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札幌市厚別区の
不動産売却データ

  • 札幌市厚別区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,841
    万円
    （前年比 + 31.7 %）
    平米単価
    26.3 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市厚別区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,280
    万円
    （前年比 -5.2 %）
    平米単価
    12.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市厚別区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    950
    万円
    （前年比 -7.5 %）
    平米単価
    9.5 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,202万円
(42.4万円/㎡)
3,116万円
(41.5万円/㎡)
3,895万円
(41.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
3,336万円
(35.1万円/㎡)
築20～30年
630万円
(25.2万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
306万円
(15.3万円/㎡)
911万円
(18.2万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
709万円
(14.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,333万円
(14.0万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,612万円
(27.5万円/㎡)
3,478万円
(21.1万円/㎡)
3,300万円
(13.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,340万円
(9.0万円/㎡)
2,512万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,330万円
(14.0万円/㎡)
1,636万円
(9.1万円/㎡)
1,473万円
(5.7万円/㎡)
1,504万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
740万円
(4.2万円/㎡)
630万円
(2.4万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市厚別区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市厚別区のマンション相場推移
5年前から+26.3%
10年前から+60.0%
札幌市厚別区の一戸建て相場推移
5年前から-20.2%
10年前から+16.3%
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札幌市厚別区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市厚別区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市厚別区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市厚別区の不動産売却事例

  • 札幌市厚別区のマンションの売却事例

    札幌市厚別区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 75㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 60㎡ 40年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 1分 85㎡ 4LDK 41年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 60㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 85㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 75㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 13分 90㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 8分 75㎡ 3LDK 34年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 8分 85㎡ 4LDK 39年 2026年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 13分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 2分 80㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 14分 75㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園駅 2分 75㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 13分 80㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園駅 10分 80㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 14分 85㎡ 4LDK 40年 2026年1~3月
    9,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 2分 90㎡ 3LDK 3年 2026年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘駅 3分 65㎡ 23年 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ駅 14分 65㎡ 3LDK 44年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 6分 85㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 3分 85㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    760万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 2分 85㎡ 4LDK 41年 2025年10~12月
    980万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 8分 55㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別駅 12分 85㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘駅 6分 80㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 5分 70㎡ 2LDK 31年 2025年10~12月
    280万円 札幌市厚別区厚別中央二条 大谷地駅 5分 30㎡ 1DK 34年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園駅 2分 75㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    340万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 9分 70㎡ 4LDK 30年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 9分 75㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    3,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 10分 85㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘駅 6分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    3,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 2分 105㎡ 4LDK 24年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 3分 80㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 1分 65㎡ 3LDK 40年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 14分 80㎡ 4LDK 32年 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 14分 70㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 0分 80㎡ 3LDK 43年 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 0分 80㎡ 3LDK 43年 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 6分 75㎡ 41年 2025年7~9月
    3,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 80㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    3,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 80㎡ 4LDK 38年 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 85㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    1,300万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 85㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    850万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 3分 60㎡ 1LDK 40年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 5分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 3分 65㎡ 3LDK 41年 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 11分 90㎡ 4LDK 28年 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 7分 90㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    4,400万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 1分 100㎡ 4LDK 17年 2025年7~9月
    600万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 5分 65㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 5分 65㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 1分 70㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 3分 85㎡ 4LDK 37年 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 1分 70㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 9分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    3,400万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ駅 10分 100㎡ 16年 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 12分 110㎡ 4LDK 33年 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 18分 90㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 7分 85㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 3分 95㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 4分 95㎡ 4LDK 17年 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 8分 70㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 16分 90㎡ 4LDK 36年 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園駅 10分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 3分 85㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    7,300万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 2分 75㎡ 2LDK 2年 2025年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘駅 6分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 11分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    930万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 6分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 5分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 80㎡ 29年 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 4分 75㎡ 39年 2025年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 2分 75㎡ 24年 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 6分 70㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 70㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 6分 75㎡ 4LDK 38年 2025年1~3月
    3,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 3分 100㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 60㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 1分 100㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 7分 100㎡ 4LDK 16年 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 3分 85㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央一条 さっぽろ駅 3分 65㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 10分 85㎡ 4LDK 41年 2025年1~3月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 4分 80㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 11分 85㎡ 4LDK 28年 2025年1~3月
    730万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 25分 70㎡ 33年 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 10分 90㎡ 4LDK 23年 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘駅 6分 80㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘駅 6分 80㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 14分 80㎡ 2LDK 38年 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市厚別区の一戸建ての売却事例

