芦別市の不動産売却の相場を知りたい

芦別市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、芦別市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

芦別市の不動産の売り時は？

芦別市の不動産の売り時を判断するポイントでは、芦別市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

芦別市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 芦別市の不動産売却の相場を知りたい

芦別市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、芦別市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 芦別市の不動産の売り時は？

芦別市の不動産の売り時を判断するポイント では、芦別市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

芦別市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
芦別市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

40

万円

（前年比 -18.5 %）

平米単価

0.4 万円/㎡

築年数

45 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
芦別市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

50

万円

（前年比 -88.5 %）

平米単価

0.5 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	295万円 (11.8万円/㎡)	2,055万円 (41.1万円/㎡)	3,088万円 (41.2万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	264万円 (17.7万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	2,823万円 (35.3万円/㎡)	3,199万円 (33.7万円/㎡)
築20～30年	494万円 (19.8万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	2,035万円 (27.1万円/㎡)	2,699万円 (28.4万円/㎡)
築30～40年	290万円 (14.5万円/㎡)	916万円 (18.3万円/㎡)	1,312万円 (18.8万円/㎡)	1,699万円 (17.9万円/㎡)
築40年以上	266万円 (13.3万円/㎡)	700万円 (14.0万円/㎡)	1,076万円 (15.4万円/㎡)	1,349万円 (14.2万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,300万円 (650.0万円/㎡)	2,619万円 (27.0万円/㎡)	3,397万円 (20.6万円/㎡)	3,264万円 (13.6万円/㎡)	3,970万円 (8.8万円/㎡)
築10～20年	1,365万円 (682.5万円/㎡)	2,185万円 (23.0万円/㎡)	2,250万円 (12.5万円/㎡)	2,253万円 (8.7万円/㎡)	2,446万円 (5.3万円/㎡)
築20～30年	515万円 (257.5万円/㎡)	934万円 (9.6万円/㎡)	1,647万円 (9.4万円/㎡)	1,469万円 (5.7万円/㎡)	1,505万円 (3.2万円/㎡)
築30年以上	216万円 (4.8万円/㎡)	527万円 (5.9万円/㎡)	848万円 (4.8万円/㎡)	693万円 (2.7万円/㎡)	690万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年07月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

芦別市の一戸建て相場推移

5年前から+9.2%

10年前から-73.4%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、芦別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを芦別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

