帯広市の不動産売却の相場を知りたい

帯広市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、帯広市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

帯広市の不動産の売り時は？

帯広市の不動産の売り時を判断するポイントでは、帯広市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

帯広市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 帯広市の不動産売却の相場を知りたい

帯広市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、帯広市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 帯広市の不動産の売り時は？

帯広市の不動産の売り時を判断するポイント では、帯広市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

帯広市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,491

万円

（前年比 + 3.8 %）

平米単価

21.3 万円/㎡

築年数

19 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
帯広市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

520

万円

（前年比 + 5.8 %）

平米単価

5.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
帯広市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

380

万円

（前年比 -15.2 %）

平米単価

3.8 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	295万円 (11.8万円/㎡)	2,000万円 (40.0万円/㎡)	3,088万円 (41.2万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	259万円 (17.3万円/㎡)	1,558万円 (28.3万円/㎡)	2,844万円 (35.6万円/㎡)	3,214万円 (33.8万円/㎡)
築20～30年	494万円 (19.8万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	2,035万円 (27.1万円/㎡)	2,699万円 (28.4万円/㎡)
築30～40年	300万円 (15.0万円/㎡)	916万円 (18.3万円/㎡)	1,312万円 (18.8万円/㎡)	1,599万円 (17.8万円/㎡)
築40年以上	266万円 (13.3万円/㎡)	712万円 (14.3万円/㎡)	1,099万円 (15.7万円/㎡)	1,266万円 (13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,300万円 (650.0万円/㎡)	2,565万円 (27.0万円/㎡)	3,386万円 (20.5万円/㎡)	3,264万円 (13.6万円/㎡)	3,960万円 (8.8万円/㎡)
築10～20年	1,500万円 (30.0万円/㎡)	2,134万円 (22.0万円/㎡)	2,250万円 (12.5万円/㎡)	2,241万円 (8.6万円/㎡)	2,499万円 (5.3万円/㎡)
築20～30年	515万円 (257.5万円/㎡)	915万円 (9.2万円/㎡)	1,590万円 (9.1万円/㎡)	1,456万円 (5.6万円/㎡)	1,532万円 (3.3万円/㎡)
築30年以上	211万円 (4.5万円/㎡)	421万円 (4.7万円/㎡)	799万円 (4.6万円/㎡)	658万円 (2.5万円/㎡)	645万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

帯広市のマンション相場推移

5年前から+72.0%

10年前から+12.5%

帯広市の一戸建て相場推移

5年前から-24.9%

10年前から-13.8%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、帯広市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを帯広市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

