不動産売却・査定

石狩市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 石狩市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 石狩市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    510
    万円
    (前年比 -19.1 %)
    平米単価
    5.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 石狩市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 17.0 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
石狩市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、石狩市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 石狩市の不動産売却相場
  2. 石狩市の不動産の売り時は?
  3. 石狩市の不動産売却にかかる費用
  4. 石狩市の不動産売却手続きの流れ
  5. 石狩市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

石狩市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石狩市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石狩市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 石狩市のマンションの売却事例

    石狩市のマンションの売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石狩市の一戸建ての売却事例

    石狩市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石狩市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 105 250 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,700万円 石狩市樽川七条 麻生 75 145 220 25 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南三条 麻生 75 90 195 43 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,900万円 石狩市花畔四条 麻生 135 115 180 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    930万円 石狩市花川北二条 麻生 105 270 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南八条 麻生 75 130 185 38 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 石狩市花川北四条 麻生 105 120 280 40 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,400万円 石狩市花川南三条 麻生 75 115 175 26 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 石狩市親船東二条 麻生 135 120 350 2 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,000万円 石狩市花川北一条 麻生 75 135 185 12 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 石狩市花川南二条 麻生 75 95 170 36 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    50万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 250 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 石狩市花川南八条 麻生 75 105 185 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 石狩市花川南二条 麻生 75 115 170 0 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    720万円 石狩市花川南九条 麻生 75 80 130 47 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    850万円 石狩市花川南四条 麻生 105 175 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    570万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 75 230 23 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 185 320 24 長方形 8.0 2022年4~6月
    780万円 石狩市花川南二条 麻生 75 100 160 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 石狩市樽川五条 麻生 105 90 270 7 長方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 石狩市八幡 麻生 135 100 270 30 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    650万円 石狩市花川南五条 麻生 75 150 180 45 長方形 10.0 2022年4~6月
    3,400万円 石狩市花川北五条 麻生 105 250 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    130万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 230 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川北二条 麻生 105 135 340 45 正方形 16.0 2022年4~6月
    2,500万円 石狩市樽川四条 麻生 105 130 220 19 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    1,800万円 石狩市花川南二条 麻生 105 185 210 21 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南八条 麻生 75 100 230 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 石狩市花川東一条 麻生 105 200 長方形 25.0 2022年4~6月
    4,100万円 石狩市花川南九条 麻生 75 105 195 0 長方形 25.0 2022年4~6月
    830万円 石狩市花川南四条 麻生 75 170 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 石狩市花川南二条 麻生 105 390 240 33 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 石狩市花川北一条 麻生 75 85 145 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 石狩市花川南三条 麻生 75 100 240 1 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 石狩市花川南二条 麻生 75 110 180 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 石狩市花川南八条 麻生 75 100 175 36 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 石狩市花川南七条 麻生 75 80 95 42 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    710万円 石狩市樽川七条 麻生 75 270 長方形 18.0 2022年1~3月
    2,300万円 石狩市花川南五条 麻生 75 105 170 8 長方形 8.0 2022年1~3月
