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石狩市の
不動産売却データ

  • 石狩市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 石狩市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 -15.0 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 石狩市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,833万円
(36.7万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,700万円
(33.8万円/㎡)
3,061万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
466万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,849万円
(24.7万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
290万円
(14.5万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,717万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
1,070万円
(15.3万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,168万円
(13.2万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,231万円
(23.0万円/㎡)
2,303万円
(12.8万円/㎡)
2,147万円
(8.3万円/㎡)
2,628万円
(5.7万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
855万円
(9.0万円/㎡)
1,531万円
(8.8万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,449万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
818万円
(4.7万円/㎡)
661万円
(2.5万円/㎡)
632万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


石狩市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

石狩市の一戸建て相場推移
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石狩市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石狩市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石狩市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

石狩市の不動産売却事例

  • 石狩市のマンションの売却事例

    石狩市のマンションの売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石狩市の一戸建ての売却事例

    石狩市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 石狩市樽川八条 麻生 75 105 160 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 石狩市緑苑台東一条 麻生 105 110 270 18 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,000万円 石狩市花川北六条 麻生 105 90 220 3 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    380万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 85 270 35 長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 石狩市浜益区川下 430 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南十条 麻生 75 105 170 32 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,200万円 石狩市花川北四条 麻生 105 90 370 47 長方形 10.8 2023年7~9月
    950万円 石狩市花川北二条 麻生 75 65 260 46 長方形 8.0 2023年7~9月
    700万円 石狩市花川北二条 麻生 105 170 290 45 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南七条 麻生 75 65 280 49 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 石狩市花川南七条 麻生 75 115 160 1 長方形 12.0 2023年7~9月
    1,700万円 石狩市花川北四条 麻生 105 120 280 41 長方形 8.0 2023年7~9月
    790万円 石狩市花川南一条 麻生 105 130 140 38 長方形 10.0 2023年7~9月
    1,700万円 石狩市樽川八条 麻生 75 115 200 20 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,800万円 石狩市樽川四条 麻生 105 110 210 17 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 石狩市花川東一条 麻生 105 110 195 18 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南五条 麻生 75 420 240 33 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    3,400万円 石狩市花川南二条 麻生 75 105 180 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,000万円 石狩市花川北六条 麻生 105 140 200 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,900万円 石狩市花畔三条 麻生 135 310 0 長方形 18.0 2023年4~6月
    350万円 石狩市厚田区聚富 麻生 135 90 230 34 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,200万円 石狩市花川南十条 麻生 75 105 145 0 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    900万円 石狩市花川南九条 麻生 75 105 190 43 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 石狩市花川南一条 麻生 105 145 長方形 8.0 2023年4~6月
    630万円 石狩市花川南七条 麻生 75 165 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 石狩市花川南八条 麻生 75 105 180 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    350万円 石狩市花川南一条 麻生 105 270 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 石狩市花川北四条 麻生 105 170 280 45 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    120万円 石狩市親船町 麻生 135 120 760 35 ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    2,600万円 石狩市樽川七条 麻生 75 145 220 26 長方形 14.0 2023年4~6月
    250万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 35 200 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 350 正方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 石狩市樽川八条 麻生 75 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 105 105 280 1 ほぼ長方形 88.0 2023年1~3月
    3,100万円 石狩市花川南五条 麻生 75 120 180 1 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    500万円 石狩市花川南五条 麻生 75 120 125 41 長方形 10.0 2023年1~3月
    620万円 石狩市花川北一条 麻生 75 95 145 30 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 75 155 260 28 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    720万円 石狩市花川南五条 麻生 75 140 175 48 長方形 10.0 2023年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南二条 麻生 75 100 165 40 長方形 10.0 2023年1~3月
