不動産売却・査定

岩見沢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 岩見沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 岩見沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 22.3 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    26
    ※延床面積100㎡換算
  • 岩見沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -12.3 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
岩見沢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、岩見沢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 岩見沢市の不動産売却相場
  2. 岩見沢市の不動産の売り時は?
  3. 岩見沢市の不動産売却にかかる費用
  4. 岩見沢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 岩見沢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

岩見沢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岩見沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩見沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 岩見沢市のマンションの売却事例

    岩見沢市のマンションの売却履歴です。 実際に岩見沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岩見沢市の一戸建ての売却事例

    岩見沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩見沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 岩見沢市大和二条 岩見沢 26 380 230 33 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    160万円 岩見沢市北本町東 岩見沢 29 90 250 41 ほぼ長方形 23.5 2022年4~6月
    600万円 岩見沢市北二条西 岩見沢 15 115 280 24 長方形 9.0 2022年4~6月
    150万円 岩見沢市美園五条 岩見沢 45 100 175 46 ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    3,700万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 330 500 17 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 45 260 175 25 長方形 8.0 2022年1~3月
    450万円 岩見沢市かえで町 岩見沢 45 145 310 44 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    600万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 28 130 560 34 不整形 18.0 2022年1~3月
    300万円 岩見沢市幌向南三条 幌向 9 115 300 42 ほぼ正方形 20.0 2022年1~3月
    2,700万円 岩見沢市桜木一条 岩見沢 15 100 330 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 岩見沢市六条東 岩見沢 29 390 590 39 長方形 7.3 2022年1~3月
    1,000万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 24 55 1400 48 不整形 6.5 2022年1~3月
    200万円 岩見沢市栗沢町本町 栗沢 5 240 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    850万円 岩見沢市東山 岩見沢 45 150 610 36 長方形 9.5 2022年1~3月
    50万円 岩見沢市元町一条東 岩見沢 12 120 350 49 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    240万円 岩見沢市南町七条 志文 45 125 240 29 長方形 8.0 2022年1~3月
    680万円 岩見沢市北五条西 岩見沢 16 105 290 28 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 岩見沢市幌向南三条 幌向 13 85 220 44 長方形 8.0 2022年1~3月
    300万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 13 135 280 56 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,500万円 岩見沢市四条東 岩見沢 45 240 670 20 台形 8.5 2021年10~12月
    1,400万円 岩見沢市東山 岩見沢 45 120 280 22 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    290万円 岩見沢市緑町 岩見沢 45 90 230 40 ほぼ長方形 21.5 2021年10~12月
    50万円 岩見沢市ふじ町二条 志文 19 140 270 45 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 95 260 30 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    480万円 岩見沢市美園四条 岩見沢 28 100 220 36 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    550万円 岩見沢市幌向南二条 幌向 10 135 230 40 長方形 18.0 2021年10~12月
    100万円 岩見沢市上幌向北一条 上幌向 8 95 250 38 長方形 12.0 2021年10~12月
    300万円 岩見沢市七条東 岩見沢 15 145 210 48 長方形 5.4 2021年10~12月
    200万円 岩見沢市美園三条 岩見沢 29 120 250 38 長方形 11.0 2021年10~12月
    5万円 岩見沢市美園六条 岩見沢 45 90 165 44 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 岩見沢市南町七条 岩見沢 45 125 330 46 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    23万円 岩見沢市栗沢町美流渡 志文 135 95 250 68 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 岩見沢市南町六条 岩見沢 45 120 330 26 正方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 岩見沢市栗沢町上幌 志文 75 85 990 16 長方形 8.0 2021年10~12月
    400万円 岩見沢市上幌向南一条 上幌向 4 170 330 32 ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    1,200万円 岩見沢市五条東 岩見沢 45 105 500 37 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    6,800万円 岩見沢市大和二条 岩見沢 45 640 840 11 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    150万円 岩見沢市日の出台 岩見沢 45 90 290 49 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    680万円 岩見沢市南町七条 岩見沢 45 120 330 26 正方形 8.0 2021年10~12月
    630万円 岩見沢市栗沢町南本町 栗沢 11 75 220 18 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    280万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 115 300 41 ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    1,700万円 岩見沢市幌向南二条 幌向 6 125 260 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 岩見沢市三条東 岩見沢 18 60 230 58 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    450万円 岩見沢市幌向南三条 幌向 10 115 230 38 長方形 8.0 2021年10~12月