    480万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 100 240 28 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,100万円 石狩市花川南四条 麻生 75 95 185 40 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    720万円 石狩市花川南二条 麻生 135 105 160 39 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,300万円 石狩市樽川八条 麻生 75 100 160 0 ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    590万円 石狩市厚田区聚富 麻生 135 95 250 33 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南七条 麻生 75 100 190 43 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    950万円 石狩市花川南三条 85 145 40 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 石狩市花川南五条 麻生 75 110 175 37 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    820万円 石狩市花川北五条 麻生 105 140 300 46 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    450万円 石狩市厚田区聚富 麻生 135 95 240 35 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 石狩市花畔二条 麻生 135 125 240 15 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南八条 麻生 75 130 185 38 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 石狩市花川南五条 麻生 75 105 165 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    180万円 石狩市厚田区別狩 160 330 36 ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    3,100万円 石狩市花川東一条 麻生 105 95 210 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 石狩市花川北六条 麻生 105 115 220 0 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    900万円 石狩市花川南二条 麻生 75 110 155 29 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,500万円 石狩市樽川四条 麻生 105 105 200 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    400万円 石狩市親船東一条 麻生 135 90 185 49 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 石狩市花川南六条 麻生 75 105 165 26 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 石狩市花川南三条 麻生 75 170 175 22 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    15万円 石狩市浜益区送毛 135 ほぼ台形 2021年10~12月
    3,000万円 石狩市花畔三条 麻生 135 105 260 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 石狩市花川東一条 麻生 105 150 200 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    400万円 石狩市花川南九条 麻生 75 110 155 53 ほぼ正方形 10.0 2021年10~12月
    490万円 石狩市花川南一条 麻生 75 65 80 44 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    560万円 石狩市花川南二条 麻生 75 85 195 48 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 石狩市花川南八条 麻生 75 195 340 34 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    700万円 石狩市花川北四条 麻生 105 110 270 45 長方形 18.0 2021年10~12月
    2,800万円 石狩市花川南六条 麻生 75 180 0 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    840万円 石狩市花川南十条 麻生 75 95 210 18 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 石狩市花川南一条 麻生 75 100 185 34 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 石狩市花川北二条 麻生 105 145 290 42 長方形 16.0 2021年10~12月
    710万円 石狩市花川南二条 麻生 75 100 160 38 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 石狩市樽川四条 麻生 105 130 220 18 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,200万円 石狩市樽川八条 麻生 75 155 180 14 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,200万円 石狩市花川南七条 麻生 75 100 190 42 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 石狩市花川南六条 麻生 75 100 175 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 105 85 260 0 長方形 14.0 2021年7~9月
    850万円 石狩市花川北五条 麻生 105 115 290 37 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 石狩市花川南一条 麻生 75 110 180 15 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 石狩市花川北二条 麻生 105 260 0 長方形 18.0 2021年7~9月
    290万円 石狩市弁天町 麻生 135 165 250 46 長方形 14.0 2021年7~9月
    3,700万円 石狩市樽川八条 麻生 75 115 180 0 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    1,800万円 石狩市花川南七条 麻生 75 120 175 37 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,700万円 石狩市花川北一条 麻生 75 105 150 2 長方形 10.0 2021年7~9月
    2,800万円 石狩市花川南六条 麻生 75 90 185 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,700万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 105 260 0 長方形 14.0 2021年7~9月
    3,100万円 石狩市花川南五条 麻生 75 185 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    970万円 石狩市花川南一条 麻生 105 135 185 44 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,600万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 105 290 0 ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    2,800万円 石狩市花川北六条 麻生 105 105 220 0 長方形 18.0 2021年7~9月
    840万円 石狩市花川北二条 麻生 105 90 290 43 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 石狩市花川北三条 麻生 105 140 270 5 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,900万円 石狩市花川南六条 麻生 75 100 185 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 石狩市花川南七条 麻生 75 100 130 3 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    680万円 石狩市花川南五条 麻生 75 220 55 長方形 10.0 2021年7~9月
    550万円 石狩市八幡 麻生 135 85 200 24 長方形 8.0 2021年7~9月
    860万円 石狩市花川南三条 麻生 105 90 160 37 長方形 10.0 2021年7~9月
    900万円 石狩市花畔三条 麻生 135 110 220 24 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 石狩市花川東一条 麻生 105 100 200 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石狩市の土地の売却事例