芦別市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

芦別市のマンションの売却事例

芦別市のマンションの売却履歴です。実際に芦別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

芦別市の一戸建ての売却事例

芦別市の一戸建ての売却履歴です。実際に芦別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
50万円	芦別市北六条西	芦別駅	21分	55㎡	340㎡	51年	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年7~9月
1万円	芦別市野花南町	上芦別駅	19分	115㎡	1100㎡	45年	不整形	11.0㎡	2024年7~9月
20万円	芦別市野花南町	野花南駅	2分	125㎡	280㎡	49年	長方形	12.0㎡	2024年7~9月
280万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	19分	75㎡	510㎡	31年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
100万円	芦別市北六条西	芦別駅	20分	95㎡	320㎡	40年	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
680万円	芦別市南一条東	芦別駅	3分	195㎡	280㎡		ほぼ長方形	22.0㎡	2024年4~6月
300万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	95㎡	330㎡	41年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
110万円	芦別市上芦別町	芦別駅	45分	145㎡	290㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
150万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	20分	120㎡	700㎡	47年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	100㎡	290㎡	39年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
300万円	芦別市北五条西	芦別駅	18分	45㎡	165㎡	55年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
400万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	3分	65㎡	220㎡	19年	長方形	15.0㎡	2023年4~6月
280万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	100㎡	290㎡	39年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
360万円	芦別市北五条西	芦別駅	18分	105㎡	590㎡	56年	ほぼ整形	8.0㎡	2023年4~6月
1万円	芦別市本町	芦別駅	8分	105㎡	470㎡	45年	ほぼ整形	14.5㎡	2023年4~6月
150万円	芦別市南一条東	芦別駅	7分		1100㎡		長方形	15.0㎡	2023年4~6月
60万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	19分	85㎡	210㎡	37年	ほぼ正方形	20.0㎡	2023年1~3月
90万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	45分	50㎡	660㎡	50年	長方形	16.0㎡	2023年1~3月
120万円	芦別市北五条西	芦別駅	18分	65㎡	310㎡	46年	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年1~3月
750万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	23分	135㎡	320㎡	21年	ほぼ長方形	9.1㎡	2022年10~12月
900万円	芦別市北一条東	芦別駅	6分	160㎡	360㎡	12年	不整形	10.0㎡	2022年10~12月
210万円	芦別市北五条西	芦別駅	19分	65㎡	290㎡	45年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年10~12月
280万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	95㎡	280㎡	38年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年10~12月
0万円	芦別市南一条西	芦別駅	2分		105㎡		長方形	8.0㎡	2022年10~12月
450万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	15分	270㎡	670㎡	36年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
120万円	芦別市北六条西	芦別駅	20分	85㎡	410㎡	47年	不整形	8.0㎡	2022年7~9月
15万円	芦別市本町	芦別駅	12分	110㎡	610㎡	57年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