    2,000万円 石狩市花川北六条 麻生 105 600 420 30 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    90万円 石狩市親船東二条 麻生 135 85 340 49 長方形 12.0 2023年1~3月
    1,100万円 石狩市花川南一条 麻生 105 135 185 46 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    1,400万円 石狩市花川南一条 麻生 75 320 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    700万円 石狩市花川南九条 麻生 75 100 175 47 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    2,800万円 石狩市花川南八条 麻生 75 115 165 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 石狩市花川東一条 麻生 105 115 185 10 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,000万円 石狩市花川東一条 麻生 105 110 210 0 長方形 25.0 2022年10~12月
    1,600万円 石狩市花川北一条 麻生 105 155 170 30 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    300万円 石狩市緑ヶ原 90 260 39 長方形 16.0 2022年10~12月
    400万円 石狩市緑ヶ原 105 290 28 台形 16.0 2022年10~12月
    750万円 石狩市北生振 麻生 135 175 230 46 長方形 7.0 2022年10~12月
    2,900万円 石狩市花川北五条 麻生 105 155 330 6 正方形 8.0 2022年10~12月
    4,100万円 石狩市花川北二条 麻生 75 100 270 0 ほぼ正方形 12.0 2022年10~12月
    800万円 石狩市花川南四条 麻生 75 390 240 22 正方形 15.0 2022年10~12月
    980万円 石狩市花川北二条 麻生 105 100 260 44 台形 18.0 2022年10~12月
    1,200万円 石狩市花川南七条 麻生 75 190 190 32 長方形 18.0 2022年10~12月
    800万円 石狩市花川南七条 麻生 75 95 280 49 長方形 8.0 2022年10~12月
    680万円 石狩市花川南七条 麻生 75 85 155 45 長方形 10.0 2022年10~12月
    600万円 石狩市花川南三条 麻生 75 80 135 43 長方形 12.0 2022年10~12月
    850万円 石狩市花川北三条 麻生 105 110 260 42 長方形 18.0 2022年10~12月
    4,000万円 石狩市樽川七条 麻生 75 290 600 26 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    630万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 250 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 250 長方形 4.0 2022年7~9月
    700万円 石狩市花川南一条 麻生 75 70 140 42 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 石狩市親船東二条 麻生 135 120 350 2 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南八条 麻生 75 130 185 38 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南二条 麻生 75 95 170 36 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    2,900万円 石狩市花畔四条 麻生 135 115 180 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    930万円 石狩市花川北二条 麻生 105 270 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    4,300万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 105 250 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,000万円 石狩市花川北四条 麻生 105 120 280 40 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,100万円 石狩市花川南八条 麻生 75 105 185 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南八条 麻生 75 75 200 34 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,700万円 石狩市樽川七条 麻生 75 145 220 25 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南三条 麻生 75 90 195 43 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,400万円 石狩市花川南三条 麻生 75 115 175 26 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 石狩市花川北一条 麻生 75 135 185 12 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 石狩市花川南二条 麻生 75 115 170 0 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,800万円 石狩市花川南二条 麻生 105 185 210 21 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川北二条 麻生 105 135 340 45 正方形 16.0 2022年4~6月
    3,500万円 石狩市花川南六条 麻生 75 100 180 0 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    650万円 石狩市花川南五条 麻生 75 150 180 45 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,800万円 石狩市樽川五条 麻生 105 90 270 7 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 石狩市花川北五条 麻生 105 250 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 石狩市花川北一条 麻生 75 85 145 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 石狩市花川東一条 麻生 105 200 長方形 25.0 2022年4~6月
    830万円 石狩市花川南四条 麻生 75 170 長方形 8.0 2022年4~6月
    110万円 石狩市親船町 麻生 135 130 長方形 21.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南八条 麻生 75 100 230 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 石狩市樽川四条 麻生 105 130 220 19 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    570万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 75 230 23 不整形 5.0 2022年4~6月
    130万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 230 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    780万円 石狩市花川南二条 麻生 75 100 160 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 石狩市八幡 麻生 135 100 270 30 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    4,100万円 石狩市花川南九条 麻生 75 105 195 0 長方形 25.0 2022年4~6月
    850万円 石狩市花川南四条 麻生 105 175 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 185 320 24 長方形 8.0 2022年4~6月
    720万円 石狩市花川南九条 麻生 75 80 130 47 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,400万円 石狩市花川南二条 麻生 105 390 240 33 長方形 8.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石狩市の土地の売却事例

