不動産売却・査定

美唄市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 美唄市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美唄市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -7.0 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    築年数
    40
    ※延床面積100㎡換算
  • 美唄市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 23.2 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
美唄市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、美唄市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 美唄市の不動産売却相場
  2. 美唄市の不動産の売り時は?
  3. 美唄市の不動産売却にかかる費用
  4. 美唄市の不動産売却手続きの流れ
  5. 美唄市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

美唄市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美唄市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美唄市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 美唄市のマンションの売却事例

    美唄市のマンションの売却履歴です。 実際に美唄市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美唄市の一戸建ての売却事例

    美唄市の一戸建ての売却履歴です。 実際に美唄市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 美唄市東三条北 美唄 9 125 540 26 長方形 5.5 2022年1~3月
    750万円 美唄市東二条北 美唄 4 85 270 27 長方形 16.0 2022年1~3月
    250万円 美唄市西四条北 美唄 26 90 360 44 長方形 10.0 2022年1~3月
    810万円 美唄市(大字なし) 美唄 25 260 420 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 美唄市西一条南 美唄 3 240 長方形 10.9 2021年10~12月
    280万円 美唄市東四条北 美唄 11 115 350 41 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    180万円 美唄市東六条北 美唄 23 110 350 44 長方形 10.0 2021年10~12月
    270万円 美唄市西二条南 美唄 17 125 330 47 ほぼ長方形 10.9 2021年10~12月
    880万円 美唄市東二条南 美唄 16 85 360 13 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    1,300万円 美唄市西一条南 美唄 11 145 420 40 長方形 10.9 2021年10~12月
    140万円 美唄市西二条南 美唄 17 125 330 47 ほぼ長方形 10.9 2021年10~12月
    10万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 115 620 73 不整形 5.0 2021年7~9月
    900万円 美唄市東四条北 美唄 9 170 510 40 長方形 9.0 2021年7~9月
    70万円 美唄市(大字なし) 茶志内 45 90 250 41 長方形 7.0 2021年7~9月
    240万円 美唄市(大字なし) 峰延 3 80 370 21 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    15万円 美唄市東三条南 美唄 12 95 300 40 長方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 美唄市西一条南 美唄 5 230 210 42 長方形 17.0 2021年4~6月
    770万円 美唄市西二条北 美唄 14 410 1100 39 長方形 16.0 2021年4~6月
    150万円 美唄市東五条南 美唄 18 125 550 42 不整形 16.0 2021年4~6月
    65万円 美唄市東明四条 美唄 45 170 520 34 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    100万円 美唄市西一条南 美唄 5 290 230 45 長方形 17.0 2021年4~6月
    80万円 美唄市西三条北 美唄 19 50 160 50 長方形 13.0 2021年1~3月
    280万円 美唄市東三条北 美唄 19 165 340 28 ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    980万円 美唄市東六条北 美唄 23 145 670 30 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 美唄市東七条北 美唄 29 200 820 長方形 3.5 2021年1~3月
    450万円 美唄市西二条北 美唄 15 115 660 41 ほぼ正方形 7.5 2020年10~12月
    150万円 美唄市西三条南 美唄 13 160 320 47 ほぼ正方形 10.0 2020年10~12月
    200万円 美唄市東五条北 美唄 19 135 330 39 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,400万円 美唄市東二条北 美唄 12 135 320 18 ほぼ正方形 8.5 2020年10~12月
    200万円 美唄市西三条南 美唄 13 105 500 長方形 7.5 2020年10~12月
    230万円 美唄市西三条北 美唄 16 470 長方形 16.0 2020年10~12月
    150万円 美唄市西三条南 美唄 13 990 42 長方形 10.0 2020年10~12月
    40万円 美唄市西四条南 美唄 23 115 360 39 長方形 8.0 2020年7~9月
    220万円 美唄市(大字なし) 峰延 3 80 310 19 ほぼ長方形 6.3 2020年7~9月
    100万円 美唄市(大字なし) 光珠内 7 1300 不整形 12.5 2020年7~9月
    340万円 美唄市西三条北 美唄 11 240 530 26 長方形 12.2 2020年7~9月
    10万円 美唄市東二条南 美唄 10 90 270 44 長方形 6.8 2020年4~6月
    380万円 美唄市東四条南 美唄 11 110 350 35 正方形 8.0 2020年1~3月
    120万円 美唄市東五条南 美唄 26 85 195 42 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    98万円 美唄市西三条北 美唄 16 100 340 55 長方形 3.5 2019年10~12月
    820万円 美唄市東四条南 美唄 14 95 330 24 ほぼ長方形 14.0 2019年10~12月
