不動産売却・査定

帯広市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 帯広市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,155
    万円
    (前年比 + 29.5 %)
    平米単価
    16.5 万円/㎡
    築年数
    14
    ※専有面積70㎡換算
  • 帯広市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 -19.1 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 帯広市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 4.9 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
帯広市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、帯広市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 帯広市の不動産売却相場
  2. 帯広市の不動産の売り時は?
  3. 帯広市の不動産売却にかかる費用
  4. 帯広市の不動産売却手続きの流れ
  5. 帯広市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

帯広市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、帯広市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを帯広市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 帯広市のマンションの売却事例

    帯広市のマンションの売却履歴です。 実際に帯広市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    880万円 帯広市東一条南 帯広 14 75 3LDK 31 2022年4~6月
    2,700万円 帯広市西六条南 帯広 16 105 3LDK 14 2022年4~6月
    800万円 帯広市西四条南 帯広 15 75 3LDK 35 2022年1~3月
    2,500万円 帯広市西六条南 帯広 13 105 3LDK 17 2022年1~3月
    1,400万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 3LDK 23 2022年1~3月
    2,500万円 帯広市西一条南 帯広 6 90 4LDK 18 2021年7~9月
    590万円 帯広市西三条南 帯広 13 50 1DK 34 2021年7~9月
    1,900万円 帯広市西二条南 帯広 4 90 3LDK 17 2021年7~9月
    1,400万円 帯広市西二条南 帯広 4 90 3LDK 17 2021年7~9月
    2,300万円 帯広市西六条南 帯広 16 95 3LDK 13 2021年4~6月
    600万円 帯広市西十六条南 帯広 45 65 3LDK 33 2021年4~6月
    880万円 帯広市西四条南 帯広 15 75 3LDK 34 2021年4~6月
    1,100万円 帯広市西四条南 帯広 19 60 3LDK 30 2021年1~3月
    2,300万円 帯広市西六条南 帯広 19 105 3LDK 13 2021年1~3月
    850万円 帯広市西四条南 帯広 19 60 3LDK 30 2021年1~3月
    550万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 3LDK 39 2020年10~12月
    400万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 1LDK 39 2020年10~12月
    840万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 3LDK 39 2020年10~12月
    2,300万円 帯広市西一条南 帯広 4 85 3LDK 17 2020年10~12月
    330万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 3LDK 39 2020年10~12月
    300万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 3LDK 39 2020年7~9月
    800万円 帯広市西四条南 帯広 19 60 3LDK 29 2020年7~9月
    980万円 帯広市西九条南 帯広 14 80 4LDK 39 2020年7~9月
    850万円 帯広市西四条南 帯広 20 60 3LDK 29 2020年4~6月
    850万円 帯広市西九条南 帯広 29 65 3LDK 27 2020年4~6月
    2,900万円 帯広市西六条南 帯広 6 95 3LDK 12 2020年4~6月
    1,700万円 帯広市西一条南 帯広 3 85 3LDK 2020年4~6月
    1,700万円 帯広市西六条南 帯広 9 85 3LDK 14 2020年1~3月
    800万円 帯広市西九条南 帯広 29 65 3LDK 27 2020年1~3月
    600万円 帯広市西十六条南 帯広 45 65 3LDK 32 2020年1~3月
    2,400万円 帯広市西九条南 帯広 16 90 3LDK 7 2020年1~3月
    1,600万円 帯広市西六条南 帯広 8 105 3LDK 12 2020年1~3月
    2,000万円 帯広市西一条南 帯広 4 105 4LDK 20 2019年10~12月
    1,500万円 帯広市西一条南 帯広 5 80 3LDK 20 2019年7~9月
    2,200万円 帯広市西六条南 帯広 9 105 4LDK 14 2019年7~9月
    1,400万円 帯広市西一条南 帯広 5 85 2LDK 15 2019年7~9月
    900万円 帯広市東一条南 帯広 15 85 4LDK 28 2019年7~9月
    1,300万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 3LDK 20 2019年4~6月