    石狩市の土地の売却履歴です。 実際に石狩市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    870万円 石狩市花川北六条 麻生 105 520 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    400万円 石狩市花川北六条 麻生 105 200 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    650万円 石狩市花川北六条 麻生 105 270 200% 60% 長方形 25.0 2023年7~9月
    730万円 石狩市花川北六条 麻生 105 440 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    820万円 石狩市花川北六条 麻生 105 200 200% 60% 長方形 12.0 2023年7~9月
    1,700万円 石狩市花川北六条 麻生 105 630 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    260万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 370 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    690万円 石狩市花畔三条 麻生 135 220 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 石狩市花畔 麻生 105 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    950万円 石狩市花川南二条 麻生 105 175 200% 80% 長方形 8.0 2023年7~9月
    820万円 石狩市花川南一条 麻生 105 155 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,700万円 石狩市花川南六条 麻生 75 190 80% 50% 長方形 18.0 2023年7~9月
    730万円 石狩市花川南六条 麻生 75 940 80% 50% 不整形 18.0 2023年7~9月
    610万円 石狩市新港西 麻生 135 420 200% 60% 台形 24.0 2023年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南六条 麻生 75 350 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    1,500万円 石狩市花川南六条 麻生 75 360 80% 50% 長方形 18.0 2023年4~6月
    710万円 石狩市花川南六条 麻生 75 210 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2023年4~6月
    2,100万円 石狩市樽川五条 麻生 105 1000 60% 40% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    3,200万円 石狩市花川北六条 麻生 105 610 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    50万円 石狩市花畔 麻生 135 195 ほぼ正方形 2023年4~6月
    1,000万円 石狩市花川南六条 麻生 75 185 80% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    900万円 石狩市花川南六条 麻生 75 175 80% 50% 長方形 10.0 2023年4~6月
    780万円 石狩市花川南一条 麻生 75 170 80% 50% 正方形 8.0 2023年4~6月
    750万円 石狩市花川南六条 麻生 75 115 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 石狩市花川南二条 麻生 75 330 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南六条 麻生 75 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    720万円 石狩市花川南三条 麻生 105 160 80% 50% 長方形 10.0 2023年4~6月
    940万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 石狩市花川東一条 麻生 105 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 石狩市花川北五条 麻生 105 310 80% 50% 正方形 15.0 2023年4~6月
    2,600万円 石狩市花川南十条 麻生 75 940 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    90万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 260 長方形 8.0 2023年4~6月
    150万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 410 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    930万円 石狩市緑苑台東一条 麻生 105 260 60% 40% 正方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 石狩市花川北三条 麻生 105 340 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    700万円 石狩市花川南九条 麻生 75 150 80% 50% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 石狩市花川北二条 麻生 75 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    820万円 石狩市花川北二条 麻生 75 260 80% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    450万円 石狩市花川北二条 麻生 105 250 80% 50% 正方形 12.0 2023年1~3月
    25万円 石狩市親船町 麻生 135 210 200% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    230万円 石狩市花畔四条 麻生 135 310 200% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年1~3月
    290万円 石狩市親船東三条 麻生 135 530 80% 50% 長方形 22.0 2023年1~3月
    960万円 石狩市花川南三条 麻生 75 195 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南三条 麻生 75 195 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,800万円 石狩市花川南十条 麻生 75 940 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    800万円 石狩市花川南九条 麻生 75 195 200% 60% 長方形 25.0 2023年1~3月
    1,100万円 石狩市花川南八条 麻生 75 280 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    25万円 石狩市船場町 麻生 135 190 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    930万円 石狩市花川南七条 麻生 75 180 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 石狩市花川南六条 麻生 75 320 200% 60% 正方形 25.0 2023年1~3月
    330万円 石狩市弁天町 麻生 135 750 200% 60% 台形 14.5 2023年1~3月
    2,300万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 75 750 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    80万円 石狩市厚田区聚富 500 台形 20.0 2023年1~3月
    1,700万円 石狩市樽川八条 麻生 75 320 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    600万円 石狩市花川東一条 麻生 105 220 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    1,100万円 石狩市花川北一条 麻生 105 270 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 石狩市花川北四条 麻生 105 280 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    400万円 石狩市花川南六条 麻生 75 210 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    550万円 石狩市花川南六条 麻生 75 320 200% 60% 正方形 25.0 2022年10~12月
    650万円 石狩市花川南六条 麻生 75 360 80% 50% 長方形 18.0 2022年10~12月
    850万円 石狩市花川南六条 麻生 75 195 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,000万円 石狩市花川北六条 麻生 105 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    880万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    670万円 石狩市花川南一条 麻生 105 145 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    180万円 石狩市厚田区聚富 530 長方形 2022年10~12月
    1,100万円 石狩市花川南二条 麻生 75 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    5,700万円 石狩市花川南二条 麻生 105 710 200% 80% 長方形 17.0 2022年10~12月
    3,000万円 石狩市花川東一条 麻生 105 930 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    900万円 石狩市花川南八条 麻生 75 280 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,800万円 石狩市花川南八条 麻生 75 280 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    100万円 石狩市緑ヶ原 250 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    820万円 石狩市花川南七条 麻生 75 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 石狩市緑苑台東一条 麻生 105 500 60% 40% 長方形 14.0 2022年10~12月
    1,200万円 石狩市花川南四条 麻生 75 230 200% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    750万円 石狩市花川南四条 麻生 75 135 80% 50% 長方形 10.0 2022年10~12月
    1,100万円 石狩市花川南十条 麻生 75 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    950万円 石狩市花川南七条 麻生 75 150 80% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,800万円 石狩市花川南三条 麻生 105 270 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    940万円 石狩市花川北一条 麻生 75 160 80% 50% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,400万円 石狩市花川北四条 麻生 105 330 80% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月
    370万円 石狩市花川北一条 麻生 75 145 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    850万円 石狩市花川北三条 麻生 105 300 80% 50% 長方形 11.5 2022年7~9月
    710万円 石狩市樽川八条 麻生 75 170 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南九条 麻生 75 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 290 200% 80% 長方形 25.0 2022年7~9月
    750万円 石狩市樽川八条 麻生 75 190 200% 80% 長方形 25.0 2022年7~9月
    980万円 石狩市花畔三条 麻生 135 310 200% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 250 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    730万円 石狩市花川北五条 麻生 105 480 80% 50% 長方形 12.0 2022年7~9月
    830万円 石狩市花川南五条 麻生 75 175 80% 50% 不整形 18.0 2022年7~9月
    1,200万円 石狩市花川南五条 麻生 75 165 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    57万円 石狩市浜益区川下 260 不整形 28.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南十条 麻生 75 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,300万円 石狩市新港西 麻生 135 1500 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,200万円 石狩市花川北五条 麻生 105 290 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,500万円 石狩市花川南十条 麻生 75 470 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 石狩市樽川八条 麻生 75 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 石狩市花川南七条 麻生 75 280 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    980万円 石狩市花川南七条 麻生 75 160 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,000万円 石狩市樽川八条 麻生 75 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

