不動産売却・査定

中川郡池田町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 中川郡池田町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中川郡池田町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    38
    ※延床面積100㎡換算
  • 中川郡池田町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 -7.8 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中川郡池田町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中川郡池田町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中川郡池田町の不動産売却相場
  2. 中川郡池田町の不動産の売り時は?
  3. 中川郡池田町の不動産売却にかかる費用
  4. 中川郡池田町の不動産売却手続きの流れ
  5. 中川郡池田町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中川郡池田町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中川郡池田町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中川郡池田町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中川郡池田町のマンションの売却事例

    中川郡池田町のマンションの売却履歴です。 実際に中川郡池田町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中川郡池田町の一戸建ての売却事例

    中川郡池田町の一戸建ての売却履歴です。 実際に中川郡池田町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 中川郡池田町字利別本町 利別 13 85 800 53 長方形 18.0 2022年4~6月
    10万円 中川郡池田町字西一条 池田 6 740 62 不整形 17.3 2022年4~6月
    200万円 中川郡池田町字旭町 池田 9 90 165 44 台形 16.0 2022年1~3月
    1,400万円 中川郡池田町字東二条 池田 14 95 620 25 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 中川郡池田町字旭町 池田 16 190 300 34 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    400万円 中川郡池田町字利別西町 利別 6 120 410 40 長方形 7.7 2021年10~12月
    130万円 中川郡池田町字利別西町 利別 5 110 460 39 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 中川郡池田町字利別西町 利別 8 145 420 38 長方形 8.0 2021年1~3月
    40万円 中川郡池田町字東二条 池田 14 100 460 65 台形 16.0 2020年10~12月
    120万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 60 360 40 不整形 18.0 2020年7~9月
    50万円 中川郡池田町字旭町 池田 13 115 320 38 長方形 7.0 2020年7~9月
    500万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 130 410 30 長方形 18.0 2020年4~6月
    50万円 中川郡池田町字西二条 池田 18 630 不整形 18.0 2020年4~6月
    850万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 95 340 19 長方形 8.0 2020年4~6月
    150万円 中川郡池田町字旭町 池田 10 75 560 45 不整形 16.0 2019年10~12月
    240万円 中川郡池田町字利別東町 池田 45 105 500 38 ほぼ台形 12.0 2019年7~9月
    2,300万円 中川郡池田町字旭町 池田 19 110 330 0 正方形 10.0 2019年4~6月
    340万円 中川郡池田町字旭町 池田 28 110 730 39 長方形 13.0 2019年4~6月
    250万円 中川郡池田町字利別東町 利別 28 145 500 40 台形 9.8 2019年1~3月
    7万円 中川郡池田町字利別本町 利別 13 400 長方形 17.5 2018年10~12月
    550万円 中川郡池田町字利別西町 利別 2 150 380 29 正方形 36.0 2018年10~12月
    100万円 中川郡池田町字利別西町 利別 4 150 550 37 長方形 18.0 2018年4~6月
    600万円 中川郡池田町字東二条 池田 15 150 510 23 ほぼ台形 16.0 2018年4~6月
    630万円 中川郡池田町字西一条 池田 9 110 240 28 長方形 18.0 2018年1~3月
    240万円 中川郡池田町字西三条 池田 14 85 290 46 長方形 8.5 2018年1~3月
    130万円 中川郡池田町字旭町 池田 23 55 330 44 長方形 4.0 2017年10~12月
    110万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 70 330 37 ほぼ正方形 11.0 2017年10~12月
    200万円 中川郡池田町字清見 池田 13 105 600 46 ほぼ整形 18.0 2017年10~12月
    850万円 中川郡池田町字利別西町 利別 6 95 400 14 長方形 8.0 2017年7~9月
    1,700万円 中川郡池田町字旭町 池田 11 75 280 長方形 2017年7~9月
    270万円 中川郡池田町字旭町 池田 13 95 270 44 長方形 8.0 2017年7~9月