    1,100万円 帯広市西十六条南 帯広 45 80 4LDK 31 2019年4~6月
    4,300万円 帯広市西六条南 帯広 8 180 4LDK 11 2019年4~6月
    1,300万円 帯広市西一条南 帯広 4 65 20 2019年4~6月
    2,100万円 帯広市西六条南 帯広 10 85 3LDK 14 2019年4~6月
    2,700万円 帯広市西六条南 帯広 9 105 3LDK 14 2019年4~6月
    1,600万円 帯広市西六条南 帯広 10 70 2LDK 14 2019年1~3月
    2,500万円 帯広市西六条南 帯広 9 105 3LDK 14 2019年1~3月
    3,400万円 帯広市西六条南 帯広 9 105 4LDK 13 2019年1~3月
    1,200万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 3LDK 19 2018年10~12月
    1,200万円 帯広市西一条南 帯広 4 70 2LDK 19 2018年10~12月
    2,100万円 帯広市西一条南 帯広 4 85 3LDK 15 2018年7~9月
    720万円 帯広市西四条南 帯広 20 60 3LDK 27 2018年4~6月
    1,800万円 帯広市西三条南 帯広 2 100 4LDK 2018年4~6月
    3,700万円 帯広市西六条南 帯広 9 140 4LDK 12 2018年1~3月
    1,500万円 帯広市西三条南 帯広 4 100 4LDK 2018年1~3月
    2,000万円 帯広市西六条南 帯広 9 105 4LDK 2017年10~12月
    1,800万円 帯広市西一条南 帯広 4 75 3LDK 14 2017年10~12月
    1,900万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 3LDK 14 2017年10~12月
    1,800万円 帯広市西一条南 帯広 4 70 2LDK 14 2017年10~12月
    1,900万円 帯広市西九条南 帯広 14 75 2LDK 4 2017年7~9月
    2,300万円 帯広市西二条南 帯広 2 95 3LDK 2017年7~9月
    490万円 帯広市東七条南 帯広 23 65 3LDK 32 2017年7~9月
    400万円 帯広市西九条南 帯広 14 65 3LDK 36 2017年4~6月
    330万円 帯広市東七条南 帯広 23 65 3LDK 32 2017年4~6月
    1,800万円 帯広市西三条南 帯広 4 80 3LDK 17 2017年1~3月
    1,800万円 帯広市西六条南 帯広 9 85 3LDK 2017年1~3月
    900万円 帯広市西一条南 帯広 4 65 2LDK 17 2016年10~12月
    2,200万円 帯広市西六条南 帯広 8 95 2LDK 8 2016年7~9月
    2,200万円 帯広市西一条南 帯広 4 95 3LDK 13 2016年7~9月
    1,400万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 3LDK 13 2016年4~6月
    1,600万円 帯広市西三条南 帯広 2 80 2LDK 14 2016年4~6月
    2,100万円 帯広市西六条南 帯広 13 100 4LDK 2016年4~6月
    510万円 帯広市東一条南 帯広 15 75 3LDK 24 2015年10~12月
    2,300万円 帯広市西一条南 帯広 5 90 3LDK 12 2015年10~12月
    2,000万円 帯広市西一条南 帯広 5 80 3LDK 12 2015年10~12月
    1,300万円 帯広市西六条南 帯広 9 60 1DK 2015年7~9月
    1,800万円 帯広市西一条南 帯広 6 95 4LDK 2015年7~9月
    1,800万円 帯広市西六条南 帯広 10 85 2015年4~6月
    1,700万円 帯広市西一条南 帯広 5 95 2LDK 2015年4~6月
    570万円 帯広市西十六条南 帯広 45 65 3LDK 2015年4~6月
    590万円 帯広市西二条南 帯広 7 60 3LDK 2015年4~6月
    2,100万円 帯広市西六条南 帯広 8 105 10 2015年4~6月
    460万円 帯広市西二条南 帯広 8 50 2LDK 24 2015年4~6月
    1,400万円 帯広市西六条南 帯広 8 60 1LDK 7 2015年1~3月
    1,600万円 帯広市西六条南 帯広 8 65 2LDK 7 2015年1~3月
    980万円 帯広市西四条南 帯広 13 115 3LDK 45 2014年7~9月
    1,400万円 帯広市西六条南 帯広 3 65 1DK 6 2014年4~6月
    3,300万円 帯広市西一条南 帯広 5 110 2014年4~6月
    1,600万円 帯広市西一条南 帯広 4 80 2014年1~3月
    2,200万円 帯広市西一条南 帯広 4 90 4LDK 11 2014年1~3月
    1,500万円 帯広市西六条南 帯広 8 65 2LDK 6 2014年1~3月
    660万円 帯広市西十六条南 帯広 45 80 25 2013年10~12月
    1,900万円 帯広市西六条南 帯広 9 75 3LDK 7 2013年7~9月
    2,000万円 帯広市西一条南 帯広 4 85 3LDK 10 2013年7~9月
    450万円 帯広市西九条南 帯広 20 65 3LDK 32 2013年7~9月
    670万円 帯広市西四条南 帯広 18 60 3LDK 22 2013年4~6月
    1,900万円 帯広市西六条南 帯広 6 80 3LDK 5 2013年4~6月
    2,200万円 帯広市西六条南 帯広 8 110 4LDK 7 2013年4~6月
    1,800万円 帯広市西二条南 帯広 5 90 3LDK 8 2012年10~12月
    530万円 帯広市西四条南 帯広 19 60 3LDK 21 2012年10~12月
    1,100万円 帯広市西四条南 帯広 15 85 4LDK 25 2012年4~6月
    600万円 帯広市西九条南 帯広 13 80 4LDK 2012年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 帯広市の一戸建ての売却事例

