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札幌市西区の
不動産売却査定・相場情報

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札幌市西区の
不動産売却データ

  • 札幌市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    （前年比 + 14.7 %）
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,740
    万円
    （前年比 + 38.1 %）
    平米単価
    17.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,030
    万円
    （前年比 + 6.0 %）
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,202万円
(42.4万円/㎡)
3,116万円
(41.5万円/㎡)
3,895万円
(41.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
3,336万円
(35.1万円/㎡)
築20～30年
630万円
(25.2万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
306万円
(15.3万円/㎡)
911万円
(18.2万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
709万円
(14.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,333万円
(14.0万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,612万円
(27.5万円/㎡)
3,478万円
(21.1万円/㎡)
3,300万円
(13.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,340万円
(9.0万円/㎡)
2,512万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,330万円
(14.0万円/㎡)
1,636万円
(9.1万円/㎡)
1,473万円
(5.7万円/㎡)
1,504万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
740万円
(4.2万円/㎡)
630万円
(2.4万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市西区のマンション相場推移
5年前から+26.0%
10年前から+33.2%
札幌市西区の一戸建て相場推移
5年前から+30.6%
10年前から+87.2%
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札幌市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市西区の不動産売却事例

  • 札幌市西区のマンションの売却事例

    札幌市西区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 札幌市西区山の手五条 琴似駅 24分 70㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    2,600万円 札幌市西区山の手二条 西２８丁目駅 25分 95㎡ 4LDK 31年 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 11分 75㎡ 2DK 36年 2026年1~3月
    410万円 札幌市西区山の手一条 二十四軒駅 14分 50㎡ 1LDK 45年 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市西区山の手一条 琴似駅 25分 135㎡ 4LDK 35年 2026年1~3月
    3,800万円 札幌市西区宮の沢一条 宮の沢駅 5分 90㎡ 4LDK 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市西区発寒八条 宮の沢駅 8分 130㎡ 32年 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 14分 45㎡ 2LDK 34年 2026年1~3月
    4,300万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 65㎡ 2LDK 1年 2026年1~3月
    2,000万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 3分 50㎡ 2LDK 37年 2026年1~3月
    3,500万円 札幌市西区琴似四条 琴似駅 13分 80㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    600万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 10分 70㎡ 3LDK 48年 2026年1~3月
    2,800万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 1分 80㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 6分 45㎡ 1LDK 35年 2026年1~3月
    1,900万円 札幌市西区西野三条 宮の沢駅 17分 90㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区琴似一条 琴似駅 3分 80㎡ 2LDK 23年 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 6分 80㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    800万円 札幌市西区二十四軒四条 琴似駅 1分 30㎡ 36年 2026年1~3月
    6,300万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 85㎡ 4LDK 1年 2026年1~3月
    5,500万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2026年1~3月
    5,600万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 13分 90㎡ 4LDK 20年 2025年10~12月
    500万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似駅 8分 45㎡ 1LDK 50年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 40㎡ 7年 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 65㎡ 2LDK 0年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市西区琴似四条 琴似駅 6分 70㎡ 2LDK 31年 2025年10~12月
    9,900万円 札幌市西区琴似四条 琴似駅 7分 135㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    360万円 札幌市西区西野二条 発寒南駅 11分 55㎡ 55年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 8分 70㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 8分 70㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 5分 95㎡ 4LDK 26年 2025年10~12月
    5,300万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 1分 110㎡ 4LDK 23年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区西野三条 宮の沢駅 17分 90㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    9,100万円 札幌市西区琴似一条 琴似駅 3分 90㎡ 4LDK 1年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区琴似一条 琴似駅 3分 50㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    4,000万円 札幌市西区琴似一条 琴似駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    1,000万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 8分 40㎡ 1LDK 51年 2025年10~12月