    130万円 岩見沢市南町六条 岩見沢 45 80 250 38 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    50万円 岩見沢市日の出南 岩見沢 45 60 260 52 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 岩見沢市美園一条 岩見沢 28 140 230 24 長方形 9.0 2021年10~12月
    300万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 95 330 44 長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 岩見沢市幌向南二条 幌向 12 135 430 53 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    100万円 岩見沢市一条東 岩見沢 21 80 220 46 台形 9.0 2021年10~12月
    330万円 岩見沢市美園六条 岩見沢 45 105 230 48 長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 岩見沢市北四条西 岩見沢 12 90 330 15 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 岩見沢市ふじ町一条 志文 20 140 270 45 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 岩見沢市六条西 岩見沢 105 120 165 7 長方形 14.5 2021年10~12月
    890万円 岩見沢市幌向北二条 幌向 14 130 260 26 長方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 岩見沢市南町六条 岩見沢 45 70 500 42 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 岩見沢市上幌向南一条 上幌向 3 95 210 49 長方形 12.0 2021年10~12月
    200万円 岩見沢市西川町 岩見沢 45 100 260 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    410万円 岩見沢市美園一条 岩見沢 45 70 610 39 不整形 9.0 2021年10~12月
    1,500万円 岩見沢市三条西 岩見沢 9 130 105 31 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,200万円 岩見沢市美園五条 岩見沢 45 75 450 14 長方形 9.0 2021年7~9月
    300万円 岩見沢市一条東 岩見沢 45 105 370 31 長方形 7.5 2021年7~9月
    1,800万円 岩見沢市二条西 岩見沢 6 125 200 22 長方形 14.5 2021年7~9月
    1,600万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 45 145 380 27 ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    200万円 岩見沢市四条西 岩見沢 12 155 280 49 長方形 7.0 2021年7~9月
    5,000万円 岩見沢市一条西 岩見沢 9 550 540 18 不整形 11.0 2021年7~9月
    350万円 岩見沢市栗沢町北幸穂 栗沢 14 95 450 45 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,700万円 岩見沢市幌向北一条 幌向 12 115 280 26 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    220万円 岩見沢市美園五条 岩見沢 45 80 220 39 ほぼ正方形 18.0 2021年7~9月
    550万円 岩見沢市緑が丘 岩見沢 45 85 320 47 長方形 88.0 2021年7~9月
    980万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 120 270 37 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    40万円 岩見沢市上幌向北一条 幌向 5 95 230 37 長方形 8.0 2021年7~9月
    470万円 岩見沢市緑町 岩見沢 28 110 510 44 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    570万円 岩見沢市上志文町 志文 75 55 340 24 不整形 9.0 2021年7~9月
    450万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 28 130 290 59 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,200万円 岩見沢市十二条西 岩見沢 21 110 330 正方形 6.0 2021年7~9月
    770万円 岩見沢市幌向南四条 幌向 16 75 240 32 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    750万円 岩見沢市七条西 岩見沢 18 110 410 62 不整形 18.0 2021年7~9月
    600万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 29 140 230 30 長方形 9.0 2021年7~9月
    370万円 岩見沢市志文町 志文 45 135 220 30 長方形 18.0 2021年7~9月
    1,800万円 岩見沢市十二条西 岩見沢 19 165 270 23 正方形 6.0 2021年7~9月
    680万円 岩見沢市東町一条 岩見沢 45 105 240 32 長方形 7.5 2021年7~9月
    210万円 岩見沢市幌向南四条 幌向 16 100 230 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 岩見沢市元町一条東 岩見沢 12 210 250 13 不整形 9.0 2021年4~6月
    1,000万円 岩見沢市六条西 岩見沢 13 120 440 36 長方形 14.5 2021年4~6月
    1,000万円 岩見沢市日の出北 岩見沢 45 165 240 36 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    79万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 80 240 34 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    200万円 岩見沢市西川町 岩見沢 45 90 230 39 正方形 7.5 2021年4~6月
    220万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 15 135 280 56 長方形 18.0 2021年4~6月
    1,000万円 岩見沢市東山 岩見沢 45 135 250 23 長方形 99.0 2021年4~6月
    1,700万円 岩見沢市美園四条 岩見沢 45 145 320 22 長方形 9.0 2021年4~6月
    2,700万円 岩見沢市南町八条 岩見沢 45 250 ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    3,000万円 岩見沢市一条東 岩見沢 45 115 330 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,500万円 岩見沢市七条東 岩見沢 20 110 360 11 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 岩見沢市かえで町 岩見沢 45 135 270 49 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 140 250 38 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 岩見沢市上幌向南一条 130 360 34 長方形 10.4 2021年4~6月
    1,400万円 岩見沢市北一条西 岩見沢 21 115 250 16 長方形 9.0 2021年4~6月
    300万円 岩見沢市幌向北一条 岩見沢 9 85 230 42 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    320万円 岩見沢市東山 岩見沢 45 170 340 36 長方形 8.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岩見沢市の土地の売却事例