    900万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 80 400 42 長方形 8.0 2017年7~9月
    400万円 中川郡池田町字旭町 池田 20 95 320 ほぼ正方形 2017年7~9月
    250万円 中川郡池田町字利別東町 利別 28 105 500 35 台形 11.0 2016年10~12月
    120万円 中川郡池田町字利別本町 利別 15 1300 ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    60万円 中川郡池田町字旭町 池田 16 85 240 44 長方形 6.5 2016年7~9月
    450万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 110 400 15 長方形 10.9 2016年4~6月
    53万円 中川郡池田町字西一条 池田 5 90 110 43 ほぼ正方形 14.4 2016年1~3月
    150万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 185 340 36 ほぼ正方形 8.0 2016年1~3月
    240万円 中川郡池田町字旭町 池田 16 55 390 43 ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    600万円 中川郡池田町字東二条 池田 15 100 280 16 ほぼ正方形 8.0 2015年1~3月
    1,900万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 100 400 0 正方形 7.7 2015年1~3月
    1,300万円 中川郡池田町字旭町 池田 21 155 370 19 長方形 6.0 2014年10~12月
    300万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 160 420 31 長方形 6.5 2014年10~12月
    980万円 中川郡池田町字利別西町 利別 2 90 420 33 ほぼ正方形 18.0 2014年4~6月
    300万円 中川郡池田町字旭町 池田 10 125 410 37 長方形 12.0 2014年4~6月
    1,000万円 中川郡池田町字西三条 池田 18 120 300 19 長方形 6.0 2014年4~6月
    1,500万円 中川郡池田町字利別西町 利別 13 110 360 0 ほぼ正方形 22.0 2014年4~6月
    180万円 中川郡池田町字利別本町 利別 10 95 270 45 長方形 18.5 2014年4~6月
    140万円 中川郡池田町字高島 池田 135 180 820 22 ほぼ長方形 10.0 2014年1~3月
    100万円 中川郡池田町字利別本町 利別 4 45 490 53 正方形 18.0 2013年10~12月
    300万円 中川郡池田町字東台 池田 75 80 990 33 不整形 2013年4~6月
    200万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 85 400 39 ほぼ長方形 8.0 2013年4~6月
    1,700万円 中川郡池田町字利別西町 利別 6 145 440 14 長方形 8.0 2013年1~3月
    610万円 中川郡池田町字旭町 池田 21 200 590 28 ほぼ長方形 11.0 2012年7~9月
    550万円 中川郡池田町字利別西町 利別 6 90 470 12 ほぼ長方形 36.0 2012年1~3月
    100万円 中川郡池田町字高島 池田 135 75 330 32 ほぼ正方形 5.0 2012年1~3月
    220万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 155 420 28 長方形 6.5 2011年10~12月
    430万円 中川郡池田町字利別西町 利別 6 95 450 17 長方形 7.7 2011年10~12月
    200万円 中川郡池田町字旭町 利別 20 125 400 38 長方形 7.0 2011年7~9月
    270万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 85 420 28 長方形 6.5 2011年7~9月
    100万円 中川郡池田町字旭町 池田 18 65 320 42 長方形 7.0 2011年4~6月
    450万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 250 830 22 正方形 6.0 2011年4~6月
    500万円 中川郡池田町字西三条 池田 25 125 280 17 長方形 10.0 2010年10~12月
    250万円 中川郡池田町字旭町 池田 21 100 450 33 長方形 8.0 2010年7~9月
    250万円 中川郡池田町字西二条 池田 18 55 340 45 長方形 6.0 2010年1~3月
    200万円 中川郡池田町字旭町 池田 13 120 340 30 長方形 11.0 2009年10~12月
    900万円 中川郡池田町字東二条 池田 16 80 460 10 不整形 8.0 2009年10~12月
    250万円 中川郡池田町字利別本町 利別 12 470 長方形 17.5 2009年1~3月
    410万円 中川郡池田町字旭町 池田 60 240 5 2009年1~3月
    2,000万円 中川郡池田町字東二条 池田 19 165 410 6 不整形 8.0 2009年1~3月
    790万円 中川郡池田町字旭町 池田 14 135 300 21 ほぼ長方形 11.0 2008年10~12月
    550万円 中川郡池田町字旭町 池田 13 140 470 31 台形 16.0 2008年10~12月
    380万円 中川郡池田町字旭町 池田 23 120 270 32 ほぼ正方形 6.5 2008年7~9月
    630万円 中川郡池田町字旭町 池田 23 150 740 27 長方形 16.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中川郡池田町の土地の売却事例