    180万円 美唄市東五条北 美唄 13 120 810 44 ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    290万円 美唄市西三条南 美唄 13 100 640 48 ほぼ長方形 11.5 2019年7~9月
    410万円 美唄市西二条北 美唄 16 90 550 25 長方形 8.0 2019年7~9月
    2,300万円 美唄市東二条南 美唄 8 110 230 0 ほぼ台形 8.0 2019年7~9月
    200万円 美唄市東三条北 美唄 21 75 330 24 長方形 8.0 2019年7~9月
    150万円 美唄市東四条南 美唄 11 130 470 28 ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    500万円 美唄市東四条北 美唄 15 105 330 36 長方形 8.0 2019年7~9月
    50万円 美唄市東五条北 美唄 18 135 280 45 長方形 8.0 2019年7~9月
    650万円 美唄市西一条南 美唄 8 155 250 30 ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    880万円 美唄市東八条南 美唄 25 130 540 22 不整形 5.5 2019年4~6月
    40万円 美唄市西三条北 美唄 18 170 350 31 長方形 6.0 2019年4~6月
    800万円 美唄市東二条南 美唄 11 130 230 22 長方形 6.8 2019年4~6月
    230万円 美唄市(大字なし) 峰延 3 220 380 30 ほぼ長方形 11.0 2019年1~3月
    70万円 美唄市西四条南 美唄 23 120 320 40 長方形 8.0 2019年1~3月
    350万円 美唄市東二条南 美唄 10 130 190 21 長方形 6.0 2018年10~12月
    150万円 美唄市東七条北 美唄 25 100 210 44 ほぼ台形 11.0 2018年10~12月
    430万円 美唄市東四条南 美唄 16 120 280 35 長方形 6.0 2018年10~12月
    5万円 美唄市東八条北 美唄 26 590 台形 9.0 2018年10~12月
    180万円 美唄市東六条北 美唄 24 155 660 台形 5.0 2018年10~12月
    650万円 美唄市西一条南 美唄 8 155 250 29 長方形 10.0 2018年7~9月
    2,000万円 美唄市西一条北 美唄 16 570 860 24 長方形 27.0 2018年7~9月
    110万円 美唄市大通西一条南 美唄 6 100 610 27 長方形 10.0 2018年7~9月
    200万円 美唄市西一条北 美唄 8 310 不整形 9.0 2018年4~6月
    30万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 65 330 22 長方形 4.0 2018年4~6月
    40万円 美唄市東四条北 美唄 18 100 240 36 長方形 7.0 2018年4~6月
    480万円 美唄市西二条南 美唄 19 80 360 8 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    90万円 美唄市東二条南 美唄 12 75 290 45 長方形 4.0 2018年4~6月
    20万円 美唄市東三条南 美唄 12 95 200 50 ほぼ正方形 8.0 2018年4~6月
    970万円 美唄市西二条北 美唄 12 145 280 19 長方形 8.0 2018年4~6月
    30万円 美唄市(大字なし) 美唄 25 105 330 41 ほぼ整形 7.0 2018年4~6月
    91万円 美唄市東六条南 美唄 19 125 330 46 長方形 9.0 2018年1~3月
    100万円 美唄市東三条北 美唄 14 35 210 ほぼ正方形 5.0 2017年10~12月
    130万円 美唄市西二条北 美唄 12 85 120 ほぼ正方形 7.0 2017年10~12月
    780万円 美唄市西三条北 美唄 19 120 370 31 長方形 8.0 2017年10~12月
    750万円 美唄市東四条南 美唄 14 95 330 22 長方形 14.0 2017年10~12月
    730万円 美唄市西五条北 美唄 18 155 400 27 長方形 10.0 2017年10~12月
    100万円 美唄市西三条北 美唄 23 80 250 40 長方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 美唄市東五条北 美唄 29 130 450 27 長方形 9.0 2017年7~9月
    350万円 美唄市西三条南 美唄 15 180 430 34 ほぼ長方形 18.0 2017年7~9月
    1,900万円 美唄市西二条南 美唄 14 100 320 0 ほぼ正方形 18.0 2017年7~9月
    900万円 美唄市東二条南 美唄 16 105 210 32 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    490万円 美唄市西一条南 美唄 8 155 250 28 長方形 10.0 2017年7~9月
    700万円 美唄市東五条南 美唄 16 150 300 29 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    190万円 美唄市西三条北 美唄 17 110 660 42 長方形 4.5 2017年4~6月
    500万円 美唄市東四条南 美唄 18 240 420 34 長方形 7.0 2017年4~6月
    1,300万円 美唄市東二条北 美唄 12 140 390 14 台形 15.0 2017年4~6月
    480万円 美唄市東三条北 美唄 23 340 長方形 9.0 2017年1~3月
    5万円 美唄市西三条北 美唄 20 65 410 44 長方形 9.0 2017年1~3月
    600万円 美唄市西二条南 美唄 10 150 320 25 ほぼ正方形 9.0 2017年1~3月
    300万円 美唄市東六条南 美唄 19 330 45 ほぼ正方形 6.3 2017年1~3月
    500万円 美唄市西三条北 美唄 16 115 330 34 長方形 5.0 2016年10~12月
    180万円 美唄市東四条北 美唄 13 60 200 39 長方形 8.0 2016年10~12月
    200万円 美唄市東四条北 美唄 14 100 260 32 ほぼ正方形 18.0 2016年10~12月
    300万円 美唄市大通西一条南 美唄 14 135 230 27 不整形 10.0 2016年7~9月
    230万円 美唄市(大字なし) 峰延 6 80 220 35 長方形 7.0 2016年7~9月
    81万円 美唄市西三条北 美唄 12 85 270 49 不整形 10.0 2016年7~9月
    100万円 美唄市(大字なし) 峰延 11 450 30 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    480万円 美唄市東三条南 美唄 14 95 290 35 長方形 6.0 2016年7~9月
    2,100万円 美唄市東四条南 美唄 15 480 0 長方形 7.0 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美唄市の土地の売却事例

