不動産売却・査定

登別市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 登別市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 登別市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -24.6 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 登別市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 21.3 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
登別市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、登別市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 登別市の不動産売却相場
  2. 登別市の不動産の売り時は?
  3. 登別市の不動産売却にかかる費用
  4. 登別市の不動産売却手続きの流れ
  5. 登別市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

登別市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、登別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを登別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 登別市のマンションの売却事例

    登別市のマンションの売却履歴です。 実際に登別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 登別市の一戸建ての売却事例

    登別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に登別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 登別市幸町 富浦 45 85 440 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 登別市美園町 鷲別 28 115 480 47 台形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 登別市富岸町 鷲別 45 125 230 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 登別市鷲別町 鷲別 11 450 330 21 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    340万円 登別市桜木町 幌別 18 90 200 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 登別市富士町 幌別 13 130 370 32 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    120万円 登別市幸町 富浦 21 100 450 49 台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 登別市美園町 鷲別 10 180 230 34 台形 6.0 2022年4~6月
    720万円 登別市富岸町 鷲別 45 430 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    500万円 登別市柏木町 幌別 21 100 260 19 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 登別市千歳町 幌別 26 100 230 23 長方形 8.0 2022年4~6月
    870万円 登別市富岸町 鷲別 45 155 330 30 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 登別市新生町 鷲別 45 90 140 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    140万円 登別市若山町 幌別 45 90 165 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 登別市美園町 鷲別 11 105 200 44 台形 5.4 2022年4~6月
    2,300万円 登別市鷲別町 鷲別 7 260 330 13 正方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 登別市桜木町 鷲別 24 140 260 43 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 登別市富士町 幌別 9 150 250 39 長方形 4.0 2022年4~6月
    980万円 登別市新生町 鷲別 45 95 260 37 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 登別市栄町 鷲別 45 95 165 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 登別市千歳町 幌別 45 100 500 42 長方形 5.5 2022年1~3月
    800万円 登別市新生町 鷲別 45 120 195 38 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 登別市桜木町 幌別 23 95 260 2 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 登別市富士町 幌別 11 85 220 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 登別市中央町 幌別 5 260 400 24 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 登別市千歳町 幌別 18 115 200 21 長方形 8.0 2022年1~3月
    30万円 登別市桜木町 幌別 45 270 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 登別市富士町 幌別 14 100 210 0 長方形 15.0 2021年10~12月
    1,800万円 登別市富士町 幌別 8 100 200 34 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    450万円 登別市若草町 鷲別 29 110 210 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 登別市桜木町 幌別 28 130 390 0 台形 6.0 2021年10~12月
    300万円 登別市緑町 幌別 24 85 340 51 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 登別市富士町 幌別 9 145 210 27 長方形 8.0 2021年10~12月
    470万円 登別市千歳町 幌別 14 95 270 35 台形 13.0 2021年10~12月
    1,600万円 登別市鷲別町 鷲別 11 120 230 22 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    500万円 登別市富士町 幌別 12 115 220 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 登別市登別東町 登別 8 100 240 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    750万円 登別市中登別町 登別 45 150 270 41 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 登別市美園町 鷲別 9 150 240 14 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 登別市新生町 鷲別 45 160 330 40 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 登別市千歳町 幌別 17 105 200 20 長方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 登別市鷲別町 鷲別 8 100 100 50 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 登別市桜木町 幌別 24 135 340 7 長方形 4.5 2021年10~12月