    帯広市の一戸建ての売却履歴です。 実際に帯広市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 帯広市西十四条北 帯広 45 90 230 49 長方形 10.0 2022年4~6月
    13,000万円 帯広市西十三条南 帯広 21 900 1100 9 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,500万円 帯広市清流東 帯広 75 145 310 15 長方形 16.0 2022年4~6月
    3,800万円 帯広市川西町 帯広 105 125 260 0 長方形 10.9 2022年4~6月
    500万円 帯広市西十六条南 帯広 45 110 200 36 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 帯広市西十七条南 帯広 45 150 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 帯広市西二十一条南 帯広 75 210 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,100万円 帯広市西十一条北 帯広 45 135 220 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 帯広市西十六条南 帯広 45 105 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 帯広市大空町 帯広 105 155 280 27 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,500万円 帯広市西六条南 帯広 45 700 470 33 台形 7.0 2022年4~6月
    3,300万円 帯広市西九条南 帯広 45 105 200 1 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 帯広市西十八条南 帯広 45 95 190 34 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 帯広市西十六条南 帯広 45 200 230 25 長方形 8.0 2022年4~6月
    25,000万円 帯広市西十七条南 帯広 45 1700 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    2,000万円 帯広市東九条南 帯広 45 100 210 28 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 帯広市西六条南 帯広 28 95 170 42 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,700万円 帯広市西九条南 帯広 45 135 190 0 ほぼ長方形 27.0 2022年1~3月
    800万円 帯広市西十八条南 帯広 45 115 270 46 長方形 19.0 2022年1~3月
    2,100万円 帯広市西二十四条南 帯広 105 115 200 26 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 帯広市西十二条南 帯広 45 80 160 10 正方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 帯広市西十四条南 帯広 45 85 150 43 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    7,800万円 帯広市東十条南 帯広 45 880 800 17 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    5,000万円 帯広市清流西 帯広 75 510 1600 32 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,800万円 帯広市西二十条南 帯広 45 100 190 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 帯広市西八条南 帯広 26 190 270 20 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,400万円 帯広市東九条南 帯広 21 165 290 13 長方形 8.0 2022年1~3月
    850万円 帯広市西二十五条南 帯広 105 115 250 40 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    810万円 帯広市東八条南 帯広 45 105 185 31 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 帯広市西十八条南 帯広 45 100 280 46 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 帯広市西十四条北 帯広 45 115 165 0 正方形 10.9 2022年1~3月
    750万円 帯広市西二条南 帯広 11 85 270 35 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,400万円 帯広市西二十三条南 帯広 105 115 270 33 長方形 14.5 2022年1~3月
    1,200万円 帯広市西十八条北 帯広 75 250 260 32 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,800万円 帯広市西十六条南 帯広 45 115 210 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 帯広市西十七条南 帯広 45 80 330 37 正方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 帯広市東十三条南 帯広 45 110 270 33 台形 12.0 2022年1~3月
    520万円 帯広市東九条南 帯広 21 90 180 52 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 帯広市東六条南 帯広 24 110 230 8 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    1,300万円 帯広市西十八条南 帯広 45 125 320 44 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 帯広市西十七条北 帯広 45 300 340 33 正方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 帯広市西二十一条南 帯広 75 120 220 28 正方形 16.0 2022年1~3月
    3,600万円 帯広市公園東町 帯広 24 105 165 1 長方形 9.0 2022年1~3月
    540万円 帯広市西十九条南 帯広 45 95 240 40 正方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 帯広市東十条南 帯広 24 90 140 50 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 帯広市西十七条南 帯広 75 135 260 18 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 帯広市新町東 帯広 21 115 145 2 長方形 10.9 2022年1~3月
    12,000万円 帯広市西十六条南 帯広 45 1200 1000 14 長方形 8.0 2022年1~3月
