不動産売却・査定

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  • 稚内市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 稚内市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -4.6 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    43
    ※延床面積100㎡換算
  • 稚内市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 18.5 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
稚内市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、稚内市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 稚内市の不動産売却相場
  2. 稚内市の不動産の売り時は?
  3. 稚内市の不動産売却にかかる費用
  4. 稚内市の不動産売却手続きの流れ
  5. 稚内市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

稚内市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、稚内市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを稚内市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 稚内市のマンションの売却事例

    稚内市のマンションの売却履歴です。 実際に稚内市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 稚内市の一戸建ての売却事例

    稚内市の一戸建ての売却履歴です。 実際に稚内市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 稚内市大黒 稚内 45 105 195 0 長方形 4.3 2022年4~6月
    220万円 稚内市潮見 稚内 45 155 210 52 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 稚内市富岡 稚内 75 300 660 25 不整形 16.0 2022年4~6月
    60万円 稚内市緑 稚内 75 90 290 40 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    250万円 稚内市緑 稚内 45 130 210 25 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 稚内市萩見 南稚内 45 120 250 14 長方形 8.0 2022年1~3月
    530万円 稚内市緑 南稚内 16 120 330 40 不整形 8.0 2022年1~3月
    30万円 稚内市富岡 南稚内 45 125 240 長方形 8.0 2022年1~3月
    400万円 稚内市萩見 南稚内 45 130 560 長方形 6.0 2022年1~3月
    360万円 稚内市富士見 稚内 105 170 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,900万円 稚内市緑 南稚内 45 105 270 5 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 稚内市恵比須 稚内 45 1600 1400 39 不整形 15.0 2022年1~3月
    1,200万円 稚内市港 稚内 13 320 360 22 不整形 10.0 2022年1~3月
    890万円 稚内市富岡 南稚内 45 115 280 28 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    380万円 稚内市緑 南稚内 45 105 220 31 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    220万円 稚内市港 南稚内 5 120 340 55 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    240万円 稚内市朝日 南稚内 45 130 310 23 長方形 8.0 2022年1~3月
    45万円 稚内市萩見 南稚内 45 240 長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 稚内市宗谷岬 南稚内 135 110 360 53 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    300万円 稚内市緑 南稚内 16 120 330 39 不整形 8.0 2021年10~12月
    450万円 稚内市こまどり 南稚内 14 105 320 43 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    70万円 稚内市緑 南稚内 21 105 280 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    90万円 稚内市港 南稚内 13 190 55 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 稚内市朝日 南稚内 45 410 400 21 長方形 33.0 2021年10~12月
    520万円 稚内市富岡 南稚内 45 95 290 34 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,000万円 稚内市大字稚内村 南稚内 45 490 1100 14 不整形 19.0 2021年10~12月
    100万円 稚内市大黒 南稚内 13 200 長方形 10.0 2021年10~12月
    35万円 稚内市萩見 南稚内 45 190 長方形 15.0 2021年10~12月
    350万円 稚内市緑 南稚内 45 130 280 22 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 稚内市富岡 南稚内 45 120 230 35 長方形 8.0 2021年10~12月
    160万円 稚内市宝来 稚内 23 110 260 44 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 稚内市朝日 南稚内 45 500 680 22 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    35万円 稚内市萩見 南稚内 45 350 長方形 2021年10~12月
    1,700万円 稚内市萩見 南稚内 45 260 1000 25 不整形 8.0 2021年10~12月
    100万円 稚内市緑 南稚内 24 85 110 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 稚内市富岡 稚内 75 85 200 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 稚内市萩見 南稚内 45 320 470 15 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 稚内市中央 稚内 12 1300 650 33 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    100万円 稚内市富岡 南稚内 45 105 240 39 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 稚内市萩見 南稚内 29 85 165 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 稚内市栄 南稚内 18 340 520 17 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    100万円 稚内市萩見 稚内 45 75 95 49 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    1,500万円 稚内市潮見 南稚内 24 280 1200 50 ほぼ整形 18.0 2021年7~9月
