不動産売却・査定

札幌市厚別区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 札幌市厚別区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,526
    万円
    (前年比 + 20.0 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市厚別区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,130
    万円
    (前年比 + 21.9 %)
    平米単価
    11.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市厚別区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    (前年比 + 11.5 %)
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市厚別区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市厚別区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市厚別区の不動産売却相場
  2. 札幌市厚別区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市厚別区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市厚別区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市厚別区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市厚別区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市厚別区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市厚別区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市厚別区のマンションの売却事例

    札幌市厚別区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 90 4LDK 35 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 6 70 2LDK 17 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 75 3LDK 14 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 85 4LDK 37 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 4 85 4LDK 5 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 14 70 3LDK 29 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 75 4LDK 28 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央一条 さっぽろ 3 65 2LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 13 90 4LDK 32 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 14 85 3LDK 18 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 75 7 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 15 100 4LDK 23 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 10 105 4LDK 13 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 70 3LDK 27 2022年4~6月
    300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 大谷地 5 30 1DK 31 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 95 4LDK 36 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 5 90 4LDK 36 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 1 75 3LDK 30 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 2 75 3LDK 26 2022年4~6月
    990万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 70 3LDK 38 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘 7 65 3LDK 14 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 6 105 4LDK 17 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 37 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 4 75 3LDK 5 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 10 75 28 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 11 90 3LDK 25 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 0 75 3LDK 40 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 70 2LDK 38 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 2 75 3LDK 20 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 11 75 4LDK 30 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ 13 80 3LDK 25 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 2 85 4LDK 38 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 80 3LDK 21 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 26 2022年1~3月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 4 85 4LDK 5 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 11 80 3LDK 31 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 3 65 3LDK 37 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 90 4LDK 35 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 1 70 3LDK 37 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 14 105 2LDK 18 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 8 75 3LDK 25 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 70 3LDK 38 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 3 80 3LDK 32 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 26 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 5 70 2LDK 28 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 14 70 3LDK 29 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 3 70 3LDK 29 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 80 2LDK 34 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 110 31 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 75 3LDK 13 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 3 70 3LDK 31 2021年10~12月
    200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 大谷地 5 20 1K 30 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 8 70 3LDK 29 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 5 55 2LDK 25 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 11 70 3LDK 25 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 75 3LDK 31 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 75 3LDK 13 2021年10~12月
    500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 5 60 2LDK 36 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 80 3LDK 27 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 10 85 3LDK 27 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園 1 65 3LDK 37 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 85 4LDK 22 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 75 4LDK 36 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 75 3LDK 26 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 24 80 4LDK 33 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 80 3LDK 6 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 80 4LDK 34 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 12 95 4LDK 29 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 10 75 3LDK 25 2021年7~9月
    1,600万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 75 4LDK 36 2021年7~9月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 8 75 4LDK 41 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 75 3LDK 32 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 14 70 3LDK 39 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 36 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 14 70 3LDK 28 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 95 5LDK 35 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別 12 85 4LDK 29 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 75 34 2021年7~9月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 90 4LDK 6 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 95 3LDK 24 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 80 3LDK 20 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 11 85 3LDK 30 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ 6 95 4LDK 23 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 3 80 3LDK 31 2021年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区大谷地東 ひばりが丘 8 80 3LDK 14 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 9 75 3LDK 26 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 70 3LDK 32 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 75 3LDK 32 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 11 75 3LDK 29 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ 9 85 3LDK 19 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 95 4LDK 20 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 3LDK 25 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 4 75 3LDK 23 2021年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 14 95 4LDK 34 2021年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 0 75 3LDK 39 2021年4~6月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 90 4LDK 6 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 80 3LDK 22 2021年4~6月
    210万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 9 15 1DK 31 2021年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 11 85 3LDK 29 2021年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 70 3LDK 27 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市厚別区の一戸建ての売却事例