    930万円 登別市柏木町 幌別 25 105 200 25 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    500万円 登別市富士町 幌別 12 95 230 42 長方形 4.0 2021年10~12月
    180万円 登別市富士町 幌別 10 65 210 55 長方形 8.0 2021年10~12月
    250万円 登別市若草町 鷲別 18 180 360 44 袋地等 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 登別市美園町 鷲別 18 95 230 49 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 登別市新生町 鷲別 45 110 190 31 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 登別市富岸町 鷲別 45 190 380 30 長方形 10.0 2021年7~9月
    1,100万円 登別市栄町 鷲別 45 100 660 長方形 25.0 2021年7~9月
    110万円 登別市富士町 幌別 9 70 220 56 長方形 8.0 2021年7~9月
    250万円 登別市若山町 幌別 45 100 230 58 長方形 5.0 2021年7~9月
    650万円 登別市千歳町 幌別 22 95 270 13 長方形 10.5 2021年7~9月
    4,500万円 登別市鷲別町 鷲別 5 930 1000 43 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 登別市柏木町 幌別 18 100 180 40 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,600万円 登別市幌別町 幌別 15 85 165 37 長方形 10.0 2021年7~9月
    2,400万円 登別市新生町 鷲別 45 115 150 3 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 登別市富士町 幌別 15 100 210 43 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    150万円 登別市若山町 幌別 45 90 165 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 登別市千歳町 幌別 26 90 170 36 長方形 8.0 2021年7~9月
    10万円 登別市栄町 鷲別 45 75 135 45 長方形 4.0 2021年7~9月
    280万円 登別市片倉町 幌別 24 100 330 48 正方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 登別市常盤町 幌別 16 80 320 53 ほぼ正方形 7.3 2021年7~9月
    98万円 登別市新生町 鷲別 45 90 180 34 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 登別市富士町 幌別 8 110 240 43 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    900万円 登別市若草町 鷲別 15 100 180 30 ほぼ正方形 16.0 2021年7~9月
    360万円 登別市栄町 鷲別 45 75 190 48 長方形 6.0 2021年7~9月
    830万円 登別市桜木町 幌別 23 105 380 19 袋地等 2021年7~9月
    450万円 登別市緑町 幌別 27 115 340 42 長方形 8.0 2021年7~9月
    290万円 登別市富士町 幌別 7 100 220 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 登別市登別東町 登別 15 75 940 21 台形 7.0 2021年7~9月
    500万円 登別市新川町 幌別 12 85 240 52 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 登別市富士町 幌別 15 115 200 44 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    1,700万円 登別市桜木町 幌別 27 130 200 23 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,100万円 登別市常盤町 幌別 25 120 240 23 長方形 8.0 2021年4~6月
    250万円 登別市登別東町 登別 10 145 430 38 不整形 6.0 2021年4~6月
    800万円 登別市新生町 鷲別 45 110 190 31 台形 6.0 2021年4~6月
    440万円 登別市富士町 幌別 10 110 160 20 不整形 16.0 2021年4~6月
    330万円 登別市若草町 鷲別 17 135 台形 5.7 2021年4~6月
    2,300万円 登別市美園町 鷲別 13 105 165 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 登別市桜木町 幌別 28 220 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    140万円 登別市鷲別町 鷲別 11 80 150 53 長方形 5.1 2021年4~6月
    250万円 登別市柏木町 幌別 25 130 200 25 台形 88.0 2021年4~6月
    1,600万円 登別市新生町 鷲別 45 85 125 40 長方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 登別市若草町 鷲別 17 80 240 50 長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 登別市美園町 鷲別 11 95 165 50 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 登別市鷲別町 鷲別 13 95 145 1 長方形 10.7 2021年4~6月
    55万円 登別市常盤町 幌別 16 100 350 50 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    560万円 登別市新生町 鷲別 45 90 200 41 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 登別市若草町 鷲別 15 90 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 登別市中央町 幌別 6 110 ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    2,500万円 登別市緑町 幌別 22 125 210 7 長方形 6.5 2021年1~3月
    1,900万円 登別市若草町 鷲別 23 95 210 42 長方形 6.0 2021年1~3月
    170万円 登別市美園町 鷲別 14 130 150 40 台形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 登別市栄町 鷲別 45 230 270 28 長方形 7.3 2021年1~3月
    2,000万円 登別市富士町 幌別 9 100 210 0 ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    190万円 登別市幸町 富浦 23 85 270 51 長方形 8.0 2021年1~3月
    850万円 登別市若山町 幌別 45 90 200 42 長方形 6.0 2021年1~3月
    260万円 登別市千歳町 幌別 9 155 310 44 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 登別市の土地の売却事例