    410万円 帯広市西二十条南 帯広 75 85 185 43 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    2,200万円 帯広市西二十二条南 帯広 75 95 230 28 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 帯広市西二十一条南 帯広 75 320 460 41 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 帯広市西十九条南 帯広 45 95 220 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,300万円 帯広市西十三条南 帯広 45 240 290 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    700万円 帯広市西十五条北 帯広 45 75 310 46 台形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 帯広市西五条南 帯広 45 105 220 8 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    2,100万円 帯広市西十九条南 帯広 45 110 185 38 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 帯広市西十条南 帯広 19 85 270 0 長方形 14.5 2021年10~12月
    770万円 帯広市西十七条南 帯広 45 115 300 47 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    820万円 帯広市南の森西 帯広 75 110 240 32 長方形 8.0 2021年10~12月
    770万円 帯広市西十六条南 帯広 45 430 210 31 長方形 18.0 2021年10~12月
    940万円 帯広市柏林台南町 帯広 45 120 260 13 ほぼ正方形 19.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西十八条南 帯広 45 90 270 42 ほぼ長方形 19.0 2021年10~12月
    800万円 帯広市西十六条北 帯広 75 150 210 25 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    2,800万円 帯広市西十八条南 帯広 75 105 165 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,300万円 帯広市自由が丘 帯広 45 180 230 36 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 帯広市西十七条北 帯広 45 240 310 41 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    190万円 帯広市大空町 帯広 105 75 270 47 長方形 8.0 2021年10~12月
    6,100万円 帯広市西十五条南 帯広 45 370 370 0 長方形 20.0 2021年10~12月
    3,200万円 帯広市西六条南 帯広 21 90 180 0 長方形 20.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西九条南 帯広 45 135 560 42 長方形 12.0 2021年10~12月
    3,800万円 帯広市西十三条北 帯広 45 85 240 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    870万円 帯広市西二十四条南 帯広 75 110 220 31 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 帯広市緑ヶ丘二条通 帯広 28 115 240 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 帯広市西十二条南 帯広 26 95 270 23 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 帯広市西十九条南 帯広 45 95 270 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 帯広市西十条南 帯広 25 125 180 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,600万円 帯広市西十四条南 帯広 45 105 180 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    13,000万円 帯広市東一条南 帯広 25 1500 不整形 27.0 2021年10~12月
    6,000万円 帯広市西十三条南 帯広 23 460 660 15 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,800万円 帯広市西十七条南 帯広 45 125 560 44 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,300万円 帯広市西十六条南 帯広 45 180 220 34 長方形 7.0 2021年10~12月
    680万円 帯広市西十条南 帯広 45 155 240 41 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,100万円 帯広市西二十条南 帯広 75 130 240 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 帯広市川西町 帯広 105 110 270 12 ほぼ長方形 14.5 2021年10~12月
    3,400万円 帯広市西十八条南 帯広 45 115 210 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 帯広市西十八条南 帯広 45 105 195 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 帯広市自由が丘 帯広 75 145 230 31 長方形 8.0 2021年10~12月
    7,400万円 帯広市西十五条南 帯広 29 1300 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    300万円 帯広市西六条南 帯広 16 80 160 52 長方形 10.9 2021年10~12月
    2,600万円 帯広市西二十五条南 帯広 105 70 185 0 台形 8.0 2021年10~12月
    700万円 帯広市西十九条南 帯広 45 125 180 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 帯広市西十四条南 帯広 28 95 175 51 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西二十四条南 帯広 75 110 220 29 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 帯広市西二十三条南 帯広 75 100 210 32 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市東一条南 帯広 15 60 270 56 長方形 20.0 2021年10~12月
    2,500万円 帯広市西十三条南 帯広 45 185 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    560万円 帯広市西十七条南 帯広 45 100 140 57 長方形 28.0 2021年10~12月
    3,200万円 帯広市西五条南 帯広 45 115 180 0 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西十条南 帯広 15 350 270 33 長方形 10.9 2021年10~12月
    5,700万円 帯広市西十八条南 帯広 45 210 310 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 帯広市の土地の売却事例