    4,200万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 6分 60㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 2分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市西区二十四軒四条 琴似駅 6分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市西区西町北 宮の沢駅 9分 75㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区八軒一条西 琴似駅 4分 75㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    6,000万円 札幌市西区八軒一条西 琴似駅 2分 100㎡ 2LDK 20年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市西区八軒一条西 琴似駅 2分 70㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    5,900万円 札幌市西区八軒一条西 琴似駅 2分 110㎡ 2LDK 20年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区山の手六条 琴似駅 14分 85㎡ 4LDK 41年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 9分 65㎡ 43年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 9分 65㎡ 2LDK 43年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 24分 120㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市西区宮の沢四条 宮の沢駅 25分 90㎡ 4LDK 21年 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 19分 80㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 21分 80㎡ 4LDK 30年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市西区発寒十四条 宮の沢駅 29分 65㎡ 35年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市西区発寒十四条 発寒南駅 30分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区発寒十四条 発寒南駅 30分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市西区発寒十条 発寒中央駅 7分 80㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 1分 65㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    4,000万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 6分 90㎡ 4LDK 15年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 1分 80㎡ 4LDK 38年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市西区発寒八条 宮の沢駅 8分 85㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    220万円 札幌市西区八軒六条西 八軒駅 13分 40㎡ 46年 2025年10~12月
    420万円 札幌市西区八軒五条西 八軒駅 12分 65㎡ 3LDK 47年 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市西区八軒四条東 八軒駅 8分 85㎡ 3LDK 42年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区八軒四条西 発寒中央駅 12分 75㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区山の手七条 発寒南駅 18分 105㎡ 4LDK 28年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市西区八軒一条西 琴似駅 3分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,200万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 9分 70㎡ 43年 2025年7~9月
    4,900万円 札幌市西区山の手三条 琴似駅 7分 100㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市西区山の手三条 琴似駅 12分 50㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    200万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 19分 65㎡ 3LDK 46年 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市西区宮の沢四条 宮の沢駅 25分 85㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    3,000万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 5分 85㎡ 4LDK 25年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 1分 65㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月
    2,800万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 6分 75㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    2,400万円 札幌市西区発寒九条 発寒駅 3分 70㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市西区発寒七条 宮の沢駅 4分 95㎡ 4LDK 15年 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市西区発寒六条 発寒中央駅 3分 80㎡ 4LDK 29年 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市西区発寒六条 発寒中央駅 2分 85㎡ 4LDK 35年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市西区八軒五条西 八軒駅 11分 90㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 7分 65㎡ 2LDK 46年 2025年7~9月
    300万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 14分 45㎡ 1LDK 33年 2025年7~9月
    5,600万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似駅 8分 60㎡ 2LDK 50年 2025年7~9月
    870万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似駅 8分 75㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    620万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 8分 75㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 8分 65㎡ 2LDK 46年 2025年7~9月
    4,400万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 65㎡ 2LDK 0年 2025年7~9月
    4,700万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 6分 65㎡ 2LDK 0年 2025年7~9月
    500万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 12分 60㎡ 39年 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 12分 75㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    510万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似駅 6分 75㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    3,300万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 4分 80㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 5分 55㎡ 2LDK 5年 2025年7~9月
    3,000万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 8分 100㎡ 4LDK 29年 2025年7~9月
    2,300万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 2分 70㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市西区琴似二条 琴似駅 5分 45㎡ 2DK 34年 2025年7~9月
    3,900万円 札幌市西区琴似一条 琴似駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    130万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 10分 60㎡ 47年 2025年7~9月
    580万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 10分 45㎡ 1LDK 47年 2025年7~9月
    630万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 10分 45㎡ 2DK 47年 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市西区の一戸建ての売却事例

