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根室市の
不動産売却データ

  • 根室市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 根室市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 47.7 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 根室市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -41.7 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


根室市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

根室市の一戸建て相場推移
5年前から+3.7%
10年前から-44.4%
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根室市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、根室市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを根室市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

根室市の不動産売却事例

  • 根室市のマンションの売却事例

    根室市のマンションの売却履歴です。 実際に根室市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 根室市の一戸建ての売却事例

    根室市の一戸建ての売却履歴です。 実際に根室市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 根室市曙町 根室 15 200 420 35 不整形 15.0 2023年7~9月
    350万円 根室市駒場町 根室 26 260 1000 49 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    110万円 根室市昭和町 東根室 20 105 360 44 不整形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 根室市西浜町 根室 30 120 260 11 長方形 15.0 2023年7~9月
    300万円 根室市弁天町 根室 30 125 420 39 長方形 4.0 2023年7~9月
    31万円 根室市定基町 根室 12 130 175 65 ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    1,600万円 根室市光洋町 東根室 9 170 330 11 台形 6.0 2023年4~6月
    20万円 根室市西浜町 根室 30 95 310 28 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 根室市西浜町 根室 14 120 195 49 台形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 根室市明治町 東根室 18 125 250 24 長方形 7.0 2023年4~6月
    800万円 根室市駒場町 根室 30 115 510 35 長方形 8.0 2023年1~3月
    190万円 根室市昭和町 東根室 23 120 310 46 ほぼ長方形 21.0 2023年1~3月
    280万円 根室市明治町 根室 27 165 290 48 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    730万円 根室市朝日町 根室 19 110 310 26 ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    160万円 根室市厚床 厚床 2 115 580 35 長方形 13.0 2022年10~12月
    18万円 根室市有磯町 根室 22 105 230 47 長方形 4.0 2022年10~12月
    40万円 根室市光洋町 45 195 48 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 根室市栄町 根室 21 70 180 長方形 14.5 2022年10~12月
    300万円 根室市花園町 根室 13 110 230 58 長方形 14.5 2022年10~12月
    510万円 根室市歯舞 根室 2 260 2 40 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    30万円 根室市琴平町 根室 30 320 640 58 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    21万円 根室市駒場町 根室 22 90 230 54 長方形 4.5 2022年7~9月
    370万円 根室市敷島町 根室 9 160 860 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 根室市明治町 東根室 18 115 250 47 長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 根室市光洋町 東根室 16 120 530 53 台形 18.0 2022年4~6月
    580万円 根室市光洋町 東根室 9 105 210 16 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 根室市昭和町 東根室 1 165 450 29 長方形 7.5 2022年4~6月
    200万円 根室市西浜町 根室 30 145 270 46 長方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 根室市弁天町 根室 30 140 230 43 不整形 4.0 2022年4~6月
    100万円 根室市北斗町 根室 9 640 27 ほぼ正方形 7.2 2022年4~6月
    1,300万円 根室市昭和町 100 230 46 長方形 8.0 2022年1~3月
    200万円 根室市宝林町 根室 30 105 390 47 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 根室市岬町 根室 18 125 320 28 長方形 12.0 2022年1~3月
    80万円 根室市琴平町 根室 30 360 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 根室市駒場町 根室 30 260 2 39 ほぼ整形 20.0 2021年10~12月
    150万円 根室市西浜町 根室 11 80 250 40 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,700万円 根室市光洋町 根室 20 95 290 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,500万円 根室市光洋町 東根室 17 115 440 長方形 6.0 2021年7~9月
    790万円 根室市駒場町 根室 30 135 405 37 2021年7~9月
    110万円 根室市駒場町 根室 30 125 360 27 不整形 20.0 2021年7~9月