    石狩市の土地の売却履歴です。 実際に石狩市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 石狩市樽川八条 麻生 75 190 200% 80% 長方形 25.0 2022年7~9月
    910万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 105 270 60% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 石狩市花川南一条 麻生 75 155 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,300万円 石狩市新港西 麻生 135 1500 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 290 200% 80% 長方形 25.0 2022年7~9月
    3,500万円 石狩市花川東一条 麻生 105 1300 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    850万円 石狩市花川北三条 麻生 105 300 80% 50% 長方形 11.5 2022年7~9月
    900万円 石狩市花川南五条 麻生 75 175 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    980万円 石狩市花川南七条 麻生 75 160 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 石狩市花川南二条 麻生 75 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    980万円 石狩市花畔三条 麻生 135 310 200% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    2,500万円 石狩市花川南十条 麻生 75 470 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    710万円 石狩市樽川八条 麻生 75 170 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    40万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 530 % % 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 250 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 石狩市花川北四条 麻生 105 330 80% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月
    940万円 石狩市花川北一条 麻生 75 160 80% 50% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南九条 麻生 75 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    930万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 75 270 60% 40% 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,000万円 石狩市花川南五条 麻生 75 170 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    870万円 石狩市花川南一条 麻生 75 155 200% 60% 長方形 32.0 2022年7~9月
    79万円 石狩市親船町 麻生 135 260 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    1,800万円 石狩市花川南三条 麻生 105 270 80% 50% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,600万円 石狩市花川南二条 麻生 75 340 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    690万円 石狩市花川南九条 麻生 75 155 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    920万円 石狩市花川北四条 麻生 105 260 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 石狩市花川北一条 麻生 75 150 200% 60% 長方形 32.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南九条 麻生 75 210 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 石狩市樽川三条 麻生 105 340 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,000万円 石狩市花川南五条 麻生 75 220 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    95万円 石狩市樽川 麻生 75 170 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    350万円 石狩市親船町 麻生 135 860 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    840万円 石狩市花川南二条 麻生 75 195 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,500万円 石狩市花川北五条 麻生 105 450 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    920万円 石狩市花川南四条 麻生 75 185 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 石狩市花川北四条 麻生 105 300 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 石狩市花川北七条 麻生 105 410 200% 60% 長方形 24.5 2022年4~6月
    1,200万円 石狩市花川南九条 麻生 75 165 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    950万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 75 270 60% 40% 長方形 14.0 2022年4~6月
    1,200万円 石狩市花川南五条 麻生 75 185 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,500万円 石狩市花川南二条 麻生 75 1800 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市花川南六条 麻生 75 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    150万円 石狩市親船東二条 麻生 135 340 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    500万円 石狩市花川南四条 麻生 75 230 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 石狩市新港西 麻生 105 790 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2022年4~6月
    700万円 石狩市花川北四条 麻生 105 270 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    620万円 石狩市花川東一条 麻生 105 200 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    900万円 石狩市花川南九条 麻生 75 155 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    3,000万円 石狩市花川南二条 麻生 75 660 200% 80% 長方形 18.0 2022年4~6月
    810万円 石狩市花川南六条 麻生 75 190 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    980万円 石狩市花川南十条 麻生 75 240 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    350万円 石狩市親船東一条 麻生 135 370 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 石狩市樽川八条 麻生 75 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 石狩市花川北四条 麻生 105 300 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    50万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 430 % % 台形 8.0 2022年4~6月
    750万円 石狩市花川北五条 麻生 105 250 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 石狩市花川南二条 麻生 75 195 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 石狩市花畔四条 麻生 135 185 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 石狩市花川南三条 麻生 75 170 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 石狩市樽川六条 麻生 75 720 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    1,600万円 石狩市花川南八条 麻生 75 280 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 石狩市花川南十条 麻生 75 360 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 石狩市樽川八条 麻生 75 320 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川北四条 麻生 105 260 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 石狩市花川南八条 麻生 75 1100 80% 50% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 石狩市花川南九条 麻生 75 390 200% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    880万円 石狩市花川北一条 麻生 75 150 80% 50% 長方形 2022年1~3月
    520万円 石狩市花畔四条 麻生 135 180 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,500万円 石狩市花川北二条 麻生 105 250 80% 50% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    2,200万円 石狩市花川南八条 麻生 75 330 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    580万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 石狩市花川南八条 麻生 75 280 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    110万円 石狩市親船東三条 麻生 135 350 80% 50% 長方形 23.0 2022年1~3月
    2,300万円 石狩市花川北七条 麻生 105 520 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    720万円 石狩市花川南九条 麻生 75 165 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,100万円 石狩市花川北一条 麻生 75 320 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    790万円 石狩市緑苑台東二条 麻生 105 250 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南八条 麻生 75 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南八条 麻生 75 190 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 石狩市花川南五条 麻生 75 175 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 石狩市花川南二条 麻生 75 490 80% 50% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    630万円 石狩市花川北一条 麻生 75 145 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    700万円 石狩市花川南一条 麻生 75 150 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    50万円 石狩市新港南 麻生 135 240 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    190万円 石狩市花川北二条 麻生 75 270 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    750万円 石狩市花川南八条 麻生 75 240 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2021年10~12月
    1,100万円 石狩市花川北六条 麻生 105 440 80% 50% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    880万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    28万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 250 % % ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    410万円 石狩市厚田区望来 麻生 135 330 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    620万円 石狩市花川北一条 麻生 75 165 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 石狩市花川南二条 麻生 75 160 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    230万円 石狩市花川南三条 麻生 75 145 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 石狩市花川南一条 麻生 75 340 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 石狩市花川南十条 麻生 75 210 80% 50% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    750万円 石狩市緑苑台東三条 麻生 105 270 60% 40% 長方形 8.7 2021年10~12月
    700万円 石狩市樽川八条 麻生 75 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 石狩市花川北四条 麻生 105 330 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    76万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 250 % % 長方形 10.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 石狩市のマンションの売り出し事例