    札幌市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,500万円 札幌市西区山の手一条 琴似駅 16分 155㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 115㎡ 165㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 120㎡ 175㎡ 51年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 札幌市西区八軒十条東 八軒駅 9分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 11分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 2分 330㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 札幌市西区発寒六条 発寒駅 15分 110㎡ 150㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    20,000万円 札幌市西区発寒三条 発寒南駅 10分 640㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区発寒三条 発寒南駅 2分 125㎡ 150㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 札幌市西区発寒八条 発寒駅 8分 115㎡ 105㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 1分 370㎡ 165㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 札幌市西区西野六条 宮の沢駅 29分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 札幌市西区西野二条 宮の沢駅 16分 1000㎡ 760㎡ 28年 不整形 20.0㎡ 2026年1~3月
    29,000万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似駅 4分 1000㎡ 590㎡ 14年 不整形 27.0㎡ 2026年1~3月
    28,000万円 札幌市西区西野三条 発寒南駅 23分 1300㎡ 670㎡ 13年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 札幌市西区八軒一条東 琴似駅 9分 185㎡ 570㎡ 56年 不整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 125㎡ 180㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 札幌市西区西野一条 宮の沢駅 14分 240㎡ 155㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 14分 70㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    22,000万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 4分 710㎡ 290㎡ 12年 長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    580万円 札幌市西区西野六条 発寒南駅 29分 105㎡ 160㎡ 50年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市西区西野七条 発寒南駅 30分 125㎡ 150㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市西区西野六条 宮の沢駅 29分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 札幌市西区西野七条 宮の沢駅 30分 115㎡ 220㎡ 44年 台形 9.8㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 札幌市西区西野七条 宮の沢駅 30分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市西区西野七条 宮の沢駅 30分 130㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 札幌市西区八軒六条東 八軒駅 8分 150㎡ 180㎡ 28年 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    26,000万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 4分 950㎡ 370㎡ 7年 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    28,000万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 4分 770㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市西区西野十条 宮の沢駅 30分 155㎡ 420㎡ 24年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    360万円 札幌市西区西野十四条 宮の沢駅 30分 110㎡ 180㎡ 47年 正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 札幌市西区西町南 発寒南駅 8分 600㎡ 270㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 札幌市西区西野九条 宮の沢駅 30分 80㎡ 145㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 160㎡ 200㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 195㎡ 320㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    100万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 150㎡ 145㎡ 35年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 1000㎡ 690㎡ 18年 正方形 27.0㎡ 2025年10~12月
    690万円 札幌市西区西野六条 発寒南駅 30分 80㎡ 160㎡ 56年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市西区西野六条 発寒南駅 30分 120㎡ 190㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    480万円 札幌市西区八軒六条西 八軒駅 10分 75㎡ 115㎡ 49年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市西区八軒六条西 八軒駅 11分 230㎡ 不整形 10.6㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 札幌市西区西野一条 宮の沢駅 15分 580㎡ 350㎡ 26年 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市西区八軒三条西 琴似駅 8分 120㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市西区発寒五条 発寒南駅 7分 105㎡ 110㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市西区山の手一条 二十四軒駅 14分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 125㎡ 210㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    780万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 145㎡ 360㎡ 26年 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 札幌市西区発寒十条 宮の沢駅 15分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 札幌市西区宮の沢一条 宮の沢駅 6分 600㎡ 250㎡ 9年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 札幌市西区八軒十条西 八軒駅 11分 590㎡ 350㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 札幌市西区八軒十条西 八軒駅 15分 270㎡ 160㎡ 34年 長方形 10.9㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 札幌市西区発寒十条 発寒中央駅 6分 110㎡ ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    9,200万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 8分 1100㎡ 480㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市西区発寒五条 発寒中央駅 10分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 札幌市西区八軒九条西 八軒駅 13分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 8.4㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 札幌市西区発寒七条 宮の沢駅 8分 730㎡ 330㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 9分 650㎡ 300㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 15分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 5分 560㎡ 300㎡ 36年 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市西区平和二条 発寒南駅 30分 105㎡ 210㎡ 29年 正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 札幌市西区発寒八条 発寒駅 10分 105㎡ 145㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市西区宮の沢四条 宮の沢駅 20分 110㎡ 190㎡ 41年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    23,000万円 札幌市西区山の手三条 琴似駅 8分 900㎡ 380㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市西区山の手三条 琴似駅 14分 120㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市西区八軒八条東 八軒駅 7分 145㎡ 150㎡ 41年 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 札幌市西区発寒四条 発寒南駅 8分 240㎡ 350㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市西区発寒十四条 発寒中央駅 19分 90㎡ 190㎡ 41年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 12分 640㎡ 240㎡ 20年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    46,000万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 8分 1900㎡ 450㎡ 25年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 13分 330㎡ 230㎡ 22年 長方形 6.8㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 13分 180㎡ 110㎡ 4年 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 札幌市西区山の手七条 琴似駅 23分 110㎡ 135㎡ 2年 不整形 6.5㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 札幌市西区山の手七条 発寒南駅 15分 410㎡ 260㎡ 19年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    6,900万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 4分 360㎡ 185㎡ 23年 正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市西区西野七条 発寒南駅 30分 80㎡ 145㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 札幌市西区西野七条 発寒南駅 30分 200㎡ 430㎡ 42年 長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 札幌市西区西野七条 宮の沢駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市西区西野五条 発寒南駅 26分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 札幌市西区八軒六条東 八軒駅 1分 130㎡ 135㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 札幌市西区西野九条 発寒南駅 30分 125㎡ 190㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市西区西野九条 発寒南駅 30分 90㎡ 220㎡ 59年 台形 18.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市西区琴似四条 琴似駅 7分 280㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 札幌市西区西野八条 宮の沢駅 30分 100㎡ 155㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 札幌市西区西野四条 発寒南駅 21分 150㎡ 320㎡ 51年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市西区西野四条 発寒南駅 23分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 札幌市西区西町北 発寒南駅 6分 165㎡ 230㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 20分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市西区西野八条 発寒南駅 30分 165㎡ 300㎡ 55年 台形 11.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 札幌市西区八軒六条西 八軒駅 6分 125㎡ 220㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市西区西野六条 宮の沢駅 29分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    810万円 札幌市西区西野六条 宮の沢駅 30分 95㎡ 185㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市西区西野六条 発寒南駅 30分 85㎡ 140㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市西区八軒九条東 八軒駅 9分 200㎡ 230㎡ 46年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市西区発寒一条 発寒南駅 3分 120㎡ 100㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市西区八軒九条東 八軒駅 7分 125㎡ 320㎡ 12年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 札幌市西区山の手一条 琴似駅 15分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 18分 135㎡ 210㎡ 34年 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 21分 90㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 札幌市西区山の手一条 琴似駅 26分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市西区の土地の売却事例