    550万円 根室市月岡町 根室 20 115 2 57 不整形 13.5 2021年7~9月
    300万円 根室市曙町 根室 17 230 280 29 長方形 15.0 2021年4~6月
    730万円 根室市光和町 根室 9 120 420 29 長方形 14.0 2021年4~6月
    100万円 根室市鳴海町 根室 22 85 145 52 長方形 11.0 2021年4~6月
    3,200万円 根室市西浜町 根室 30 130 270 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 根室市歯舞 根室 2 260 2 26 ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    3,700万円 根室市北斗町 根室 8 130 200 0 長方形 15.0 2021年4~6月
    2,100万円 根室市光洋町 根室 28 110 220 10 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    410万円 根室市西浜町 根室 30 2 不整形 8.0 2021年1~3月
    2,100万円 根室市花咲港 西和田 30 2 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    10万円 根室市宝林町 根室 14 60 190 56 不整形 2021年1~3月
    100万円 根室市松本町 110 長方形 36.0 2021年1~3月
    200万円 根室市厚床 80 780 11 長方形 14.5 2020年10~12月
    300万円 根室市西浜町 105 330 43 台形 7.2 2020年10~12月
    1,200万円 根室市大正町 290 570 38 長方形 11.0 2020年10~12月
    18万円 根室市明郷 165 320 長方形 2020年10~12月
    260万円 根室市駒場町 根室 30 160 310 38 長方形 4.0 2020年7~9月
    550万円 根室市昭和町 300 240 41 長方形 6.0 2020年7~9月
    400万円 根室市西浜町 根室 26 80 320 41 長方形 16.0 2020年7~9月
    620万円 根室市西浜町 125 280 長方形 8.0 2020年7~9月
    280万円 根室市定基町 180 650 46 正方形 14.5 2020年7~9月
    400万円 根室市宝林町 根室 7 120 330 46 正方形 10.0 2020年4~6月
    590万円 根室市朝日町 根室 19 520 490 54 不整形 14.5 2020年1~3月
    300万円 根室市駒場町 根室 19 115 260 29 ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    350万円 根室市千島町 根室 21 80 120 50 長方形 3.6 2020年1~3月
    500万円 根室市厚床 厚床 165 790 20 長方形 18.0 2019年10~12月
    380万円 根室市平内町 根室 11 95 280 51 長方形 14.5 2019年10~12月
    1,100万円 根室市本町 根室 20 2 2 50 台形 12.0 2019年10~12月
    190万円 根室市清隆町 根室 6 400 650 37 長方形 14.5 2019年10~12月
    5万円 根室市厚床 厚床 3 400 長方形 14.0 2019年7~9月
    490万円 根室市駒場町 根室 30 120 250 39 長方形 6.0 2019年7~9月
    60万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 165 2 58 不整形 5.4 2019年7~9月
    260万円 根室市琴平町 根室 30 320 2 43 不整形 6.0 2019年4~6月
    120万円 根室市駒場町 根室 24 125 230 45 長方形 7.0 2019年4~6月
    920万円 根室市駒場町 根室 30 125 280 25 長方形 8.0 2018年10~12月
    300万円 根室市西浜町 根室 12 155 980 41 不整形 7.0 2018年10~12月
    210万円 根室市西浜町 根室 28 100 320 40 ほぼ長方形 12.5 2018年10~12月
    100万円 根室市朝日町 根室 15 135 180 56 長方形 14.0 2018年7~9月
    490万円 根室市光洋町 根室 25 130 270 23 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    1,000万円 根室市光洋町 根室 30 135 350 18 不整形 29.0 2018年7~9月
    1,000万円 根室市西浜町 根室 18 500 2 台形 14.0 2018年7~9月
    80万円 根室市常盤町 根室 10 260 200 51 ほぼ正方形 15.0 2018年4~6月
    2,600万円 根室市西浜町 根室 13 115 300 0 ほぼ整形 7.0 2018年1~3月
    270万円 根室市西浜町 根室 19 165 290 48 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    500万円 根室市昭和町 東根室 4 190 460 38 ほぼ長方形 7.2 2017年10~12月
    450万円 根室市歯舞 東根室 2 145 660 14 台形 2017年10~12月
    140万円 根室市弥栄町 根室 11 130 175 17 ほぼ整形 2017年10~12月
    1,900万円 根室市光和町 根室 3 290 260 19 ほぼ台形 12.0 2017年7~9月
    100万円 根室市昭和町 東根室 11 65 210 46 長方形 14.5 2017年7~9月
    1,000万円 根室市西浜町 根室 26 115 270 22 ほぼ正方形 8.0 2017年7~9月
    230万円 根室市宝林町 根室 30 80 260 46 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    2,100万円 根室市弥生町 根室 9 370 480 21 ほぼ長方形 20.0 2017年7~9月
    130万円 根室市光洋町 東根室 4 115 280 44 長方形 7.2 2017年4~6月
    3,000万円 根室市月岡町 根室 21 130 330 0 正方形 14.5 2017年4~6月
    1,900万円 根室市歯舞 東根室 2 250 2 50 ほぼ整形 10.0 2017年1~3月
    230万円 根室市明治町 東根室 18 135 250 45 長方形 6.0 2017年1~3月
    1,700万円 根室市桂木 根室 29 380 730 14 ほぼ整形 6.0 2016年10~12月
    400万円 根室市光洋町 根室 30 100 230 34 長方形 6.5 2016年10~12月
    130万円 根室市光洋町 東根室 17 70 240 47 ほぼ整形 6.0 2016年10~12月
    890万円 根室市光洋町 根室 25 130 270 20 ほぼ長方形 18.0 2016年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 根室市の土地の売却事例

