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札幌市厚別区
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札幌市厚別区の
不動産売却データ

  • 札幌市厚別区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    (前年比 + 8.9 %)
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市厚別区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,300
    万円
    (前年比 -20.4 %)
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市厚別区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,833万円
(36.7万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,700万円
(33.8万円/㎡)
3,061万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
466万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,849万円
(24.7万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
290万円
(14.5万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,717万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
1,070万円
(15.3万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,168万円
(13.2万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,231万円
(23.0万円/㎡)
2,303万円
(12.8万円/㎡)
2,147万円
(8.3万円/㎡)
2,628万円
(5.7万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
855万円
(9.0万円/㎡)
1,531万円
(8.8万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,449万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
818万円
(4.7万円/㎡)
661万円
(2.5万円/㎡)
632万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


札幌市厚別区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市厚別区のマンション相場推移
5年前から+41.8%
10年前から+82.7%
札幌市厚別区の一戸建て相場推移
5年前から-18.5%
10年前から+15.7%
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札幌市厚別区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市厚別区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市厚別区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市厚別区の不動産売却事例

  • 札幌市厚別区のマンションの売却事例

    札幌市厚別区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 90 4LDK 33 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 7 95 14 2023年7~9月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 95 4LDK 9 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 11 60 3LDK 39 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区大谷地東 ひばりが丘 8 95 4LDK 16 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 11 80 3LDK 31 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 11 95 3LDK 32 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 0 70 3LDK 28 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ 6 70 3LDK 34 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別中央一条 さっぽろ 3 65 3LDK 32 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 80 3LDK 8 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 4 85 6 2023年7~9月
    6,200万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 2 70 2LDK 0 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 3LDK 27 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 3LDK 27 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 70 3LDK 34 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 38 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 5 75 3LDK 32 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 65 3LDK 27 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 11 75 3LDK 26 2023年4~6月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 4 70 3LDK 10 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 4 95 23 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 11 70 3LDK 39 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 8 85 4LDK 27 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 80 3LDK 24 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 95 4LDK 24 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 11 85 3LDK 31 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 3 75 3LDK 30 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 95 4LDK 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 70 3LDK 32 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 6 70 26 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘 7 65 2LDK 15 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 14 80 4LDK 36 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 70 3LDK 30 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 10 65 2LDK 38 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 9 75 3LDK 28 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 8 75 3LDK 31 2023年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 さっぽろ 3 80 3LDK 32 2023年1~3月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 10 110 4LDK 18 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 85 4LDK 39 2023年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 90 4LDK 36 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 15 105 4LDK 24 2023年1~3月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 厚別 19 75 3LDK 16 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 3LDK 27 2023年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 38 2023年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 38 2023年1~3月
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 90 3LDK 34 2023年1~3月
    780万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 60 3LDK 43 2023年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 14 70 3LDK 30 2023年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 65 3LDK 30 2023年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 38 2023年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園 1 65 3LDK 39 2023年1~3月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 4 75 3LDK 8 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 9 75 3LDK 28 2023年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 45 90 3LDK 30 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 11 85 4LDK 26 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 75 3LDK 32 2022年10~12月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 10 70 3LDK 35 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 6 85 4LDK 25 2022年10~12月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 2 65 3LDK 28 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 2 70 3LDK 26 2022年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 14 70 3LDK 29 2022年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 75 4LDK 35 2022年10~12月
    1,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 6 75 4LDK 35 2022年10~12月
    1,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 37 2022年10~12月
    3,600万円 札幌市厚別区大谷地東 ひばりが丘 8 90 4LDK 15 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 11 85 4LDK 25 2022年10~12月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園 2 90 4LDK 38 2022年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園 2 90 3LDK 38 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 14 95 4LDK 35 2022年10~12月
    550万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 8 65 3LDK 42 2022年10~12月
    200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 大谷地 5 20 1K 31 2022年10~12月
    900万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 90 4LDK 32 2022年10~12月
    2,900万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 14 85 3LDK 18 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 10 85 3LDK 28 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 75 3LDK 36 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 5 75 4LDK 35 2022年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 5 85 3LDK 20 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 10 70 3LDK 26 2022年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 85 3LDK 20 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 0 80 3LDK 40 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 4 60 3LDK 36 2022年7~9月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 1 145 2LDK 30 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 5 85 3LDK 35 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 3 70 3LDK 32 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 13 95 4LDK 31 2022年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 10 75 3LDK 13 2022年7~9月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 10 95 4LDK 13 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新札幌 10 75 3LDK 41 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 55 2LDK 26 2022年7~9月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 ひばりが丘 12 70 2LDK 35 2022年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 70 3LDK 28 2022年7~9月
    700万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 60 2LDK 42 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 6 95 4LDK 40 2022年7~9月
    220万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新札幌 10 75 3LDK 41 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 ひばりが丘 7 80 3LDK 14 2022年4~6月
    700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 1 65 3LDK 37 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 10 105 4LDK 13 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 14 70 3LDK 29 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市厚別区の一戸建ての売却事例