帯広市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

帯広市のマンションの売却事例

帯広市のマンションの売却履歴です。実際に帯広市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,800万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	80㎡	3LDK	26年	2025年4~6月
2,600万円	帯広市西四条南	帯広駅	7分	70㎡	2LDK	5年	2025年1~3月
570万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	60㎡	3LDK		2024年10~12月
1,400万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	60㎡	3LDK	33年	2024年7~9月
3,900万円	帯広市西四条南	帯広駅	8分	80㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
3,200万円	帯広市西六条南	帯広駅	8分	105㎡	3LDK	16年	2024年4~6月
1,200万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	80㎡	4LDK	36年	2024年4~6月
3,600万円	帯広市西四条南	帯広駅	8分	80㎡	4LDK	4年	2024年1~3月
2,200万円	帯広市西六条南	帯広駅	13分	65㎡	2LDK	16年	2024年1~3月
1,400万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	70㎡	2LDK	19年	2024年1~3月
2,500万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	4LDK	17年	2023年10~12月
3,100万円	帯広市西六条南	帯広駅	13分	90㎡	3LDK	15年	2023年10~12月
800万円	帯広市東一条南	帯広駅	15分	75㎡	3LDK	32年	2023年10~12月
1,900万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK		2023年7~9月
740万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	50㎡	2LDK	2年	2023年7~9月
480万円	帯広市東七条南	帯広駅	25分	75㎡	3LDK	38年	2023年7~9月
1,900万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	80㎡	3LDK	24年	2023年1~3月
1,600万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	65㎡	2LDK	24年	2023年1~3月
3,000万円	帯広市西一条南	帯広駅	6分	105㎡	3LDK	19年	2022年10~12月
650万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	80㎡	4LDK	34年	2022年10~12月
2,300万円	帯広市西一条南	帯広駅	6分	90㎡	3LDK	19年	2022年7~9月
1,700万円	帯広市西一条南	帯広駅	6分	70㎡	2LDK	19年	2022年7~9月
1,000万円	帯広市西三条南	帯広駅	3分	105㎡	2LDK	22年	2022年7~9月
10,000万円	帯広市西四条南	帯広駅	8分	170㎡		2年	2022年7~9月
780万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	50㎡	2LDK	31年	2022年7~9月
600万円	帯広市西九条南	帯広駅	15分	80㎡	2LDK	41年	2022年7~9月
600万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	2LDK	41年	2022年7~9月
2,700万円	帯広市西六条南	帯広駅	16分	105㎡	3LDK	14年	2022年4~6月
880万円	帯広市東一条南	帯広駅	14分	75㎡	3LDK	31年	2022年4~6月
1,400万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	23年	2022年1~3月
800万円	帯広市西四条南	帯広駅	15分	75㎡	3LDK	35年	2022年1~3月
2,500万円	帯広市西六条南	帯広駅	13分	105㎡	3LDK	17年	2022年1~3月
2,500万円	帯広市西一条南	帯広駅	6分	90㎡	4LDK	18年	2021年7~9月
1,400万円	帯広市西二条南	帯広駅	4分	90㎡	3LDK	17年	2021年7~9月
1,900万円	帯広市西二条南	帯広駅	4分	90㎡	3LDK	17年	2021年7~9月
590万円	帯広市西三条南	帯広駅	13分	50㎡	1DK	34年	2021年7~9月
880万円	帯広市西四条南	帯広駅	15分	75㎡	3LDK	34年	2021年4~6月
2,300万円	帯広市西六条南	帯広駅	16分	95㎡	3LDK	13年	2021年4~6月
600万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	65㎡	3LDK	33年	2021年4~6月
850万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	60㎡	3LDK	30年	2021年1~3月
1,100万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	60㎡	3LDK	30年	2021年1~3月
2,300万円	帯広市西六条南	帯広駅	19分	105㎡	3LDK	13年	2021年1~3月
2,300万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	85㎡	3LDK	17年	2020年10~12月
400万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	1LDK	39年	2020年10~12月
550万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	3LDK	39年	2020年10~12月
330万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	3LDK	39年	2020年10~12月
840万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	3LDK	39年	2020年10~12月
800万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	60㎡	3LDK	29年	2020年7~9月
980万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	80㎡	4LDK	39年	2020年7~9月
300万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	3LDK	39年	2020年7~9月
1,700万円	帯広市西一条南	帯広駅	3分	85㎡	3LDK		2020年4~6月
850万円	帯広市西四条南	帯広駅	20分	60㎡	3LDK	29年	2020年4~6月
2,900万円	帯広市西六条南	帯広駅	6分	95㎡	3LDK	12年	2020年4~6月
850万円	帯広市西九条南	帯広駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2020年4~6月
1,700万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	85㎡	3LDK	14年	2020年1~3月
1,600万円	帯広市西六条南	帯広駅	8分	105㎡	3LDK	12年	2020年1~3月
2,400万円	帯広市西九条南	帯広駅	16分	90㎡	3LDK	7年	2020年1~3月
800万円	帯広市西九条南	帯広駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2020年1~3月
600万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	65㎡	3LDK	32年	2020年1~3月
2,000万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	105㎡	4LDK	20年	2019年10~12月
1,400万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	85㎡	2LDK	15年	2019年7~9月
1,500万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	80㎡	3LDK	20年	2019年7~9月
2,200万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	4LDK	14年	2019年7~9月
900万円	帯広市東一条南	帯広駅	15分	85㎡	4LDK	28年	2019年7~9月
1,300万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	65㎡		20年	2019年4~6月
1,300万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	20年	2019年4~6月
2,100万円	帯広市西六条南	帯広駅	10分	85㎡	3LDK	14年	2019年4~6月
4,300万円	帯広市西六条南	帯広駅	8分	180㎡	4LDK	11年	2019年4~6月
2,700万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	3LDK	14年	2019年4~6月
1,100万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	80㎡	4LDK	31年	2019年4~6月
2,500万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	3LDK	14年	2019年1~3月
1,600万円	帯広市西六条南	帯広駅	10分	70㎡	2LDK	14年	2019年1~3月
3,400万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	4LDK	13年	2019年1~3月
1,200万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	70㎡	2LDK	19年	2018年10~12月
1,200万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	19年	2018年10~12月
2,100万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	85㎡	3LDK	15年	2018年7~9月
1,800万円	帯広市西三条南	帯広駅	2分	100㎡	4LDK		2018年4~6月
720万円	帯広市西四条南	帯広駅	20分	60㎡	3LDK	27年	2018年4~6月
1,500万円	帯広市西三条南	帯広駅	4分	100㎡	4LDK		2018年1~3月
3,700万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	140㎡	4LDK	12年	2018年1~3月
1,800万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	75㎡	3LDK	14年	2017年10~12月
1,800万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	70㎡	2LDK	14年	2017年10~12月
1,900万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	14年	2017年10~12月
2,000万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	105㎡	4LDK		2017年10~12月
2,300万円	帯広市西二条南	帯広駅	2分	95㎡	3LDK		2017年7~9月
1,900万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	75㎡	2LDK	4年	2017年7~9月
490万円	帯広市東七条南	帯広駅	23分	65㎡	3LDK	32年	2017年7~9月
400万円	帯広市西九条南	帯広駅	14分	65㎡	3LDK	36年	2017年4~6月
330万円	帯広市東七条南	帯広駅	23分	65㎡	3LDK	32年	2017年4~6月
1,800万円	帯広市西三条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	17年	2017年1~3月
1,800万円	帯広市西六条南	帯広駅	9分	85㎡	3LDK		2017年1~3月
900万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	65㎡	2LDK	17年	2016年10~12月
2,200万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	95㎡	3LDK	13年	2016年7~9月
2,200万円	帯広市西六条南	帯広駅	8分	95㎡	2LDK	8年	2016年7~9月
1,400万円	帯広市西一条南	帯広駅	4分	80㎡	3LDK	13年	2016年4~6月
1,600万円	帯広市西三条南	帯広駅	2分	80㎡	2LDK	14年	2016年4~6月
2,100万円	帯広市西六条南	帯広駅	13分	100㎡	4LDK		2016年4~6月
2,000万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	80㎡	3LDK	12年	2015年10~12月
2,300万円	帯広市西一条南	帯広駅	5分	90㎡	3LDK	12年	2015年10~12月
510万円	帯広市東一条南	帯広駅	15分	75㎡	3LDK	24年	2015年10~12月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