    札幌市西区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 16分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市西区宮の沢二条 宮の沢駅 15分 150㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 札幌市西区平和二条 発寒南駅 30分 175㎡ 80% 50% ほぼ正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 札幌市西区発寒十六条 発寒駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 6分 210㎡ 200% 80% 長方形 26.0㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 札幌市西区発寒五条 発寒中央駅 11分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 札幌市西区八軒七条東 八軒駅 6分 400㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 11分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 札幌市西区八軒八条西 八軒駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,100万円 札幌市西区八軒九条東 八軒駅 6分 370㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 札幌市西区発寒四条 発寒中央駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2026年1~3月
    5,800万円 札幌市西区発寒四条 発寒南駅 5分 240㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 札幌市西区八軒七条西 八軒駅 7分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 札幌市西区西野四条 発寒南駅 21分 370㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 20分 185㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 札幌市西区西野七条 宮の沢駅 29分 155㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 札幌市西区西野七条 発寒南駅 29分 1400㎡ 200% 80% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 札幌市西区八軒二条東 琴似駅 9分 900㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 札幌市西区八軒十条東 八軒駅 8分 240㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 12分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市西区八軒五条東 八軒駅 5分 260㎡ 200% 60% 長方形 9.1㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市西区西野三条 発寒南駅 16分 270㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 札幌市西区八軒九条東 八軒駅 6分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    940万円 札幌市西区西野十一条 宮の沢駅 30分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    28,000万円 札幌市西区発寒三条 発寒南駅 5分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 札幌市西区西野九条 発寒南駅 30分 170㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    830万円 札幌市西区西野九条 発寒南駅 30分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    700万円 札幌市西区西野九条 発寒南駅 30分 145㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市西区八軒六条東 八軒駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 札幌市西区西野八条 宮の沢駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 札幌市西区八軒四条西 琴似駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 25分 150㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 24分 155㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市西区八軒三条東 琴似駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 札幌市西区二十四軒四条 琴似駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市西区八軒一条東 琴似駅 14分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 6分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 札幌市西区琴似三条 琴似駅 4分 500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市西区八軒二条東 八軒駅 10分 250㎡ 長方形 15.6㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区西野六条 宮の沢駅 30分 270㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    750万円 札幌市西区山の手六条 琴似駅 18分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 12分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    8,800万円 札幌市西区山の手一条 二十四軒駅 14分 410㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市西区宮の沢四条 宮の沢駅 16分 450㎡ 300% 80% ほぼ台形 27.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 札幌市西区平和一条 発寒南駅 30分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    600万円 札幌市西区発寒十七条 発寒中央駅 30分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    550万円 札幌市西区発寒十五条 発寒中央駅 23分 160㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 札幌市西区発寒十二条 発寒中央駅 10分 640㎡ 200% 80% 長方形 18.0㎡ 2025年10~12月
    9,400万円 札幌市西区発寒十二条 発寒中央駅 10分 600㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 9分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 8分 420㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区発寒十条 発寒中央駅 5分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区発寒十条 発寒中央駅 5分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市西区発寒十条 発寒中央駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市西区発寒七条 発寒中央駅 4分 95㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 札幌市西区山の手五条 琴似駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 札幌市西区山の手四条 琴似駅 8分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 札幌市西区山の手三条 琴似駅 14分 400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 札幌市西区山の手二条 琴似駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 札幌市西区宮の沢二条 宮の沢駅 19分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年7~9月
    880万円 札幌市西区平和二条 発寒南駅 1分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 札幌市西区福井 真駒内駅 30分 160㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 札幌市西区福井 発寒南駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市西区発寒十五条 発寒中央駅 23分 180㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    870万円 札幌市西区発寒十五条 発寒中央駅 22分 90㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    930万円 札幌市西区発寒十四条 発寒中央駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 9分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 12分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央駅 12分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 札幌市西区発寒五条 発寒中央駅 5分 35㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市西区八軒七条東 八軒駅 3分 115㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 札幌市西区西野一条 宮の沢駅 16分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市西区西野一条 宮の沢駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 札幌市西区西野二条 発寒南駅 13分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 札幌市西区八軒五条東 八軒駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 札幌市西区八軒六条西 発寒南駅 28分 110㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 札幌市西区西野三条 発寒南駅 15分 520㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 札幌市西区西町南 宮の沢駅 14分 270㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 札幌市西区八軒九条西 発寒中央駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市西区八軒五条西 八軒駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 札幌市西区発寒三条 発寒南駅 10分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    18,000万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 4分 910㎡ 300% 60% 袋地等 20.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市西区琴似四条 琴似駅 5分 165㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 札幌市西区西野四条 発寒南駅 21分 165㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 24分 810㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 札幌市西区西野四条 宮の沢駅 21分 410㎡ 200% 80% 正方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 札幌市西区八軒七条西 八軒駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 札幌市西区八軒三条東 八軒駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 札幌市西区八軒三条東 八軒駅 7分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 札幌市西区八軒三条東 八軒駅 11分 310㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 札幌市西区八軒十条西 新川駅 20分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 札幌市西区八軒三条東 八軒駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.6㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市西区の不動産売り出し事例

