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広尾郡広尾町の
不動産売却データ

  • 広尾郡広尾町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 広尾郡広尾町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 620.1 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    46
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広尾郡広尾町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    20
    万円
    (前年比 + 183.1 %)
    平米単価
    0.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


広尾郡広尾町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広尾郡広尾町の一戸建て相場推移
5年前から+302.4%
10年前から+218.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広尾郡広尾町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広尾郡広尾町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広尾郡広尾町の不動産売却事例

  • 広尾郡広尾町のマンションの売却事例

    広尾郡広尾町のマンションの売却履歴です。 実際に広尾郡広尾町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広尾郡広尾町の一戸建ての売却事例

    広尾郡広尾町の一戸建ての売却履歴です。 実際に広尾郡広尾町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    95万円 広尾郡広尾町丸山通南 100 310 44 ほぼ正方形 10.9 2023年4~6月
    1,600万円 広尾郡広尾町公園通南 130 320 14 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    20万円 広尾郡広尾町字紋別 400 長方形 27.0 2022年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町東三条 115 480 55 正方形 22.0 2022年7~9月
    240万円 広尾郡広尾町丸山通北 100 570 48 ほぼ長方形 14.5 2022年7~9月
    210万円 広尾郡広尾町丸山通北 90 570 49 長方形 11.0 2022年7~9月
    210万円 広尾郡広尾町丸山通北 90 570 49 長方形 11.0 2022年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町字音調津 80 500 28 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 広尾郡広尾町丸山通南 85 260 50 長方形 10.9 2022年1~3月
    200万円 広尾郡広尾町丸山通北 65 360 48 ほぼ長方形 14.5 2021年7~9月
    10万円 広尾郡広尾町丸山通北 115 200 46 長方形 14.5 2021年4~6月
    1,400万円 広尾郡広尾町公園通北 帯広 105 335 9 10.9 2021年1~3月
    200万円 広尾郡広尾町丸山通北 105 240 46 長方形 11.0 2021年1~3月
    300万円 広尾郡広尾町東三条 95 480 55 長方形 22.0 2020年10~12月
    100万円 広尾郡広尾町並木通西 150 400 35 長方形 16.0 2020年7~9月
    10万円 広尾郡広尾町東一条 70 480 55 長方形 22.0 2020年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町錦通南 85 340 44 ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    300万円 広尾郡広尾町字野塚 135 1100 45 長方形 27.0 2020年4~6月
    20万円 広尾郡広尾町字野塚 135 830 46 不整形 27.0 2020年1~3月
    180万円 広尾郡広尾町字音調津 80 390 25 ほぼ台形 7.0 2019年4~6月
    180万円 広尾郡広尾町丸山通北 90 290 45 ほぼ正方形 14.5 2019年1~3月
    600万円 広尾郡広尾町東一条 260 910 41 ほぼ長方形 11.0 2018年4~6月
    130万円 広尾郡広尾町丸山通北 45 210 43 長方形 10.9 2017年10~12月