帯広市の一戸建ての売却事例

帯広市の一戸建ての売却履歴です。実際に帯広市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,400万円	帯広市東十条南	帯広駅	23分	180㎡	400㎡	46年	長方形	10.9㎡	2025年4~6月
460万円	帯広市東十二条南	帯広駅	30分	95㎡	190㎡	55年	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,400万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	185㎡	460㎡	21年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
300万円	帯広市東一条南	帯広駅	24分	120㎡	270㎡	56年	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	95㎡	290㎡	39年	長方形	10.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	帯広市自由が丘	帯広駅	1分	105㎡	220㎡	37年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
5,200万円	帯広市白樺十六条西	帯広駅	30分	175㎡	450㎡	6年	ほぼ長方形	16.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	帯広市西五条南	帯広駅	24分	155㎡	370㎡	66年	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	帯広市西十七条南	帯広駅	30分	135㎡	340㎡	31年	長方形	11.0㎡	2025年4~6月
440万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	100㎡	270㎡	53年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	帯広市西九条南	帯広駅	16分	780㎡	240㎡	49年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	帯広市西九条南	帯広駅	15分	230㎡	250㎡	27年	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	帯広市西十条南	帯広駅	14分	110㎡	210㎡	0年	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
2,900万円	帯広市西十七条北	帯広駅	1分	410㎡	600㎡	35年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	帯広市西十二条南	帯広駅	30分	75㎡	300㎡	38年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	帯広市西十三条南	帯広駅	24分	135㎡	600㎡	13年	不整形		2025年4~6月
1,900万円	帯広市西十八条南	帯広駅	1分	85㎡	155㎡	38年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	帯広市大通南	帯広駅	9分	85㎡	270㎡	13年	長方形	27.0㎡	2025年1~3月
450万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	80㎡	195㎡	42年	ほぼ整形	10.0㎡	2025年1~3月
680万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	80㎡	250㎡	49年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	帯広市西二条南	帯広駅	30分	90㎡	200㎡	22年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	帯広市大空町	帯広駅	1分	90㎡	290㎡	6年	長方形	10.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	帯広市西六条南	帯広駅	11分	460㎡	530㎡	58年	長方形	11.0㎡	2025年1~3月
15,000万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	890㎡	790㎡	8年	ほぼ長方形	9.5㎡	2025年1~3月
1,700万円	帯広市西八条南	帯広駅	30分	130㎡	270㎡	21年	長方形	14.0㎡	2025年1~3月
950万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	45㎡	195㎡	27年	長方形	11.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	帯広市西十五条南	帯広駅	29分	160㎡	260㎡	14年	台形	20.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	帯広市西十条南	帯広駅	30分	175㎡	260㎡	39年	長方形	14.5㎡	2025年1~3月
3,500万円	帯広市西十一条南	帯広駅	30分	90㎡	260㎡	0年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	帯広市西十二条南	帯広駅	30分	100㎡	340㎡	6年	正方形	9.0㎡	2025年1~3月
5,300万円	帯広市西十四条南	帯広駅	30分	120㎡	185㎡	0年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	帯広市西十四条南	帯広駅	29分	120㎡	185㎡	40年	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	帯広市西十四条北	帯広駅	30分	230㎡	290㎡	18年	ほぼ長方形	10.0㎡	2025年1~3月
3,500万円	帯広市東十二条南	帯広駅	29分	105㎡	210㎡	0年	不整形	20.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	帯広市東八条南	帯広駅	28分		220㎡		長方形	20.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	帯広市東四条南	帯広駅	24分		400㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	帯広市西二十二条南	帯広駅	1分	240㎡	300㎡	19年	ほぼ正方形	7.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	帯広市西二十二条南	帯広駅	1分	180㎡	360㎡	38年	長方形	12.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	帯広市西二十二条南	帯広駅	1分	105㎡	200㎡	38年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
4,400万円	帯広市西二十二条南	帯広駅	1分	130㎡	230㎡	0年	長方形	24.0㎡	2025年1~3月
850万円	帯広市西二十三条南	帯広駅	1分	155㎡	260㎡	37年	台形	8.0㎡	2025年1~3月
1,800万円	帯広市西二十三条南	帯広駅	1分	195㎡	320㎡	45年	ほぼ正方形	10.0㎡	2025年1~3月
1,900万円	帯広市南の森西	帯広駅	1分	140㎡	290㎡	20年	ほぼ長方形	13.5㎡	2025年1~3月
1,900万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	140㎡	320㎡	33年	ほぼ正方形	12.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	380㎡	460㎡	31年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	120㎡	150㎡	16年	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	120㎡	250㎡	33年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	帯広市西十九条南	帯広駅	1分	110㎡	560㎡	36年	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
8,000万円	帯広市西十九条南	帯広駅	1分	700㎡	460㎡	38年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
3,900万円	帯広市西二十四条南	帯広駅	1分	125㎡	320㎡	3年	ほぼ長方形	10.0㎡	2025年1~3月
780万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分		260㎡		ほぼ長方形	24.0㎡	2024年10~12月
