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上川郡和寒町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上川郡和寒町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上川郡和寒町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 上川郡和寒町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    10
    万円
    平米単価
    0.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上川郡和寒町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上川郡和寒町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上川郡和寒町の不動産売却相場
  2. 上川郡和寒町の不動産の売り時は?
  3. 上川郡和寒町の不動産売却にかかる費用
  4. 上川郡和寒町の不動産売却手続きの流れ
  5. 上川郡和寒町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上川郡和寒町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上川郡和寒町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上川郡和寒町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上川郡和寒町のマンションの売却事例

    上川郡和寒町のマンションの売却履歴です。 実際に上川郡和寒町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上川郡和寒町の一戸建ての売却事例

    上川郡和寒町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上川郡和寒町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 15 120 350 29 長方形 9.9 2022年7~9月
    200万円 上川郡和寒町字東町 和寒 9 90 330 50 長方形 4.5 2022年7~9月
    85万円 上川郡和寒町字西町 和寒 9 110 260 49 長方形 8.9 2022年4~6月
    120万円 上川郡和寒町字日ノ出 和寒 18 45 1300 17 不整形 6.5 2022年4~6月
    100万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 14 110 370 42 長方形 10.9 2021年10~12月
    100万円 上川郡和寒町字西町 和寒 9 130 260 42 長方形 10.9 2021年7~9月
    300万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 150 690 39 台形 10.4 2021年7~9月
    85万円 上川郡和寒町字西町 和寒 4 125 390 43 長方形 15.0 2021年4~6月
    3万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 70 270 44 長方形 10.4 2021年4~6月
    40万円 上川郡和寒町字東町 和寒 9 60 340 59 長方形 8.0 2020年4~6月
    20万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 220 220 ほぼ長方形 5.7 2020年4~6月
    450万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 11 95 330 36 長方形 10.9 2020年1~3月
    270万円 上川郡和寒町字南町 和寒 7 65 390 30 不整形 14.5 2019年10~12月
    450万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 9 145 330 26 正方形 10.5 2019年10~12月
    290万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 70 560 46 不整形 5.7 2019年10~12月
    290万円 上川郡和寒町字南町 和寒 8 130 1100 40 長方形 17.0 2019年7~9月
    180万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 23 90 720 40 長方形 2019年7~9月
    500万円 上川郡和寒町字日ノ出 和寒 45 130 1400 21 台形 12.0 2019年1~3月
    85万円 上川郡和寒町字西町 和寒 4 125 390 40 長方形 15.0 2018年10~12月
    250万円 上川郡和寒町字西町 和寒 3 115 175 27 ほぼ台形 16.0 2018年7~9月
    160万円 上川郡和寒町字西町 旭川 6 95 330 42 長方形 16.0 2016年7~9月
    70万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 110 490 44 台形 7.0 2016年7~9月
    810万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 13 155 370 21 長方形 10.0 2016年4~6月
    50万円 上川郡和寒町字東町 和寒 9 95 170 59 長方形 8.0 2016年1~3月
    650万円 上川郡和寒町字西町 和寒 7 130 260 21 長方形 6.5 2015年4~6月
    500万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 60 1000 50 長方形 5.7 2015年4~6月
    250万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 13 80 260 44 長方形 10.9 2014年10~12月
    150万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 130 260 20 長方形 13.0 2014年7~9月
    10万円 上川郡和寒町字東町 和寒 4 280 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    300万円 上川郡和寒町字西町 和寒 5 330 長方形 16.0 2013年10~12月
    500万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 12 140 370 19 ほぼ正方形 10.9 2013年10~12月
    700万円 上川郡和寒町字南町 和寒 2 150 390 22 長方形 17.0 2013年4~6月
    200万円 上川郡和寒町字松岡 和寒 45 820 長方形 7.0 2011年10~12月
    1,800万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 390 ほぼ正方形 11.0 2011年10~12月
    230万円 上川郡和寒町字北町 和寒 6 105 540 長方形 14.0 2011年7~9月
    100万円 上川郡和寒町字南町 和寒 2 95 長方形 14.0 2010年7~9月
    160万円 上川郡和寒町字南町 和寒 5 90 120 38 長方形 11.0 2010年4~6月
    1,000万円 上川郡和寒町字東町 和寒 8 90 360 4 長方形 8.0 2010年4~6月
    280万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 115 450 29 長方形 15.0 2009年10~12月
    1,900万円 上川郡和寒町字西町 和寒 9 300 長方形 7.0 2009年7~9月
    200万円 上川郡和寒町字西町 和寒 10 330 長方形 9.0 2009年4~6月
    300万円 上川郡和寒町字日ノ出 和寒 8 70 300 32 長方形 11.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上川郡和寒町の土地の売却事例