    岩見沢市の土地の売却履歴です。 実際に岩見沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 岩見沢市五条西 岩見沢 6 710 400% 80% 不整形 14.5 2022年4~6月
    500万円 岩見沢市十条西 岩見沢 16 260 200% 80% 長方形 2022年4~6月
    1,600万円 岩見沢市北二条西 岩見沢 20 1500 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    150万円 岩見沢市北本町東 岩見沢 20 260 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    220万円 岩見沢市北二条西 岩見沢 20 240 60% 40% 正方形 8.0 2022年4~6月
    210万円 岩見沢市一条西 岩見沢 7 110 200% 60% 長方形 11.5 2022年4~6月
    50万円 岩見沢市四条東 岩見沢 20 360 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年1~3月
    50万円 岩見沢市志文本町二条 志文 3 110 200% 80% 不整形 12.0 2022年1~3月
    230万円 岩見沢市幌向南三条 幌向 10 460 60% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    640万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 28 370 60% 40% 正方形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 岩見沢市栗沢町南本町 栗沢 8 1200 % % 不整形 18.0 2022年1~3月
    1,900万円 岩見沢市十三条西 岩見沢 25 1400 200% 60% 不整形 14.5 2022年1~3月
    560万円 岩見沢市五条西 岩見沢 14 280 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    420万円 岩見沢市若駒 岩見沢 45 530 60% 40% 不整形 18.0 2022年1~3月
    300万円 岩見沢市九条東 岩見沢 23 160 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    100万円 岩見沢市日の出北 岩見沢 45 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 岩見沢市九条東 岩見沢 23 160 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    130万円 岩見沢市栗沢町幸穂町 栗沢 9 330 % % 長方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 岩見沢市一条西 岩見沢 7 120 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    390万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 7 330 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    100万円 岩見沢市五条東 岩見沢 45 250 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    660万円 岩見沢市大和三条 岩見沢 45 360 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    150万円 岩見沢市美園五条 岩見沢 45 110 60% 40% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    20万円 岩見沢市幌向南二条 幌向 4 480 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    250万円 岩見沢市五条東 岩見沢 45 430 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    340万円 岩見沢市大和四条 岩見沢 45 100 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    100万円 岩見沢市日の出町 岩見沢 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    180万円 岩見沢市五条東 岩見沢 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 岩見沢市幌向町 幌向 12 760 200% 60% 正方形 7.0 2021年10~12月
    640万円 岩見沢市八条西 岩見沢 45 260 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    220万円 岩見沢市上志文町 志文 75 720 % % 長方形 9.0 2021年10~12月
    850万円 岩見沢市九条西 岩見沢 23 600 200% 60% 不整形 11.5 2021年10~12月
    310万円 岩見沢市二条西 岩見沢 6 140 400% 80% 長方形 14.5 2021年10~12月
    80万円 岩見沢市日の出台 岩見沢 45 240 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 岩見沢市幌向南四条 幌向 16 250 60% 40% 台形 8.0 2021年10~12月
    540万円 岩見沢市春日町 岩見沢 45 370 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 岩見沢市南町八条 岩見沢 45 530 200% 60% 正方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 岩見沢市美園一条 岩見沢 21 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 岩見沢市南町七条 志文 45 500 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    590万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 45 250 200% 60% 正方形 8.0 2021年10~12月
    360万円 岩見沢市五条東 岩見沢 45 770 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    1万円 岩見沢市日の出町 岩見沢 75 210 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    230万円 岩見沢市幌向南一条 幌向 10 540 200% 60% ほぼ長方形 31.0 2021年10~12月
    170万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 19 330 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 岩見沢市二条西 岩見沢 6 135 400% 80% 長方形 14.5 2021年10~12月
    160万円 岩見沢市北二条西 岩見沢 21 270 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    370万円 岩見沢市三条東 岩見沢 21 590 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    280万円 岩見沢市南町五条 岩見沢 45 620 60% 40% 長方形 7.5 2021年7~9月