    札幌市厚別区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 13 120 260 47 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    20,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 8 1300 400 17 ほぼ正方形 25.0 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別北四条 厚別 11 145 240 33 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 14 100 180 45 長方形 8.0 2023年7~9月
    12,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ 7 480 210 6 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 24 155 220 43 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    20,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 2 690 220 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 9 105 200 41 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 6 105 115 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 6 100 115 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別北六条 森林公園 16 125 210 16 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 25 115 250 44 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    16,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 790 330 12 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 28 150 360 29 台形 14.0 2023年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 7 120 180 36 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 6 125 230 21 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 16 135 230 35 ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    7,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 11 360 550 38 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 4 165 270 31 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 160 230 35 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 120 200 21 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 240 250 32 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    13,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 510 250 10 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 5 480 280 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 5 105 105 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,700万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 28 105 200 0 長方形 12.0 2023年1~3月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 12 470 260 21 台形 9.5 2023年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 25 130 210 39 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 115 190 28 長方形 8.0 2023年1~3月
    38,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ 8 1400 600 6 不整形 6.0 2023年1~3月
    5,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 4 115 135 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 14 105 230 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園 11 120 200 22 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 15 165 300 31 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 120 210 37 長方形 16.0 2022年10~12月
    4,200万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 140 240 0 台形 8.0 2022年10~12月
    4,800万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園 18 105 135 長方形 27.0 2022年10~12月
    8,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 16 500 280 5 ほぼ長方形 11.3 2022年10~12月
    4,900万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 18 95 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 14 100 195 40 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    4,700万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 21 110 165 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,100万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 45 105 200 34 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 2 310 140 28 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 21 185 620 30 袋地等 8.0 2022年10~12月
    1,200万円 札幌市厚別区もみじ台南 上野幌 24 145 320 46 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    4,500万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 160 280 長方形 18.0 2022年10~12月
    3,000万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 100 300 29 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    4,900万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 140 200 0 台形 8.0 2022年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 28 180 220 22 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    4,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 21 105 195 0 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 11 100 185 38 長方形 8.0 2022年7~9月
    16,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 大谷地 8 710 310 7 ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    19,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘 9 850 220 5 不整形 25.0 2022年7~9月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別北六条 森林公園 16 150 230 4 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 20 160 270 30 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 9 105 310 55 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 14 100 190 39 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 21 125 260 38 長方形 12.0 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 16 110 185 30 長方形 8.0 2022年7~9月
    22,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別 6 820 250 0 ほぼ正方形 20.0 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 20 105 195 40 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 6 80 115 0 台形 8.0 2022年7~9月
    5,300万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 95 180 0 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 3 130 75 9 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 12 110 90 0 ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 10 140 180 30 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 19 120 210 34 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 8 130 195 10 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 14 290 290 38 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 45 110 220 42 ほぼ長方形 48.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 28 100 190 35 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 16 95 360 25 長方形 18.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 18 180 330 21 長方形 9.0 2022年4~6月
    13,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 13 870 490 15 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ 20 90 180 46 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 125 185 30 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 7 100 230 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 135 210 23 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 25 145 200 19 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 26 90 190 39 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    5,700万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 20 115 190 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    6,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 6 1100 39 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 3 105 360 21 長方形 12.0 2022年4~6月
    4,700万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 23 110 200 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 11 85 200 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 16 130 185 34 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 29 170 310 49 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 23 200 280 5 長方形 12.0 2022年4~6月
    4,600万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 26 105 310 4 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 75 280 46 長方形 14.0 2022年4~6月
    5,700万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 370 220 16 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    5,200万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 6 300 340 31 長方形 20.0 2022年1~3月
    5,700万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 8 130 230 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央四条 ひばりが丘 15 120 95 3 ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 20 130 190 41 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 8 95 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 18 140 280 22 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 105 190 35 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ 10 135 90 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 105 240 47 台形 8.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市厚別区の土地の売却事例