    美唄市の土地の売却履歴です。 実際に美唄市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 美唄市西一条南 美唄 3 100 300% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    45万円 美唄市西三条北 美唄 10 150 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    400万円 美唄市西四条南 美唄 15 410 200% 60% 長方形 17.0 2021年7~9月
    90万円 美唄市西一条南 美唄 3 100 300% 80% 長方形 24.0 2021年7~9月
    60万円 美唄市東明三条 美唄 45 590 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年7~9月
    18万円 美唄市(大字なし) 茶志内 12 1700 200% 70% 不整形 30.0 2021年7~9月
    230万円 美唄市東五条南 美唄 13 1100 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    30万円 美唄市東一条南 美唄 4 470 400% 80% 不整形 15.0 2021年4~6月
    140万円 美唄市西一条南 美唄 3 310 300% 80% 長方形 11.0 2021年4~6月
    10万円 美唄市(大字なし) 美唄 75 750 200% 70% 不整形 2.0 2021年1~3月
    370万円 美唄市西四条南 美唄 15 380 200% 60% 正方形 17.0 2021年1~3月
    10万円 美唄市東一条南 美唄 4 250 400% 80% 長方形 15.0 2020年10~12月
    390万円 美唄市西四条南 美唄 14 400 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    200万円 美唄市西一条南 美唄 18 1100 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    90万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 380 200% 70% ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    100万円 美唄市(大字なし) 光珠内 45 650 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    160万円 美唄市東一条南 美唄 3 260 400% 80% 長方形 7.5 2020年10~12月
    280万円 美唄市西四条南 美唄 21 470 60% 40% 台形 9.0 2020年10~12月
    180万円 美唄市東明三条 美唄 45 500 150% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    150万円 美唄市東三条南 美唄 6 500 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 美唄市東一条北 美唄 14 1800 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    60万円 美唄市東三条北 美唄 6 270 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    210万円 美唄市西三条北 美唄 11 930 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    150万円 美唄市東二条南 美唄 3 230 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2020年7~9月
    170万円 美唄市(大字なし) 茶志内 45 790 200% 70% 正方形 7.5 2020年4~6月
    5万円 美唄市西二条北 美唄 15 100 60% 40% 長方形 6.2 2020年4~6月
    350万円 美唄市西四条南 美唄 16 380 150% 60% 正方形 8.0 2020年4~6月
    350万円 美唄市西四条南 美唄 15 380 150% 60% 長方形 8.0 2020年1~3月
    60万円 美唄市東七条北 美唄 45 240 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2020年1~3月
    480万円 美唄市東五条北 美唄 18 1300 60% 40% 台形 8.0 2019年10~12月
    10万円 美唄市西二条北 美唄 10 320 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    300万円 美唄市(大字なし) 峰延 4 1800 % % 長方形 5.0 2019年7~9月
    80万円 美唄市東三条南 美唄 13 310 200% 60% 長方形 8.0 2019年7~9月
    240万円 美唄市東四条北 美唄 13 530 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    80万円 美唄市東四条南 美唄 11 270 60% 40% 台形 2019年4~6月
    510万円 美唄市西二条南 美唄 7 480 400% 80% 不整形 18.0 2019年4~6月
    230万円 美唄市東四条北 美唄 13 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    120万円 美唄市東三条南 美唄 8 300 200% 60% ほぼ整形 18.0 2019年4~6月
    290万円 美唄市西四条南 美唄 16 320 150% 60% 長方形 8.0 2019年1~3月
    150万円 美唄市東六条北 美唄 25 410 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    280万円 美唄市西三条北 美唄 14 360 200% 60% 長方形 8.0 2019年1~3月
    1,500万円 美唄市大通東一条南 美唄 10 1200 200% 60% 長方形 25.0 2018年10~12月
    76万円 美唄市東一条南 美唄 3 175 400% 80% 長方形 16.0 2018年10~12月
    170万円 美唄市東四条北 美唄 11 650 200% 60% 不整形 16.0 2018年10~12月
    100万円 美唄市西一条北 美唄 8 520 200% 60% 不整形 4.0 2018年10~12月
    5万円 美唄市東八条南 美唄 29 450 200% 70% ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    120万円 美唄市大通東一条北 美唄 5 400 300% 80% 不整形 6.0 2018年10~12月
    280万円 美唄市東三条北 美唄 8 1500 200% 60% 不整形 11.0 2018年10~12月
    10万円 美唄市東明三条 美唄 45 165 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年7~9月