    札幌市厚別区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 札幌市厚別区厚別北一条 厚別駅 19分 125㎡ 200㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別北一条 新さっぽろ駅 24分 135㎡ 220㎡ 32年 正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園駅 12分 135㎡ 200㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    32,000万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 4分 1200㎡ 510㎡ 9年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 14分 230㎡ 400㎡ 36年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 19分 115㎡ 200㎡ 42年 ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 8分 90㎡ 195㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    20,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 4分 610㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 45.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ駅 21分 370㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 7分 150㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別町 厚別駅 30分 185㎡ 890㎡ 53年 台形 10.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 130㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 6分 120㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    18,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 6分 730㎡ 260㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 23分 190㎡ 260㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 19分 260㎡ 320㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 13分 140㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ駅 11分 570㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園駅 13分 140㎡ 250㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 14分 115㎡ 195㎡ 43年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 森林公園駅 19分 145㎡ 220㎡ 20年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 20分 120㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 19分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 23分 105㎡ 190㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園駅 12分 1000㎡ 940㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園駅 11分 125㎡ 200㎡ 40年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ駅 30分 125㎡ 260㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園駅 11分 130㎡ 185㎡ 42年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 8分 125㎡ 185㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 21分 155㎡ 210㎡ 21年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 21分 160㎡ 220㎡ 37年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 13分 250㎡ 290㎡ 21年 長方形 28.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 4分 105㎡ 200㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 185㎡ 290㎡ 30年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 札幌市厚別区青葉町 上野幌駅 10分 220㎡ 420㎡ 13年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 9分 90㎡ 450㎡ 53年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 4分 155㎡ 210㎡ 47年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 15分 135㎡ 250㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 13分 260㎡ 400㎡ 22年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 8分 390㎡ 200㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別駅 7分 105㎡ 170㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 21分 110㎡ 200㎡ 40年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ駅 15分 105㎡ 115㎡ 6年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別北五条 森林公園駅 15分 120㎡ 210㎡ 16年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ駅 25分 190㎡ 320㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 札幌市厚別区厚別町 新さっぽろ駅 30分 490㎡ 900㎡ 23年 ほぼ整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 26分 120㎡ 290㎡ 41年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 11分 500㎡ 270㎡ 18年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ駅 30分 125㎡ 240㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ駅 13分 105㎡ 210㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 13分 80㎡ 165㎡ 51年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 21分 210㎡ 41年 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 9分 115㎡ 135㎡ 21年 袋地等 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市厚別区上野幌二条 新さっぽろ駅 30分 185㎡ 190㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園駅 18分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ駅 18分 270㎡ 450㎡ 23年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ駅 30分 125㎡ 320㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園駅 9分 105㎡ 145㎡ 6年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園駅 11分 115㎡ 190㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 14分 95㎡ 95㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 18分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    9,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 2分 600㎡ 250㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 28分 95㎡ 180㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 25分 110㎡ 230㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 上野幌駅 7分 125㎡ 195㎡ 28年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 4分 145㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別駅 9分 115㎡ 195㎡ 8年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 16分 105㎡ 140㎡ 1年 正方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 16分 115㎡ 195㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘駅 2分 1200㎡ 490㎡ 35年 台形 45.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 23分 105㎡ 180㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 24分 115㎡ 195㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 19分 110㎡ 200㎡ 8年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 23分 110㎡ 195㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 23分 110㎡ 195㎡ 19年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 13分 140㎡ 220㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 16分 150㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園駅 11分 135㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 4分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 30分 105㎡ 200㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 18分 100㎡ 200㎡ 40年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 21分 110㎡ 185㎡ 38年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 23分 220㎡ 180㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別駅 2分 125㎡ 220㎡ 22年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 18分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ駅 30分 90㎡ 270㎡ 50年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ駅 30分 145㎡ 310㎡ 48年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 13分 135㎡ 250㎡ 47年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 11分 140㎡ 230㎡ 12年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 115㎡ 190㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 28分 170㎡ 240㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 24分 115㎡ 220㎡ 37年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別北四条 森林公園駅 21分 110㎡ 210㎡ 34年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 5分 65㎡ 100㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 18分 105㎡ 170㎡ 12年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 14分 125㎡ 220㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 6分 105㎡ 105㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ駅 9分 560㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別駅 9分 1100㎡ 320㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市厚別区の土地の売却事例