    札幌市厚別区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 8 130 195 10 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 25 145 200 19 ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 18 180 330 21 長方形 9.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 3 105 360 21 長方形 12.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 23 200 280 5 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 75 280 46 長方形 14.0 2022年4~6月
    13,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 13 870 490 15 不整形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 135 210 23 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 29 170 310 49 長方形 8.0 2022年4~6月
    6,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 6 1100 39 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    4,700万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 23 110 200 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 14 290 290 38 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 11 85 200 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 20 130 190 41 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,700万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 8 130 230 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    5,700万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 370 220 16 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 18 140 280 22 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 8 95 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 6 300 340 31 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央四条 ひばりが丘 15 120 95 3 ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 10 135 90 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 105 190 35 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 105 240 47 台形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 110 190 36 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 7 200 台形 8.0 2021年10~12月
    19,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 13 1700 930 24 不整形 25.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 21 95 200 37 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 23 140 310 49 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別北五条 森林公園 13 130 200 15 正方形 8.0 2021年10~12月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 18 270 330 40 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園 15 125 220 22 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 10 155 240 22 長方形 8.0 2021年10~12月
    950万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 120 310 47 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 23 120 200 19 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 21 105 125 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    7,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 6 490 270 18 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 21 130 210 37 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 16 100 180 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    5,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 330 270 22 長方形 7.3 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 11 175 270 38 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 135 300 48 長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘 9 145 120 49 台形 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ 19 130 175 21 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 19 100 210 40 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 13 120 210 39 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 26 80 175 5 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園 15 95 185 34 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 26 110 210 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別北五条 森林公園 15 115 190 14 正方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 130 220 32 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 26 100 200 42 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 7 125 240 7 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    8,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 6 420 220 19 長方形 10.0 2021年7~9月
    5,500万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 21 105 210 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    6,600万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 26 135 220 0 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 23 145 200 18 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    5,500万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 15 480 270 13 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 10 115 230 22 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 12 115 270 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    5,000万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 19 110 190 0 ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 26 110 185 41 長方形 8.0 2021年7~9月
    7,700万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 8 800 450 27 ほぼ台形 25.0 2021年7~9月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 16 130 185 33 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,400万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 8 135 90 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 21 110 160 14 長方形 16.0 2021年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 9 110 270 17 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 6 110 75 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 13 100 135 3 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 9 125 185 19 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 19 110 195 32 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 10 185 230 39 長方形 8.0 2021年4~6月
    12,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 2 460 210 0 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    4,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 6 110 75 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,600万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 24 105 210 0 長方形 12.0 2021年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 26 95 210 0 台形 14.0 2021年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 6 125 220 33 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 20 110 195 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    11,000万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 13 480 210 0 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    4,600万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 25 110 210 0 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 14 195 280 36 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    4,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 24 110 200 0 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 25 105 190 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 12 105 165 0 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 23 95 190 41 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 10 130 200 37 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 11 105 240 0 長方形 8.0 2021年1~3月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 20 430 240 15 長方形 8.0 2021年1~3月
    9,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 7 650 340 1 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 11 110 170 0 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 13 115 165 1 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    9,100万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 8 780 390 31 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 23 105 195 29 長方形 8.0 2021年1~3月
    14,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 5 590 280 15 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 12 120 140 0 長方形 25.0 2021年1~3月
    4,600万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 130 330 0 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 105 210 34 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 13 100 220 40 長方形 8.0 2021年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 23 120 230 42 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 8 105 145 長方形 8.0 2021年1~3月
    25,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 11 980 570 0 ほぼ長方形 29.5 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市厚別区の土地の売却事例

    札幌市厚別区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 3 500 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 19 310 % % 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 110 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    12,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ 13 900 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 270 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 10 125 200% 60% 袋地等 9.8 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 25 250 80% 50% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 21 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 180 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 6 230 80% 40% 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 3 240 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 20 210 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 8 165 80% 40% 長方形 12.0 2022年1~3月
    5,900万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 9 750 200% 80% ほぼ台形 20.0 2022年1~3月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 3 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 26 210 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 4 280 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 18 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 5 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 6 400 200% 60% 不整形 25.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 195 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 300 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    6,200万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 11 500 200% 60% ほぼ台形 28.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 12 185 200% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 7 220 80% 40% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 200 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 200 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 10 220 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 260 80% 40% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 13 270 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 8 470 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 16 170 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 18 210 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 350 80% 40% ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 14 270 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 24 220 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 20 380 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    630万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 300 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 24 210 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 6 230 80% 40% 袋地等 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 25 195 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 180 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 330 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 13 270 80% 40% 正方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 8 260 80% 40% 長方形 12.0 2021年10~12月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 8 1400 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 8 150 300% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 8 210 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 8 175 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 290 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 10 220 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年7~9月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 1700 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 20 270 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘 9 240 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    7,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 13 1200 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 森林公園 19 210 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 10 220 200% 60% 長方形 9.8 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 210 80% 40% 長方形 10.0 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 8 150 300% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    3,300万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ 24 450 80% 40% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 19 260 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 20 210 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘 7 280 300% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 21 170 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 210 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 280 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 15 340 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 21 250 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 23 220 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 19 185 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 210 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 13 195 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    50万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 21 260 80% 40% ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 25 290 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 19 210 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 9 185 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 26 200 80% 40% 台形 14.0 2021年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 11 1000 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 9 230 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,600万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 23 990 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    6,300万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 23 780 200% 80% ほぼ長方形 48.0 2021年1~3月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 8 500 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 23 220 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 14 240 80% 40% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 20 210 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    5,800万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 23 640 80% 40% ほぼ台形 14.0 2021年1~3月
    5,200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 8 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 18 220 80% 50% 正方形 8.0 2021年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 12 165 80% 40% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 300 80% 40% 長方形 18.0 2021年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 210 80% 40% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 24 210 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 195 80% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 12 165 80% 40% 長方形 8.0 2021年1~3月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 13 390 80% 50% ほぼ長方形 32.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市厚別区の不動産の売り時は?

次は札幌市厚別区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市厚別区の不動産売却価格の推移
札幌市厚別区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市厚別区のマンション
売却価格の相場
5年前から20.0% 上昇
10年前から77.0% 上昇
札幌市厚別区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.0% 上昇
10年前から54.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市厚別区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市厚別区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市厚別区の一戸建て売却価格の平均相場1,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,130 万円
仲介手数料 *1
43.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市厚別区の不動産売却の流れ

札幌市厚別区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市厚別区の売却相場を確認

    札幌市厚別区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市厚別区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市厚別区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市厚別区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市厚別区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
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    マンション
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