    80万円 岩見沢市幌向北二条 幌向 12 270 60% 40% ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    50万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 24 250 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    400万円 岩見沢市六条東 岩見沢 29 260 200% 60% 長方形 14.5 2021年7~9月
    480万円 岩見沢市九条東 岩見沢 22 320 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    540万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 23 320 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,300万円 岩見沢市七条西 岩見沢 18 530 200% 60% 長方形 18.0 2021年7~9月
    150万円 岩見沢市十二条西 岩見沢 19 150 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    290万円 岩見沢市十一条東 岩見沢 19 100 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    330万円 岩見沢市三条東 岩見沢 45 350 60% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    340万円 岩見沢市志文本町三条 志文 2 750 200% 80% ほぼ正方形 12.8 2021年7~9月
    30万円 岩見沢市元町二条東 岩見沢 16 130 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    33万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 29 110 200% 60% 長方形 22.0 2021年7~9月
    950万円 岩見沢市四条西 岩見沢 7 310 400% 80% 長方形 9.0 2021年7~9月
    260万円 岩見沢市幌向南三条 幌向 8 210 60% 40% 長方形 16.0 2021年7~9月
    600万円 岩見沢市七条東 岩見沢 18 330 200% 60% 長方形 18.0 2021年7~9月
    340万円 岩見沢市北五条西 岩見沢 20 240 60% 40% 長方形 9.0 2021年7~9月
    1,400万円 岩見沢市大和二条 岩見沢 28 810 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    400万円 岩見沢市東山 岩見沢 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    70万円 岩見沢市上幌向北一条 上幌向 8 250 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    540万円 岩見沢市春日町 岩見沢 25 410 60% 40% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    250万円 岩見沢市栗沢町南本町 栗沢 10 410 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    400万円 岩見沢市緑が丘 岩見沢 45 320 60% 40% 長方形 15.0 2021年7~9月
    800万円 岩見沢市鳩が丘 岩見沢 29 380 60% 40% 正方形 7.2 2021年7~9月
    170万円 岩見沢市栄町 岩見沢 45 220 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    150万円 岩見沢市三条東 岩見沢 45 145 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 岩見沢市志文本町四条 志文 6 400 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    1,100万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 29 1200 200% 60% 不整形 22.0 2021年7~9月
    45万円 岩見沢市幌向北一条 幌向 6 230 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    530万円 岩見沢市五条東 岩見沢 45 440 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2021年7~9月
    80万円 岩見沢市幌向北二条 幌向 8 230 60% 40% 長方形 12.0 2021年7~9月
    35万円 岩見沢市上幌向北一条 上幌向 14 240 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 岩見沢市志文町 志文 9 270 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    350万円 岩見沢市六条西 岩見沢 9 165 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    300万円 岩見沢市日の出台 岩見沢 45 330 200% 60% 正方形 8.0 2021年7~9月
    250万円 岩見沢市緑が丘 岩見沢 45 270 60% 40% 台形 7.2 2021年7~9月
    60万円 岩見沢市栗沢町西本町 栗沢 7 550 200% 60% 不整形 17.0 2021年7~9月
    620万円 岩見沢市三条東 岩見沢 17 400 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    190万円 岩見沢市南町八条 岩見沢 45 330 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    500万円 岩見沢市駒園 岩見沢 45 660 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    150万円 岩見沢市大和一条 岩見沢 29 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    40万円 岩見沢市幌向北一条 幌向 8 240 100% 50% 長方形 17.5 2021年4~6月
    30万円 岩見沢市七条東 岩見沢 18 380 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    90万円 岩見沢市上幌向北一条 上幌向 9 270 60% 40% 長方形 10.0 2021年4~6月
    510万円 岩見沢市十二条西 岩見沢 21 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 岩見沢市緑が丘 岩見沢 45 330 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    370万円 岩見沢市三条東 岩見沢 45 400 60% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    730万円 岩見沢市四条東 岩見沢 105 300 400% 80% 長方形 18.0 2021年4~6月
    250万円 岩見沢市幌向北一条 幌向 7 540 60% 40% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    100万円 岩見沢市上幌向南二条 上幌向 17 260 200% 60% 長方形 13.5 2021年4~6月
    350万円 岩見沢市北三条西 岩見沢 18 330 60% 40% 正方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 岩見沢市美園五条 岩見沢 45 500 60% 40% 正方形 8.0 2021年4~6月
    5万円 岩見沢市緑が丘 岩見沢 45 330 200% 60% 正方形 8.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 岩見沢市のマンションの売り出し事例