120万円	芦別市北四条西	芦別駅	13分	100㎡	300㎡	54年	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
300万円	芦別市北三条東	芦別駅	10分	120㎡	170㎡	35年	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年10~12月
30万円	芦別市本町	芦別駅	8分	80㎡	330㎡	48年	正方形	8.0㎡	2021年10~12月
380万円	芦別市旭町	芦別駅	25分	130㎡	1000㎡	52年	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年7~9月
300万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	19分	120㎡	1600㎡	42年	ほぼ整形	10.0㎡	2021年7~9月
1,300万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	27分	190㎡	500㎡	19年	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年7~9月
190万円	芦別市南一条東	芦別駅	9分	80㎡	300㎡	68年	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年7~9月
20万円	芦別市北四条西	芦別駅	18分	65㎡	320㎡	45年	長方形	8.0㎡	2021年4~6月
18万円	芦別市旭町	芦別駅	45分		200㎡		長方形	6.0㎡	2020年10~12月
220万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	14分	95㎡	570㎡		長方形	8.0㎡	2020年10~12月
100万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	20分	130㎡	580㎡	53年	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
71万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	27分		240㎡		長方形	9.1㎡	2020年10~12月
300万円	芦別市北四条西	芦別駅	15分	90㎡	260㎡	30年	長方形	18.0㎡	2020年10~12月
80万円	芦別市北四条西	芦別駅	17分	65㎡	320㎡	44年	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
50万円	芦別市野花南町	上芦別駅	14分	110㎡	1500㎡	41年	台形	8.0㎡	2020年10~12月
130万円	芦別市北四条西	芦別駅	13分	125㎡	310㎡	42年	長方形	8.0㎡	2020年7~9月
98万円	芦別市本町	芦別駅	15分	90㎡	260㎡	41年	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
250万円	芦別市南一条東	芦別駅	11分	115㎡	360㎡	42年	ほぼ長方形	18.0㎡	2020年7~9月
130万円	芦別市南一条東	芦別駅	8分	80㎡	300㎡	67年	長方形	11.0㎡	2020年7~9月
390万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	18分	110㎡	380㎡	39年	不整形	20.0㎡	2020年1~3月
20万円	芦別市本町	芦別駅	13分	90㎡	260㎡	41年	長方形	8.0㎡	2020年1~3月
50万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	29分	65㎡	350㎡	41年	長方形	8.0㎡	2019年10~12月
30万円	芦別市北三条東	芦別駅	11分	105㎡	230㎡	48年	長方形	8.0㎡	2019年10~12月
570万円	芦別市北六条西	芦別駅	21分	240㎡	680㎡	29年	不整形	8.0㎡	2019年10~12月
200万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	6分	90㎡	920㎡	33年	不整形	8.0㎡	2019年7~9月
110万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	6分	85㎡	310㎡	34年	長方形	6.0㎡	2019年7~9月
14万円	芦別市北三条東	芦別駅	12分	110㎡	410㎡	51年	ほぼ長方形	10.8㎡	2019年7~9月
600万円	芦別市北四条西	芦別駅	20分	125㎡	220㎡	27年	長方形	8.0㎡	2019年7~9月
1,400万円	芦別市北四条西	芦別駅	14分	165㎡	330㎡	22年	長方形	8.0㎡	2019年7~9月
130万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	90㎡	240㎡	38年	長方形	8.0㎡	2019年7~9月
1,700万円	芦別市本町	芦別駅	12分	145㎡	340㎡	15年	ほぼ台形	15.0㎡	2019年7~9月
20万円	芦別市野花南町	野花南駅	13分	95㎡	560㎡	41年	不整形	4.0㎡	2019年4~6月
790万円	芦別市北二条西	芦別駅	7分	115㎡	290㎡	37年	長方形	10.9㎡	2019年1~3月
330万円	芦別市北三条東	芦別駅	9分	145㎡	260㎡	42年	長方形	15.0㎡	2018年10~12月