    帯広市の土地の売却履歴です。 実際に帯広市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 帯広市大空町 帯広 105 150 200% 80% 長方形 12.0 2022年4~6月
    720万円 帯広市大空町 帯広 105 310 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 帯広市川西町 帯広 105 195 200% 60% 長方形 6.8 2022年4~6月
    250万円 帯広市太平町 帯広 135 1700 % % 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,800万円 帯広市西二条南 帯広 24 390 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    720万円 帯広市西三条南 帯広 25 200 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    2,300万円 帯広市西五条南 帯広 16 540 200% 80% 長方形 20.0 2022年4~6月
    7,100万円 帯広市西十条南 帯広 15 1600 200% 60% 長方形 15.0 2022年4~6月
    630万円 帯広市西十三条南 帯広 45 280 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    680万円 帯広市西十六条南 帯広 45 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 帯広市西十六条南 帯広 45 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 帯広市西十七条南 帯広 45 720 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    600万円 帯広市西十九条南 帯広 75 150 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 帯広市西二十三条北 帯広 105 1700 100% 50% 長方形 18.0 2022年4~6月
    850万円 帯広市西二十四条南 帯広 105 260 80% 50% 長方形 24.0 2022年4~6月
    980万円 帯広市西二十五条南 帯広 105 260 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    4,700万円 帯広市東二条南 帯広 20 1100 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,600万円 帯広市東十条南 帯広 24 400 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    350万円 帯広市東十条南 帯広 24 150 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    800万円 帯広市東十一条南 帯広 45 390 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    870万円 帯広市柏林台北町 帯広 45 190 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    750万円 帯広市稲田町 帯広 45 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    750万円 帯広市稲田町 帯広 45 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    560万円 帯広市大空町 帯広 105 280 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 帯広市大空町 帯広 105 300 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 帯広市白樺十六条西 帯広 45 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 帯広市新町西 帯広 25 300 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    260万円 帯広市大正本町西一条 帯広 135 270 % % 長方形 10.0 2022年1~3月
    3,800万円 帯広市西一条南 帯広 13 1000 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    3,100万円 帯広市西二条南 帯広 12 670 400% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 帯広市西五条南 帯広 45 230 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    700万円 帯広市西六条南 帯広 8 160 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    880万円 帯広市西八条南 帯広 26 260 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,200万円 帯広市西八条南 帯広 23 330 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,800万円 帯広市西八条南 帯広 45 1200 80% 50% ほぼ台形 18.0 2022年1~3月
    1,100万円 帯広市西九条南 帯広 45 260 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    300万円 帯広市西十一条南 帯広 45 110 200% 60% 台形 32.0 2022年1~3月
    900万円 帯広市西十一条南 帯広 45 260 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 帯広市西十一条南 帯広 75 250 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 帯広市西十二条南 帯広 19 270 200% 60% 長方形 10.9 2022年1~3月
    130万円 帯広市西十六条南 帯広 45 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 帯広市西十六条南 帯広 45 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    720万円 帯広市西十七条北 帯広 45 200 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    1,400万円 帯広市西十七条南 帯広 45 310 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年1~3月
    3,000万円 帯広市西十八条南 帯広 45 620 200% 60% 不整形 30.0 2022年1~3月
    1,100万円 帯広市西十九条南 帯広 45 340 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 帯広市西十九条南 帯広 45 400 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 帯広市西二十条南 帯広 75 155 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 帯広市西二十一条南 帯広 75 490 200% 60% 台形 30.0 2022年1~3月
    1,000万円 帯広市西二十四条南 帯広 105 260 60% 40% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 帯広市東一条南 帯広 12 270 300% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,000万円 帯広市東一条南 帯広 20 750 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    570万円 帯広市東二条南 帯広 20 160 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 帯広市東二条南 帯広 28 340 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 帯広市東四条南 帯広 14 270 200% 60% 長方形 48.0 2022年1~3月
    1,000万円 帯広市東七条南 帯広 45 370 200% 60% 長方形 10.0 2022年1~3月
    590万円 帯広市稲田町 帯広 45 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    630万円 帯広市稲田町 帯広 45 250 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    280万円 帯広市大空町 帯広 105 280 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    530万円 帯広市大空町 帯広 105 440 60% 40% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 帯広市大通南 帯広 8 390 400% 80% 長方形 27.2 2021年10~12月