3,600万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	100㎡	240㎡	0年	長方形	8.5㎡	2024年10~12月
510万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	90㎡	230㎡	46年	長方形	5.5㎡	2024年10~12月
680万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	115㎡	200㎡	42年	長方形	5.0㎡	2024年10~12月
980万円	帯広市東十条南	帯広駅	30分	95㎡	240㎡	56年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
630万円	帯広市東八条南	帯広駅	30分	125㎡	220㎡	50年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
690万円	帯広市西二十三条南	帯広駅	1分	120㎡	210㎡	33年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	帯広市東九条南	帯広駅	21分	165㎡	290㎡	15年	正方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,800万円	帯広市東二条南	帯広駅	12分	185㎡	540㎡	46年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
810万円	帯広市東一条南	帯広駅	20分	110㎡	270㎡	44年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	帯広市東十一条南	帯広駅	30分	220㎡	390㎡	25年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	帯広市南の森東	帯広駅	1分	155㎡	230㎡	26年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
2,800万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	130㎡	520㎡	27年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	帯広市西二十条南	帯広駅	30分	90㎡	240㎡	41年	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	95㎡	120㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
600万円	帯広市緑ヶ丘二条通	帯広駅	28分	95㎡	190㎡	44年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
370万円	帯広市西二十四条南	帯広駅	1分	85㎡	300㎡	48年	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
510万円	帯広市西二十四条南	帯広駅	1分	135㎡	230㎡	31年	長方形	18.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	帯広市西十一条北	帯広駅	30分	65㎡	210㎡	32年	正方形	8.0㎡	2024年10~12月
990万円	帯広市白樺十六条東	帯広駅	30分	80㎡	260㎡	50年	ほぼ長方形	20.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	帯広市新町東	帯広駅	21分	100㎡	150㎡	0年	不整形	11.0㎡	2024年10~12月
4,500万円	帯広市清流東	帯広駅	1分	190㎡	380㎡	9年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	帯広市大正町	帯広駅	2分	135㎡	900㎡	32年	台形	8.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	帯広市西一条南	帯広駅	10分		340㎡	50年	不整形	20.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	帯広市西三条南	帯広駅	30分	100㎡	270㎡	6年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
500万円	帯広市西四条南	帯広駅	19分	70㎡	155㎡	47年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年10~12月
720万円	帯広市西四条南	帯広駅	25分	175㎡	270㎡	46年	長方形	10.9㎡	2024年10~12月
2,700万円	帯広市西六条南	帯広駅	30分	70㎡	780㎡	56年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年10~12月
5,100万円	帯広市西七条北	帯広駅	29分	135㎡	1900㎡	46年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	帯広市西十七条南	帯広駅	30分	80㎡	210㎡	0年	正方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	帯広市西八条北	帯広駅	30分	75㎡	210㎡	27年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	帯広市西十条南	帯広駅	16分	220㎡	240㎡	24年	不整形	20.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	帯広市西十条南	帯広駅	30分	145㎡	180㎡	40年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
12,000万円	帯広市西十一条南	帯広駅	16分	770㎡	800㎡	10年	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
4,300万円	帯広市西十二条南	帯広駅	20分	115㎡	230㎡	0年	台形	8.0㎡	2024年10~12月
840万円	帯広市西十四条南	帯広駅	30分	90㎡	200㎡	42年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	帯広市西十五条北	帯広駅	30分	110㎡	200㎡	5年	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	95㎡	170㎡	42年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	110㎡	160㎡	0年	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
500万円	帯広市西十五条南	帯広駅	30分	90㎡	260㎡	49年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	帯広市西十六条北	帯広駅	30分	105㎡	195㎡	28年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
8,800万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	550㎡	730㎡	10年	長方形	18.0㎡	2024年10~12月
4,200万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	65㎡	185㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,400万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	95㎡	170㎡	48年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
650万円	帯広市白樺十六条西	帯広駅	30分	70㎡	165㎡	55年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年7~9月
200万円	帯広市西十五条北	帯広駅	30分	240㎡	370㎡	43年	長方形	7.0㎡	2024年7~9月
960万円	帯広市西十五条北	帯広駅	30分	125㎡	320㎡	34年	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
310万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	65㎡	115㎡	46年	長方形	12.0㎡	2024年7~9月
10,000万円	帯広市西二条南	帯広駅	14分	600㎡	540㎡	7年	長方形	20.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	帯広市西二条南	帯広駅	14分	230㎡	640㎡	50年	長方形	20.0㎡	2024年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