    中川郡池田町の土地の売却履歴です。 実際に中川郡池田町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 中川郡池田町字旭町 池田 18 250 200% 60% 台形 10.9 2022年4~6月
    100万円 中川郡池田町字西二条 池田 18 300 150% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    480万円 中川郡池田町字西一条 池田 15 930 200% 60% 台形 9.0 2021年10~12月
    120万円 中川郡池田町字利別南町 利別 13 470 200% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    50万円 中川郡池田町字西二条 池田 26 160 150% 60% 正方形 7.0 2021年7~9月
    50万円 中川郡池田町字旭町 池田 20 280 200% 60% 長方形 11.0 2021年4~6月
    220万円 中川郡池田町字利別西町 利別 12 410 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    260万円 中川郡池田町字東二条 池田 15 560 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    120万円 中川郡池田町字利別本町 利別 12 270 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    220万円 中川郡池田町字利別西町 利別 11 410 200% 60% 長方形 19.0 2021年4~6月
    100万円 中川郡池田町字清見 池田 29 500 100% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    150万円 中川郡池田町字利別西町 利別 1 380 150% 60% 長方形 18.0 2021年1~3月
    400万円 中川郡池田町字西三条 池田 20 1400 150% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    360万円 中川郡池田町字旭町 池田 12 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    150万円 中川郡池田町字利別南町 利別 14 330 200% 60% 正方形 9.0 2020年10~12月
    110万円 中川郡池田町字清見 池田 29 460 100% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    410万円 中川郡池田町字旭町 池田 26 930 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    320万円 中川郡池田町字西二条 池田 13 670 200% 60% 長方形 18.0 2020年7~9月
    250万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 410 150% 60% 長方形 18.0 2020年4~6月
    120万円 中川郡池田町字旭町 池田 25 500 150% 60% 長方形 11.0 2019年10~12月
    130万円 中川郡池田町字西一条 池田 25 430 200% 60% 不整形 8.5 2019年10~12月
    250万円 中川郡池田町字利別西町 利別 1 460 150% 60% 不整形 8.0 2019年7~9月
    450万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 1600 200% 60% 長方形 19.0 2019年7~9月
    50万円 中川郡池田町字東二条 池田 8 470 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年4~6月
    430万円 中川郡池田町字西二条 池田 13 350 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2019年4~6月
    150万円 中川郡池田町字東二条 池田 8 1600 200% 60% 不整形 16.0 2019年4~6月
    120万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 400 100% 60% 長方形 15.0 2019年4~6月
    70万円 中川郡池田町字利別本町 利別 10 820 150% 60% 不整形 18.0 2019年1~3月
    150万円 中川郡池田町字西三条 池田 21 410 150% 60% 長方形 10.0 2019年1~3月
    150万円 中川郡池田町字旭町 池田 28 500 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    80万円 中川郡池田町字利別西町 利別 1 380 150% 60% 長方形 18.0 2018年10~12月
    370万円 中川郡池田町字旭町 帯広 21 1700 200% 60% 不整形 10.0 2018年10~12月
    200万円 中川郡池田町字旭町 池田 20 360 200% 60% 長方形 16.0 2018年7~9月
    390万円 中川郡池田町字西一条 池田 28 1300 200% 60% 不整形 8.5 2018年7~9月
    100万円 中川郡池田町字旭町 池田 21 310 200% 60% 長方形 16.0 2018年7~9月
    550万円 中川郡池田町字西一条 池田 13 670 200% 60% 長方形 18.0 2018年7~9月
    270万円 中川郡池田町字高島 池田 135 1400 % % ほぼ長方形 15.0 2018年4~6月
    180万円 中川郡池田町字高島 池田 135 600 % % 長方形 15.0 2018年4~6月
    250万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 830 % % ほぼ正方形 6.5 2018年4~6月
    140万円 中川郡池田町字旭町 池田 20 330 200% 60% 長方形 10.0 2018年4~6月
    36万円 中川郡池田町字西一条 池田 10 120 200% 60% 正方形 14.5 2017年10~12月
    270万円 中川郡池田町字西一条 池田 9 340 200% 60% 長方形 18.0 2017年10~12月
    270万円 中川郡池田町字西一条 池田 9 340 200% 60% 長方形 18.0 2017年10~12月
    300万円 中川郡池田町字利別西町 利別 9 360 % % 長方形 2017年7~9月
    170万円 中川郡池田町字西一条 池田 6 260 % % 長方形 2017年7~9月
    130万円 中川郡池田町字大通 池田 2 210 % % 長方形 2017年7~9月
    300万円 中川郡池田町字旭町 池田 13 630 % % 長方形 2017年7~9月
    320万円 中川郡池田町字大通 池田 4 420 % % 不整形 2017年4~6月
