不動産売却・査定

紋別市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 紋別市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 紋別市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -11.0 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    43
    ※延床面積100㎡換算
  • 紋別市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 11.6 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
紋別市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、紋別市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 紋別市の不動産売却相場
  2. 紋別市の不動産の売り時は?
  3. 紋別市の不動産売却にかかる費用
  4. 紋別市の不動産売却手続きの流れ
  5. 紋別市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

紋別市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、紋別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを紋別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 紋別市のマンションの売却事例

    紋別市のマンションの売却履歴です。 実際に紋別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 紋別市の一戸建ての売却事例

    紋別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に紋別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 紋別市大山町 75 290 42 長方形 10.0 2022年4~6月
    150万円 紋別市緑町 200 260 55 長方形 7.5 2022年4~6月
    810万円 紋別市大山町 130 330 21 長方形 7.0 2022年1~3月
    480万円 紋別市緑町 120 460 46 長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 紋別市大山町 50 280 44 長方形 10.0 2021年10~12月
    240万円 紋別市渚滑町 175 320 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    50万円 紋別市大山町 75 270 44 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,000万円 紋別市緑町 530 980 30 不整形 11.0 2021年10~12月
    320万円 紋別市落石町 85 350 46 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    61万円 紋別市上渚滑町 680 長方形 14.5 2021年10~12月
    430万円 紋別市大山町 115 350 46 長方形 8.0 2021年10~12月
    80万円 紋別市渚滑町 145 650 39 ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    100万円 紋別市緑町 165 260 42 袋地等 6.0 2021年7~9月
    120万円 紋別市南が丘町 200 320 49 長方形 22.0 2021年7~9月
    10万円 紋別市大山町 155 620 44 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    290万円 紋別市落石町 90 300 37 長方形 6.7 2021年4~6月
    15万円 紋別市上渚滑町 90 460 38 長方形 8.7 2021年4~6月
    400万円 紋別市潮見町 230 320 26 長方形 9.3 2021年4~6月
    600万円 紋別市緑町 120 310 43 長方形 14.0 2021年4~6月
    580万円 紋別市大山町 105 220 40 長方形 8.0 2021年4~6月
    430万円 紋別市花園町 85 280 31 長方形 11.0 2021年1~3月
    600万円 紋別市花園町 120 320 42 長方形 14.5 2021年1~3月
    60万円 紋別市幸町 85 220 47 ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    2,500万円 紋別市花園町 120 310 5 長方形 8.0 2021年1~3月
    870万円 紋別市落石町 125 380 25 ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    380万円 紋別市落石町 105 350 43 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    860万円 紋別市花園町 170 330 14 台形 14.5 2020年10~12月
    1,000万円 紋別市落石町 105 400 26 不整形 10.0 2020年10~12月
    10万円 紋別市南が丘町 75 250 51 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,700万円 紋別市渚滑町元新 90 180 0 長方形 16.0 2020年7~9月
    400万円 紋別市南が丘町 115 530 47 長方形 15.0 2020年7~9月
    1,700万円 紋別市落石町 90 200 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,200万円 紋別市落石町 140 340 18 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    1,100万円 紋別市落石町 150 330 26 長方形 12.0 2020年4~6月
    10万円 紋別市花園町 105 320 51 長方形 15.0 2020年4~6月
    400万円 紋別市落石町 350 660 42 ほぼ正方形 16.0 2020年1~3月
    52万円 紋別市渚滑町 95 300 47 長方形 5.5 2020年1~3月
    240万円 紋別市落石町 50 155 30 長方形 8.0 2019年10~12月
    150万円 紋別市大山町 90 240 46 長方形 7.0 2019年10~12月
    200万円 紋別市弁天町 105 670 47 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    1,200万円 紋別市南が丘町 370 850 49 ほぼ整形 7.0 2019年10~12月