    岩見沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 岩見沢市の一戸建ての売り出し事例

    岩見沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    岩見沢市北三条西17丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩23分
    310.33㎡
    113.53㎡
    35

    1,199

    万円

    岩見沢市日の出台3丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩47分
    198.36㎡
    107.46㎡
    35

    1,895

    万円

    岩見沢市美園四条8丁目
    室蘭本線「岩見沢」駅バス11分「美園5条8丁目」下車徒歩2分
    231.4㎡
    128.06㎡
    21

    1,499

    万円

    岩見沢市北本町東6丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩15分
    246.6㎡
    95.91㎡
    32

    1,199

    万円

    岩見沢市志文本町二条5丁目
    室蘭本線「志文」駅徒歩4分
    226.8㎡
    100.2㎡
    32

    1,249

    万円

    岩見沢市北一条西15丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩20分
    233.41㎡
    119.24㎡
    36

    1,199

    万円

    岩見沢市幌向北一条4丁目
    函館本線「幌向」駅徒歩10分
    266.97㎡
    100.81㎡
    31

    1,199

    万円

    岩見沢市北本町東9丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩20分
    252.89㎡
    85.7㎡
    43

    1,499

    万円

    岩見沢市幌向北二条2丁目
    函館本線「幌向」駅徒歩13分
    231㎡
    106.4㎡
    29

    1,449

    万円

    岩見沢市幌向北一条5丁目
    函館本線「幌向」駅徒歩10分
    264.44㎡
    116.76㎡
    30

    1,299

    万円

    岩見沢市四条東18丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩42分
    220.68㎡
    112.59㎡
    43

    999

    万円

    岩見沢市栄町3丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩53分
    225.39㎡
    104.38㎡
    40

    1,799

    万円

    岩見沢市美園二条5丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩27分
    212.54㎡
    124.2㎡
    18

    1,229

    万円

    岩見沢市東町一条7丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩52分
    259.82㎡
    115.92㎡
    37

    350

    万円

    岩見沢市幌向南三条4丁目
    函館本線「幌向」駅徒歩13分
    218.5㎡
    83.83㎡
    46

    1,399

    万円

    岩見沢市五条東18丁目
    函館本線「岩見沢」駅徒歩44分
    375.58㎡
    101.84㎡
    44

    1,380

    万円

    岩見沢市鳩が丘2丁目
    函館本線「岩見沢」駅バス23分「10条東7丁目」下車徒歩3分
    334.27㎡
    119.88㎡
    58

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 岩見沢市の土地の売り出し事例

    岩見沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    200

    万円

    岩見沢市
    函館本線「上幌向駅」徒歩20分
    429.96㎡

    390

    万円

    岩見沢市美園三条1丁目
    函館本線「岩見沢駅」バス9分「美園町」下車徒歩1分
    261.7㎡

    980

    万円

    岩見沢市
    函館本線「岩見沢駅」バス10分「10条東2丁目」下車徒歩2分
    396.51㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

岩見沢市の不動産の売り時は?

次は岩見沢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
岩見沢市の不動産売却価格の推移
岩見沢市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

岩見沢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から58.4% 上昇
10年前から46.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

岩見沢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

岩見沢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。岩見沢市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

岩見沢市の不動産売却の流れ

岩見沢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    岩見沢市の売却相場を確認

    岩見沢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岩見沢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の岩見沢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、岩見沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

岩見沢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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岩見沢市周辺の不動産売却相場

よくある質問

岩見沢市の不動産売却の相場を知りたい
岩見沢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、岩見沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
岩見沢市の不動産の売り時は?
岩見沢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、岩見沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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