  • 札幌市西区のマンションの売り出し事例

    札幌市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,198

    万円
    ダイアパレス琴似第六
    札幌市西区二十四軒四条４丁目
    札幌市東西線「琴似」駅徒歩5分
    2LDK
    62.6㎡
    30 年

    2,480

    万円
    ライオンズマンション琴似第５
    札幌市西区琴似一条１丁目
    函館本線「琴似」駅徒歩4分
    2LDK
    68.46㎡
    41 年

    3,198

    万円
    ライオンズマンション琴似第３
    札幌市西区琴似一条１丁目
    函館本線「琴似」駅徒歩5分
    2LDK
    72.65㎡
    43 年

    6,380

    万円
    ザ・サッポロタワー琴似
    札幌市西区八軒一条西１丁目
    函館本線「琴似」駅徒歩1分
    2SLDK
    88.01㎡
    21 年

    5,480

    万円
    ザ・サッポロタワー琴似
    札幌市西区八軒一条西１丁目
    函館本線「琴似」駅徒歩1分
    3LDK
    95.26㎡
    21 年

    2,199

    万円
    クリーンリバー西野
    札幌市西区西野一条６丁目
    札幌市東西線「発寒南」駅徒歩15分
    4LDK
    94.89㎡
    36 年

    2,699

    万円
    クリーンリバー新発寒II
    札幌市西区発寒九条１３丁目
    函館本線「発寒」駅徒歩1分
    3LDK
    102.51㎡
    39 年

    2,199

    万円
    ライオンズマンション発寒中央
    札幌市西区発寒七条５丁目
    函館本線「発寒中央」駅徒歩7分
    3LDK
    71.08㎡
    35 年

    1,890

    万円
    パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
    札幌市西区宮の沢三条３丁目
    札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩18分
    3LDK
    90.16㎡
    38 年

    3,898

    万円
    サーパス八軒
    札幌市西区八軒五条東４丁目
    札沼線「八軒」駅徒歩4分
    3LDK
    89.6㎡
    19 年

    1,480

    万円
    エバーグリーン琴似
    札幌市西区八軒五条西４丁目
    函館本線「琴似」駅徒歩19分
    2SLDK
    69.83㎡
    48 年

    1,580

    万円
    琴似プリンスハイツA棟
    札幌市西区八軒五条西１１丁目
    函館本線「発寒中央」駅徒歩15分
    4LDK
    94.31㎡
    42 年

    1,980

    万円
    アルファコート・山の手２
    札幌市西区山の手一条５丁目
    札幌市東西線「琴似」駅徒歩15分
    4LDK
    112.38㎡
    37 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市西区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,999

    万円
    札幌市西区西野六条十丁目　戸建て
    札幌市西区西野六条１０丁目
    札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩29分
    396㎡
    123.12㎡
    41 年

    2,500

    万円
    平和1条6丁目 戸建住宅
    札幌市西区平和一条６丁目
    札幌市東西線「発寒南」駅バス19分「平和1-8」下車徒歩4分
    224.92㎡
    125.84㎡
    43 年

    2,998

    万円
    中古戸建　札幌市西区西野五条
    札幌市西区西野五条５丁目
    札幌市東西線「発寒南」駅バス4分「手稲東小学校前」下車徒歩8分
    230.91㎡
    164.24㎡
    36 年

    2,498

    万円
    西野5条7丁目 戸建住宅
    札幌市西区西野五条７丁目
    札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩27分
    289.29㎡
    145.73㎡
    34 年

    880

    万円
    西野8条8丁目　戸建住宅
    札幌市西区西野八条８丁目
    札幌市東西線「宮の沢」駅バス12分「西野8条8丁目」下車徒歩3分
    164㎡
    114.21㎡
    49 年