    1,300万円 稚内市萩見 南稚内 45 260 310 34 長方形 10.0 2021年7~9月
    120万円 稚内市港 南稚内 9 810 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    730万円 稚内市萩見 南稚内 45 195 200 31 長方形 8.0 2021年7~9月
    20万円 稚内市港 南稚内 9 105 120 52 長方形 10.9 2021年7~9月
    1,500万円 稚内市富岡 南稚内 45 100 250 38 長方形 8.0 2021年7~9月
    30万円 稚内市萩見 南稚内 45 110 165 47 長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 稚内市緑 南稚内 29 140 240 41 長方形 8.0 2021年4~6月
    250万円 稚内市緑 南稚内 45 105 240 33 長方形 8.0 2021年4~6月
    48万円 稚内市こまどり 南稚内 23 110 230 47 長方形 8.0 2021年4~6月
    330万円 稚内市富岡 南稚内 45 125 200 50 長方形 8.0 2021年4~6月
    200万円 稚内市栄 南稚内 45 145 250 45 長方形 8.0 2021年4~6月
    580万円 稚内市潮見 南稚内 26 185 220 34 長方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 稚内市緑 南稚内 45 135 310 26 長方形 8.0 2021年4~6月
    300万円 稚内市富岡 南稚内 45 95 230 44 長方形 7.0 2021年4~6月
    700万円 稚内市富岡 南稚内 45 330 460 33 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,100万円 稚内市緑 南稚内 45 105 240 28 長方形 8.0 2021年1~3月
    50万円 稚内市大黒 南稚内 4 115 120 44 不整形 8.0 2021年1~3月
    420万円 稚内市緑 南稚内 25 85 330 36 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 稚内市緑 南稚内 16 95 155 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 稚内市港 南稚内 7 85 90 48 長方形 2.0 2020年10~12月
    2,000万円 稚内市栄 南稚内 24 105 230 4 長方形 13.0 2020年10~12月
    330万円 稚内市中央 稚内 11 120 220 40 不整形 6.0 2020年10~12月
    600万円 稚内市大黒 南稚内 2 110 600 12 ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    240万円 稚内市緑 南稚内 45 105 240 27 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,500万円 稚内市港 南稚内 6 420 340 31 長方形 7.0 2020年10~12月
    980万円 稚内市緑 南稚内 45 210 500 28 ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    160万円 稚内市萩見 南稚内 28 80 330 51 正方形 5.0 2020年10~12月
    150万円 稚内市栄 南稚内 26 280 長方形 16.0 2020年10~12月
    290万円 稚内市宝来 稚内 16 115 180 45 ほぼ正方形 9.0 2020年10~12月
    510万円 稚内市緑 南稚内 28 105 320 21 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    390万円 稚内市大黒 南稚内 7 125 230 49 ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    100万円 稚内市潮見 南稚内 24 75 175 54 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 稚内市はまなす 南稚内 45 230 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 稚内市富岡 南稚内 45 130 240 47 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,500万円 稚内市萩見 南稚内 45 320 700 38 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    39万円 稚内市萩見 南稚内 26 80 140 52 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    20万円 稚内市宝来 稚内 19 115 180 49 長方形 6.0 2020年7~9月
    50万円 稚内市大黒 南稚内 6 130 150 39 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 稚内市緑 南稚内 28 95 210 22 不整形 8.0 2020年7~9月
    330万円 稚内市潮見 南稚内 20 130 160 41 長方形 6.0 2020年7~9月
    160万円 稚内市はまなす 南稚内 45 125 195 47 長方形 7.0 2020年7~9月
    470万円 稚内市富岡 南稚内 45 125 320 42 長方形 12.5 2020年7~9月
    400万円 稚内市富岡 南稚内 45 110 260 43 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    780万円 稚内市萩見 南稚内 45 85 260 44 長方形 7.0 2020年7~9月
    400万円 稚内市緑 南稚内 45 95 240 41 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,100万円 稚内市栄 南稚内 20 135 310 26 長方形 18.0 2020年7~9月
    1,000万円 稚内市中央 稚内 4 140 540 40 不整形 5.0 2020年7~9月
    330万円 稚内市大黒 南稚内 3 175 200 52 長方形 18.0 2020年7~9月
    780万円 稚内市潮見 南稚内 20 180 150 36 長方形 8.0 2020年7~9月
    150万円 稚内市港 稚内 16 280 240 56 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    300万円 稚内市こまどり 南稚内 15 135 210 42 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 稚内市富岡 南稚内 45 90 270 40 長方形 8.0 2020年7~9月
    750万円 稚内市萩見 南稚内 45 320 330 24 正方形 6.0 2020年7~9月
    610万円 稚内市大黒 南稚内 6 200 145 28 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 稚内市こまどり 南稚内 18 145 240 38 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    850万円 稚内市栄 南稚内 26 125 270 27 長方形 8.0 2020年4~6月
    300万円 稚内市宝来 稚内 12 310 44 ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 稚内市の土地の売却事例