    石狩市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 石狩市の一戸建ての売り出し事例

    石狩市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,299

    万円

    石狩市花川北六条3丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩68分
    215.03㎡
    187.14㎡
    37

    2,099

    万円

    石狩市花川北三条2丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩78分
    357.75㎡
    107.65㎡
    41

    2,599

    万円

    石狩市樽川九条2丁目
    函館本線「手稲」駅バス20分「南4線」下車徒歩7分
    200.14㎡
    102.47㎡
    13

    2,780

    万円

    石狩市樽川五条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「明乳シティー前」下車徒歩7分
    255.98㎡
    102.11㎡
    8

    1,880

    万円

    石狩市緑苑台東二条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス30分「緑苑台東3条2丁目」下車徒歩3分
    280.45㎡
    167.72㎡
    27

    2,680

    万円

    石狩市緑苑台東三条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス31分「緑苑台入口」下車徒歩3分
    313.55㎡
    126.95㎡
    16

    1,795

    万円

    石狩市花川北四条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「花川北4条1丁目」下車徒歩3分
    279㎡
    119.88㎡
    41

    2,280

    万円

    石狩市花川南三条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「花川南4条3丁目」下車徒歩5分
    159.3㎡
    134.03㎡
    27

    2,299

    万円

    石狩市花川南二条3丁目
    札沼線「百合が原」駅徒歩87分
    222.75㎡
    137.47㎡
    35

    2,390

    万円

    石狩市花川南三条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「花川南4条3丁目」下車徒歩4分
    146.03㎡
    85.05㎡
    41

    2,500

    万円

    石狩市緑苑台東三条2丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス32分「中央バス 緑苑台入口」下車徒歩4分
    202.27㎡
    119.16㎡
    10

    2,495

    万円

    石狩市樽川七条1丁目
    函館本線「手稲」駅バス15分「花川南7条1丁目」下車徒歩5分
    220.5㎡
    146.6㎡
    26

    2,598

    万円

    石狩市緑苑台東一条1丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス27分「緑苑台東1条1丁目」下車徒歩4分
    274.1㎡
    112.09㎡
    18