260万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	20分	110㎡	400㎡	43年	長方形	4.0㎡	2018年4~6月
240万円	芦別市本町	芦別駅	7分	105㎡	330㎡	46年	ほぼ正方形	8.0㎡	2018年4~6月
90万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	26分	105㎡	400㎡	41年	ほぼ長方形	9.0㎡	2018年1~3月
170万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	28分	95㎡	290㎡	40年	長方形	6.0㎡	2018年1~3月
1万円	芦別市野花南町	野花南駅	18分		630㎡		不整形	6.0㎡	2018年1~3月
75万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	5分	110㎡	430㎡	40年	ほぼ台形	6.0㎡	2017年10~12月
650万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	28分	135㎡	220㎡	22年	長方形	14.0㎡	2017年10~12月
100万円	芦別市北二条東	芦別駅	12分	60㎡	195㎡	66年	正方形	4.0㎡	2017年10~12月
2,700万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	24分	100㎡	210㎡	0年	長方形	9.0㎡	2017年7~9月
200万円	芦別市南一条東	芦別駅	4分	190㎡	260㎡	41年	ほぼ長方形	11.0㎡	2017年7~9月
70万円	芦別市北四条西	芦別駅	18分	125㎡	320㎡	42年	長方形	8.0㎡	2017年4~6月
150万円	芦別市北五条西	芦別駅	15分	100㎡	400㎡	47年	ほぼ長方形	18.0㎡	2017年4~6月
200万円	芦別市北六条西	芦別駅	22分	90㎡	250㎡	36年	長方形	8.0㎡	2017年4~6月
500万円	芦別市本町	芦別駅	5分	120㎡	320㎡	29年	台形	12.0㎡	2017年4~6月
930万円	芦別市本町	芦別駅	5分	120㎡	320㎡	29年	台形	12.0㎡	2017年4~6月
350万円	芦別市南二条東	芦別駅	14分	95㎡	260㎡	35年	長方形	4.0㎡	2017年4~6月
200万円	芦別市北三条西	芦別駅	10分	80㎡	155㎡	45年	長方形	8.0㎡	2017年1~3月
100万円	芦別市本町	芦別駅	9分	85㎡	260㎡	37年	長方形	8.0㎡	2017年1~3月
270万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	15分	125㎡	510㎡	30年	台形	7.0㎡	2016年10~12月
160万円	芦別市北五条西	芦別駅	16分	85㎡	260㎡	34年	ほぼ長方形	8.0㎡	2016年10~12月
350万円	芦別市本町	芦別駅	11分	130㎡	380㎡	22年	不整形	8.0㎡	2016年10~12月
150万円	芦別市南一条東	芦別駅	8分	140㎡	180㎡	55年	ほぼ長方形	15.0㎡	2016年10~12月
400万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	85㎡	200㎡	43年	ほぼ長方形	8.0㎡	2016年7~9月
310万円	芦別市常磐町	平岸駅	45分	120㎡	1100㎡	48年	不整形	15.0㎡	2016年7~9月
70万円	芦別市北二条西	芦別駅	6分	60㎡	100㎡	27年	長方形	9.0㎡	2016年4~6月
270万円	芦別市北二条東	芦別駅	11分	110㎡	460㎡	49年	ほぼ長方形	11.0㎡	2016年4~6月
300万円	芦別市北三条西	芦別駅	8分	105㎡	240㎡	34年	長方形	15.0㎡	2016年4~6月
600万円	芦別市北三条西	芦別駅	10分	115㎡	230㎡	21年	長方形	11.0㎡	2016年4~6月
300万円	芦別市北六条西	芦別駅	21分	95㎡	310㎡	33年	長方形	8.0㎡	2016年4~6月
1,400万円	芦別市本町	芦別駅	4分	145㎡	330㎡	16年	長方形	8.0㎡	2016年1~3月
50万円	芦別市北二条西	芦別駅	7分	120㎡	170㎡	50年	ほぼ長方形	22.0㎡	2015年10~12月
120万円	芦別市北六条西	芦別駅	25分	105㎡	350㎡	40年	長方形	8.0㎡	2015年10~12月
120万円	芦別市南二条東	芦別駅	8分	90㎡	250㎡	39年	ほぼ長方形	30.0㎡	2015年10~12月
200万円	芦別市北一条東	芦別駅	3分	105㎡	230㎡		長方形	22.0㎡	2015年7~9月
150万円	芦別市北二条東	芦別駅	13分	60㎡	195㎡		ほぼ正方形	4.0㎡	2015年7~9月
35万円	芦別市北五条西	芦別駅	16分		290㎡		長方形	12.0㎡	2015年7~9月
270万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	14分	135㎡	500㎡	35年	長方形	12.0㎡	2015年4~6月
230万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	13分	140㎡	1400㎡	43年	長方形	8.0㎡	2015年4~6月
120万円	芦別市北六条西	芦別駅	24分	55㎡	340㎡	42年	長方形	8.0㎡	2015年4~6月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