    60万円 中川郡池田町字利別本町 利別 9 820 % % 不整形 2017年4~6月
    150万円 中川郡池田町字清見 池田 23 500 % % 長方形 2017年4~6月
    200万円 中川郡池田町字西二条 池田 24 390 150% 60% 長方形 10.5 2017年1~3月
    260万円 中川郡池田町字大通 池田 13 260 200% 60% 台形 18.0 2016年10~12月
    150万円 中川郡池田町字旭町 池田 18 240 200% 60% 正方形 10.0 2016年7~9月
    210万円 中川郡池田町字東二条 池田 15 350 200% 60% 台形 8.0 2016年7~9月
    25万円 中川郡池田町字西二条 池田 5 170 200% 60% 長方形 14.4 2016年7~9月
    300万円 中川郡池田町字西一条 池田 13 340 200% 60% 長方形 18.2 2016年7~9月
    520万円 中川郡池田町字利別西町 利別 13 990 200% 60% 不整形 22.0 2016年1~3月
    150万円 中川郡池田町字旭町 池田 16 280 200% 60% 長方形 7.0 2015年10~12月
    30万円 中川郡池田町字利別西町 池田 45 135 200% 60% 長方形 7.7 2015年4~6月
    140万円 中川郡池田町字西一条 池田 16 210 200% 60% 長方形 9.0 2015年4~6月
    480万円 中川郡池田町字利別西町 利別 9 790 200% 60% 長方形 22.0 2015年1~3月
    260万円 中川郡池田町字西一条 池田 14 230 200% 60% 長方形 22.0 2015年1~3月
    70万円 中川郡池田町字西三条 池田 27 260 150% 60% 長方形 11.0 2015年1~3月
    670万円 中川郡池田町字西一条 池田 5 670 200% 60% 長方形 18.0 2015年1~3月
    150万円 中川郡池田町字清見 池田 25 500 100% 60% 長方形 8.0 2014年10~12月
    100万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 420 % % 長方形 6.5 2014年10~12月
    200万円 中川郡池田町字旭町 池田 25 320 150% 60% ほぼ正方形 11.0 2014年10~12月
    300万円 中川郡池田町字西三条 池田 24 500 150% 60% ほぼ台形 11.0 2014年10~12月
    520万円 中川郡池田町字西二条 池田 13 820 200% 60% 台形 11.0 2014年7~9月
    130万円 中川郡池田町字西一条 池田 19 280 200% 60% 台形 4.0 2014年7~9月
    150万円 中川郡池田町字清見 池田 24 500 100% 60% 長方形 7.5 2014年7~9月
    300万円 中川郡池田町字利別西町 利別 8 410 150% 60% 長方形 8.0 2014年7~9月
    190万円 中川郡池田町字利別本町 利別 10 290 150% 60% 長方形 7.0 2014年7~9月
    140万円 中川郡池田町字旭町 池田 15 280 200% 60% 長方形 16.0 2014年1~3月
    280万円 中川郡池田町字西二条 池田 13 390 200% 60% 長方形 11.0 2014年1~3月
    150万円 中川郡池田町字西一条 池田 10 340 200% 60% 長方形 18.0 2014年1~3月
    180万円 中川郡池田町字西二条 池田 14 280 200% 60% 長方形 18.0 2014年1~3月
    100万円 中川郡池田町字千代田 利別 75 650 % % ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    280万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 480 150% 60% ほぼ長方形 11.2 2013年10~12月
    33万円 中川郡池田町字旭町 池田 24 330 150% 60% ほぼ長方形 2013年10~12月
    7万円 中川郡池田町字常盤 池田 135 1300 % % 不整形 9.0 2013年7~9月
    75万円 中川郡池田町字西三条 池田 19 125 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2013年7~9月
    400万円 中川郡池田町字利別西町 利別 4 480 150% 60% 不整形 8.0 2013年4~6月
    17万円 中川郡池田町字近牛 池田 135 120 % % 不整形 7.0 2013年1~3月
    140万円 中川郡池田町字西三条 池田 25 810 150% 60% 長方形 8.0 2013年1~3月
    190万円 中川郡池田町字旭町 池田 23 300 200% 60% 長方形 11.0 2012年10~12月
    250万円 中川郡池田町字東二条 池田 15 510 200% 60% ほぼ台形 18.0 2012年10~12月
    18万円 中川郡池田町字近牛 池田 135 125 % % 不整形 7.0 2012年10~12月
    350万円 中川郡池田町字利別本町 利別 15 490 200% 60% 長方形 7.0 2012年7~9月
    300万円 中川郡池田町字利別西町 利別 7 420 150% 60% 長方形 8.0 2012年7~9月
    80万円 中川郡池田町字西三条 池田 24 260 150% 60% 長方形 6.0 2012年7~9月
    110万円 中川郡池田町字西二条 池田 19 130 150% 60% ほぼ長方形 27.5 2012年4~6月
    340万円 中川郡池田町字旭町 池田 20 690 200% 60% 長方形 7.0 2012年4~6月
    260万円 中川郡池田町字旭町 利別 13 280 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2012年1~3月
    38万円 中川郡池田町字旭町 利別 25 160 150% 60% 長方形 10.9 2011年10~12月
    280万円 中川郡池田町字利別西町 利別 10 930 150% 60% ほぼ長方形 7.7 2011年10~12月
    270万円 中川郡池田町字利別西町 利別 8 820 200% 60% 長方形 12.0 2011年10~12月
    280万円 中川郡池田町字西二条 池田 20 370 200% 60% 長方形 9.0 2011年10~12月
    150万円 中川郡池田町字利別本町 利別 13 185 200% 60% 長方形 17.5 2011年10~12月
    250万円 中川郡池田町字利別西町 利別 11 770 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2011年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 中川郡池田町のマンションの売り出し事例