    690万円 紋別市落石町 120 330 19 長方形 8.0 2019年10~12月
    380万円 紋別市南が丘町 80 280 43 ほぼ長方形 22.0 2019年10~12月
    10万円 紋別市渚滑町 470 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,400万円 紋別市南が丘町 110 300 0 長方形 14.5 2019年7~9月
    250万円 紋別市渚滑町 85 310 43 正方形 8.0 2019年7~9月
    260万円 紋別市小向 120 1400 45 ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    200万円 紋別市潮見町 120 360 35 長方形 13.5 2019年7~9月
    2,500万円 紋別市大山町 320 750 42 ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    370万円 紋別市潮見町 80 270 52 台形 15.0 2019年7~9月
    350万円 紋別市大山町 80 310 38 長方形 9.0 2019年7~9月
    400万円 紋別市南が丘町 125 320 43 長方形 8.0 2019年4~6月
    350万円 紋別市緑町 120 280 38 長方形 14.0 2019年4~6月
    3,500万円 紋別市大山町 165 370 0 長方形 12.0 2019年4~6月
    1,500万円 紋別市緑町 210 300 21 長方形 13.0 2019年4~6月
    120万円 紋別市南が丘町 80 280 43 長方形 21.0 2019年4~6月
    2,900万円 紋別市潮見町 110 320 0 正方形 10.3 2019年4~6月
    150万円 紋別市南が丘町 70 240 30 長方形 7.0 2019年4~6月
    520万円 紋別市落石町 100 330 43 長方形 8.0 2019年1~3月
    440万円 紋別市落石町 240 470 31 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    100万円 紋別市幸町 135 180 44 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    1,000万円 紋別市花園町 125 280 0 ほぼ整形 7.7 2018年10~12月
    300万円 紋別市落石町 100 330 42 長方形 8.0 2018年10~12月
    700万円 紋別市大山町 130 310 27 正方形 7.0 2018年10~12月
    250万円 紋別市緑町 75 320 49 ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    200万円 紋別市落石町 105 350 41 長方形 7.2 2018年10~12月
    450万円 紋別市落石町 310 31 長方形 11.0 2018年7~9月
    2,000万円 紋別市落石町 120 310 3 ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    150万円 紋別市大山町 180 660 44 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    3,100万円 紋別市花園町 135 730 0 ほぼ整形 14.0 2018年4~6月
    1,200万円 紋別市落石町 200 260 38 長方形 7.0 2018年4~6月
    520万円 紋別市落石町 105 330 42 長方形 7.0 2018年4~6月
    1,500万円 紋別市幸町 390 460 26 ほぼ長方形 14.0 2018年4~6月
    300万円 紋別市落石町 65 270 16 長方形 7.5 2018年1~3月
    900万円 紋別市落石町 125 330 22 長方形 15.0 2018年1~3月
    100万円 紋別市幸町 140 160 41 ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    30万円 紋別市渚滑町 90 490 43 長方形 16.0 2017年10~12月
    240万円 紋別市花園町 165 650 47 正方形 14.0 2017年10~12月
    240万円 紋別市落石町 75 330 39 ほぼ正方形 8.0 2017年10~12月
    1,200万円 紋別市花園町 220 310 28 ほぼ長方形 12.6 2017年10~12月
    150万円 紋別市花園町 115 320 50 長方形 15.0 2017年7~9月
    100万円 紋別市大山町 130 175 19 ほぼ台形 12.0 2017年7~9月
    220万円 紋別市花園町 125 39 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    700万円 紋別市花園町 220 310 28 ほぼ長方形 15.0 2017年7~9月
    1,100万円 紋別市花園町 155 440 17 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    200万円 紋別市落石町 105 360 39 長方形 8.0 2017年4~6月
    250万円 紋別市落石町 105 330 41 長方形 7.0 2017年4~6月
    860万円 紋別市花園町 155 200 12 長方形 9.0 2017年1~3月
    380万円 紋別市真砂町 950 62 ほぼ長方形 14.0 2017年1~3月
    300万円 紋別市潮見町 100 170 25 ほぼ正方形 4.0 2017年1~3月
    70万円 紋別市幸町 80 180 42 長方形 6.0 2016年10~12月
    150万円 紋別市花園町 95 370 40 ほぼ長方形 11.0 2016年10~12月
    700万円 紋別市緑町 115 330 37 長方形 8.0 2016年10~12月
    60万円 紋別市緑町 115 330 37 長方形 8.0 2016年7~9月
    270万円 紋別市南が丘町 185 340 50 台形 8.0 2016年7~9月
    120万円 紋別市大山町 75 290 37 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    400万円 紋別市落石町 85 230 33 長方形 8.0 2016年7~9月
    170万円 紋別市渚滑町 60 360 29 ほぼ長方形 11.0 2016年7~9月
    190万円 紋別市元紋別 180 630 33 長方形 14.0 2016年7~9月
    100万円 紋別市幸町 85 130 45 長方形 8.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 紋別市の土地の売却事例