    100万円 広尾郡広尾町東一条 60 360 55 不整形 10.0 2017年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町丸山通北 200 240 44 長方形 11.0 2017年4~6月
    150万円 広尾郡広尾町字野塚 790 長方形 2017年1~3月
    160万円 広尾郡広尾町字紋別 90 560 40 長方形 10.9 2016年7~9月
    70万円 広尾郡広尾町西二条 110 240 43 長方形 21.8 2016年7~9月
    950万円 広尾郡広尾町字紋別 2 不整形 18.0 2016年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町丸山通南 55 230 25 不整形 5.0 2016年4~6月
    80万円 広尾郡広尾町西四条 50 200 54 長方形 21.8 2016年4~6月
    49万円 広尾郡広尾町東一条 90 240 35 長方形 21.9 2016年4~6月
    370万円 広尾郡広尾町丸山通北 140 270 43 ほぼ長方形 10.9 2015年10~12月
    60万円 広尾郡広尾町陣屋 55 340 49 ほぼ長方形 2015年7~9月
    340万円 広尾郡広尾町丸山通南 105 1900 45 不整形 8.0 2015年7~9月
    500万円 広尾郡広尾町公園通南 145 330 26 長方形 10.9 2015年1~3月
    250万円 広尾郡広尾町公園通北 140 350 27 長方形 8.0 2014年10~12月
    780万円 広尾郡広尾町紅葉通北 140 330 17 長方形 10.9 2014年10~12月
    1,500万円 広尾郡広尾町丸山通北 85 390 0 長方形 7.3 2014年7~9月
    80万円 広尾郡広尾町丸山通北 125 390 ほぼ長方形 14.6 2014年7~9月
    250万円 広尾郡広尾町丸山通南 120 430 43 長方形 10.9 2014年1~3月
    1,000万円 広尾郡広尾町丸山通北 460 1100 27 不整形 22.0 2014年1~3月
    230万円 広尾郡広尾町並木通東 150 330 22 長方形 10.9 2013年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町東二条 105 160 27 長方形 11.0 2013年4~6月
    50万円 広尾郡広尾町丸山通北 105 270 38 ほぼ正方形 16.0 2013年4~6月
    400万円 広尾郡広尾町丸山通北 95 220 39 長方形 7.3 2013年4~6月
    360万円 広尾郡広尾町紅葉通北 135 330 16 長方形 10.9 2013年4~6月
    800万円 広尾郡広尾町丸山通北 125 1000 34 不整形 22.0 2013年1~3月
    200万円 広尾郡広尾町丸山通北 105 240 38 長方形 10.9 2013年1~3月
    1,200万円 広尾郡広尾町東二条 110 240 23 長方形 21.8 2012年10~12月
    850万円 広尾郡広尾町公園通南 250 320 25 ほぼ長方形 11.0 2012年7~9月
    2,000万円 広尾郡広尾町公園通北 125 240 0 ほぼ長方形 16.0 2011年10~12月
    350万円 広尾郡広尾町西三条 90 240 40 長方形 22.0 2011年7~9月
    1,900万円 広尾郡広尾町丸山通北 380 ほぼ長方形 11.0 2011年7~9月
    750万円 広尾郡広尾町丸山通北 120 320 27 長方形 12.0 2011年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町東一条 155 200 45 正方形 2011年7~9月
    400万円 広尾郡広尾町西二条 195 790 35 長方形 17.0 2011年1~3月
    570万円 広尾郡広尾町西二条 145 480 29 長方形 17.0 2010年10~12月
    10万円 広尾郡広尾町東一条 105 65 50 長方形 21.5 2010年10~12月
    980万円 広尾郡広尾町紅葉通北 145 330 13 ほぼ長方形 10.9 2010年4~6月
    25万円 広尾郡広尾町字音調津 420 不整形 5.0 2010年4~6月
    300万円 広尾郡広尾町陣屋 260 550 33 台形 11.0 2009年10~12月
    1,000万円 広尾郡広尾町並木通東 280 2 不整形 14.5 2009年10~12月
    450万円 広尾郡広尾町丸山通北 70 410 36 ほぼ長方形 10.9 2009年4~6月
    30万円 広尾郡広尾町西四条 135 330 26 正方形 22.0 2008年10~12月
    70万円 広尾郡広尾町字音調津 100 270 35 長方形 7.0 2008年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広尾郡広尾町の土地の売却事例