    稚内市の土地の売却履歴です。 実際に稚内市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 稚内市富岡 稚内 75 460 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    300万円 稚内市はまなす 稚内 75 330 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    410万円 稚内市萩見 稚内 75 330 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    50万円 稚内市はまなす 稚内 75 170 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    900万円 稚内市潮見 稚内 45 590 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    280万円 稚内市栄 稚内 45 210 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    350万円 稚内市はまなす 稚内 45 990 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    34万円 稚内市大黒 稚内 45 195 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    300万円 稚内市中央 稚内 5 185 300% 80% ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    46万円 稚内市栄 南稚内 23 220 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 稚内市大黒 南稚内 4 1500 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年1~3月
    48万円 稚内市こまどり 稚内 45 330 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 稚内市中央 稚内 5 65 300% 80% ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    1,200万円 稚内市中央 稚内 5 500 400% 80% 不整形 14.5 2022年1~3月
    25万円 稚内市大黒 稚内 45 145 300% 80% ほぼ台形 25.0 2022年1~3月
    480万円 稚内市中央 稚内 12 340 400% 80% 長方形 15.0 2022年1~3月
    3,600万円 稚内市中央 稚内 5 1600 400% 80% 不整形 14.5 2022年1~3月
    13万円 稚内市富士見 稚内 105 390 % % 不整形 11.0 2022年1~3月
    240万円 稚内市萩見 南稚内 26 230 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    430万円 稚内市中央 稚内 11 330 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    10万円 稚内市声問 南稚内 105 510 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 稚内市緑 南稚内 24 165 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    75万円 稚内市萩見 南稚内 45 250 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 稚内市中央 稚内 5 860 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    240万円 稚内市緑 南稚内 45 240 80% 50% 長方形 7.0 2021年10~12月
    220万円 稚内市大黒 南稚内 9 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    210万円 稚内市港 南稚内 13 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    130万円 稚内市萩見 南稚内 26 100 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 稚内市緑 南稚内 24 330 200% 60% 正方形 2021年10~12月
    39万円 稚内市大黒 南稚内 9 125 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    12万円 稚内市声問 南稚内 75 710 200% 70% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    100万円 稚内市大字宗谷村 南稚内 135 720 % % ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    57万円 稚内市声問 南稚内 75 520 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    230万円 稚内市中央 稚内 4 260 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    11万円 稚内市声問 南稚内 75 520 200% 70% 長方形 8.0 2021年7~9月
    320万円 稚内市港 南稚内 8 770 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    240万円 稚内市港 南稚内 8 175 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    700万円 稚内市萩見 南稚内 45 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    440万円 稚内市潮見 南稚内 28 320 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 稚内市大黒 南稚内 6 940 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2021年4~6月
    200万円 稚内市ノシャップ 稚内 45 750 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    320万円 稚内市大黒 南稚内 4 280 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    130万円 稚内市港 南稚内 19 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    530万円 稚内市萩見 南稚内 45 440 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    400万円 稚内市若葉台 南稚内 75 230 60% 50% 長方形 8.0 2021年4~6月
    340万円 稚内市萩見 南稚内 45 250 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    600万円 稚内市潮見 稚内 26 1200 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    31万円 稚内市宗谷岬 南稚内 135 300 % % ほぼ整形 11.0 2021年1~3月
    85万円 稚内市大字抜海村 抜海 29 430 % % ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    210万円 稚内市大黒 南稚内 4 200 400% 80% ほぼ正方形 11.0 2020年10~12月
    28万円 稚内市声問 南稚内 75 185 200% 70% 長方形 8.0 2020年10~12月
    100万円 稚内市大黒 南稚内 9 195 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    160万円 稚内市萩見 南稚内 45 65 200% 60% ほぼ長方形 33.0 2020年10~12月
    74万円 稚内市声問 南稚内 75 260 200% 70% 長方形 7.0 2020年10~12月
    650万円 稚内市大黒 南稚内 6 170 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2020年10~12月
    2,600万円 稚内市大黒 南稚内 6 210 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    40万円 稚内市中央 稚内 7 110 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    8万円 稚内市宗谷岬 南稚内 135 185 % % 台形 2020年7~9月