石狩市の不動産売り出し事例

  • 石狩市のマンションの売り出し事例

    石狩市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 石狩市の一戸建ての売り出し事例

    石狩市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,999

    万円

    石狩市花川南四条1丁目
    函館本線「手稲」駅バス21分「花川南4条1丁目」下車徒歩4分
    183.78㎡
    99.81㎡
    30

    980

    万円

    石狩市花川北三条5丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス33分「花川北3条5丁目」下車徒歩4分
    305.4㎡
    182.5㎡
    48

    2,380

    万円

    石狩市花川北四条4丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス29分「花川北4条4丁目」下車徒歩4分
    303.75㎡
    270.5㎡
    27

    3,100

    万円

    石狩市花川南一条6丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「花川南1条6丁目」下車徒歩3分
    210.26㎡
    102.27㎡
    3

    1,380

    万円

    石狩市花川北一条1丁目
    函館本線「手稲」駅バス24分「石狩消防署前」下車徒歩4分
    215.22㎡
    128.25㎡
    35

    1,580

    万円

    石狩市緑苑台東三条3丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「緑苑台東3条3丁目」下車徒歩3分
    270.68㎡
    132.48㎡
    28

    1,899

    万円

    石狩市花川南八条4丁目
    函館本線「手稲」駅徒歩60分
    185.04㎡
    118.41㎡
    42

    2,450

    万円

    石狩市花川北一条2丁目
    札沼線「新琴似」駅車18分(約7200km)
    303.75㎡
    173.06㎡
    29

    990

    万円

    石狩市花川南一条4丁目
    札沼線「新琴似」駅バス16分「花川南1条5丁目」下車徒歩4分
    188.02㎡
    184.79㎡
    37

    1,498

    万円

    石狩市花川南一条5丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「花川南1条6丁目」下車徒歩5分
    164.82㎡
    80.91㎡
    46