    根室市の土地の売却履歴です。 実際に根室市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 根室市宝林町 根室 10 1200 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    40万円 根室市駒場町 根室 30 240 200% 60% 台形 12.0 2023年7~9月
    73万円 根室市宝林町 根室 12 400 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    75万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 2 台形 20.0 2023年4~6月
    220万円 根室市昭和町 根室 12 260 200% 60% 長方形 15.0 2023年4~6月
    340万円 根室市駒場町 根室 30 320 200% 60% 長方形 20.0 2023年4~6月
    150万円 根室市昭和町 東根室 20 280 200% 60% 台形 8.0 2023年4~6月
    160万円 根室市花咲港 東根室 1 680 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    100万円 根室市松本町 根室 9 170 200% 60% 長方形 14.0 2023年4~6月
    28万円 根室市温根沼 西和田 30 920 ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    35万円 根室市温根沼 西和田 30 1200 ほぼ長方形 2023年4~6月
    490万円 根室市駒場町 根室 30 690 150% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1万円 根室市落石西 落石 30 1300 不整形 2023年1~3月
    3万円 根室市長節 西和田 30 470 ほぼ台形 2022年10~12月
    590万円 根室市宝林町 根室 10 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    780万円 根室市曙町 根室 16 400 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2022年10~12月
    1万円 根室市昭和町 東根室 21 2 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    50万円 根室市歯舞 根室 2 2 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    470万円 根室市歯舞 根室 2 2 不整形 15.0 2022年10~12月
    0万円 根室市歯舞 根室 2 1500 台形 5.0 2022年10~12月
    150万円 根室市緑町 根室 12 500 400% 80% 長方形 20.0 2022年10~12月
    180万円 根室市西浜町 根室 14 270 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    200万円 根室市桂木 東根室 19 660 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    50万円 根室市花咲港 東根室 30 2 200% 60% ほぼ整形 13.5 2022年7~9月
    250万円 根室市宝林町 根室 9 320 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    410万円 根室市北斗町 根室 8 300 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    50万円 根室市温根沼 西和田 30 1700 ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    10万円 根室市東梅 西和田 1 2 不整形 15.0 2022年4~6月
    1万円 根室市西和田 西和田 9 120 不整形 12.0 2022年4~6月
    50万円 根室市西和田 西和田 5 2 不整形 11.0 2022年4~6月
    530万円 根室市鳴海町 根室 21 450 200% 60% 不整形 36.0 2022年4~6月
    400万円 根室市西浜町 根室 27 670 200% 60% ほぼ整形 14.5 2022年4~6月
    510万円 根室市松本町 根室 8 440 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    75万円 根室市歯舞 根室 2 620 ほぼ台形 2022年4~6月
    210万円 根室市昭和町 東根室 21 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 根室市宝林町 根室 11 2 200% 60% 長方形 10.0 2022年1~3月
    350万円 根室市宝林町 根室 15 230 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2022年1~3月
    1,600万円 根室市本町 根室 16 940 400% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    180万円 根室市本町 根室 19 195 400% 80% ほぼ整形 14.0 2022年1~3月
    200万円 根室市西浜町 根室 27 300 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    390万円 根室市西浜町 根室 30 260 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    480万円 根室市歯舞 根室 2 1700 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    250万円 根室市友知 根室 1 1300 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    400万円 根室市花園町 根室 10 330 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    280万円 根室市月岡町 根室 20 260 200% 60% 長方形 13.5 2021年10~12月
    700万円 根室市光和町 根室 4 510 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    470万円 根室市松ヶ枝町 根室 17 350 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    140万円 根室市歯舞 東根室 2 510 不整形 10.0 2021年10~12月
    6万円 根室市落石西 落石 27 1000 不整形 8.0 2021年10~12月
    280万円 根室市歯舞 根室 2 1700 不整形 10.0 2021年10~12月
    160万円 根室市歯舞 根室 2 1100 不整形 10.0 2021年10~12月
    700万円 根室市昭和町 根室 18 630 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    150万円 根室市花咲港 根室 30 500 200% 60% ほぼ整形 7.2 2021年7~9月
    200万円 根室市昭和町 東根室 21 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 根室市弁天町 根室 30 570 200% 60% 台形 15.0 2021年7~9月