    広尾郡広尾町の土地の売却履歴です。 実際に広尾郡広尾町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    64万円 広尾郡広尾町西一条 260 400% 80% 長方形 10.9 2023年4~6月
    50万円 広尾郡広尾町丸山通北 165 200% 80% 長方形 16.0 2022年10~12月
    50万円 広尾郡広尾町丸山通北 1000 60% 40% 不整形 10.9 2022年10~12月
    500万円 広尾郡広尾町丸山通北 2 200% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    90万円 広尾郡広尾町西一条 240 200% 60% 不整形 10.9 2022年10~12月
    200万円 広尾郡広尾町西三条 950 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    13万円 広尾郡広尾町東一条 170 200% 60% 不整形 22.0 2022年7~9月
    20万円 広尾郡広尾町東一条 230 200% 60% 不整形 18.0 2022年7~9月
    10万円 広尾郡広尾町東一条 135 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    10万円 広尾郡広尾町東一条 320 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    24万円 広尾郡広尾町東一条 310 200% 60% 不整形 22.0 2022年7~9月
    2,500万円 広尾郡広尾町字紋別 2 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    100万円 広尾郡広尾町西一条 240 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町丸山通南 310 60% 40% ほぼ長方形 10.9 2021年10~12月
    50万円 広尾郡広尾町公園通北 180 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    300万円 広尾郡広尾町並木通東 470 200% 60% 長方形 27.0 2021年4~6月
    160万円 広尾郡広尾町丸山通北 690 200% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    30万円 広尾郡広尾町紅葉通北 500 80% 50% 正方形 10.9 2021年4~6月
    66万円 広尾郡広尾町丸山通北 220 200% 60% 長方形 11.0 2020年10~12月
    50万円 広尾郡広尾町丸山通北 220 200% 60% 長方形 11.0 2020年10~12月
    150万円 広尾郡広尾町丸山通北 270 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2020年10~12月
    830万円 広尾郡広尾町並木通東 1800 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    38万円 広尾郡広尾町本通 85 400% 80% 長方形 11.0 2020年7~9月
    53万円 広尾郡広尾町本通 120 400% 80% ほぼ正方形 11.0 2020年7~9月
    250万円 広尾郡広尾町公園通南 320 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    190万円 広尾郡広尾町並木通東 1000 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    120万円 広尾郡広尾町並木通東 400 200% 60% 長方形 10.9 2019年7~9月
    96万円 広尾郡広尾町並木通東 320 200% 60% 長方形 11.0 2019年7~9月
    190万円 広尾郡広尾町錦通北 430 200% 60% 長方形 11.0 2019年4~6月
    200万円 広尾郡広尾町字紋別 1100 不整形 4.0 2019年4~6月
    2,000万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 長方形 22.0 2019年1~3月
    2,500万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 長方形 4.0 2019年1~3月
    30万円 広尾郡広尾町公園通南 2 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    230万円 広尾郡広尾町並木通東 1000 200% 60% 長方形 7.0 2018年10~12月
    1,200万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 不整形 7.0 2018年10~12月
    290万円 広尾郡広尾町西二条 950 200% 60% 長方形 21.8 2018年10~12月
    30万円 広尾郡広尾町会所通 480 200% 60% 不整形 8.0 2018年10~12月
    950万円 広尾郡広尾町並木通西 2 200% 60% ほぼ台形 27.0 2017年10~12月
    2,500万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2017年10~12月
    370万円 広尾郡広尾町丸山通南 610 60% 40% 台形 10.9 2017年10~12月
    36万円 広尾郡広尾町字紋別 120 ほぼ正方形 2017年10~12月
    180万円 広尾郡広尾町字紋別 610 不整形 20.0 2017年10~12月
    65万円 広尾郡広尾町西一条 200 200% 60% 長方形 22.0 2017年10~12月
    140万円 広尾郡広尾町西四条 480 200% 60% 正方形 22.0 2017年7~9月
    30万円 広尾郡広尾町東一条 120 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2017年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町字茂寄 1700 長方形 2017年7~9月
    4万円 広尾郡広尾町字フンベ 75 ほぼ長方形 2017年4~6月
    140万円 広尾郡広尾町本通 330 400% 80% 台形 22.0 2017年4~6月
    160万円 広尾郡広尾町紅葉通北 720 200% 60% 長方形 11.0 2017年4~6月
    32万円 広尾郡広尾町字紋別 120 ほぼ正方形 2017年4~6月
    84万円 広尾郡広尾町字紋別 290 ほぼ台形 32.0 2017年4~6月
    16万円 広尾郡広尾町字音調津 160 2017年1~3月
    450万円 広尾郡広尾町錦通北 2 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    340万円 広尾郡広尾町錦通北 2 200% 60% 長方形 4.0 2016年10~12月
    470万円 広尾郡広尾町錦通北 2 200% 60% 不整形 4.0 2016年10~12月
    250万円 広尾郡広尾町字紋別 2 不整形 11.0 2016年10~12月
    150万円 広尾郡広尾町並木通西 320 200% 60% 長方形 11.0 2016年1~3月
    160万円 広尾郡広尾町並木通東 420 200% 60% 長方形 14.5 2015年10~12月
    340万円 広尾郡広尾町丸山通南 560 60% 40% 不整形 10.9 2015年10~12月