    紋別市の土地の売却履歴です。 実際に紋別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 紋別市大山町 330 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    270万円 紋別市渚滑町元新 270 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    150万円 紋別市渚滑町 440 200% 60% 台形 14.5 2022年1~3月
    25万円 紋別市大山町 1000 60% 40% ほぼ長方形 2022年1~3月
    230万円 紋別市落石町 370 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 紋別市落石町 330 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    760万円 紋別市本町 510 400% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    270万円 紋別市落石町 380 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    450万円 紋別市花園町 320 200% 60% 長方形 14.5 2021年10~12月
    67万円 紋別市港町 185 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    200万円 紋別市落石町 330 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    610万円 紋別市幸町 570 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 紋別市南が丘町 640 200% 80% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    880万円 紋別市港町 910 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    57万円 紋別市南が丘町 630 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    460万円 紋別市南が丘町 660 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    220万円 紋別市落石町 450 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    150万円 紋別市潮見町 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    260万円 紋別市大山町 340 60% 40% 長方形 15.0 2021年7~9月
    290万円 紋別市南が丘町 420 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    70万円 紋別市南が丘町 330 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    100万円 紋別市落石町 1100 60% 40% 長方形 16.0 2021年7~9月
    80万円 紋別市南が丘町 380 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    790万円 紋別市花園町 930 80% 50% 正方形 15.0 2021年7~9月
    65万円 紋別市落石町 220 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    240万円 紋別市南が丘町 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 紋別市緑町 310 60% 40% 長方形 14.0 2021年4~6月
    560万円 紋別市落石町 750 60% 40% 長方形 7.2 2021年4~6月
    450万円 紋別市新生 990 200% 60% ほぼ正方形 33.0 2021年4~6月
    300万円 紋別市緑町 330 200% 60% 不整形 7.5 2021年4~6月
    60万円 紋別市南が丘町 100 200% 60% 台形 8.0 2021年4~6月
    590万円 紋別市緑町 560 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 紋別市幸町 240 400% 80% 台形 2021年1~3月
    230万円 紋別市幸町 710 400% 80% 長方形 9.0 2021年1~3月
    600万円 紋別市緑町 1000 80% 50% ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    200万円 紋別市本町 150 400% 80% 不整形 14.5 2021年1~3月
    600万円 紋別市落石町 700 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    200万円 紋別市落石町 390 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    300万円 紋別市渚滑町元新 640 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    350万円 紋別市本町 380 400% 80% 不整形 8.0 2021年1~3月
    350万円 紋別市落石町 460 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    20万円 紋別市幸町 90 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    430万円 紋別市緑町 450 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    150万円 紋別市落石町 320 60% 40% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    450万円 紋別市本町 340 400% 80% 不整形 16.0 2020年10~12月
    80万円 紋別市南が丘町 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    200万円 紋別市緑町 270 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    180万円 紋別市本町 130 400% 80% 長方形 7.2 2020年10~12月
    50万円 紋別市潮見町 320 300% 80% 長方形 8.0 2020年10~12月
    510万円 紋別市幸町 420 400% 80% ほぼ整形 7.2 2020年10~12月
    640万円 紋別市南が丘町 1800 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    250万円 紋別市大山町 580 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 紋別市緑町 250 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    60万円 紋別市南が丘町 330 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    230万円 紋別市渚滑町元新 300 100% 50% 長方形 8.0 2020年7~9月