    75万円 帯広市空港南町 帯広 75 500 % % 長方形 20.0 2021年10~12月
    700万円 帯広市自由が丘 帯広 75 200 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 帯広市白樺十六条西 帯広 45 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 帯広市新町西 帯広 29 400 200% 60% 台形 10.9 2021年10~12月
    6,100万円 帯広市西一条南 帯広 4 410 600% 80% 不整形 20.0 2021年10~12月
    300万円 帯広市西四条南 帯広 6 80 500% 80% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,600万円 帯広市西五条南 帯広 45 600 200% 60% ほぼ台形 27.0 2021年10~12月
    910万円 帯広市西五条南 帯広 45 350 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西五条南 帯広 45 290 200% 60% 長方形 20.0 2021年10~12月
    860万円 帯広市西五条南 帯広 14 270 300% 80% 長方形 11.0 2021年10~12月
    520万円 帯広市西六条南 帯広 45 290 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    980万円 帯広市西六条南 帯広 45 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 帯広市西六条南 帯広 45 220 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,400万円 帯広市西十条北 帯広 45 650 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 帯広市西十条南 帯広 19 530 200% 60% 長方形 14.5 2021年10~12月
    1,600万円 帯広市西十二条南 帯広 45 380 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    270万円 帯広市西十三条南 帯広 45 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    290万円 帯広市西十三条南 帯広 45 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    550万円 帯広市西十五条南 帯広 75 140 200% 60% 長方形 26.0 2021年10~12月
    270万円 帯広市西十五条南 帯広 75 530 % % 不整形 16.0 2021年10~12月
    470万円 帯広市西十五条南 帯広 75 530 % % 不整形 16.0 2021年10~12月
    550万円 帯広市西十六条南 帯広 45 210 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    980万円 帯広市西十六条南 帯広 45 380 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    680万円 帯広市西十六条南 帯広 45 180 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    350万円 帯広市西十六条南 帯広 45 140 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    700万円 帯広市西十六条南 帯広 45 340 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 帯広市西十六条南 帯広 45 310 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    920万円 帯広市西十七条北 帯広 75 240 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 帯広市西十七条北 帯広 45 500 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,800万円 帯広市西十七条北 帯広 45 510 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    950万円 帯広市西十七条北 帯広 45 230 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,100万円 帯広市西十七条南 帯広 45 610 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,100万円 帯広市西十七条南 帯広 45 280 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    520万円 帯広市西十七条南 帯広 45 180 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 帯広市西十七条南 帯広 45 200 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    790万円 帯広市西十九条南 帯広 75 210 80% 50% ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    1,000万円 帯広市西十九条南 帯広 45 280 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    890万円 帯広市西二十条南 帯広 45 240 60% 40% 長方形 10.0 2021年10~12月
    11,000万円 帯広市西二十一条南 帯広 75 1600 200% 60% 不整形 30.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

帯広市の不動産の売り時は?

次は帯広市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
帯広市の不動産売却価格の推移
帯広市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

帯広市のマンション
売却価格の相場
5年前から17.4% 下落
10年前から41.3% 上昇
帯広市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.5% 上昇
10年前から70.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

帯広市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

帯広市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。帯広市の一戸建て売却価格の平均相場590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *1
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

帯広市の不動産売却の流れ

帯広市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    帯広市の売却相場を確認

    帯広市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、帯広市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の帯広市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、帯広市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

帯広市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田 ピタットハウス帯広店
    北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1
    十勝・帯広で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国400店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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帯広市周辺の不動産売却相場

よくある質問

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帯広市の不動産の売り時を判断するポイントでは、帯広市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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