    札幌市厚別区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市厚別区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 札幌市厚別区厚別町 厚別駅 30分 970㎡ 200% 60% 不整形 2026年1~3月
    570万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別西四条 厚別駅 16分 320㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ駅 24分 200㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    6,900万円 札幌市厚別区厚別中央三条 厚別駅 6分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 25分 185㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    9,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 21分 1000㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 13分 270㎡ 80% 40% 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 18分 100㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 21分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ駅 30分 470㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 9分 290㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 9分 290㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 2分 690㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 23分 290㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    7,500万円 札幌市厚別区厚別中央四条 ひばりが丘駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 25分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ駅 15分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ駅 16分 290㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 19分 135㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    930万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 30分 190㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 15分 230㎡ 80% 50% 袋地等 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 20分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 16分 190㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 11分 290㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 4分 180㎡ 200% 80% 袋地等 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 4分 230㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 9分 180㎡ 80% 40% 袋地等 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 21分 210㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ駅 16分 290㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園駅 8分 820㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 札幌市厚別区上野幌三条 ひばりが丘駅 29分 195㎡ 80% 40% 正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 18分 200㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    9,800万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 3分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.1㎡ 2025年7~9月
    6,700万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 4分 310㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 25分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 23分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 15分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 24分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 20分 370㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 24分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 札幌市厚別区厚別西一条 厚別駅 4分 400㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別町 新さっぽろ駅 30分 340㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 札幌市厚別区厚別西三条 厚別駅 9分 55㎡ 200% 80% 不整形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ駅 30分 260㎡ 80% 40% 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区もみじ台東 新さっぽろ駅 30分 280㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別駅 7分 185㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 24分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 札幌市厚別区厚別東三条 新さっぽろ駅 11分 970㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東三条 森林公園駅 11分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 札幌市厚別区厚別東四条 森林公園駅 9分 300㎡ 200% 60% 不整形 32.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 23分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 18分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 25分 270㎡ 80% 50% 長方形 32.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 23分 165㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園駅 8分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区上野幌一条 ひばりが丘駅 29分 210㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別北一条 森林公園駅 8分 165㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 21分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 18分 170㎡ 80% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 28分 175㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 25分 240㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    670万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 9分 60㎡ 200% 80% 不整形 28.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 8分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 8分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ駅 20分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別中央三条 ひばりが丘駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 18分 185㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 15分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 23分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 20分 540㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 9分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 札幌市厚別区青葉町 新さっぽろ駅 6分 280㎡ 80% 50% 長方形 13.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市厚別区もみじ台西 新さっぽろ駅 28分 260㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市厚別区もみじ台北 新さっぽろ駅 25分 310㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 札幌市厚別区もみじ台南 新さっぽろ駅 30分 320㎡ 80% 40% 長方形 14.0㎡ 2025年1~3月
    6,600万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 札幌市厚別区上野幌二条 ひばりが丘駅 30分 450㎡ 80% 50% ほぼ台形 20.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 札幌市厚別区厚別西二条 厚別駅 8分 35㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月
    110万円 札幌市厚別区厚別町 新さっぽろ駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    890万円 札幌市厚別区厚別町 新さっぽろ駅 30分 890㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 大谷地駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 ひばりが丘駅 14分 510㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別東五条 新さっぽろ駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別西五条 厚別駅 25分 350㎡ 60% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市厚別区の不動産売り出し事例

  • 札幌市厚別区のマンションの売り出し事例

    札幌市厚別区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,780

    万円
    ブランズひばりが丘
    札幌市厚別区大谷地東７丁目
    札幌市東西線「ひばりが丘」駅徒歩8分
    3LDK
    83.27㎡
    19 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市厚別区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市厚別区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,298

    万円
    厚別西2条1丁目　戸建住宅
    札幌市厚別区厚別西二条１丁目
    函館本線「厚別」駅徒歩11分
    190.12㎡
    94.39㎡
    49 年

    2,549

    万円
    札幌市厚別区厚別北一条二丁目　戸建て
    札幌市厚別区厚別北一条２丁目
    函館本線「森林公園」駅徒歩9分
    187.33㎡
    104.74㎡
    41 年

    2,799

    万円
    札幌市厚別区上野幌三条五丁目　戸建て
    札幌市厚別区上野幌三条５丁目
    千歳線「上野幌」駅徒歩23分
    208㎡
    117.7㎡
    40 年

    2,899

    万円
    札幌市厚別区厚別東四条7丁目26‐41
    札幌市厚別区厚別東四条７丁目
    函館本線「森林公園」駅徒歩13分
    212㎡
    126.36㎡
    42 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市厚別区の土地の売り出し事例

    札幌市厚別区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,655

    万円
    【セキスイハイム】厚別西4条3丁目
    札幌市厚別区厚別4条3丁目3-13他
    JR函館本線「厚別」駅 徒歩12分
    122.5㎡

    2,357

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ厚別東
    札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-1319他
    JR函館本線「森林公園」駅 徒歩7分
    135.35㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

札幌市厚別区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市厚別区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます！
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札幌市厚別区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市厚別区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市厚別区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市厚別区の一戸建て売却価格の平均相場1,280万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,280 万円
仲介手数料 *
48.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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