    3,480

    万円

    石狩市花川南一条4丁目
    札沼線「新琴似」駅バス17分「花川南1条5丁目」下車徒歩3分
    186.77㎡
    115㎡
    5

    3,280

    万円

    石狩市花川南二条4丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「花川南3条5丁目」下車徒歩3分
    162㎡
    115.1㎡
    2

    2,199

    万円

    石狩市樽川四条2丁目
    函館本線「手稲」駅徒歩70分
    203.9㎡
    99.25㎡
    21

    2,450

    万円

    石狩市花川北一条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス30分「花川北2条2丁目」下車徒歩4分
    303.75㎡
    173.06㎡
    29

    2,199

    万円

    石狩市花川北一条5丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス23分「花川北1条5丁目」下車徒歩2分
    185.27㎡
    111.78㎡
    34

    900

    万円

    石狩市花川北二条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス30分「花川北2条2丁目」下車徒歩2分
    266.9㎡
    399.6㎡
    35

    6,480

    万円

    石狩市樽川三条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「花川南5条1丁目」下車徒歩8分
    800.56㎡
    374.83㎡
    21

    2,480

    万円

    石狩市緑苑台東一条1丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「緑苑台東1条1丁目」下車徒歩1分
    284.93㎡
    130.93㎡
    22

    1,949

    万円

    石狩市花川南一条1丁目
    函館本線「手稲」駅徒歩82分
    147.27㎡
    110.16㎡
    40

    680

    万円

    石狩市緑ケ原2丁目
    札幌ターミナルバス70分「トーメン団地」下車徒歩4分
    679.32㎡
    28.8㎡
    3
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 石狩市の土地の売り出し事例

    石狩市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    890

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス31分「花川北2条1丁目」下車徒歩5分
    269.75㎡

    650

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス23分「花川南5条3丁目」下車徒歩3分
    124.02㎡

    1,380

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス22分「花川南5条2丁目」下車徒歩3分
    183.8㎡

    1,180

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス30分「花川北2条6丁目」下車徒歩3分
    311.18㎡

    900

    万円

    石狩市樽川八条2丁目
    函館本線「手稲駅」バス18分「南4線」下車徒歩5分
    158.83㎡

    880

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス22分「中央バス「花川南3条3丁目」停」下車徒歩3分
    176.71㎡

    1,000

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス34分「花川南2条3丁目」下車徒歩3分
    150.03㎡

    850

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス28分「花川北2条6丁目」下車徒歩4分
    331.5㎡

    2,080

    万円

    石狩市親船町
    札幌市南北線「麻生駅」バス47分「石狩中学校」下車徒歩1分
    9080㎡

    790

    万円

    石狩市花川南9条1-229
    JR函館本線「手稲」駅 中央バス10分「南3線」バス停 徒歩6分
    152.28㎡

    1,680

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス20分「花川北4条1丁目」下車徒歩3分
    279㎡

    980

    万円

    石狩市花川南5条5丁目73、74、75
    札幌市営南北線「麻生」駅 バス乗車 18分 中央バス「花川南5条5丁目」歩5分
    167.99㎡

    1,144.8

    万円

    石狩市花川南7条1丁目1-33他
    中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩5分~6分 バス乗車14分、JR函館本線「手稲」駅
    166.3㎡

    3,000

    万円

    石狩市
    函館本線「手稲駅」バス20分「花川南5条2丁目」下車徒歩1分
    438.21㎡

    880

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス31分「花川北4条4丁目」下車徒歩1分
    306㎡

    1,180

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス31分「花川北5条2丁目」下車徒歩5分
    306.6㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

石狩市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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石狩市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    北海道石狩市花川南一条1丁目 250番地1オカムラビル1F
    石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション石狩店までお気軽にご相談下さい。 査定、ご相談は全て無料で承ります。 不動産仲介だけでなく、不動産直接買取も含めた総合的な視点で、皆様にとり良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    北海道札幌市北区篠路三条4丁目 5-15
    ハウスドゥ!は全国692店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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石狩市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

石狩市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

石狩市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、石狩市の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
490 万円
仲介手数料 *
22.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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