    100万円 紋別市緑町 1200 200% 60% 長方形 9.0 2020年7~9月
    350万円 紋別市大山町 500 60% 40% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    40万円 紋別市南が丘町 165 200% 60% 正方形 35.0 2020年7~9月
    370万円 紋別市落石町 660 200% 60% 長方形 10.0 2020年7~9月
    270万円 紋別市緑町 370 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    700万円 紋別市落石町 880 200% 60% 長方形 15.0 2020年7~9月
    56万円 紋別市潮見町 95 300% 80% 長方形 22.0 2020年4~6月
    35万円 紋別市渚滑町 185 200% 80% 長方形 16.0 2020年1~3月
    100万円 紋別市落石町 200 200% 60% 長方形 7.3 2020年1~3月
    970万円 紋別市花園町 650 200% 60% 正方形 14.0 2020年1~3月
    170万円 紋別市幸町 210 200% 60% 正方形 12.0 2020年1~3月
    180万円 紋別市大山町 280 60% 40% 正方形 8.0 2020年1~3月
    48万円 紋別市渚滑町 290 200% 80% 長方形 5.5 2020年1~3月
    250万円 紋別市南が丘町 350 200% 60% 長方形 11.0 2020年1~3月
    630万円 紋別市南が丘町 850 200% 80% ほぼ整形 22.0 2019年10~12月
    93万円 紋別市小向 930 % % 長方形 20.0 2019年10~12月
    65万円 紋別市渚滑町元新 300 100% 50% 長方形 8.0 2019年10~12月
    170万円 紋別市落石町 210 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    100万円 紋別市花園町 410 200% 60% 不整形 7.0 2019年10~12月
    40万円 紋別市小向 1100 % % ほぼ正方形 20.0 2019年10~12月
    100万円 紋別市幸町 145 400% 80% 長方形 14.0 2019年7~9月
    60万円 紋別市小向 440 % % ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    720万円 紋別市北浜町 1800 200% 60% 長方形 13.0 2019年7~9月
    180万円 紋別市幸町 140 400% 80% 長方形 8.0 2019年7~9月
    330万円 紋別市落石町 690 60% 40% 長方形 8.5 2019年7~9月
    260万円 紋別市花園町 290 80% 50% 長方形 13.0 2019年7~9月
    500万円 紋別市本町 410 400% 80% 正方形 6.3 2019年4~6月
    200万円 紋別市落石町 330 200% 60% 長方形 7.0 2019年4~6月
    430万円 紋別市本町 280 400% 80% 長方形 17.0 2019年4~6月
    10万円 紋別市港町 580 200% 60% 長方形 13.5 2019年4~6月
    170万円 紋別市落石町 330 200% 60% 正方形 7.0 2019年4~6月
    100万円 紋別市渚滑町元新 340 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    100万円 紋別市渚滑町 260 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    370万円 紋別市落石町 350 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    220万円 紋別市渚滑町元新 300 60% 40% 長方形 8.0 2019年1~3月
    300万円 紋別市大山町 500 60% 40% 長方形 8.0 2019年1~3月
    370万円 紋別市南が丘町 470 200% 60% 台形 7.0 2019年1~3月
    150万円 紋別市南が丘町 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    750万円 紋別市大山町 1700 200% 60% ほぼ整形 12.0 2019年1~3月
    160万円 紋別市落石町 270 200% 60% 長方形 16.0 2018年10~12月
    140万円 紋別市渚滑町元新 180 200% 60% ほぼ整形 16.0 2018年10~12月
    2,400万円 紋別市本町 1800 400% 80% 長方形 16.0 2018年10~12月
    120万円 紋別市花園町 240 200% 60% 長方形 9.0 2018年7~9月
    280万円 紋別市元紋別 920 200% 60% 長方形 7.3 2018年7~9月
    95万円 紋別市落石町 280 200% 60% 長方形 11.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

紋別市の不動産の売り時は?

次は紋別市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
紋別市の不動産売却価格の推移
紋別市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

紋別市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.1% 上昇
10年前から51.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

紋別市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

紋別市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。紋別市の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数43年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

紋別市の不動産売却の流れ

紋別市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    紋別市の売却相場を確認

    紋別市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、紋別市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の紋別市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、紋別市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

紋別市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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紋別市周辺の不動産売却相場

よくある質問

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紋別市の不動産の売り時を判断するポイントでは、紋別市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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