    登別市の土地の売却履歴です。 実際に登別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    570万円 登別市美園町 鷲別 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 登別市片倉町 幌別 23 310 60% 40% ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    340万円 登別市美園町 鷲別 10 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    170万円 登別市新生町 幌別 45 140 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 登別市若山町 幌別 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 登別市中央町 幌別 13 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    140万円 登別市鷲別町 鷲別 21 190 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    440万円 登別市桜木町 幌別 21 360 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    310万円 登別市常盤町 幌別 10 170 200% 60% 長方形 9.5 2021年10~12月
    570万円 登別市中央町 幌別 13 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    730万円 登別市若草町 鷲別 17 300 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    180万円 登別市若山町 幌別 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 登別市桜木町 幌別 45 250 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    3,000万円 登別市若草町 鷲別 27 1200 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 登別市常盤町 幌別 24 330 60% 40% ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    150万円 登別市鷲別町 鷲別 15 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 登別市若山町 鷲別 45 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 登別市中央町 幌別 2 165 400% 80% 不整形 8.0 2021年7~9月
    15万円 登別市富士町 幌別 10 230 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    300万円 登別市鷲別町 鷲別 14 230 200% 80% 長方形 2021年7~9月
    830万円 登別市美園町 鷲別 4 270 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    100万円 登別市中央町 幌別 6 110 200% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,000万円 登別市中央町 幌別 5 780 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    130万円 登別市美園町 鷲別 14 230 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    460万円 登別市若山町 幌別 45 290 200% 60% 台形 5.4 2021年7~9月
    320万円 登別市美園町 鷲別 11 230 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 登別市中央町 幌別 8 1400 200% 60% 不整形 88.0 2021年7~9月
    370万円 登別市富士町 幌別 15 250 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 登別市若草町 鷲別 19 185 80% 50% 正方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 登別市美園町 鷲別 8 240 200% 60% 不整形 25.0 2021年7~9月
    520万円 登別市新生町 鷲別 45 200 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    220万円 登別市登別東町 登別 10 350 60% 40% 台形 8.0 2021年4~6月
    710万円 登別市若草町 鷲別 20 260 200% 80% 長方形 25.0 2021年4~6月
    420万円 登別市常盤町 幌別 10 190 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 登別市登別温泉町 登別 105 520 600% 80% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    350万円 登別市登別本町 幌別 13 690 60% 40% 台形 16.0 2021年4~6月
    250万円 登別市幌別町 幌別 10 290 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    500万円 登別市新生町 鷲別 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    830万円 登別市桜木町 幌別 27 410 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    560万円 登別市美園町 鷲別 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 登別市若草町 鷲別 16 300 80% 50% 正方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 登別市中央町 幌別 6 100 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    630万円 登別市若草町 鷲別 19 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 登別市若山町 幌別 45 430 200% 60% 不整形 20.0 2021年1~3月
    600万円 登別市若山町 幌別 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    190万円 登別市美園町 鷲別 6 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 登別市富士町 幌別 14 1200 200% 60% 不整形 9.1 2020年10~12月
    74万円 登別市富岸町 幌別 45 195 200% 60% 不整形 27.0 2020年10~12月
    220万円 登別市常盤町 幌別 15 340 60% 40% 長方形 4.0 2020年10~12月
    140万円 登別市登別本町 登別 14 220 60% 40% 台形 6.0 2020年10~12月
    330万円 登別市幌別町 幌別 10 1200 200% 60% 不整形 27.0 2020年10~12月
    89万円 登別市常盤町 幌別 15 65 60% 40% ほぼ長方形 7.3 2020年7~9月
    310万円 登別市富士町 幌別 9 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    630万円 登別市美園町 鷲別 10 230 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    230万円 登別市幌別町 幌別 9 1400 200% 60% 不整形 20.0 2020年7~9月
    350万円 登別市常盤町 幌別 12 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    340万円 登別市片倉町 幌別 20 280 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    290万円 登別市登別東町 登別 12 370 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    270万円 登別市若山町 幌別 45 200 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    630万円 登別市美園町 鷲別 11 240 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年7~9月
    360万円 登別市鷲別町 鷲別 13 145 200% 60% 長方形 10.0 2020年7~9月
    220万円 登別市常盤町 幌別 14 140 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    250万円 登別市富士町 幌別 14 230 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    310万円 登別市美園町 鷲別 18 210 80% 50% ほぼ正方形 6.6 2020年7~9月
    770万円 登別市富岸町 鷲別 45 195 80% 50% 長方形 10.0 2020年7~9月
    410万円 登別市桜木町 幌別 29 200 200% 60% 台形 8.0 2020年4~6月
    620万円 登別市美園町 鷲別 8 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    120万円 登別市栄町 鷲別 45 135 200% 60% ほぼ長方形 29.0 2020年4~6月
    50万円 登別市札内町 富浦 75 1800 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    1,600万円 登別市美園町 鷲別 14 1400 80% 50% 不整形 7.3 2020年4~6月
    5万円 登別市上鷲別町 鷲別 45 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    360万円 登別市常盤町 幌別 14 230 60% 40% ほぼ正方形 6.5 2020年4~6月
    370万円 登別市新川町 幌別 14 220 200% 60% 台形 9.5 2020年1~3月
    350万円 登別市美園町 鷲別 10 230 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    300万円 登別市栄町 鷲別 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    500万円 登別市常盤町 幌別 11 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    580万円 登別市新生町 鷲別 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    110万円 登別市常盤町 幌別 14 75 60% 40% 長方形 7.3 2020年1~3月
    120万円 登別市鷲別町 鷲別 12 240 200% 60% 台形 4.0 2020年1~3月
    29万円 登別市登別東町 登別 8 260 200% 60% ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    150万円 登別市富岸町 鷲別 45 115 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 登別市柏木町 幌別 18 240 60% 40% 台形 6.0 2019年10~12月
    490万円 登別市桜木町 幌別 27 220 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2019年10~12月
    1,300万円 登別市新生町 鷲別 45 360 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 登別市登別温泉町 登別 105 195 600% 80% 不整形 6.0 2019年10~12月
    350万円 登別市登別東町 登別 11 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    910万円 登別市新生町 鷲別 45 360 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 登別市千歳町 幌別 45 240 60% 40% ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    240万円 登別市美園町 鷲別 9 240 200% 60% ほぼ台形 9.0 2019年7~9月
    150万円 登別市常盤町 幌別 15 340 60% 40% 長方形 4.0 2019年7~9月
    220万円 登別市常盤町 幌別 14 125 60% 40% 長方形 7.3 2019年7~9月
    27万円 登別市上鷲別町 鷲別 28 210 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    250万円 登別市常盤町 幌別 13 135 200% 60% 台形 7.3 2019年7~9月
    300万円 登別市新生町 鷲別 45 100 80% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    120万円 登別市千歳町 幌別 45 230 60% 40% ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    510万円 登別市美園町 鷲別 13 210 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2019年7~9月
    140万円 登別市常盤町 幌別 14 90 60% 40% 長方形 7.3 2019年7~9月
    280万円 登別市常盤町 幌別 14 160 60% 40% 長方形 7.3 2019年7~9月
    200万円 登別市新生町 鷲別 45 70 80% 50% 不整形 6.0 2019年7~9月
    440万円 登別市美園町 鷲別 9 180 200% 60% 長方形 9.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 登別市のマンションの売り出し事例