    80万円 美唄市東四条南 美唄 13 570 200% 60% 長方形 16.0 2018年7~9月
    200万円 美唄市西三条南 美唄 16 430 200% 60% 長方形 18.0 2018年7~9月
    240万円 美唄市西二条南 美唄 7 230 400% 80% 長方形 18.0 2018年7~9月
    200万円 美唄市大通西一条南 美唄 3 65 400% 80% 長方形 11.0 2018年7~9月
    350万円 美唄市西二条南 美唄 13 630 200% 60% 長方形 8.0 2018年4~6月
    95万円 美唄市東三条北 美唄 5 125 200% 80% 長方形 16.0 2018年4~6月
    230万円 美唄市(大字なし) 峰延 13 350 200% 60% ほぼ整形 16.0 2018年4~6月
    10万円 美唄市東明一条 美唄 45 870 200% 60% 台形 2018年4~6月
    200万円 美唄市西二条北 美唄 10 1000 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    140万円 美唄市東七条北 美唄 45 350 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2018年1~3月
    270万円 美唄市東五条北 美唄 20 730 60% 40% 長方形 16.0 2018年1~3月
    140万円 美唄市東四条南 美唄 14 500 60% 40% 不整形 8.0 2018年1~3月
    330万円 美唄市東三条南 美唄 12 650 200% 60% 長方形 8.0 2017年10~12月
    16万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 200 200% 70% 長方形 5.0 2017年10~12月
    270万円 美唄市西一条北 美唄 10 640 200% 60% 不整形 2017年10~12月
    2万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 990 % % ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    110万円 美唄市(大字なし) 美唄 105 175 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2017年10~12月
    10万円 美唄市東六条北 美唄 45 320 60% 40% ほぼ長方形 10.0 2017年10~12月
    55万円 美唄市東六条北 美唄 23 185 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2017年7~9月
    180万円 美唄市東五条南 美唄 16 180 200% 60% 長方形 9.0 2017年7~9月
    100万円 美唄市西二条北 美唄 17 780 60% 40% 不整形 7.0 2017年7~9月
    1,200万円 美唄市東一条南 美唄 1 1100 400% 80% 不整形 2017年7~9月
    120万円 美唄市西一条北 美唄 11 240 200% 60% 長方形 5.0 2017年7~9月
    60万円 美唄市(大字なし) 美唄 135 710 % % 台形 15.0 2017年7~9月
    200万円 美唄市西三条南 美唄 19 660 200% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    300万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 400 200% 60% ほぼ整形 14.0 2017年4~6月
    480万円 美唄市東五条北 美唄 45 1600 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2017年1~3月
    170万円 美唄市大通東一条南 美唄 7 400 400% 80% 長方形 26.0 2017年1~3月
    19万円 美唄市(大字なし) 茶志内 28 135 200% 60% 長方形 35.0 2017年1~3月
    370万円 美唄市西四条北 美唄 18 310 60% 40% 不整形 2017年1~3月
    200万円 美唄市東五条北 美唄 26 320 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2017年1~3月
    50万円 美唄市西一条南 美唄 4 165 400% 80% 長方形 11.0 2016年7~9月
    100万円 美唄市(大字なし) 峰延 12 350 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    120万円 美唄市東四条北 美唄 24 420 150% 60% ほぼ長方形 9.0 2016年4~6月
    510万円 美唄市大通東一条北 美唄 11 570 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2016年4~6月
    78万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 290 200% 60% ほぼ台形 25.0 2016年4~6月
    250万円 美唄市東四条南 美唄 9 370 60% 40% 長方形 11.0 2016年4~6月
    270万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 360 % % ほぼ長方形 25.0 2016年4~6月
    250万円 美唄市(大字なし) 峰延 2 280 300% 70% 長方形 25.0 2016年1~3月
    95万円 美唄市東五条北 美唄 15 90 200% 60% 長方形 9.0 2016年1~3月
    5万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 360 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    300万円 美唄市東四条南 美唄 13 310 200% 60% 長方形 9.0 2016年1~3月
    62万円 美唄市東五条南 美唄 15 65 200% 60% 長方形 9.0 2016年1~3月
    160万円 美唄市東五条北 美唄 16 165 200% 60% 長方形 10.0 2016年1~3月
    50万円 美唄市(大字なし) 峰延 10 320 200% 60% 長方形 8.0 2016年1~3月
    50万円 美唄市東五条南 美唄 14 330 60% 40% 長方形 8.0 2016年1~3月
    15万円 美唄市(大字なし) 美唄 135 1600 % % 不整形 5.0 2015年10~12月
    21万円 美唄市(大字なし) 美唄 75 1400 200% 70% 不整形 6.0 2015年10~12月
    250万円 美唄市西三条北 美唄 23 430 60% 40% 長方形 7.0 2015年10~12月
    30万円 美唄市(大字なし) 美唄 45 840 200% 70% 不整形 7.0 2015年10~12月
    100万円 美唄市(大字なし) 美唄 28 280 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 美唄市のマンションの売り出し事例

