200% 60% 台形 6.0 2011年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

足寄郡足寄町の不動産売り出し事例

  • 足寄郡足寄町のマンションの売り出し事例

    足寄郡足寄町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 足寄郡足寄町の一戸建ての売り出し事例

    足寄郡足寄町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 足寄郡足寄町の土地の売り出し事例

    足寄郡足寄町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円

    足寄郡足寄町北六条1丁目
    足寄北5区「十勝バス」下車 徒歩1分
    1250.19㎡

    200

    万円

    足寄郡足寄町西町9丁目
    根室本線「池田駅」バス78分「足寄北5区」下車徒歩6分
    1736.75㎡

    250

    万円

    足寄郡足寄町南六条7丁目
    根室本線「池田駅」バス63分「足寄南6条」下車徒歩15分
    384.52㎡

    150

    万円

    足寄郡足寄町南五条4丁目
    根室本線「帯広駅」バス85分「足寄南6条」下車徒歩6分
    217.67㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

足寄郡足寄町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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足寄郡足寄町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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足寄郡足寄町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

足寄郡足寄町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

足寄郡足寄町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、足寄郡足寄町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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