帯広市の土地の売却事例

帯広市の土地の売却履歴です。実際に帯広市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
220万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	145㎡	80%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年4~6月
330万円	帯広市東二条南	帯広駅	14分	70㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
900万円	帯広市西二十四条南	帯広駅	1分	300㎡	60%	40%	長方形	7.0㎡	2025年4~6月
850万円	帯広市西二十四条南	帯広駅	1分	250㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	250㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	300㎡	60%	40%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
760万円	帯広市東九条南	帯広駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	帯広市西十七条南	帯広駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2025年4~6月
480万円	帯広市緑ヶ丘一条通	帯広駅	24分	135㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
470万円	帯広市東十二条南	帯広駅	30分	210㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2025年4~6月
930万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	240㎡	200%	60%	長方形	30.0㎡	2025年4~6月
880万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	270㎡	80%	50%	正方形	7.2㎡	2025年4~6月
930万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	230㎡	80%	50%	ほぼ長方形	10.0㎡	2025年4~6月
60万円	帯広市大正町	帯広駅	2分	1700㎡			長方形	3.0㎡	2025年4~6月
540万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2025年4~6月
270万円	帯広市西十七条北	帯広駅	1分	185㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
250万円	帯広市西十五条南	帯広駅	25分	90㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
800万円	帯広市西十七条北	帯広駅	1分	220㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	帯広市西十条北	帯広駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
850万円	帯広市西一条南	帯広駅	26分	270㎡	200%	60%	長方形	10.9㎡	2025年4~6月
900万円	帯広市西八条南	帯広駅	30分	340㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,000万円	帯広市西八条南	帯広駅	30分	300㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
980万円	帯広市西九条南	帯広駅	28分	270㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
640万円	帯広市大空町	帯広駅	1分	270㎡	60%	40%	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	660㎡	200%	60%	ほぼ台形	11.0㎡	2025年1~3月
480万円	帯広市西十五条南	帯広駅	1分	200㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,100万円	帯広市西三条南	帯広駅	30分	380㎡	200%	60%	長方形	27.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	帯広市西一条南	帯広駅	10分	270㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	帯広市白樺十六条東	帯広駅	30分	340㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
740万円	帯広市西二条南	帯広駅	13分	230㎡	200%	60%	長方形	10.9㎡	2025年1~3月
630万円	帯広市白樺十六条西	帯広駅	30分	180㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2025年1~3月
190万円	帯広市西十五条北	帯広駅	30分	155㎡	200%	60%	不整形		2025年1~3月
540万円	帯広市西二条南	帯広駅	8分	120㎡	200%	60%	台形	20.0㎡	2025年1~3月
780万円	帯広市西十二条南	帯広駅	19分	190㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2025年1~3月
480万円	帯広市昭和町	帯広駅	2分	430㎡			長方形	8.0㎡	2025年1~3月
630万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	400㎡	80%	50%	長方形	7.7㎡	2025年1~3月
5,300万円	帯広市東七条南	帯広駅	28分	1900㎡	200%	60%	長方形	17.0㎡	2025年1~3月
640万円	帯広市西十七条南	帯広駅	30分	175㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
350万円	帯広市西十七条南	帯広駅	30分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.7㎡	2025年1~3月
860万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	185㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
630万円	帯広市西二十条南	帯広駅	30分	190㎡	80%	50%	ほぼ台形	8.0㎡	2025年1~3月
500万円	帯広市西十八条南	帯広駅	1分	200㎡	60%	40%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
150万円	帯広市西十八条南	帯広駅	1分	60㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
790万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	200㎡	80%	50%	長方形	10.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	1500㎡	200%	60%	不整形	27.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	310㎡	80%	50%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年10~12月
400万円	帯広市西十九条南	帯広駅	30分	180㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
4,200万円	帯広市東一条南	帯広駅	28分	1100㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	帯広市柏林台南町	帯広駅	30分	260㎡	60%	40%	長方形	18.0㎡	2024年10~12月
940万円	帯広市南の森西	帯広駅	1分	290㎡	100%	60%	台形	8.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	帯広市西二十二条南	帯広駅	1分	270㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	帯広市西二十一条南	帯広駅	1分	270㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
800万円	帯広市西十八条北	帯広駅	1分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年10~12月
3,500万円	帯広市東十条南	帯広駅	25分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2024年10~12月
60万円	帯広市広野町	帯広駅	2分	370㎡			不整形	14.0㎡	2024年10~12月
250万円	帯広市東十三条南	帯広駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
980万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	290㎡	80%	50%	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
720万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	200㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,400万円	帯広市西二十条南	帯広駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	27.0㎡	2024年10~12月
990万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
990万円	帯広市西十八条南	帯広駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	帯広市西十六条南	帯広駅	1分	250㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
730万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2024年10~12月
3,500万円	帯広市西十四条南	帯広駅	30分	750㎡	200%	60%	不整形	27.0㎡	2024年10~12月
630万円	帯広市西十条南	帯広駅	1分	270㎡	80%	50%	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
630万円	帯広市西十条南	帯広駅	30分	270㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	帯広市西十四条南	帯広駅	23分	430㎡	200%	60%	ほぼ整形	20.0㎡	2024年10~12月
710万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	180㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
10万円	帯広市西十一条南	帯広駅	18分	30㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
650万円	帯広市西十一条南	帯広駅	30分	260㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
900万円	帯広市西十一条南	帯広駅	21分	300㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
160万円	帯広市大正町	帯広駅	2分	340㎡			長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	帯広市西四条南	帯広駅	15分	270㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	帯広市西十五条南	帯広駅	25分	460㎡	200%	60%	長方形	30.0㎡	2024年10~12月
720万円	帯広市西十七条北	帯広駅	30分	220㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	帯広市西三条南	帯広駅	15分	270㎡	300%	80%	長方形	30.0㎡	2024年10~12月
860万円	帯広市西十条北	帯広駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,000万円	帯広市西八条北	帯広駅	29分	540㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年10~12月
680万円	帯広市西八条南	帯広駅	14分	160㎡	200%	60%	長方形	36.0㎡	2024年10~12月
720万円	帯広市西九条北	帯広駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ正方形	7.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	帯広市西十五条北	帯広駅	30分	550㎡	200%	60%	ほぼ長方形	18.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	帯広市西二条南	帯広駅	15分	270㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年10~12月
900万円	帯広市西十二条南	帯広駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
890万円	帯広市西十六条北	帯広駅	30分	280㎡	200%	60%	正方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2024年7~9月
940万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	290㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年7~9月
900万円	帯広市西十六条南	帯広駅	30分	290㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
570万円	帯広市大空町	帯広駅	1分	290㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	帯広市大空町	帯広駅	1分	690㎡	60%	40%	ほぼ台形	8.0㎡	2024年7~9月
600万円	帯広市西五条北	帯広駅	28分	155㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	帯広市西四条南	帯広駅	23分	270㎡	200%	60%	長方形	10.9㎡	2024年7~9月
2,500万円	帯広市西四条南	帯広駅	24分	540㎡	300%	80%	長方形	27.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	帯広市西三条南	帯広駅	9分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
200万円	帯広市西八条南	帯広駅	23分	230㎡	200%	60%	不整形	20.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	帯広市西八条南	帯広駅	28分	270㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	帯広市西八条南	帯広駅	13分	270㎡	200%	60%	長方形	36.0㎡	2024年7~9月
720万円	帯広市西八条南	帯広駅	12分	180㎡	200%	60%	長方形	36.0㎡	2024年7~9月
360万円	帯広市西八条南	帯広駅	12分	90㎡	200%	60%	長方形	36.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	帯広市西八条南	帯広駅	12分	270㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