    登別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 登別市の一戸建ての売り出し事例

    登別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,699

    万円

    登別市中央町1丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩4分
    405.94㎡
    129.39㎡
    61

    1,899

    万円

    登別市桜木町5丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩28分
    283.41㎡
    153.19㎡
    27

    2,599

    万円

    登別市富岸町2丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩45分
    394.76㎡
    128.71㎡
    31

    1,299

    万円

    登別市常盤町5丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩22分
    487.43㎡
    179.56㎡
    27

    1,599

    万円

    登別市富士町4丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩9分
    218.29㎡
    118.26㎡
    45

    1,499

    万円

    登別市富士町7丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩14分
    206.24㎡
    127.44㎡
    44

    1,129

    万円

    登別市登別本町1丁目
    室蘭本線「登別」駅徒歩11分
    214.32㎡
    86.94㎡
    38

    1,199

    万円

    登別市片倉町4丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩29分
    213.36㎡
    71.21㎡
    48

    2,249

    万円

    登別市鷲別町5丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩23分
    236.38㎡
    134.85㎡
    26

    1,619

    万円

    登別市若草町3丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩17分
    250.32㎡
    94.81㎡
    46

    1,669

    万円

    登別市新生町2丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩40分
    198.49㎡
    89.5㎡
    43

    1,279

    万円

    登別市千歳町6丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩23分
    244.17㎡
    95.22㎡
    38

    1,729

    万円

    登別市若山町2丁目
    室蘭本線「幌別」駅徒歩39分
    230.58㎡
    132.03㎡
    37

    3,200

    万円

    登別市富岸町2丁目
    道南バス 「富岸小学校」停 3分バス
    227.12㎡
    123.38㎡
    6

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 登別市の土地の売り出し事例

    登別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

登別市の不動産の売り時は?

次は登別市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
登別市の不動産売却価格の推移
登別市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

登別市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.0% 下落
10年前から131.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

登別市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

登別市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。登別市の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *1
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

登別市の不動産売却の流れ

登別市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    登別市の売却相場を確認

    登別市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、登別市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の登別市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、登別市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

登別市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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登別市周辺の不動産売却相場

よくある質問

登別市の不動産売却の相場を知りたい
登別市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、登別市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
登別市の不動産の売り時は?
登別市の不動産の売り時を判断するポイントでは、登別市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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