    500万円 根室市千島町 根室 24 350 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    10万円 根室市本町 根室 21 100 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    570万円 根室市宝町 根室 11 330 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2021年4~6月
    150万円 根室市松本町 根室 10 110 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    50万円 根室市昭和町 根室 17 110 200% 60% 長方形 15.0 2021年4~6月
    200万円 根室市昭和町 根室 16 390 200% 60% 長方形 15.0 2021年4~6月
    230万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 2 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    230万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 2 不整形 4.0 2021年4~6月
    58万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 2 不整形 15.0 2021年4~6月
    42万円 根室市珸瑤瑁 根室 2 2 不整形 18.0 2021年4~6月
    10万円 根室市豊里 根室 2 2 ほぼ正方形 20.0 2021年4~6月
    25万円 根室市歯舞 根室 2 165 不整形 20.0 2021年4~6月
    17万円 根室市歯舞 根室 2 115 不整形 8.0 2021年4~6月
    350万円 根室市月岡町 根室 22 450 200% 60% 不整形 15.0 2021年4~6月
    80万円 根室市歯舞 根室 2 2 不整形 20.0 2021年4~6月
    400万円 根室市牧の内 根室 2 2 不整形 20.0 2021年4~6月
    300万円 根室市岬町 根室 21 600 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    87万円 根室市川口 厚床 2 610 ほぼ長方形 22.0 2021年4~6月
    120万円 根室市西浜町 根室 30 1900 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    130万円 根室市厚床 厚床 4 400 長方形 15.0 2021年4~6月
    190万円 根室市光洋町 根室 13 310 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2021年4~6月
    1,100万円 根室市明治町 根室 20 860 200% 60% 台形 18.0 2021年1~3月
    390万円 根室市本町 630 400% 80% 不整形 20.0 2021年1~3月
    260万円 根室市本町 260 400% 80% 長方形 20.0 2021年1~3月
    30万円 根室市温根沼 西和田 30 660 ほぼ長方形 30.0 2021年1~3月
    45万円 根室市宝林町 根室 22 300 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    40万円 根室市宝林町 根室 8 220 200% 60% 不整形 7.2 2021年1~3月
    12万円 根室市昭和町 根室 12 320 200% 60% 不整形 14.5 2021年1~3月
    24万円 根室市厚床 厚床 3 400 長方形 14.0 2021年1~3月
    31万円 根室市温根沼 西和田 30 2 不整形 11.0 2020年10~12月
    110万円 根室市明郷 2 台形 9.0 2020年10~12月
    25万円 根室市西和田 西和田 30 2 長方形 10.0 2020年10~12月
    150万円 根室市敷島町 310 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    44万円 根室市西和田 西和田 30 2 長方形 4.0 2020年10~12月
    110万円 根室市明郷 2 不整形 9.0 2020年10~12月
    340万円 根室市歯舞 根室 2 1200 不整形 15.0 2020年10~12月
    120万円 根室市初田牛 2 長方形 2020年10~12月
    250万円 根室市千島町 290 200% 60% 長方形 7.2 2020年10~12月
    32万円 根室市歯舞 根室 2 100 長方形 15.0 2020年10~12月
    100万円 根室市花咲港 750 200% 60% 台形 18.0 2020年10~12月
    110万円 根室市明郷 2 台形 9.0 2020年10~12月
    120万円 根室市光和町 175 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    460万円 根室市朝日町 310 200% 60% ほぼ長方形 36.0 2020年10~12月
    120万円 根室市明郷 2 不整形 9.0 2020年10~12月
    25万円 根室市栄町 根室 20 145 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

根室市の不動産売り出し事例

  • 根室市のマンションの売り出し事例

    根室市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 根室市の一戸建ての売り出し事例

    根室市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    649

    万円

    根室市光洋町2丁目
    根室本線「東根室」駅徒歩38分
    328.61㎡
    145.73㎡
    43
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 根室市の土地の売り出し事例

    根室市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    521

    万円

    根室市昭和町1丁目101-7他
    JR根室本線「根室」駅 徒歩12分
    257㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

根室市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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根室市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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根室市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

根室市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

根室市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、根室市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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