    4,790

    万円
    八軒10東2 戸建住宅
    札幌市西区八軒十条東２丁目
    札沼線「八軒」駅徒歩7分
    130.54㎡
    93.7㎡
    3 年

    10,500

    万円
    山の手3条9丁目戸建
    札幌市西区山の手三条９丁目
    札幌市東西線「琴似」駅徒歩19分
    660.39㎡
    229.34㎡
    38 年

    3,400

    万円
    西区福井3丁目　中古戸建
    札幌市西区福井３丁目
    札幌市東西線「発寒南」駅バス15分「福井4丁目」下車徒歩3分
    240.3㎡
    105.16㎡
    7 年

    1,680

    万円
    宮の沢4-4 戸建
    札幌市西区宮の沢四条４丁目
    札幌市東西線「宮の沢」駅バス12分「宮の沢3-5」下車徒歩6分
    306.93㎡
    137.36㎡
    42 年

    3,680

    万円
    西区山の手２条12丁目　中古戸建
    札幌市西区山の手二条１２丁目
    札幌市東西線「琴似」駅徒歩28分
    148.75㎡
    101.25㎡
    41 年

    4,280

    万円
    山の手2条12丁目　中古戸建
    札幌市西区山の手二条１２丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅バス9分「山の手1条11丁目」下車徒歩5分
    148.75㎡
    101.25㎡
    41 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市西区の土地の売り出し事例

    札幌市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    10,980

    万円
    八軒6条西4丁目　住宅用地
    札幌市西区八軒6条西4丁目268-1
    札沼線「八軒駅」徒歩14分
    1299.43㎡

    1,590

    万円
    札幌市西区宮の沢4条3丁目【豊栄建設】
    札幌市西区宮の沢4条3-17-17
    札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩21分
    176.38㎡

    1,790

    万円
    札幌市西区八軒10条西4丁目【豊栄建設】
    札幌市西区八軒10条西4-11-9
    JR学園都市線「新川」駅 徒歩14分
    130.05㎡

    1,290

    万円
    札幌市西区発寒16条4丁目【豊栄建設】
    札幌市西区発寒16条4-6
    JR函館本線「発寒」駅 徒歩22分
    165.38㎡

    3,350

    万円
    【セキスイハイム】ブランシエラガーデン山の手3条5丁目
    札幌市西区山の手3条5丁目6-3の内、8の内他
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    141.06㎡

    2,291.3

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目
    札幌市西区発寒8条14丁目516-596
    1）JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
    127.73㎡

    1,980

    万円
    【セキスイハイム】八軒10条西2丁目
    札幌市西区八軒10条西2丁目135-39
    1）JR学園都市線「八軒」駅 徒歩13分
    137.95㎡

    1,760

    万円
    【セキスイハイム】発寒15条4丁目
    札幌市西区発寒15条4丁目949-40
    中央バス「西陵中学校通」停まで 徒歩5分 バス乗車15分、地下鉄東西線「宮の沢」駅
    166.6㎡

    1,595.5

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス発寒13条2丁目
    札幌市西区発寒13条2丁目888-34
    JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    131.88㎡

    3,153.7

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山の手1条2丁目
    札幌市西区山の手1条2丁目58-1他
    札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩13分
    132.55㎡
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札幌市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市西区の
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    信託ホーム株式会社
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目 1-47信託ビル
    弊社は創業46年の取引実績があり、札幌市内全域、江別市、北広島市、恵庭市、千歳市と隣接エリアも対応しております。 自社に建築部、リフォーム部がありますので、一般の不動産業者よりも高値での販売や自社買取を可能としております。 売主様と同じ気持になって、売却以外の事も含めて親身に対応をさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市西区の一戸建て売却価格の平均相場1,740万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,740 万円
仲介手数料 *
64.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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