帯広市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

帯広市のマンションの売り出し事例

帯広市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
150 万円	クラックスハイム第３帯広　４０８号室【オーナーチェンジ】帯広市東四条南１４丁目根室本線「帯広」駅徒歩16分	1R 29.44㎡	46 年
990 万円	ベルトピアエグゼ帯広帯広市西四条南２丁目根室本線「帯広」駅徒歩21分	2LDK 63.92㎡	35 年
500 万円	4LDKの南向き◎　コーポ光南第一　412号室帯広市東七条南１９丁目根室本線「帯広」駅徒歩24分	4LDK 78.31㎡	41 年
2,880 万円	パシフィック西６条プライム　７０１号室帯広市西六条南１０丁目根室本線「帯広」駅徒歩10分	4LDK 103.71㎡	22 年
290 万円	クラックスコーポ帯広市東五条南２２丁目根室本線「帯広」駅徒歩25分	1LDK 37.02㎡	50 年
200 万円	コーポリバーサイド帯広市大通北２丁目根室本線「帯広」駅徒歩29分	3LDK 63.71㎡	47 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

帯広市の一戸建ての売り出し事例

帯広市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,100 万円	【価格改定】設備充実でフルリフォーム済♪　土地２３７坪♪　西7北5＿事務所帯広市西七条北５丁目根室本線「帯広」駅徒歩34分	784.02㎡ 53.46㎡	43 年
1,100 万円	※商談中※【価格改定】南向き♪　日当たり良好◎　西18南5＿中古住宅帯広市西十八条南５丁目根室本線「柏林台」駅徒歩32分	185.72㎡ 80.19㎡	43 年
2,180 万円	【写真更新】築13年♪　バリアフリー平屋住宅♪　西15南41＿平家住宅帯広市西十五条南４１丁目根室本線「帯広」駅徒歩63分	239.01㎡ 82.81㎡	14 年
1,199 万円	帯広市西二十条南５丁目　戸建て帯広市西二十条南５丁目根室本線「西帯広」駅徒歩43分	245.34㎡ 93.96㎡	41 年
899 万円	帯広市東十一条南４丁目　戸建て帯広市東十一条南４丁目根室本線「帯広」駅徒歩37分	231.26㎡ 149.04㎡	42 年
1,099 万円	帯広市西十三条南４０丁目　戸建て帯広市西十三条南４０丁目根室本線「帯広」駅徒歩55分	133.2㎡ 100.1㎡	41 年
2,350 万円	【写真更新】築6年◎　人気の平屋◎　柏林台中町＿平屋住宅帯広市柏林台中町３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩14分	273.28㎡ 84.75㎡	7 年
1,199 万円	帯広市西二十条南２丁目　戸建て帯広市西二十条南２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩24分	278.4㎡ 145.57㎡	49 年
1,399 万円	帯広市西十七条南５丁目　戸建て帯広市西十七条南５丁目根室本線「帯広」駅徒歩40分	290.38㎡ 160.21㎡	40 年
3,480 万円	東６条南３丁目　中古戸建帯広市東六条南３丁目根室本線「帯広」駅徒歩28分	355.51㎡ 130㎡	8 年
3,080 万円	西１３条南１７丁目　中古戸建帯広市西十三条南１７丁目根室本線「帯広」駅徒歩24分	264.51㎡ 130.41㎡	9 年
1,280 万円	♪都市ガスエコジョーズ♪西１０北４＿中古住宅帯広市西十条北４丁目根室本線「柏林台」駅徒歩33分	208.51㎡ 101.38㎡	34 年
2,870 万円	築3年♪光南小近く♪　東6南19＿中古住宅帯広市東六条南１９丁目根室本線「帯広」駅徒歩23分	169.58㎡ 90.01㎡	4 年
2,180 万円	西２３南４＿中古住宅帯広市西二十三条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩29分	243.66㎡ 96.47㎡	23 年
3,100 万円	大空町７丁目　二世帯住宅帯広市大空町７丁目十勝バス「大空町８丁目」下車徒歩3分バス	304㎡ 182.38㎡	26 年
1,786 万円	西２４条南３丁目　中古戸建帯広市西二十四条南３丁目根室本線「西帯広」駅徒歩23分	230.37㎡ 115.83㎡	32 年
1,999 万円	帯広市西十一条北５丁目　戸建て帯広市西十一条北５丁目根室本線「帯広」駅徒歩29分	203.87㎡ 91.53㎡	39 年
2,349 万円	帯広市東七条南２０丁目　戸建て帯広市東七条南２０丁目根室本線「帯広」駅徒歩24分	273.75㎡ 121.7㎡	42 年
5,500 万円	西１６条南４丁目　中古戸建帯広市西十六条南４丁目根室本線「帯広」駅徒歩33分	461.9㎡ 288㎡	11 年
1,849 万円	帯広市西十六条北１丁目　戸建て帯広市西十六条北１丁目根室本線「柏林台」駅徒歩12分	151.42㎡ 76.95㎡	43 年
1,880 万円	西21南2＿中古住宅帯広市西二十一条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩24分	231.4㎡ 136.36㎡	26 年
1,849 万円	帯広市西十七条北３丁目　戸建て帯広市西十七条北３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩18分	225㎡ 140.94㎡	47 年
2,900 万円	西１０条南２９丁目　中古戸建帯広市西十条南２９丁目根室本線「帯広」駅徒歩33分	266.37㎡ 224.64㎡	31 年
2,980 万円	西１９南３＿新築住宅Ｂ棟帯広市西十九条南３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩27分	112.59㎡ 88.39㎡	2 年
1,849 万円	帯広市西二十条南２丁目　戸建て帯広市西二十条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩37分	190.78㎡ 74.52㎡	48 年
2,380 万円	♪リフォーム済♪　都市ガス♪　自由が丘5＿中古住宅帯広市自由が丘５丁目根室本線「柏林台」駅徒歩54分	227.7㎡ 131.24㎡	36 年
2,580 万円	♪築5年♪　都市ガスエコジョーズ♪　南向き♪　西21南2＿中古住宅帯広市西二十一条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩27分	148.74㎡ 88.29㎡	7 年
2,700 万円	【ソーラーパネル付き美邸】西２５条南３丁目　中古戸建帯広市西二十五条南３丁目根室本線「西帯広」駅徒歩24分	248.02㎡ 126.15㎡	15 年
2,349 万円	帯広市西二十二条南４丁目　戸建て帯広市西二十二条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩28分	204㎡ 114.27㎡	32 年
2,080 万円	♪築13年♪　敷地広々活用可能691坪♪　昭和町＿中古住宅帯広市昭和町基線根室本線「帯広」駅バス47分「大正22号」下車徒歩2分	2284.59㎡ 119.24㎡	14 年
2,580 万円	東６条南１６丁目　中古戸建帯広市東六条南１６丁目根室本線「帯広」駅徒歩20分	508.69㎡ 172.91㎡	54 年
2,480 万円	【価格改定】西１８条南５　中古戸建帯広市西十八条南５丁目根室本線「柏林台」駅徒歩34分	125.79㎡ 94.49㎡	6 年
2,349 万円	帯広市西三条南２４丁目　戸建て帯広市西三条南２４丁目根室本線「帯広」駅徒歩22分	138.84㎡ 158.96㎡	23 年
2,849 万円	帯広市西六条南４０丁目　戸建て帯広市西六条南４０丁目根室本線「帯広」駅徒歩52分	232.74㎡ 159.5㎡	27 年