    850万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 長方形 10.9 2015年7~9月
    15万円 広尾郡広尾町丸山通南 290 200% 60% 不整形 2015年7~9月
    180万円 広尾郡広尾町丸山通南 1100 60% 40% 不整形 8.0 2015年7~9月
    90万円 広尾郡広尾町丸山通南 540 60% 40% 不整形 8.0 2015年7~9月
    90万円 広尾郡広尾町丸山通南 540 60% 40% 不整形 8.0 2015年7~9月
    72万円 広尾郡広尾町西三条 240 200% 60% 長方形 10.9 2015年4~6月
    170万円 広尾郡広尾町東一条 240 200% 60% 長方形 10.9 2015年4~6月
    230万円 広尾郡広尾町丸山通北 1000 60% 40% 不整形 6.0 2015年4~6月
    50万円 広尾郡広尾町会所前 145 200% 60% 台形 11.0 2015年1~3月
    560万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 台形 27.0 2014年10~12月
    170万円 広尾郡広尾町本通 280 400% 80% 長方形 22.0 2014年10~12月
    130万円 広尾郡広尾町西三条 240 200% 60% 長方形 10.9 2014年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町丸山通北 320 200% 60% 長方形 10.9 2014年7~9月
    20万円 広尾郡広尾町丸山通北 140 200% 60% 台形 10.9 2014年7~9月
    220万円 広尾郡広尾町丸山通南 360 200% 80% ほぼ長方形 10.9 2014年7~9月
    5万円 広尾郡広尾町錦通北 650 200% 60% 長方形 2014年4~6月
    230万円 広尾郡広尾町丸山通北 320 200% 60% 長方形 10.9 2014年4~6月
    270万円 広尾郡広尾町公園通南 330 200% 60% 長方形 16.0 2014年1~3月
    200万円 広尾郡広尾町錦通北 350 200% 60% 長方形 11.0 2014年1~3月
    66万円 広尾郡広尾町並木通東 340 200% 60% 長方形 10.9 2013年10~12月
    350万円 広尾郡広尾町並木通東 1300 200% 60% 不整形 10.9 2013年10~12月
    50万円 広尾郡広尾町錦通北 240 200% 60% 長方形 2013年10~12月
    88万円 広尾郡広尾町本通 180 200% 80% 長方形 22.0 2013年10~12月
    140万円 広尾郡広尾町丸山通北 510 200% 80% 台形 22.0 2013年10~12月
    170万円 広尾郡広尾町丸山通北 460 200% 60% 長方形 16.0 2013年10~12月
    20万円 広尾郡広尾町東三条 210 200% 60% 台形 4.0 2013年7~9月
    260万円 広尾郡広尾町丸山通北 350 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2013年7~9月
    50万円 広尾郡広尾町丸山通南 590 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2013年7~9月
    260万円 広尾郡広尾町公園通南 320 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2013年4~6月
    30万円 広尾郡広尾町丸山通南 990 200% 60% 長方形 2012年10~12月
    36万円 広尾郡広尾町紅葉通北 590 200% 60% ほぼ整形 11.0 2012年10~12月
    260万円 広尾郡広尾町並木通東 340 200% 60% 長方形 11.0 2012年7~9月
    150万円 広尾郡広尾町(大字なし) 470 ほぼ整形 11.0 2012年4~6月
    180万円 広尾郡広尾町並木通東 500 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2012年1~3月
    14万円 広尾郡広尾町丸山通南 105 60% 40% 長方形 2011年10~12月
    450万円 広尾郡広尾町公園通南 640 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2011年7~9月
    450万円 広尾郡広尾町並木通東 2 200% 60% 台形 2011年7~9月
    110万円 広尾郡広尾町東二条 240 200% 60% 長方形 22.0 2011年7~9月
    210万円 広尾郡広尾町東二条 240 200% 60% 長方形 11.0 2011年7~9月
    200万円 広尾郡広尾町錦通南 350 200% 60% 長方形 13.0 2011年1~3月
    92万円 広尾郡広尾町公園通北 310 200% 60% 長方形 2010年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

広尾郡広尾町の不動産売り出し事例

  • 広尾郡広尾町のマンションの売り出し事例

    広尾郡広尾町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 広尾郡広尾町の一戸建ての売り出し事例

    広尾郡広尾町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,000

    万円

    広尾郡広尾町公園通南3丁目
    十勝バス広尾国保病院前 バス停 徒歩1分バス
    293.41㎡
    125.92㎡
    5

    2,150

    万円

    広尾郡広尾町西一条6丁目
    十勝バス【広尾商工会館前】停「徒歩」下車 徒歩4分バス
    198.56㎡
    113.44㎡
    59
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 広尾郡広尾町の土地の売り出し事例

    広尾郡広尾町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    200

    万円

    広尾郡広尾町西二条2丁目
    広尾西3条5丁目「十勝バス」下車 徒歩4分
    794.24㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

広尾郡広尾町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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広尾郡広尾町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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広尾郡広尾町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広尾郡広尾町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

広尾郡広尾町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広尾郡広尾町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数46年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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