    札幌市厚別区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 380 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘 26 180 80% 50% 不整形 32.0 2023年7~9月
    3,800万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 18 320 80% 50% ほぼ台形 18.0 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 11 195 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    690万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 9 65 200% 80% 不整形 20.0 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 7 145 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 9 150 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 13 210 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 24 210 80% 40% 長方形 16.0 2023年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 14 190 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 11 390 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    5,700万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 4 240 300% 80% ほぼ台形 14.5 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 3 95 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 14 230 80% 40% 長方形 10.0 2023年4~6月
    6,700万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 2 260 200% 60% ほぼ整形 15.0 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 21 195 80% 50% 台形 10.0 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 210 80% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 7 135 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 29 330 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 15 260 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 7 135 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園 8 220 80% 40% ほぼ正方形 27.0 2023年1~3月
    10,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 3 430 300% 80% 台形 32.0 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 18 200 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 21 250 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    29,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 1 840 300% 80% 台形 25.0 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 20 220 80% 40% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    9,700万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 810 200% 60% 不整形 25.0 2023年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 20 260 80% 40% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園 6 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ 45 440 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別 13 310 200% 60% 長方形 20.0 2022年10~12月
    4,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 5 260 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 3 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 15 220 80% 40% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 6 185 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 16 210 80% 40% 長方形 8.0 2022年10~12月
    7,300万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 15 1100 80% 40% 長方形 11.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 18 195 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 9 220 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 15 220 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 6 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 6 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 9 135 300% 60% 長方形 32.0 2022年10~12月
    2,600万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 240 80% 40% ほぼ正方形 12.0 2022年10~12月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ 45 290 80% 40% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 26 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園 7 220 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    6,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 11 630 80% 40% 不整形 12.6 2022年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 110 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園 18 410 200% 60% 長方形 27.0 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 9 250 80% 40% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 200 80% 40% 台形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘 45 190 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 3 165 80% 40% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘 26 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 5 140 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 18 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園 9 195 80% 40% 正方形 8.0 2022年7~9月
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 24 350 80% 40% 台形 10.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 45 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ 16 200 80% 40% 長方形 12.0 2022年7~9月
    5,300万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 18 410 200% 60% 台形 20.0 2022年7~9月
    4,400万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別 8 230 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    3,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 8 270 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    220万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 21 30 80% 50% 台形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ 26 360 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 110 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ 29 210 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 270 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 20 310 80% 50% 長方形 12.5 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 21 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 19 310 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別 24 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 19 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    12,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ 13 900 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 3 180 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 25 250 80% 50% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地 10 125 200% 60% 袋地等 9.8 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別 6 230 80% 40% 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 20 165 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    10,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 3 500 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 195 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 8 175 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園 4 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ 45 300 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,900万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 9 750 200% 80% ほぼ台形 20.0 2022年1~3月
    6,200万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 11 500 200% 60% ほぼ台形 28.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別 18 200 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘 26 210 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 5 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別 4 280 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    5,300万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 5 260 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘 3 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別 6 400 200% 60% 不整形 25.0 2022年1~3月
    7,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ 8 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市厚別区の不動産売り出し事例


札幌市厚別区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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札幌市厚別区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市厚別区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市厚別区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

札幌市厚別区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市厚別区の一戸建て売却価格の平均相場1,300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,300 万円
仲介手数料 *
49.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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