    100万円 稚内市栄 南稚内 18 180 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    240万円 稚内市富岡 南稚内 45 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    360万円 稚内市港 南稚内 8 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    49万円 稚内市萩見 南稚内 45 25 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年7~9月
    370万円 稚内市声問 南稚内 75 1300 200% 70% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    3,400万円 稚内市大黒 南稚内 6 1200 200% 60% 不整形 25.0 2020年4~6月
    150万円 稚内市宝来 稚内 15 380 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    150万円 稚内市港 稚内 16 195 200% 60% 台形 5.5 2020年4~6月
    230万円 稚内市萩見 南稚内 24 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    42万円 稚内市中央 稚内 7 130 300% 80% 長方形 2020年4~6月
    130万円 稚内市緑 南稚内 26 155 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    610万円 稚内市大黒 南稚内 9 450 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2020年4~6月
    70万円 稚内市宝来 稚内 11 75 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    400万円 稚内市萩見 南稚内 29 330 200% 60% 正方形 5.5 2020年4~6月
    490万円 稚内市潮見 南稚内 21 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    270万円 稚内市宝来 稚内 15 360 200% 60% 長方形 9.0 2020年4~6月
    250万円 稚内市萩見 南稚内 45 250 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    1,500万円 稚内市潮見 南稚内 19 880 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年1~3月
    330万円 稚内市港 南稚内 4 320 200% 60% ほぼ整形 14.5 2020年1~3月
    180万円 稚内市中央 稚内 5 130 400% 80% ほぼ長方形 17.0 2020年1~3月
    240万円 稚内市潮見 南稚内 19 155 200% 60% ほぼ台形 17.0 2020年1~3月
    27万円 稚内市恵比須 稚内 29 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    290万円 稚内市栄 南稚内 24 210 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    210万円 稚内市緑 南稚内 21 260 200% 60% 長方形 7.0 2019年10~12月
    270万円 稚内市緑 南稚内 25 210 200% 60% 長方形 15.0 2019年7~9月
    690万円 稚内市中央 稚内 6 460 400% 80% ほぼ整形 22.0 2019年7~9月
    220万円 稚内市緑 南稚内 20 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    96万円 稚内市中央 稚内 8 75 400% 80% 長方形 5.0 2019年7~9月
    500万円 稚内市こまどり 南稚内 45 740 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    220万円 稚内市緑 南稚内 45 310 80% 50% 長方形 8.0 2019年7~9月
    40万円 稚内市宝来 稚内 28 135 200% 60% 長方形 7.0 2019年7~9月
    330万円 稚内市富岡 南稚内 45 280 80% 50% 長方形 8.0 2019年7~9月
    800万円 稚内市中央 稚内 11 430 400% 80% 長方形 7.0 2019年7~9月
    420万円 稚内市大黒 南稚内 7 300 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2019年4~6月
    660万円 稚内市萩見 南稚内 45 400 200% 60% 長方形 9.0 2019年4~6月
    100万円 稚内市新港町 稚内 45 200 200% 60% 台形 18.0 2019年4~6月
    820万円 稚内市大黒 南稚内 13 780 200% 60% ほぼ台形 28.0 2019年4~6月
    330万円 稚内市こまどり 南稚内 24 310 80% 50% 長方形 8.0 2019年4~6月
    2万円 稚内市緑 南稚内 16 530 200% 60% 不整形 2019年1~3月
    500万円 稚内市中央 稚内 2 300 400% 80% ほぼ長方形 12.7 2019年1~3月
    240万円 稚内市はまなす 南稚内 45 310 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2019年1~3月
    330万円 稚内市朝日 南稚内 45 290 200% 60% 長方形 18.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 稚内市のマンションの売り出し事例

    稚内市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 稚内市の一戸建ての売り出し事例

    稚内市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    899

    万円

    稚内市緑4丁目
    宗谷本線「南稚内」駅徒歩22分
    198㎡
    99.63㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 稚内市の土地の売り出し事例

    稚内市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

稚内市の不動産の売り時は?

次は稚内市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
稚内市の不動産売却価格の推移
稚内市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

稚内市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.4% 下落
10年前から23.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

稚内市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

稚内市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。稚内市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数43年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

稚内市の不動産売却の流れ

稚内市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    稚内市の売却相場を確認

    稚内市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、稚内市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の稚内市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、稚内市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

稚内市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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稚内市周辺の不動産売却相場

よくある質問

稚内市の不動産売却の相場を知りたい
稚内市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、稚内市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
稚内市の不動産の売り時は?
稚内市の不動産の売り時を判断するポイントでは、稚内市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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