芦別市の土地の売却事例

芦別市の土地の売却履歴です。実際に芦別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
100万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	250㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
20万円	芦別市野花南町	野花南駅	2分	330㎡			ほぼ正方形	12.0㎡	2024年7~9月
5万円	芦別市本町	芦別駅	9分	330㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年7~9月
170万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	290㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
1万円	芦別市本町	芦別駅	20分	1100㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
490万円	芦別市北一条西	芦別駅	2分	850㎡	400%	80%	不整形	22.0㎡	2023年10~12月
88万円	芦別市北四条東	芦別駅	16分	130㎡	200%	60%	長方形		2023年10~12月
77万円	芦別市北四条東	芦別駅	17分	115㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
180万円	芦別市北四条西	芦別駅	15分	380㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
150万円	芦別市北四条西	芦別駅	14分	320㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
300万円	芦別市北四条東	芦別駅	16分	740㎡	200%	60%	不整形	22.0㎡	2023年7~9月
1万円	芦別市旭町	芦別駅	75分	880㎡			ほぼ長方形		2023年1~3月
250万円	芦別市北三条東	芦別駅	11分	250㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2023年1~3月
85万円	芦別市北一条東	芦別駅	9分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年10~12月
170万円	芦別市北三条東	芦別駅	10分	350㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
100万円	芦別市北三条東	芦別駅	10分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
0万円	芦別市旭町	芦別駅	45分	490㎡			ほぼ長方形		2022年4~6月
1万円	芦別市旭町	芦別駅	105分	1000㎡			不整形	3.0㎡	2022年4~6月
400万円	芦別市北三条東	芦別駅	11分	260㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2022年4~6月
50万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	25分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
90万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	25分	570㎡	200%	60%	正方形	9.1㎡	2021年10~12月
150万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年7~9月
15万円	芦別市北七条西	芦別駅	28分	1600㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2021年7~9月
0万円	芦別市野花南町	上芦別駅	45分	610㎡			不整形	6.0㎡	2021年7~9月
72万円	芦別市北二条東	芦別駅	14分	240㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
200万円	芦別市北三条西	芦別駅	7分	300㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
1万円	芦別市黄金町	芦別駅	135分	1100㎡			不整形	8.0㎡	2021年4~6月
330万円	芦別市北四条西	芦別駅	14分	320㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2021年1~3月
120万円	芦別市北二条西	芦別駅	7分	300㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2020年10~12月
190万円	芦別市北六条西	芦別駅	23分	340㎡	60%	40%	ほぼ長方形	12.0㎡	2020年10~12月
1万円	芦別市本町	芦別駅	16分	1100㎡	60%	40%	ほぼ長方形		2020年10~12月
27万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	3分	270㎡	200%	80%	不整形	18.0㎡	2020年7~9月
66万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	3分	540㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2020年7~9月
150万円	芦別市北一条東	芦別駅	8分	740㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2020年7~9月
190万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	250㎡	300%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2020年7~9月
250万円	芦別市北五条西	芦別駅	18分	310㎡	60%	40%	長方形	18.0㎡	2020年7~9月
20万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	8分	430㎡	60%	40%	長方形	8.5㎡	2020年4~6月
9万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	11分	170㎡	60%	40%	不整形	11.0㎡	2019年10~12月
270万円	芦別市北三条西	芦別駅	8分	330㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2019年10~12月
67万円	芦別市本町	芦別駅	11分	220㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2019年10~12月
35万円	芦別市南二条東	芦別駅	10分	320㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年10~12月
400万円	芦別市北一条東	芦別駅	4分	220㎡	400%	80%	長方形	22.0㎡	2019年7~9月
200万円	芦別市北四条東	芦別駅	14分	370㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2019年4~6月
180万円	芦別市北四条東	芦別駅	14分	340㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2019年4~6月
15万円	芦別市野花南町	上芦別駅	12分	410㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2019年4~6月
1万円	芦別市野花南町	野花南駅	45分	1200㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2019年4~6月
1万円	芦別市野花南町	野花南駅	19分	1400㎡			不整形	4.0㎡	2019年4~6月
700万円	芦別市南一条東	芦別駅	7分	260㎡	200%	60%	長方形	30.0㎡	2019年1~3月
1万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	24分	230㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2018年10~12月
50万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	23分	1800㎡	200%	60%	長方形	14.5㎡	2018年10~12月
5万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	28分	570㎡	60%	40%	袋地等	4.0㎡	2018年10~12月
22万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	26分	720㎡	60%	40%	袋地等	8.0㎡	2018年10~12月
70万円	芦別市南一条東	芦別駅	8分	460㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2018年10~12月
23万円	芦別市南一条東	芦別駅	8分	150㎡	200%	60%	正方形	15.0㎡	2018年10~12月
160万円	芦別市北二条東	芦別駅	11分	220㎡	200%	60%	正方形	11.0㎡	2018年4~6月