    2,399

    万円

    石狩市花川南六条1丁目
    函館本線「手稲」駅徒歩62分
    214.44㎡
    111.22㎡
    28

    2,299

    万円

    石狩市花川南七条2丁目
    函館本線「手稲」駅徒歩64分
    193.39㎡
    92.74㎡
    38

    2,390

    万円

    石狩市花川北四条1丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス33分「花川北4条1丁目」下車徒歩1分
    305.85㎡
    123.79㎡
    20

    2,280

    万円

    石狩市樽川九条1丁目
    函館本線「手稲」駅バス15分「南4線」下車徒歩4分
    200.48㎡
    120.06㎡
    25

    2,290

    万円

    石狩市樽川九条1丁目
    函館本線「手稲」駅バス21分「南4線」下車徒歩3分
    200.48㎡
    120.06㎡
    25

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 石狩市の土地の売り出し事例

    石狩市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円

    石狩市花川南5条4-158-6
    JR学園都市線「新琴似」駅 中央バス14分「花川南5-5」バス停 徒歩2分
    176.48㎡

    1,080

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス23分「花川南4条3丁目」下車徒歩4分
    159.32㎡

    1,280

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス18分「中央バス川南9条3丁」下車徒歩7分
    214.89㎡

    1,680

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス20分「花川北4条1丁目」下車徒歩3分
    279㎡

    1,280

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス29分「花川北3条4丁目」下車徒歩2分
    342.75㎡

    1,000

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス20分「花川南7条3丁目」下車徒歩5分
    170.52㎡

    1,080

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス27分「花川南2条3丁目」下車徒歩3分
    150.3㎡

    980

    万円

    石狩市花川南5条5丁目73、74、75
    札幌市営南北線「麻生」駅 バス乗車 18分 中央バス「花川南5条5丁目」歩5分
    167.99㎡

    1,080

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス27分「花川南2条3丁目」下車徒歩4分
    150.03㎡

    150

    万円

    石狩市緑ケ原2丁目
    札幌市南北線「麻生駅」バス50分「トーメン団地入口」下車徒歩13分
    412.24㎡

    1,180

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス22分「花川南5条4丁目」下車徒歩4分
    182.89㎡

    840

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス23分「花川南5条3丁目」下車徒歩2分
    124.02㎡

    980

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス32分「花川北5条2丁目」下車徒歩3分
    243㎡

    780

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス28分「中央バス 花川南1条」下車徒歩2分
    150.04㎡

    1,580

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス31分「花川北5条2丁目」下車徒歩5分
    306.6㎡

    1,080

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス30分「紅南小学校前」下車徒歩6分
    270㎡

    900

    万円

    石狩市
    札幌市南北線「麻生駅」バス33分「石狩翔陽高校前」下車徒歩3分
    165.6㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

石狩市の不動産の売り時は?

次は石狩市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
石狩市の不動産売却価格の推移
石狩市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

石狩市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

石狩市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

石狩市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。石狩市の一戸建て売却価格の平均相場510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
510 万円
仲介手数料 *1
23.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

石狩市の不動産売却の流れ

石狩市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    石狩市の売却相場を確認

    石狩市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、石狩市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の石狩市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、石狩市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

石狩市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    北海道石狩市花川南一条1丁目 250番地1オカムラビル1F
    石狩市、石狩管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション石狩店までお気軽にご相談下さい。 査定、ご相談は全て無料で承ります。 不動産仲介だけでなく、不動産直接買取も含めた総合的な視点で、皆様にとり良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    北海道札幌市北区篠路三条4丁目 5-15
    ハウスドゥ!は全国692店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    北海道札幌市西区西町南20丁目 1-1
    【いちばん話しやすい不動産屋】 ご自宅の売却やご相談をするときに、最も大事なことは後悔しないこと。 そのためにはお客様の思いや、ご要望を徹底的に伺うようにしております。 センチュリー21テンズホームでは、あなたのご要望を最大限叶える売却方法を ご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
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よくある質問

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