    美唄市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 美唄市の一戸建ての売り出し事例

    美唄市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    美唄市西三条北1丁目
    函館本線「美唄」駅徒歩17分
    277.68㎡
    123.5㎡
    30

    1,319

    万円

    美唄市西三条南6丁目
    函館本線「美唄」駅徒歩19分
    533.37㎡
    118㎡
    42

    979

    万円

    美唄市東六条南2丁目
    函館本線「美唄」駅徒歩19分
    158.04㎡
    94.84㎡
    33

    999

    万円

    美唄市東三条南6丁目
    函館本線「美唄」駅徒歩13分
    296.23㎡
    93.77㎡
    42

    1,500

    万円

    美唄市盤の沢町本町
    函館本線「美唄」駅車8分(約5km)
    2352.6㎡
    168.39㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 美唄市の土地の売り出し事例

    美唄市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,970

    万円

    美唄市
    函館本線「美唄駅」徒歩36分
    3061㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

美唄市の不動産の売り時は?

次は美唄市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
美唄市の不動産売却価格の推移
美唄市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

美唄市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から56.5% 下落
10年前から140.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

美唄市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

美唄市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。美唄市の一戸建て売却価格の平均相場60万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
60 万円
仲介手数料 *1
3.3 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

美唄市の不動産売却の流れ

美唄市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    美唄市の売却相場を確認

    美唄市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美唄市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の美唄市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、美唄市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

美唄市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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美唄市周辺の不動産売却相場

よくある質問

美唄市の不動産売却の相場を知りたい
美唄市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、美唄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
美唄市の不動産の売り時は?
美唄市の不動産の売り時を判断するポイントでは、美唄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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