1,849 万円	帯広市西二十条南２丁目　戸建て帯広市西二十条南２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩24分	245㎡ 86.52㎡	49 年
2,249 万円	帯広市西二十三条南４丁目　戸建て帯広市西二十三条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩28分	212.5㎡ 76.95㎡	38 年
2,449 万円	帯広市西十八条南２９丁目　戸建て帯広市西十八条南２９丁目根室本線「帯広」駅徒歩44分	142.34㎡ 137.41㎡	26 年
2,799 万円	帯広市西十二条北７丁目　戸建て帯広市西十二条北７丁目根室本線「柏林台」駅徒歩32分	276.27㎡ 130.82㎡	25 年
580 万円	帯広市東3南10 帯広市東三条南１０丁目根室本線「帯広」駅徒歩12分	119㎡ 181.8㎡	63 年
2,049 万円	帯広市西十八条北２丁目　戸建て帯広市西十八条北２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩14分	210.25㎡ 85.86㎡	44 年
2,449 万円	帯広市西二十三条南４丁目　戸建て帯広市西二十三条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩25分	211.79㎡ 113.95㎡	36 年
2,249 万円	帯広市西二十三条南４丁目　戸建て帯広市西二十三条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩27分	227.5㎡ 117.44㎡	38 年
2,249 万円	帯広市自由が丘６丁目　戸建て帯広市自由が丘６丁目根室本線「柏林台」駅徒歩52分	225㎡ 125.87㎡	39 年
2,449 万円	帯広市西二十二条南３丁目　戸建て帯広市西二十二条南３丁目根室本線「西帯広」駅徒歩19分	229.79㎡ 118.41㎡	39 年
3,000 万円	西２１条南３丁目　中古戸建帯広市西二十一条南３丁目根室本線「西帯広」駅徒歩29分	334.52㎡ 251.74㎡	25 年
2,790 万円	大空町８丁目　中古戸建帯広市大空町８丁目根室本線「西帯広」駅徒歩76分	288㎡ 107.84㎡	7 年
2,249 万円	帯広市西十二条北８丁目　戸建て帯広市西十二条北８丁目根室本線「帯広」駅徒歩44分	217.08㎡ 148.63㎡	42 年
3,200 万円	一棟収益アパート＿コーポ１７１帯広市西十七条南１丁目根室本線「柏林台」駅徒歩9分	614.21㎡ 867.51㎡	39 年
2,300 万円	♪太陽光パネル・都市ガスエコジョーズ♪西１６南１＿中古住宅帯広市西十六条南１丁目根室本線「柏林台」駅徒歩15分	167.13㎡ 107.02㎡	14 年
2,690 万円	♪北東角地♪西５南３９＿中古住宅帯広市西五条南３９丁目十勝バス西５条３９丁目徒歩4分バス	222.76㎡ 104.36㎡	13 年
1,699 万円	帯広市東十五条南４丁目　戸建て帯広市東十五条南４丁目根室本線「帯広」駅徒歩42分	195.84㎡ 72.9㎡	49 年
2,099 万円	帯広市西十八条南３１丁目　戸建て帯広市西十八条南３１丁目根室本線「帯広」駅徒歩48分	171.04㎡ 81㎡	44 年
1,949 万円	帯広市西十九条南４丁目　戸建て帯広市西十九条南４丁目根室本線「柏林台」駅徒歩35分	225㎡ 87.48㎡	45 年
1,499 万円	帯広市東六条南２１丁目　戸建て帯広市東六条南２１丁目根室本線「帯広」駅徒歩24分	132.22㎡ 94.59㎡	48 年
3,480 万円	柏林台東町３丁目　未入居戸建帯広市柏林台東町３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩17分	263.99㎡ 111.16㎡	3 年
6,540 万円	一棟販売！築16年♪　西22南2＿売下宿帯広市西二十二条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩18分	533.74㎡ 319.98㎡	18 年
1,849 万円	帯広市西十四条南４０丁目　戸建て帯広市西十四条南４０丁目根室本線「帯広」駅徒歩57分	205.11㎡ 72.9㎡	49 年
2,990 万円	西１３条南１１丁目　中古戸建帯広市西十三条南１１丁目根室本線「帯広」駅徒歩24分	393.14㎡ 179.06㎡	30 年
2,129 万円	帯広市西二十三条南４丁目　戸建て帯広市西二十三条南４丁目根室本線「西帯広」駅徒歩32分	230.6㎡ 108.29㎡	38 年
1,649 万円	帯広市西十九条南５丁目　戸建て帯広市西十九条南５丁目根室本線「柏林台」駅徒歩43分	156㎡ 74.52㎡	45 年
1,699 万円	帯広市南の森西９丁目　戸建て帯広市南の森西９丁目根室本線「帯広」駅徒歩63分	252.15㎡ 106.51㎡	43 年
1,829 万円	帯広市西十九条南２丁目　戸建て帯広市西十九条南２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩14分	259.2㎡ 117.45㎡	50 年
1,000 万円	大空町１０丁目　中古戸建帯広市大空町１０丁目根室本線「西帯広」駅徒歩84分	499.5㎡ 131.22㎡	51 年
1,500 万円	西１９条南２　中古戸建［オーナーチェンジ］帯広市西十九条南２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩19分	240.5㎡ 74.52㎡	20 年
1,779 万円	帯広市西十七条北３丁目　戸建て帯広市西十七条北３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩18分	193.55㎡ 92.34㎡	47 年
1,949 万円	帯広市西二十条南２丁目　戸建て帯広市西二十条南２丁目根室本線「柏林台」駅徒歩27分	228㎡ 85.86㎡	51 年
2,070 万円	西２４条南３丁目　中古戸建帯広市西二十四条南３丁目根室本線「西帯広」駅徒歩19分	241.79㎡ 108.47㎡	28 年
980 万円	収益戸建３棟　緑ケ丘東通東３，４，１２帯広市緑ケ丘東通東根室本線「帯広」駅徒歩21分	262.1㎡ 81.81㎡	49 年
2,880 万円	西24南2＿新築住宅B棟帯広市西二十四条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩11分	159㎡ 93.57㎡	3 年
2,880 万円	西24南2＿新築住宅A棟帯広市西二十四条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩11分	159㎡ 94.81㎡	3 年
1,749 万円	帯広市西十四条南４丁目　戸建て帯広市西十四条南４丁目根室本線「柏林台」駅徒歩22分	222.23㎡ 87.58㎡	45 年
1,629 万円	帯広市西十九条南５丁目　戸建て帯広市西十九条南５丁目根室本線「柏林台」駅徒歩40分	156.01㎡ 83.16㎡	44 年
1,479 万円	帯広市西二十四条南２丁目　戸建て帯広市西二十四条南２丁目根室本線「西帯広」駅徒歩18分	231.4㎡ 79.16㎡	51 年
2,780 万円	【価格改定】西１６条南５丁目　中古戸建帯広市西十六条南５丁目根室本線「帯広」駅徒歩34分	926.16㎡ 221.08㎡	46 年
1,699 万円	帯広市自由が丘３丁目　戸建て帯広市自由が丘３丁目根室本線「柏林台」駅徒歩45分	193.75㎡ 100.96㎡	42 年
680 万円	東11南4＿中古住宅帯広市東十一条南４丁目根室本線「帯広」駅徒歩41分	231.39㎡ 75.06㎡	50 年
2,290 万円	【価格改定】帯広市富士町　中古戸建帯広市富士町根室本線「帯広」駅バス41分「大正１７号」下車徒歩30分	1991.72㎡ 134.14㎡	8 年
980 万円	♪価格改定♪西１７南３０＿中古住宅帯広市西十七条南３０丁目十勝バス修道館前徒歩2分バス	290.9㎡ 154.71㎡	45 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