    中川郡池田町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 中川郡池田町の一戸建ての売り出し事例

    中川郡池田町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,099

    万円

    中川郡池田町字利別西町
    根室本線「利別」駅徒歩7分
    484.38㎡
    101.79㎡
    43

    980

    万円

    中川郡池田町字清見
    根室本線「利別」駅徒歩50分
    280.85㎡
    121.2㎡
    23

    999

    万円

    中川郡池田町字西二条2丁目
    根室本線「池田」駅徒歩13分
    372.88㎡
    102.87㎡
    43

    700

    万円

    中川郡池田町字利別西町
    根室本線「利別」駅徒歩9分
    1627.6㎡
    354.3㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 中川郡池田町の土地の売り出し事例

    中川郡池田町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    180

    万円

    中川郡池田町大通2丁目
    根室本線「池田駅」徒歩4分
    297.51㎡

    150

    万円

    中川郡池田町旭町4丁目
    根室本線「池田駅」徒歩21分
    405.24㎡

    90

    万円

    中川郡池田町旭町6丁目
    根室本線「池田駅」徒歩27分
    396.68㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

中川郡池田町の不動産の売り時は?

次は中川郡池田町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中川郡池田町の不動産売却価格の推移
中川郡池田町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

中川郡池田町の一戸建て
売却価格の相場
10年前から75.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中川郡池田町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

中川郡池田町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中川郡池田町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数38年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *1
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中川郡池田町の不動産売却の流れ

中川郡池田町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中川郡池田町の売却相場を確認

    中川郡池田町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中川郡池田町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中川郡池田町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中川郡池田町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中川郡池田町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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中川郡池田町周辺の不動産売却相場

よくある質問

中川郡池田町の不動産売却の相場を知りたい
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中川郡池田町の不動産の売り時は?
中川郡池田町の不動産の売り時を判断するポイントでは、中川郡池田町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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