    上川郡和寒町の土地の売却履歴です。 実際に上川郡和寒町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 上川郡和寒町字東町 和寒 9 260 % % 長方形 5.5 2022年4~6月
    2万円 上川郡和寒町字中和 和寒 75 1700 % % 不整形 5.5 2021年10~12月
    150万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 8 910 % % 不整形 16.0 2021年7~9月
    40万円 上川郡和寒町字西町 和寒 7 310 % % 長方形 13.0 2021年7~9月
    110万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 45 980 % % 長方形 7.5 2020年7~9月
    69万円 上川郡和寒町字北町 和寒 6 170 % % 長方形 13.8 2019年10~12月
    160万円 上川郡和寒町字西町 和寒 5 340 % % 長方形 15.0 2019年10~12月
    81万円 上川郡和寒町字北町 和寒 5 195 % % 長方形 17.0 2019年10~12月
    60万円 上川郡和寒町字東町 和寒 12 530 % % ほぼ正方形 15.0 2019年4~6月
    50万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 170 % % 長方形 15.0 2019年4~6月
    41万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 170 % % 長方形 15.0 2019年4~6月
    26万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 10 110 % % 長方形 11.0 2018年10~12月
    20万円 上川郡和寒町字南町 和寒 8 480 % % 長方形 22.0 2018年7~9月
    110万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 9 340 % % 長方形 22.0 2018年4~6月
    160万円 上川郡和寒町字西町 和寒 11 260 % % 長方形 10.5 2017年10~12月
    26万円 上川郡和寒町字北町 和寒 6 140 % % 長方形 22.0 2017年10~12月
    200万円 上川郡和寒町字北町 和寒 6 1300 % % 長方形 22.0 2017年10~12月
    55万円 上川郡和寒町字北町 和寒 6 300 % % 長方形 2017年7~9月
    240万円 上川郡和寒町字西町 和寒 13 400 % % 長方形 8.6 2017年4~6月
    12万円 上川郡和寒町字西和 和寒 135 1200 % % 台形 15.0 2017年1~3月
    22万円 上川郡和寒町字東町 和寒 3 430 % % 台形 11.0 2017年1~3月
    100万円 上川郡和寒町字東町 和寒 11 330 % % 長方形 18.0 2016年10~12月
    110万円 上川郡和寒町字北町 和寒 4 180 % % 長方形 14.0 2016年10~12月
    2万円 上川郡和寒町字北原 和寒 45 880 % % 不整形 4.0 2016年10~12月
    260万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 10 630 % % 台形 10.0 2016年7~9月
    270万円 上川郡和寒町字北町 和寒 5 1400 % % 長方形 22.0 2016年4~6月
    200万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 9 580 % % ほぼ正方形 10.5 2015年10~12月
    100万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 240 % % 長方形 5.7 2015年10~12月
    200万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 11 440 % % 長方形 10.5 2015年4~6月
    66万円 上川郡和寒町字西町 和寒 24 260 % % 長方形 10.9 2015年4~6月
    5万円 上川郡和寒町字三和 和寒 23 850 % % ほぼ整形 13.0 2014年4~6月
    60万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 10 330 % % 長方形 22.0 2014年4~6月
    40万円 上川郡和寒町字西町 和寒 6 570 % % 不整形 10.4 2013年7~9月
    410万円 上川郡和寒町字南町 和寒 2 710 % % 長方形 17.0 2013年4~6月
    2万円 上川郡和寒町字東丘 和寒 15 70 % % 不整形 7.5 2013年1~3月
    18万円 上川郡和寒町字菊野 和寒 75 110 % % 不整形 7.5 2012年7~9月
    230万円 上川郡和寒町字西町 和寒 10 300 % % 長方形 11.0 2011年10~12月
    130万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 11 360 % % 長方形 6.0 2011年4~6月
    100万円 上川郡和寒町字北町 和寒 3 150 % % 長方形 14.0 2011年4~6月
    250万円 上川郡和寒町字西町 和寒 8 360 % % 長方形 11.0 2010年7~9月
    250万円 上川郡和寒町字西町 和寒 10 530 % % 長方形 7.0 2010年4~6月
    140万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 14 400 % % 長方形 11.0 2009年1~3月
    50万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 45 1000 % % ほぼ台形 7.0 2008年10~12月
    430万円 上川郡和寒町字北町 和寒 3 360 % % 長方形 10.9 2008年7~9月
    45万円 上川郡和寒町字松岡 和寒 26 820 % % 長方形 12.0 2008年4~6月
    170万円 上川郡和寒町字三笠 和寒 11 330 % % 長方形 9.0 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上川郡和寒町の不動産の売り時は?

次は上川郡和寒町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上川郡和寒町の不動産売却価格の推移
上川郡和寒町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上川郡和寒町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

上川郡和寒町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上川郡和寒町の一戸建て売却価格の平均相場30万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
30 万円
仲介手数料 *1
1.7 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上川郡和寒町の不動産売却の流れ

上川郡和寒町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上川郡和寒町の売却相場を確認

    上川郡和寒町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上川郡和寒町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上川郡和寒町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上川郡和寒町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上川郡和寒町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上川郡和寒町周辺の不動産売却相場

よくある質問

上川郡和寒町の不動産売却の相場を知りたい
上川郡和寒町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上川郡和寒町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上川郡和寒町の不動産の売り時は?
上川郡和寒町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上川郡和寒町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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