帯広市の土地の売り出し事例

帯広市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,140 万円	西６条南１１丁目　売土地帯広市西六条南１１丁目根室本線「帯広駅」徒歩10分	220㎡
1,260 万円	西２４条南２丁目　売土地帯広市西二十四条南２丁目根室本線「西帯広駅」徒歩11分	320.65㎡
1,580 万円	白樺１６条東１４丁目　売土地【解体更地渡し】帯広市白樺十六条東１４丁目根室本線「帯広駅」徒歩31分	353㎡
860 万円	帯広市西21条南2丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市西21条南2-3-98、3-99 十勝バス「西21条局前」バス停徒歩5分	255.67㎡
1,180 万円	西１条南２８丁目　売土地帯広市西一条南２８丁目根室本線「帯広駅」徒歩30分	267.76㎡
990 万円	帯広市東9条南14丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市東9条南14-2-54,55 十勝バス「東8条16丁目」バス停徒歩3分	254.57㎡
1,390 万円	♪敷地101.45坪♪西１７南３＿土地帯広市西十七条南３丁目根室本線「柏林台駅」徒歩21分	335.4㎡
980 万円	帯広市自由が丘２丁目　売土地【解体更地渡し】帯広市自由が丘２丁目根室本線「柏林台駅」徒歩42分	218.13㎡
5,500 万円	西３条南１０丁目　売土地帯広市西三条南１０丁目根室本線「帯広駅」徒歩5分	191.4㎡
790 万円	東１南３＿土地帯広市東一条南３丁目根室本線「帯広駅」徒歩26分	208.26㎡
780 万円	西１６南５＿土地帯広市西十六条南５丁目根室本線「帯広駅」徒歩36分	184㎡
1,080 万円	東８条南１９丁目　売土地帯広市東八条南１９丁目根室本線「帯広駅」徒歩24分	222.55㎡
885 万円	帯広市自由が丘3丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市自由が丘3-8-6 拓殖バス「中島通」バス停徒歩4分	206.24㎡
1,200 万円	西２５条南２丁目　売土地帯広市西二十五条南２丁目根室本線「西帯広駅」徒歩20分	276.27㎡
850 万円	西１６条南４丁目　売土地帯広市西十六条南４丁目根室本線「柏林台駅」徒歩31分	252.7㎡
780 万円	稲田町東２線　売土地帯広市稲田町東２線根室本線「帯広駅」徒歩55分	186.12㎡
980 万円	西１２条南１６丁目　売土地帯広市西十二条南１６丁目根室本線「帯広駅」徒歩18分	168.55㎡
1,190 万円	※価格改定※♪解体更地・南道路♪西２３南１＿土地帯広市西二十三条南１丁目根室本線「西帯広駅」徒歩7分	329.44㎡
560 万円	西１９条南５丁目　売土地帯広市西十九条南５丁目根室本線「柏林台駅」徒歩40分	143㎡
320 万円	白樺１６東７＿土地帯広市白樺十六条東７丁目根室本線「柏林台駅」徒歩29分	143.85㎡
720 万円	♪緑地至近♪西１８南４＿土地② 帯広市西十八条南４丁目根室本線「柏林台駅」徒歩31分	149.57㎡
1,580 万円	♪南北道路♪東５南１８＿土地帯広市東五条南１８丁目根室本線「帯広駅」徒歩19分	370.22㎡
380 万円	東１５南４＿土地帯広市東十五条南４丁目根室本線「帯広駅」徒歩47分	172.84㎡
960 万円	帯広市西21条南3丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市西21条南3-16-1 十勝バス「西21条2丁目」バス停徒歩3分	206.41㎡
1,280 万円	♪南道路♪西１０南１２＿土地帯広市西十条南１２丁目根室本線「帯広駅」徒歩16分	267㎡
555 万円	帯広市大空町3丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市大空町3-16-1 JR根室本線「帯広」駅十勝バス29分「大空2丁目」バス停徒歩4分	206.98㎡
680 万円	白樺１６東１１＿土地帯広市白樺十六条東１１丁目根室本線「柏林台駅」徒歩29分	135㎡
590 万円	※価格改定・更地渡し※大空町３＿土地帯広市大空町３丁目根室本線「帯広駅」徒歩91分	288㎡
1,110 万円	帯広市西4条南5丁目【ロゴスホーム帯広】帯広市西4条南5-18-1 JR根室本線「帯広」駅徒歩15分	268.28㎡
792 万円	西１７南３３丁目　売土地帯広市西十七条南３３丁目根室本線「帯広駅」徒歩47分	218.18㎡
300 万円	300坪♪大正町東＿土地帯広市大正町東４線ＪＲ根室本線　帯広　より車で16400ｍ　23分	993㎡
980 万円	※商談中※♪南道路♪東小・翔陽中区域、東１１南５＿土地帯広市東十一条南５丁目根室本線「帯広駅」徒歩40分	333.32㎡
700 万円	南の森西7＿土地帯広市南の森西７丁目根室本線「帯広駅」徒歩74分	198㎡
1,000 万円	西19南2＿土地帯広市西十九条南２丁目根室本線「柏林台駅」徒歩14分	216.65㎡
980 万円	♪光南小・四中区域♪東2南21＿土地帯広市東二条南２１丁目根室本線「帯広駅」徒歩21分	267.76㎡
8,688 万円	幸福町　売土地帯広市幸福町東６線十勝バスとかち帯広空港徒歩38分	57443.8㎡
170 万円	大正町西1線＿売地帯広市大正町西１線根室本線「帯広駅」バス54分「大正本町」下車徒歩42分	1623㎡
1,050 万円	西７条北２　売土地帯広市西七条北２丁目根室本線「帯広駅」徒歩30分	268.35㎡
13,880.86 万円	西２２条南３　売土地帯広市西二十二条南３丁目根室本線「西帯広駅」徒歩25分	3277.66㎡
800 万円	東１４条南５丁目売土地（解体更地渡し）帯広市東十四条南５丁目根室本線「帯広駅」徒歩40分	371.66㎡
680 万円	帯広市大空町４丁目　売土地帯広市大空町４丁目根室本線「西帯広駅」徒歩88分	291.5㎡
980 万円	西７条南１３丁目　売土地帯広市西七条南１３丁目根室本線「帯広駅」徒歩9分	267.64㎡
780 万円	西16条南6丁目　売土地帯広市西十六条南６丁目根室本線「帯広駅」徒歩36分	238㎡
2,550 万円	帯広市桜木町東４線　売土地帯広市桜木町東４線大正１５号「十勝バス」下車徒歩70分	5616㎡
500 万円	西６条南３１丁目　売土地帯広市西六条南３１丁目根室本線「帯広駅」徒歩35分	167.51㎡
950 万円	【セキスイハイム】スマートハイムシティ西12条北6丁目帯広市西12条北6丁目8-16他拓殖バス「西13条北6丁目」徒歩1分バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅	191.53㎡
494.1 万円	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大空帯広市大空町3丁目16-44 十勝バス「大空3丁目」停まで徒歩5分バス乗車36分、JR根室本線「帯広」駅	202.2㎡
649 万円	【セキスイハイム】西17条南29丁目帯広市西17条南29丁目2-5 十勝バス「普仁園前」停まで徒歩3分バス乗車24分、JR根室本線「帯広」駅	159.43㎡
819 万円	【セキスイハイム】西15条南4丁目帯広市西15条南4丁目10-14 十勝バス「西15条5丁目」停まで徒歩6分バス乗車11分、JR根室本線「帯広」駅	244.2㎡
837 万円	【セキスイハイム】西21条南2丁目III 帯広市西21条南2丁目3-36 JR根室本線「西帯広」駅徒歩20分	198.35㎡
597 万円	【セキスイハイム】東11条南5丁目帯広市東11条南5丁目1-7 十勝バス「東12条5丁目」停まで徒歩5分バス乗車19分、ＪＲ根室本線「帯広」駅	209.85㎡
594 万円	【セキスイハイム】東2条南29丁目帯広市東2条南29丁目2-92 十勝バス「大通南橋」停まで徒歩7分バス乗車39分、ＪＲ根室本線「帯広」駅	159.71㎡
397 万円	【セキスイハイム】東14条南4丁目帯広市東14条南4丁目1-118他十勝バス「東13条4丁目」停まで徒歩4分バス乗車26分、ＪＲ根室本線「帯広」駅	210.4㎡
795 万円	【セキスイハイム】西13条南33丁目帯広市西13条南33丁目3-11、3-12 十勝バス「西12条南33丁目」停まで徒歩4分バス乗車19分、ＪＲ根室本線「帯広」駅	178.5㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社丸正池田　ピタットハウス帯広店

北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1

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帯広市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

帯広市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、帯広市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 520 万円
仲介手数料 ^*: 23.8 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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帯広市周辺の不動産売却相場

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