120万円	芦別市北五条西	芦別駅	17分	250㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2018年4~6月
82万円	芦別市北五条西	芦別駅	16分	330㎡	60%	40%	ほぼ長方形	18.0㎡	2018年1~3月
280万円	芦別市北一条東	芦別駅	8分	510㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2017年10~12月
50万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	29分	500㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2017年7~9月
170万円	芦別市北四条西	芦別駅	13分	340㎡	60%	40%	長方形	8.0㎡	2017年7~9月
300万円	芦別市本町	芦別駅	11分	600㎡	200%	60%	不整形	18.0㎡	2017年7~9月
10万円	芦別市南三条東	芦別駅	15分	90㎡	80%	50%	長方形	11.0㎡	2017年7~9月
40万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	29分	430㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2017年4~6月
40万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	29分	430㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2017年4~6月
130万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	29分	1400㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2017年4~6月
380万円	芦別市南一条東	芦別駅	7分	570㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2017年1~3月
120万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	24分	420㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2016年10~12月
150万円	芦別市北一条東	芦別駅	7分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2016年4~6月
200万円	芦別市南一条東	芦別駅	6分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2016年4~6月
100万円	芦別市北三条西	芦別駅	10分	280㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2015年10~12月
170万円	芦別市北三条西	芦別駅	10分	220㎡	80%	50%	長方形	10.0㎡	2015年10~12月
29万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	4分	550㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2015年4~6月
260万円	芦別市北三条西	芦別駅	8分	310㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2015年4~6月
240万円	芦別市北三条西	芦別駅	8分	300㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2015年4~6月
40万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	195㎡	300%	80%	ほぼ長方形	22.0㎡	2015年4~6月
250万円	芦別市北一条西	芦別駅	3分	280㎡	400%	80%	長方形	11.0㎡	2014年10~12月
330万円	芦別市北二条東	芦別駅	12分	460㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2014年10~12月
14万円	芦別市常磐町	芦別駅	45分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2014年10~12月
290万円	芦別市西芦別町	上芦別駅	45分	360㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2014年10~12月
340万円	芦別市北二条東	芦別駅	7分	440㎡	300%	80%	長方形	11.0㎡	2014年7~9月
100万円	芦別市北二条東	芦別駅	8分	130㎡	300%	80%	長方形	11.0㎡	2014年7~9月
260万円	芦別市北三条西	芦別駅	9分	160㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2014年7~9月
210万円	芦別市北三条東	芦別駅	13分	400㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2013年10~12月
23万円	芦別市常磐町	芦別駅	45分	105㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2013年10~12月
66万円	芦別市本町	芦別駅	9分	145㎡	60%	40%	ほぼ整形	8.0㎡	2013年10~12月
400万円	芦別市北四条西	芦別駅	14分	450㎡	200%	60%	ほぼ正方形	21.5㎡	2013年7~9月
5万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	4分	220㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2013年4~6月
100万円	芦別市野花南町	野花南駅	6分	1600㎡			ほぼ長方形	12.0㎡	2013年4~6月
100万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	15分	350㎡	200%	60%	長方形	21.0㎡	2012年10~12月
250万円	芦別市北三条東	芦別駅	13分	280㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2012年10~12月
85万円	芦別市本町	芦別駅	3分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2012年10~12月
280万円	芦別市南一条東	芦別駅	4分	280㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2012年10~12月
220万円	芦別市南一条東	芦別駅	4分	220㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2012年10~12月
110万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	1分	300㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2012年7~9月
110万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	1分	300㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2012年7~9月
150万円	芦別市上芦別町	上芦別駅	1分	400㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2012年7~9月
7万円	芦別市西芦別町	上芦別駅	45分	85㎡	200%	60%	不整形	18.0㎡	2012年4~6月
85万円	芦別市常磐町	平岸駅	45分	600㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2012年1~3月
290万円	芦別市北三条西	芦別駅	8分	85㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2011年10~12月
810万円	芦別市野花南町	野花南駅	15分	1200㎡			不整形	6.5㎡	2011年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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芦別市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

芦別市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、芦別市の一戸建て売却価格の平均相場40万円（築年数45年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 40 万円
仲介手数料 ^*: 2.2 万円
印紙代: 0.02 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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芦別市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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